Achat Maison à Langeais (37) : 79 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Langeais (37130), située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, à proximité du centre-ville. Idéale pour un projet d'achat maison à Langeais, elle se compose de murs en béton cellulaire garantissant une isolation efficace et d'une toiture en ardoise naturelle alliant durabilité et esthétique. Sur un terrain de 648 m², vous disposerez de 2 places de parking, offrant praticité au quotidien. L'extérieur présente des fenêtres récentes avec volets roulants électriques, garantissant luminosité et sécurité.Les aménagements du sous-sol, plus spacieux que la surface habitable, incluent un garage pouvant accueillir 1 à 2 voitures, 3 fenêtres, une douche et un évier, avec le potentiel d'être transformé en atelier. Un espace extérieur pour le stationnement complète ce bien.À l'intérieur, vous trouverez 4 pièces, dont une vaste salle de séjour avec cheminée, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Récemment rénové, l'intérieur offre un cadre moderne et confortable. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, avec des radiateurs en fonte, garantissant économies d'énergie et confort. Cette maison à acheter à Langeais allie ainsi fonctionnalité, modernité et proximité des commodités.Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 790 € Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 0656662877, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783.

Claire LEMOINE, BSK Immobilier vous présente en exclusivité : Au cœur de Langeais, découvrez cette maison de ville pleine de charme et de caractère, offrant 120 m² à finir d'aménager selon vos envies. Caractéristiques principales : •5 pièces, dont 2 chambres et un bureau •Rez-de-chaussée : cuisine équipée, séjour, cellier, WC. Le salon est à finir (sol et murs) •1er étage : 2 chambres, bureau, salle de bain, WC •2ᵉ étage : combles aménageables de près de 30 m², trémie et escalier déjà en place Équipements récents et travaux réalisés : •Façade, électricité, plomberie, IPN, huisseries… •Pompe à chaleur air/eau installée en décembre 2025 •Ballon d'eau chaude 200 L de 2025 Autres atouts : •Assainissement collectif •Fibre optique •Petite cour extérieure •Cachet préservé avec pierre et poutres apparentes Cette maison nécessite uniquement quelques finitions dans le salon. Une belle opportunité pour primo-accédants ou bricoleurs souhaitant combiner charme et potentiel d'aménagement. Cette annonce référence 326311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017. Prix du bien : 213 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claire Lemoine, BSK Immobilier, vous propose à la vente une maison idéalement située au cœur du centre historique de Langeais dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette charmante maison de ville de 160 m², parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes généreux et son authentique charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée aménagée en bibliothèque, une pièce de vie traversante et accueillante, une cuisine indépendante, ainsi que des toilettes. Le premier étage dispose de quatre grandes chambres lumineuses, allant de 16 à 20 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants, offrant un espace nuit agréable pour toute la famille. Au second niveau, un grand grenier de plus de 80 m² avec un toit cathédrale présente un potentiel d'aménagement captivant, surplombant le pont de Langeais. Les extérieurs comprennent un jardin clos et deux caves troglodytes offrant plus de 60 m² de stockage. La maison est équipée de la fibre optique, d'un chauffage au gaz à air pulsé, ainsi que d'une cheminée. La distribution des pièces est modulable et elle se trouve proche de toutes commodités telles que commerces, écoles et transports. C'est une occasion à saisir rapidement pour un achat maison à Langeais. Cette annonce référence 326075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CLAIRE LEMOINE (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017. Prix de vente : 281 000,00 €. Prix hors honoraires : 270 000,00 €. Honoraires TTC : 4,07 %, à la charge de l'acquéreur. Diagnostic énergétique réalisé le 06/12/2023. Score DPE : 313 kWhEP/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3130.00 € et 4280.00 € par an.

L’agence immobilièreTRANSAXIA-Langeaisvous propose à la vente,au cœur de Langeais, cettebelle maison spacieuse et lumineuse de 220 m²( 5 chambres), située dans unécrin de verdure de 3 700 m², clos et arboré.Elle offre de très beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille confortable, avec de nombreux espaces de vie, de détente et ses rangements :-Au rez-de-chaussée: Entrée, salon de 30 m² avec poêle à bois, salle à manger, couloir, cuisine dans laquelle vous pouvez prendre vos repas, chambre, salle d’eau et wc avec lave-mains.-A l’étage: Un coin nuit parfait pour toute la famille, composé de 4 chambres dont une de 30 m² et la plus petite de 17 m²,Chaque chambre dispose de l’espace nécessaire pour installer un bureau, offrant ainsi un environnement calme pour étudier, palier, salle de bains, dressing et wc.La véranda ajoute une touche de charme à la maison et prolonge agréablement les espaces de vies vers le jardin. Une jolie terrasse à l’arrière vous invite à profiter d’un coin cocooning en toute tranquillité.Les dépendances attenantes complètent ce bien avec un grand garage double, un cellier, un atelier et un petit cabanon.Cette grande maison à tout pour vous séduire.Pour toute information complémentaire et visites, vous pouvez me contacter au 06 74 77 50 25 ou 02 14 00 05 92. Noëlle Croizard, agente commerciale enregistrée sous le numéro 749913661 au RSAC de Tours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Découvrez cette charmante maison à vendre à Langeais, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Avec des combles aménageables, cette maison lumineuse deviendra votre véritable cocon et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale. La maison est équipée d'un système de chauffage et de production d'eau chaude par pompe à chaleur. Construite avec soin par Constructions Idéale Demeure depuis 1993, elle garantit une qualité de construction exceptionnelle. Pour toute demande d'information concernant l'achat d'une maison à Langeais, contactez Céline SAANOUN au 07.49.43.69.47.

iad France - Marianne Boussion vous propose : achat maison Langeais avec une vente interactive prévue mi-mai. Cette annonce est soumise à la vente interactive, avec un prix de départ minimum de 147 000 €. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale basé sur un principe d’enchères en ligne, permettant aux acquéreurs de soumettre facilement leurs offres d'achat au vendeur. Le début des offres d'achat en ligne est fixé au lundi 18 mai à 8h, et se termine le mercredi 20 mai à 20h. Le vendeur peut valider en ligne toute offre qui lui convient, sans être contraint par aucune proposition. Proche de Langeais, cette maison vous offre la possibilité de vivre de plain-pied. Les visites se dérouleront uniquement le dimanche 22 mars, le dimanche 5 avril ou le dimanche 19 avril. La maison se compose d'une entrée par la cour ou par le garage, d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée, d'une chambre dotée de grands placards, d'une salle d'eau récente et d'un toilette séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec grands placards, une salle d'eau respectant les normes handicapées et un autre WC séparé. À l’étage, une spacieuse chambre vous attend. Les dépendances situées au-dessus des deux grands garages offrent un espace de vie supplémentaire avec bureau et grenier. À l'arrière, un jardin clos, aménagé en palier sur un coteau, propose des espaces aménageables tels qu'une serre, un poulailler, une terrasse à réhabiliter et des cabanes pour animaux ou bricolage. Un abri à bois à l’entrée permettra un bon stockage, et une cuve de 3000L facilitera la récupération d’eau pour l’arrosage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 321 et une classe CLIMAT C avec un indice de 11. Pour information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169.

iad France - Karina Lopez vous propose : Située au cœur de Langeais, dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison Langeais à vendre offre un cadre de vie agréable, alliant praticité, tranquillité et authenticité. Nichée au bout d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement prisé, sans circulation devant, garantissant sécurité au quotidien. Vous pourrez profiter d'un véritable esprit de village, avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. Langeais est également connue pour son riche patrimoine, notamment le célèbre Château de Langeais, un magnifique château médiéval avec son pont-levis et ses jardins. Chaque dimanche, la ville s'anime avec l'un des plus beaux marchés du Centre-Val de Loire, réputé pour la diversité de ses produits. La maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et dispose d'un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une pièce de vie accueillante, une cuisine indépendante, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, un couloir avec placard mène à : une grande chambre d’environ 21 m² avec belle hauteur sous plafond, placard intégré et accès aux combles, ainsi que deux autres chambres de 10,40 m² et 8,13 m², profitant d'une agréable luminosité. À l’extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives, un atout rare en centre-ville. Il est possible d'aménager une petite terrasse, tout en gardant une place de parking, pour profiter des beaux jours. En outre, la maison se trouve à seulement 20 minutes de Tours via l'Autoroute A85 gratuite, offrant un accès rapide à la métropole tout en conservant un cadre de vie paisible. C'est une maison à acheter à Langeais, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, alliant charme, calme et proximité immédiate de toutes les commodités.

Claire LEMOINE, BSK Immobilier, vous propose en exclusivité : À 2 minutes de Langeais, dans un hameau calme, découvrez cette longère de caractère d'environ 170 m² sur deux niveaux, offrant beaucoup de cachet grâce à ses matériaux nobles et intemporels : tuffeau, tomettes, parquet et poutres apparentes. La maison se compose : •d'un grand salon lumineux, •d'une salle à manger, •d'une cuisine séparée, •de 3 chambres, •d'un bureau, •d'une salle de bain et d'une salle d'eau. À l'extérieur : •petit atelier •jardin clos attenant d'environ 150 m², sans vis-à-vis, •parcelle de jardin non attenante de plus de 600 m², idéale pour un potager, •deux caves. Confort : •tout-à-l'égout, •poêle à bois et insert à granulés. Un bien plein de charme et d'authenticité, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités de Langeais. Cette annonce référence 324592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 4735 : Belle maison à acheter à LANGEAIS, Indre-et-Loire (37), en Centre, avec parc, petit bois et prairie, située à seulement 30 km de Tours.Cette maison de caractère, implantée dans un village tranquille près de l'église et de la mairie, s'étend sur un vaste parc agrémenté d'une zone boisée et d'une prairie. Son emplacement offre un accès parfait au cœur du village, où vous trouverez divers restaurants, commerces et services, ainsi qu'une connexion rapide aux villes de Tours et Angers via l'autoroute.Cette maison LANGEAIS à vendre, ancienne cafétéria/restaurant/hôtel, est aujourd'hui une vaste maison familiale qui bénéficie de tout l'espace nécessaire pour recevoir confortablement vos proches. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée voûté de 20 m² permet l'accès à différentes pièces. Le salon principal de 54 m², avec son carrelage disposé en diagonale, offre une double exposition et une vue sur la cour et les jardins. Les propriétaires ont placé une cheminée « Polyflame » performante, garantissant un chauffage économique tout en préservant l'ambiance chaleureuse d'un « feu ouvert ».La cuisine, pratique et mesurant 11 m², peut être agrandie en s'ouvrant vers la salle à manger attenante de 19 m², transformant cet espace en véritable cœur de la maison. Les deux pièces donnent sur la cour et les jardins, et la salle à manger dispose d'une cheminée en pierre d'origine.Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre de 27 m², à double exposition et offrant une vue sur l'église, qui pourrait être transformée en salle de télévision selon vos besoins. De l'autre côté du hall, vous trouverez une chambre supplémentaire de 12 m², une salle de bains familiale avec douche et double vasque, une buanderie et des toilettes.À l'étage, la maison se compose d'une suite parentale offrant une vue sur la cour et le jardin, comprenant une chambre de 23 m² avec cheminée, une salle de bains de 13 m² équipée d'une double vasque et un dressing de 8 m². Vous découvrirez également une chambre de 25 m² avec plafond mansardé et vue sur l'église, une chambre de 21 m² à personnaliser, une salle d'eau à proximité des toilettes, et un vaste espace de 57 m² à aménager, offrant de nombreuses possibilités pour la création de chambres ou de salles de bains.Les dépendances comprennent une grange avec façade élevée et pigeonniers, abritant une cave à vin, un garage, un espace de rangement, une ancienne orangerie, ainsi qu'une grande pièce de 73 m² à l'étage. Vous disposerez également d'une serre et d'un ancien pool house, actuellement utilisé comme abri à bois, en attendant la remise en état de la piscine et de la terrasse.Le terrain, qui s'étend sur plus de 2,5 hectares, dispose d'une terrasse, d'une cour, d'une piscine à rénover, d'un petit bois et de magnifiques jardins. Ces jardins, habités par des cèdres matures, des magnolias et d'autres plantes variées, sont parcourus de sentiers, avec des bambous bien établis.L'ancienne piscine, bien que nécessitant des travaux de rénovation, représente un atout précieux pour profiter pleinement des journées estivales. Avec plus de 2,5 hectares de terrain entretenu, cet espace est idéal pour ceux à la recherche d'une maison en vente à LANGEAIS, alliant tranquillité et proximité des commodités locales, à quelques pas de la Loire.Contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20 pour plus d'informations.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON SUR-MESURE - OPPORTUNITÉ À SAISIR Découvrez cette maison à vendre à Langeais, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Conçue et bâtie avec le savoir-faire des Maisons de Stéphanie, un constructeur reconnu pour ses 30 années d'expérience et son exigence de qualité, cette demeure allie confort et modernité. Chaque détail est pensé pour votre bien-être : une architecture élégante, des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que la possibilité d'adapter les plans en fonction de votre mode de vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'achat d'une maison à Langeais pour en faire votre nouveau foyer ! Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet, contactez Maëlle VECHTE au 2 47 48 09 30.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

2 041 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

Langeais (37)

Découvrez cette maison semi troglodytique alliant authenticité et volumes généreux. L'accès à la maison se fait par un escalier en pierre menant à une grande terrasse plein sud avec vue sur la Loire, idéale pour les beaux jours. Avec ses 220 m² habitables, la maison offre de superbes volumes : - cuisine ouverte aménagée et équipée, avec sa salle à manger conviviale - salon cosy - bureau - 5 chambres spacieuses - 1 salle de bain et 2 salles d'eau La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, garantissant une agréable fraicheur en été et un confort optimal en hiver. A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin et d'une grande cour constructible, desservant plusieurs dépendances, un atelier, un garage et une pièce à aménager selon vos envies. Une impressionnante cave troglodytique de 400m² surplombe la maison. Cette demeure allie le charme unique du troglodyte à un confort moderne, idéale pour une résidence principale, un projet de gîte ou un développement d'activité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1559.00 € et 2111.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Magalie Carlier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 470 627 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

282 000 €

1 640 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 172 m²
• 3 chambres
• 

Langeais (37)

Dans la campagne verdoyante de Langeais 10minutes accès A85 , longère d'une surface de 172m² en RDC composé d'une pièce à vivre de 36m², une cuisine de 22m², 3 grandes pièces, une salle d'eau, un local technique avec pompe à chaleur récente. Un escalier permet d'accéder à l'étage possibilité aménager cette grande surface actuellement en grenier. terrain de 4000m² arboré Dépendances : grange - garage - atelier - cave Prévoir travaux de réhabilitation intérieure Pour tous renseignements complémentaires merci de contacter Christine AUGER au 0613172243 Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Christine AUGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 383 368 859 - Tours RCP 54067827

À Langeais, Indre-et-Loire (37), nous vous proposons une maison à vendre au sein d'un lotissement harmonieux. Ce terrain de 525 m², orienté à l'Est, est parfait pour une maison lumineuse. Il est viabilisé et situé dans un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, de la gare et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison d'une chambre est idéale pour un premier achat grâce à son espace de vie agréable et à son prix attractif. De plus, elle peut évoluer avec vous grâce à des combles aménageables pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Conçue pour le confort optimal et conforme à la réglementation RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur, de planchers chauffants et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut certaines prestations comme les revêtements de sol, la cuisine, la peinture, et les frais de notaire. Prix du terrain : 69 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 93 197 EUR.

Située à LANGEAIS, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison de luxe à vendre est une opportunité rare. Avec ses 350 m² en parfait état, cette propriété unique se trouve à seulement 30 minutes de Tours et à 10 minutes de Langeais. Elle offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la Loire. Vous y découvrirez 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, toutes équipées de leur propre salle de douche, ainsi qu'une 7ème chambre pour accueillir vos invités. Le majestueux salon, que vous pouvez séparer grâce à une double porte à galandage, et la vaste cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine constituent le cœur de la maison. Les extérieurs, comprenant près de 800 m² de dépendances, offrent un espace parfait pour les collectionneurs de voitures anciennes et les passionnés d'équitation, avec deux prairies et une écurie. De plus, un ancien chais a été transformé en garage pour protéger vos véhicules. Pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à acheter à LANGEAIS ou s'informer sur un projet de vente, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19, disponible 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24, ou au 06 42 65 87 79.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON PERSONNALISÉE À LANGEAIS, INDRE-ET-LOIRE - OPPORTUNITÉ À SAISIR Découvrez cette maison Langeais à vendre, conçue et bâtie avec tout le savoir-faire des Maisons de Stéphanie, un constructeur reconnu avec 30 ans d'expérience et un souci constant de qualité. Chaque détail est pensé pour votre confort et vos envies : architecture élégante, espaces lumineux et fonctionnels, et possibilité d'adapter les plans selon votre style de vie. Ne manquez pas cette chance d'acheter une maison à Langeais qui deviendra votre nouveau lieu de vie. Contactez Maëlle VECHTE au *2 47 48 09 30 dès maintenant pour plus d'informations et concrétiser votre projet.

TRANSAXIA Langeais – Noëlle Croizard (EI) vous propose de découvrir cette superbe maison troglodyte, entièrement rénovée dans les règles de l’art avec des matériaux de qualité. Ce bien d’exception offre un cadre de vie unique, écologique et très lumineux, alliant charme authentique et confort moderne. Une seule chambre se situe hors de la partie cavité, permettant de profiter pleinement de l’ambiance troglodytique avec de beaux volumes, tout en conservant un espace plus traditionnel. Au rez-de-chaussée: espace jardin, cour, ateliers, garage et grandes caves. À l’étage :Grande terrasse devant 220 m² habitables composés d'une entrée, d’une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée, d’un salon, de deux salles d’eau, d’une salle de bains, d’un bureau, de cinq chambres, d’une buanderie, de plusieurs autres pièces ainsi que de trois WC. Au-dessus : Une belle terrasse donnant accès à des cavités prêtes à accueillir vos projets les plus fous si vous souhaitez agrandir l’habitat. Et vue sur le magnifique pont de Langeais et sur la loire. Pleine de caractère, cette propriété offre de multiples possibilités, tant pour un projet commercial que familial. Son charme et sa localisation idéale ne manqueront pas de vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire et visites, vous pouvez me contacter au 06 74 77 50 25 ou 02 14 00 05 92. Noëlle Croizard, agente commerciale enregistrée sous le numéro 749913661 au RSAC de Tours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Au coeur de Langeais, face à son majestueux Château, cette demeure d'exception offre une adresse rare offrant la possibilité de conjuguer lieu de vie et exploitation commerciale. L'ensemble se compose de plusieurs espaces distincts pouvant être réunis pour former une vaste maison de famille avec une dépendance habitable supplémentaire, ou conservés dans leur configuration actuelle pour une activité d'accueil ou commerciale. Dès l'entrée, un local commercial de plus de 80 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur d'un site particulièrement touristique. Sa visibilité et son cachet en font un lieu idéal pour une activité professionnelle, une boutique ou un espace d'exposition. Ce local commercial se prolonge par la maison principale de 336 m² environ, qui séduit par son élégance classique et son état irréprochable, aujourd'hui exploitée en chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée: une chaleureuse salle à manger, un espace bureau ou réception ou salon, et une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage: un salon, une vaste suite parentale composée de deux chambres, et deux chambres supplémentaires. Au deuxième étage: une seconde grande suite parentale incluant deux chambres, et une autre chambre. Toutes les chambres et suites sont indépendantes et disposent d'une salle d'eau privative avec WC. L'ensemble a été rénové avec un soin remarquable, dans un style classique intemporel. La qualité d'entretien est exemplaire. Le diagnostic électrique ne présente aucune anomalie. Une grande partie du mobilier est comprise dans le prix de vente. En complément, une maison indépendante de 84 m² propose un cadre de vie intime et confortable. Au rez-de-chaussée une pièce de vie composée d'une cuisine et salon donnant accès à une terrasse. A l'étage une spacieuse chambre parentale avec grand dressing et vaste salle d'eau. Un espace buanderie et un espace de stockage complètent ce bâtiment parfaitement fonctionnel. Implantée sur un terrain clos, la propriété dispose également d'un joli abri pour véhicules ou vélos et d'une vaste terrasse propice aux soirées estivales comme aux doux instants de mi saison. Deux entrées, l'une par le local commercial et l'autre par le jardin à l'arrière du bien, permettent un double accès facile à cet ensemble. Le calme des lieux et la vue sur le Château confèrent à ce lieu un caractère véritablement unique. Un dossier complet comprenant le tarif des chambres d'hôtes ainsi que les chiffres d'affaire réalisés pour chaque année d'exploitation pourra être communiqué sur demande, exclusivement à l'issue d'une visite des lieux et dans le cadre d'un intérêt avéré pour acquérir le bien. Une propriété rare, idéale pour une grande maison de famille, une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ou pour un professionnel souhaitant conjuguer lieu de vie et activité commerciale dans un environnement patrimonial d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf.943724

À Langeais, Indre-et-Loire, dans un lotissement agréable, découvrez une maison à acheter. Ce terrain de 525 m², offrant une belle exposition Est, est idéal pour construire une maison lumineuse. Viabilisé, il propose un cadre de vie pratique avec écoles, gare et commerces à proximité, facilitant le quotidien. Cette maison Langeais à vendre se distingue par son agencement clair et fonctionnel, parfait pour les familles recherchant simplicité et efficacité. L'espace de vie traversant inonde la maison de lumière naturelle, tandis que les 3 chambres sont judicieusement réparties pour préserver l'intimité. Un bureau discret s'adapte également à tous vos projets personnels ou professionnels. La maison comprend une salle de bain, un cellier, des WC séparés et un garage attenant, chaque détail ayant été pensé pour votre confort. Respectant les normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 120-219473-YAL. Prix terrain : 69 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 152 009 EUR.

Maison à acheter à Langeais, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison de 4 pièces, d'une superficie de 80 m², est située sur un terrain de 560 m². Conçue de plain-pied, elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez la gare de Langeais, divers établissements scolaires tels que le Collège le Champ de la Motte, ainsi que des infrastructures sportives, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries, un bureau de poste et des épiceries. Un marché est également organisé Place de l'Europe chaque dimanche matin, et l'autoroute A85 est accessible à seulement 3 km. Cette maison Langeais à vendre est proposée au prix de 240 000 €. Pour toute information complémentaire concernant l'achat maison Langeais, contactez notre agence au 06 63 77 59 71.

Vente maison Langeais : découvrez ce terrain de 563 m² situé à Langeais, dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Ce beau terrain à bâtir est idéalement situé, au calme et à proximité de toutes les commodités. Il se trouve à quelques pas du centre, des écoles, d'un cabinet médical et des commerces. Viabilisé en eau, électricité et téléphone, ce terrain est parfait pour votre projet de construction. La maison CARNEY, avec son architecture de plain-pied en L, vous séduira par sa cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, ainsi que ses trois chambres. Respectant les normes RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains appareils et hors frais de notaire. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction, avec des partenaires fonciers. Le prix du terrain est de 72 000 EUR, tandis que le prix de la maison à acheter à Langeais est de 118 497 EUR.

À Langeais, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, nous vous proposons un projet d'achat maison à Langeais, avec un terrain de 525 m² orienté Est, parfait pour créer une maison lumineuse. Ce terrain viabilisé se situe dans un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, de la gare et des commerces, rendant votre quotidien plus facile. Imaginez un vaste espace de vie de plus de 60 m², avec deux chambres confortables au rez-de-chaussée, et un étage modulable pour répondre à toutes vos envies : salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires, à vous de décider. Avec son architecture élégante et son volume optimisé pour maximiser la lumière, cette maison à acheter à Langeais est entièrement personnalisable et prête à devenir votre chez-vous idéal. Pour un confort optimal, elle est conforme à la RE2025, équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné ne comprend pas certains éléments tels que les revêtements de sol des chambres et la cuisine aménagée. Référence : 39-219473-YAL. Prix du terrain : 69 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et prix de la maison : 267 927 EUR. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Langeais, située dans un lotissement harmonieux dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec une belle surface de 525 m² et une exposition Est, ce terrain viabilisé est idéal pour construire une maison lumineuse. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique, à proximité d'écoles, de la gare, et de commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison à acheter à Langeais comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine à imaginer selon vos envies, et une chambre en rez-de-chaussée offrant plus de confort. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, créant un cadre accueillant pour toute la famille. De plus, un potentiel d'évolution vous attend avec une pièce aménageable au-dessus du garage, parfaite pour un espace supplémentaire. Pour un confort optimal, cette maison respecte la norme RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ni les frais de notaire. Terrain proposé à 69 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de la maison : 175 745 EUR.

Maison à acheter à Langeais, Indre-et-Loire, dans un lotissement harmonieux. Ce terrain viabilisé de 525 m² bénéficie d'une exposition Est, idéale pour concevoir une maison lumineuse. Son emplacement vous offre un cadre de vie agréable avec accès à l'école, à la gare et à des commerces à proximité, facilitant votre quotidien. Avec un espace à vivre à imaginer selon vos envies, cette maison Langeais à vendre se compose d'une pièce de vie ouverte de plus de 55 m² et d'un garage attenant pour plus de praticité. À l'étage, trois chambres confortables, une mezzanine accueillante et une salle de bain familiale offrent un espace chaleureux pour toute la famille. Pour un confort optimal, la maison respecte les normes RE2025, disposant d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 20-219473-YAL. Prix terrain : 69 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 182 284 EUR.

Vous envisagez un achat maison à Langeais ? Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison à Langeais, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Découvrez cette maison de construction traditionnelle, nichée en lisière de forêt, offrant un cadre calme et agréable, face à une vallée verdoyante. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée à insert, d'une véranda donnant sur une grande terrasse exposée à l'Ouest, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau récente avec douche italienne et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et un cabinet de toilette avec WC. Ce bien, construit en 1987, dispose d'un sous-sol total, d'un double box, d'une cave et d'un grand carport pour camping-car, idéal pour vos véhicules, vos travaux et vos rangements. Le terrain, non clos, est largement boisé et constitue le point de départ parfait pour vos futures randonnées. Situé à seulement 12 km du centre historique de Langeais (37130) et à 27 minutes (33 km) du périphérique de la métropole de Tours (37000) via l'A85 gratuite, cette maison langeais à vendre est facilement accessible. De plus, une nouvelle entrée d'autoroute est prévue, réduisant encore le trajet de 7 minutes, toujours sans péage. Ce bien vous est présenté par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Langeais, en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Ce grand terrain en partie constructible comprend deux habitations ainsi que de petites dépendances, offrant un potentiel intéressant pour un projet professionnel. La partie Sud du terrain, d'environ 1040m², est classée en zone constructible (UAa), idéale pour vos projets d'extensions ou de nouvelles constructions. La partie Nord est constituée de prairie et d'arbres, classée en zone naturelle (N). Vous trouverez également une maison ancienne en pierre à rénover, actuellement louée, qui dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier surplombe le séjour et la chambre, et la propriété comprend une cour fermée, une remise, une cave, ainsi qu'un jardin clos avec un puits. De plus, un bâtiment préfabriqué à usage d'habitation est à réhabiliter ou à reconstruire, loué actuellement, comprenant un séjour avec coin-cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Langeais.

L'agence immobilière TRANSAXIA - Langeais vous propose à la vente, en plein cœur de Langeais, cette charmante maison ancienne à vendre. Dotée de 2 chambres et d'un bureau pouvant servir de chambre additionnelle, cette propriété s'étend sur un jardin clos et arboré. Cette maison séduit par ses grands volumes et sa belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon de 20 m² avec cheminée, une cuisine pour les repas, une chambre, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. À l'étage, il y a deux chambres, un bureau, un couloir, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Le jardin offre un véritable espace cocooning, propice à la tranquillité. Des dépendances attenantes complètent ce bien : un atelier, un cellier, ainsi qu'une petite cave sous la maison. Cette maison à acheter à Langeais bénéficie d'une situation idéale, à proximité de tous commerces, de la gare SNCF et des accès autoroutiers, tout en ayant une vue sur le pont de Langeais. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 74 77 50 25 ou 02 14 00 05 92. Noëlle Croizard, agente commerciale, enregistrée sous le numéro 749 913 661 au RSAC de Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À Langeais, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre vous séduira par son emplacement dans un lotissement harmonieux. Avec une superficie de 525 m², elle bénéficie d'une exposition Est, garantissant une luminosité agréable. Le terrain viabilisé est idéalement situé à proximité des écoles, de la gare et des commerces, facilitant votre quotidien. L'architecture en L de cette maison a été pensée pour allier style et praticité. Son espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte s'étend vers l'extérieur, tandis que l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Pour compléter cette maison, vous disposerez d'une double salle d'eau, d'un cellier et d'un garage intégré, offrant ainsi tout le nécessaire pour une vie quotidienne fluide. Envisagez de personnaliser cette maison selon vos goûts et débutez votre projet d'achat maison à Langeais. D'une conformité optimale à la RE2025, elle est également dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol ni l'assurance dommages ouvrage.Réf. : 64-219473-YAL. Prix du terrain : 69 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 179 470 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Langeais, située dans un lotissement harmonieux en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Avec une belle surface de 525 m² et une exposition Est, cette maison lumineuse est idéale pour une première acquisition. Le terrain viabilisé offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, de la gare et des commerces, facilitant ainsi le quotidien. La maison de plain-pied comprend 2 chambres confortables et un grand espace de vie lumineux, véritable coeur de foyer. Son agencement moderne est conçu pour le confort et la convivialité. Pour un confort optimal, conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire, ni l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2700-219473-YAL. Prix terrain : 69 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 480 EUR. Cette maison Langeais à vendre offre une opportunité à ne pas manquer.

Vente maison Langeais : découvrez cette belle maison à acheter à Langeais, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Le terrain de 563 m², idéalement situé près du centre, offre un cadre de vie paisible à proximité des écoles, du cabinet médical et des commerces. Ce terrain est vendu viabilisé, avec accès à l'eau, à l'électricité et au téléphone. La maison, conçue pour les petits terrains, vous séduira par son agencement optimisé offrant des espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte et lumineuse, favorisant la convivialité entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier pratique complète ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables garantissent un espace personnel pour chacun, avec une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants pour un confort optimal. Le design contemporain maximisera l'espace sur cette parcelle. Cette maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 72 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison est de 155 990 EUR. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers.

Découvrez cette maison à vendre à Langeais, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien se situe sur un terrain de 563 m², dans un secteur calme tout en étant proche de toutes les commodités. Idéal pour un projet de construction, ce terrain est viabilisé et à proximité des écoles, commerces et des services médicaux. La maison de plain-pied, d'une superficie de 110 m², offre un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin et une cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres avec rangements. La maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 72 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 154 590 EUR. Ce projet de maison à acheter à Langeais vous attend pour concrétiser vos rêves.

Optez pour un achat maison à Langeais avec cette charmante propriété de 78m², située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison à vendre comprend : - 2 chambres spacieuses - Un salon séjour lumineux - Cuisine séparée - Salle de bain - WC Profitez également d'un jardin paysager de 648m², d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, d'un garage, et d'un sous-sol aménageable. Le gros œuvre est en très bon état, mais la maison nécessite simplement une remise au goût du jour. N'hésitez pas à contacter Yohann Pautonnier, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Langeais.