Achat Maison à Loches (37) : 87 annonces

Située en Indre-et-Loire, dans la belle région Centre, cette maison à vendre à LOCHES vous offre un cadre de vie privilégié en plein cœur du centre-ville. Entièrement rénovée avec goût, elle dispose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de trois chambres et de deux salles d'eau. Ce bien est idéal pour un gîte ou une résidence secondaire. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6 %. Prix hors honoraires : 273000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Loches dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre ? Cette maison à vendre à Loches est idéale pour vous. Située sur un beau terrain de 1200 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie harmonieux. Son agencement optimisé et ses espaces lumineux séduiront toute la famille. En entrant, vous découvrirez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s’ouvrent sur l’extérieur, créant un lieu convivial. La cuisine, moderne et fonctionnelle, allie praticité et esthétisme. L’espace nuit compte trois chambres spacieuses, propices au repos, ainsi qu'une salle de bain élégante. Des rangements astucieux permettent de garder l'intérieur organisé. Cette maison moderne, équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et de volets roulants électriques, est conçue pour votre confort. Prix de la maison : 127 050 EUR. Prix du terrain : 82 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l’acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d’un projet de construction avec nos partenaires. Plus d’informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Loches, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien se trouve sur un beau grand terrain de 1200 m², sans vis-à-vis, idéal pour un premier achat. Vous apprécierez son spacieux séjour de 41 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier attenant optimise le rangement, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison comprend également un garage intégré avec un accès direct. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. Pour votre confort, une salle de bains indépendante est présente. Conformément à la RE2025, le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un plancher chauffant, avec volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 134 888 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le terrain est proposé à 82 000 EUR. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située à Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à acheter à Loches vous offre un beau grand terrain de 1200 m², sans vis-à-vis. Il s'agit d'une charmante maison de plain-pied, spacieuse et au design soigné. Son entrée est protégée par un porche, qui mène à une pièce de vie d'environ 40 m². Les espaces jour et nuit ont été soigneusement optimisés par notre bureau d'études. La partie nuit comporte trois chambres avec rangements et une salle de bains. Vous serez séduit par ses jeux d'enduits personnalisables. Pour garantir votre confort de vie dans le respect de la norme RE2025, cette maison à vendre à Loches est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 113 684 EUR, auquel s'ajoutent des frais pour la fourniture et la pose des appareils sanitaires, du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordements, de notaire et d'assurance dommage ouvrage sont également à prévoir. Un préau est disponible en option. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous.

Découvrez cette maison à vendre à Loches, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Édifiée sur un beau grand terrain de 1200 m2, cette propriété est sans vis-à-vis. La maison de plain-pied en L est à la fois fonctionnelle et spacieuse, offrant un bel espace de vie lumineux et traversant. La cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un accès direct au cellier. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains équipée et des toilettes séparées. Pour garantir votre confort, cette maison respecte les normes RE2025, avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le terrain est proposé au prix de 82 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et la maison est à acheter pour 139 612 EUR, excluant les frais de notaire et de raccordement. Cette offre unique répond à vos attentes pour un achat maison à Loches.

Découvrez cette maison à vendre à Loches, située dans l'Indre-et-Loire, en région Centre. Sur un beau terrain de 1200 m² sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 48 m², claire grâce à une grande baie vitrée, et sa cuisine ouverte avec un cellier indépendant. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Pour votre confort, cette maison respecte les normes de la RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration intérieure et peinture. Les raccordements, les frais de notaire et les dommages-ouvrage ne sont pas compris. Prix du terrain : 82 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 117 069 EUR.

Vous recherchez une maison à acheter à LOCHES, dans le département Indre-et-Loire, région Centre ? Découvrez cet ensemble immobilier unique situé au cœur de la Cité Médiévale de Loches, composé de deux habitations indépendantes. La première maison, d'environ 93 m², en pierres de tuffeau, présente un potentiel de valorisation après rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé et une grande cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes. La seconde habitation, un loft semi-troglodyte classé D, a été aménagée en 2023 dans une ancienne grange et offre environ 88 m². Cet espace moderne se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Depuis la cour, accédez à un jardin paisible, avec une vue imprenable sur la cité médiévale. Parmi les atouts, vous profiterez également de nombreuses caves et de la proximité des commerces, écoles, collèges et lycées accessibles à pied. Cet ensemble atypique est idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Beau grand terrain de 1200m2 dans Loches. Sans vis à vis. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1119-220639-ALD. Prix terrain : 82 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 121 EUR.

Cette propriété à vendre à Loches, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, se trouve à quelques kilomètres de la célèbre cité médiévale de Loches, au cœur du circuit des châteaux de la Loire. À 60 km de Blois et 82 km de Tours, cet emplacement est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable, tout en restant proche des grandes villes. Paris est accessible en 2h30, que ce soit par la route ou le train.La maison, répartie sur trois niveaux, se compose d'un salon avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que d'un atelier et de 8 chambres aux étages supérieurs.En plus de la maison principale, cette propriété dispose d'un logement indépendant comprenant un séjour, une cuisine et une chambre. De nombreuses dépendances telles qu'une écurie, une sellerie, un chai, un chenil, et un garage sont également présentes, sans oublier une piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.Le domaine s'étend sur 1,79 hectare, avec cour, jardins paysagers, bois et prairies, le tout accessible via une belle allée d'accès. C'est une opportunité à saisir pour un projet de vie familiale, l'ouverture de chambres d'hôtes ou simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable.

À vendre : une belle maison de village située à Loches, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété exceptionnelle, construite essentiellement dans les années 1500 et rénovée par une architecte d'intérieur de renom, allie charme et confort moderne. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2013, avec des matériaux de haute qualité, transformant ses tommettes anciennes et sa toiture en tuiles plates. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine avec cheminée, une élégante entrée et un salon chaleureux aménagé dans des caves historiques à l'histoire fascinante liée aux Templiers. Le premier étage, accessible par un escalier rénové, abrite la chambre principale dotée d'une salle de bain attenante et offrant une vue imprenable sur la vallée, ainsi qu'une autre chambre et une salle de douche. Le deuxième étage comprend une grande et une petite chambre partageant une salle de bains lumineuse avec douche. À l'extérieur, une cour agrémentée de lavandes et de rosiers grimpants, ainsi qu'une agréable terrasse, vous attend. Un jardin en terrasse avec pelouses et vue sur la campagne environnante complète ce bien. Le village, apprécié des artistes, est riche en monuments historiques, tels qu'une belle église romane et une commanderie. Il dispose également d'un café-restaurant convivial. Ligueil, à 7 minutes en voiture, propose tous les services nécessaires, tandis que la ville historique de Loches, à seulement 20 minutes, est réputée pour son château et sa vieille ville animée. Enfin, Tours, accessible en une heure, offre des liaisons TGV vers Paris en 55 minutes. N'attendez plus pour explorer cette maison à acheter à Loches, pleine d'histoire et de caractère.

Prix au m² le plus bas

168 000 €

564 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 298 m²
• 6 chambres
• 

Loches (37)

À Saint Hippolyte, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), cette maison à vendre se compose de 9 pièces sur un terrain de 293m², incluant 6 chambres. Il s'agit d'une ancienne longère entièrement rénovée, accompagnée d'un gîte fonctionnel et d'une troisième maison à rénover pour créer un second gîte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 60m², une cuisine, une buanderie, ainsi qu'une grande chambre, une salle d'eau spacieuse et un WC. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, dont une avec salle de bain et dressing. Le gîte comprend une cuisine-salle à manger, une chambre, et une salle d'eau avec WC. L'extérieur dispose d'une grande grange, d'un atelier, d'un préau et d'une remise. Pour vos projets d'achat maison à Loches, contactez Yann ROULLEAU, agent commercial sous la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 444462. Prix : 168000 euros, honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 160000 euros hors honoraires. SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Alice Couton Immobilier vous propose une maison à acheter à Loches, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Situé en plein cœur de Loches, sur une place emblématique récemment réaménagée, cet hôtel particulier de 350 m² se trouve à proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles, accessibles en quelques minutes à pied.La maison, à vendre, s'ouvre sur une entrée de caractère, donnant accès à une grande pièce de réception chargée d'histoire, prolongée par un jardin clos et bien abrité, offrant un espace extérieur rare pour un bien situé en centre-ville. Une aile indépendante abrite plusieurs bureaux équipés d'un système de chauffage récent, permettant de concilier vie privée et activité professionnelle ou de considérer une division locative.La partie habitation s'étend sur deux niveaux lumineux : au premier étage, une terrasse surplombant le jardin, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains ; au second, trois chambres supplémentaires aux volumes généreux, facilement réorganisables selon vos besoins.Cette propriété dispose également d'un garage privé, d'un sous-sol complet et d'une cave voûtée, un atout pour les amateurs de vin. Bien que quelques travaux de rénovation soient à envisager pour optimiser le potentiel de cette bâtisse, son emplacement central et ses caractéristiques en font un bien solide pour un projet d'achat maison à Loches.

Paola LAMOUR vous propose ce charmant pavillon sur sous-sol érigé sur un terrain clos de 737 m². Il est situé à Loches, dans un quartier aux multiples attraits, proche des commerces, écoles, lycée et services, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. La maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest appréciable.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon pour des moments de détente et d'une cave pour stocker vos affaires en toute tranquillité. Le stationnement est aisé avec plusieurs places de parking extérieures et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également disposer d'une jolie dépendance en pierre. À l'intérieur, ce pavillon de 47 m² habitables se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle de séjour, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol abrite un espace garage, une chaufferie et un cellier. Chauffage central, fenêtres en double vitrage, tout-à-l'égout. Travaux à prévoir...Je suis à votre dispositionLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512

Découvrez cette maison à vendre à Loches, un véritable témoignage de l'histoire du Lochois, au cœur du département d'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Récompensée d'une troisième étoile au Guide Michelin Voyage & Cultures 2026, cette magnifique propriété du XVIIe siècle, avec une charpente datant du XIVe, a été récemment rénovée. Elle offre 315 m2 habitables sur un parc de 2007 m2 agrémenté d'une piscine. Une dépendance d'environ 80 m2 est à aménager selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec grands placards, une pièce de détente, un salon télé et une vaste cuisine ouverte qui s'ouvre sur une belle terrasse. Ce niveau comprend également un dégagement avec placards, un local électrique et un WC séparé. Un majestueux escalier vous mène au premier étage où un grand couloir dessert deux chambres, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'un immense salon avec poêle à bois. Vous accédez également à une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et douche, un wc séparé et une troisième chambre avec de superbes fenêtres en ogive. Le second étage comprend un palier, une salle de douche avec espace pour les machines à laver, un couloir et une chambre avec salle de douche, ainsi que trois petites chambres à rénover ou à réunir pour créer un bureau ou un grand salon. Laissez-vous charmer par le grenier aux poutres majestueuses. Côté annexes, vous bénéficierez de deux pièces de rangement, d'une cave accessible par un magnifique porche ancien, d'une petite grange rénovée et d'un auvent pour le matériel de jardin. La piscine neuve (10x5) est équipée d'un traitement au chlore, d'un rideau électrique et d'un liner avec une profondeur de 1,80 m, complétée par un pool house et un bar avec plancha. Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis, abrite un puits avec plusieurs possibilités pour l'arrosage, et est joliment planté pour une ambiance agréable. Côté technique, la chaudière à gaz est neuve, toutes les huisseries sont en double vitrage, avec des volets intérieurs côté rue. La couverture et l'isolation sont récentes, tout comme l'électricité. Des aménagements restent à effectuer au second étage ainsi que pour la dépendance, vous permettant ainsi de personnaliser cette maison selon vos envies. Située à seulement 900 mètres à pied du centre-ville de Loches, cette maison idéale pour une famille allie le confort moderne à un cadre de vie rural.

À vendre : maison exceptionnelle à Loches, 37600, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété, à proximité du centre-ville, offre 8 pièces sur 211 m², comprenant 6 chambres, dans un environnement calme sans vis-à-vis. Tous les commerces sont accessibles à pied, avec un marché deux fois par semaine. Vous découvrirez une maison en très bon état, lumineuse et confortable, sur un terrain de 2277 m². Le sous-sol est aménagé avec un atelier, un garage pour deux voitures et une cave. Profitez également d'un jardin admirable avec piscine et pool house. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une grande cuisine aménagée, un vaste salon-séjour avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une grande chambre, un bureau, une salle de bain, un WC séparé et un dressing. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, deux d'entre elles très spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. À l'extérieur, la terrasse avec une pergola bioclimatique surplombe la piscine et le pool house. Cette maison à acheter à Loches est idéale pour ceux qui recherchent la sérénité dans une ville riche en histoire. DPE C, GES A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2650 euros et 3630 euros, pour un usage standard. Prix : 376 000 euros, honoraires de 4.44% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 360 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yann ROULLEAU au 0668659407 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. (Élément de visite nécessitant la présentation d'une pièce d'identité).

À quelques pas du centre de LOCHES, découvrez cette magnifique maison LOCHES à vendre, entièrement rénovée, qui allie charme et confort moderne. Vous apprécierez son séjour-salon lumineux et sa salle à manger accueillante, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. À l'étage, la maison comprend 2 chambres disposant de salles d'eau privatives pour plus d'intimité. Un double garage complète ce bien, sans oublier le jardin paysagé, clos et arboré de plus de 700 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison LOCHES, sachez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4.48%. Le prix hors honoraires s'élève à 330 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

À la recherche d'une maison à acheter à Loches ? Découvrez cette propriété rare de plain-pied, offrant une vue imprenable sur la Cité Royale de Loches, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison de 102 m² se trouve sur un vaste terrain paysagé de 2 350 m², garantissant un cadre de vie paisible et agréable. L'espace intérieur se compose d'une entrée spacieuse menant à une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant avec lave-mains. Un accès direct au sous-sol, ainsi qu'une cave troglodytique, apportent un caractère unique à cette maison. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique. À l'extérieur, le jardin arboré de 2 350 m² est un véritable havre de paix, offrant une vue spectaculaire sur la Cité Royale de Loches. Ce bien rare est idéal pour ceux qui apprécient le calme tout en étant à proximité des commodités. DPE B GES A, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 730 euros et 1130 euros pour un usage standard. Prix : 281 000 euros, incluant 4.07% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 270 000 euros hors honoraires. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison à Loches, contactez Yann ROULLEAU au 0668659407 ou par e-mail à y.roulleau@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 417723. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

218 400 €

1 456 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

Loches (37)

iad France - Carole Renaudin vous propose: MAISON DE VILLE AVEC JARDIN au cOEur de Loches. Idéalement située en centre-ville de Loches, cette authentique maison de ville et de caractère de 150 m² env. en pierre de tuffeau sur 3 niveaux allie caractère, volumes généreux et vie paisible dans un jardin bucolique. Dès l’entrée, un couloir vous guide vers une cuisine aménagée ouverte sur une conviviale salle à manger et sur une terrasse exposée Est, parfaite pour les repas en famille. Un agréable salon/séjour traversant, baigné de lumière complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage propose un espace nuit confortable composé de trois belles chambres et d’une salle de bains avec WC, desservies par un palier central. Au deuxième étage, un nouveau palier mène à deux chambres supplémentaires, dont une disposant de son cabinet de toilettes. Des WC séparés viennent compléter cet étage (avec accès direct possible depuis une chambre), offrant praticité et intimité. Depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse, idéale pour vos moments de détente et qui mène par un escalier à un jardin bucolique entièrement clos, doté d'un portail pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une véritable bouffée d'oxygène à l'extérieur avec une maisonnette de jardin pour stocker votre petit matériel. Un atelier d'environ 31 m² en rez de jardin vient également compléter les prestations de ce bien. Atouts majeurs : • Emplacement central recherché • 5 chambres — idéal famille nombreuse ou projet d’accueil • Extérieur rare en cOEur de ville • Atelier, maisonnette de jardin et terrasse . Chauffage Pompe à Chaleur - DPE B Une maison pleine de cachet proche des commodités du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant. A visiter sans tarder.......... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison à LOCHES, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette magnifique propriété s'étend sur un terrain de 11 hectares, comprenant une maison principale rénovée d'environ 435 m2, ainsi que deux gîtes. Le premier gîte fait environ 119 m2 et le second, appelé maison du jardinier, mesure environ 85 m2. En complément, vous y trouverez des garages, des ateliers et des espaces communs totalisant 220 m2, le tout agrémenté d'une piscine et d'un étang. La maison principale est spacieuse et bien agencée, avec au rez-de-chaussée une entrée, un dressing, une cuisine dinatoire moderne, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale complète. Au premier étage, trois chambres, une salle de douche et une salle de bain luxueuse complètent l'ensemble. Le premier gîte inclut une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, trois chambres et deux salles de douche. Le deuxième gîte se compose d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain. Un sous-sol complet, avec double garage et cave, offre encore plus d'espace de rangement. La propriété est dotée de terrasses donnant sur un étang avec un kiosque, parfait pour se détendre. Un puits avec pompe permet de maintenir le niveau d'eau de l'étang en été. L'ensemble est en excellent état et décoré avec goût, idéal pour un achat maison LOCHES. Avec des installations modernes comme la chaudière neuve et les panneaux solaires, ce lieu combine confort et élégance, dans un cadre paisible mais non isolé.

À vendre, grande maison de plus de 210 m2 habitables située à LOCHES, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien spacieux comprend, au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec cheminée, donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une cuisine dinatoire, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 5 chambres allant de 10 à 24 m2, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le dernier étage se compose d'une grande pièce de jeux sous les combles. Au sous-sol, un grand garage, un atelier, une chaufferie et une salle de jeux complètent cette offre. À l'extérieur, un terrain de plus de 2000 m2 avec un espace détente, une piscine chauffée de 9m X 4m, un poolhouse et une vaste terrasse pour profiter des belles journées d'été. Ce bien est idéal pour l'achat d'une maison à LOCHES, à proximité des commerces, restaurants, marchés hebdomadaires et services essentiels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 913 505 - Greffe de TOURS) Laurent DEBAIN Entrepreneur Individuel 07 81 11 44 73 - Réf.941094.

À Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, nous vous proposons une maison à acheter à Loches. Cette maison d'architecte, construite en 1977, est nichée dans un parc de 3,2 hectares, traversé par un ruisseau. Accessible par une route communale puis une allée forestière, elle se situe au centre d'une clairière, dominant le vallon jusqu'au ruisseau et à la prairie en contrebas. La maison, orientée est-ouest et élevée sur deux niveaux avec un sous-sol, dispose d'une entrée principale à l'angle nord-est, complétée par un espace de stationnement gravillonné. Les pièces intérieures sont organisées autour d'un patio central, offrant lumière et fraîcheur pendant l'été. Les façades sont en maçonnerie enduite et les toits à quatre pans décalés sont recouverts d'ardoises. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une cave à vin et un cellier. À l'avant des pièces de réception, une terrasse s'ouvre sur un jardin engazonné orné de massifs. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une maison à Loches, avec un cadre exceptionnel.

Coup de cœur du secteur

395 000 €

1 463 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 270 m²
• 4 chambres
• 

Loches (37)

À vendre à Loches, Indre-et-Loire, cette maison de caractère est une opportunité à ne pas manquer pour tout achat de maison à Loches. Nichée dans un cadre paisible au bout d'une petite route entourée d'arbres, cette longère de 4 chambres a été soigneusement rénovée et récemment agrandie. Avec environ 270 m² habitables et 275 m² de dépendances sur un terrain de 3 879 m², elle peut être divisée en deux habitations. Le jardin, magnifique et parfaitement entretenu, offre une pelouse idéale pour des jeux en plein air, ainsi qu'une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous pourrez également profiter d'une piscine semi-enterrée. Cette maison est située à seulement 3 minutes d'un village avec supérette, à 16 minutes d'une localité dynamique, et à 30 minutes de la charmante ville historique de Loches.L'intérieur de la maison est en excellent état général, avec des toitures et des volets récemment renouvelés. Elle est équipée de la fibre optique, d'un assainissement avec fosse septique (une nouvelle installée en 2024), et d'un chauffage par poêles à bois et radiateurs à accumulation. La double vitrage équipe 86 % de l'habitation, et l'isolation est de haute qualité.Les commodités à proximité incluent des services essentiels tels que médecin, pharmacie, banque et supermarché, tous accessibles dans un rayon de 10 km. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du golf de la Roche-Posay, situé à seulement 25 minutes. Enfin, Loches offre de bonnes écoles, y compris une école privée sous contrat international. Les villes de Tours et Poitiers, avec leurs aéroports et gares TGV, se trouvent à environ 1 h 15.Cette maison à Loches est idéale pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et spacieux en Indre-et-Loire, dans la belle région Centre.

À la vente, cette maison située à LOCHES, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LOCHES. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette propriété d'une surface de 159 m² se trouve sur un terrain de 785 m², offrant un cadre de vie paisible et une vue exceptionnelle. La maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, garantissant un espace de vie confortable. L'entrée mène à un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains, une cuisine et des toilettes séparées. Au deuxième niveau, vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé. De plus, une dépendance, une cave et un garage viennent compléter cette maison LOCHES à vendre. Des travaux seront à prévoir pour profiter pleinement de ce bien unique. La copropriété se compose de 7 lots et ne comporte pas de charges courantes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 365 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseillère SAFTI, Paola LAMOUR, au 06 76 17 42 90 ou par e-mail à paola.lamour@safti.fr. Immatriculée au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512.

Découvrez cette Maison à vendre située à seulement 25 minutes au Sud de Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette propriété unique, au calme absolu et sans voisinage, offre un cadre enchanteur au sein de la campagne. Ancienne ferme du XVIIème siècle entièrement rénovée, elle se compose de 5 chambres, d'un gîte (mobil-home 3 chambres), d'une belle piscine couverte et chauffée, ainsi que de deux étangs, 6 boxes et une carrière adaptée aux chevaux, le tout sur un terrain de 12 hectares. La maison principale de 430 m² se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon traversant avec cheminée, d'une salle à manger cathédrale, et d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse. À l'étage, une vaste suite parentale de 42 m², accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse, complète cet espace de vie. Des éléments comme la géothermie, des panneaux photovoltaïques et le double vitrage assurent un confort optimal. Ce bien pourrait parfaitement convenir pour un achat Maison de luxe à acheter à Loches. Proche de Châtillon-sur-Indre et de toutes commodités, cette propriété ravira les amoureux de la nature et du calme, avec de nombreuses possibilités d'accueil pour les animaux ou d'activités touristiques. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 695,000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe B. Montant des frais annuels d'énergie entre 2,360 et 3,210 euros.

Découvrez une maison à acheter à LOCHES, Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. À seulement 5 minutes en voiture de la Cité Médiévale de Loches, cette belle maison vous séduira par ses espaces généreux et lumineux, réalisés par des artisans. En entrant par la porte en bois, vous accédez à un vaste salon séjour où vous pourrez vous relaxer près du poêle à bois pendant les longues soirées d'hiver. La maison comprend également une cuisine fermée, une arrière-cuisine, un bureau, ainsi qu'une chambre avec sa grande salle d'eau privative. À l'étage, un magnifique escalier en orme vous mène à deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une salle de billard aménagée dans la partie grenier. Il vous reste quelques travaux à réaliser pour en faire un véritable cocon. À l'extérieur, profitez d'un parc de plus d'un hectare, partiellement boisé et entièrement clôturé, idéal pour la détente et les moments en famille ou entre amis. En plus, un espace de vie supplémentaire peut être aménagé dans le grenier, et le sous-sol dispose d'un garage, d'une chaufferie et d'une cave. Cette maison à vendre à LOCHES est parfaite pour une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

À saisir ! Découvrez cette maison à vendre à Loches, située à seulement 10 minutes de la cité médiévale, dans un cadre calme sur la commune de Saint Jean Saint Germain. Cette belle propriété, s'étendant sur près de 5 hectares, inclut un gîte à rénover. La maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'une arrière-cuisine, d'une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une magnifique cheminée, de deux grandes chambres lumineuses, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un bureau et d'une spacieuse véranda donnant sur la piscine. À l'étage, un escalier en bois mène à trois grandes chambres, une mezzanine, une salle d'eau et des toilettes. Vous aurez l'opportunité de moderniser la décoration avec quelques travaux. Le gîte à rénover comprend une grande pièce de vie avec cheminée, deux chambres, des toilettes séparées et une salle d'eau à refaire. À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter d'un moment de détente au bord de la piscine, à l'abri des regards. La superficie de 49380 m² est idéale pour accueillir tous types d'animaux. Cette propriété dispose également d'un double garage avec une grande cave, d'un carport et d'autres dépendances. Parfaite pour une vie de famille, elle offre aussi un potentiel locatif intéressant, notamment pour des gîtes, très recherchés dans la région. Préparez-vous à prévoir quelques travaux autour de la piscine. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison à Loches ! Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre conseiller SAFTI : Anne Guibert, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414. Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur.

Une vrai petit bijou, allez, je vous dis tout ! A seulement 3 km de l'hyper centre de Loches, je vous propose de pousser la porte de cette jolie maison ancienne restaurée. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec un clim réversible, d'une grande et lumineuse chambre avec porte fenêtre et dressing avec un accès direct sur la petite cour intérieure. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied. A l'étage, découvrez deux petites chambres en enfilade, une autre pièce (sans fenêtre), des toilettes et une salle d'eau. A l'extérieur une belle cour en partie enherbée vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille et entre amis. Prenez de la hauteur ! montez au jardin, prélassez vous dans un transat et admirez l'Indre qui se trouve face à vous... Ses atouts supplémentaires : Un garage attenant d'environ 40 m², une grande cuisine d'été, un cellier, une verrière ! Si vous la laissez vous échapper, vous le regretterez ! N'attendez-plus, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourssous le numéro 911551414

À la recherche d'une maison à acheter à Loches, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre ? Découvrez cette superbe demeure datant de 1821, située aux portes de la citée royale de Loches. Cette maison à vendre a conservé tout son charme d'époque, avec une façade en pierre de tuffeau. La propriété s'étend sur un grand parc arboré de plus de 3 000 m². La maison principale d'environ 110 m² comprend 3 chambres, dont une dispose d'un évier et d'une cheminée. Vous trouverez également une salle de bain dans l'une des chambres, une grande cuisine équipée avec une cheminée d'époque, ainsi qu'un grand séjour cathédrale. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, un coin nuit en mezzanine est à votre disposition, ainsi que des combles aménageables qui peuvent permettre de créer deux chambres supplémentaires. Des travaux d'amélioration de l'isolation sont à prévoir, notamment dans les combles. Cependant, les fenêtres, volets et l'électricité ont été rénovés récemment. En option, une annexe peut être acquise avec un terrain supplémentaire de 3 000 m², comprenant deux bâtiments et une cave troglodyte. L'accès à la propriété est facilité par une voie privée, distincte de l'entrée principale, accessible en voiture. Pour visiter cette maison à vendre ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant votre agent Home Immo, Nicolas DAUMAIN, au 06 2007 9373 ou par email à nicolas.homeimmo@gmail.com.

Située au cœur historique de LOCHES, Indre-et-Loire (37), cette maison de famille est une propriété d'exception. Rénovée avec soin, elle comprend 17 pièces, dont 11 chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi que 7 salles de douches et de bains. Vous pourrez profiter de deux terrasses, l'une d'elles étant couverte avec des arcades, et d'un jardin à la française soigneusement entretenu, le tout offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Indre. Les commerces sont à seulement trois minutes à pied, et l'absence de nuisances en fait un lieu idéal pour vivre en toute sérénité. Cette maison LOCHES à vendre est parfaite pour accueillir votre famille ou pour envisager une activité d'hébergement touristique prometteuse dans la région. Ne manquez pas cet achat maison LOCHES qui dispose de tous les atouts nécessaires pour devenir votre nouveau foyer.

Anne Guibert vous propose à 15 mn de l'hyper centre de Loches, 10 mn d'un centre commercial cette belle et spacieuse maison d'environ 130 m², construite en 2008. Poussez la porte, découvrez une entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec une cheminée Godin annonçant d'agréables soirées au coin du feu. Une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes séparés rendent la vie de plain-pied possible. A l'étage vous profiterez de trois grandes chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Besoin d'espace supplémentaire ? Laissez libre-court à votre imagination pour terminer d'agencer la partie grenier déjà partiellement aménagée (placo,velux et plancher bois). A l'extérieur, sur une parcelle très bien entretenue de 2311 m² entièrement clôturée avec portail électrique, vous profiterez d'une terrasse avec un magnifique préau d'environ 35 m² qui vous permettra de passer des moments conviviaux en famille, entre amiset d'admirer la vue dégagée sur la campagne environnante. Les atouts supplémentaires de cette jolie maison : Une buanderie, un garage attenant, la fibre, le chauffage au sol en rez de chaussée, La climatisation à l'étage. DPE en cours. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourssous le numéro 911551414

Paola LAMOUR vous propose à LOCHES cette maison qui profite d'un emplacement idéal entre campagne et ville, tout en restant proche des écoles, lycées, collèges, services et tous commerces.Cette propriété dispose d'un jardin d'agrément avec un espace barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, d'une pièce troglodyte avec tomette et four à pain en fonction, d'une cave à vins, et d'un garage. La façade en pierre de taille et la toiture en ardoise apportent charme et caractère à la propriété.L'habitation de 110 m² propose un aménagement fonctionnel avec une entrée et départ d'escalier, une grande cuisine aménagée etéquipée, un beau salon/séjour, des WC, une salle d'eau avec douche italienne et une chaufferie. A l'étage un palier/couloir dessert trois chambres dont une avec dressing, des WC, et une pièce d'eau. Chauffage central et eau chaude sanitaire sur chaudière à pellets, huisseries double vitrage, cette maison offre confort et économies d'énergie. Je suis à votre disposition...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512