Achat Maison dans le quartier Febvotte-Marat à Tours (37) : 8 annonces

À vendre dans le quartier Febvotte à TOURS, cette charmante maison de ville vous offre une cour et un jardin. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une cave. Cette maison à acheter à TOURS est idéalement située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Une proposition d'aménagement virtuel est visible dans la dernière photo, bien qu'elle ne soit pas contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.5% du prix hors honoraires, fixé à 225 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien fourni. Notez que cette maison TOURS à vendre a une consommation énergétique excessive, classée F.

Située dans le centre de Tours, dans le secteur Febvotte, cette maison à acheter à Tours est proposée par Bengy Immobilier Optimhome. À proximité immédiate du cœur de la ville, elle se distingue par son entretien soigné et son potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements intégrés, menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Ces deux espaces donnent sur une terrasse orientée plein sud ainsi qu'un charmant jardin. À l'étage, une circulation efficace dessert quatre chambres, dont une traversante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage indépendant facilitant l'accès entre le jardin et la rue est également présent. Bien qu'en bon état, cette maison nécessite un léger rafraîchissement, vous permettant ainsi de personnaliser les espaces selon vos goûts. En prime, des combles aménageables offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas cette occasion, une visite s'impose ! Caractéristiques techniques incluent du double vitrage PVC, des volets persiennes, un chauffage individuel au gaz et tout à l’égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Victor DE BENGY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

2 063 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Febvotte-Marat

Tours (37)

L’office notarial PASQUIER et associée, SCP vous propose :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 15 Rue Jacques Cartier 37000 TOURS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Ensemble immobilier à vendre – Quartier Febvotte - Maison + 2 garages Idéalement situé au cœur du quartier Febvotte, à proximité immédiate de la Place de Strasbourg, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel.Il se compose de :• Une maison de ville à rénover, comprenant :une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC.La maison dispose également d’une cour intimiste à l’arrière ainsi qu’à l’avant du bien, offrant un agréable espace extérieur.• Un garage fermé, situé en face de la maison, rue Jacques Cartier.• Un second garage, situé 5 rue du Docteur Ledouble.Cet ensemble de trois lots constitue une belle opportunité, idéale pour un projet de rénovation, un investissement.Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre Office Notarial.Visites aux jours et horaires indiqués dans l’annonce.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Jeudi 12 Mars de 17 heures à 18 heuresVendredi 20 Mars de 11 heures à 12 heuresMardi 24 Mars de 17 heures à 18 heuresContact : 06.83.36.90.01- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 130 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.- Réception des offres du 03/04/2026 à 13:00 au 04/04/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PASQUIER et associée - Notaires à Tours - N° SIRET : 32794632300018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Tours 37000 – Quartier Febvotte / Marat Maison 4 pièces – 3 chambres – 129 m² – Grande terrasse – Garage Exclusivité Efficity – Cyndelle Allain Atouts : Une maison avec de beaux volumes, un extérieur rare et un potentiel énergétique facilement amélioré. Idéalement située dans le quartier prisé de Febvotte–Marat à Tours, cette maison de 129 m², lumineuse et entretenue avec soin, propose un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité des commodités. Maison fonctionnelle et bien agencée Au rez-de-chaussée : - 1 chambre - 1 salle d'eau récente - 1 toilette - 2 buanderies - 1 chaufferie - 1 garage attenant Cet espace offre de nombreuses possibilités de rangement et un potentiel d'aménagement. À l'étage : - Un bel espace de vie lumineux incluant salon et salle à manger - Une cuisine conviviale avec accès direct à l'extérieur - 2 chambres - 1 salle de bain avec baignoire - WC séparés Un extérieur rare en ville Vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 80 m², joliment fleurie avec jardinières, accessible directement depuis le salon et la cuisine. C'est un lieu idéal pour des repas en extérieur, de la détente ou des réceptions entre amis. Une serre de rangement complète cet espace pour le mobilier de jardin et les équipements d'été. Maison entretenue et rénovée Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : - Salle d'eau et WC récents - Toiture bac acier isolée (2017) - Façade récemment repeinte La maison est en excellent état, bien entretenue et prête à être habitée. Informations importantes sur le DPE Le DPE est actuellement classé F, en grande partie en raison de la chaudière au fioul. Un audit énergétique a montré qu'un simple changement de système de chauffage (pompe à chaleur ou chaudière plus récente) permettrait d'améliorer significativement la performance énergétique. Étant déjà bien isolée et rénovée, la maison présente un potentiel de valorisation pour les futurs acquéreurs. Emplacement idéal Cette maison à acheter à Tours bénéficie d'une situation privilégiée : - Commerces à proximité immédiate - Écoles accessibles rapidement - Transports en commun proches Un emplacement recherché qui facilite la vie quotidienne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Cyndelle Allain – Efficity 06 72 13 15 25 callain@efficity.com Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Laure Colautti vous propose: Maison de 108 m² achevée fin 2017, située dans le secteur Febvotte-Marat, à proximité immédiate des transports (tramway et bus), des écoles maternelle, primaire et collège , accessibles à pied en moins de 10 minutes. La maison bénéficie d’un cadre calme, étant située en retrait de la rue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et agréable à vivre, comprenant un salon, un séjour et une cuisine semi-ouverte récente, aménagée et entièrement équipée. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres , une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC séparé. Deux cours extérieures de 35 m² et 15 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, idéales pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Un grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir une voiture et des vélos ainsi qu’un cellier viennent compléter le bien. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau, solution performante et très économique. Le bien bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE B. Maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : un bien clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOURS FEBVOTTEDécouvrez cette charmante maison à vendre à Tours, située au calme d'une impasse. D'une superficie de 41 m², elle est implantée sur un terrain spacieux de 260 m². De plain-pied, cette maison à acheter à Tours offre une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, ainsi que deux chambres dont une avec cheminée et salle de douche privative. Vous trouverez également une seconde salle de douche avec WC. Une dépendance isolée et chauffée sert de buanderie. Profitez d'un grand jardin exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente. Des possibilités d'agrandissement et de division du terrain sont envisageables, et la toiture a été récemment rénovée. Une occasion unique de vivre dans une maison agréable au cœur de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre.Contact : Cécile ROBIN au 07 68 38 79 27Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison TOURS à vendre, pleine de charme et datant des années 1900, idéalement située dans le quartier Febvotte, offrant une exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Édifiée sur une parcelle de 204 m², cette maison à acheter TOURS dispose de 84 m² habitables (99.30 m² au sol) répartis sur 3 niveaux avec 5 pièces principales, incluant 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon et un séjour s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le premier étage comporte un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage renferme une troisième chambre avec un point d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec une terrasse d'environ 95 m². Un garage de 17.50 m² et une buanderie avec WC complètent cette offre, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur la parcelle. DPE en cours de réalisation. Pour toute information, contactez Anthony DE JESUS au 06.73.71.07.25, N° RSAC 2019AC00239. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire (37) en région Centre, cette maison de 90 m², non mitoyenne et entièrement réhabilitée en 2023, constitue une véritable opportunité pour un achat maison Tours. Située dans un quartier calme et agréable, entre les quartiers Febvotte et Grammont, elle bénéficie d'une exposition sud-est qui lui assure une grande luminosité. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, elle se trouve à proximité de tous les commerces, services et du tramway, au coeur de la ville de Tours. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 37 m² avec une cuisine entièrement aménagée ouverte sur le salon-séjour. Un couloir mène à une chambre de 13 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes indépendants. À l’étage, le palier aménagé en bureau, parfait pour le télétravail, donne accès à deux chambres lumineuses et une salle d’eau avec toilettes. Le sous-sol, qui occupe la surface totale de la maison, comprend une cave à vin, un garage, une buanderie et un atelier de 25 m². L'accès direct par le jardin offre un potentiel pour un espace professionnel comme un bureau ou un cabinet de soins. Le jardin, propice à la détente, accueille divers arbres et plantes, créant une atmosphère sereine. De plus, il permet de stationner au moins une voiture, un atout majeur pour le centre-ville de Tours. Parmi les travaux réalisés, vous trouverez des huisseries neuves (portes et fenêtres), des volets solaires, une isolation thermique et phonique, ainsi qu'une chaudière à condensation récente. L'électricité a été remise aux normes. Ne manquez pas cette vente maison Tours et venez découvrir votre future maison, présentée par Hervé Roger, conseiller indépendant Dr House Immo.