Achat Maison à Sepmes (37) : 585 annonces

Maison de ville pleine de charme à SEPMES, Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette maison SEPMES à vendre offre des volumes généreux et authentiques, comprenant trois chambres et de lumineuses pièces de vie, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement. De belles caves viennent compléter ce bien, ainsi qu'un potager non attenant. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison à acheter SEPMES est à visiter sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 156279 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Centre bourg de SEPMES, sur un écrin de verdure et terrain entièrement arboré de 2 500 m², cette maison entièrement réaménagée vous offre 136 m² habitables et de nombreuses dépendances, alliant originalité et confort. L'intérieur lumineux de par ses larges baies vitrées exposées plein Sud vous offrira une vaste pièce de vie d'environ 36 m² et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce Rez de chaussée comprend également 2 belles chambres, une grande salle de bains, toilettes, et une entrée. L'étage comprend un grand palier avec placard, une salle d'eau avec toilettes, et une belle chambre d'environ 30 m², celle-ci pouvant être séparée en deux. Adjacent à l'habitation, nous trouvons un vaste garage-atelier d'environ 80 m² sur 2 niveaux en mezzanine, ainsi que différents cabanons ou chalets métalliques sur le terrain. Quelques panneaux photovoltaïques installés dans le jardin assurent une partie de la conso électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 583714 )

À découvrir, cette charmante maison en pierre construite vers 1930, offrant plus de 140 m² habitables sur un terrain arboré et entièrement clos d'environ 1 500 m². Située à Sepmes, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à acheter à Sepmes se trouve à proximité des commerces, de l'école et des équipements sportifs et culturels (salle des fêtes, gîtes, bibliothèque). La commune est également accessible en 5 minutes de l'autoroute A10 par Ste Maure de Touraine. La maison, exposée Est-Ouest, est très lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 46 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte, ainsi qu'un poêle à bois en céramique. L'entrée dessert les sanitaires, les WC, une salle d'eau et un accès au garage. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres, dont une de 22 m², ainsi qu'à un grand bureau d'environ 14 m², avec salle d'eau et toilettes, placards, et un accès aux combles aménagés en une vaste chambre de 23 m² habitables (40 m² au sol) avec double exposition. La maison est équipée de menuiseries PVC à double vitrage, et le chauffage est assuré par un poêle à bois à haut rendement ainsi que des radiateurs éco-électriques à inertie. Raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique avec des prises RJ45 dans presque chaque pièce. À l'extérieur, un terrain clos avec de nombreux arbres, un espace parfait pour un potager, et une belle cave avec accès extérieur. Une maison chaleureuse, idéale pour vivre en famille. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Sepmes ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Karim BENSAID, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) au 06 08 21 30 22 (réf. 603890).

Coup de cœur du secteur

670 000 €

1 441 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 465 m²
• 6 chambres
• 

Sepmes (37)

Cette élégante maison à vendre à SEPMES, en Indre-et-Loire (37), Centre, offre 450m² habitables sur une parcelle de presque 4700m². Récemment rénovée avec soin, elle mêle charme d'antan et confort moderne. Avec deux entrées distinctes, elle comprend des espaces nuit, une belle salle d'eau, une mezzanine, un salon, une grande cuisine équipée, et deux belles chambres avec salle d'eau au premier étage. Au dernier niveau, une spacieuse chambre avec salle de bain privative. De plus, une grange métamorphosée en espace contemporain ajoute du cachet à la propriété. Le jardin bucolique propose des espaces arborés et une piscine chauffée. Proche de tous les services, cette demeure est idéalement située à 40 min de Tours et à 35 min de la gare TGV de St Pierre des Corps. Contactez Magali Boudry pour plus d'information.

À 5 min de Sainte-Maure-de-Touraine – 10 min de l'autoroute A10 et de la gareDécouvrez ce charmant pavillon de plain-pied sur sous-sol situé dans un environnement calme et recherché. Entièrement rénovée il y a moins de 5 ans, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou pour un couple. Description du bien:Cuisine équipée ouverte sur le séjour, moderne et fonctionnelleUne chambre en rez-de-chausséeSalle d'eau rénovéeSéjour lumineux avec poêle à bois et accès à un balconChauffage mixte : radiateurs électriques basse consommation + poêle à bois + pompe à chaleur réversible dans le séjourSous-sol total aménagé et carrelé:La surface du sous-sol double la superficie habitable et offre un très grand confort d'usage :Une chambre supplémentaireWC avec lave-mainsGrand espace de stockage ou atelierPossibilité d'y aménager d'autres pièces selon vos besoins Potentiel d'agrandissementDes attentes extérieures sont prévues pour permettre l'extension de la maison : création possible de chambres supplémentaires, salle de bains, etc.ExtérieurTerrain clos et arboréPotager déjà en placeCabanon de jardin idéal pour rangement ou bricolage AtoutsMaison très lumineuseRénovation récente et état irréprochableEnvironnement calme et campagne agréableProximité immédiate des commodités et des axes de transportA visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514

Venez découvrir cette maison familiale ou secondaire à vendre à Ports, Indre-et-Loire, dans la région Centre, située dans un environnement verdoyant. À moins de 15 minutes de l'autoroute A10, cette maison dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine et une chambre ou un atelier. L'étage comprend deux chambres, un grand palier pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et audacieuse. De plus, un vaste espace aménagé est disponible au-dessus. Profitez d'un magnifique jardin offrant des vues sur la campagne et la rivière, visible à travers chaque fenêtre. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cet espace. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Ports, contactez-moi dès maintenant ! Clarisse

Coup de cœur du secteur

141 000 €

1 226 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 115 m²
• Terrain 1454 m²
• 

À 19km de Sepmes (37)

iad France - Didier Mainfray vous propose un ancien corps de ferme à vendre dans la charmante commune de Le Grand-Pressigny, située dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison Le Grand-Pressigny à vendre comprend au rez-de-chaussée une cuisine séparée, un salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'une buanderie-lingerie équipée d'une douche et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un dégagement et une salle de bain. À l'arrière, une grande dépendance de 210 m² et un hangar attenant de 500 m² complètent cette propriété. Il est également possible d'acquérir jusqu'à 3 hectares de terrain en supplément. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 292, classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Mainfray, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à Manthelan, dans le département d'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette offre comprend un terrain de 500 m², idéal pour votre projet de construction, situé dans un quartier calme à proximité du centre du village. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des écoles, commerces et services de santé. Ce terrain est déjà viabilisé en eau, électricité et téléphone, prêt à accueillir la maison de vos rêves. La maison de plain-pied propose un espace de vie de 41 m², lumineux et traversant, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour garantir un confort optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage. Le prix du terrain est de 39 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La maison est proposée dans le cadre d'un projet de construction personnalisé. Pour en savoir plus, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 121 614 EUR.

À Dangé-Saint-Romain (86220), découvrez cette maison de plain-pied à vendre, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. Située à proximité des lignes de bus scolaires et des communes de DANGE et INGRANDES, cette maison est idéale pour un achat maison DANGE-SAINT-ROMAIN. Avec un terrain clos de plus de 700 m², arboré et doté d'une terrasse, d'un garage et d'une cave, ce pavillon de 92 m² se compose d'une cuisine de 11 m², d'un séjour-salon spacieux de 33 m², de deux chambres avec placards (13 m² et 11 m²), d'un bureau, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, de deux toilettes, d'une chaufferie et d'une véranda. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière de 2023, et une isolation est présente dans les combles. Tout à l'égout est également disponible. La décoration intérieure confère un confort et une fonctionnalité appréciables, il ne vous reste qu'à poser vos valises. Ce pavillon est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 88 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 100 €. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 122 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

1 818 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 192 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Sepmes (37)

Proche de Montbazon, cet ancien corps de ferme à restaurer offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité.Sur un terrain arboré, clôturé et sans vis à vis de 3293 m², ses 192 m² ne manquent pas de caractère . En rez de jardin, vous bénéficiez d'une entrée avec placard, d'un séjour avec toit cathédrale et espace mezzanine, d'un salon avec cheminée avec foyer ouvert, d'une cuisine fermée, d'une arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un wc. L'étage offre 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Le tout est complété par plusieurs dépendances dont un garage de 23 m2, un atelier, une grange à aménager de 68 m2 environ avec stockage et bureau, un autre garage de 21 m2 et un hangar de 53 m2 avec dépendances non attenants.Ses autres atouts : du chauffage au sol par géothermie, une cave voutée, un puits sur le jardin et un raccordement au TAE qui a 2 ans. Des travaux sont à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 0626599019, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707

À Luzé, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à vendre de 75 m², répartie sur deux niveaux. Idéale pour un cadre de vie tranquille à la campagne, vous bénéficierez également d'un terrain de 900 m². La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine et de trois chambres. Un sous-sol de 40 m² vient compléter ce bien. Récemment équipée de panneaux solaires, cette maison permet de réduire significativement vos factures énergétiques tout en offrant un confort appréciable au quotidien. Pour tout projet d'achat maison Luzé, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires de 7 000 € TTC (5,88 %) à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur de 119 000 € hors honoraires. DPE : E. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de RAIMBAULT Christelle - 06 13 41 17 13 - christelle.raimbault@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 001 Ville du greffe : TOURS.

Prix au m² le plus bas

39 900 €

713 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Sepmes (37)

En plein CENTRE BOURG de NEUILLY LE BRIGNON, une toute PETITE maison de ville traditionnelle est prête à vous accueillir en PRINCIPAL comme SECONDAIRE. Potentiellement HABITABLE DE SUITE, découvrez de plain pied une entrée en couloir, cuisine avec espace repas, salon et chambre. Ce volume pourra être doublé avec l'aménagement du grenier au dessus. Sur l'arrière, un lumineux coin de ciel ouvert en cour carrelée, distribuant : chaufferie fuel, atelier, une autre chambre ou bureau, salle d'eau avec wc. Un petit CHEZ-SOI à budget très abordable. Renseignez-vous vite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

À vendre : maison rénovée de 7 pièces à Manthelan, Indre-et-Loire (37240) dans la région Centre. D'une superficie de 255 m² habitables, cette maison à acheter à Manthelan se situe sur un terrain clos et arboré de 2 960 m², alliant charme de l'ancien et prestations modernes. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse - Salon lumineux - Salle à manger conviviale - Cuisine aménagée et équipée - 2 chambres - Salle d'eau moderne - Buanderie fonctionnelle - WC séparés À l'étage : - Palier desservant - 2 chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau à terminer (raccordements existants) Extérieurs : - Garage indépendant - Dépendance offrant diverses possibilités (atelier, rangement, futur studio) - Puits - Terrain entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux. Localisation : Dans un environnement calme, à proximité du centre-bourg de Manthelan et de ses commodités. À seulement 15 minutes de Loches et 40 minutes de Tours. Les plus : rénovation récente, beaux volumes, potentiel d'aménagement supplémentaire à l'étage, environnement calme et verdoyant. DPE D, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200 euros et 4400 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Prix : 380 600 euros, honoraires de 3.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 366 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Manthelan, contactez Yann ROULLEAU au 0668659407 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann ROULLEAU, agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Profitez de cette belle maison Manthelan à vendre pour concrétiser votre projet immobilier.

Idéalement située, proches de toutes les commodités et au calme, cette maison tourangelle, vous séduira par ses espaces, sa luminosité ainsi que ses prestations de qualité. Son jardin verdoyant à l'abris des regards est apprété d'une piscine. Elle se compose de 4 chambres dont une de plain-pied avec sa salle d'eau privative. Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 358902 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Réf. 4477 : Moulin et dépendances à vendre à STE MAURE DE TOURAINE, Indre-et-Loire. Situé au calme, au nord de la Vienne et à proximité de l’Indre-et-Loire, ce charmant moulin du XVIIIème siècle se trouve au bout d'une allée, à l'abri des regards. L'environnement paisible de cette propriété en fait un cadre de vie enchanteur tout en restant proche des commerces. Cette jolie demeure propose une cour intérieure spacieuse entourée de dépendances, comprenant une maison d’amis, un espace bureau, une grange et un auvent. L'accès à la propriété se fait par une longue allée menant à un porche, révélant le moulin et sa vaste cour intérieure avec la maison d’amis, les bureaux aménagés et la grange, totalisant environ 500 m². Le moulin, d'environ 225 m², s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'un salon spacieux assorti d'une cheminée. Une buanderie et des sanitaires complètent ce niveau. Au premier étage, la partie nuit est desservie par un vaste palier, comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains, et deux chambres avec une salle d'eau commune. Le deuxième étage abrite deux chambres mansardées et une grande mezzanine.Concernant les dépendances : - Une maison d’amis d’environ 100 m² sur deux niveaux avec une grande pièce de vie et deux chambres avec salle de bains. - Un espace bureau d’environ 104 m², avec salle de réunion au rez-de-chaussée et bureau à l'étage. - Une grange spacieuse de 160 m². - Une petite grange à réhabiliter de 50 m², ainsi qu'un carport de 50 m² pour trois voitures, accompagné d'une salle de fitness. Cette propriété est également dotée de deux puits.Le jardin intime et paysagé est agrémenté d'une belle terrasse protégée, d'un étang et d'un petit cours d'eau, le tout sur un terrain de 19 956 m². La propriété inclut des panneaux solaires avec obligation d'achat, couvrant plus que les charges courantes (taxe foncière, eau, électricité). N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat de moulin à STE MAURE DE TOURAINE, dans l'Indre-et-Loire.

À la recherche d'une maison à acheter à Vellèches ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéale pour un premier achat. Elle se compose d'une cuisine fermée avec arrière-cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol est compartimenté et comprend une pièce aménagée chauffée, une buanderie, un cellier et un garage. Profitez également d'un petit jardin clos. Cette maison se trouve au cœur d'un charmant village offrant écoles, boulangerie et boucherie. Une visite s'impose pour découvrir ce bien ! Pour plus d'informations, contactez François DESMAZEAU au 06 76 38 15 39 ou par email à francoisdesmazeau@agence-pierre.fr. Agent Commercial - RSAC : 2020AC00093EI (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François DESMAZEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529437790.

iad France - Marianne Boussion vous propose: Maison Familiale de 150 m² + sur sous-sol intégral – Sainte-Maure-de-Touraine Située au calme au fond d'une impasse, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services de la ville. Au rez-de-chaussée : L'entrée s'effectue par une véranda ouvrant sur un couloir, celui-ci dessert : un salon / salle à manger équipé d'un poêle mixte (bois et granulés) assurant confort et économies d'énergie, une cuisine aménagée et équipée séparée, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage : 3 belles chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un grand garage, un cellier et une buanderie. Extérieurs et annexes : La propriété est entourée d'un grand jardin clos, idéal pour la détente en famille. Une terrasse de 50 m² permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans aucun vis-à-vis, un grand espace animalier et un abri pour stocker le bois et le matériel de jardin. Une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent de l'espace et de la sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Catherine-de-Fierbois, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette charmante maison de plain-pied dispose d'un vaste séjour de 48 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, avec une cuisine ouverte et un cellier indépendant. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Conçue pour répondre aux normes de confort de la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le terrain de 540 m² se trouve dans un quartier calme, à seulement 30 minutes du centre de Tours. Les prix sont de 25 000 EUR pour le terrain et 120 569 EUR pour la maison. Cette vente maison Sainte-Catherine-de-Fierbois est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Eric George vous présente cette maison à acheter à Marcé-sur-Esves, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Ce magnifique ensemble immobilier de caractère est idéalement situé au cœur du Jardin de la France, offrant un cadre paisible avec une vue imprenable sur les vallons de la Touraine. Parfait pour les passionnés de vieilles pierres, les familles en quête d’espace, ou pour ceux avec un projet touristique (gîte, maison d’hôtes…). Ce bien d’exception se compose d'une longère tourangelle du XVIIIe siècle de 180 m², avec des poutres apparentes, des tomettes anciennes et des cheminées en tuffeau, comprenant : - Une cuisine authentique et fonctionnelle - Un grand salon-séjour lumineux, agrémenté d'une véranda - Cinq belles chambres, dont deux suites parentales avec salle de bain et WC privatifs - Une vaste salle de bains de 16 m², avec des espaces modulables selon vos besoins. En plus, vous trouverez une ancienne bergerie du XVe siècle de 120 m², rénovée en gîte meublé 5 étoiles. Celle-ci inclut : - Une pièce de vie de 60 m² avec cheminée monumentale et plafond cathédrale - Une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, salle de bains et WC séparé. Une grange traditionnelle de 80 m² sur deux niveaux complète cet ensemble, parfaite pour le stockage, un atelier ou un futur aménagement. Le terrain, clos et arboré de 5000 m², dispose d'un parc paysagé et d'une piscine chauffée offrant une vue incroyable sur les vallons du sud-Touraine. Située à seulement 10 minutes de l’autoroute A10 (axe Paris-Bordeaux) et à 40 minutes de Tours et de sa gare TGV. Écoles primaires disponibles dans le bourg, collège à 12 minutes, et proximité immédiate des célèbres châteaux de la Loire tels qu'Amboise et Chenonceau. Ce bien rare allie authenticité et confort au cœur de la Touraine des Châteaux. Pour ceux qui envisagent un projet familial, un refuge inspirant ou une opportunité touristique clé en main, cette maison à vendre à Marcé-sur-Esves est faite pour vous. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de ce lieu unique en me contactant pour organiser une visite.

À vendre, un manoir situé à Sainte-Maure-de-Touraine, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce superbe manoir du XVIIème siècle a su conserver son authenticité et offre un cadre de vie exceptionnel.La propriété comprend une maison principale d'environ 260m², une grange de 80m², un gîte ou maison de gardien de 90m², ainsi que plusieurs bâtiments annexes totalisant 70m² et 80m². Le tout est érigé sur un magnifique jardin d'environ 8000m² avec un potager, un verger, une pelouse et une prairie, complété par une piscine.Le manoir dispose de deux niveaux plus un vaste grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cage d'escalier, une grande cuisine dînatoire avec cheminée et un vaste salon. Le premier étage se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un escalier menant au grenier. Deux petits bureaux situés dans les échauguettes viennent compléter cet étage.La maison de gardien, accessible par une entrée indépendante, se développe sur deux niveaux et propose un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.Une grande grange partiellement aménagée contient les équipements techniques de la piscine. Un studio indépendant a également été aménagé dans un autre bâtiment, avec le reste utilisé comme atelier et garage. Enfin, la dernière grange sert actuellement de garage et de pièce de rangement.Cet ensemble, au charme indéniable, est parfaitement adapté pour un projet familial ou touristique grâce à ses trois entrées distinctes permettant d'avoir plusieurs bâtiments indépendants. N'attendez plus pour découvrir ce manoir de luxe à acheter à Sainte-Maure-de-Touraine.

À la recherche d'une maison à acheter à DESCARTES, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre ? Découvrez cet ancien moulin restauré avec soin, alliant charme et modernité. La propriété comprend 5 chambres, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi que des dépendances et caves. À l'extérieur, profitez d'une piscine et de l'espace, tout en bénéficiant du calme et de l'intimité qu'offre ce bien. Honoraires à charge de l'acquéreur : 5,3 %. Prix hors honoraires : 380000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Ormes, Vienne, dans la magnifique région Poitou-Charentes. Située sur un terrain constructible et viabilisé de 870 m² en bout d'impasse, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Avec ses lignes modernes et ses volumes généreux, elle bouleverse les standards habituels. L'architecture contemporaine s'allie à la fonctionnalité pour vous proposer un espace de vie spacieux de plus de 60 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de sport privée. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain élégante complètent ce bien. Vous apprécierez également le garage généreux et les finitions de qualité supérieure. Pour un confort optimal, la maison est conforme à la norme RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut certains éléments tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture et la décoration. Ce projet s'adapte à vos envies et vous permet de personnaliser votre maison. Le prix total de la maison à acheter à Ormes s'élève à 292 151 EUR, le terrain étant proposé à 25 000 EUR, hors frais d'agence. Les informations sur les risques spécifiques à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans la dynamique commune de Manthelan, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison à acheter à Manthelan est conçue pour répondre aux besoins d'aujourd'hui et de demain. Exposée idéalement, cette maison moderne est intégrée dans un terrain entièrement viabilisé, à proximité des écoles et des commerces de proximité. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, cet espace offre un équilibre parfait entre intimité et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste espace de vie lumineux et une cuisine ouverte propice au partage, accompagnés d'un cellier pratique et d'un garage intégré. L'étage se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains, garantissant à chacun son propre espace. Conçue dans le respect des normes RE2025, cette maison inclut un système de pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 1739-219405-JFB. Le terrain est proposé à 29 700 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Nous vous offrons la possibilité de réaliser votre projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 184 214 EUR.

À vendre : maison T4 (100 m²) à Sorigny, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette maison récente de 4 pièces, à acheter à Sorigny, est située à proximité de Tours. Elle dispose d'une surface de 100 m² et s'étend sur un terrain de 600 m². Son agencement comprend trois chambres, une cuisine ainsi que deux salles de bains. Le bien est proche des gares, écoles, terrains de tennis, commerces et épiceries, avec un marché Place Gaumond le dimanche matin. L'accès à l'autoroute A10 se fait en seulement 2 km. Cette maison à vendre est proposée au prix de 320 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison Sorigny à vendre, contactez notre agence (Maxime TERNIER : 06 63 77 59 71). Maisons France Confort Saint-Avertin est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier.

Maison à vendre à Descartes, indre-et-Loire, Centre. Située au bout d'une allée arborée et derrière un grand portail, cette magnifique demeure du XIXème siècle, typiquement tourangelle, est nichée dans un environnement calme à la campagne. Elle est entourée de 2,8 hectares de terrain et dispose de plusieurs dépendances, dont une maison d’amis.Cette élégante maison bourgeoise de 520 m² s'étend sur trois niveaux avec deux escaliers distincts. Le rez-de-chaussée comprend quatre pièces de réception spacieuses, conservant le charme de leurs détails d’origine : beaux volumes, hauteurs sous plafond avec moulures, parquets et cheminées. Vous y trouverez également une grande cuisine avec une cheminée, une arrière-cuisine, une buanderie et deux toilettes.Les douze chambres, ainsi que les quatre salles d’eau et deux salles de bain, se situent aux premier et deuxième étages. Les combles aménageables offrent la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires.La maison d’amis de 75 m², avec jardin privatif et sans vis-à-vis, comprend un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau et une véranda.Les dépendances variées incluent un four à pain, un garage, d'anciennes écuries, un débarras, une cave indépendante de 20 m² pour les amateurs de vin, ainsi qu’un puits. Le chauffage est au fioul et la propriété dispose de deux fosses septiques. La toiture est en ardoises, et une deuxième cave se trouve au sous-sol. La taxe foncière s'élève à 3 700 euros et tous commerces sont accessibles à 4 km.Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour redonner à cette propriété son éclat d’antan, qu'elle soit utilisée comme maison de famille ou comme domaine à potentiel touristique au cœur des châteaux de la Loire. Pour plus d'informations, des photos ou des visites, veuillez contacter Maria VAYNER, votre agent commercial en immobilier résidentiel, 7 jours sur 7, au 06.44.97.88.07 ou par mail : maria.vayner@coldwellbanker.fr.Le prix de vente de cette maison à acheter à Descartes est de 725 000 Euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. La classe énergétique est de classe E et le montant des frais annuels d'énergie est compris entre 15 140 et 20 520 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Maillé ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 50m², située dans la commune de Maillé, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre, cette maison bien agencée optimise l'espace tout en respectant les normes architecturales locales. Elle dispose d'un séjour lumineux et fonctionnel, ainsi que de 3 chambres optimisées pour allier confort et praticité. L'architecture soignée s'intègre parfaitement à son environnement. Pour une maison Maillé à vendre, cette propriété représente un choix judicieux. Contactez-moi au 07.57.82.55.62 pour plus d'informations.

Maison individuelle rénovée, offrant au rez-de-chaussée une entrée sur pièce de vie avec emplacement cuisine A l'étage un palier desservant deux chambres avec une salle d'eau. Un jardin avec garage. Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1117.00 euros et 1511.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Me Morgane DUILLON 3 impasse du commerce - 37260 MONTS

Terrain constructible de plus de 700 m² viabilisé, commerces et jardins publiques avec son parc animalier à seulement 650 m pour d'agréable balades en famille. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1119-216088-APY. Prix terrain : 24 543 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 121 EUR.

Située à Port-de-Piles proche de la gare de Port de Piles, à 12kms de lautoroute de Sainte Maure de Touraine et 22 minutes de Châtellerault, cette maison plein de charme, atypique, d'une surface de 120.40 m² sur un vaste terrain de 4050 m² dont 1200m² constructibles, est un véritable havre de paix. Elle se compose de 6 pièces lumineuses, bien agencées, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les 4 chambres dont une suite parentale avec WC en rez-de-chaussée et deux chambres avec leur salle deau et une avec un balcon à létage, sont spacieuses et confortables, idéales pour votre famille ou vos invités. Les pièces de vie sont idéales pour de beaux moments de partage convivial. La maison dispose également d'un grand balcon où vous pourrez apprécier la vue dégagée sur le jardin paysager. De plus, elle comporte un espace terrasse à larrière de la maison, près de lespace barbecue, parfaite pour vos repas estivaux ou pour profiter des belles journées ensoleillées. Parmi les autres attraits de cette maison, la piscine est un élément de détente et d'amusement à ne pas négliger. Implantée dans un environnement verdoyant et tranquille, vous pourrez vous y rafraîchir à tout moment de la journée pendant la saison estivale. Un garage est également à votre disposition, assurant la sécurité de votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire, une chaufferie, une cave avec un puit, un grenier, un bureau au-dessus de la chaufferie, un abis de jardin, un ancien pigeonnier, et un local piscine, Le jardin est entièrement clos, paysagé, composés de nombreux arbres fruitiers. La piscine 10x4.5 a une profondeur d1.40m-1.30m, le liner armé a été changé en 2023, ainsi que le système de filtration et un dôme bas a été posé. Les huisseries sont en simple vitrage, le chauffage est au fioul. Lélectricité a été refaite. Classe énergie: F, GES: F .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2023 : entre 3260 et 4470 euros. Audite énergétique effectué en mai 2024. Proposée au prix de 188100 euros, cette maison idéalement située à Port-de-Piles est une opportunité à saisir. Alliant le calme de la campagne à la proximité de la ville, elle vous offre le meilleur des deux mondes. Venez découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires 4.5% sont à la charge des acquéreurs, soit un net vendeur à 180 000 euros. Ne passez pas à côté, contactez Maud Chicot mandatée par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30, ou par mail m.chicot@drhouse.immo. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0663042930 ou par email m.chicot@drhouse.immo

À Vendre Ancien moulin et ses nombreuses dépendances sur un terrain clos de 5 008 m² en bordure de rivière, commune de Marcé sur Esves (37160). A seulement 10 mn de l' A10 - 10 mn de Ste Maure - 5 mn de Descartes ou La Celle st Avant. Ce bâtiment de caractère vous séduira par son environnement au calme et en bordure de rivière, l'Esves, avec un fort potentiel d'aménagement, possibilité de 2 gîtes plus maison principale et ses nombreuses dépendances. Sur cet ensemble de deux bâtiments principaux et nombreuses dépendances aménageables, vous aimerez son environnement bucolique en plein centre bourg de la commune et sur une parcelle de plus de 5000 m2. Un premier bâtiment se composant d'une pièce principale, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse de 100 m2 au bord de la rivière, une chambre spacieuse et une salle de bains. A cela s'ajoute un espace de deux pièces pouvant être aménagées en gîte, une belle cave à vin en pierre, et plus de 100 m² de combles aménageables. Un second bâtiment comprenant une grande cuisine aménagée, un vaste séjour et une arrière cuisine en Rez de Chaussée, et à l'étage, trois grandes chambres avec possibilité d'un coin douche (alimentations et vidanges en attente), une salle de bains et des toilettes séparées. Attenant à ce bâtiment, une belle grange de plus de 100 m2 et 9 mètres de hauteur sous faîtage. L'ensemble est proposé avec trois autres dépendances, anciennes écuries, porcherie et un grand garage avec son grenier. Cet ensemble immobilier datant du fin du 18ème , serait idéal pour plusieurs familles ou pour activité de gîtes et chambres d'hôtes. Les deux bâtiments principaux sont équipés d'un chauffage central au gaz, avec chaudière récente, l'immeuble est raccordé au tout à l'égout, les toitures sont en parfait état, de nombreuses menuiseries en double vitrages, de nombreux travaux de confort ont été réalisés ces deux dernières années. Mieux que des paroles, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour une visite de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 598607 )

Découvrez cette maison atypique pleine de charme, d'une surface de 154 m², située dans un hameau aux Ormes, à seulement 18 minutes de Châtellerault et à cinq minutes de la gare de Port de Piles. Pour un achat de maison aux Ormes, cette propriété se compose d'une vaste cuisine-salle à manger menant, par trois marches, à un salon équipé d'une cheminée insert, le tout donnant accès à un bureau. Au demi-étage inférieur, un autre salon avec un grand dressing et de nombreux rangements complète cet espace. Vous trouverez également un espace indépendant doté d'une salle de bains et d'un WC, ainsi qu'une chambre à ½ étage. Un escalier depuis le salon vous mène à l'espace nuit, qui se compose d'un palier aménagé en deuxième bureau avec placards, donnant sur une suite avec chambre et salle d'eau WC. Trois marches vous mènent à une pièce traversante, idéale comme dressing ou chambre, avec salle de bains, douche et WC, qui donne sur une grande chambre mansardée avec plusieurs placards, parfait pour une suite parentale. Les huisseries en PVC double vitrage, le chauffage électrique et la cheminée insert apportent confort et modernité. Relativement au tout-à-l'égout, cette maison est idéale pour une vente maison aux Ormes. En dépendances, vous disposerez d'un cellier, d'une cave voûtée, d'un atelier, d'un abri bois de 20 m² et d'une grange de 36.50 m² dont une partie a déjà été rénovée. Toutes les toitures ont été refaites entre 2005 et 2019. Une source d'eau est également présente. Le terrain s'étend sur plus de 3400 m², entièrement clos. Classe énergie: E 325, GES: E 10. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3360 et 4590 euros. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Maud Chicot, mandatée par Dr House immobilier, au 06.63.04.29.30 ou par email à m.chicot@drhouse.immo. Les honoraires de 4.5% sont à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur à 230 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site de Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.