IM. VALORIS

Découvrez ce bel appartement à vendre à Tours, situé dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Au dernier étage, avec ascenseur, cet appartement rénové en triple exposition offre une belle luminosité, une vue dégagée et aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres (possibilité d'en aménager une quatrième) et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une cave, rendant cet appartement très fonctionnel grâce à ses nombreux rangements. Les transports en commun sont à proximité, avec un accès au tramway 'Christ-Roi' à seulement 10 minutes à pied, et de nombreux commerces sont accessibles à pied. Le stationnement est facile en bas de l'immeuble. Cette copropriété comprend 113 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1703 euros. Ce bien est proposé au prix de 231 900 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Tours.

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - Maison de charme à Saint-Cyr-sur-Loire (37540) Cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire se situe dans un quartier résidentiel prisé. Cette élégante propriété datant de 1900 plaira aux amateurs d'authenticité et de belles demeures de caractère.Sise sur un terrain arboré de 2 656 m², cette maison offre un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, harmonieusement intégrée à l'espace. Une chambre spacieuse avec salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau.À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une avec mezzanine et une double, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage et chaufferie.À l'extérieur, une dépendance à rénover ajoute un potentiel supplémentaire au bien : elle peut facilement être transformée en bureau, atelier ou espace indépendant selon vos envies.Cette vente maison à Saint-Cyr-sur-Loire est un bien rare alliant charme, volume et potentiel, à visiter sans tarder.

Découvrez cette maison TOURS à vendre, pleine de charme et datant des années 1900, idéalement située dans le quartier Febvotte, offrant une exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Édifiée sur une parcelle de 204 m², cette maison à acheter TOURS dispose de 84 m² habitables (99.30 m² au sol) répartis sur 3 niveaux avec 5 pièces principales, incluant 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon et un séjour s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le premier étage comporte un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage renferme une troisième chambre avec un point d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec une terrasse d'environ 95 m². Un garage de 17.50 m² et une buanderie avec WC complètent cette offre, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur la parcelle. DPE en cours de réalisation. Pour toute information, contactez Anthony DE JESUS au 06.73.71.07.25, N° RSAC 2019AC00239. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre ? Ne manquez pas cet appartement T2 en vente à Tours, situé dans une résidence récente dotée d'un ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse de 10 m² orientée à l'Ouest. La chambre spacieuse dispose d'une salle d'eau moderne. Profitez également d'un parking privatif en sous-sol et d'un local à vélos. La résidence est bien entretenue et située à proximité de toutes les commodités, avec l'arrêt de tram '3 Rivières' à seulement 400 mètres. Cet appartement calme offre une belle vue dégagée. La copropriété comprend 37 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 886 euros, incluant l'eau avec un compteur individuel. Le prix de vente est fixé à 135.000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Tours ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bel appartement de type 2 à vendre, idéalement situé sur le boulevard Heurteloup, au cœur de Tours, dans le département Indre-et-Loire en région Centre. D'une superficie de 48,73 m², cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Vous serez charmé par sa luminosité et sa double exposition nord/sud. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte offrant une vue imprenable sur la Cathédrale. Le séjour donne accès à un balcon plein sud, également accessible depuis la chambre. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré. Le bien dispose d'un chauffage au sol collectif ainsi que de l'eau chaude et froide incluses dans les charges. Les atouts de cet appartement sont nombreux : dernier étage avec ascenseur, balcon exposé sud, vue sur la Cathédrale, emplacement privilégié en hyper centre, et une magnifique luminosité. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Anthony DE JESUS au 06.73.71.07.25 (N° RSAC 2019AC00239). Copropriété de 65 lots. Charges annuelles : 2 600 euros (comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison ancienne de 202 m² à Charentilly, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, à saisir pour un achat maison Charentilly. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et la possibilité d'une vie de plain-pied. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison à vendre dispose d'un jardin, d'un atelier, et offre de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine avec cave. Elle s'ouvre également sur un vaste salon-séjour d'environ 70 m², exposé plein sud. Un dégagement peut facilement être transformé en bureau, tandis qu'un WC et une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier offrant différentes options d'aménagement selon vos besoins. Le jardin de 1 055 m², fleuri et arboré, comprend une agréable terrasse ainsi qu'un atelier avec deux carports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOUE LES TOURS, Indre-et-Loire (37), Centre.À vendre : appartement de type 2 vendu loué.Loyer en place : 549 euros/mois HC + 97 euros de charges. Bail d'habitabilité en cours jusqu'au 18/10/2027.Cet appartement JOUE LES TOURS à vendre, situé au premier étage d'une copropriété récente avec ascenseur, est calme et lumineux. D'une superficie d'environ 42 m², il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec balcon orienté Ouest, une cuisine aménagée, une chambre séparée, une salle d'eau et un WC.Une place de parking est incluse.Compteur individuel et chauffage collectif au gaz.Le quartier est paisible, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tram et bus), des administrations et des écoles.Belle opportunité pour un achat appartement JOUE LES TOURS à saisir rapidement !Prix : 125 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1311 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à TOURS, situé dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À quelques pas de commerces, d'écoles et de transports en commun, ainsi que du jardin de la Grenouillère, cet appartement se trouve au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre orientée sud avec terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Deux parkings en sous-sol, côte à côte, larges et faciles d'accès sont également inclus, ainsi que deux locaux à vélos. Ce bien présente un environnement calme et une vue dégagée, avec de beaux volumes à découvrir pour tout achat appartement TOURS. La copropriété comprend 54 lots et les charges annuelles s'élèvent à 2867 euros, incluant l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien. Le prix de cet appartement à acheter à TOURS est de 280.900 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niché dans le quartier prisé de la Ménardière à Saint-Cyr-sur-Loire, cette maison familiale à vendre offre un cadre de vie privilégié dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Construite en 2000, elle s'étend sur 192 m² habitables (209 m² au sol) sur une parcelle généreuse de 1 209 m², comprenant 8 pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un spacieux espace de vie de 58 m² incluant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Un WC et un cellier complètent cet espace fonctionnel. La zone nuit propose deux grandes chambres, dont une suite parentale, offrant ainsi un confort de plain-pied très apprécié. Le chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée ajoute à votre bien-être au quotidien. À l'étage, un grand palier mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires de belle taille, une salle de bains, et un WC indépendant. Ce bien immobilier dispose d'un sous-sol complet pouvant stationner plusieurs véhicules et offrant un vaste espace de stockage. À l'extérieur, profitez d'un jardin orienté plein sud, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 10 x 5 m et d'une grande terrasse, partiellement couverte, prolongeant agréablement les espaces de vie. Cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. Un arrêt de bus se situe à seulement 300 mètres. Contact : Anthony DE JESUS - 06.73.71.07.25 - N° RSAC 2019AC00239 Prix de vente honoraires inclus. Honoraires de 25 000 euros TTC (4 %) à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement à vendre à TOURS, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre. Niché au cœur d’une résidence contemporaine récemment ravalée et accessible PMR, cet appartement se trouve au premier étage avec ascenseur. Rénové avec des volumes généreux, il est actuellement agencé en T2, mais peut être facilement reconfiguré en T3 si souhaité. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre de 13 m² et d'une salle d'eau. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, à proximité du tramway et de nombreux commerces, cet appartement à acheter à TOURS est un véritable coup de cœur. La copropriété comprend 52 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1834 euros (eau, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur inclus). Prix de vente : 176.900 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

114 000 €

1 481 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Tours (37)

À vendre, appartement à Tours, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence proche de toutes les commodités (commerces, supermarché, transports en commun) et à proximité de la Gare. Cet appartement, en bon état, comprend une entrée, un salon, une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir, trois chambres, une salle d'eau et un cellier. Un parking est facilement accessible dans la résidence, avec possibilité d'acquérir un box en sus. La copropriété se compose de 158 lots, avec des charges annuelles de 878 euros (eau incluse avec compteur individuel). Le prix net vendeur est de 105 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 8,5% TTC du prix du bien, ce qui porte le prix total à 114 000 euros frais d'agence inclus. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : place de parking sécurisée en sous-sol située dans une petite résidence semi-contemporaine de 7 logements à TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce parking TOURS à vendre est libre d'occupation et offre la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Secteur très recherché, ne tardez pas à saisir cette opportunité d'achat parking TOURS ! Copropriété de 31 lots avec des charges annuelles de 208 euros et une taxe foncière de 150 euros. Prix : 22.000 euros. Contact : Guillaume MOTHERON au 07 81 70 06 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TOURS GARE - T2 lumineux avec parking en sous-sol A deux pas de la gare de Tours, tout en étant au calme absolu, découvrez ce très bel appartement de type 2 d'environ 37.5 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien. En retrait des grands axes et donnant sur un agréable jardin intérieur, ce bien offrant un cadre de vie paisible et recherché en plein centre-ville est composé comme suit : une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, aménagée et équipée, une grande chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC. Véritable atout dans le secteur : une place de stationnement en sous-sol sécurisé, un confort rare et très apprécié dans le quartier Gare. Cet appartement en parfait état, prêt à vivre est idéal pour : - un premier achat - un pied-à-terre à 2 minutes de la gare - un investissement patrimonial sécurisé Une opportunité à ne pas laisser passer. Contact : Cécile ROBIN au 07 68 38 79 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 79 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 1744 euros.

À vendre, appartement à Tours, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, bien entretenue et dotée d'un gardien, cet appartement se trouve au pied du tramway et à proximité de tous les services. En entrant, vous découvrirez un espace accueillant menant à une lumineuse pièce de vie avec de grandes baies vitrées offrant un accès au balcon. L'appartement comprend également un salon et une salle à manger, qui peut être aménagée en troisième chambre, une cuisine indépendante équipée, un cellier, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres dont une avec rangement, une salle de bains, une salle d'eau, plusieurs placards et des WC séparés. En complément, le sous-sol dispose d'une cave et d'un local à vélos, avec un stationnement gratuit au pied de l'immeuble. Les charges comprennent, entre autres, la production d'eau chaude, le chauffage et le gardiennage. Contact : Pascal VERET N°RSAC 2016AC00064, TEL : 06 74 60 82 19. Copropriété de 266 lots, dont 92 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 3478 euros.

À vendre, cet appartement lumineux et traversant, idéalement situé dans une impasse à Tours, Indre-et-Loire, en région Centre. À proximité des commerces, supermarchés et transports en commun, il bénéficie d'un accès facile à la Gare. Ce bien comprend une entrée, un salon-séjour avec balcon exposé à l'ouest et sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un cellier. Il est vendu avec une cave et un garage privatifs, ainsi qu'un local à vélos. Facilité de stationnement au sein de la résidence. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité pour l'achat d'un appartement à Tours. La copropriété compte 158 lots, avec des charges annuelles de 1420 euros (comprenant l'eau avec compteur individuel, l'ascenseur et l'entretien). Le prix de vente est fixé à 119 000 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à TOURS, située dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, offrant un fort potentiel de rénovation. À seulement 300 mètres du TRAMWAY, son emplacement allie vie urbaine et tranquillité dans un quartier résidentiel. Les beaux volumes de cette maison vous séduiront avec de nombreuses options d'agencement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un vaste salon-séjour de près de 50 m² avec cuisine, ainsi qu'un cellier, deux chambres, une salle de bains et une véranda. À l'étage, une grande pièce non aménagée et des greniers offrent la possibilité de créer de nouvelles pièces selon vos envies. Un jardin arboré, un garage et deux caves viennent parfaire ce bien. Prix net vendeur : 280.000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 5,8% TTC du prix du bien, totalisant 296.300 euros frais d'agence inclus. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 900 €

3 448 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Rochecorbon (37)

Située sur la commune recherchée de Vouvray, à la frontière de Rochecorbon, cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète avec extension neuve, offrant aujourd'hui 145 m² habitables aux prestations modernes et de qualité. Édifiée sur sous-sol, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard, un WC indépendant, un espace de vie généreux de 45 m², intégrant une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. En demi niveau, un grand palier aménagé en salon TV, une suite parentale avec accès balcon, dressing et salle d'eau avec WC, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Au sous-sol, une grande buanderie, une quatrième chambre et un garage de 26 m². Côté extérieur, un terrain clos de 569 m², comprenant une terrasse en travertin de 50 m², un terrain de pétanque, un portail électrique, une porte de garage motorisée et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. La maison bénéficie de prestations techniques et de confort de qualité, avec un DPE classé A, une pompe à chaleur avec climatisation, un ballon thermodynamique, un adoucisseur d'eau, des menuiseries en aluminium et des volets roulants électriques. Elle est également équipée d'un système de domotique, d'une alarme et d'un dispositif de vidéosurveillance, garantissant confort et sécurité. Un bien clé en main, alliant volumes, modernité, performance énergétique et emplacement privilégié. Contact : Anthony DE JESUS - O6.73.71.O7.25 - N° RSAC 2019AC00239 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune recherchée de Vouvray, à la frontière de Rochecorbon, cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète avec extension neuve, offrant aujourd'hui 145 m² habitables aux prestations modernes et de qualité. Édifiée sur sous-sol, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard, un WC indépendant, un espace de vie généreux de 45 m², intégrant une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. En demi niveau, un grand palier aménagé en salon TV, une suite parentale avec accès balcon, dressing et salle d'eau avec WC, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Au sous-sol, une grande buanderie, une quatrième chambre et un garage de 26 m². Côté extérieur, un terrain clos de 569 m², comprenant une terrasse en travertin de 50 m², un terrain de pétanque, un portail électrique, une porte de garage motorisée et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. La maison bénéficie de prestations techniques et de confort de qualité, avec un DPE classé A, une pompe à chaleur avec climatisation, un ballon thermodynamique, un adoucisseur d'eau, des menuiseries en aluminium et des volets roulants électriques. Elle est également équipée d'un système de domotique, d'une alarme et d'un dispositif de vidéosurveillance, garantissant confort et sécurité. Un bien clé en main, alliant volumes, modernité, performance énergétique et emplacement privilégié. Contact : Anthony DE JESUS - O6.73.71.O7.25 - N° RSAC 2019AC00239 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, superbe appartement T3 de 63 m² en vente à SAINT PIERRE DES CORPS, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Situé au cœur du Vieux Saint-Pierre-des-Corps, ce bien se trouve au sein d'une résidence récente et bien entretenue de 2007. Dans une copropriété calme et soignée, cet appartement se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un charmant balcon/terrasse, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur. Il dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres avec accès à un second balcon, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez d'une place de stationnement couverte, un avantage considérable en centre-ville. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude, ce qui contribue à une gestion optimisée de votre budget, avec en prime une production via le réseau de biomasse pour une empreinte carbone réduite. Situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement à acheter à SAINT PIERRE DES CORPS représente une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contact : Pascal VERET N°RSAC 2016AC00064. Copropriété de 77 lots - dont 77 lots habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

À TOURS, Indre-et-Loire (37), dans le quartier Beaujardin, nous vous proposons à la vente un appartement T3 situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Profitez d'un environnement proche de tous les commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Cet appartement à vendre se compose d'un salon-séjour lumineux avec parquet et balcon orienté à l'est, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de deux chambres exposées au sud, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. La copropriété se compose de 83 lots avec des charges annuelles de 2596 euros. Pour toute personne intéressée par un achat appartement TOURS, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Tours ? Cet appartement de type 3 en vente à Tours se trouve dans une petite copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable qui combine calme et confort, tout en étant à proximité des commodités. La gare est accessible en moins de 10 minutes à pied et le tram en moins de 5 minutes. Les huisseries ont été récemment remplacées et l'électricité a été refaite, aucun travaux n'est à prévoir. Une cave est également comprise dans la vente. Situé dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contact : Pascal VERET EI N°RSAC: 2016AC00064. Copropriété de 23 lots, dont 9 lots d'habitation. Charges annuelles : 2688 euros.

Quartier Velpeau, situé à Tours, Indre-et-Loire (37), cet appartement T3 d'environ 72 m² en bon état se trouve au cinquième étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour double exposé est, une cuisine aménagée et séparée avec balcon orienté à l'ouest, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave et un garage dans une cour fermée complètent cet appartement à acheter à Tours. Ce bien est libre de toute occupation, idéal pour un achat appartement Tours en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif. La copropriété compte 45 lots, dont 19 d'habitation, avec des charges annuelles de 2775 euros. Le prix de vente est de 171 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours.

Coup de cœur du secteur

171 500 €

2 657 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,54 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Cyr-sur-Loire (37)

À vendre à St Cyr sur Loire, Indre-et-Loire (37), dans une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement T3 en excellent état vous séduira par son ambiance chaleureuse. Situé à proximité de tous les commerces, cet appartement ST CYR SUR LOIRE à vendre dispose d'un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave et un parking privatif extérieur complètent ce bien rare sur le marché. Aucun litige en cours, la copropriété se compose de 99 lots, dont 52 dédiés à l'habitation. Charges annuelles de 3240 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement ST CYR SUR LOIRE, parfait pour un cadre de vie agréable.

À proximité du tramway, des universités et des commerces de l'Heure Tranquille, cet appartement à vendre à TOURS dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre est situé dans une résidence récente avec ascenseur, au calme et sécurisée. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec balcon et cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. Un parking privatif en sous-sol et un local à vélos sont également inclus. Parmi les atouts : ravalement de façade déjà voté et réglé par le vendeur, ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Une belle qualité de vie à seulement quelques minutes de l'hyper-centre ! À découvrir ! La copropriété se compose de 71 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 990 euros (incluant l'eau avec compteurs individuels, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et la piscine). Prix : 140.000 euros. Contact : Guillaume MOTHERON au 07 81 70 06 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement privilégié dans le secteur Bretonneau - Lamartine, à proximité immédiate de la place Sainte-Anne, de l'hôpital Bretonneau et de la faculté de médecine. Idéalement situé, cet immeuble de 250 m² en monopropriété édifié sur une parcelle de 205 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas des commodités : transports en commun, commerces et services. Il se compose de 8 logements loués en meublé (6 studios et 2 appartements T2), de 2 locaux professionnels, d'un garage ainsi que d'une cour intérieure, générant un revenu locatif annuel de 55 688 euros hors charges. Les logements sont bien entretenus et présentent une excellente attractivité locative, offrant une opportunité d'investissement patrimonial sécurisée. Contact : Anthony DE JESUS - O6.73.71.O7.25 - N° RSAC 2019AC00239 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre appartement à TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Ce superbe appartement récent, situé au deuxième étage d'un petit immeuble calme entre la rue Nationale et les Halles, offre de nombreux atouts. Une belle entrée ouvre sur un salon-séjour double de 40 m², agrémenté d'un balcon plein sud avec vue dégagée sur la place de la Résistance. La cuisine est aménagée et équipée avec une buanderie attenante. Le coin nuit comprend quatre chambres, deux salles d'eau et un dressing. En complément, un grenier de 9 m² et deux caves de 9 et 13 m² sont inclus. Le stationnement est possible avec des locations de parkings privatifs couverts et un local à vélos est disponible. Cet appartement de charme, doté de parquet, hauteurs sous plafond, cheminées et moulures, est un véritable coup de cœur. La copropriété se compose de 26 lots avec des charges annuelles de 3440 euros, comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage biomasse et l'entretien. Prix : 540.750 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement exceptionnel en plein coeur de Tours pour ce grand appartement situé dans une résidence de standing. Installé au 2eme étage avec ascenseur, il offre une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine américaine et accès balcon, trois chambres avec rangements dont une suite avec sa propre douche, une seconde salle de douche indépendante ainsi que des WC séparés. Les volumes, la luminosité et le confort de vie en font un bien rare en hyper centre. Plusieurs annexes très recherchées complètent l'ensemble : une grande cave d'environ 14 m² en sous-sol, un grenier et une mansarde d'environ 10 m² avec fenêtre et point d'eau au dernier étage, idéale pour un espace de rangement supplémentaire, un atelier ou un petit bureau. La copropriété, composée de seulement six appartements, est parfaitement entretenue. Aucun travaux n'est à prévoir : la toiture vient d'être révisée et le ravalement récemment effectué. Une véritable opportunité d'achat en hyper centre-ville de Tours, alliant emplacement premium, prestations et volumes généreux. Contact : Cécile ROBIN au 07 68 38 79 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 5004 euros.

Saint-Cyr-sur-Loire Charmant T3 lumineux avec terrasse et double parking Dans une copropriété semi-récente, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 66 m², idéalement agencé et en parfait état. Il se compose d'une entrée avec grand dressing, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine séparée aménagée, ainsi que de deux chambres, dont une avec placard intégré. Vous apprécierez également la salle de douche récemment rénovée et les WC indépendants. ? Atout supplémentaire : une double place de parking en sous-sol, rare sur le secteur ! Un bien complet, confortable et idéalement situé? A visiter sans tarder ! Contact : Cécile ROBIN au O7 68 38 79 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 313 lots - dont 150 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1071.04 euros.

Meilleur rendement locatif

157 500 €

2 158 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Tours (37)

QUARTIER FEBVOTTE Situé au premier étage d'une petite copropriété calme, cet appartement T3 d'environ 70 m² se compose comme suit : Une entrée avec placards de rangement, un séjour double exposé Ouest, une cuisine aménagée et séparée, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Une cave et une place de stationnement complètent l'ensemble. Quartier paisible, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. Arrêt de bus à 5 minutes à pied. Belle opportunité à saisir rapidement ! Copropriété de 24 lots, dont 8 d'habitation. Charges annuelles : 3 318 euros (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, etc.). Aucune procédure en cours. 157 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 3318 euros.

TOURS TRAVERSIERE Dans l'une des rues les plus prisées de Tours, cet appartement à vendre de type 3 s'étend sur environ 75 m2. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieur, une grande cuisine dinatoire, deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Le petit balcon orienté au sud apporte une touche agréable. Un garage boxé en sous-sol constitue un réel atout pour un achat appartement TOURS. L'environnement est résidentiel et paisible, avec un vaste jardin public à proximité. Les écoles, les transports et les commerces sont accessibles à pied, et l'hyper centre-ville se situe à moins de 15 minutes à pied. Ce bien nécessite quelques travaux d'aménagement et de modernisation pour retrouver tout son éclat. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Tours ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 71 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2653.56 euros.

À vendre parking à Tours, en Indre-et-Loire (37), Centre. Situé dans le quartier Bretonneau / Rabelais, ce parking est très facile d'accès, se trouvant au sein d'une cour de résidence à proximité de l'hôpital. Ce secteur recherché est idéal pour garer votre véhicule ou pour réaliser un achat parking à Tours en tant qu'investissement locatif. La copropriété comprend 39 lots principaux, avec des charges annuelles s'élevant à 17 euros. Prix de vente : 15.000 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.