Achat Maison à L'Ile-Bouchard (37) avec jardin : 64 annonces

Prix au m² le plus bas

461 000 €

1 405 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 328 m²
• 6 chambres
• 

L'Ile-Bouchard (37)

iad France - Tiphaine Berton vous propose à la vente cette maison à L'Île-Bouchard, Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Située dans le Centre Bourg de L'Île-Bouchard, cette grande et charmante Maison de Maître s'étend sur plus de 1600 m² de terrain. Elle allie confort moderne et charme de l'ancien, avec une entrée spacieuse, une cuisine équipée d'origine avec potager de cuisson, cheminée et évier en pierre, ainsi qu'une grande salle à manger. Le grand salon/séjour de plus de 100m² bénéficie d'une luminosité traversante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec WC et un bureau. À l'étage, un couloir dessert 5 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que des combles entièrement isolés et partiellement aménagés, offrant la possibilité d'une 6e chambre. À l’intérieur de la cour, une maison de gardien de 62m², entièrement rénovée, est actuellement louée en gîte meublé. De plus, des dépendances en excellent état et une belle cave en sous-sol complètent cette propriété, qui dispose d'un jardin arboré. La maison est reliée au tout à l'égout, et le chauffage est au gaz de ville pour le rez-de-chaussée. Les huisseries sont en PVC double vitrage, la toiture est en très bon état, et le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera prochainement publié. Cette maison à acheter à L'Île-Bouchard est idéale pour un projet de gîte, chambres d'hôtes, ou tout simplement pour profiter de grands espaces en famille, dans une artère calme du centre-bourg, sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial auprès de la SAS I@D France.

Opportunité à Chinon, Indre-et-Loire : Maison de plain-pied avec jardin – Proche commodités. Cette maison à vendre est idéalement située à quelques pas du centre-ville et des commerces. Édifiée sur une parcelle de 370 m², elle offre un cadre de vie paisible avec un joli jardin et de petites dépendances. À l'intérieur, vous découvrirez un espace fonctionnel de plain-pied comprenant une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Avec un emplacement stratégique, cette vente maison Chinon représente une excellente opportunité pour un premier investissement ou un projet locatif. De plus, pour ceux qui envisagent des projets d'agrandissement ou de construction, un terrain constructible de 660 m² est disponible à l'achat en supplément. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Chinon.

À 15 mn de chinon, dans un village avec petits commerces et ecoles, nous vous proposons cette maison de village en pierre de 109 m² env composee d'une grand sejour donnant sur terrasse, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, 2 wc un garage un ensemble aux multiples combinaisons pour satisfaire investisseur, projet tourisque, maisons de famille ou mixte ! Regi par un regime de copropriete simple installation de chauffage central presente mais unite de chauffage a prevoir ! Visite virtuelle disponible sur demande.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. (gedeon_40347_27514715)

À Richelieu, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre, nous vous proposons l'achat d'une maison pleine de charme d'environ 122 m². Cette maison à vendre dispose de beaux volumes bien exposés, incluant une spacieuse pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau facilement transformable en chambre au rez-de-chaussée. Vous trouverez également trois grandes chambres, deux salles d'eau et un espace dressing qui peut servir de chambre d'appoint. Ce bien, orienté vers un petit jardin aménagé, comprend plusieurs terrasses aux ambiances variées, ainsi qu'une petite dépendance pour le stockage et le bricolage. Nous avons un véritable coup de cœur pour ces volumes alliant ancien et modernité, sa lumière traversante et son jardin facile d'entretien. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une maison rare dans une ville pleine de caractère. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 185 000 €.

Coup de cœur du secteur

52 000 €

722 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 72 m²
• 2 chambres

À 16km de L'Ile-Bouchard (37)

À Marigny-Marmande (37120), cette maison est implantée sur un terrain de 1257 m², offrant un cadre paisible en retrait de toute circulation et située en plein cœur du village.Ce bien présente une surface habitable de 72 m² avec une grande cuisine, un séjour , ainsi qu'un salon confortable. Les 2 chambres offrent des espaces de vie intimes et accueillants. La présence de combles aménageables constitue un potentiel d'extension intéressant pour ce bien. Idéalement située, cette demeure offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, alliant tranquillité et proximité des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 52 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 47 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 10,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543

RivarennesHabitation avec salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, véranda.Profitez aussi de dépendances avec 3 pièces à rénover et leur grenier, à la suite une partie rénovée y compris la toiture avec en rdc une entrée, salle d'eau et wc, un garage, au dessus grenier. beau et grand jardin.proche du bourg.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 250 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328

Découvrez cette maison à vendre à Nouâtre, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Environ 90 m² à rénover, elle vous propose un cadre de vie paisible dans un quartier calme. Nouâtre offre de nombreuses commodités, notamment des commerces de proximité et des écoles, facilitant le quotidien des habitants. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine et une grande pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres desservies par un large couloir. Avec ses cinq pièces au total, cette propriété présente un agencement fonctionnel pour une qualité de vie optimale. Son terrain arboré d'environ 2500 m², avec cave, garage et dépendance, vous assure un cadre tranquille proche de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 500 €, honoraires charge vendeur. Pour un achat maison à Nouâtre, contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SAPIN, Tél. : 0666009663, E-mail : emilie.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 992283788.

iad France - Sebastien Sloan vous propose: À Marigny-Marmande, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 120 m² entièrement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent le confort immédiat, l’espace et un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Dès l’arrivée, on ressent une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour une vie de famille ou un projet de résidence au vert. L’entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, ouverte sur une agréable salle à manger d’environ 30 m², sublimée par un poêle à bois qui apporte une vraie touche de caractère. Un dégagement mène ensuite vers un salon cosy de 25 m², lui aussi équipé d’un poêle à bois, offrant un espace idéal pour se détendre en toute saison. Côté pratique, un cellier complète l’ensemble et facilite le quotidien. L’espace nuit, bien séparé, propose trois belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, pour une organisation fluide et confortable. Un atout rare vient compléter ce bien : des combles aménageables d’environ 173 m², laissant place à de multiples possibilités (suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, projet locatif, etc.). À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 8 400 m² offre un environnement exceptionnel, planté de chênes truffiers et de cerisiers, avec de très bonnes terres adaptées à la trufficulture. La configuration est particulièrement séduisante : une cour centrale, entourée par la maison et ses dépendances, créant un esprit “propriété” intime et harmonieux, puis le terrain qui s’étend tout autour. Il est également possible d’acquérir davantage de terrain selon vos besoins. Les dépendances sont nombreuses et impressionnantes : une grange d’environ 190 m², un hangar de 400 m², un atelier de 52 m², une chaufferie de 60 m², un appenti, ainsi que d’autres espaces annexes. Deux puits, une citerne de 30 000 litres et des panneaux solaires viennent compléter les prestations, apportant un vrai plus pour les projets agricoles, artisanaux, locatif ou tout simplement pour une autonomie renforcée. Une propriété rare, avec volumes, potentiel et cadre privilégié, parfaite pour les amoureux d’espace, de nature et de projets ambitieux. Les commodités, commerces et services sont accessibles à proximité, avec un accès rapide aux grands axes, à l’autoroute ainsi qu’à la gare TGV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A seulement 15 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, 30 minutes de Chinon et de Châtellerault, découvrez cette propriété unique, alliant espace, authenticité et nombreuses possibilités d'exploitation. Une maison familiale spacieuse et fonctionnelle – 235 m² habitables Édifiée sur deux niveaux avec un sous-sol complet, cette maison traditionnelle offre des volumes généreux et un confort idéal pour une vie de famille : Séjour lumineux de 32 m² Salle de réception chaleureuse avec cheminée Cuisine équipée d'environ 20 m² avec arrière-cuisine et buanderie 6 chambres spacieuses dont 3 en rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) 2 salles de bains et plusieurs points d'eau Deux greniers de 32 m² chacun, déjà exploitables et offrant un potentiel d'agrandissement Sous-sol complet de plus de 150 m² : garage, cave, chaufferie, cellier et espaces polyvalents. Des dépendances remarquables – près de 500 m² exploitables, véritable atout de la propriété : Hangar de 400 m² avec grande hauteur, dalle béton et mezzanine de 76 m² Cave voûtée de 30 m² pleine de charme Un environnement privilégié – plus de 8 hectares. Sur plus de 83 000 m² de prairies et bois, profitez d'un cadre naturel préservé, sans contrainte de voisinage : idéal pour chevaux ou projet équestre, activités de plein air, recherche de calme et d'indépendance Les + qui font la différence Assainissement conforme (normes 2025) Toiture en ardoise Balcon, terrasse, cheminée Accès PMR Stationnement important (jusqu'à 20 véhicules) Une propriété aux multiples projets : Résidence principale ou secondaire, projet touristique, ce bien s'adapte à vos ambitions. Visite virtuelle 360° sur demande, mise en relation offerte avec un courtier pour votre financement. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3449.00 et 4667.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 443 756 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offrez-vous une nouvelle qualité de vie dans cette maison entièrement rénovée, alliant authenticité, confort et beaux espaces intérieurs comme extérieurs. Située dans un environnement résidentiel, dans le Richelais, cette propriété séduit dès le premier regard. Caractéristiques principales : - Vie de plain-pied possible : chambre, salle d'eau et WC dès le rez-de-chaussée - Belle pièce de vie traversante de 31 m², lumineuse et chaleureuse - Cuisine équipée moderne et fonctionnelle - 4 chambres dont une avec mezzanine, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, buanderie, WC séparés - Studio indépendant de 26 m² avec salle d'eau et WC : idéal pour accueillir ou louer - Cuisine d'été couverte de 20 m², piscine 6 x 4, terrain de pétanque : un espace extérieur pensé pour les beaux jours - Garages, ateliers, dépendances : plus de 60 m² d'espaces complémentaires - Jardin arboré, clos, avec forage et pompe, raccordement à l'assainissement collectif Confort moderne amp; équipements : - Volets roulants électriques - Portail motorisé - Portes de garage motorisées - Menuiseries de qualité - Aucun travaux à prévoir - Commodités et écoles à quelques minutes à pied Un emplacement accessible et central :Entre Chinon (20 min) et Châtellerault (30 min) Paris accessible en 1h20 en TGV via la gare de Châtellerault Visite 7 jours sur 7 – Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2897.00 € et 3921.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 443 756 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Guillaume BERTON vous propose : Longère authentique avec grand terrain à Chinon, Indre-et-Loire (37), Centre. Située au cœur de la vallée de la Loire, cette maison à acheter à Chinon offre un cadre de vie privilégié pour les passionnés de nature et d'authenticité. Édifiée sur un terrain de 3962m², cette durabilité de 143m² allie charme rustique et confort moderne. L'intérieur se compose de 6 pièces, comprenant 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour recevoir famille et amis. Un bureau supplémentaire constitue un espace de travail idéal, tandis que la cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle de bain au rez-de-chaussée, une salle d'eau, deux WC et un salon/salle à manger convivial pour vos repas en famille. L'extérieur se révèle être un véritable havre de paix, avec une terrasse donnant sur un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Equipée d'un chauffage individuel et d'une distribution par chauffage mural, cette longère assure un confort optimal en toutes saisons. Deux places de parking et un vaste vide sanitaire viennent compléter ce bien. Bien que la longère soit en bon état général, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour lui apporter une touche personnelle. La vente maison Chinon inclut également des opportunités de travaux sur les dépendances et le remplacement des huisseries en simple vitrage, un véritable atout. Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Chinon ? Ne tardez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume BERTON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

1 791 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 206 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de L'Ile-Bouchard (37)

En exclusivité, située dans la belle commune de Sainte-Catherine-de-Fierbois, dans le département d'Indre-et-Loire (37), cette superbe maison de plain-pied de 206 m² vous propose un cadre de vie rare, alliant nature, sérénité et confort moderne. Établie sur un vaste terrain arboré de plus de 11 000 m², totalement préservé des regards, cette propriété offre un environnement verdoyant exceptionnel, parfait pour se ressourcer en toute quiétude. Vous serez à seulement 10 minutes de Sorigny et de Sainte-Maure-de-Touraine, ainsi que de l'Autoroute A10, permettant d'accéder au centre de Tours en 25 minutes. Les commodités, telles que les écoles et commerces, sont à proximité sur la commune, un atout indéniable pour une vie familiale pratique. Cette maison Sainte-Catherine-de-Fierbois à vendre, construite en 2000, a été conçue pour favoriser une vie familiale harmonieuse. À l'entrée, un spacieux salon-séjour de 50 m² vous attend, lumineux et enrichi d'une belle cheminée, ouvert sur une véranda, véritable cocon lumineux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, donne sur une grande terrasse en composite de 100 m², parfaite pour des moments conviviaux à l'extérieur. La partie nuit offre trois belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et des rangements intégrés, garantissant confort et intimité. Une pièce supplémentaire de 30 m², actuellement utilisée comme salle de jeux ou bureau, peut devenir une quatrième chambre si besoin. La propriété dispose également d'une salle de sport indépendante, d'un dressing et de deux WC séparés. Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques et performance énergétique (classe B) assurant un confort optimal. À l'extérieur, deux chalets en bois, une charretterie de 100 m² et une serre offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, jardinage, et davantage. Cette maison à acheter Sainte-Catherine-de-Fierbois se distingue par ses volumes généreux, son intégration dans la nature et sa modernité, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle, avec toutes les commodités à portée de main et les grands axes à proximité. Un bien coup de cœur à découvrir rapidement… Une visite suffira pour vous projeter. Cette annonce référence 322660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 89125133200013. Prix du bien : 369 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un manoir situé à Sainte-Maure-de-Touraine, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce superbe manoir du XVIIème siècle a su conserver son authenticité et offre un cadre de vie exceptionnel.La propriété comprend une maison principale d'environ 260m², une grange de 80m², un gîte ou maison de gardien de 90m², ainsi que plusieurs bâtiments annexes totalisant 70m² et 80m². Le tout est érigé sur un magnifique jardin d'environ 8000m² avec un potager, un verger, une pelouse et une prairie, complété par une piscine.Le manoir dispose de deux niveaux plus un vaste grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cage d'escalier, une grande cuisine dînatoire avec cheminée et un vaste salon. Le premier étage se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un escalier menant au grenier. Deux petits bureaux situés dans les échauguettes viennent compléter cet étage.La maison de gardien, accessible par une entrée indépendante, se développe sur deux niveaux et propose un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.Une grande grange partiellement aménagée contient les équipements techniques de la piscine. Un studio indépendant a également été aménagé dans un autre bâtiment, avec le reste utilisé comme atelier et garage. Enfin, la dernière grange sert actuellement de garage et de pièce de rangement.Cet ensemble, au charme indéniable, est parfaitement adapté pour un projet familial ou touristique grâce à ses trois entrées distinctes permettant d'avoir plusieurs bâtiments indépendants. N'attendez plus pour découvrir ce manoir de luxe à acheter à Sainte-Maure-de-Touraine.

À la recherche d'une maison à acheter à Richelieu ? Découvrez cette propriété située dans la commune prisée de Richelieu (37120), dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Bénéficiant d'un environnement calme et agréable, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services essentiels. La ville offre également de nombreuses activités culturelles et de loisirs, parfaites pour les familles. Cette maison de 92 m², construite en 1970, dispose de 2 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un agencement pratique et un potentiel d'aménagement intéressant. Avec un terrain de 700 m², vous profiterez d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Richelieu. Les informations relatives aux risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Tiphaine DECAENS, au 0660262133 ou par e-mail à tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

iad France - Tiphaine Berton vous propose : À CHINON, dans un secteur recherché, charmante maison de 1985 rénovée, comprenant une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée à insert, une salle d'eau, un WC et 2 chambres, ainsi qu'une véranda très lumineuse. Au sous-sol, accessible par l'extérieur et depuis la maison, vous trouverez une buanderie, un bureau pouvant servir de chambre et un grand garage. Le chauffage est assuré par le gaz de ville (chaudière récente), le bois et une pompe à chaleur. La maison est également équipée de la fibre optique et dispose du tout-à-l'égout. Le terrain est clos et comprend un jardin et une cour gravillonnée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette maison à acheter à Chinon est un bien rare dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Informations de performance énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 29. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère du XVème siècle – Ancien logis seigneurial de l'Ardoise Un écrin d'histoire au coeur de la campagne tourangelle Construite en 1488, cette demeure de 180 m² conserve encore les traces du logis seigneurial de l'Ardoise : Portail charretier, poterne surmontée de mâchicoulis, tourelles d'angle ou encore blason : autant de vestiges qui confèrent à cette maison une authenticité rare et un charme intemporel. À l'intérieur, le charme de l'ancien s'allie parfaitement au confort moderne. Un vaste séjour lumineux de 43 m² et une cuisine aménagée invitent à la convivialité. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, idéale pour recevoir ou pour un confort au quotidien. A l'étage, 3 chambres spacieuses, avec vue dégagée sur la campagne environnante. L'extérieur réserve de belles surprises : sur plus de 9 200 m² de terrain, vous profiterez non seulement d'un jardin arboré et d'espaces de détente, mais aussi de nombreuses dépendances aux volumes variés. Ces bâtisses offrent un potentiel remarquable : atelier, espaces de stockage, garages, voire aménagement en gîte ou chambres d'hôtes pour un projet touristique. Le terrain est également planté de chênes truffiers, un atout rare qui allie beauté paysagère et potentiel gastronomique. Un lieu chargé d'histoire, témoin du patrimoine local, où passé seigneurial et confort contemporain se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose: MAISON DE VIGNERON pleine de CHARME à rénover à Coteaux-sur-Loire dans le département Indre-et-Loire, région Centre.Cette ANCIENNE MAISON DE VIGNERON du XIXe siècle est située dans un environnement calme et verdoyant. La propriété de 228m² s'étend sur un terrain de 52 832m².Une première partie entièrement rénovée se compose d'une pièce de vie LUMINEUSE, avec une cuisine ouverte, un salon (ou chambre), ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec wc. Un GRENIER AMENAGEABLE offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins.La seconde partie, à RENOVER, comprend une grange (ancien chai), une cuisine, 4 CHAMBRES, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Des greniers supplémentaires permettent encore d'autres aménagements.De nombreux rangements, de belles cheminées, une belle hauteur sous plafond et des tomettes d'époques ajoutent du caractère à cette maison Coteaux-sur-Loire à vendre.Une grande terrasse surplombe le jardin, tandis que deux belles caves voutées témoignent de son histoire viticole. De nombreuses dépendances, dont certaines datent de 1792, complètent la propriété et offrent plusieurs possibilités d’aménagement.Les 5 hectares de terres agricoles peuvent continuer à être exploités ou récupérés selon votre projet.PARMI LES POSSIBILITES S’OFFRANT À VOUS :- Création de gîtes ou chambres d’hôtes- Activité agricole ou équestre- Projet artisanal ou d’atelier- Résidence principale ou maison à acheter Coteaux-sur-Loire, idéale comme maison de vacances familiale pleine de caractèreBien que située au calme, la propriété bénéficie d’un ACCES FACILE à l'autoroute A85, à seulement 15 minutes, facilitant l'accès aux principaux axes.Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure chargée d’histoire et réalisez vos projets dans ce cadre exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 341 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie LAMAGNERE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à HUISMES, située dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Ce bien immobilier de plus de 770 m², à seulement 12 minutes de Chinon, s'articule autour d'un magnifique jardin à la Française. En tant qu'acteur clé de l'hébergement touristique en Chinonais depuis trente ans, ce projet comprend 5 chambres d'hôtes, dont certaines peuvent être transformées en appartements autonomes, ainsi que 2 gîtes. Vous trouverez également une salle de petits déjeuners du XVe siècle avec une cheminée monumentale, une orangerie, une salle de réception pour vos événements et une piscine chauffée. La Maison de Maître se compose d'un grand salon, d'une vaste entrée, d'une salle à manger et d'une cuisine en enfilade au rez-de-chaussée, tandis que les étages supérieurs abritent 5 chambres et un bureau. Ce bien, idéal pour une grande famille, dispose de caves du XVe siècle, parfaites pour des dégustations de crus locaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe HUISMES.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

586 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 2 chambres

À 11km de L'Ile-Bouchard (37)

A la recherche d'un achat maison LUZE ? Découvrez cette propriété située à Luzé (37120), dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Avec son cadre pittoresque au cœur de la campagne tourangelle, cette maison saura séduire les amoureux de la nature tout en offrant un accès facile aux commerces locaux, écoles et espaces verts. À seulement quelques kilomètres, la ville dynamique de Tours permet de profiter des avantages urbains tout en préservant une vie rurale paisible. Cette maison LUZE à vendre mesure 128 m² et nécessite des travaux de rénovation. Implantée sur un vaste terrain de 3460 m², elle dispose de 6 pièces, dont 2 chambres, offrant un potentiel de personnalisation pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Le charme de cette propriété de type corps de ferme laisse entrevoir d'excellentes perspectives de transformation en un lieu de vie chaleureux et unique. Pour plus d'informations sur les risques encourus, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 75 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet de vente maison LUZE ou toute autre question, contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

iad France - Matthea Bourmault vous propose : Au cœur de Chinon, cette charmante maison à vendre d’environ 70 m² vous séduira par son caractère unique, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Les pierres et poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour se sentir chez soi immédiatement. À l'entrée, découvrez une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une agréable pièce à vivre. Cet espace lumineux est parfait pour recevoir et profiter d’un confort quotidien, agrémenté d'une cheminée avec insert pour les soirées d’hiver. Depuis le séjour, accédez à une belle cour arborée d’environ 16 m², exposée sud-ouest, un véritable cocon extérieur rare en centre-ville. Au premier étage, un palier avec de nombreux rangements dessert une première chambre et une salle d’eau fonctionnelle avec un coin buanderie, ainsi que des WC indépendants. Au deuxième étage, une magnifique chambre pleine de charme vous attend, avec des rangements intégrés, parfaite pour une suite parentale. Située à proximité des commodités, commerces, écoles et transports, cette maison à acheter à Chinon représente une opportunité rare dans l'Indre-et-Loire, un bien chaleureux et pratique prêt à accueillir votre projet de vie.

À Parçay-sur-Vienne, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, découvrez cette propriété unique qui rassemble deux maisons indépendantes au sein d'un ensemble immobilier réinventé. Ancien site industriel du XIXème siècle, les bâtiments ont été soigneusement rénovés, alliant ambiance chaleureuse et modernité. Ce bien fait partie des maisons à acheter à Parçay-sur-Vienne et se distingue par sa piscine naturelle, ses terrasses ensoleillées et ses espaces extérieurs conviviaux. La première maison s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, donnant sur un spacieux séjour traversant prolongé par une terrasse au sud. Une chambre parentale avec salle d'eau est ajoutée à ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un grand dressing modulable et une salle de bains avec baignoire et douche. La seconde maison, en rez-de-jardin, présente une cuisine lumineuse, avec une pièce de vie agrémentée d'un insert à foyer fermé. Elle dispose également de deux chambres modulables et d'une salle de bains, agrémentée d'un local technique. Trois autres chambres, accessibles par un escalier extérieur, chacune dotées de leur salle d'eau, offrent un potentiel pour des chambres d'hôte ou des espaces de travail. Les extérieurs révèlent des traces d'un passé industriel avec cinq fours à chaux datant de 1869, une cave voûtée, un poulailler et une porcherie à rénover. La piscine naturelle, équipée d'un bassin de baignade et d'un chalet technique, communique harmonieusement avec le jardin et les dépendances, renforçant le caractère unique de cette maison à vendre à Parçay-sur-Vienne, dans un cadre préservé à proximité des commodités de l'Île-Bouchard et à 15 minutes de l'A10. Alliant histoire et modernité, cette propriété offre de multiples possibilités, que ce soit pour en faire une résidence principale ou un projet touristique avec hébergement indépendant. Un véritable coup de cœur pour son charme et son élégance. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 euros et 4 930 euros, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus). Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

iad France - Monique Paumier vous propose à la vente cette maison à Chinon, située dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette propriété comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Vous apprécierez son espace de vie généreux de 54 m2, incluant un séjour/salon lumineux, où il est possible d'installer un poêle à bois ou à granulés. La cuisine, aménagée et équipée, offre un accès pratique à la buanderie et au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison dispose également d'un grand garage avec grenier et d'un terrain clos de 1090 m2, idéalement situé à proximité des commodités, commerces et transports en commun. À seulement 30 minutes de Tours, c'est une belle opportunité pour un achat maison Chinon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 161 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour connaître les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Monique Paumier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à ANCHE, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce bien rare, niché au cœur d'un environnement paisible, se compose de trois bâtiments à rénover intégralement, offrant un immense potentiel pour un projet de rénovation ambitieux et sur mesure. Implantée sur un vaste terrain arboré, cette maison séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d'espace. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 8%. Prix hors honoraires : 120 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

À la recherche d'une maison à acheter à Anché ? Située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, cette superbe propriété de 170 m² sur un terrain de 1216 m² pourrait bien être celle qu'il vous faut. Avec ses 6 pièces et 3 chambres spacieuses, cette maison à vendre à Anché allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux de près de 70 m², une cuisine équipée de 14 m², une chambre, des sanitaires et une buanderie vous attendent. À l'étage, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes. Les combles aménagés, offrant deux pièces supplémentaires à rénover, ainsi qu'un grenier, promettent de nombreuses possibilités d'agrandissement. Avec sa dépendance sur deux niveaux, incluant un garage, et son jardin, cette maison à Anché vous permettra de réaliser de nombreux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

iad France - Guillaume BERTON vous propose: Pavillon de 92m² avec combles aménageables sur un Vaste Terrain de 1620m² à seulement 5 minutes du centre de Chinon. ( Arrêt de bus au bout de la rue ) Laissez-vous séduire par ce pavillon situé dans un cadre verdoyant et paisible. Construit en 2008, ce pavillon de plain-pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des amoureux de la nature. Les 92m² de surface habitable se répartissent en 4 pièces, dont 3 chambres. La salle d'eau et le WC séparé sont des atouts supplémentaires pour le bien-être de toute la famille. S'ouvrant sur un grand terrain de 1620m², cette propriété offre un espace extérieur généreux, où vous pourrez profiter de la nature et du calme environnant. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le pavillon est en excellent état, garantissant un achat sans travaux et une installation immédiate dans un environnement serein. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé dans un quartier résidentiel prisé, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, ce pavillon allie confort de vie, tranquillité et modernité. Cette propriété rare sur le marché saura répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie et de bien-être. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme du lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison située au cœur de Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. À proximité des commerces et services, cette maison STE MAURE DE TOURAINE à vendre dispose de cinq chambres, d'un grenier aménageable, ainsi que de caves, de dépendances et d'un jardin clos. Quelques travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8 %. Prix hors honoraires : 189000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À seulement 30 minutes de la gare TGV de Châtellerault (Paris en 1h20) et de Chinon, cette propriété rare allie prestige, espace et possibilités infinies. Nichée au coeur d'un parc verdoyant de près de 5 hectares, elle se compose d'un manoir du XIIIe siècle de 370 m² et de vastes dépendances de plus de 850 m², offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets. Un domaine chargé d'histoire et de charme : Le manoir du XIIIe siècle, empreint de caractère et d'authenticité, propose un cadre de vie prestigieux avec ses cheminées sculptées, ses boiseries d'époque et ses volumes généreux. La cuisine équipée, le grand salon lumineux, ainsi que les chambres élégantes offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec une vue imprenable sur le parc. Un potentiel de développement illimité : Les dépendances de 850 m², en excellent état, ouvrent un large éventail de possibilités : - Événementiel : Mariages, séminaires, gîtes, chambres d'hôtes de prestige. - Activité professionnelle : Showroom, atelier d'artiste, bureaux ou espace de coworking. - Investissement immobilier : Hébergements indépendants, projets touristiques. - Stockage ou collection : Véhicules anciens, matériel professionnel, espace dédié à une passion. - Vaste hangar agricole vide de plus de 200 m² Un écrin de nature préservé : Le parc, véritable havre de paix, est agrémenté d'arbres centenaires, de chênes truffiers et de jardins paysagers. Un environnement bucolique et apaisant, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet professionnel ambitieux. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Visites 7 jours sur 7 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2508.00 € et 3395.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 443 756 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8 minutes du centre-ville de l'île Bouchard, dans un environnement bucolique chargé d'histoire, nous vous proposons cette maison Sazilly à vendre, un ancien presbytère datant du XVIIIe siècle. Avec plus de 200 m², elle offre deux belles pièces de réception baignées de lumière, une cuisine aménagée et équipée de manière résolument moderne, cinq grandes chambres, un bureau et une salle de bains. Vous serez séduit par ses beaux volumes, notamment ses hauteurs sous plafond, sa distribution optimisée, sa luminosité, son escalier d'origine imposant, ses poutres apparentes, ainsi que son petit clos et son jardin offrant une vue dégagée sur les vignes environnantes. Un grand cellier et un petit pavillon du XIXe siècle complètent ce bien. Des travaux d'aménagement et d'assainissement seront à prévoir. Un véritable coup de cœur pour un achat maison Sazilly. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €.

À vendre : maison à Saché, située au cœur du village pittoresque d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette belle maison de 170 m2, avec ses volumes généreux et son potentiel intéressant, est idéale pour un achat maison Saché. La maison principale comprend une pièce de vie lumineuse de 37 m2, un salon supplémentaire et une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose d'une chambre de plain-pied avec dressing, de trois autres chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Vous trouverez aussi une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Le sous-sol total présente de nombreux atouts, y compris un espace aménagé, une cave et une buanderie avec rangements. Un gîte indépendant de 45 m2, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes et déjà rentable grâce à des réservations, ajoute une valeur considérable à cette vente maison Saché. Établi sur un terrain arboré de 2 153 m2, ce bien rare offre un double garage, un puits, un adoucisseur d'eau, un terrain de pétanque, une piscine de 5x10 m et un pool house pour profiter des journées ensoleillées. Idéal comme résidence principale avec possibilité d'activité touristique ou projet familial calme à proximité de Tours. Ne ratez pas cette belle opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite. DPE : C / GES : C - Les informations sur les risques potentielles liées à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Clémence Hardwick vous propose: ***** A LA RECHERCHE D'UNE PROPRIETE EVOLUTIVE ? Ce bien est fait pour vous ! ***** - Elle propose : une maison au caractère authentique de 120 m² environ répartie sur 2 niveaux avec : . Au rez-de-chaussée : une entrée/véranda, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et une cuisine ouverte à réaménager selon vos goûts, une arrière cuisine/buanderie, une salle d'eau avec WC. . A l'étage : 3 chambres lumineuses dont une à terminer. Possibilité d'aménagement et d'agrandissement de la superficie habitable. - AMOUREUX DE NATURE et CAMPAGNE ??? elle offre sur une parcelle de plus de 3800 m² : un terrain paysager avec une vue dégagée sur la campagne. -DES PROJETS PLEIN LA TETE ??? elle dispose de nombreuses dépendances à vocations multiples : touristiques et/ou professionnelles . . Un hangar, deux garages, et une dépendance supplémentaire. Idéal pour accueillir votre famille, vos amis, vos animaux, votre matériel professionnel..., cette propriété est située à Pouzay, à 5 mn de l'entrée d'autoroute A10. UN NOUVEAU PROJET POUR CET HIVER !!!!!!!! Un projet unique pour les passionnés de rénovation et de patrimoine ! Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de revitaliser cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Hardwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 989013750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Tiphaine Berton vous propose: A CHINON, Superbe ensemble immobilier comprenant Une Maison Principale type Maison de Maître rénovée avec des beaux matériaux. Elle se compose d'un salon, un séjour avec poêle à bois, une cuisine/salle-à-manger, une arrière-cuisine/buanderie/chaufferie, salle de bain, wc. A l'étage : 2 chambres. 2e étage : 1 chambre mansardée. Chauffage central chaudière à granulés. En face de la maison principale, une première Longère avec gîte/maison d'amis (une pièce de vie en RDC, une chambre avec salle d'eau et wc à l'étage), un Atelier, une ancienne Ecurie avec grenier, un garage, un agréable Préau pour recevoir en nombre, une Cave. Une Deuxième Longère qui se compose d'une Chambre précédemment louée en chambre d'Hôtes, une salle de réception avec possibilité de couchages multiples en mezzanine, une cuisine d'été. Cour fermée, jardin avec potager et divers espace bucoliques, sans vis à vis, beaucoup de charme! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.