Achat Maison à L'Ile-Bouchard (37) : 13 annonces

L’Île-Bouchard : Charme Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 143000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

192 000 €

759 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 253 m²
• 4 chambres
• 

L'Ile-Bouchard (37)

iad France - Sebastien Sloan vous propose: Cette maison de caractère datant de 1890, idéalement située à proximité du centre-ville de L’Île-Bouchard, offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, pour une surface habitable d’environ 253 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie salon/séjour de plus de 42 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie donnant accès à une première cave voûtée de plus de 13 m². Le premier étage propose une chambre avec balcon et possibilité d’aménager une salle d’eau, un WC indépendant et une pièce pouvant faire office de bureau. Celle-ci mène à une spacieuse mezzanine de 43 m², avec une seconde chambre de même superficie en dessous. Au deuxième et dernier étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain de 6 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 698 m² comprenant une seconde cave de 45 m², une terrasse, deux appentis (dont un équipé d’un chargeur pour véhicule électrique), un abri de jardin ainsi qu’une maisonnette de 40 m² sur deux niveaux. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que d’un système de chauffage électrique complété par des panneaux solaires. Elle bénéficie également de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l’égout. Une propriété pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet de vie au cOEur d’un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de L'Ile Bouchard, découvrez cette propriété avec vue dominante, idéale pour un achat maison L Ile Bouchard. Cette maison L Ile Bouchard à vendre, ancienne grange, offre un espace de 160 m² de plain-pied comprenant un superbe séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, et deux pièces à rénover. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres. Pour les amateurs d'espace, plus de 800 m² de dépendances sont à votre disposition, parfaits pour abriter une entreprise, stationner des véhicules de collection, ou répondre à tout besoin de stockage. Le tout est agrémenté d'une cour et d'un grand jardin clos et arboré de 5000 m², ainsi que d'une cave voûtée et d'un puits. Les points forts de cette maison incluent une belle luminosité et une tranquillité recherchée. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC, charge acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 €.

À L'Île-Bouchard, Indre-et-Loire (37), cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible à proximité de Chinon (15 minutes) et Tours (40 minutes). Vous aurez accès facilement aux commodités locales et au sanctuaire marial, que vous pouvez atteindre à pied. D'une superficie de 218 m², cette maison dispose d'un parc de 5347 m², avec un espace de vie généreux réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée qui mène à un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, tous donnant sur le parc. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres (dont deux avec terrasses privatives) et une salle de bain. Le deuxième étage offre encore deux chambres supplémentaires et une mezzanine. À l'extérieur, cette propriété est complétée par une cave, un grand carport, un garage, une dépendance et une piscine de 10x5 m, parfaits pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 330 900 € Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Tiphaine Berton vous propose à la vente cette maison à L'Île-Bouchard, Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Située dans le Centre Bourg de L'Île-Bouchard, cette grande et charmante Maison de Maître s'étend sur plus de 1600 m² de terrain. Elle allie confort moderne et charme de l'ancien, avec une entrée spacieuse, une cuisine équipée d'origine avec potager de cuisson, cheminée et évier en pierre, ainsi qu'une grande salle à manger. Le grand salon/séjour de plus de 100m² bénéficie d'une luminosité traversante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec WC et un bureau. À l'étage, un couloir dessert 5 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que des combles entièrement isolés et partiellement aménagés, offrant la possibilité d'une 6e chambre. À l’intérieur de la cour, une maison de gardien de 62m², entièrement rénovée, est actuellement louée en gîte meublé. De plus, des dépendances en excellent état et une belle cave en sous-sol complètent cette propriété, qui dispose d'un jardin arboré. La maison est reliée au tout à l'égout, et le chauffage est au gaz de ville pour le rez-de-chaussée. Les huisseries sont en PVC double vitrage, la toiture est en très bon état, et le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera prochainement publié. Cette maison à acheter à L'Île-Bouchard est idéale pour un projet de gîte, chambres d'hôtes, ou tout simplement pour profiter de grands espaces en famille, dans une artère calme du centre-bourg, sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial auprès de la SAS I@D France.

À proximité de l'église Saint-Maurice, sur la rive gauche de la Vienne à L'Ile-Bouchard, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison L ILE BOUCHARD à vendre, datant de la fin du XVIIIème siècle, dégage tout le charme de l'ancien sur une parcelle de plus de 1 600 m². Composée d'une élégante maison de maître et d'une habitation secondaire de 60 m², cette propriété allie authenticité, volumes généreux et potentiel, au coeur d'un environnement historique privilégié. Dès l'entrée, la maison principale révèle une ambiance accueillante, avec des éléments d'époque minutieusement préservés. La cuisine aménagée, au style rustique revisité, se centre autour d'une majestueuse cheminée ouverte, intégrant un poêle à bois colonial, un authentique potager de cuisson et un évier en pierre. Une salle à manger traversante avec cheminée et deux salons baignés de lumière nord/sud offrent de généreux espaces de réception, avec la possibilité d'aménager une vie de plain-pied. À l'étage, un large couloir sur parquet distribue cinq chambres lumineuses et une salle d'eau. Sous les combles, une sixième chambre avec poutres apparentes vient compléter cet ensemble prestigieux. Le second bâtiment, parfait pour un projet de gîte ou pour recevoir des invités en toute autonomie, comprend son propre espace de vie avec salon et salle à manger au rez-de-chaussée. Un escalier en colimaçon en bois mène à l'étage, où l'on trouve une chambre exposée plein sud et une salle d'eau privée. À l'extérieur, le charme opère dès le passage du porche, qui s'ouvre sur une cour intérieure intime desservant d'anciennes écuries, un bûcher et des ateliers, témoins précieux du passé des lieux. À l'arrière, un jardin paysager clos de murs, agrémenté de fruitiers et d'un puits, incite à la tranquillité estivale. Située en plein bourg, à proximité immédiate des commodités, cette propriété atypique séduit par son caractère et ses multiples possibilités d'aménagement, offrant un cadre de vie authentique et inspirant. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 470 euros et 7 450 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à L'Île-Bouchard, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Située à proximité des commerces et des commodités, cette maison L'Île-Bouchard à vendre dispose d'un terrain exploitable, idéale pour un projet de maison de ville. L'intérieur, à rafraîchir, comprend deux chambres et des espaces fonctionnels. Son emplacement central allie praticité et cadre de vie agréable. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, logement à consommation énergétique excessive : classe G.

iad France - Amélie Viou vous propose: Charmante maison de plain-pied construite en 2007, d’une superficie de 77 m², située à Brizay sur un beau terrain de 2009 m². Elle se compose de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une cuisine ouverte équipée et d’un salon/séjour spacieux et convivial. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 16 m², idéale pour profiter des repas en extérieur et du jardin dans un environnement calme et verdoyant. La maison bénéficie d’une exposition plein sud offrant une belle luminosité toute la journée. Un garage et un carport complète ce bien. Des combles aménageables offrent également un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets. Maison en bon état général, idéale pour ceux qui recherchent calme et confort à la campagne. Atouts supplémentaires : Fosse sceptique refaite à neuf Ballon d'eau chaude thermodynamique Splits muraux Poêle à bois Cuisine neuve Clôture neuve Portail neuf Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

120 490 €

1 401 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 86 m²
• 5 chambres
• 

L'Ile-Bouchard (37)

Située à L Ile Bouchard, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre offre 5 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau et de toilettes privées. Idéale pour un achat maison L Ile Bouchard, elle convient parfaitement pour la location courte durée, un projet d'hébergement ou comme résidence principale. Ne manquez pas cette occasion unique !

Au coeur de L’Île-Bouchard, maison de ville pleine de charme, rénovée avec goût et offrant de beaux volumes. Elle dispose de deux chambres confortables, d’un bureau. Un garage fonctionnel complète l’ensemble, offrant confort et praticité dans un cadre de vie agréable. A visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 165000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située au cœur du centre-ville de L'Île-Bouchard, à proximité des petits commerces et du super U, cette charmante maison de ville d'environ 130 m² est à découvrir. Elle dispose d'un jardin bucolique et offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, qui donne sur une terrasse. Le salon cosy, trois chambres dont une de plain-pied, une salle de bains, ainsi que des dépendances, dont un atelier pour les passionnés de bricolage et un cellier attenant à la cuisine, complètent l'ensemble. Son originalité et la possibilité de vivre de plain-pied font de cette maison un bien rare en vente à L'Île-Bouchard. De plus, son joli jardin est accessible en véhicule. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison L'Île-Bouchard. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 157 000 €. (gedeon_40347_32810412)

Marion Plantinet vous présente cette maison L'Île-Bouchard à vendre, un corps de ferme à rénover situé à seulement 5 minutes de L'Île-Bouchard, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien immobilier offre un beau potentiel avec un terrain de 865 m² au prix de 108 000 euros. À 7 km de L'Île-Bouchard et à 13 km de Richelieu, cette propriété est située sur la commune de Chezelles. Le corps de ferme comprend une maison d'habitation de 97 m² au rez-de-chaussée, avec un grenier aménageable. Vous trouverez également un cellier et une remise de 27 m² attenants. Les dépendances incluent une grange ouverte de 51 m², deux anciennes écuries, des porcheries et une ancienne pièce d'habitation, le tout sur une superficie cadastrale de 860 m², avec un jardin non attenant de 350 m². Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à L'Île-Bouchard, contactez Marion Plantinet au 0684430624 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marion Plantinet, agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422 405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à L'ILE BOUCHARD ? Ne manquez pas cette magnifique maison contemporaine de 141 m², située en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Les caractéristiques principales de cette maison à L'ILE BOUCHARD à vendre incluent : 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d’eau. Un garage attenant complète cet ensemble sur un terrain de 1 100 m².Localisation idéale : - À seulement 30 minutes de Tours - À 15 minutes de la gare de Noyant-Touraine - À 400 mètres des écoles et des commercesN'attendez plus et saisissez cette opportunité d'achat maison L'ILE BOUCHARD ! Entrepreneur individuel Prices TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € par an. Réf 2036. DECLIC IMMO 37 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAIMBAULT Christelle - 06 13 41 17 13 - christelle.raimbault@declic.immo - EI - Entrepreneur individuel RSAC N° 202 2AT 001 Ville du greffe : TOURS.