Achat Maison à Tours (37) : 269 annonces

Prébendes nord à deux pas du parc - Maison de caractère avec parquet et cheminée ouvrant sur terrasse et petit jardin sans vis à vis - Une Cuisine équipée . mi étage, un wc au 1er étage, un palier - 2 belles chambres avec parquets, une grande salle de bains un wc Au deuxième un palier 2 belles chambres avec parquets , une salle de bains et wc Cave ,Buanaderie, chaudière à condensation au gaz Classe énergie en cours Référence agence : 4666

Maison à vendre dans le quartier Prébendes sud à Tours, Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette charmante maison dispose d'une entrée et d'un dégagement menant à un salon lumineux exposé plein sud, équipé d'un parquet et d'une cheminée. Vous trouverez également une grande cuisine indépendante. Au premier étage, un palier distribue deux belles chambres de 15 et 13 m², dont l'une est dotée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau. Un beau grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. En rez-de-jardin, une pièce chauffée et deux caves complètent le tout. Un agréable jardin vient embellir cette maison à acheter à Tours. Classe énergie D. Référence agence : 4660.

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité une magnifique maison à vendre à Tours, située à seulement 15 minutes du centre de la ville. Ce bien rare se trouve dans le département de l'Indre-et-Loire, au coeur de la région Centre, et constitue un véritable havre de paix. Enclavée dans un parc d'un hectare entièrement clos, cette propriété séduit par sa luminosité, ses volumes spacieux et ses nombreux atouts. D'une superficie habitable de près de 385 m2, la maison principale de 245 m2 comprend un vaste séjour de près de 80 m2, une cuisine à moderniser, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative. De plus, la maison dispose d'une lingerie et de plusieurs rangements, toutes les pièces du rez-de-chaussée ayant un accès direct au parc. La dépendance de 75 m2 offre également deux chambres, un salon, une cuisine indépendante et une salle d'eau, avec un potentiel idéal pour recevoir des invités, développer un gîte ou un cabinet professionnel. Un grenier aménageable de 55 m2 complète cette propriété.Concernant les équipements, ce domaine comprend deux caves, deux garages pouvant accueillir trois voitures et un atelier indépendant. Située dans un environnement calme et entourée de vignes, cette maison à acheter à Tours bénéficie d'un parc luxuriant et d'un verger diversifié avec pommiers, abricotiers, framboisiers et autres.Une opportunité d'achat unique où authenticité et élégance se rencontrent harmonieuse pour créer un cadre de vie d'exception. Le DPE de la maison principale indique une classe énergie D avec des dépenses annuelles estimées entre 3 572 et 4 832 euros. Pour la dépendance, le DPE est également en classe D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 777 et 2 404 euros. Délais d'acquisition attractifs et honoraires d'agence inclus dans le prix de 884 000 euros, dont 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas la chance de visiter cette maison d'exception à Tours, contactez Aurélie au 07.78.41.35.95 pour organiser votre visite.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison bourgeoise de 235 m², idéalement située dans le quartier historique du Vieux Tours. Cette demeure, qui marie harmonieusement le charme d'antan à des touches contemporaines, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commodités, des écoles, des restaurants, ainsi que du tramway et de la gare. Rénovée avec soin, cette spacieuse maison préserve son authenticité tout en intégrant des éléments modernes. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine moderne et aménagée, s'ouvrant sur une salle à manger chaleureuse ornée d'une cheminée d'apparat. De là, vous accédez à un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un vaste salon, doté d'une cheminée d'époque et d'une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi qu'un espace de rangement et un WC séparé, complètent ce niveau. Un escalier en bois d'époque vous conduit aux étages, répartis sur cinq demi-plateaux. Le premier étage abrite un bureau-bibliothèque, facilement transformable en chambre. Les trois niveaux suivants offrent chacun une chambre avec salle de bain privative. Le dernier étage dévoile un appartement indépendant, comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain avec WC séparé. Sous la maison, un sous-sol avec des caves voûtées en pierres ravira les amateurs de vin, offrant un espace idéal pour conserver et déguster vos meilleures bouteilles. Les extérieurs paysagés de cette propriété sont un véritable atout. L'entrée principale et le salon s'ouvrent sur un espace verdoyant, tandis que le jardin attenant à la cuisine, véritable havre de paix, mène aux doubles garages. Un appentis charmant ajoute une touche conviviale à cet espace extérieur. La maison dispose d'un garage motorisé pour deux grandes voitures et de deux ateliers, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 235 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 4 - Année de construction : 1849 - Nombre d'étages : 4 - Surface du jardin : 235 m² - Nombre de parkings : 2 - Consommation énergétique : E Mentions légales : Les informations présentées ont un objectif informatif et ne sauraient remplacer les vérifications techniques ou juridiques nécessaires avant toute transaction. Il est recommandé de faire réaliser les diagnostics et contrôles appropriés par des professionnels indépendants (notaire, diagnostiqueur, géomètre, architecte) lorsque cela est requis. Pour consulter les cartes officielles des risques et les données publiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans le quartier prisé des Douets, à Tours dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison à acheter à Tours offre un fort potentiel. Établie sur un terrain de 420 m², elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine avec cellier, d'une salle d'eau récemment rénovée, de WC séparés ainsi que d'un garage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets motorisés. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cela vous permettra de personnaliser cette maison à votre goût. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Tours ! Cette annonce référence 327698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 220 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026. Score DPE : 230 kWhEP/m²/an. Score GES : 48 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,00 € et 2520,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, maison TOURS à vendre, située dans l'Indre-et-Loire, en région Centre. À proximité immédiate des transports en commun, cette maison dévoile un charme indéniable derrière sa façade en pierre. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie chaleureuse intégrant un séjour et une cuisine équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Profitez également d'un jardin aménagé d'environ 375 m2, qui comprend une terrasse de 30 m2, une annexe équipée d'un spa, un garage et des places de stationnement sécurisées par un portail électrique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier authenticité et confort moderne dans une atmosphère douce et harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 379 000 €, honoraires charge vendeur. Pour votre projet d'achat maison TOURS, contactez Léa LAURENT-JOYE au 0601154278 ou par mail à lea.laurent-joye@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713.

Dans un quartier recherché de Tours Nord, à deux pas des commodités, découvrez cette maison entièrement rénovée, prête à séduire ses futurs occupants. Édifiée sur un terrain de 390 m² sans vis à vis totalement clôturé, la maison offre une belle surface habitable répartie sur deux niveaux : À l'étage : entrée avec rangements, cuisine indépendante, salon lumineux avec poêle à granulés, salle à manger, salle de bain, WC et 2 chambres, grenier aménagé en stockage. En rez-de-jardin : un sous-sol aménagé récemment isolé, comprenant 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie et un grand garage. idéal pour une famille ou un projet locatif. Cette annonce référence 328241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 296 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante maison située à Tours, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre. Cette maison à acheter à Tours se trouve au calme, à seulement 5 minutes de l'A85 et du centre-ville. Elle dispose d'un joli jardin et comprend : une entrée, une chaufferie, un WC, un salon-séjour avec une cheminée insert, une cuisine, et une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez une première chambre, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'une douche, d'un placard, d'un petit grenier, d'un WC et d'une pièce grenier à aménager. Le sous-sol comprend une cave et une pièce. L'extérieur offre un grand garage double avec préau, le tout sur un terrain attenant, clos et arboré. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Tours.

Prix au m² le plus bas

183 000 €

732 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 250 m²
• Terrain 300 m²

Tours (37)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A TOURS 37000 Vanessa BOUCHER vous propose de venir découvrir ce bien atypique en coeur de ville. Cette ancien bâtiment se compose d'une entrée, deux pièces annexes et un garage. Puis une pièce principale d'environ 100 m² ainsi qu'une autre en prolongement avec accès direct à une cave en sous-sol. L'étage est actuellement constitué d'un plateau unique offrant de multiples possibilités d'aménagements. A l'extérieur, une cour ainsi que deux dépendances complètent cet ensemble à rénover entièrement. Les premiers devis travaux ainsi que l'ensemble des diagnostics ont été réalisés précédemment et seront présentés à l'issue des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat Mizapri réf : 445715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Réception des offres dès la visite directement auprès de Vanessa BOUCHER (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 2 MAI 2026 à 12h00 au dimanche 3 MAI 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 195 000 euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820 ou, par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

À Tours Nord, maison de plain-pied idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du tramway, de ligne de bus, des commerces et des écoles. Un emplacement stratégique qui offre un véritable confort de vie au quotidien. D'une surface habitable de 81 m², fonctionnelle et optimisée elle propose une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine équipée , un cellier, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un garage et une veranda complètent l'ensemble. Implantée sur une parcelle de plus de 314 m², elle bénéficie d'un extérieur facile d'entretien. bien située cette maison peut etre aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Cette annonce référence 328122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 225 130,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1396.00 € et 1888.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette élégante demeure, idéalement située dans Tours au nord de la Loire. D'une superficie de 143 m² répartie sur trois niveaux. Bénéficiant d'une double exposition, la maison est baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres sur les deux côtés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, sublimée par des proportions harmonieuses. Le parquet d'origine, les moulures d'époque et la cheminée traditionnelle contribuent au charme authentique de la maison, mêlant avec élégance le cachet historique à la vie citadine contemporaine. La cuisine et le séjour s'ouvrent harmonieusement sur le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Cet espace, ouvert sur le jardin, offre une parenthèse de sérénité loin de l'agitation urbaine. Une seconde dépendance d'une cinquantaine de m2 au sol entre les deux jardins doit être renforcée ou détruite pour éventuellement y mettre une piscine ou y reconstruire un bâtiment à usage professionnel. La résidence comprend quatre chambres bien réparties, garantissant confort et intimité à tous les occupants, permettant à chacun de se créer son propre cocon de tranquillité. De plus, un jardin intérieure accessible par une porte cochère à l'arrière offre un havre de paix pour profiter des beaux jours. Cette propriété au fort potentiel comprend également un grand sous-sol. La chaudière a fioul est en fin de vie et doit être remplacée. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, marchés et transports en commun, renforce son attrait. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.947768

Située à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre s'adresse aux familles en quête de confort et d'espace. Dans un quartier résidentiel prisé du centre-ville, cette vaste demeure dispose d'une salle de douche et de WC au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied sans travaux. À seulement six minutes de la gare centrale, offrant des liaisons TGV vers Paris en une heure, elle est également proche des transports en commun et des meilleurs établissements scolaires. Avec 5 à 6 chambres, un beau jardin sans nuisances, des façades en tuffeau et une toiture en excellent état, cette maison à acheter à Tours répond à tous les critères des acquéreurs à la recherche de leur nouveau foyer. Pour toute demande d'information concernant cette vente maison à Tours, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19, joignable 7 jours sur 7, 24 heures sur 24, ou au 06 42 65 87 79.

Une nouvelle façon de devenir propriétaire de sa maison à Tours : découvrez le BRS ! Maisons neuves en BRS - 'EVIDENCE' sur les hauteurs de Sainte Radegonde à Tours. En exclusivité à TOURS, découvrez l'accession à la propriété abordable grâce au BRS ! Votre achat immobilier en résidence principale avec une TVA réduite (5,5%) et des prix en dessous du marché. Nouveau dispositif destiné aux achats en résidences principales, soumis à des critères d'éligibilité (voir conditions auprès de nos conseillers). Sur la rive Nord de Tours, au sein de ce quartier résidentiel recherché par les familles, vous serez séduits par notre offre de maisons neuves de 2 à 5 chambres avec jardin, à vendre en Bail Réel Solidaire. Contactez nous dès maintenant pour avoir des informations sur ce projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prébendes nord à deux pas du parc - Maison de caractère avec parquet et cheminée ouvrant sur terrasse et petit jardin sans vis à vis - Une Cuisine équipée . mi étage, un wc au 1er étage, un palier - 2 belles chambres avec parquets, une grande salle de bains un wc Au deuxième un palier 2 belles chambres avec parquets , une salle de bains et wc Cave ,Buanaderie, chaudière à condensation au gaz Classe énergie en cours Référence agence : 4666

Exclusivité GUY HOQUET - Maison à acheter à TOURS, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. À seulement 5 minutes du jardin des Prébendes et des commerces Rabelais, cette charmante maison tourangelle dispose d'un jardin et de 2 garages avec grenier. Vous serez accueilli par deux espaces de réception : un double salon et une salle à manger menant à une cuisine moderne et spacieuse. Au 1er étage, vous trouverez un espace parental de 30m2 comprenant une chambre de 19m2 avec salle de bain et dressing, une deuxième chambre avec sa salle de bain privative, et une troisième chambre. Le 2ème étage offre une cuisine et une salle de bain pour les 3 chambres, parfait pour une location étudiante. Au dernier niveau, une chambre et un grenier vous attendent. Le sous-sol est complet avec un cellier, une chaufferie, un espace atelier et une grande pièce. À l'extérieur, profitez de deux garages et d'un jardin pour des moments de détente en pleine ville. Prix de vente : 846.450 euros FAI dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (810.000 euros NET VENDEUR, 4.50% d'honoraires TTC inclus). Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à TOURS.

À Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire (37) en région Centre, cette maison de 90 m², non mitoyenne et entièrement réhabilitée en 2023, constitue une véritable opportunité pour un achat maison Tours. Située dans un quartier calme et agréable, entre les quartiers Febvotte et Grammont, elle bénéficie d'une exposition sud-est qui lui assure une grande luminosité. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, elle se trouve à proximité de tous les commerces, services et du tramway, au coeur de la ville de Tours. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 37 m² avec une cuisine entièrement aménagée ouverte sur le salon-séjour. Un couloir mène à une chambre de 13 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes indépendants. À l’étage, le palier aménagé en bureau, parfait pour le télétravail, donne accès à deux chambres lumineuses et une salle d’eau avec toilettes. Le sous-sol, qui occupe la surface totale de la maison, comprend une cave à vin, un garage, une buanderie et un atelier de 25 m². L'accès direct par le jardin offre un potentiel pour un espace professionnel comme un bureau ou un cabinet de soins. Le jardin, propice à la détente, accueille divers arbres et plantes, créant une atmosphère sereine. De plus, il permet de stationner au moins une voiture, un atout majeur pour le centre-ville de Tours. Parmi les travaux réalisés, vous trouverez des huisseries neuves (portes et fenêtres), des volets solaires, une isolation thermique et phonique, ainsi qu'une chaudière à condensation récente. L'électricité a été remise aux normes. Ne manquez pas cette vente maison Tours et venez découvrir votre future maison, présentée par Hervé Roger, conseiller indépendant Dr House Immo.

À Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cet hôtel particulier à vendre où le charme d'antan s'allie harmonieusement au confort moderne. Situé à proximité d'un monument historique emblématique, cet établissement du XIXe siècle a été restauré avec soin pour offrir environ 390 m² sur quatre niveaux. Un jardin paysagé d'environ 150 m², une dépendance avec stationnement et un sous-sol aménagé viennent compléter cette offre rare sur le marché de l'achat maison à Tours. L'entrée impressionne par son sol en mosaïque ancienne et sa luminosité naturelle. Le somptueux salon, agrémenté d'une cheminée d'époque et d'un parquet en marqueterie, invite à la convivialité. La salle à manger lumineuse s'ouvre sur le jardin et communique avec une cuisine contemporaine. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une avec salle de douche privative, tandis qu'au deuxième étage, de vastes volumes permettent d'envisager plusieurs aménagements. Le sous-sol semi-enterré, parfaitement exploité, offre divers espaces polyvalents. Le jardin, clos et soigneusement entretenu, dispose d'une terrasse pavée idéale pour profiter des journées ensoleillées. À seulement cinq minutes de la gare de Tours, cette maison à acheter à Tours est un véritable refuge d'élégance et d'histoire. N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu d'exception.

Une nouvelle façon de devenir propriétaire de sa maison à Tours : découvrez le BRS ! Maisons neuves en BRS - 'EVIDENCE' sur les hauteurs de Sainte Radegonde à Tours. En exclusivité à TOURS, découvrez l'accession à la propriété abordable grâce au BRS ! Votre achat immobilier en résidence principale avec une TVA réduite (5,5%) et des prix en dessous du marché. Nouveau dispositif destiné aux achats en résidences principales, soumis à des critères d'éligibilité (voir conditions auprès de nos conseillers). Sur la rive Nord de Tours, au sein de ce quartier résidentiel recherché par les familles, vous serez séduits par notre offre de maisons neuves de 2 à 5 chambres avec jardin, à vendre en Bail Réel Solidaire. Contactez nous dès maintenant pour avoir des informations sur ce projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bien le moins consommateur d'énergie

416 500 €

4 294 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Tours (37)

iad France - François Audrin vous propose : TOURS – PRÉBENDES / VICTOR HUGODuplex récent avec jardin, terrasse et double stationnement. Situé à proximité du parc des Prébendes, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, cette maison à vendre datant de 2016 constitue un excellent compromis entre maison et appartement. Tout est accessible facilement : les commerces quotidiens (boulangerie, pharmacie, épicerie, boucherie) sont à votre porte, les écoles sont à proximité et le centre-ville se trouve à distance de marche. La gare et le tram sont à environ 5 minutes à vélo.Le bien offre environ 100 m² avec une organisation simple et efficace :– Une pièce de vie lumineuse orientée sud avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin privatif.– Une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied.– À l’étage, deux grandes chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu’une salle de bains.Ce bien hybride combine le confort d’une maison, sans voisins au-dessus ni en dessous et un seul mur mitoyen, avec les atouts d’une copropriété moderne, bien entretenue et sécurisée. Notez qu'il y a un vis-à-vis et une procédure de copropriété en cours, actuellement en voie de résolution.Côté pratique, deux places de stationnement en sous-sol complètent l’ensemble, un vrai atout dans le secteur.C’est une opportunité cohérente pour un projet d'achat maison Tours, alliant emplacement, confort et fonctionnalité.La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours, mentionnées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 202€ (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à TOURS, située dans le quartier Paul Bert, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété inclut un greenkube de 25 m², construit en 2020 et entièrement en bois. Il est composé d'un salon/cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche/wc, et de deux terrasses, dont une de 4 m² prolongeant le salon, ainsi qu'un toit terrasse de 25 m² offrant une vue agréable sur les jardins environnants. Sur un terrain de 282 m², vous trouverez également une maison de pêcheur à rénover, d'une surface de 28,50 m², dont les travaux sont déjà entamés mais nécessitent encore des finitions. Cette maison TOURS à vendre, exposée plein sud, représente un véritable petit havre de paix à proximité du centre-ville de Tours. N'attendez plus pour envisager l'achat maison TOURS, rendez-vous vite pour une visite.

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité une magnifique maison à vendre à Tours, située à seulement 15 minutes du centre de la ville. Ce bien rare se trouve dans le département de l'Indre-et-Loire, au coeur de la région Centre, et constitue un véritable havre de paix. Enclavée dans un parc d'un hectare entièrement clos, cette propriété séduit par sa luminosité, ses volumes spacieux et ses nombreux atouts. D'une superficie habitable de près de 385 m2, la maison principale de 245 m2 comprend un vaste séjour de près de 80 m2, une cuisine à moderniser, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative. De plus, la maison dispose d'une lingerie et de plusieurs rangements, toutes les pièces du rez-de-chaussée ayant un accès direct au parc. La dépendance de 75 m2 offre également deux chambres, un salon, une cuisine indépendante et une salle d'eau, avec un potentiel idéal pour recevoir des invités, développer un gîte ou un cabinet professionnel. Un grenier aménageable de 55 m2 complète cette propriété.Concernant les équipements, ce domaine comprend deux caves, deux garages pouvant accueillir trois voitures et un atelier indépendant. Située dans un environnement calme et entourée de vignes, cette maison à acheter à Tours bénéficie d'un parc luxuriant et d'un verger diversifié avec pommiers, abricotiers, framboisiers et autres.Une opportunité d'achat unique où authenticité et élégance se rencontrent harmonieuse pour créer un cadre de vie d'exception. Le DPE de la maison principale indique une classe énergie D avec des dépenses annuelles estimées entre 3 572 et 4 832 euros. Pour la dépendance, le DPE est également en classe D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 777 et 2 404 euros. Délais d'acquisition attractifs et honoraires d'agence inclus dans le prix de 884 000 euros, dont 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas la chance de visiter cette maison d'exception à Tours, contactez Aurélie au 07.78.41.35.95 pour organiser votre visite.

Située dans le quartier Lamartine à TOURS, Indre-et-Loire, cette maison à vendre est une demeure de caractère datant de la fin du XIXᵉ siècle. Construite en 1880 par l'architecte Paul Raffet, cette propriété, riche en histoire, a été associée à la manufacture de cuirs Bassinet-Jacquelin. Avec environ 263 m² habitables sur un terrain de 279 m², cette maison se déploie sur trois niveaux accompagnés d'un sous-sol et dispose d'un charmant jardin privatif de 110 m². La véranda de 55 m², inondée de lumière et ouverte sur le jardin, propose un espace de réception polyvalent, convenant à une salle à manger ou à un bureau. L'entrée décline un style raffiné avec ses proportions harmonieuses et son escalier ancien, menant à une cuisine et à un vaste salon lumineux avec une belle cheminée en pierre de tuffeau. Au premier étage, on trouve une chambre, une salle de bains élégante, un bureau-bibliothèque et un atelier, tandis que le second étage est dédié à une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le sous-sol, avec ses poutres en fonte, offre une pièce indépendante et une salle d'eau à aménager, parfait pour un cabinet ou un espace de création. Cette maison à acheter à TOURS se distingue par son confort moderne, avec une pompe à chaleur haut de gamme, et représente une opportunité rare sur le marché, alliant charme historique et potentiel d'aménagement.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Tours, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Avec 4 chambres et une grande suite parentale, cette propriété dispose d'un jardin paysagé remarquable, d'une dépendance et d'un garage pour une voiture. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Tours, elle est à moins de 7 minutes à pied de l'hyper centre, de la gare TGV, et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Aucun travaux à prévoir, cette maison allie matériaux de qualité et finitions soignées pour un confort optimal dès votre installation. Un véritable havre de paix en pleine ville, son jardin redessiné avec jacuzzi vous permettra de profiter du calme et de la verdure tout en restant connecté à la vie citadine. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Tours.

L'office notarial MARTINI et associés vous présente cette maison à vendre à TOURS, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre. Située dans un quartier calme au nord de TOURS, à proximité des transports, des commerces et des écoles, cette propriété se compose d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine séparée, de deux chambres (11,5 m² et 10 m²), d'une salle de bains et d'un WC. Le grenier offre un potentiel supplémentaire. Au sous-sol non enterré, vous trouverez une chambre de 13 m², un atelier, une buanderie et un garage. Le jardin clos s'étend sur environ 400 m². Classe énergie : E, Classe climat : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2497 € et 3379 € (données 2023). Prix incluant les honoraires de négociation : 290 080 €, dont 3,60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 280 000 €. Référence : 37009/2291. Pour toute visite, veuillez contacter l’étude au 02.47.42.70.35. Annonce rédigée par l’étude MARTINI et associés, notaires à Fondettes.

Découvrez cette maison TOURS à vendre, pleine de charme et datant des années 1900, idéalement située dans le quartier Febvotte, offrant une exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Édifiée sur une parcelle de 204 m², cette maison à acheter TOURS dispose de 84 m² habitables (99.30 m² au sol) répartis sur 3 niveaux avec 5 pièces principales, incluant 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon et un séjour s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le premier étage comporte un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage renferme une troisième chambre avec un point d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec une terrasse d'environ 95 m². Un garage de 17.50 m² et une buanderie avec WC complètent cette offre, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur la parcelle. DPE en cours de réalisation. Pour toute information, contactez Anthony DE JESUS au 06.73.71.07.25, N° RSAC 2019AC00239. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 700 m de la place Velpeau, secteur rue Jolivet Nord, à environ 12 mn à pieds de la gare de Tours centre, proche de l'accès de l'autoroute A10. Ce bien est idéal pour profiter pleinement d'une vie citadine sans entretien extérieur, alliant la proximité des lieux de culture (Palais des Congrès à 15 min, Cinémas Studios à 12 min, Conservatoire de Musique à 12 min) au plaisir des promenades à pieds ou sur les pistes cyclables. Venez visiter cette maison de ville au charme des années 30 avec 4 chambres,1 bureau et un agrandissement contemporain en lieu et place de l'ancien jardinet. Au RDC : entrée avec carrelages d'époque, Double salon climatisé et parqueté de 20 m², cuisine aménagée et équipée avec plans de travail en marbre, l'ensemble communiquant avec l'extension climatisée très lumineuse de 17 m², wc suspendu. Etage 1: 3 chambres parquetées de 9 à 11.14 m², salle de bains de 5.80 m² avec wc + petit espace indépendant avec douche à l'italienne. Etage 2 : suite parentale mansardée et climatisée de 16 m² avec espace douche de 5 m² et wc suspendu. Sous-sol : bureau, espace lingerie, cave . Huisseries en PVC et aluminium, Garage de 14 m² avec porte motorisée, chaudière gaz de 2022, climatisation réversible de 2022, extension de 2009. Aspiration centralisée à chaque niveau. Toiture en ardoises. Pas de jardin. Transport Fil bleu lignes 5 et 50 arrêt Renan à 200 m. Ecole Mirabeau à proximité. DPE en C - Pas d'amiante. Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Bruno CONSTANTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 753 390 - Tours

Découvrez cette charmante maison ancienne à vendre à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. D'une superficie de 135 m², elle dispose d'un jardin d'environ 90 m². Le rez-de-chaussée comprend un premier appartement avec une véranda, une cuisine américaine et un salon de télévision, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et WC séparé. Au premier étage, vous trouverez un salon spacieux avec cheminée (à remettre en service), une salle à manger et une cuisine séparée bien équipée. Le second étage dessert deux belles chambres et une salle de bain avec WC. Un sous-sol offre un espace buanderie, lingerie et stockage, avec un accès direct au jardin. Ce dernier, agréable, comprend également un abri de rangement. Les fenêtres côté ouest sont en double vitrage, avec un survitrage à l'est. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, et la véranda est équipée de climatisation réversible. Cette maison présente plusieurs options : réaménagement pour en faire une maison familiale, location d'un des appartements pour aider au remboursement d'un prêt, ou investissement locatif en louant les deux appartements. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Tours, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Tours avec un jardin et un potentiel de décoration à personnaliser.

Réf. 4723 : Ferme à acheter à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce corps de ferme ancien se situe dans un cadre paisible, à proximité d'une vaste forêt et à seulement 25 minutes de Tours, avec des liaisons TGV vers Paris en moins d'une heure. La propriété a bénéficié de rénovations et d'agrandissements pour offrir un bon niveau de confort. D'une surface d'environ 318 m², la maison se répartit comme suit : Au rez-de-chaussée, le salon de 40 m² est agrémenté d'une cheminée d'origine, de murs en pierres apparentes, de poutres visibles et d'un sol en dalles de carrière. Une pièce de 13 m², dédiée au billard, communique avec la cuisine/salle à manger moderne de 47 m² grâce à une cloison partiellement vitrée. La cuisine, récemment mise à jour, présente un sol en travertin et un grand îlot central avec poêle à bois. On accède à la "pièce d’été" en L de 47 m² depuis le salon, idéale pour admirer la campagne, avec un parquet et des murs partiellement vitrés. Cette extension abrite également un sauna avec douche, une buanderie, un accès direct à un garage de 36 m², actuellement utilisé comme espace de stockage et salle de jeux. La suite parentale, également accessible depuis le salon et la véranda, comprend un dressing de 14 m², une chambre de 23 m² et une salle de bains privative. À l'étage, qui se rejoint par un escalier depuis le salon, se trouvent 4 chambres (14, 10, 17 et 17 m²), un bureau de 10 m², ainsi qu'une salle de bains familiale et des toilettes séparées. Les dépendances incluent : - Une maison d’amis de 140 m² sur deux niveaux, avec une salle de réception de 46 m² au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. - Une grange de 11 x 6 m, avec accès à l’avant et à l’arrière, accompagnée d’un débarras et d’une cave à vin. - Un bâtiment en pierre près de la piscine pour le rangement supplémentaire. - Un hangar en bois ouvert pour abriter des voitures et entreposer du foin. La propriété, accessible par une allée bordée d'arbres et sécurisée par un portail, s'étend sur près de 16 hectares. Elle comprend plusieurs grands enclos, des bois, un étang et une cour, ainsi qu'une piscine de 9 x 3,5 m avec terrasse. Ce domaine possède un fort potentiel équestre et de vastes espaces ouverts, idéaux pour profiter du calme et du panorama environnant. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d’informations sur ce bien, visitez notre site internet Cabinet Le Nail.

Longère à vendre proche de Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Cette charmante propriété offre paix, intimité et espace, située dans une clairière forestière à proximité du village. Maison typique de la région de la Touraine, elle comprend une cuisine modernisée, une salle à manger avec cheminée en tuffeau, bureau, salon principal, deux grandes chambres mansardées et dépendances comprenant une grange, un hangar et des abris pour animaux. Avec plus de 21 hectares de terrain privé, dont 7 hectares d'enclos, cette maison à acheter à Tours offre une vie de qualité en plein air. Pour plus d'informations, contactez Tony WELLS du Cabinet LE NAIL.

À TOURS, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison de caractère atypique à vendre. Nichée dans un parc arboré de 1700m², cette maison offre une piscine couverte et un cadre intime à l'abri des regards. La maison, qui développe environ 225m², vous accueille avec une terrasse idéale pour profiter des soirées d'été. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un superbe salon avec véranda de 61m², une salle à manger troglodyte avec cheminée, une cuisine semi troglodyte spacieuse, ainsi qu'une chambre de plain-pied actuellement utilisée comme bureau. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et une petite chambre/bureau, le tout donnant accès à une passerelle surplombant le séjour, menant à une autre chambre avec mezzanine et salle d'eau. Le deuxième étage dispose de deux petites chambres mansardées. En option, vous pouvez également acquérir sur le même terrain une maison récente de 2010, offrant 170m² supplémentaires avec la possibilité de configurer 4 chambres. La propriété dispose d'une piscine de 4,05x11m couverte, parfaite pour les journées d'été. Le prix de vente de cette maison à destination d'un achat maison TOURS est de 976.000 euros, incluant 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Située dans le secteur Grammont, à deux pas du centre-ville de Tours, de la gare et de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, tramway), cette élégante maison familiale de 180 m² au charme intemporel de style Art Déco séduit par son cachet et son parfait état d'entretien. Au rez-de-chaussée, une belle entrée est complétée par un vestibule comprenant un WC séparé et un espace de rangement-dressing. Elle distribue une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un salon avec cheminée fonctionnelle ouvert sur une terrasse menant au jardin. Un bel escalier en bois donne accès aux étages. Au 1er étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout offrant une cave à vin climatisée, une buanderie, une salle de stockage pouvant être transformée en salle de sport, un local technique avec atelier, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un accès indépendant vers le jardin. A l'extérieur, au bout du joli jardin paysagé de 180 m² entièrement clos se trouve un garage motorisé avec accès supplémentaire indépendant par une porte sur la rue. Ce bien très entretenu offre des diagnostics électricité et gaz sans anomalies. La toiture a été bien isolée et le DPE classé D est un gage de bonne performance énergétique pour ce type de bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf.946974