Achat Maison à Civray-sur-Esves (37) : 524 annonces

Prix au m² le plus bas

47 250 €

606 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78 m²
• 1 chambre
• 

Civray-sur-Esves (37)

Immobilier.notaires® et l’office notarial ROY, notaire associé, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - CIVRAY SUR ESVES (37160)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -DESCARTES - Isolée en campagne - Ravissante LONGERE à rénover comprenant 3 pièces au rez de chaussée et grenier à rénover. Terrain devant et parcelle de bois. Prévoir travaux. Très bel environnement champêtre. A visiter ! Retrouvez toutes nos annonces et barèmes : htpp://roy-descartes.notaires.fr. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.45.83.85.88- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ROY, notaire associé, SELARL - Notaires à Descartes - N° SIRET : 45180986700026- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Venez découvrir cette maison familiale ou secondaire à vendre à Ports, Indre-et-Loire, dans la région Centre, située dans un environnement verdoyant. À moins de 15 minutes de l'autoroute A10, cette maison dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine et une chambre ou un atelier. L'étage comprend deux chambres, un grand palier pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et audacieuse. De plus, un vaste espace aménagé est disponible au-dessus. Profitez d'un magnifique jardin offrant des vues sur la campagne et la rivière, visible à travers chaque fenêtre. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cet espace. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Ports, contactez-moi dès maintenant ! Clarisse

À vendre, une charmante maison située à Sainte-Maure-de-Touraine (37800), dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Profitez d'un emplacement paisible au sein d'une commune dynamique, renommée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Ce bien dispose de 121 m² habitables, comprenant 7 pièces dont 3 chambres. Ancienne boucherie déjà partiellement transformée en habitation, ce bâtiment offre plusieurs entrées et la possibilité de créer plusieurs logements. Une cave en profondeur pourrait également servir de logement atypique en courte durée après quelques travaux. De multiples possibilités s'offrent à vous pour vos projets. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Opportunité à saisir pour un achat maison Sainte-Maure-de-Touraine. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Pauline Rodrigues, Tél. : 0623725576, E-mail : pauline.rodrigues@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 851 388 785.

iad France - Celine Berton vous propose: Maison plain-pied 103 m² avec piscine, grand terrain arboré de 3952 m² – Descartes – Fort potentiel Située à Descartes, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et au cOEur de la nature, cette maison individuelle de plain-pied développe 103 m² habitables sur une parcelle exceptionnelle de près de 4 000 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou en résidence secondaire. La pièce de vie de 37 m², lumineuse et exposée sur le jardin, offre un espace convivial et chaleureux, agrémenté d’une cheminée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est fonctionnelle et facilement transformable selon vos envies (possibilité d’ouverture). La maison propose trois chambres, parfaites pour une vie de famille ou pour accueillir famille et amis dans un esprit maison de campagne. À l’extérieur, le bien révèle tout son potentiel avec un terrain clos, arboré et paysager de 3952 m², véritable havre de paix. Vous profitez d’une piscine 4 x 8 m, d’un terrain de pétanque et d’une cuisine d’été, créant un cadre idéal pour les beaux jours et les séjours en résidence secondaire. Côté prestations, vous bénéficiez d’un portail motorisé, de deux garages, de dépendances et de nombreux espaces de stockage, répondant parfaitement aux besoins d’une résidence principale comme secondaire. Maison saine et bien entretenue, avec travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Les + recherchés : plain-pied, grand terrain, piscine, dépendances, calme, sans vis-à-vis, fort potentiel, maison familiale, résidence secondaire. Un bien rare à découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 2 heures de Paris via TGV, et à 30 minutes de la gare, avec accès rapide à l'autoroute A10 et à la gare TER à 5 minutes. Bénéficiez de toutes les commodités à proximité : écoles, collège, services médicaux et centre commercial. Découvrez cette maison de plain-pied rare, située en plein centre-ville dans un environnement calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux de 32 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante semi-aménagée, d'une salle de bains, de toilettes, d'un cellier et d'une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une vaste de 19 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Ce bien inclut également une cave, une cour arborée avec un parking pour deux voitures et un jardin clos de 300 m² à l'arrière, sans vis-à-vis, équipé d'un abri de jardin. Cet achat maison à Sainte-Maure-de-Touraine est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Mandat exclusif réf : 413030 - Prix de 173 450 euros, honoraires d'agence de 4,49 % à la charge de l'acquéreur inclus. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE = D - GES = B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 720 et 2 380 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter ce bien, contactez Philippe BERNARD au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

À Vendre : Terrain Constructible de 1 536 m², Idéal pour une Première Acquisition !. Découvrez ce terrain constructible de 1 536 m², parfait pour une première acquisition ! Situé à seulement 400 mètres du bourg et proche de toutes commodités, ce terrain offre une localisation pratique et accessible. Caractéristiques du terrain :. Superficie : 1 536 m². Localisation : À 400 mètres du bourg, proche de toutes commodités. Points forts :. Accessibilité : À 10 minutes de l'autoroute A10 et de la gare de Sainte-Maure-Noyant, et à seulement 5 minutes de l'Île-Bouchard, vous bénéficierez d'excellentes connexions pour vos déplacements. Pratique et accessible : Profitez d'une localisation idéale, proche des commodités et du bourg. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain dans un cadre pratique et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Une maison qui coche toutes les cases ! Avec son agencement clair et fonctionnel, ce modèle est un vrai coup de coeur pour les familles en quête de simplicité efficace. L'espace de vie traversant invite à la lumière naturelle, tandis que les 3 chambres sont idéalement réparties pour préserver l'intimité de chacun. Un bureau discret s'adapte à tous les projets, qu'ils soient pro ou perso. Salle de bain, cellier, WC séparé et garage attenant : chaque détail a été pensé pour vous simplifier la vie au quotidien. Une maison qui s'adapte à vos besoins, à votre rythme, et à vos envies d'évolution. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 120-216102-BEF. Prix terrain : 24 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 152 009 EUR.

À Vendre : Terrain Constructible de 1 536 m², Idéal pour une Première Acquisition !. Découvrez ce terrain constructible de 1 536 m², parfait pour une première acquisition ! Situé à seulement 400 mètres du bourg et proche de toutes commodités, ce terrain offre une localisation pratique et accessible. Caractéristiques du terrain :. Superficie : 1 536 m². Localisation : À 400 mètres du bourg, proche de toutes commodités. Points forts :. Accessibilité : À 10 minutes de l'autoroute A10 et de la gare de Sainte-Maure-Noyant, et à seulement 5 minutes de l'Île-Bouchard, vous bénéficierez d'excellentes connexions pour vos déplacements. Pratique et accessible : Profitez d'une localisation idéale, proche des commodités et du bourg. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain dans un cadre pratique et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Une maison qui s'adapte à vous, et non l'inverse ! Oubliez les plans figés, ici c'est vous qui donnez le ton ! Un vaste espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière et pensé pour des moments de convivialité. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour votre confort ou celui de vos invités. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain vous offrent un cocon parfait. Ajoutez à cela un garage pratique et un cellier malin, et vous obtenez une maison qui évolue avec vous. Design, confort et flexibilité. Il ne manque que votre touche ! . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 113-216102-BEF. Prix terrain : 24 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 194 349 EUR.

Dans un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain de 1549 m² bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est. Non viabilisé et en secteur diffus, il offre une belle opportunité pour un projet lumineux et confortable. Laissez-vous séduire par l'architecture en L de ce modèle pensé pour allier style et fonctionnalité ! Son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur, tandis que l'espace nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Double salle d'eau, cellier, garage intégré : tout y est pour un quotidien fluide. Imaginez-la à votre image et commencez votre projet !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 64-217537-YAL. Prix terrain : 29 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 470 EUR.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maisons, vous propose cette charmante maison des années 40 à Dangé Saint Romain, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Avec une superficie habitable de 108 m2, cette maison à acheter à Dangé Saint Romain comprend 5 pièces, dont 3 chambres, sur un terrain clos de 2532 m2. Située à seulement 15 minutes de Châtellerault et à 45 minutes de Tours et Poitiers, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Deux chambres avec grands placards, une salle de bains et un WC individuel complètent ce niveau. Le sous-sol, en grande partie aménagé, offre une buanderie avec plusieurs espaces de rangement, une troisième chambre de 11 m2 avec placards intégrés, une cave de 31 m2 et une chaufferie de 27 m2. Le terrain entièrement clos, bien entretenu et piscinable, dispose d'un portail motorisé, d'une grande cour gravillonnée, d'un garage indépendant de 43 m2, d'un hangar de 35 m2 avec large ouverture, ainsi qu'une dépendance de stockage de 21 m2 et un puits. Les équipements incluent des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants motorisés et une pompe à chaleur récemment installée en 2023. Le salon est agrémenté d'une cheminée. De plus, il est possible d'aménager les combles pour créer un logement avec accès indépendant, idéal pour la location saisonnière, les gîtes ou les chambres d'hôtes. Pour des informations concernant les risques potentiels de ce bien, consultez le site du gouvernement à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.

Cette charmante maison a été entièrement restaurée par des professionnels en 2022 (factures à l'appuie). Elle comprend trois chambres dont une vie de plain pied. De nombreuses dépendances, garage, atelier et cave complètent ce bien. La cour et le terrain attenant finiront de vous séduire. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à Descartes, indre-et-Loire, Centre. Située au bout d'une allée arborée et derrière un grand portail, cette magnifique demeure du XIXème siècle, typiquement tourangelle, est nichée dans un environnement calme à la campagne. Elle est entourée de 2,8 hectares de terrain et dispose de plusieurs dépendances, dont une maison d’amis.Cette élégante maison bourgeoise de 520 m² s'étend sur trois niveaux avec deux escaliers distincts. Le rez-de-chaussée comprend quatre pièces de réception spacieuses, conservant le charme de leurs détails d’origine : beaux volumes, hauteurs sous plafond avec moulures, parquets et cheminées. Vous y trouverez également une grande cuisine avec une cheminée, une arrière-cuisine, une buanderie et deux toilettes.Les douze chambres, ainsi que les quatre salles d’eau et deux salles de bain, se situent aux premier et deuxième étages. Les combles aménageables offrent la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires.La maison d’amis de 75 m², avec jardin privatif et sans vis-à-vis, comprend un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau et une véranda.Les dépendances variées incluent un four à pain, un garage, d'anciennes écuries, un débarras, une cave indépendante de 20 m² pour les amateurs de vin, ainsi qu’un puits. Le chauffage est au fioul et la propriété dispose de deux fosses septiques. La toiture est en ardoises, et une deuxième cave se trouve au sous-sol. La taxe foncière s'élève à 3 700 euros et tous commerces sont accessibles à 4 km.Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour redonner à cette propriété son éclat d’antan, qu'elle soit utilisée comme maison de famille ou comme domaine à potentiel touristique au cœur des châteaux de la Loire. Pour plus d'informations, des photos ou des visites, veuillez contacter Maria VAYNER, votre agent commercial en immobilier résidentiel, 7 jours sur 7, au 06.44.97.88.07 ou par mail : maria.vayner@coldwellbanker.fr.Le prix de vente de cette maison à acheter à Descartes est de 725 000 Euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. La classe énergétique est de classe E et le montant des frais annuels d'énergie est compris entre 15 140 et 20 520 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Maillé, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Située sur un beau terrain hors lotissement, cette propriété offre un cadre agréable, proche des commodités. Vous serez séduit par cette maison de plain-pied au design soigné, alliant confort et fonctionnalité. L'espace de vie lumineux, incluant une cuisine ouverte sur le séjour, est idéal pour des moments conviviaux. Côté nuit, la suite parentale dispose d'une salle d'eau privative pour garantir votre intimité, accompagnée de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Des espaces optimisés facilitent votre quotidien. Le cellier attenant à la cuisine, avec un accès direct au garage, ajoute une touche de praticité. Equipée de systèmes performants tels que la pompe à chaleur, le plancher chauffant et les volets roulants électriques, cette maison répond aux critères de la RE2025 pour un confort optimal. Notez que le prix indiqué n'inclut pas certains éléments tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture et les raccordements. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Prix du terrain : 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 172 571 EUR.

À Sainte-Maure-de-Touraine, Indre-et-Loire (37), cette maison à acheter offre un cadre idéal à seulement 30 minutes de Tours par l'A10. Le terrain, entièrement viabilisé et proche des écoles ainsi que des commerces, a été conçu pour s'adapter à votre mode de vie. Vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine à imaginer selon vos envies, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée pour un confort quotidien. À l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres et d'une salle de bains, créant ainsi un environnement chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Pour plus de possibilités, vous pourrez bénéficier d'une pièce aménageable au-dessus du garage, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison respecte les normes RE2025, étant équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix affiché exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 126-220467-JFB. Prix du terrain : 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 175 745 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Manthelan, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette charmante maison de plain-pied fonctionnelle saura vous séduire par la lumière naturelle qui inonde sa vaste pièce de vie, accentuée par de grandes fenêtres. La cuisine ouverte sur le séjour est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille et donne un accès direct à un cellier et à un garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres équipées de rangements, sans oublier une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Pour votre confort, cette maison répond aux normes RE2025, proposant un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Cette maison à vendre à Manthelan est érigée sur un terrain de 500 m², viabilisé en eau, électricité et téléphone, situé dans un quartier calme à proximité des écoles, commerces et services de santé. Le prix de la maison est de 149 060 EUR et celui du terrain est de 39 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité rare constitue un excellent achat de maison à Manthelan.

Découvrez cette maison à acheter à Ormes, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Sur un terrain constructible et viabilisé de 870 m², situé en bout d'impasse dans un secteur calme, cette propriété est le cadre idéal pour votre futur. Avec un vaste espace de vie lumineux de près de 58 m² et une ouverture sur l'extérieur, cette maison vous invite à imaginer un intérieur qui vous ressemble. Elle comprend 4 chambres, un bureau indépendant, ainsi que des espaces fonctionnels tels qu'un cellier et un grand garage, prêts à s'adapter à votre mode de vie. Besoin d'un dressing ou d'un espace pour le télétravail ? Ici, vous pouvez personnaliser chaque mètre carré pour en faire un lieu unique. Conforme à la réglementation RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un maximum de confort. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Le terrain est affiché à 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 275 296 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Réf. 4477 : Moulin et dépendances à vendre à STE MAURE DE TOURAINE, Indre-et-Loire. Situé au calme, au nord de la Vienne et à proximité de l’Indre-et-Loire, ce charmant moulin du XVIIIème siècle se trouve au bout d'une allée, à l'abri des regards. L'environnement paisible de cette propriété en fait un cadre de vie enchanteur tout en restant proche des commerces. Cette jolie demeure propose une cour intérieure spacieuse entourée de dépendances, comprenant une maison d’amis, un espace bureau, une grange et un auvent. L'accès à la propriété se fait par une longue allée menant à un porche, révélant le moulin et sa vaste cour intérieure avec la maison d’amis, les bureaux aménagés et la grange, totalisant environ 500 m². Le moulin, d'environ 225 m², s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'un salon spacieux assorti d'une cheminée. Une buanderie et des sanitaires complètent ce niveau. Au premier étage, la partie nuit est desservie par un vaste palier, comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains, et deux chambres avec une salle d'eau commune. Le deuxième étage abrite deux chambres mansardées et une grande mezzanine.Concernant les dépendances : - Une maison d’amis d’environ 100 m² sur deux niveaux avec une grande pièce de vie et deux chambres avec salle de bains. - Un espace bureau d’environ 104 m², avec salle de réunion au rez-de-chaussée et bureau à l'étage. - Une grange spacieuse de 160 m². - Une petite grange à réhabiliter de 50 m², ainsi qu'un carport de 50 m² pour trois voitures, accompagné d'une salle de fitness. Cette propriété est également dotée de deux puits.Le jardin intime et paysagé est agrémenté d'une belle terrasse protégée, d'un étang et d'un petit cours d'eau, le tout sur un terrain de 19 956 m². La propriété inclut des panneaux solaires avec obligation d'achat, couvrant plus que les charges courantes (taxe foncière, eau, électricité). N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat de moulin à STE MAURE DE TOURAINE, dans l'Indre-et-Loire.

Découvrez cette maison à vendre à Ormes, Vienne, dans la magnifique région Poitou-Charentes. Située sur un terrain constructible et viabilisé de 870 m² en bout d'impasse, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Avec ses lignes modernes et ses volumes généreux, elle bouleverse les standards habituels. L'architecture contemporaine s'allie à la fonctionnalité pour vous proposer un espace de vie spacieux de plus de 60 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de sport privée. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain élégante complètent ce bien. Vous apprécierez également le garage généreux et les finitions de qualité supérieure. Pour un confort optimal, la maison est conforme à la norme RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut certains éléments tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture et la décoration. Ce projet s'adapte à vos envies et vous permet de personnaliser votre maison. Le prix total de la maison à acheter à Ormes s'élève à 292 151 EUR, le terrain étant proposé à 25 000 EUR, hors frais d'agence. Les informations sur les risques spécifiques à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À VENDRE À LES ORMES – GÎTES & CHAMBRES D'HÔTES – 570 m² – AXE POITIERS / TOURSÀ vendre dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette propriété d'exception datant de 1883 est entièrement rénovée avec soin. Idéalement située entre Poitiers et Tours, à proximité immédiate de l'autoroute A10, elle offre un cadre de vie unique et une opportunité professionnelle clé en main.Développant 570 m² habitables, cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 300 m² et de deux gîtes indépendants classés 3 étoiles, actuellement exploités et vendus meublés. Il s'agit d'un lieu rare alliant charme, prestations haut de gamme et rentabilité immédiate.MAISON PRINCIPALE – 300 m²Pensée pour accueillir une activité de chambres d'hôtes, la maison propose de très beaux volumes et des prestations de qualité :• Entrée• Deux salons (29 m² et 16 m²)• Grande salle à manger• Cuisine aménagée et équipée• Bureau• Buanderie• Salle de jeux• Salle de réception / salle des fêtes• 4 suites parentales avec chacune salle d'eau et WC• Grenier aménageable de 90 m² avec superbe charpentePlusieurs cheminées fonctionnelles, un poêle à bois et un insert renforcent le cachet de l'ensemble.LES GÎTES INDÉPENDANTS (classés 3 – vendus meublés)Gîte 1 – 145 m² :• Cuisine• Grand salon• 3 chambres• Salle de bain + salle d'eauGîte 2 – 70 m² :• Cuisine• Belle suite parentale avec salle de bain et doucheL'activité est déjà en place et immédiatement exploitable.EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS :• Superbe cour intérieure pleine de charme• Jardin paysagé• Plusieurs terrasses• Piscine chauffée 5x10 (liner récent)• GarageCONFORT & ÉQUIPEMENTS :• Chauffage gaz• Double vitrage• Fibre optique• Prestations de qualitéENVIRONNEMENT & SITUATIONCette propriété à acheter à LES ORMES bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une région touristique recherchée :• 30 min du Futuroscope• 45 min des Châteaux de la Loire• 35 min du Golf du Poitou• 1h du Zoo de Beauval• 20 min de La Roche-Posay (station thermale)MON AVIS :Il s'agit d'une propriété rare sur le marché, idéale pour un projet de vie alliant résidence principale et activité touristique rentable, ou pour un investisseur souhaitant acquérir une exploitation existante sans travaux. Charme, volumes, rentabilité et emplacement sont réunis.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.947922

Au cœur de DESCARTES, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, une magnifique maison à vendre qui conserve tout son charme. Destinée aux investisseurs, cette propriété bénéficie d'une rénovation récente et affiche un DPE en classe B, garantissant une rentabilité immédiate de 390 euros par mois (locataire déjà en place). Idéalement située à proximité de toutes les commodités du centre-ville, cette maison DESCARTES à vendre se présente sous la forme d'un triplex : au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine et le séjour, au premier étage une chambre avec salle d'eau, et au deuxième étage une grande chambre supplémentaire. C'est un investissement dans la pierre, libre de toute copropriété. Elle est équipée du tout à l'égout, de la fibre optique, de double vitrage et d'une pompe à chaleur Air/Air (climatisation et chauffage). Ne tardez pas à vous renseigner sur cette opportunité d'achat maison DESCARTES ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Romain MORVAN, votre conseiller SAFTI, au 0674380086 ou par e-mail à romain.morvan@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238.

Coup de cœur du secteur

430 000 €

1 755 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 245 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Civray-sur-Esves (37)

À Saint-Épain, dans l'Indre-et-Loire, en région Centre, découvrez cette maison semi-troglodytique à vendre, conçue dans une vallée paisible. À l'origine, cette maison était constituée de caves creusées dans la roche, qui ont été progressivement aménagées pour devenir un espace de vie. Adossée au coteau, la propriété se caractérise par ses deux façades en tuffeau et des caves interconnectées, offrant ainsi une habitation spacieuse et fonctionnelle. Devant la maison, vous trouverez des terrasses et un jardin face à la vallée, avec une terrasse surplombant le tout en hauteur, idéale pour profiter de la vue. C'est une opportunité unique pour un achat maison à Saint-Épain.

À vendre, un manoir situé à Sainte-Maure-de-Touraine, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce superbe manoir du XVIIème siècle a su conserver son authenticité et offre un cadre de vie exceptionnel.La propriété comprend une maison principale d'environ 260m², une grange de 80m², un gîte ou maison de gardien de 90m², ainsi que plusieurs bâtiments annexes totalisant 70m² et 80m². Le tout est érigé sur un magnifique jardin d'environ 8000m² avec un potager, un verger, une pelouse et une prairie, complété par une piscine.Le manoir dispose de deux niveaux plus un vaste grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cage d'escalier, une grande cuisine dînatoire avec cheminée et un vaste salon. Le premier étage se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un escalier menant au grenier. Deux petits bureaux situés dans les échauguettes viennent compléter cet étage.La maison de gardien, accessible par une entrée indépendante, se développe sur deux niveaux et propose un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.Une grande grange partiellement aménagée contient les équipements techniques de la piscine. Un studio indépendant a également été aménagé dans un autre bâtiment, avec le reste utilisé comme atelier et garage. Enfin, la dernière grange sert actuellement de garage et de pièce de rangement.Cet ensemble, au charme indéniable, est parfaitement adapté pour un projet familial ou touristique grâce à ses trois entrées distinctes permettant d'avoir plusieurs bâtiments indépendants. N'attendez plus pour découvrir ce manoir de luxe à acheter à Sainte-Maure-de-Touraine.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

455 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 145 m²
• 1 chambre

À 12km de Civray-sur-Esves (37)

Découvrez cette maison à vendre aux Ormes, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située dans un environnement tranquille proche de DANGE SAINT ROMAIN, cette maison offre un cadre champêtre parfait pour les amateurs de nature. Avec un terrain spacieux d'environ 1760 m², ce bien se démarque par son hangar de 69 m² et son garage de 32 m², fournissant un espace de stockage généreux pour vos outils et véhicules. Dotée d'un potentiel d'aménagement de 145 m² habitables, elle comprend une vaste pièce de vie de 81 m² et un espace nuit de 62 m² à personnaliser selon vos envies. Les ouvertures en double vitrage assurent une bonne isolation. Les branchements pour l'électricité, l'eau et l'assainissement collectif sont en bordure de terrain, facilitant ainsi les travaux de raccordement. Ce bien est une belle opportunité pour un achat maison Les Ormes, vous permettant de le façonner selon vos goûts. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 66 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Christophe MERAND, au Tél. : 0788422347 ou par E-mail : christophe.merand@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

À Port de Piles, dans le département de Vienne en région Poitou-Charentes, nous vous proposons cette maison à acheter. Située à proximité de la boulangerie, à deux minutes de la gare et à 20 minutes de Châtellerault, cette agréable maison de ville dispose de 159 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger climatisée. Une baie vitrée dans la salle à manger vous donne accès à une belle terrasse. Le rez-de-chaussée propose également un espace buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend deux grandes pièces mansardées de 16 et 14 m², idéales pour être aménagées en chambres ou en une seule grande pièce. En continuité de la maison, une petite maison de 36 m², actuellement utilisée comme atelier et grenier, pourrait être transformée en gîte. Le jardin offre une charmante mare d’eau ainsi qu'un verger avec plusieurs variétés de fruits. Accédez au jardin par un portail électrique et profitez d'un préau pouvant stationner vos deux véhicules, construit en 2025. Cette maison est reliée au tout à l’égout et dispose d’une électricité ainsi qu’une isolation refaites en 2009. Climatisation avec ballon thermodynamique de 2021 et chauffage avec radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à granulés, avec une consommation annuelle estimée entre 3680 et 5040 euros. Les huisseries en alu et PVC ont été changées depuis 2009, offrant un double vitrage performant. La taxe foncière s'élève à 1400 euros. Pour une visite de cette maison à vendre à Port de Piles, contactez Maud Chicot, mandatée par Dr House immobilier, au 06.63.04.29.30 ou par email à m.chicot@drhouse.immo. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les honoraires de 5% sont à la charge des acquéreurs, pour un prix de vente fixé à 185 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site de Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

À Mouzay, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à acheter, idéale pour les amateurs de tranquillité. Située sur un vaste terrain de 1452 m² au sein d'un hameau calme et à quelques minutes de Loches, cette maison de plain-pied offre une agréable cuisine aménagée ouverte sur un spacieux salon séjour, donnant sur l'arrière de la propriété. Pratique, la cuisine est à proximité d'un cellier et d'un garage. L'espace nuit se compose de trois belles chambres dotées de rangements, d'une salle de bains équipée et de WC séparés. Les finitions avec des enduits personnalisables ajouteront une touche unique. Conformément aux normes RE2025, cette maison dispose d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix de la maison : 131 728 EUR, terrain à 24 000 EUR en supplément, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette annonce concerne une vente maison Mouzay dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON À MANTHELAN - OPPORTUNITÉ À SAISIR Profitez de cette maison à vendre à Manthelan, située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cette demeure est conçue et réalisée par les Maisons de Stéphanie, un constructeur reconnu avec 30 années d'expérience et un engagement envers la qualité. Chaque détail a été pensé pour garantir votre confort et répondre à vos désirs : une architecture élégante, des espaces lumineux et fonctionnels, et la possibilité d'adapter les plans selon votre mode de vie.N'attendez plus pour saisir l'occasion de faire cet achat maison Manthelan votre nouveau chez-vous ! Contactez Maëlle VECHTE dès à présent au *2 47 48 09 30 pour plus d’informations et donnez vie à votre projet.

À vendre à Ormes, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied séduisante est une réelle opportunité pour un achat de maison à Ormes. Offrant un terrain constructible et viabilisé de 870 m² en bout d'impasse, cette propriété bénéficie d'un cadre calme, agrémenté d'un système de tout à l'égout. La maison présente un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, et un garage intégré qui donne accès à un cellier. L'espace nuit comprend 4 chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Pour garantir votre confort, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont également inclus. Prix de la maison : 144 353 EUR, hors frais de notaire et d'agence à la charge de l'acquéreur. Détails supplémentaires disponibles sur la gestion des risques via le site Géorisques. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Ormes!

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Catherine-de-Fierbois, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce projet de construction se trouve sur un beau terrain hors lotissement, dans un environnement agréable et proche des commodités. Idéale pour une famille, cette maison de plain-pied se distingue par son design moderne et fonctionnel, offrant quatre chambres et une pièce de vie lumineuse. Avec son garage intégré et ses espaces bien agencés, elle garantit confort et praticité. De plus, elle respecte les standards de la RE2025 grâce à sa pompe à chaleur, son plancher chauffant et ses volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 2689-214489-YAL. Prix du terrain : 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion de faire l'achat de votre maison à Sainte-Catherine-de-Fierbois.

Découvrez cette maison à acheter à Maillé, située dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien immobilier, en vente à Maillé, se trouve sur un beau terrain hors lotissement, dans un environnement agréable et proche des commodités. Cette maison traditionnelle de 3 chambres est conçue pour offrir confort et convivialité avec un séjour lumineux et une distribution optimisée. Fonctionnelle et économique, elle répond aux standards modernes tout en conservant son charme authentique, ce qui en fait une belle opportunité pour votre projet d'achat. Pour un confort optimal, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques conformes aux normes RE2025. Notez que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2681-214746-YAL. Le prix du terrain est de 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 132 034 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 250 €

1 169 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 256 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Civray-sur-Esves (37)

iad France - Clémence Hardwick vous propose: Sainte-Maure-de-Touraine – Maison de caractère 256 m² environ – Volumes, charme et fort potentiel Découvrez cette élégante maison de caractère développant 256 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement (grande maison familiale, activité indépendante, logement locatif…). Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, une cuisine aménagée récente d'environ 23 m², ainsi qu’une superbe pièce de vie 50 m² env., chaleureuse avec ses pierres apparentes et son espace bar. Vous profiterez aussi de son ouverture sur une terrasse, idéale pour les moments de convivialité. Une chambre de plain-pied de 16 m² env. et un WC complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables avec parquet (12,13 et 14 m² env), une salle de bains familiale avec WC, un espace technique chaufferie/buanderie, ainsi qu’un salon intermédiaire permettant l’accès au deuxième étage. Le dernier niveau accueille un véritable atout : un logement indépendant avec accès séparé comprenant une pièce de vie de 38 m² env. avec cuisine aménagée, une chambre de 17 m² env. et une salle d’eau avec WC. Parfait pour recevoir famille et amis, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle. Côté extérieur, la propriété dispose de deux espaces distincts : – une agréable terrasse avec accès à une cave creusée dans le rocher ainsi qu’à un atelier, ajoutant charme et praticité , – un terrain arboré, partiellement clos, offrant un bel espace de détente et de verdure Points bonus : - chaudière gaz de ville installée en 2025, VMC neuve - climatisation réversible au 2ème étage -système d'alarme et interphone, DPE C Située au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison allie cachet de l’ancien, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et de projets personnalisés. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Hardwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 989013750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Noyant-de-Touraine, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien, à vendre, s'accompagne d'un terrain à bâtir de 729 m² dans un quartier calme, à seulement 30 minutes de Tours centre. La maison CARNEY, de plain-pied et avec une architecture en L, vous séduira par sa cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux et ses trois chambres. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, avec des volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas la fourniture et la pose de certains équipements (sanitaires sauf système de chauffage et d’eau chaude sanitaire), ainsi que le carrelage, la faïence, les revêtements de sol des chambres, et les coûts de décoration et d'aménagement intérieur. Les raccordements, frais de notaire et dommages-ouvrage sont également exclus. Référence : 712-216917-ALD. Prix du terrain : 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 118 497 EUR.

Vente maison Dangé-Saint-Romain avec un grand terrain constructible de plus de 4242 m² sur la commune de Dangé Saint Romain, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison, idéale pour votre projet d'achat, propose un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Son design sobre et efficace permet une circulation naturelle, offrant des espaces bien agencés. Au cœur du projet se trouve une lumineuse pièce de vie traversante, parfaite pour profiter du soleil tout au long de l'année. La maison comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garantissant ainsi une organisation harmonieuse du coin nuit. Un cellier attenant à la cuisine et un garage ajoutent une touche pratique pour le quotidien. Conçue pour s'adapter à votre rythme de vie, cette maison à acheter à Dangé-Saint-Romain répond aux normes de confort optimal avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques, conformément à la RE2025. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix terrain : 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 221 029 EUR.