Achat Maison à Pont-de-Ruan (37) : 13 annonces

Cette maison de bourg, située dans la charmante commune de Pont-de-Ruan (37260) en Indre-et-Loire, est idéale pour un achat maison PONT-DE-RUAN. Grâce à son emplacement privilégié, elle se trouve à proximité des commodités nécessaires et à seulement 6 minutes de l'A85. Avec une superficie de 75 m² sur un terrain de 165 m², cette maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à une cuisine, d'un salon lumineux et d'un séjour convivial, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, deux chambres confortables, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, et un WC indépendant, garantissent tout le confort nécessaire. Le jardin clos et arboré est parfait pour les amateurs de tranquillité. Pour la vente maison PONT-DE-RUAN, une visite virtuelle est possible sur demande. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 172 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Aurore FRELAT, au 0629707717 ou par email à aurore.frelat@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

À la recherche d'une maison à acheter à Pont-de-Ruan, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre ? Découvrez cette maison à vendre, située dans un charmant lotissement de 5 lots, offrant un environnement calme tout en étant proche des commodités. Chaque m² a été conçu pour maximiser votre confort, avec un espace de vie spacieux et lumineux à personnaliser selon vos désirs. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'un dressing, garantissant un confort absolu. Un garage et un cellier astucieux viennent compléter cette maison à l'architecture moderne. Pour répondre aux enjeux contemporains, cette maison est conforme à la norme RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur, de planchers chauffants, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix. Le prix du terrain est de 92 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 207 255 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Pont-de-Ruan, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien immobilier se trouve dans un charmant lotissement de seulement 5 lots, bénéficiant d'un environnement calme et d'un accès facile aux commodités. L'intérieur de la maison est à réinventer et offre un projet à personnaliser selon vos envies. Vous pourrez créer un espace de vie lumineux et ouvert, parfait pour partager des moments conviviaux, avec un garage attenant et un cellier pratique pour plus de confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, offrant un espace nuit agréable et intime. Si vous avez besoin d'un bureau, d'un dressing ou d'un coin lecture, chaque pièce peut évoluer selon vos souhaits. Cette maison, conçue pour un confort optimal et conforme à la norme RE2025, est équipée d'une pompe à chaleur, de planchers chauffants et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol ni l'assurance dommages ouvrage. Prix total : 177 645 EUR. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour connaître les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Pont-de-Ruan.

iad France - Gretel Poirier vous propose: Idéalement située à deux pas des écoles de la commune cette maison contemporaine toit plat implantée sur un terrain clos de 560M2 vous offre une vaste entrée conduisant sur pièce de vie triple exposition avec sa cuisine américaine aménagée et équipée. Au rez de chaussée une suite parentale avec sa salle d'eau privative, WC séparés complètent l'ensemble. A l'étage une mezzanine vous mène sur deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une terrasse peut être finie d'aménager avec l'ajout de gardes corps en continuité de la mezzanine à l'étage. Pour compléter l'ensemble vous disposez d'une terrasse de 47M2 environ avec sa piscine hors sol, cabanon de jardin. Le plus gros atout de la maison ses faibles consommations énergétiques. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité d'achat d'une maison à Pont-de-Ruan, en Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Située dans un petit lotissement de qualité de seulement 5 lots, cette maison à vendre offre un environnement calme et une proximité avec les commodités. Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose d'un spacieux salon de près de 40 m², idéal pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend deux chambres confortables avec un agencement optimisé. Un garage attenant et un cellier viennent compléter cet espace pratique, évolutif et personnalisable. Pour un confort optimal, cette maison se conforme aux normes RE2025, intégrant une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 13-208902-YAL. Prix du terrain : 92 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 121 423 EUR.

Maison de plain-pied avec combles aménageables – Pont-de-Ruan, environnement calme et nature À découvrir sur la commune de Pont-de-Ruan, cette charmante maison entièrement de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les champs et la forêt. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de plus de 32 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier/buanderie et accès direct à la terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et entretenu de plus de 480 m², d'une terrasse avec pergola idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un grand garage avec mezzanine, accessible depuis la maison. Maison en parfait état, équipée d'une pompe à chaleur, porte de garage motorisée et construite sur vide sanitaire. ? Un bien fonctionnel, évolutif et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme, à seulement quelques minutes de Tours. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Steven TROCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 027 225 - Tours

Découvrez cette maison à acheter à Pont-de-Ruan, située dans un petit lotissement de 5 lots, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Cette maison modernisée est conçue pour le confort d'aujourd'hui et de demain, avec un design fonctionnel et des espaces optimisés. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, offrant ainsi un parfait équilibre entre intimité et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte propice au partage, un cellier pratique ainsi qu'un garage intégré. À l'étage, trois autres belles chambres et une salle de bains garantissent à chacun son propre espace. Dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, cette maison respecte les normes RE2025 pour un confort optimal. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 92 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Maison Pont-de-Ruan à vendre au prix de 184 214 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Pont-de-Ruan, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Située dans un petit lotissement de 5 lots, cette propriété offre un environnement calme tout en étant proche des commodités. Imaginez votre espace de vie idéal : un salon ouvert de plus de 55 m², un garage attenant pour plus de facilité, et une disposition pensée pour s'adapter à votre quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres cosy, une mezzanine favorisant l'intimité et la convivialité, ainsi qu'une salle de bain familiale, faisant de cet endroit un cocon chaleureux pour toute la famille. Cette maison, que vous pourrez acheter à Pont-de-Ruan, est conçue pour le confort optimal avec des normes RE2025, incluant une Pompe À Chaleur, un plancher chauffant, et des volets roulants électriques. À noter : le prix annoncé ne comprend pas certains aménagements tels que les revêtements de sol, la cuisine, la peinture, et les raccordements. Référence : 20-208902-YAL. Prix terrain : 92 000 EUR, hors frais d'agence à charge de l'acquéreur, avec un prix de la maison à 182 284 EUR.

Sur la commune de Pont-de-Ruan à 20mn de Tours, au calme au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison de 2008, composée d'une entrée avec placard, séjour-salon, cuisine ouverte aménagée, buanderie, 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, bureau, salle de bain, salle d'eau et deux toilettes. Un garage avec grenier et un abri de jardin vous offriront des espaces de rangement. Le terrain est entièrement clos et donne à l'arrière sur un terrain dégagé et non constructible. L'accès à l'école pourra se faire à pied. Ce bien vous est présenté par Pascal Richard, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Découvrez cette maison à vendre à Pont-de-Ruan, située dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Ce bien rare se trouve dans un petit lotissement qualitatif de 5 lots, dans un environnement calme et proche des commodités. Avec ses lignes contemporaines et ses espaces optimisés, cette maison personnalisable est conçue pour le confort et la convivialité. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, alliant ainsi fonctionnalité et élégance. Le vaste espace de vie lumineux constitue l'endroit idéal pour partager des moments en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien agencées, une salle de bain moderne et un WC séparé, offrant un espace nuit parfait. Un garage et un cellier viennent compléter ce projet pensé pour s'adapter à votre style de vie. Pour un confort optimal, conforme à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 1743-208902-YAL. Prix du terrain : 92 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'une construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 242 914 EUR.

iad France - Gretel Poirier vous propose une magnifique maison traditionnelle de caractère à vendre à Pont-de-Ruan, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette superbe propriété de 5 chambres, entièrement rénovée, vous séduira par son authenticité et son charme. Construite en 1999, elle offre un cadre de vie exceptionnel et chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance conviviale. Le vaste espace de vie comprend un salon lumineux, une salle à manger idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un bureau est également à votre disposition pour travailler dans le calme. La maison dispose de 5 belles chambres, chacune possédant son propre style, parfaites pour une grande famille ou des invités. Vous y trouverez aussi une salle de bain, une salle d'eau et deux WC pour garantir votre confort. À l'extérieur, le jardin arboré de 1300 m² est un véritable atout, offrant un espace détente agréable, ainsi qu'une terrasse pour partager des repas en plein air et profiter d'une piscine chauffée. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, et d'un chauffage individuel au gaz naturel, idéal pour des soirées douillettes. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat maison à Pont-de-Ruan, où il fait bon vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 21. Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Gretel Poirier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

414 750 €

2 023 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

Pont-de-Ruan (37)

EN EXCLUSIVITÉDécouvrez cette maison de caractère à vendre à PONT DE RUAN, au cœur de l'Indre-et-Loire dans la région Centre. Chaque pierre raconte une histoire, chaque vue est une invitation au voyage, et chaque journée passée dans cet espace est une promesse d'émerveillement.Avec une surface habitable d'environ 210 m² répartis sur trois niveaux, cette maison vous séduira par son charme authentique, ses moulures, ses parquets, ses cheminées, sa véranda au style 'Belle Époque', ainsi que son extension en briques rouges très appréciée.Au rez-de-chaussée, le jardin est accessible par quatre entrées. Vous trouverez un salon attenant à la véranda et menant à un séjour spacieux de 30 m². Une cuisine aménagée et équipée ainsi que des wc séparés complètent le premier niveau. Le premier étage dispose d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres lumineuses de 17 m², d'une salle de bain élégante, d'un dressing, et de wc indépendants. Au deuxième étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, et une salle d'eau avec wc. Une cave complète l'ensemble.À l'extérieur, profitez d'un jardin exceptionnel sans vis-à-vis, idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Une annexe est également disponible pour créer un atelier ou servir de stockage pour vos outils de jardin.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter à PONT DE RUAN. Organisez votre visite dès maintenant et découvrez cette magnifique propriété chargée d'histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 208 023 - Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel 06 37 32 60 24 - Réf.945586

Bien le moins consommateur d'énergie

509 000 €

3 559 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

Pont-de-Ruan (37)

Mickael CHEMINARD Mandataire WINKEY IMMOBILIER vous propose A vendre maison familiale évolutive de 143 M2 sur une parcelle de 1530 M2 lumineuse et bien entretenue, offrant confort, performance énergitique et autonomie . avec son garage indépendant de 55 M2, avec grenier et cave . AU REZ DE CHAUSSEE 1 pièce de vie de plus de 48M2 1 cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier de 9 M2 1 chambre de 13 M2 1 sdb avec douche italienne et baignoire 6.33M2 1 wc séparé 1 rangement sous escalier 1.43M2 A L'ETAGE 1 palier de 12.25M2 1 chambre 13.36M2 1 chambre 12.01M2 1 chambre 12.62M2 1 sdd 5.56M2 1 wc 1.16M2 1 terrasse EXTERIEUR 1 garage indépendant de 55M2 avec grenier isolé plancher béton + cave possibilité de bureau activité indépendant ... 1 cuve enterrée de récupération d'eau (10M3) pour jardin, avec option d'alimentation des wc et machine à laver. micro station indépendante branchement panneau solaire et poele en attente. domotique : gestion chauffage, volets, éclairage extérieur, portail. isolation : Rockplus Premium 140mm sur les murs, 120mm au plafond+ 160mm en mouse polyuréthane . RE 2020 pour plus de renseignements ou pour toute visite merci de me contacter Cette annonce vous est proposée par CHEMINARD Mickaël - EI - NoRSAC: 824752687, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -