Achat Maison à Chouzé-sur-Loire (37) : 42 annonces

Située dans un hameau paisible près de Varennes-sur-Loire, cette ancienne ferme à Chouzé-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, n'attend que vous pour la transformer à votre goût. Avec plus d'un hectare de prairie et de vastes dépendances, elle séduira les familles amateurs de nature et d'animaux. Cette longère offre un espace de vie de plain-pied, comprenant une cuisine/salle à manger, un grand salon avec cheminée et poêle, trois chambres, ainsi qu'une salle de douche/salle de bain, un WC séparé avec lavabo, un cellier et une cave. Le grand grenier présente un potentiel d'agrandissement intéressant. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à vendre à Chouzé-sur-Loire, idéale pour ceux souhaitant acheter une maison spacieuse et personnalisable.

Découvrez cette maison à vendre à Chouzé-sur-Loire, située au coeur du bourg, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Proche des écoles et des commerces, cette maison tourangelle possède un grand jardin, offrant un cadre charmant et convivial. L'entrée ouvre sur une cuisine fermée d'un côté et sur une salle à manger avec un salon donnant sur le jardin de l'autre côté. Ce rez-de-chaussée est complété par une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, un pallier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC et un accès au second étage, qui présente un potentiel restant à exploiter. À l'extérieur, un grand jardin clos de mur propose un accès extérieur avec un carport et mène à une magnifique cave voutée. À visiter sans tarder. Honoraires de 6.29 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (159 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LEON, inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité du bourg de Chouzé-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette ancienne ferme à vendre dispose d'une longère entièrement rénovée, comprenant deux gîtes de type 3, ainsi qu'une maison à rénover et deux hangars, dont l'un est neuf. Cette maison Chouzé-sur-Loire à vendre est immédiatement exploitable et offre un potentiel d'agrandissement considérable grâce à son grenier et ses nombreuses dépendances. Avec une surface habitable de 180 m², dont 76 m² restent à rénover, cette propriété se complète par plus de 4 hectares de terres, dotées d'un puits pour l'irrigation, dont une partie est constructible. Idéale pour une exploitation maraîchère, pour accueillir des animaux comme des chevaux, ou pour développer principalement les gîtes existants et ceux à rénover. À visiter sans tarder.

Maison à acheter à Chouzé-sur-Loire, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Dans un cadre calme offrant une vue dégagée sur la campagne, cette maison séduisante vous propose un agencement optimisé et des espaces lumineux. En entrant, vous découvrirez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent vers l'extérieur, pour un cadre convivial. La cuisine, moderne et fonctionnelle, associe praticité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, parfaites pour le repos. Une salle de bain élégante et bien agencée rend votre quotidien plus facile, et des rangements astucieux assurent un intérieur ordonné. Equipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, cette maison allie confort et modernité. Des volets roulants électriques complètent ce bien. Cette maison à vendre à Chouzé-sur-Loire est idéale pour concrétiser votre projet d'achat. Prix maison : 127 050 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Terrain à bâtir - Chouzé-sur-LoireSitué dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, ce terrain constructible de 1 500 m² est idéal pour votre projet de construction. Surface : 1 500 m²Proximité : petits commerces et écoles à quelques minutesLocalisation : à 15 min de Saumur et à 10 min de l'A85Cadre agréable et recherchéCe terrain offre un emplacement privilégié pour concilier tranquillité et accessibilité. Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garage accessible de la cuisine ouverte. Pour l'espace nuit, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1440-219467-BEF. Prix terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 140 180 EUR.

Maison à acheter à Chouzé-sur-Loire, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété moderne et fonctionnelle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Au sein d'un environnement calme, cette maison offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse et un cellier pour un rangement pratique. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale confortable avec sa salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois belles chambres et une salle de bain familiale garantissent un espace adapté pour toute la famille. Conçue pour un confort optimal avec un système de chauffage par pompe à chaleur et des volets roulants électriques, cette maison est prête à accueillir votre projet de vie. Pour l'achat d'une maison à Chouzé-sur-Loire, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Le prix de la maison est de 155 018 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Chouzé-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette maison de plain-pied, de type familiale et fonctionnelle, vous séduira par un espace de vie lumineux de 50 m², agrémenté d'une baie vitrée et de plusieurs ouvertures. La cuisine ouverte facilite les échanges et les moments conviviaux. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres avec rangement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage conforme à la RE2025, avec PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 142 519 EUR, hors fourniture et pose d'appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol, décoration, aménagement intérieur et raccordements. Située dans un cadre agréable, cette maison idéale à acheter à Chouzé-sur-Loire vous permet de bénéficier d'un environnement calme tout en étant proche des petits commerces et des écoles, à seulement 15 minutes de Saumur et 10 minutes de l'A85.

Terrain à bâtir à Chouzé-sur-Loire, situé dans un cadre calme et offrant une vue dégagée sur la campagne, ce terrain constructible de 1 500 m² est parfait pour votre projet de construction. À proximité de petits commerces et d’écoles, cette localisation est à seulement 15 minutes de Saumur et à 10 minutes de l'A85, alliant tranquillité et accessibilité. Idéale pour un premier achat, cette maison Chouzé-sur-Loire à vendre de plain-pied est fonctionnelle et lumineuse. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour garantir votre confort et répondre aux normes RE2025, elle est équipée d’un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de vente pour le terrain est de 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison à acheter à Chouzé-sur-Loire s'élève à 96 512 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À CHOUZE SUR LOIRE, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette charmante maison à vendre. Située dans un village dynamique offrant commerces, pharmacie et école, elle se trouve à seulement 5 minutes du CNPE d'Avoine, de l'autoroute et de la gare SNCF de Port Boulet, tout en étant à 10 minutes de Bourgueil et à quelques centaines de mètres des bords de Loire.Implantée sur un terrain arboré et clos de 3000m², cette maison récemment rénovée et lumineuse se compose au rez-de-chaussée (95m²) d'une salle à manger-cuisine moderne et équipée, d'un salon équipé d'un poêle à bois avec accès direct à la terrasse, d'un dégagement, de deux chambres (13,9m² et 11,9m²) avec parquet massif et rangement, d'une salle de bains contemporaine (baignoire et douche italienne) avec double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC suspendu indépendant avec lave-mains.Au premier étage, sous combles (46m² au sol), vous trouverez un grand palier avec rangements, deux chambres d'enfants et un grenier de stockage. Un garage avec espace buanderie, accessible depuis la cuisine, et un grenier de stockage en étage complètent ce bien.À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse de 80m² exposée sud, équipée d'un store banne motorisé, accessible depuis la cuisine, le salon et une chambre. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, est agrémenté de nombreuses essences d'arbres, d'un portail automatique et d'une aire de stationnement gravillonnée. Vous disposerez également d'un carport de 4x4m avec électricité, d'un puits, d'un terrain de pétanque de 12x3m et d'une piscine hors sol.La maison dispose de double vitrage oscillo-battant avec volets roulants, d'une décoration soignée et moderne, ainsi que d'un poêle à bois de 10Kw et d'un chauffage électrique à inertie. L'assainissement autonome a été mis en place en 2011. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 3,96% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf.941504.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

900 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 261 m²
• 5 chambres
• 

Chouzé-sur-Loire (37)

Opportunité pour les investisseurs. Située à Chouzé-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, cette maison CHOUZE-SUR-LOIRE à vendre se trouve à proximité de l'accès à l'A85 et de la gare SNCF, à quelques minutes de la centrale nucléaire. Ce bien immobilier bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque le long de la Loire, proche des célèbres vignobles de la région, tout en offrant un accès facile aux commodités locales. À l'intérieur, cet immeuble de bourg se compose de trois appartements distincts : un T2 au rez-de-chaussée et un T4, ainsi qu'un T2 rénové à l'étage. Chaque appartement dispose de son propre garage et de sa cave, offrant ainsi une belle polyvalence pour les futurs propriétaires, que ce soit pour de la location longue durée ou saisonnière. Rentabilité garantie. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal PIRONDEAU, au 07 71 84 05 23 ou par e-mail à pascal.pirondeau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

Terrain à bâtir - Chouzé-sur-LoireSitué dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, ce terrain constructible de 1 500 m² est idéal pour votre projet de construction. Surface : 1 500 m²Proximité : petits commerces et écoles à quelques minutesLocalisation : à 15 min de Saumur et à 10 min de l'A85Cadre agréable et recherchéCe terrain offre un emplacement privilégié pour concilier tranquillité et accessibilité. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wc. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 957-219467-BEF. Prix terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 379 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

233 500 €

1 185 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 197 m²
• 6 chambres
• 

Chouzé-sur-Loire (37)

iad France - Monique Paumier vous présente une maison traditionnelle à vendre à Chouzé-sur-Loire, Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété de 2002, d'une superficie de 197m², dispose de 6 chambres, d'un garage, d'une terrasse et d'une piscine chauffée. Située au calme, proche de toutes les commodités, elle se trouve sur un terrain de 2360m². Au rez-de-chaussée, une entrée de 13m² donne accès à un grand espace de vie de plus de 55m² comprenant un séjour/salon et une cuisine aménagée, le tout ouvrant sur une terrasse de 60m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez aussi une suite de plus de 25m² avec dressing et salle de bain/douche, ainsi qu'un WC séparé et une arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, 5 chambres, une salle d'eau et un WC sont disponibles. L'extérieur de la maison à acheter à Chouzé-sur-Loire est agrémenté d'un jardin avec piscine, idéal pour se relaxer en toute intimité, ainsi qu'un garage. Les prestations incluent un poêle à bois, le chauffage au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage, le tout alimenté par une pompe à chaleur air/eau de 2021. Ce bien est équipé de double vitrage, de volets motorisés, de la fibre, du tout à l'égout, et d'un accès PMR. Située à proximité des commerces, des écoles et d'une maison médicale, cette maison est parfaite pour une grande famille recherchant tranquillité et sérénité. N'attendez plus pour découvrir cette maison à Chouzé-sur-Loire, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique: classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre à Chouzé-sur-Loire, située dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 110 m² habitables, offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne. L'espace de vie lumineux bénéficie d'une baie vitrée donnant sur le jardin, et la cuisine ouverte propose un accès direct au cellier. Côté nuit, vous trouverez un dégagement menant à 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres dotées de rangements, le tout agrémenté d'une salle de bains indépendante. Conformément à la norme RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. La maison et le terrain, de 1 500 m², sont idéals pour un projet d'achat de maison à Chouzé-sur-Loire. Le prix de la maison est de 151 090 EUR, et le terrain est proposé à 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Guillaume Londe vous propose: Corps de Ferme de Caractère : Le Projet de Vie dont vous Rêviez ! Envie d'espace, de nature et de liberté ? Venez découvrir cette propriété unique nichée sur un terrain de 1,18 hectare environ, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que vous soyez un investisseur, une famille en quête d'espace ou un passionné d'équitation, ce domaine est fait pour vous. La Maison d'Habitation Actuellement configurée pour une vie confortable de plain-pied, la maison dispose de : 3 chambres lumineuses. Un espace de vie chaleureux. Combles aménageables : Tout l'étage peut être transformé pour doubler votre surface habitable selon vos envies ! Note technique : Chauffage au fioul, DPE classe E. Dépendances & Potentiel : Le champ des possibles Face à la maison, découvrez de vastes granges et dépendances offrant un volume de rangement impressionnant. Transformation en logements : Idéal pour créer des gîtes, des chambres d'hôtes ou un second logement indépendant (validé par le PLU) Ateliers : Parfait pour un artisan ou un collectionneur de véhicules. Côté Jardin (et Prairies) Avec 11 800 m² environ de terrain autour, votre projet équestre devient réalité : Assez d'espace pour accueillir vos amis à crinière à domicile. Possibilité d'installer carrière, boxes dans les dépendances Un cadre paisible pour profiter de la nature au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Londe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 929388437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marianne Boussion vous propose: VENTE INTERACTIVE prévu mi avril, « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 187 000 €. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne lundi 27 avril à 8h fin des offres d'achat en ligne : mercredi 29 avril à 20h. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. ' Maison de ville de caractère avec cour intimiste et jacuzzi rénovée avec soin – COEur de ville (pas de garage) Au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée authentique. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une jolie cour privée avec terrasse couverte, véritable havre de paix avec son jacuzzi pour vos moments de détente. Au premier étage : L’espace nuit se compose d'une chambre avec un espace rangement, une deuxième chambre avec en enfilade un bureau et un salle d'eau avec WC. Au dernier étage : Un plateau exceptionnel ! Une immense pièce baignée de lumière vous attend. Studio indépendant, suite parentale XXL, salle de jeux ou atelier d'artiste : laissez libre cours à vos envies. Ce niveau dispose également de sa propre salle de bain avec WC et d’un vaste espace dressing. Emplacement tout à pied, extérieur, belle ballade en bord de Loire à deux pas, tous commerces, commodités et médical à pied, aucun travaux à prévoir. Contactez nous pour une visite du bien avant la vente interactive Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Chouzé-sur-Loire à vendre, située dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne, offrant un environnement propice à la construction de votre projet. Cette maison contemporaine en L, idéale pour une vie de famille confortable, se caractérise par sa pièce de vie lumineuse, ses trois chambres bien agencées, une salle de bains et des WC séparés. Un garage avec cellier attenant complète ce logement fonctionnel. Ce projet personnalisable est conçu pour que vous puissiez créer un intérieur à votre image. Pour garantir un confort optimal conformément à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter, le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix de la maison : 138 492 EUR. Le bien se trouve dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre.

iad France - Monique Paumier vous présente une magnifique Longère avec Terrasse couverte et Jardin à Chouzé-sur-Loire, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette maison à vendre est idéalement située à seulement 1,5 km de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour/salon de 45 m², accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à granulés pour un confort optimal. Une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier qui peut servir de chambre de 24,6 m² ainsi qu'une autre chambre de 14 m² vous attendent. Profitez d'une grande terrasse couverte, parfaite pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Le tout est édifié sur un terrain de 1382 m², offrant un potentiel d'aménagement varié pour les passionnés de jardinage ou pour créer un havre de paix. Cette longère jouit d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité parfaite tout au long de la journée. Des travaux de finition sont à prévoir et l'assainissement est non conforme, une étude de filière a été réalisée. Proche des commerces, d'une école et d'une maison médicale. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Chouzé-sur-Loire, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Chouzé-sur-Loire, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à acheter Chouzé-sur-Loire. Nichée dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison familiale de plain-pied offre des volumes généreux et un agencement optimisé. L'entrée distincte mène à un espace nuit conçu pour préserver votre intimité. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 30 m² à aménager selon vos besoins (atelier, salle de jeux, bureau...). L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant. Pour garantir votre confort, cette maison respecte la norme RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements ni les frais de notaire. Prix de la maison : 279 579 EUR. Profitez de cette vente maison Chouzé-sur-Loire pour réaliser votre rêve d'acquisition.

Charmante ancienne en tuffeau et sa grangeElle est composée d'une cuisine , salle de bains, wcsalon, deux chambres en enfiladegrenier sur le tout jardin clos et autre bout de terrain attenant mais non closPrévoir travaux énergétique pour une résidence à l'année, sinon , idéale en maison de campagneassainissement individuel à prévoir .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328

Située à Chouzé-sur-Loireà quelques minutes de l'accès à l'A85, de la gare SNCF et de la CNPE, dans un environnement champêtre, cet immeuble bénéficie d'une exposition Nord-Sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, elle permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités.À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1699 m² propose une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours. La façade en moellon de pierre et la toiture en ardoise confèrent à cette maison un charme authentique, en harmonie avec son environnement naturel.À l'intérieur, cette maison de 150 m² se compose de 3 appartements distincts, chacun offrant un séjour/cuisine, une salle d'eau, des toilettes et chambres, totalisant ainsi 8 pièces dont 5 chambres. Les murs en pierre ajoutent du cachet à chaque espace. Avec 3 salles d'eau et une répartition astucieuse, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour une famille nombreuse ou un investissement locatif avec une rentabilité correcte.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 256 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234

Maison à vendre à Chouzé-sur-Loire, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, cette maison en V vous propose un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Avec une surface habitable de 51 m² dans la pièce de vie, cette maison constitue un espace chaleureux et accueillant, idéal pour le quotidien. Un garage intégré facilite l'accès à un cellier pratique. Les deux chambres bénéficient d'un WC et d'une salle de bains partagée, tandis que la suite parentale est dotée d'une salle d'eau privative. Conformément à la norme RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour votre confort. À noter que le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Le prix de vente pour cette maison Chouzé-sur-Loire est fixé à 196 788 EUR. Pour un projet d'achat maison Chouzé-sur-Loire, cette propriété pourrait bien répondre à vos attentes.

Découvrez cette maison à acheter à Chouzé-sur-Loire, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux. Conçue pour optimiser chaque mètre carré, elle comprend une suite parentale au rez-de-chaussée et trois belles chambres à l'étage, créant un équilibre entre intimité et convivialité. Cette maison à vendre à Chouzé-sur-Loire dispose aussi d'une salle d'eau, d'un garage pratique, et d'un cellier fonctionnel. Dotée de prestations modernes conformes à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter, le prix ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Chouzé-sur-Loire. Prix de la maison : 172 057 EUR.

Maison à vendre à Chouzé-sur-Loire, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Ce bien immobilier, situé dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne, se distingue par un terrain constructible de 1 500 m², parfait pour réaliser votre projet d'achat maison Chouzé-sur-Loire. À seulement 15 minutes de Saumur et à 10 minutes de l'A85, cette maison à acheter à Chouzé-sur-Loire est idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. L'intérieur de cette maison offre un espace de vie lumineux de plus de 50 m², accompagné d'un bureau indépendant pour le télétravail et d'une cuisine spacieuse, vous fournissant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, trois chambres ainsi qu'un dressing généreux composent un espace nuit confortable, agrémenté d'une salle de bain et d'une salle d'eau pratiques. Un garage et un carport complètent ce cocon moderne et fonctionnel. Pour garantir un confort optimal et conforme à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. N'oubliez pas que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf : 1734-219467-BEF. Prix du terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Découvrez cette opportunité de vente maison Chouzé-sur-Loire et consultez les informations sur les risques sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 244 967 EUR.

iad France - Victoire DAVID vous invite à découvrir cette maison à vendre à Chouzé-sur-Loire, située à proximité immédiate du bourg et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée menant à un salon/séjour lumineux, ainsi qu’un couloir qui donne accès à une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier. À l’étage, un palier dessert deux chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’une courette close d’environ 150 m² en pleine propriété, accompagnée d’une dépendance qui peut faire office d’atelier et d’un puits. Des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage sont à prévoir. L'assainissement est collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien, situé dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, n'est pas soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485.

Découvrez cette charmante maison de 1950, alliant confort et détente dans un environnement paisible. Idéalement située, elle offre un cadre de vie ressourçant avec piscine, sans compromis sur l'accès aux commodités urbaines. Dotée d'une belle superficie habitable de 128 m², cette maison comprend 4 pièces et une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Son terrain de 775 m² assure des moments privilégiés en extérieur. L'intérieur sobre et fonctionnel inclut une vaste cave pour répondre à vos besoins de rangement. Avec une orientation idéale, les espaces sont lumineux et accueillants. La piscine attend vos instants de loisirs, tandis que le parking privatif facilite votre quotidien. Climatisation réversible. Deux gites en cours de rénovation de 50 m² au total. Deux celliers de 22 m² et 38 m² + grenier À proximité, vous trouverez écoles et commerces pour un quotidien agréable. Un équilibre parfait entre détente et praticité vous attend ici. Pour plus d'informations, contactez ERIC DUBOIS. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Cette annonce référence 319869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83085843700023. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

192 000 €

1 600 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Chouzé-sur-Loire (37)

Maison composée de deux habitations indépendantes à rénover, avec 3 chambres au total comble aménageable de 67m2 atelier de 33 m2, grange de 80 m2 avec grenier, ancienne boulangerie de 28m2 terrain de 3200 m2 avec possibilité acquérir terrain Attenant de 2400m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à acheter à Chouzé-sur-Loire, Indre-et-Loire (37), région Centre. Située dans un cadre calme avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison spacieuse dispose d'un espace de vie lumineux de près de 40 m², parfait pour des moments conviviaux. Elle comprend deux chambres confortables et un agencement optimisé. Un garage attenant et un cellier ajoutent à la praticité de ce bien. Conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol, et l'assurance dommages ouvrage. Prix de la maison : 121 423 EUR. Pour votre projet d'achat de maison à Chouzé-sur-Loire, profitez d'un emplacement privilégié à 15 min de Saumur et à 10 min de l'A85, à proximité de petits commerces et d'écoles.

Découvrez cette maison à acheter à Chouzé-sur-Loire, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison de plain-pied, conçue pour un quotidien simple et confortable, dispose de 2 chambres et d'une belle pièce de vie lumineuse. Avec une façade moderne et des espaces optimisés, c'est le projet idéal pour un achat maison Chouzé-sur-Loire à un prix maîtrisé. De plus, cette maison respecte les normes RE2025, offrant un confort optimal grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 107 298 EUR, auquel s'ajoutent les frais d'acquisition habituellement à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction par nos partenaires fonciers. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison Chouzé-sur-Loire dans un cadre agréable et recherché.

iad France - Guillaume Londe vous propose : Charmante maison de campagne à vendre dans le cadre verdoyant de Chouzé-sur-Loire, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette maison, idéale pour les amoureux de la nature, offre un véritable havre de paix avec une surface habitable de 120 m2 et un vaste terrain de 3522 m2. Elle se compose de 5 pièces, incluant 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou des invités. Deux salles d'eau et deux WC garantissent un confort optimal pour tous. La cuisine séparée est conçue pour préparer de bons repas en toute convivialité. Construite dans les années 70, cette maison est bien entretenue, mais nécessitera quelques travaux pour s'adapter à vos goûts. Vous bénéficierez également de 4 garages pour vos véhicules et d'un jardin arboré, propice à la détente et à la convivialité. Avec une exposition au sud, cette maison permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Chouzé-sur-Loire pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Thierry Fièvre vous propose : Maison de village de 110 m2 sur un terrain de 40 m2 Au RDC : entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée (poêle à bois), arrière cuisine/buanderie, WC indépendant. A l'étage : 2 chambres en enfilade avec chacune leur salle de douche attenante et WC, 1 bureau. L'espace extérieur se compose d'une première terrasse, , d'une allée plantée menant au garage et à son toit terrasse offrant un point de vue unique sur la Loire. Huisseries PVC double vitrage, chauffage bois et électrique, tout à l'égout. Commerces et services (boulangerie, boucherie, supérette , maison de santé ...) à proximité immédiate; Bourgueil est à 7 mns , la gare de Port Boulet et l'accès à l'A85 sont à 5 mns. Travaux à prévoir . Budget : 199 000 euros , honoraires d'agence charges vendeur Consommation énergétique : E : 313 Kwh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : C : 11 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2800 et 3840 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Monique Paumier vous propose à Chouzé-sur-Loire, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, une maison à vendre au calme et à proximité de toutes commodités. Cette maison en tuffeau se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec rangements, d'une chambre, d'un séjour/salon, d'une grande cuisine aménagée, d'une véranda avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres en enfilades, deux débarras, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'une chaufferie, d'une terrasse, d'un jardin et d'un puits. Cette maison à acheter à Chouzé-sur-Loire comprend également des équipements tels que le double vitrage, des volets motorisés, le tout à l'égout, une VMC, un chauffage central avec radiateurs en fonte et une chaudière récente (2016). Le terrain est clos et fait 937 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cette maison affiche une classe énergie F avec un indice de 298 et une classe climat F avec un indice de 81. Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.