Achat Maison à Saint-Avertin (37) : 90 annonces

À vendre à Saint-Avertin, Indre-et-Loire (37), charmante maison rénovée de 142 m², située dans un quartier agréable de Grand Cour. Cette maison à acheter à Saint-Avertin offre 6 pièces, dont 3 chambres et un bureau, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine de plus de 20 m², ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux. Le premier étage comprend une suite parentale, une seconde chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Le dernier étage dispose d'une chambre de 20 m², parfaite pour un adolescent ou en tant que salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin exposés plein sud pour vos moments de détente. Maison fonctionnelle avec isolation thermique, chauffage au gaz, et possibilité de stationnement dans la cour. Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition d'une maison d'exception à Saint-Avertin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Vincent Limas au 06.77.77.92.38 ou par e-mail à vlimas@efficity.com.

Découvrez cette maison SAINT AVERTIN à vendre, spacieuse et ancienne avec une superficie de 200 m² habitables (259 m² au sol), idéalement située à Saint Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, proche de toutes les commodités. Cette maison, nécessitant quelques rafraîchissements, comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une famille. Le séjour lumineux et accueillant de 30 m², orienté Est-Ouest, dispose d'un insert pour une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante de 38 m², aménagée et équipée, est idéale pour des repas en famille, même en grande quantité. Le chauffage est au gaz de ville avec radiateurs, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants, et la construction en pierre et parpaing date de trois périodes différentes (1900, 1950 et 1980). La maison comprend également une salle de bain, 2 WC et un terrain de 700 m² avec terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un vaste abri de jardin en bois. Le stationnement est facile, avec 2 places extérieures devant le portail. Située dans un cadre urbain, elle est proche de nombreuses écoles telles que le Collège Jules Romains, de l'université Touraine Inter-âge (TIA), ainsi que de parcs, restaurants, boulangeries, pharmacies et lignes de transport FIL BLEU. Cette maison alliant le charme de l'ancien au confort moderne est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAINT AVERTIN. Contactez l'agence NESTENN Saint-Avertin pour planifier une visite. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : dans le cadre d'une vente maison Saint-Avertin, découvrez cette maison évolutive avec fort potentiel située dans un secteur prisé de Saint-Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Construite dans les années 50, cette maison offre 134 m² habitables sur une belle parcelle arborée d'environ 700 m², idéale pour un projet de rénovation ambitieux.Actuellement, la maison est agencée avec plusieurs espaces distincts, laissant entrevoir la possibilité d'une reconfiguration totale selon vos souhaits. Le séjour lumineux pourrait facilement être transformé en une vaste pièce de vie ouverte, tandis que la grande cuisine indépendante présente un joli potentiel pour devenir un espace central moderne et convivial.Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'ensemble de l'espace nuit, comprenant plusieurs chambres dont une suite parentale, permettant une vie de plain-pied appréciable. Un bureau vient compléter ce niveau et peut être retravaillé ou intégré dans un projet global pour optimiser les espaces.À l'étage, une mezzanine offre encore plus de possibilités : espace détente, bureau, salle de jeux ou l'opportunité de créer un espace nuit supplémentaire selon vos besoins.Le terrain arboré est un véritable atout : jardin, espace de réception et extension potentielle… Les perspectives de valorisation sont nombreuses pour ce bien. Un garage et des stationnements viennent également compléter l'ensemble.Bien que des travaux soient à prévoir, cela constitue une occasion unique de concevoir un lieu de vie entièrement personnalisé, en adéquation avec vos désirs. Ce bien est parfait pour les acheteurs en quête d'espace, de potentiel et de confort de vie, dans un environnement résidentiel de qualité.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,34% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 208, classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Avertin ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison de 101 m², située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, se trouve à proximité des commerces, du centre-ville de Saint-Avertin et des transports en commun, à seulement 15 minutes en voiture du cœur de Tours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux de 25 m², une cuisine de 17 m² et trois chambres, dont l'une est équipée d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, une salle de bains, un WC et un espace de rangement, idéal pour être transformé en bureau, vous attendent. Cette maison à vendre est également dotée d'un préau de 25 m² ainsi que d'une cave, le tout sur un terrain de 474 m². Des travaux sont à prévoir, notamment pour la mise aux normes du Tout à l'égout. Honoraires : 4,36 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 235 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 700 € par an. Réf 2125. DECLIC IMMO 37. DPE : D. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEMERY Mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 003 Ville du greffe : TOURS.

Située à Saint-Avertin, dans le département Indre-et-Loire de la région Centre, cette maison à vendre combine tranquillité et accessibilité aux commodités. Ce bien rare vous offre la chance de réaliser un projet de vie exceptionnel. Avec une architecture contemporaine mettant en avant des lignes cubiques et un toit plat, cette maison Saint-Avertin à vendre se distingue par son style moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau, une salle de sport, une buanderie, un cellier et un garage, offrant ainsi une praticité inégalée. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau viennent compléter cet aménagement harmonieux. Ce projet est entièrement personnalisable pour allier design, espace et bien-être familial, s'adaptant à votre mode de vie. Pour garantir un confort optimal conforme à la norme RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont prévus. Le prix indiqué ne comprend pas la décoration intérieure, les revêtements de sol dans les chambres, les frais de notaire, les raccordements, ni la garantie dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle et non incluse dans le prix.) // Réf. : 2674-220556-ALB. Prix du terrain : 230 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 721 000 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

404 000 €

2 845 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Avertin (37)

Découvrez cette maison à acheter à SAINT AVERTIN, située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cette surprenante maison des années 50 a été entièrement modernisée et se caractérise par sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un espace ouvert avec placards, un bureau (ou petite chambre), un petit salon attenant à une cuisine de 24m² inondée de lumière, ainsi qu'un salon chaleureux de 28m², une buanderie et des WC. Le premier étage se compose d'un agréable palier, d'une salle de bains, de WC, d'une chambre, et d'une suite parentale spacieuse de 31m² au sol (22m² habitables) dotée de sa propre salle d'eau privative. Les combles accueillent une confortable chambre de 23m² au sol. Les espaces originaux et les prestations de qualité de cette maison SAINT AVERTIN à vendre vous séduiront, sans oublier la cour à l'avant et l'espace extérieur à l'arrière avec une terrasse de 20m² et un jardin. Bien qu'il n'y ait pas de garage, un stationnement est possible dans la cour ou dans la rue voisine. Ne manquez pas cette opportunité rare sans travaux à prévoir, alliant rénovations de qualité et luminosité exceptionnelle.

Située à Saint-Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire (37), cette maison à vendre représente une occasion exceptionnelle pour un projet de vie. Le modèle Le Clos Lucé séduit avec son architecture élégante et ses volumes spacieux, offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Avec ses 203 m², cette maison à étage est conçue pour les familles en quête de modernité, d'espace et de raffinement. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain aménagées avec soin. Son vaste séjour de 60 m², associé à une cuisine ouverte, favorise la convivialité. À l'étage, l'espace mezzanine et le balcon offrent des zones propices à la détente ou au télétravail. Un garage intégré et de nombreux rangements ajoutent praticité. Ce modèle incarne la maison familiale contemporaine — spacieuse et personnalisable selon vos envies. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC et d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, avec radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques complètent cet ensemble harmonieux. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix. // Réf. : 1620-220556-ALB. Prix terrain : 230 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 498 256 EUR.

Située à Saint-Avertin, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre représente une occasion rare pour un achat maison à Saint-Avertin. Érigée sur un beau terrain alliant sérénité et accessibilité aux commodités, ce bien d'exception est le cadre idéal pour un projet de vie. Le modèle Montpoupon, avec ses 188 m², offre un design contemporain et un confort familial. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur fluide, conçu pour maximiser le bien-être quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine spacieuse, assurant une atmosphère conviviale. Une buanderie, un bureau fonctionnel et une suite parentale avec salle d'eau privative apportent un confort supplémentaire. À l'étage, trois grandes chambres, une mezzanine polyvalente et un dressing sur mesure viennent compléter ce lieu de vie pratique et raffiné. Avec ses trois salles de bain et son garage intégré, cette maison allie design moderne et fonctionnalité, tout en respectant les normes RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant. Prix hors décoration, frais de notaire et raccordements. Prix du terrain : 230 000 EUR, à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 400 000 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Aurélie Durier Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison familiale située à Saint-Avertin, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette maison chaleureuse entourée d'un jardin arboré. Vous serez accueilli par une vaste entrée. La cuisine équipée d'environ 12 m2 offre un accès à une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Une véranda de 13 m2 vous permettra de profiter des journées ensoleillées tout au long de l'année. Le spacieux séjour, avec sa cheminée décorative et ses tommettes, s'ouvre sur une salle à manger également pavée de tommettes. Un dégagement avec placard mène aux autres pièces, comprenant un WC séparé, une salle de bains et deux chambres : l'une de 16 m2 avec parquet flottant et l'autre de 15 m2. À ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau. Au premier étage, deux ailes distinctes vous attendent. La première abrite un studio avec balcon de 15,90 m2 équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de toilettes. La seconde aile comprend un appartement de type 4 avec une belle pièce de 33,50 m2, idéale pour une salle de jeux ou de cinéma, bénéficiant d'une double exposition pour une luminosité agréable. L'espace nuit dispose de trois belles chambres avec placards, ainsi qu'une cuisine équipée, une salle de bains, une chaufferie et des WC. Cette maison à acheter à Saint-Avertin offre également deux garages de 20,44 m2 et 22,67 m2, ainsi qu'une cave à vins et un cellier. Le grand jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ajoute une note de convivialité à ce bien. Bien que des rénovations soient à prévoir pour l'adapter à vos goûts, elle représente une opportunité unique pour une famille désireuse de s'y installer ou pour un investisseur grâce à sa configuration en plusieurs appartements. Cette maison, à la fois charmante et polyvalente, est un bien rare qui peut répondre à divers projets de vie ou d'investissement. DPE version nouvelle « CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 560 et 7 590 euros. Pour plus d'informations, photos ou vidéos, contactez Aurélie, SARL immatriculée au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour organiser une visite de cette maison Saint-Avertin à vendre.

Aurélie Durier Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison des années 80, située à Saint-Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée dans un cadre verdoyant à proximité des bois, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un vaste double séjour éclairé par une cheminée, ainsi que d'une grande cuisine conviviale ouverte sur un espace salle à manger, le tout avec un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois belles chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et un espace supplémentaire facilement aménageable en dressing. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Avertin. En complément, vous profiterez d'un accès privilégié à un parc et à un court de tennis privé au sein de la résidence. Ce bien comprend également un garage, deux places de stationnement et un jardin exposé sud-ouest sur un terrain piscinable. Le DPE affiche 'CLASSE ENERGIE: C - 179, CLASSE CLIMAT A - 5', avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 1 710 et 2 370 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 409 500 euros, honoraires d'agence inclus (390 000 euros + 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, photos ou vidéos, n'hésitez pas à contacter Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Avertin, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Offrant un beau terrain, cet bien rare allie sérénité et proximité des commodités, faisant de cet achat maison Saint-Avertin une opportunité unique pour réaliser un projet de vie d'exception. Le modèle Loches se distingue par son architecture contemporaine et son design équilibré, mêlant confort, modernité et élégance. Avec ses 145 m², cette maison à étage propose des espaces lumineux et bien agencés, pensés pour le bien-être de toute la famille. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte accueille salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance conviviale et baignée de lumière. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, apportant confort et praticité au quotidien, tandis qu'un garage intégré renforce la fonctionnalité de l'ensemble. À l'étage, vous trouverez un espace nuit entièrement dédié, comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable qui prolonge la maison vers le jardin, idéale pour les beaux jours. Cette maison Saint-Avertin à vendre incarne une maison familiale moderne et lumineuse, où design et confort s'accordent parfaitement pour un art de vivre harmonieux. Pour garantir votre confort et conformément à la RE2025, un mode de chauffage par PAC AIR/AIR et des volets roulants électriques ont été intégrés. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix. // Réf. : 1654-220556-ALB. Prix terrain : 230 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 313 160 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Avertin, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien rare allie sérénité et proximité des commodités, offrant une occasion unique d'acheter une maison à Saint-Avertin. Avec une surface habitable de 164 m², cette maison aux lignes modernes est conçue pour maximiser le confort, la luminosité et la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de plus de 45 m² rassemblant un séjour, un salon et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ajoute une touche d'intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un bureau lumineux s'adaptent à votre style de vie. Les prestations de qualité telles que le plancher chauffant, les menuiseries en aluminium et les finitions soignées assurent un cadre de vie moderne et confortable. À l'extérieur, une belle terrasse prolonge l'espace habitable, donnant sur un jardin accueillant. Pour garantir votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et les volets roulants sont électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. Réf. : 2644-220556-ALB. Prix du terrain : 230 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 345 600 EUR.

Située à Saint-Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire (37) en région Centre, cette maison à vendre représente une occasion rare pour réaliser un projet de vie d'exception. Le modèle Chaumont-sur-Loire, alliant modernité et élégance, offre une architecture contemporaine pensée pour le confort quotidien. Avec ses 165 m², cette maison à étage séduira par ses volumes harmonieux, sa lumière naturelle et la qualité de ses finitions. Elle comprend 4 chambres parfaites pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et fonctionnelle. Un garage intégré complète cet ensemble esthétique et pratique. Le grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, crée un cadre chaleureux et convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, un bureau ou espace polyvalent se prête à diverses activités, que ce soit le télétravail, la détente ou les loisirs. Le modèle Chaumont-sur-Loire se démarque par sa conception intelligente, son design sobre et ses prestations de qualité. Cette maison moderne et personnalisable saura s'adapter à tous les styles de vie. Pour garantir un confort optimal et conformément à la réglementation RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont prévus. Le prix de la maison est fixé à 376 250 EUR, hors décoration, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. (Piscine non incluse dans le prix). Réf. : 1619-220556-ALB. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour ceux intéressés par un achat maison Saint-Avertin, cette offre est à considérer sans tarder.

Découvrez une maison à acheter à Saint-Avertin, située dans l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce terrain de 566 m², au calme au bout d'une impasse, est déjà viabilisé et clos, avec une exposition plein sud. Cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux de plus de 40 m², doté d'une cuisine ouverte et d'un accès direct au cellier. L'agencement comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 110 824 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements, décoration, aménagement intérieur et frais de notaire. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. N'attendez plus pour profiter de cette opportunité de vente maison à Saint-Avertin.

Prix au m² le plus bas

461 990 €

2 044 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 226 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Avertin (37)

*** Exclusivité Dr House Immobilier *** Située à Saint-Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre de 226 m² est idéale pour un achat maison Saint Avertin. À seulement 2 minutes de la rocade et à 10 minutes des autoroutes A10 et A85, elle vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec ses 5 chambres et ses 3 salles de bains, cette résidence familiale saura répondre à tous vos besoins. Vous apprécierez sa grande pièce de vie d'environ 50 m² avec un insert et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée avec espace salle à manger, une buanderie, et une grande pièce multifonctionnelle (salle de jeux, chambre, bureau, salle de cinéma). De plus, la maison dispose d'un garage, parfait pour sécuriser vos véhicules ou stocker vos équipements. Édifiée sur un terrain de 1570 m², elle propose un jardin arboré et clos, un véritable havre de paix propice aux jeux et au jardinage. ***POINTS POSITIFS*** : chauffage au gaz de ville, climatisation, classement DPE C, suite parentale avec grande chambre, dressing, salle de bains et WC, garage double, proximité des commerces, écoles, transports en commun et un secteur recherché. À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. ***À VISITER ABSOLUMENT*** Le prix de vente de cette maison Saint Avertin à acheter, honoraires d'agence inclus, est de 461.990 €, soit 450.000 € hors honoraires d'agence, avec 2,66 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par Ladan Fard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien rare à Saint-Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, représente une véritable opportunité pour un projet de vie d'exception. La maison Saint-Avertin à vendre, de type Islette, séduit par son élégance intemporelle et son agencement en L optimisé. Avec ses 122 m² de plain-pied, cette maison contemporaine combine confort, fonctionnalité et luminosité, créant un cadre de vie convivial et apaisant. La pièce de vie centrale, inondée de lumière naturelle, constitue le coeur de la maison, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, bien dissocié, offre 3 chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain pour plus de confort. Un cellier attenant à la cuisine, deux garages pratiques et une belle ouverture sur le jardin viennent compléter cette maison à acheter à Saint-Avertin, au design soigné. Dotée d'une configuration astucieuse, de prestations de qualité et d'un style modulable, cette maison est pensée pour assurer un bien-être durable au quotidien. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un chauffage par PAC, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la norme RE2025. Prix hors décoration, frais de notaire et raccordements. (Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix). // Réf. : 2657-220556-ALB. Prix terrain : 230 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 304 000 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Avertin, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien rare, avec un beau terrain, allie sérénité et proximité des commodités, offrant une opportunité unique de réaliser l'achat d'une maison à Saint-Avertin. Le modèle Montrésor se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces modulables, adaptés à votre mode de vie. Avec 200 m², cette maison à étage offre un équilibre parfait entre élégance et confort, comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. Les 2 garages ajoutent un confort supplémentaire, intégrés harmonieusement à l'esthétique moderne de la maison. Le vaste espace de vie lumineux, ouvert sur la cuisine, invite à la convivialité. À l'étage, une chambre lumineuse avec terrasse privative constitue un véritable havre de paix. Chaque espace du modèle Montrésor est une toile blanche à personnaliser selon vos envies. Pour un confort optimal, le chauffage est assuré par une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix.) // Réf. : 1621-220556-ALB. Prix terrain : 230 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 562 017 EUR.

Dans le département d'Indre-et-Loire, à Saint-Avertin, cette maison à vendre est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Saint-Avertin. Ce bien rare se situe sur un beau terrain, alliant sérénité et proximité des commodités. Son architecture moderne et ses volumes généreux vous permettent de laisser libre cours à vos envies, avec des espaces pensés pour allier confort et design. Le vaste salon-séjour-cuisine de 48 m², baigné de lumière, constitue le cœur de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garantissant une intimité préservée. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau offrent un espace cosy pour toute la famille. Le garage spacieux, la lingerie fonctionnelle et un studio indépendant viennent compléter ce cocon personnalisé. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 318 217 EUR, prix du terrain : 230 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à ST AVERTIN, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce logement familial, accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un jardin et se trouve à proximité des commerces et des transports en commun. Il propose une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une grande pièce de vie agrémentée d'une véranda. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau, un dressing et un bureau. Pour un achat maison ST AVERTIN, ce bien est à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 385000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez notre site.

Coup de cœur du secteur

318 000 €

2 208 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Avertin (37)

À SAINT AVERTIN, Indre-et-Loire (37), cette charmante longère du 18ème siècle, mitoyenne des deux côtés, se distingue par son emplacement proche du bourg et ses matériaux anciens. Avec des sols en carreaux de ciment, des poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond, des vitraux, des tomettes, une cheminée et un puits, cette maison SAINT AVERTIN à vendre possède des atouts indéniables. D'une superficie d'environ 120 m² orientée plein sud, elle comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'une pièce adjacente équipée d'un puits et d'une mezzanine. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, une chambre et un bureau complètent l'ensemble. La dépendance de la propriété offre une pièce, une chambre et une salle d'eau. Le jardin boisé, entouré de murs et à l'abri des regards, est un véritable coin de paix. Préparez-vous à envisager des travaux (isolation, électricité, chauffage, huisseries, pièces d’eau, cuisine, décoration) pour mettre en valeur cette maison à acheter SAINT AVERTIN. Nous apprécions particulièrement le charme de son architecture ancienne et le jardin situé en plein cœur de la ville. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nausica COURAUD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 959 668 - Tours.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Avertin, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien rare, offrant un beau terrain, associe sérénité et proximité des commodités, représentant ainsi une occasion unique de réaliser un projet de vie d'exception. Le modèle Gizeux se distingue par son architecture contemporaine et ses volumes spacieux, conçus pour allier espace, élégance et confort. Avec une superficie de 259 m² répartis sur deux niveaux, cette maison familiale allie modernité, luminosité et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de plus de 50 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant une ambiance lumineuse et conviviale. Ce niveau offre également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle TV, une salle de sport et un bureau, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace de détente ou de travail. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont deux sont reliées par une salle d'eau communicante, ainsi qu'une seconde salle de bain. Une salle de jeux et une terrasse de plus de 38 m² viennent compléter cet étage, offrant un lieu parfait pour profiter de moments de calme ou de journées ensoleillées. Avec trois salles de bain, un garage intégré et un agencement fonctionnel, le modèle Gizeux est une maison d'exception où design, confort et bien-être cohabitent pour un quotidien harmonieux. Pour garantir un confort optimal, conforme à la RE2025, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques a été choisi. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix.) Réf.: 1655-220556-ALB. Prix du terrain : 230 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Saint-Avertin vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques pérennes pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 570 240 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Avertin, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien rare, niché sur un beau terrain, allie sérénité et proximité des commodités, offrant ainsi une opportunité unique pour un projet de vie d'exception. Le modèle Gaillard, avec son architecture contemporaine et sa luminosité exceptionnelle, s'étend sur 140 m². Cette maison à étage allie modernité, confort et élégance, garantissant un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte comprend le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète cet étage pour un maximum de confort et d'intimité. À l'étage, vous trouverez deux chambres accueillantes, une salle de bain moderne et un palier lumineux, idéal pour les enfants ou les invités. Le garage intégré apporte une touche de fonctionnalité à l'ensemble. Avec son design soigné, ses matériaux de qualité et sa terrasse élégante, cette maison Saint-Avertin à vendre est parfaite pour satisfaire toutes vos envies de confort. Pour garantir votre confort de vie et conformément à la RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été installés. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix.) // Réf. : 1622-220556-ALB. Prix du terrain : 230 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 334 466 EUR.

Alice Couton Immobilier vous propose à la vente cette maison contemporaine, construite en 2005, située à Saint Avertin, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Établie sur un terrain spacieux de 1 068 m² avec une terrasse de 70 m², cette maison SAINT AVERTIN à vendre se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme, avec la possibilité d'y aménager une piscine. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 75 m², regroupant salle à manger, salon et une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une suite parentale agréable, dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et WC, avec accès direct à l'extérieur. Cette suite peut être utilisée pour une profession libérale. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace peut facilement être transformé en sixième chambre si nécessaire. Le sous-sol est composé d'une grande cave, d'un atelier et d'un garage entièrement carrelé. La maison a été rénovée avec soin, offrant des prestations de qualité telles que chauffage au sol, double vitrage, adoucisseur d'eau et moustiquaires. Cet bien est prêt à être habité immédiatement. Un atout rare : un ascenseur dessert les trois niveaux, du sous-sol au premier étage, assurant un confort optimal au quotidien.

Située dans un quartier paisible de la charmante ville de Saint-Avertin, cette maison à vendre regorge de potentiel. Avec une surface habitable de 138 m², elle comprend 5 pièces accueillantes, dont 3 chambres, avec l'une d'elles au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Édifiée sur un terrain de plus de 630 m², cette maison des années 80, en parpaing, se distingue par son style classique et ses fenêtres à triple vitrage, assurant tranquillité et efficacité énergétique. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux orienté sud-nord, agrémenté d'un foyer ouvert parfait pour des soirées conviviales. La maison dispose de deux salles d'eau et de deux WC, complétée par une véranda qui prolonge le salon, apportant luminosité et verdure. À l'extérieur, deux terrasses offrent des espaces de détente, tandis qu'un portail en bois électrique et un garage double garantissent commodité et sécurité. De plus, cette maison à acheter à Saint-Avertin est dotée de 16 panneaux photovoltaïques, permettant de réaliser des économies significatives sur vos factures d'énergie. À proximité, vous trouverez l'École maternelle et primaire Henri Adam, le Lycée professionnel Henri Becquerel et le Collège Pierre Corneille, parfaits pour les familles. Les parcs environnants et les commodités telles que boulangeries et restaurants ajoutent à la qualité de vie de ce quartier tranquille. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou pour un petit budget, offrant un cadre de vie agréable et serein. Saisissez cette opportunité d'acheter une maison à Saint-Avertin et de faire de ce lieu votre nouveau foyer.

EXCLUSIVITÉ ! Située au cœur de Saint-Avertin dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, cette maison à vendre offre un environnement calme et agréable, ainsi qu'un réel potentiel de transformation. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée accueillante avec deux placards, un salon lumineux donnant sur une véranda, une chambre (ou bureau), une vaste pièce de chaufferie/buanderie, ainsi qu'un garage de 24 m². À l'étage, un dégagement mène à une salle de séjour de 26 m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes séparées. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente de marque VAILLANT, d'une production d'eau chaude, de menuiseries PVC double vitrage, d'une isolation du plancher des combles datant d'environ 4 ans, d'un tableau électrique conformé aux normes, et d'un store banne motorisé. Un rafraîchissement des pièces est à prévoir, et il est possible de repenser les volumes pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Les atouts de ce bien : - Emplacement privilégié dans un quartier recherché - Jardin clos et paysager, sans vis-à-vis - Véranda idéale pour les amateurs de lumière et de nature - Le charme des volumes anciens à réinventer selon vos envies - Possibilité d'aménager 4 chambres ou un bureau - Environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et accès rapide à Tours. C'est l'emplacement rêvé pour concrétiser votre projet d'achat d'une maison à Saint-Avertin, proposé par Isabelle Da Silva, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, maison familiale à Saint-Avertin, Indre-et-Loire, région Centre. Située dans un environnement calme au bout d'une impasse, cette maison de plain-pied s'étend sur un terrain de 566 m², déjà viabilisé et clos, avec une exposition sud. L'espace de vie lumineux de 50 m² est agrémenté d'une baie vitrée, offrant une belle communication avec la cuisine ouverte. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de trois chambres supplémentaires avec rangement, une salle de bain et un WC séparé. Pour garantir un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 142 519 EUR, hors frais de notaire et autres coûts. Cette maison à acheter à Saint-Avertin est une opportunité rare. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison pleine de charme des années 60, nichée dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Avertin. Avec ses 99 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie paisible et accueillant, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Le vaste jardin paysagé de 1542 m² est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer et profiter de moments de détente en plein air. Dès l'entrée, le séjour double de 28 m² vous séduira par sa luminosité naturelle et sa cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse spacieuse, offrant une vue dégagée sur le jardin, idéale pour se relaxer ou recevoir vos proches lors de belles journées ensoleillées. La maison dispose de quatre chambres généreuses, dont deux à l'étage, permettant de multiples configurations selon vos besoins. Une cuisine fonctionnelle et une salle de bains complètent harmonieusement ce bien. L'environnement est particulièrement attrayant, avec des écoles situées à moins de 500 m, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Le quartier, calme et résidentiel, assure une qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques techniques : - Surface : 99 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1970 - Chauffage : gaz - DPE : D - Taxe foncière : 1 563 € Mentions légales : Les informations présentées ont pour seul objectif d'informer et ne dispensent pas des contrôles et diagnostics réglementaires préalables à toute transaction. Pour connaître les risques locaux et les contraintes d'urbanisme, consultez le site www.georisques.gouv.fr (Géorisques) pour obtenir les documents officiels. Les données doivent être confirmées par des professionnels (notaire, diagnostiqueur, géomètre) avant décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un environnement calme et à proximité des commerces et ligne de bus. Maison avec vie de plain pied, comprenant un salon séjour avec cheminée, une chambre et salle d'eau, une cuisine semi ouverte. A l'étage vous disposerez de deux chambres avec rangement et une salle d'eau. Un garage et un jardin agrémentent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.48% . Prix hors honoraires : 320000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Avertin, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Sur un beau terrain de 566 m2 au calme d'une impasse, entièrement viabilisé et clos, cette maison rare est orientée plein sud. Conçue pour maximiser l'espace, elle est idéale pour les petits terrains. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie ouverte et lumineuse, favorisant la convivialité avec un agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier discret assure un rangement pratique au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables garantissent à chacun son espace personnel, agrémentées d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants pour un confort optimal. Cette habitation, d'un design contemporain et intelligent, est dotée d'un système de chauffage performant avec pompe à chaleur (PAC) et plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que de radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche moderne. Le prix de la maison est de 152 490 EUR, en dehors des frais de notaire et des options de décoration. Ce projet de construction vous est proposé avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix du terrain est fixé à 208 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette belle maison récente de 2007, située dans un cadre serein sans vis-à-vis à Saint Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison SAINT AVERTIN à vendre offre 170 m² habitables (200 m² au sol) et dispose de 4 chambres pour un confort optimal. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 45 m² avec cheminée insert, sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que son chauffage par pompe à chaleur et sol chauffant. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, et une chambre au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Située sur un terrain de 1350 m², elle bénéficie d'une terrasse, d'un garage double et d'un accès PMR. Les fenêtres mixtes en aluminium et PVC avec volets roulants électriques assurent une excellente isolation. L'assainissement est conforme avec le raccordement au tout à l'égout. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire Jean Moulin, Henri Adam), des espaces verts, ainsi que des commerces de proximité tels que boulangeries, boucheries et pharmacies. La présence de la fibre optique et de l'ADSL garantit un confort numérique. Cette maison à acheter SAINT AVERTIN, proposée par l'agence NESTENN Saint-Avertin, constitue une occasion rare pour un achat de prestige, au prix de 685 000 euros (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À SAINT AVERTIN, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre de 4 pièces, offrant 90 m² habitables sur un terrain de 502 m². Située dans un cadre agréable, proche de toutes les commodités et des transports, cette maison construite en 1973 dispose d'un beau potentiel d'évolution. Actuellement, elle comprend : une entrée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un salon-séjour lumineux, une cuisine et un WC indépendant. De plus, un cabinet de toilette ajoute du confort au quotidien. Le rez-de-chaussée offre environ 50 m² supplémentaires à aménager selon vos souhaits, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau, une suite parentale ou une salle de jeux. Cet espace représente donc une belle opportunité pour personnaliser votre future maison. Avec un garage d'environ 30 m² sur un terrain spacieux, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent réaliser un projet d'aménagement sur mesure. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,38% TTC du prix net. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.