IM. VALORIS

À vendre parking à Tours, en Indre-et-Loire (37), Centre. Situé dans le quartier Bretonneau / Rabelais, ce parking est très facile d'accès, se trouvant au sein d'une cour de résidence à proximité de l'hôpital. Ce secteur recherché est idéal pour garer votre véhicule ou pour réaliser un achat parking à Tours en tant qu'investissement locatif. La copropriété comprend 39 lots principaux, avec des charges annuelles s'élevant à 17 euros. Prix de vente : 15.000 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TOURS FEBVOTTEDécouvrez cette charmante maison à vendre à Tours, située au calme d'une impasse. D'une superficie de 41 m², elle est implantée sur un terrain spacieux de 260 m². De plain-pied, cette maison à acheter à Tours offre une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, ainsi que deux chambres dont une avec cheminée et salle de douche privative. Vous trouverez également une seconde salle de douche avec WC. Une dépendance isolée et chauffée sert de buanderie. Profitez d'un grand jardin exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente. Des possibilités d'agrandissement et de division du terrain sont envisageables, et la toiture a été récemment rénovée. Une occasion unique de vivre dans une maison agréable au cœur de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre.Contact : Cécile ROBIN au 07 68 38 79 27Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur GRAMMONT - 5 mn à pied de la place JEAN JAURÈS et de la GARE Emplacement stratégique pour cet immeuble en monopropriété sur une parcelle de 405 m² et situé dans une rue calme et proche de toutes les commodités : tramway, bus, commerces... Il est composé de 16 logements loués en location meublée (14 studios et 2 appartements T2) pour un revenu mensuel de 7855 euros hors charges. La plupart d'entre eux ont l'avantage de bénéficier d'une mezzanine et parfois d'une terrasse. Logements entretenus et très faciles à louer, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. Une grande cave complète le tout pour faciliter la gestion de ce bien rare sur le marché. Prix net vendeur : 1.150.000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien. 1.198.000 euros frais d'agence inclus. Contact : Guillaume MOTHERON au O7 81 7O O6 O7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cet appartement de 5 pièces principales d'une superficie de 133 m², au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing très bien entretenue. Ce bien comprend une entrée avec placard, un spacieux salon/séjour de 42 m², une cuisine aménagée accompagnée d'une arrière-cuisine, ainsi qu'un WC. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, dont certaines avec placard, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un GARAGE et une cave complètent l'ensemble. Appartement traversant Nord/Sud avec de très beaux volumes. Emplacement idéal ! A proximité de toutes commodités. Prix de vente : 350 000 euros net vendeur, auxquels s'ajoutent 19 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un total de 369 000 euros frais d'agence inclus. Contact : Anthony DE JESUS - O6.73.71.O7.25 - N° RSAC 2019AC00239 Copropriété de 48 lots principaux. Charges annuelles : 7150 euros (incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 7150 euros.

Exclusivité - Maison à acheter à Veretz, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cette maison familiale lumineuse de 127 m², construite en 2003, dispose de 4 chambres et d'un grand jardin, le tout dans un quartier calme de Véretz. À seulement 20 minutes de Tours, vous apprécierez un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. La maison comprend une belle pièce de vie ouverte et une grande véranda, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Le terrain clos et arboré s'étend sur 733 m². La maison est bien entretenue et équipée de panneaux solaires, incluant également de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un séjour/salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau et une chambre, ainsi que des combles perdus pour du rangement. Les atouts de cette maison incluent une grande véranda, un garage avec espace atelier et 2 abris de jardin. Maison bien exposée et lumineuse grâce à ses panneaux solaires. Prix : 292 900 euros FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à TOURS, en Indre-et-Loire, cet appartement de type 2 est idéal pour un achat appartement TOURS. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et bien entretenue datant de 2004, il se trouve au pied du tram et à proximité des facultés. D'une superficie d'environ 44 m², cet appartement comprend un séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une kitchenette ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et des wc séparés. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol. Avec des charges faibles et des locataires sérieux, ce bien génère un revenu locatif annuel de 6 600 euros HC. C'est une opportunité de vente appartement TOURS clé en main ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété se compose de 94 lots, dont 47 en habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 584,11 euros.

TOURS - PLACE STRASBOURG Face à la place Strasbourg et au pied du la future ligne de tram, appartement de type 2 avec cave et grand jardin vendu clés en mains, avec locataire en place. D'une surface d'environ 40 m2, l'appartement est composé d'une entrée desservant des wc séparés, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur le jardin de 58 m2 et d'une grande chambre avec sa salle de douche. Une cave complète l'ensemble. Le chauffage est individuel au gaz Le revenu locatif annuel est de 7260 euros charges comprises. Contact : Cecile ROBIN au O7 68 38 79 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1290.84 euros.

TOURS HYPER CENTREIdéalement situé au cœur du centre historique de Tours, à proximité de la faculté des Tanneurs et de la célèbre place Plumereau, cet appartement TOURS à vendre se trouve au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble de caractère. Offrant 65 m² au sol, ce duplex allie le charme de l'ancien au confort moderne. Il se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une pièce mansardée avec poutres apparentes constitue un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. C'est une occasion rare d'acquérir un appartement à acheter TOURS dans un secteur prisé !Contact : Cécile ROBIN O7 68 38 79 27Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 948.56 euros.

SAINT-CYR-SUR-LOIRE - Secteur résidentiel recherché Dans un environnement calme, découvrez ce superbe appartement T2 entièrement rénové, offrant des prestations de qualité. Situé en fond de résidence, à l'abri des nuisances et des regards, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse prolongée par un jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été entièrement repensée. Côté nuit, une grande chambre avec placard, également orientée vers le jardin, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement est impeccable, aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Emplacement idéal : Bus au pied de la résidence, commerces à 2 minutes à pied, tramway accessible en moins de 15 minutes. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 313 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 836.56 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

151 000 €

2 473 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,06 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Pierre-des-Corps (37)

À vendre appartement T3 situé au cœur du vieux Saint-Pierre-des-Corps, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Actuellement loué pour 576 euros net plus 76 euros de charges par mois, cet appartement à acheter à Saint-Pierre-des-Corps est lumineux grâce à son exposition plein sud. Avec une superficie de 61 m² au 2e étage d'une petite copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable. Ce bien comprend également un balcon-terrasse, peu de charges de copropriété, ainsi qu'un grand garage privatif avec un coin cellier attenant. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare. Contactez Pascal VERET au 06 74 60 82 19 (N°rsac 2016AC 00063). Copropriété de 162 lots, dont 77 d'habitation (sans procédure en cours). Charges annuelles : 1314 euros.

À vendre : double parking en sous-sol situé place Rabelais à Tours, Indre-et-Loire, région Centre. Ce parking à acheter à Tours permet de garer 2 voitures en enfilade, avec un accès sécurisé et indépendant. La copropriété comprend 24 lots principaux et les charges annuelles s'élèvent à 522 euros. Prix de vente : 28.000 euros. Pour un achat de parking à Tours, contactez Cecile ROBIN au 07 68 38 79 27. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, vente appartement TOURS à saisir. Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme de 5 lots, ce studio fonctionnel d'environ 20 m2 est idéal pour un premier achat. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Sur le pallier, un cellier équipé d'arrivées d'eau et d'électricité est présent pour installer une machine à laver. L'appartement, donnant sur un jardin intérieur, offre un cadre tranquille. Le chauffage est individuel. Pour plus d'informations, contactez Cécile ROBIN au 07 68 38 79 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 19 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 749,27 euros.

Achat locaux professionnels TOURS - Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation ainsi qu'un local professionnel à vendre à TOURS, Indre-et-Loire (37), Centre. Le total de la superficie est d'environ 515 m² sur une parcelle de 374 m². La maison d'habitation de 6 pièces principales sur 3 niveaux offre environ 139 m² habitables (165 m² au sol) avec un sous-sol et une cave. Le premier niveau propose un vaste salon/séjour lumineux, une grande cuisine, une terrasse de 55 m², 2 chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage, un grand palier mezzanine dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Le local professionnel d'une superficie d'environ 350 m² comprend un bureau, un vestiaire avec douche et wc. Gros potentiel ! Les informations sur les risques du bien sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

939 000 €

1 823 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 515 m²
• 4 chambres
• 

Tours (37)

Maison à vendre à Tours Prébendes, Indre-et-Loire (37), Centre. Venez découvrir cet ensemble immobilier incluant une maison d'habitation et un local professionnel sur une parcelle de 374 m², totalisant environ 515 m². La maison de 6 pièces sur 3 niveaux offre 139 m² habitables (165 m² au sol) avec cave, salon lumineux, cuisine, terrasse, 4 chambres et 2 salles de bains. Le local professionnel de 350 m² comprend un bureau et un vestiaire avec douche et wc. Plus d'infos sur les risques sur www.georisques.gouv.fr. Recherchez achat maison Tours ou vente maison Tours.

Prix au m² le plus bas

79 600 €

1 778 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,77 m²
• 1 chambre
• 

Joue-les-tours (37)

Exclusivité à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire, à proximité immédiate du tram et des commerces. Découvrez cet appartement T2 d'environ 45 m², situé au premier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Le balcon offre une belle vue dégagée sur le jardin. Bien à rafraîchir, cet appartement à acheter à Joué-lès-Tours est idéal pour un premier achat ou un investissement. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 60 lots, charges annuelles de 1370,76 euros.

Meilleur rendement locatif

208 000 €

2 476 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

Tours (37)

À vendre à Tours, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre, appartement lumineux entièrement rénové avec des prestations de qualité et déjà vendu loué. Cet appartement à acheter à Tours se distingue par ses finitions haut de gamme et son design moderne, offrant tout le confort d'un logement clé en main. Le loyer hors charges est de 697 euros, avec des provisions pour charges s'élevant à 200 euros. Caractéristiques principales : - Deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels.- Exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.- Immeuble équipé d'un ascenseur.- Stationnement : un box privé sécurisé pour votre véhicule, complété par une place de parking extérieure.- Espaces de rangement supplémentaires : deux caves incluses pour plus de praticité. Atouts supplémentaires : Ce bien représente un choix idéal pour une vente d'appartement à Tours, que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou un achat patrimonial durable. Les charges ALUR s'élèvent à 2892 euros par an (eau chaude et chauffage compris). Pour plus d'informations, veuillez contacter Pascal VERET, EI N°RSAC 2016AC00063, au 06 74 60 82 19. Copropriété de 65 lots, dont 21 lots d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2892 euros.

À vendre : place de parking extérieure à TOURS, en Indre-et-Loire, région Centre. Idéal pour un achat de parking à TOURS, cette place actuellement louée à 50 euros par mois à un résident de l'immeuble peut également être vendue libre d'occupation. Située dans une petite copropriété avec des charges très faibles (syndic bénévole), cette place numéro 5, lot 22, est à moins de 200 mètres de la place des Halles, un emplacement très recherché. La copropriété compte 9 lots principaux et les charges annuelles s'élèvent à 46 euros. Prix de vente : 15.000 euros. Pour consulter les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

275 000 €

3 819 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²

Tours (37)

Achat appartement TOURS - Lot de 3 appartements à vendre à TOURS, situés dans le quartier Grammont - Prébendes sud. Ces appartements indissociables se trouvent au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Le lot comprend un T2 de 32 m2 et deux studios de 20 et 21 m2, tous loués, générant un revenu annuel de 14 300 euros. Les chauffages sont individuels et l'ensemble est complété par 3 caves. Contactez Cécile ROBIN au O7 68 38 79 27. Ce bien est situé dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1579.04 euros.