Achat Maison à Ballan-Miré (37) : 68 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Ballan-Miré, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien immobilier se distingue par son architecture moderne et accueillante, notamment sa toiture à quatre pans qui lui apporte à la fois charme et caractère. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez également une chambre dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine pratique avec cellier et un garage attenant. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant garantissent à chaque membre de la famille son espace de confort. Ce projet de maison à vendre à Ballan-Miré est entièrement personnalisable, alliant modernité, fonctionnalité et bien-être familial. Conformément à la RE2025, la maison dispose d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, pour un confort optimal. Prix hors décoration, revêtement de sol dans les chambres, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix. // Réf. : 2679-220539-ALB. Prix de la maison : 300 000 EUR, terrain : 116 000 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Ballan-Miré, située en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Ce bien immobilier se distingue par son architecture élégante et ses volumes spacieux, offrant une superficie de 203 m² idéale pour les familles. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette maison allie confort et fonctionnalité. Les 2 salles de bain, le vaste séjour de 60 m² et la cuisine ouverte favorisent une vie familiale agréable. L'espace mezzanine et le balcon à l'étage permettent de créer des zones de détente ou de télétravail. Pratique, elle comprend un garage intégré et de nombreux rangements. En conformité avec la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage performant. Ce bien, proposé au prix de 498 256 EUR, est un choix idéal pour un projet d'achat maison à Ballan-Miré. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails.

Découvrez cette maison à acheter à Ballan-Miré, située au coeur de la commune, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette maison mitoyenne de 142 m² offre des volumes généreux et un potentiel remarquable, idéale pour vos projets familiaux. Édifiée sur un sous-sol total avec cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse, d'un couloir avec placards, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un vaste espace salon/détente, une salle de bain et un second WC indépendant. Ce bien présente des espaces modulables selon vos envies, permettant de créer un coin lecture, une salle de sport ou un espace bien-être. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré, calme et sans vis-à-vis, avec terrasse et balcon pour vos moments de détente. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Ballan-Miré, on note le sous-sol complet, une maison saine avec une bonne toiture, de beaux volumes et un environnement calme en centre-ville. Des travaux de relooking sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Une occasion rare dans le secteur, idéale pour une famille ou un projet de vie sur-mesure. N'attendez plus pour saisir cette opportunité en Indre-et-Loire, dans la région Centre.

Située à Ballan-Miré, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre attire par son cadre paisible et sa capacité à répondre à tous vos besoins. Idéale pour un projet d'achat maison Ballan-Miré, cette maison de type Montpoupon propose des espaces modernes et confortables, avec une superficie de 188 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur lumineux et accueillant, pensé pour le bien-être au quotidien. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine spacieuse, favorisant les moments conviviaux. Une buanderie, un bureau fonctionnel, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative assurent confort et intimité. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une mezzanine polyvalente et un dressing sur mesure, alliant fonctionnalité et raffinement. Avec trois salles de bain et un garage intégré, cette maison répondra à toutes vos attentes en matière de confort moderne. De plus, pour un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, elle est dotée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, et dommages ouvrages. (Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix.) // Réf. : 2643-220539-ALB. Prix du terrain : 116 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Ballan-Miré vous est proposée par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 400 000 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Ballan-Miré, située dans le département Indre-et-Loire en région Centre. Ce bien se distingue par son environnement paisible et son fort potentiel, propice à la création d'une réalisation unique. Le modèle Islette, avec ses 122 m² de plain-pied, allie confort, fonctionnalité et luminosité, créant un cadre de vie convivial et apaisant. La pièce de vie centrale, baignée de lumière, est idéale pour des moments partagés en famille ou entre amis. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain pour un confort optimal. Ce modèle est complété par un cellier attenant à la cuisine, deux garages et un accès fluide au jardin. Respectueux de la réglementation RE2025, il dispose d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 304 000 EUR, hors décoration, frais de notaire, raccordements et assurance dommage ouvrage. Le terrain est proposé à 116 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Cette maison à vendre à Ballan-Miré, située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, vous séduira par son environnement paisible et son potentiel exceptionnel. Idéale pour concevoir un foyer unique, elle se trouve à proximité de toutes les commodités. Le modèle Montrésor se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces modulables, adaptés à votre style de vie. Avec une superficie de 200 m², cette maison à étage allie élégance, confort et liberté d'agencement. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain pour un confort accru. Les deux garages ajoutent une touche pratique tout en s'intégrant parfaitement au design moderne de la maison. Le vaste espace de vie, lumineux et ouvert sur la cuisine, est parfait pour des moments de convivialité. À l'étage, une chambre lumineuse avec sa terrasse privative constitue un véritable havre de paix. Chaque élément du modèle Montrésor est une toile blanche à personnaliser selon vos goûts. Pour assurer votre confort, le mode de chauffage respecte la norme RE2025 avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. Le prix indiqué ne comprend pas la décoration, les frais de notaire, les raccordements, et les travaux d'assurance dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle et non incluse dans le prix.) Réf. : 1621-220539-ALB. Prix du terrain : 116 000 EUR, hors frais d'agence à charge de l'acquéreur. Ce projet de maison à acheter à Ballan-Miré vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 562 017 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Ballan-Miré, située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Ce bien immobilier se trouve dans un environnement paisible et offre un fort potentiel pour réaliser un projet de vie unique. Avec une architecture moderne et des volumes généreux, cette maison personnalisable permet de répondre à toutes vos envies. Le vaste salon-séjour-cuisine de 48 m², baigné de lumière, constitue le cœur de votre futur foyer. Vous bénéficierez d'une suite parentale au rez-de-chaussée, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, garantissant ainsi votre intimité. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau offrent un espace cosy pour la famille. Le garage spacieux, la lingerie fonctionnelle et un studio indépendant complètent ce lieu de vie à votre image. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison comprend une pompe à chaleur avec plancher chauffant, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture et les frais supplémentaires tels que les raccordements et l'assurance dommages-ouvrage. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Le prix de vente de la maison s'élève à 318 217 EUR, tandis que le terrain est à 116 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez une maison à vendre à Ballan-Miré, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien, situé dans un environnement paisible, offre un fort potentiel pour une vie harmonieuse et proche des commodités. La maison modèle Gaillard, avec son architecture contemporaine et sa luminosité exceptionnelle, s'étend sur 140 m². Vous apprécierez la vaste pièce de vie au rez-de-chaussée, qui regroupe salon, salle à manger et cuisine, inondée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Une suite parentale avec salle d'eau privative ajoute à ce niveau confort et intimité. À l'étage, vous trouverez deux chambres accueillantes, une salle de bain moderne et un palier lumineux, idéal pour les enfants ou les invités. Le garage intégré ajoute une note de fonctionnalité à cette maison soigneusement élaborée. Avec un design réfléchi, des matériaux de qualité et une terrasse élégante, cette maison conjugue modernité, confort et agréabilité. Conformément à la RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix terrain : 116 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 334 466 EUR. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON SUR-MESURE À BALLAN-MIRÉ - OPPORTUNITÉ À SAISIRDécouvrez cette maison Ballan-Miré à vendre, conçue et bâtie avec tout le savoir-faire des Maisons de Stéphanie, un constructeur reconnu pour ses 30 années d'expérience et son exigence de qualité. Chaque détail est pensé pour votre confort et vos envies : une architecture élégante, des espaces lumineux et fonctionnels, et la possibilité d'adapter les plans selon votre mode de vie.Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre achat maison Ballan-Miré et de faire de cette demeure votre nouveau lieu de vie dans l'Indre-et-Loire, en région Centre !Contactez Maëlle VECHTE dès maintenant au *2 47 48 09 30 pour plus d'informations et concrétiser votre projet.

DEVENIR PROPRIÉTAIRE D'UNE MAISON SUR-MESURE À BALLAN-MIRÉ - OPPORTUNITÉ À SAISIR. Explorez cette maison Ballan-Miré à vendre, conçue et bâtie avec le savoir-faire des Maisons de Stéphanie, un constructeur réputé pour ses 30 années d'expérience et son exigence de qualité. Chaque détail a été pensé pour garantir votre confort et répondre à vos envies : une architecture élégante, des espaces lumineux et fonctionnels, et la possibilité d'adapter les plans selon votre mode de vie. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Ballan-Miré, votre nouveau lieu de vie vous attend ! Pour plus d'informations et concrétiser votre projet, contactez Maëlle VECHTE au *2 47 48 09 30.

Ce terrain séduira par son environnement paisible et son fort potentiel. Un lieu idéal pour donner vie à une réalisation unique, dans un cadre harmonieux et proche des commodités. Laissez-vous séduire par cette maison familiale contemporaine au style élégant, mise en valeur par sa toiture à pans multiples qui lui confère un charme authentique. Parfaitement pensée pour le confort de toute la famille, elle offre une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour se retrouver, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et un bureau. Son garage intégré et son cellier attenant ajoutent une touche de praticité au quotidien. Cette maison allie modernité, espace et convivialité pour un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors décoration, hors revêtement de sol dans les chambres, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix. ). // Réf. : 2678-220539-ALB. Prix terrain : 116 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 268 000 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Ballan-Miré, située dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Ce bien immobilier bénéficie d'un environnement paisible et d'un potentiel remarquable, idéal pour créer un foyer unique tout en étant proche des commodités. Le modèle Loches, avec son architecture contemporaine, vous séduira par son design équilibré qui allie confort et élégance. Avec une surface de 145 m², cette maison à étage présente des espaces lumineux et bien agencés pour le bien-être de toute la famille. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, crée une ambiance conviviale baignée de lumière. Une chambre avec salle d'eau privative ajoute un plus en termes de confort. Le garage intégré apporte une fonctionnalité appréciable. À l'étage, vous trouverez un espace nuit complet avec trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième salle de bain idéale pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, imaginez une terrasse agréable qui prolonge la maison vers un jardin parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce modèle incarne une maison familiale moderne et lumineuse, où design et confort se rencontrent pour un art de vivre harmonieux. Pour garantir un confort optimal, un mode de chauffage par PAC AIR/AIR et des volets roulants électriques ont été prévus, conformément à la norme RE2025. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix). // Réf. : 1654-220539-ALB. Prix terrain : 116 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Ballan-Miré est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 313 160 EUR.

Cette maison à vendre à Ballan-Miré, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, offre un cadre de vie paisible et un gros potentiel. Idéale pour un projet unique, elle se situe à proximité de toutes les commodités. Le modèle Gizeux, avec son architecture contemporaine et ses volumes généreux, s'étend sur 259 m² sur deux niveaux, alliant modernité, luminosité et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de plus de 50 m² regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte, favorisant une ambiance conviviale. Ce niveau inclut également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle TV, une salle de sport et un bureau, pour garantir à chaque membre de la famille son propre espace. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau communicante, ainsi qu'une seconde salle de bain. Une salle de jeux et une terrasse de plus de 38 m² viennent parfaire cet étage, créant un lieu propice à la détente et aux moments de convivialité. Avec trois salles de bain, un garage intégré et un agencement fonctionnel, cette maison à acheter à Ballan-Miré représente un bien d'exception, où confort et bien-être se conjuguent pour un quotidien harmonieux. Respectant les normes de la RE2025, elle est dotée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, et dommage ouvrage s'élève à 570 240 EUR, avec un terrain proposé à 116 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Ballan-Miré, située dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette charmante maison sur sous-sol complet est édifiée sur un terrain d'environ 1200m², offrant la possibilité de détachement. Elle est idéalement située, permettant ainsi de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Construite dans les années 70, la maison dispose au rez-de-chaussée de 3 pièces lumineuses. À l'intérieur, vous serez conquis par son agencement convivial, comprenant un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine moderne et fonctionnelle, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Vous pourrez également apprécier une véranda confortable pour vos moments de détente. À l'étage inférieur, le sous-sol comprend un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un garage attenant de 30m². À l'extérieur, le balcon et la terrasse vous invitent à profiter des belles journées en plein air, complétés par un espace de stationnement. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'une maison à Ballan-Miré, idéale pour une vie familiale chaleureuse ! Pour plus d'informations, contactez Samuel GALISSON. Cette annonce référence 312667 vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, SAMUEL GALISSON (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81319664900012. Prix du bien : 372 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025, Score DPE : 246 kWhEP/m²/an, Score GES : 49 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3290.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON SUR-MESURE - OPPORTUNITE A SAISIR Découvrez cette demeure conçue et bâtie avec tout le savoir-faire des Maisons de Stéphanie, constructeur reconnu pour ses 30 années d'expérience et son exigence de qualité. Chaque détail est pensé pour votre confort et vos envies : une architecture élégante, des espaces lumineux et fonctionnels, et la possibilité d'adapter les plans selon votre mode de vie. Saisissez dès maintenant l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau lieu de vie ! Contactez Maëlle VECHTE dès maintenant au *2 47 48 09 30 pour plus d'informations et concrétiser votre projet.

Au cœur de Ballan-Miré, dans une impasse calme et recherchée, cette maison familiale de 112 m² est à vendre. Lumineuse et fonctionnelle, elle procure un cadre de vie serein dans un quartier paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à un salon-séjour traversant s'ouvrant sur la terrasse et le jardin clos, ainsi qu'une cuisine indépendante spacieuse et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un bureau spacieux, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparées. Côté confort, cette maison à acheter à Ballan-Miré est équipée de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et d'un garage attenant avec stationnement privatif. Ce bien sain est habitable immédiatement. Une opportunité rare à connaître sans tarder. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 0685014872, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.

Maison de plain pied rectangulaire avec son décroché. vous accueille avec son grand espace à vivre de 40m2. Une cuisine en L ouverte et bien pensée Un espace de nuit composé de 3 belles chambres, une salle d'eau complete avec une douche, un meuble vasque et son wc séparé. Un garage intégré 15m2 et un cellier 5m2 Imaginons ensemble la maison qui vous ressemble pour que votre projet prenne vie, contactez dès aujourd'hui Rodolphe MARY au °6 71 59 42 46, conseiller technique de l'habitat.

iad France - Cecile Bussonnais vous propose: Ballan-Miré - Espace et Raffinement au Rendez-vous Cette magnifique demeure est un véritable bijou situé dans la charmante commune de Ballan-Miré. Construite en 2007 avec des matériaux de haute qualité, elle offre un espace de vie généreux et un raffinement absolu sur une parcelle de 3000m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'élégance qui se dégagent de cette propriété. Les 290m² de surface habitable offrent un confort inégalé avec 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 4 toilettes, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique, avec des équipements de qualité supérieure. La maison dispose d'un vaste séjour de 79m² baigné de lumière, d'une cuisine équipée moderne et de multiples espaces de vie pour répondre aux besoins de toute la famille. L'ensemble est complété par 2 espaces supplémentaires pour diverses activités. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de la belle exposition plein sud pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Bénéficiez d'un chauffage individuel avec différentes options de distribution (plancher chauffant, cheminée à insert, pompe à chaleur) neuve de 2026, d'une connexion fibre optique, d'une isolation de qualité et bien plus encore. Le carport intégré et les espaces de stationnement viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété familiale Cette demeure unique offre un cadre de vie privilégié confort et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le cachet de ce bien à Ballan-Miré ou une vidéo est disponible sur demande avant la visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur résidentiel, terrain entièrement viabilisé, dernière opportunité sur le secteur. Laissez-vous séduire par l'architecture en L de ce modèle pensé pour allier style et fonctionnalité ! Son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur, tandis que l'espace nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Double salle d'eau, cellier, garage intégré : tout y est pour un quotidien fluide. Imaginez-la à votre image et commencez votre projet !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 64-218949-JFB. Prix terrain : 120 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 470 EUR.

Coup de cœur du secteur

319 000 €

2 658 €/m²

Maison neuve

• 6 pièces
• 120 m²
• 5 chambres

Ballan-Miré (37)

Découvrez cette maison à vendre à Ballan-Miré, située dans le département d'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Dans un secteur calme et prisé, cet emplacement privilégié vous place à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des services essentiels, avec le centre-ville accessible en quelques minutes pour un quotidien simplifié.Cette maison à étage de 120 m² affiche une esthétique moderne et épurée. À l’intérieur, un vaste séjour baigné de lumière traversante crée une ambiance chaleureuse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se compose également d'une suite parentale, offrant confort et intimité grâce à son dressing en enfilade et sa salle d’eau attenante.Vous apprécierez la présence d'un garage, pratique pour le stationnement et le stockage, ainsi qu'un cellier pour un rangement optimisé.À l’étage, un grand pallier offre la possibilité d'aménager un bureau, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Quatre belles chambres lumineuses viennent compléter cet espace.LES PRESTATIONS :• Chauffage air-eau par pompe à chaleur DAIKIN• Volets roulants motorisés par radio IO + pack domotique SOMFY• Sanitaires de marques GROHE / Jacob Delafon• Portes extérieures BEL’M et intérieures RIGHINI• Menuiseries PVC-Alu BOUVET• Respect de la réglementation RE 2020N'attendez plus pour réaliser l'achat de votre maison à Ballan-Miré. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier votre visite !Maisons CPR, leader en Centre-Val de Loire, met à votre service l'expertise d'un artisan d'excellence :• 30 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles• Une équipe de 80 artisans qualifiés garantissant qualité et respect des délais• Un tarif garanti, sans révision, durant tout le projet• Un accompagnement personnalisé avec des solutions adaptées à chaque étape• 95 % de clients satisfaits recommandent Maisons CPR pour leur sérieux• Un interlocuteur unique, engagé pour votre satisfaction totale.Illustrations non contractuelles.

Au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et services, agréable maison offrant de plain-pied, une entrée avec placard, un séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de jeux avec point d'eau, wc. A l'étage trois chambres, dressing et salle d'eau avec wc. Jardin clos sans vis à vis avec terrasse. Garage avec grenier. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1401.00 euros et 1897.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Me Morgane DUILLON 3 impasse du commerce - 37260 MONTS

À la recherche d'une maison à acheter à Ballan-Miré ? Ne manquez pas cette opportunité. Située dans un secteur prisé d'Indre-et-Loire, à proximité du lac, cette maison offre un cadre de vie paisible avec un terrain arboré de 933 m², idéal pour une famille. Construite en 1987, elle dispose d'environ 90 m² habitables sur un sous-sol complet. La maison comprend une pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée, et donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les menuiseries en double vitrage assurent confort et efficacité. Le sous-sol complet représente un véritable atout avec un garage pour deux voitures, une chambre d'appoint, une buanderie, un atelier et de nombreux rangements. Le jardin de 933 m² offre de belles espaces extérieurs dans un cadre résidentiel agréable, à quelques minutes des transports et des commodités. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et tranquillité à proximité de Tours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 321 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Annabelle JUTARD, au 0685014872 ou par e-mail à annabelle.jutard@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.

Idéalement située, maison familiale non mitoyenne totalement rénovée récemment avec goût, ce bien propose un bel espace de vie, cinq chambres, deux bains. Jardin intimiste. Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 380000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Ballan Mire dans l'Indre-et-Loire ? Cette maison familiale, idéalement située en plein centre de Ballan Mire, est parfaite pour vous. Elle dispose de 4 chambres, d'un double séjour, ainsi que d'une cuisine séparée. Vous y trouverez également une buanderie et un garage, le tout sur un jardin clos et paysager. Pour vous projeter, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.3%, avec un prix hors honoraires de 360000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème sur notre site.

À la recherche d'un achat maison à Ballan-Miré ? Ne manquez pas cette vente maison à Ballan-Miré, située dans un secteur résidentiel prisé de l'Indre-et-Loire (37) en région Centre. Profitez de cette dernière opportunité sur le marché pour acquérir une maison de plain-pied entièrement viabilisée. Avec ses 3 chambres bien agencées, dont une avec dressing, cette maison offre un agencement fonctionnel et confortable. Le cœur de la maison est un espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour les moments en famille. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage, le tout conçu pour un quotidien pratique. Ce modèle compact et personnalisable est parfait pour les familles. En plus, pour un confort optimal et respectueux des normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix annoncé exclut certains éléments comme les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, et d'autres frais. Réf. : 1721-218949-JFB. Prix du terrain : 120 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 182 978 EUR.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON SUR-MESURE - OPPORTUNITE A SAISIR Découvrez cette demeure conçue et bâtie avec tout le savoir-faire des Maisons de Stéphanie, constructeur reconnu pour ses 30 années d'expérience et son exigence de qualité. Chaque détail est pensé pour votre confort et vos envies : une architecture élégante, des espaces lumineux et fonctionnels, et la possibilité d'adapter les plans selon votre mode de vie. Saisissez dès maintenant l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau lieu de vie ! Contactez Maëlle VECHTE dès maintenant au *2 47 48 09 30 pour plus d'informations et concrétiser votre projet.

Maison à vendre à BALLAN MIRE, Indre-et-Loire (37), Centre - 129 m² - 5 pièces - 4 chambres. Vous rêvez d'un lieu où l'on se sent bien dès les premières secondes ? Cette maison BALLAN MIRE à vendre, avec sa cheminée design et sa mezzanine, vous séduira par son atmosphère cocooning. Située à seulement 20 minutes de Tours, elle allie confort et élégance. À moins de 15 minutes à pied, profitez des écoles, collège, gare, et supermarché. Ce cadre de vie confortable est parfait pour une famille. La maison dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau, d'un jardin intimiste et d'un garage, le tout au calme d'une impasse privée. Grâce à sa construction en ossature bois très bien entretenue, elle offre de beaux espaces pratiques et une performance énergétique (DPE B) appréciable. Vous serez charmé par sa pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ainsi que par sa terrasse orientée plein sud, idéale pour les étés ensoleillés. Plus en détail : Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'articule autour de la cheminée contemporaine, parfaitement accueillante. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace repas, est idéale pour les moments conviviaux. Les ouvertures donnent sur une agréable terrasse et un jardin intime, agrémenté d'un pin parasol. Le coin nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. À l'étage, découvrez deux chambres supplémentaires, une mezzanine polyvalente pour un coin lecture ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau lumineuse avec douche et double vasque. Un garage et une place de stationnement privative viennent compléter cet ensemble. Les points forts incluent : • 129 m² – 5 pièces – 4 chambres • DPE B – GES A • Cheminée & mezzanine • Terrasse et jardin lumineux • 2 salles d'eau / 2 WC • Garage et parking, fibre optique • Près des écoles, transports, et commerces Cette maison à acheter à BALLAN MIRE est idéale pour s'installer et profiter de chaque moment. Intéressé par une visite ? Contactez-moi pour organiser votre rendez-vous.

Prix au m² le plus bas

549 950 €

2 423 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 227 m²
• 6 chambres
• 

Ballan-Miré (37)

À 10 minutes de Tours et Joué-lès-Tours, cette grande maison familiale à vendre à BALLAN MIRE, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, offre une superficie de 225 m², des dépendances et un terrain de 6 445 m². Le vaste séjour lumineux de 49 m² avec cheminée, 6 chambres, et une terrasse panoramique s'inscrivent dans un cadre de vie privilégié. Recent rénovée, cette maison dispose d'une pompe à chaleur installée en 2024, d'une isolation performante, et d'une salle d’eau moderne. Vous profiterez également d'un spa/jacuzzi, d'une grange, d'un abri de jardin, d'un forage, et d'un pré clos incluant un box à chevaux. Ce bien représente un véritable havre de paix dans un environnement calme et verdoyant. Prix : 549.950 € FAI - charge acquéreur * Hélène GIRARD – Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 25227.

Maison de forme en L, vous accueille par son hall d'entrée Espace de rangement et son Wc . Une grande pièce de vie de 44m2 avec une cuisine aménagée, possibilité de rajouter une verrière de separation. Dans l'espace nuit on retrouve 2 grandes chambres avec une salle d'eau complète . Un garage intégré et son cellier de 5m2; Imaginons ensemble la maison qui vous ressemble pour que votre projet prenne vie, contactez dès aujourd'hui Rodolphe MARY au °6 71 59 42 46, conseiller technique de l'habitat.

Découvrez une réalisation résolument moderne et luxueuse à travers cette demeure sur mesure. Vous séduira par ses volumes genereuses, A l'architecture moderne, apportant lumière et confort. Vous accueille par un grand hall, avec un espace de rangement, un wc et l'escalier intégré. L'espace à vivre est pensé pour creer 3 volumes distincts, un grand salon confortable, un grand séjour avec sa baie 4 vantaux, et une cuisine intégrée avec son ilot central et semi ouverte. Un double cellier compose l'ensemble. Son espace nuit en rez de chaussée se compose de 2 chambres dont 1 suite parentale. A l'étage, 3 chambres spacieuses orientées sur l'arrière de la maison, une salle de bain avec baignoire et douche, meuble vasque et wc séparé. Un double garage la compose ; Imaginons ensemble la maison qui vous ressemble pour que votre projet prenne vie, contactez dès aujourd'hui Rodolphe MARY au °6 71 59 42 46, conseiller technique de l'habitat.

Dans un secteur résidentiel de Ballan-Miré, en Indre-et-Loire (37), cette maison à acheter offre une dernière opportunité sur le marché. Idéale pour un achat maison Ballan-Miré, elle comprend une chambre et se distingue par son espace de vie lumineux à un prix attractif, permettant un budget maîtrisé. Conçue pour évoluer, cette maison peut être agrandie grâce à des combles aménageables, répondant ainsi à vos besoins de logement supplémentaires. Pour assurer un confort optimal et respecter la norme RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné exclut certains éléments tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, ainsi que les frais de notaire et d'adaptation au sol. Ce bien en vente à Ballan-Miré est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 120 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 93 197 EUR.