Achat Maison à Pont-de-Ruan (37) pas cher / petit prix : 830 annonces

iad France - Gretel Poirier vous propose une magnifique maison traditionnelle de caractère à vendre à Pont-de-Ruan, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette superbe propriété de 5 chambres, entièrement rénovée, vous séduira par son authenticité et son charme. Construite en 1999, elle offre un cadre de vie exceptionnel et chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance conviviale. Le vaste espace de vie comprend un salon lumineux, une salle à manger idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un bureau est également à votre disposition pour travailler dans le calme. La maison dispose de 5 belles chambres, chacune possédant son propre style, parfaites pour une grande famille ou des invités. Vous y trouverez aussi une salle de bain, une salle d'eau et deux WC pour garantir votre confort. À l'extérieur, le jardin arboré de 1300 m² est un véritable atout, offrant un espace détente agréable, ainsi qu'une terrasse pour partager des repas en plein air et profiter d'une piscine chauffée. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, et d'un chauffage individuel au gaz naturel, idéal pour des soirées douillettes. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat maison à Pont-de-Ruan, où il fait bon vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 21. Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Gretel Poirier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

414 750 €

2 023 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

Pont-de-Ruan (37)

EN EXCLUSIVITÉDécouvrez cette maison de caractère à vendre à PONT DE RUAN, au cœur de l'Indre-et-Loire dans la région Centre. Chaque pierre raconte une histoire, chaque vue est une invitation au voyage, et chaque journée passée dans cet espace est une promesse d'émerveillement.Avec une surface habitable d'environ 210 m² répartis sur trois niveaux, cette maison vous séduira par son charme authentique, ses moulures, ses parquets, ses cheminées, sa véranda au style 'Belle Époque', ainsi que son extension en briques rouges très appréciée.Au rez-de-chaussée, le jardin est accessible par quatre entrées. Vous trouverez un salon attenant à la véranda et menant à un séjour spacieux de 30 m². Une cuisine aménagée et équipée ainsi que des wc séparés complètent le premier niveau. Le premier étage dispose d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres lumineuses de 17 m², d'une salle de bain élégante, d'un dressing, et de wc indépendants. Au deuxième étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, et une salle d'eau avec wc. Une cave complète l'ensemble.À l'extérieur, profitez d'un jardin exceptionnel sans vis-à-vis, idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Une annexe est également disponible pour créer un atelier ou servir de stockage pour vos outils de jardin.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter à PONT DE RUAN. Organisez votre visite dès maintenant et découvrez cette magnifique propriété chargée d'histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 208 023 - Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel 06 37 32 60 24 - Réf.945586

Cette maison de bourg, située dans la charmante commune de Pont-de-Ruan (37260) en Indre-et-Loire, est idéale pour un achat maison PONT-DE-RUAN. Grâce à son emplacement privilégié, elle se trouve à proximité des commodités nécessaires et à seulement 6 minutes de l'A85. Avec une superficie de 75 m² sur un terrain de 165 m², cette maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à une cuisine, d'un salon lumineux et d'un séjour convivial, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, deux chambres confortables, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, et un WC indépendant, garantissent tout le confort nécessaire. Le jardin clos et arboré est parfait pour les amateurs de tranquillité. Pour la vente maison PONT-DE-RUAN, une visite virtuelle est possible sur demande. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 172 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Aurore FRELAT, au 0629707717 ou par email à aurore.frelat@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

Sur la commune de Pont-de-Ruan à 20mn de Tours, au calme au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison de 2008, composée d'une entrée avec placard, séjour-salon, cuisine ouverte aménagée, buanderie, 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, bureau, salle de bain, salle d'eau et deux toilettes. Un garage avec grenier et un abri de jardin vous offriront des espaces de rangement. Le terrain est entièrement clos et donne à l'arrière sur un terrain dégagé et non constructible. L'accès à l'école pourra se faire à pied. Ce bien vous est présenté par Pascal Richard, votre conseiller indépendant Dr House Immo

TOURS Marmoutier en direction de Rochecorbon Maison de caractère, vue sur la Loire, construite en 1900, entièrement rénovée il y a 4 ans d'une surface 155 m². Elle offre en rez de chaussée un espace salon séjour avec insert, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée bénéficiant d' une très belle luminosité avec un accès terrasse expo Sud Est. Quatre chambres dont une suite parentale très spacieuse avec salle d'eau attenante, wc séparé et une salle de bains indépendante Piscine 4X10 équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant de sécurité, pool house L'ensemble sur un terrain de 1460 m² Libération de la maison fin juillet 2026 Référence agence : 714

À Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette grande maison de 1910 est à vendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour s'ouvrant sur une véranda, d'un grand salon donnant sur le jardin, d'une vaste cuisine aménagée, d'une chambre de 14,8 m2, d'une salle de bains et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres avec rangements, une salle de douche, une autre salle de douche et un WC. Le second étage abrite une chambre mansardée, un cabinet de toilette ainsi qu'un grenier aménageable. De plus, la propriété dispose de 2 garages avec une possibilité de parking, le tout sur un grand jardin de 210 m2. Cette maison à acheter à Tours vous offre un cadre de vie agréable dans la région Centre. Référence agence : 4652.

À la recherche d'un achat maison à Fondettes ? Cette maison Fondettes à vendre est située dans un secteur prisé, à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus Fil Bleu. Construite dans les années 1970, elle présente un potentiel intéressant après une rénovation complète. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend un sous-sol total avec garage, atelier et chaufferie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un jardin, d'une cuisine indépendante et d'un bureau. Avec ses 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Le tout est édifié sur une parcelle de 686 m². Il s'agit d'une très belle opportunité immobilière dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. DPE F. Exclusivité ORPI, visite virtuelle 360 sur le site Orpi.com. Référence agence : 7391.

À Veigné, dans le département de l'Indre-et-Loire, à vendre cette maison de ville de 110 m2 alliant confort moderne et authenticité. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines, elle permet d'accéder facilement à des commerces, écoles, installations sportives et services médicaux, le tout à pied. Le centre-ville de Tours, à seulement 20 minutes en voiture, assure un accès pratique aux infrastructures culturelles et de loisirs. Cette maison Veigné à vendre est bien entretenue et se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon/séjour spacieux de 24 m2, une cuisine équipée de 16 m2, ainsi qu'une belle cour/patio de 27 m2 pour profiter de l'extérieur. Le niveau se complète par des toilettes indépendantes, une cave de 4 m2, une courette de 10 m2 et un local à vélo/moto de 6 m2. Au premier étage, deux chambres lumineuses de 13 m2 et 16 m2, dont l'une dispose d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le second étage mansardé est polyvalent, comprenant un bureau, une chambre supplémentaire et une seconde salle d'eau avec toilettes. Dotée d'un chauffage au gaz, d'un raccordement au tout-à-l'égout et de fenêtres en PVC double vitrage, cette maison à acheter à Veigné garantit un confort optimal. Son charme, son agencement pratique et son emplacement en font une opportunité rare pour une famille ou un couple recherchant une maison fonctionnelle avec un vrai potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison.

À la recherche d'une maison à acheter ST CYR SUR LOIRE ? Découvrez cette propriété, située à ST CYR SUR LOIRE, Indre-et-Loire, dans la région Centre. À seulement 9 minutes à pied de l'accès au tram, cette maison rénovée est idéalement placée dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Elle se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour spacieux et lumineux donnant sur le jardin, ainsi que d'un WC et d'une salle d'eau. Chauffage électrique. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 426 401 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette vente maison ST CYR SUR LOIRE, idéale pour votre futur projet immobilier.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Montbazon, dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison Montbazon à vendre est à proximité du bourg, des écoles et des commerces. Profitez d'un terrain entièrement viabilisé dans une petite impasse. Cette maison de plain-pied, alliant confort et praticité, dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres, une salle de bains, ainsi que des espaces soigneusement optimisés. Le cellier attenant à la cuisine, accessible directement depuis le garage, ajoute une touche de fonctionnalité. Pour garantir un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 135-221142-JFB. Prix du terrain : 98 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 168 580 EUR.

Terrain 448 m² AZAY LE RIDEAU Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 448 m², situé près du centre, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme, il se trouve proche des écoles, ainsi que du cabinet médical et des commerces. . Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre style. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1029-219125-GHV. Prix terrain : 64 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 108 226 EUR.

À TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cette maison à acheter à TOURS, proche du tram et bénéficiant d'un accès rapide à l'A10. Cette charmante maison de construction traditionnelle en type 6 d'environ 135 m² vous séduira par sa qualité de construction et ses beaux volumes. Édifiée sur un terrain de plus de 1500 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une spacieuse véranda menant à une superbe terrasse en travertin, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres avec parquet, un coin bureau et une salle d'eau avec WC. Un grand garage non attenant complète ce bien. La maison est chauffée par une pompe à chaleur et dispose d'un ballon thermodynamique. Ce logement, idéal pour un achat maison à TOURS, séduira par son environnement proche des commodités, ses volumes généreux et son grand terrain. (4,72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Esvres, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien se trouve sur un beau terrain plat, bien orienté et bénéficiant d'un environnement agréable, à proximité des commerces. Au design moderne et aux volumes optimisés, cette maison personnalisable est idéale pour allier espace et luminosité. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau, offrant un confort optimal à chaque membre de la famille. Le vaste salon séjour de 42 m², ouvert sur une cuisine lumineuse, crée un cadre de vie chaleureux et convivial. Conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Il est important de noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 101-216927-YAL. Prix terrain : 91 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 257 720 EUR.

iad France - Sebastien BERNARD vous propose: À l’OUEST de Tours, dans la commune de LUYNES, cette maison troglodytique offre plus de 130 m² de surface habitable, avec vue dégagée. L'ensemble troglodyte se compose de la manière suivante : une cuisine aménagée avec baie vitrée orientée plein SUD, une grande pièce de vie avec cheminée insert, 3 chambres, 1 charmante salle de bains double vasque, 1 wc. 1 cave de 80 m2 derrière une des chambres pour stocker ou pourquoi pas créer une 5ème pièce ... En complément, une cave de 200m2 accolée à la maison, avec son compteur électrique indépendant, sera idéal pour stocker du matériel, vos divers véhicules, recevoir famille et amis car équipée dune cheminée pour vos grillades... Enfin, Terrain clos, arboré, sur différents niveaux, avec différentes terrasses végétales. Stationnement direct et privatif de 3 voitures à côté de la troglodyte Située à 2 minutes du centre de LUYNES, à 15 minutes de la rocade OUEST de TOURS, cette maison atypique vous offrira un cadre de vie exceptionnel, un véritable havre de paix au coeur du couloir ligérien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente d'une maison à acheter à Veigné, Indre-et-Loire (37), Centre. Cette maison neuve de 5 pièces, d'une superficie de 110 m², est située à Veigné (37250) à proximité de Tours. Elle s'étend sur un terrain de 520 m² et dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce bien est idéalement situé, à proximité des gares, des écoles, d'une crèche, d'un bassin de natation, ainsi que de divers commerces tels qu'une boulangerie et un bureau de poste. Les autoroutes A10 et A85 sont également accessibles à seulement 5 km. Cette maison Veigné à vendre est proposée au prix de 280 000 €. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Veigné, n'hésitez pas à contacter notre agence (TERNIER Maxime : 06 63 77 59 71).

Réf. 4723 : Ferme à acheter à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce corps de ferme ancien se situe dans un cadre paisible, à proximité d'une vaste forêt et à seulement 25 minutes de Tours, avec des liaisons TGV vers Paris en moins d'une heure. La propriété a bénéficié de rénovations et d'agrandissements pour offrir un bon niveau de confort. D'une surface d'environ 318 m², la maison se répartit comme suit : Au rez-de-chaussée, le salon de 40 m² est agrémenté d'une cheminée d'origine, de murs en pierres apparentes, de poutres visibles et d'un sol en dalles de carrière. Une pièce de 13 m², dédiée au billard, communique avec la cuisine/salle à manger moderne de 47 m² grâce à une cloison partiellement vitrée. La cuisine, récemment mise à jour, présente un sol en travertin et un grand îlot central avec poêle à bois. On accède à la "pièce d’été" en L de 47 m² depuis le salon, idéale pour admirer la campagne, avec un parquet et des murs partiellement vitrés. Cette extension abrite également un sauna avec douche, une buanderie, un accès direct à un garage de 36 m², actuellement utilisé comme espace de stockage et salle de jeux. La suite parentale, également accessible depuis le salon et la véranda, comprend un dressing de 14 m², une chambre de 23 m² et une salle de bains privative. À l'étage, qui se rejoint par un escalier depuis le salon, se trouvent 4 chambres (14, 10, 17 et 17 m²), un bureau de 10 m², ainsi qu'une salle de bains familiale et des toilettes séparées. Les dépendances incluent : - Une maison d’amis de 140 m² sur deux niveaux, avec une salle de réception de 46 m² au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. - Une grange de 11 x 6 m, avec accès à l’avant et à l’arrière, accompagnée d’un débarras et d’une cave à vin. - Un bâtiment en pierre près de la piscine pour le rangement supplémentaire. - Un hangar en bois ouvert pour abriter des voitures et entreposer du foin. La propriété, accessible par une allée bordée d'arbres et sécurisée par un portail, s'étend sur près de 16 hectares. Elle comprend plusieurs grands enclos, des bois, un étang et une cour, ainsi qu'une piscine de 9 x 3,5 m avec terrasse. Ce domaine possède un fort potentiel équestre et de vastes espaces ouverts, idéaux pour profiter du calme et du panorama environnant. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d’informations sur ce bien, visitez notre site internet Cabinet Le Nail.

Une nouvelle façon de devenir propriétaire de sa maison à Tours : découvrez le BRS ! Maisons neuves en BRS - 'EVIDENCE' sur les hauteurs de Sainte Radegonde à Tours. En exclusivité à TOURS, découvrez l'accession à la propriété abordable grâce au BRS ! Votre achat immobilier en résidence principale avec une TVA réduite (5,5%) et des prix en dessous du marché. Nouveau dispositif destiné aux achats en résidences principales, soumis à des critères d'éligibilité (voir conditions auprès de nos conseillers). Sur la rive Nord de Tours, au sein de ce quartier résidentiel recherché par les familles, vous serez séduits par notre offre de maisons neuves de 2 à 5 chambres avec jardin, à vendre en Bail Réel Solidaire. Contactez nous dès maintenant pour avoir des informations sur ce projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 309 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 152 m²
• Terrain 324 m²

À 11km de Pont-de-Ruan (37)

EXCLUSIVITE Opportunité rare à Veigné! Idéal investisseur ou professionnel Située sur la commune de Veigné, à proximité immédiate des axes routiers principaux et des zones d'activités, cette grange de 102 m2 sol + 50 m2 à aménager à l'étage offre un fort potentiel de réhabilitation pour un usage commercial, artisanal ou mixte. Edifiée sur une parcelle de 324 m2, la bâtisse présente une belle structure en pierre, à restaurer entièrement selon votre projet. Possibilité de faire 2 cellules commerciales. * Atouts du bien : emplacement stratégique proche axe Tours-Montbazon-Loches * Accès facile et visibilité intéressante pour une activité professionnelle * Beau volume intérieur offrant de multiples possibilités d'aménagement Parking commun de 670 m2. Cette grange représente une belle opportunité de création d'un local professionnel, atelier, bureaux ou espace de stockage dans un secteur dynamique et recherche du Sud Tourangeau. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous! Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Apolline BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 800 530 - Tours

Coup de cœur du secteur

939 000 €

1 823 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 515 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Pont-de-Ruan (37)

Maison à vendre à Tours Prébendes, Indre-et-Loire (37), Centre. Venez découvrir cet ensemble immobilier incluant une maison d'habitation et un local professionnel sur une parcelle de 374 m², totalisant environ 515 m². La maison de 6 pièces sur 3 niveaux offre 139 m² habitables (165 m² au sol) avec cave, salon lumineux, cuisine, terrasse, 4 chambres et 2 salles de bains. Le local professionnel de 350 m² comprend un bureau et un vestiaire avec douche et wc. Plus d'infos sur les risques sur www.georisques.gouv.fr. Recherchez achat maison Tours ou vente maison Tours.

Située en plein cœur de Sainte Maure de Touraine dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. Appréciez l'emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités à pied. Cette maison mitoyenne offre au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse qui abrite une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, sans oublier un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant deux chambres lumineuses et un dressing séparé pour un rangement optimal. À l'extérieur, vous disposez d'une cour privative idéale pour vos déjeuners en plein air, ainsi qu'un jardin propice aux moments de détente. Ce bien inclut également un garage, une buanderie fonctionnelle, une cave authentique et un grenier offrant du stockage supplémentaire. Pour un projet d'achat maison Sainte Maure de Touraine ou de vente maison Sainte Maure de Touraine, n'hésitez pas à contacter Marie Vauloup, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe propriété à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Ancien corps de ferme restauré avec demeure principale de 400m2 et 5 chambres. La propriété comprend également 1 gite, 8 mobilhomes, 2 chambres extérieures indépendantes. Au total, 56 couchages sont disponibles. Dépendances de 335m2 au sol. Terrain PRL de 2,73ha. Mobilier professionnel inclus dans le prix. Située au sud de Tours, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement dans un cadre paisible proche des commerces et axes autoroutiers A10. Pour plus d'informations et pour visiter cette propriété à acheter à Tours, contactez-nous.

Une nouvelle façon de devenir propriétaire de sa maison à Tours : découvrez le BRS ! Maisons neuves en BRS - 'EVIDENCE' sur les hauteurs de Sainte Radegonde à Tours. En exclusivité à TOURS, découvrez l'accession à la propriété abordable grâce au BRS ! Votre achat immobilier en résidence principale avec une TVA réduite (5,5%) et des prix en dessous du marché. Nouveau dispositif destiné aux achats en résidences principales, soumis à des critères d'éligibilité (voir conditions auprès de nos conseillers). Sur la rive Nord de Tours, au sein de ce quartier résidentiel recherché par les familles, vous serez séduits par notre offre de maisons neuves de 2 à 5 chambres avec jardin, à vendre en Bail Réel Solidaire. Contactez nous dès maintenant pour avoir des informations sur ce projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bien le moins consommateur d'énergie

389 000 €

2 628 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

Quartier La Fuye Velpeau

À 15km de Pont-de-Ruan (37)

iad France - Aurélie Ruello vous propose: Exclusivité – TOURS Quartier Velpeau Maison ancienne rénovée – 4 chambres + bureau – Jardin, terrasses, atelier À seulement 650 m de la place Velpeau et de toutes ses commodités et 1,3 km de la gare de Tours, venez découvrir cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée en 2024, où le charme de l’ancien rencontre des prestations modernes et de qualité. Édifiée sur 3 niveaux, elle propose une belle pièce de vie avec salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et un accès direct à un jardin privatif, clos de murs, agrémenté de 2 terrasses, d'une buanderie et d’un atelier. Côté nuit : 4 chambres, 1 bureau, 2 pièces d’eau (dont une grande salle de bain avec baignoire et douche), 3 WC séparés, un à chaque niveau. Vous serez séduit par ses parquets anciens préservés et la qualité des matériaux. Pour votre confort : classement énergétique exceptionnel A, isolation thermique par l’extérieur, huisseries neuves, chauffage par pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu’à poser vos valises. Le tout dans un quartier résidentiel, avec stationnement facile et gratuit autour de la maison. Visite virtuelle disponible – Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Cette annonce est proposée en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 389 000 €. Ce mode de vente digital permet aux acquéreurs de déposer librement leurs offres d’achat en ligne. Le vendeur peut accepter l’offre de son choix, à tout moment, sans être contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre dans le quartier Prébendes sud à Tours, Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette charmante maison dispose d'une entrée et d'un dégagement menant à un salon lumineux exposé plein sud, équipé d'un parquet et d'une cheminée. Vous trouverez également une grande cuisine indépendante. Au premier étage, un palier distribue deux belles chambres de 15 et 13 m², dont l'une est dotée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau. Un beau grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. En rez-de-jardin, une pièce chauffée et deux caves complètent le tout. Un agréable jardin vient embellir cette maison à acheter à Tours. Classe énergie D. Référence agence : 4660.

MAISON FAMILIALE SPACIEUSE ET CALME - CONFORT ET PRATICITE AU QUOTIDIEN !!! Découvrez cette charmante maison tourangelle, idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate d'un arrêt de bus, des commerces, des écoles, d'un pôle santé, et à seulement quelques minutes de Tours grâce à un accès rapide à la rocade. D'une superficie de plus de 150 m², la maison offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : - une cuisine entièrement équipée, avec possibilité d'ouverture sur un vaste salon-séjour traversant donnant accès à la terrasse - cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied - deux salles d'eau avec WC - un WC indépendant - une buanderie - de nombreux espaces de rangement L'ensemble est complété par un garage de 24 m². À l'extérieur, vous profiterez : - d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, piscinable - d'une grande terrasse équipée d'un store-banne, idéale pour vos moments de détente et vos repas en plein air Un bien rare qui conjugue espace, confort et emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel 06 85 24 75 55 - Réf.904665

Réf. 4576 : À vendre maison et installations équestres dans le département Indre-et-Loire, en région Centre, tout près de Tours. Située à égale distance d'Angers, Tours et Le Mans, cette propriété bénéficie d'un emplacement élevé, à l'abri des regards, tout en offrant un accès facile aux commodités locales et aux marchés environnants. Ce domaine établit est rare dans un secteur recherché et présente un fort potentiel pour une résidence principale ou un projet d'activité avec plusieurs logements. Conçue dans les années 1970 par un architecte local, la maison contemporaine de 410m² se distingue par l'utilisation de matériaux traditionnels tels que le chêne et l'ardoise de Trélazé. Son aménagement paysager soigné et ses installations équestres témoignent de la passion de son propriétaire. Vous y trouverez une écurie, deux pistes d'entraînement et des paddocks, le tout intégré dans un environnement préservé. La maison dispose d'un hall majestueux, d'un salon-salle à manger spacieux, de plusieurs chambres et d'un sous-sol fonctionnel. Le premier étage accueille plusieurs chambres avec balcons privatifs et un grenier, ajoutant encore au potentiel du bien. Le domaine, étalé sur plus de 22 hectares, comprend non seulement la maison principale, mais aussi un pavillon indépendant, utilisé actuellement comme espace de travail. Ce dernier est composé de plusieurs pièces bien agencées offrant un cadre de vie agréable. Avec ses équipements équestres et son cadre verdoyant, cette Maison de luxe à acheter à Tours représente une opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux en Indre-et-Loire.

Découvrez cette maison à vendre à Truyes, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien, sur un terrain viabilisé de 411 m², est proposé à un prix attractif de 58 000 EUR. Vous apprécierez son environnement agréable, proche des commodités et bénéficiant d'un accès rapide vers Tours. D'une architecture moderne et sobre, cette maison de plain-pied comprend 2 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, tandis qu'un garage intégré ajoute un confort supplémentaire. Conformément aux normes RE2025, la maison sera équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter que le prix affiché de 121 563 EUR inclut la maison hors fourniture et pose de certains éléments. Cette opportunité d'achat maison à Truyes est à ne pas manquer, avec des possibilités de personnalisation selon vos goûts.

iad France - Lucie Legaré vous propose: A 5' de Fondettes sur la commune de Luynes. Maison située au bout d’une impasse, dans un environnement calme avec vue dégagée. Maison de 8 pièces comprenant 5 chambres et 1 bureau indépendant avec accès toit terrasse (ou 6ème chambre). Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau et un WC. Les pièces de vie offrent de beaux volumes. La cuisine semi-ouverte sur la salle à manger développe une surface totale de 54 m² et dispose d’un insert bois. Un salon indépendant complète l’espace de vie avec une surface de 38 m². À l’étage, un pallier dessert quatre chambres, un espace dressing ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un bureau ou sixième chambre dispose d’un accès indépendant, complété par un accès au toit-terrasse, offrant la possibilité d’un usage professionnel ou d’un espace autonome. Maison construite dans les années 2000 avec une extension réalisée en 2009. Prestations comprenant le double vitrage, les volets roulants électriques, un chauffage au gaz, un ballon d’eau chaude avec panneaux solaires. Double garage avec portes électriques et accès à l’arrière du jardin. À l’extérieur, grande terrasse et parcelle entièrement clôturée. Certaines photos ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging digital) réalisé à l’aide d’un logiciel, afin d’illustrer le potentiel des pièces. Les volumes et la configuration restent identiques à la réalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau sur le marché, maison à acheter STE MAURE DE TOURAINE, situé dans un quartier paisible et pratique au quotidien. Ce pavillon spacieux est idéal pour une vie de famille avec ses quatre chambres et ses espaces de vie lumineux. Profitez également d'un jardin agréable, agrémenté d'un préau et d'un chalet. Le système de chauffage est économique, combinant une pompe à chaleur et un poêle à granulés. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 268268 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison STE MAURE DE TOURAINE à vendre vous attend dans le département Indre-et-Loire, en région Centre.

Réf. 4711 : À 25 minutes de Tours, venez découvrir ce manoir à vendre à AZAY LE RIDEAU, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée dans un environnement privilégié à la sortie d'un village viticole, cette propriété offre un cadre préservé tout en restant proche des commodités. Située dans la vallée de l'Indre et à moins de 5 km d'un bourg animé, elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers (A10 et A85) et se trouve à 25 minutes d'une gare TGV. De plus, elle est proche des célèbres châteaux de la Loire, témoignant d'un riche patrimoine culturel. Le hall d'entrée de 16 m², avec un sol en damier noir et blanc, distribue les principales pièces. À gauche se trouve un salon élégant de 36 m², ainsi qu'un bureau ou chambre en mezzanine de 19 m² avec salle d’eau. À droite, un second salon de 25 m² avec cheminée en pierre et boiseries. La chambre principale mesure 20 m², offrant une salle de bains attenante, et la cuisine de 31 m² s'ouvre sur une charmante véranda. À l'extérieur, un second hall de 38 m² donne accès à la piscine et à des espaces de vie additionnels. La propriété dispose également de deux maisons d’amis indépendantes et d'une grande grange de 90 m² transformée en atelier. Les jardins paysagers, dotés d'une piscine de 11 x 5 m, d'une terrasse ensoleillée et d'un pool house, créent un cadre idéal pour la détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir de luxe à AZAY LE RIDEAU.

Au coeur de Langeais, face à son majestueux Château, cette demeure d'exception offre une adresse rare offrant la possibilité de conjuguer lieu de vie et exploitation commerciale. L'ensemble se compose de plusieurs espaces distincts pouvant être réunis pour former une vaste maison de famille avec une dépendance habitable supplémentaire, ou conservés dans leur configuration actuelle pour une activité d'accueil ou commerciale. Dès l'entrée, un local commercial de plus de 80 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur d'un site particulièrement touristique. Sa visibilité et son cachet en font un lieu idéal pour une activité professionnelle, une boutique ou un espace d'exposition. Ce local commercial se prolonge par la maison principale de 336 m² environ, qui séduit par son élégance classique et son état irréprochable, aujourd'hui exploitée en chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée: une chaleureuse salle à manger, un espace bureau ou réception ou salon, et une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage: un salon, une vaste suite parentale composée de deux chambres, et deux chambres supplémentaires. Au deuxième étage: une seconde grande suite parentale incluant deux chambres, et une autre chambre. Toutes les chambres et suites sont indépendantes et disposent d'une salle d'eau privative avec WC. L'ensemble a été rénové avec un soin remarquable, dans un style classique intemporel. La qualité d'entretien est exemplaire. Le diagnostic électrique ne présente aucune anomalie. Une grande partie du mobilier est comprise dans le prix de vente. En complément, une maison indépendante de 84 m² propose un cadre de vie intime et confortable. Au rez-de-chaussée une pièce de vie composée d'une cuisine et salon donnant accès à une terrasse. A l'étage une spacieuse chambre parentale avec grand dressing et vaste salle d'eau. Un espace buanderie et un espace de stockage complètent ce bâtiment parfaitement fonctionnel. Implantée sur un terrain clos, la propriété dispose également d'un joli abri pour véhicules ou vélos et d'une vaste terrasse propice aux soirées estivales comme aux doux instants de mi saison. Deux entrées, l'une par le local commercial et l'autre par le jardin à l'arrière du bien, permettent un double accès facile à cet ensemble. Le calme des lieux et la vue sur le Château confèrent à ce lieu un caractère véritablement unique. Un dossier complet comprenant le tarif des chambres d'hôtes ainsi que les chiffres d'affaire réalisés pour chaque année d'exploitation pourra être communiqué sur demande, exclusivement à l'issue d'une visite des lieux et dans le cadre d'un intérêt avéré pour acquérir le bien. Une propriété rare, idéale pour une grande maison de famille, une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ou pour un professionnel souhaitant conjuguer lieu de vie et activité commerciale dans un environnement patrimonial d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf.943724