Achat Maison à Loches (37) pas cher / petit prix : 51 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Loches, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée au calme de la campagne, sans vis-à-vis, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de l'hypercentre de Loches ainsi que de toutes les écoles et commodités. Cette maison sur sous-sol dispose d'un vaste séjour-cuisine climatisé et lumineux, avec un insert à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le séjour-cuisine donne accès à une belle terrasse récente et carrelée, offrant une vue agréable sur la campagne environnante.À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC et un grenier isolé. Le grand sous-sol, équipé d'une porte motorisée, peut accueillir deux voitures, un atelier, une pièce annexe et une partie laverie. Le terrain, entièrement clôturé, s'étend sur 2000m² et comprend un portail motorisé, une grande cour pour stationner plusieurs véhicules, un cabanon de jardin ainsi qu'un potager.Cette maison à acheter à Loches, économique, bien entretenue et avec une bonne distribution des espaces, n'attend que votre visite pour vous charmer. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1490€ et 2070€. Veuillez noter qu'une pièce d’identité sera requise lors de chaque visite, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier.

Paola LAMOUR vous propose ce charmant pavillon sur sous-sol érigé sur un terrain clos de 737 m². Il est situé à Loches, dans un quartier aux multiples attraits, proche des commerces, écoles, lycée et services, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. La maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest appréciable.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon pour des moments de détente et d'une cave pour stocker vos affaires en toute tranquillité. Le stationnement est aisé avec plusieurs places de parking extérieures et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également disposer d'une jolie dépendance en pierre. À l'intérieur, ce pavillon de 47 m² habitables se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle de séjour, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol abrite un espace garage, une chaufferie et un cellier. Chauffage central, fenêtres en double vitrage, tout-à-l'égout. Travaux à prévoir...Je suis à votre dispositionLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512

Christian LAMOUR vous propose à la vente cette maison à acheter à LOCHES, située dans l'hyper centre de Loches (37600) en Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien à rénover bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des écoles, du lycée et des commerces. La charmante commune offre un cadre de vie agréable et dynamique, bien desservi par les transports en commun tels que le bus et le train. Exposée à l'est, cette maison permet de profiter de moments de détente en extérieur. À l'extérieur, la maison présente une façade en pierre de taille, une toiture en ardoise, ainsi qu'une cave creusée dans le rocher, offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'intérieur, la maison de 56 m² comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un cellier et une cave au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et un grenier constituent des espaces de vie confortables, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire dans les combles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034. Détails sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Loches, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison de ville en pierre de tuffeau, avec une belle façade et un toit en tuile plate, offre un cadre authentique et agréable. À seulement 500 mètres des commerces et services, son exposition sud-est est un atout supplémentaire. Composée de 58 m² habitables, vous y trouverez une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec douche et lavabos, ainsi que des WC séparés. Le bien dispose de deux caves pour du rangement, d'un grenier et de combles. Bien que la maison ait du double vitrage partiel et un chauffage central au gaz, des travaux de rénovation sont à envisager. Cet achat maison à Loches est parfait pour ceux cherchant à investir dans un bien nécessitant des améliorations afin de créer un chez-soi accueillant au coeur de Loches. Il y a également un potentiel pour aménager un studio ou un T2. Je reste à votre disposition pour toute question. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : christian.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918.

EXCLUSIVITÉ – Maison ancienne de 175 m² à vendre à Loches, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Superbe opportunité pour les passionnés d'histoire et de charme ! Située à Saint-Jean-Saint-Germain, à proximité de Loches, cette remarquable maison, anciennement une école pour garçons, offre un cadre authentique sur un grand terrain clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux avec un grand salon-salle à manger équipé d'une belle cheminée et de poutres apparentes. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, tandis qu'un bureau peut facilement être transformé en chambre d'appoint. À l'étage, la maison dispose d'un aménagement idéal pour une famille, avec deux chambres desservies par un palier, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un second palier en mezzanine mène à deux autres chambres dotées de Velux avec volets roulants électriques. À l'extérieur, le potentiel est exceptionnel : une grande piscine couverte par un dôme, un jardin de 3 870 m² entièrement clôturé, ainsi qu'une dépendance pour le stockage ou d'autres projets (atelier, salle de jeux). De plus, vous bénéficierez de deux garages pour un stationnement facilité. Avec des panneaux solaires installés, un chauffage performant et un assainissement autonome, cette maison à acheter à Loches combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Taxe foncière : 1 002 €. À visiter sans tarder !

Découvrez une maison à acheter à LOCHES, Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. À seulement 5 minutes en voiture de la Cité Médiévale de Loches, cette belle maison vous séduira par ses espaces généreux et lumineux, réalisés par des artisans. En entrant par la porte en bois, vous accédez à un vaste salon séjour où vous pourrez vous relaxer près du poêle à bois pendant les longues soirées d'hiver. La maison comprend également une cuisine fermée, une arrière-cuisine, un bureau, ainsi qu'une chambre avec sa grande salle d'eau privative. À l'étage, un magnifique escalier en orme vous mène à deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une salle de billard aménagée dans la partie grenier. Il vous reste quelques travaux à réaliser pour en faire un véritable cocon. À l'extérieur, profitez d'un parc de plus d'un hectare, partiellement boisé et entièrement clôturé, idéal pour la détente et les moments en famille ou entre amis. En plus, un espace de vie supplémentaire peut être aménagé dans le grenier, et le sous-sol dispose d'un garage, d'une chaufferie et d'une cave. Cette maison à vendre à LOCHES est parfaite pour une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Paola LAMOUR vous propose cette maison traditionnelle au centre deLoches. Elle est construite sur un terrain de 1396 m², elle offre un cadre de vie idéal à proximité de tous commerces, crèches, écoles, collèges et lycées. La ville dynamique et ses nombreuses commodités en font un lieu de vie recherché.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un balcon, et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat et se détendre. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure, une place couverte et un garage pour plusieurs véhicules.À l'intérieur, cette maison de 150 m² comprend 7 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine spacieuse donnant sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles de bains, des WC séparés et un bureau. L'étage offre une grande pièce aménagée et 2 greniers. Le sous-sol compte 6 pièces dont une chambre, un garage, une buanderie, un atelier, une cave et une salle d'eau. Quelques travaux à prévoir. Je suis à votre disposition...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512

Anne Guibert vous propose à 15 mn de l'hyper centre de Loches, 10 mn d'un centre commercial cette belle et spacieuse maison d'environ 130 m², construite en 2008. Poussez la porte, découvrez une entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec une cheminée Godin annonçant d'agréables soirées au coin du feu. Une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes séparés rendent la vie de plain-pied possible. A l'étage vous profiterez de trois grandes chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Besoin d'espace supplémentaire ? Laissez libre-court à votre imagination pour terminer d'agencer la partie grenier déjà partiellement aménagée (placo,velux et plancher bois). A l'extérieur, sur une parcelle très bien entretenue de 2311 m² entièrement clôturée avec portail électrique, vous profiterez d'une terrasse avec un magnifique préau d'environ 35 m² qui vous permettra de passer des moments conviviaux en famille, entre amiset d'admirer la vue dégagée sur la campagne environnante. Les atouts supplémentaires de cette jolie maison : Une buanderie, un garage attenant, la fibre, le chauffage au sol en rez de chaussée, La climatisation à l'étage. DPE en cours. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourssous le numéro 911551414

Découvrez cette Maison à vendre située à seulement 25 minutes au Sud de Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette propriété unique, au calme absolu et sans voisinage, offre un cadre enchanteur au sein de la campagne. Ancienne ferme du XVIIème siècle entièrement rénovée, elle se compose de 5 chambres, d'un gîte (mobil-home 3 chambres), d'une belle piscine couverte et chauffée, ainsi que de deux étangs, 6 boxes et une carrière adaptée aux chevaux, le tout sur un terrain de 12 hectares. La maison principale de 430 m² se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon traversant avec cheminée, d'une salle à manger cathédrale, et d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse. À l'étage, une vaste suite parentale de 42 m², accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse, complète cet espace de vie. Des éléments comme la géothermie, des panneaux photovoltaïques et le double vitrage assurent un confort optimal. Ce bien pourrait parfaitement convenir pour un achat Maison de luxe à acheter à Loches. Proche de Châtillon-sur-Indre et de toutes commodités, cette propriété ravira les amoureux de la nature et du calme, avec de nombreuses possibilités d'accueil pour les animaux ou d'activités touristiques. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 695,000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe B. Montant des frais annuels d'énergie entre 2,360 et 3,210 euros.

À vendre : une belle maison de village située à Loches, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété exceptionnelle, construite essentiellement dans les années 1500 et rénovée par une architecte d'intérieur de renom, allie charme et confort moderne. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2013, avec des matériaux de haute qualité, transformant ses tommettes anciennes et sa toiture en tuiles plates. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine avec cheminée, une élégante entrée et un salon chaleureux aménagé dans des caves historiques à l'histoire fascinante liée aux Templiers. Le premier étage, accessible par un escalier rénové, abrite la chambre principale dotée d'une salle de bain attenante et offrant une vue imprenable sur la vallée, ainsi qu'une autre chambre et une salle de douche. Le deuxième étage comprend une grande et une petite chambre partageant une salle de bains lumineuse avec douche. À l'extérieur, une cour agrémentée de lavandes et de rosiers grimpants, ainsi qu'une agréable terrasse, vous attend. Un jardin en terrasse avec pelouses et vue sur la campagne environnante complète ce bien. Le village, apprécié des artistes, est riche en monuments historiques, tels qu'une belle église romane et une commanderie. Il dispose également d'un café-restaurant convivial. Ligueil, à 7 minutes en voiture, propose tous les services nécessaires, tandis que la ville historique de Loches, à seulement 20 minutes, est réputée pour son château et sa vieille ville animée. Enfin, Tours, accessible en une heure, offre des liaisons TGV vers Paris en 55 minutes. N'attendez plus pour explorer cette maison à acheter à Loches, pleine d'histoire et de caractère.

Alice Couton Immobilier vous propose une maison à acheter à Loches, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Situé en plein cœur de Loches, sur une place emblématique récemment réaménagée, cet hôtel particulier de 350 m² se trouve à proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles, accessibles en quelques minutes à pied.La maison, à vendre, s'ouvre sur une entrée de caractère, donnant accès à une grande pièce de réception chargée d'histoire, prolongée par un jardin clos et bien abrité, offrant un espace extérieur rare pour un bien situé en centre-ville. Une aile indépendante abrite plusieurs bureaux équipés d'un système de chauffage récent, permettant de concilier vie privée et activité professionnelle ou de considérer une division locative.La partie habitation s'étend sur deux niveaux lumineux : au premier étage, une terrasse surplombant le jardin, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains ; au second, trois chambres supplémentaires aux volumes généreux, facilement réorganisables selon vos besoins.Cette propriété dispose également d'un garage privé, d'un sous-sol complet et d'une cave voûtée, un atout pour les amateurs de vin. Bien que quelques travaux de rénovation soient à envisager pour optimiser le potentiel de cette bâtisse, son emplacement central et ses caractéristiques en font un bien solide pour un projet d'achat maison à Loches.

iad France - Celine Berton vous propose: À saisir à Loches : maison familiale avec jardin, garage et espaces troglodytes uniques Sur le secteur de Loches, les biens avec du volume, un extérieur et un prix maîtrisé deviennent rares. Cette maison répond clairement à cette demande. En position dominante, elle offre une vue dégagée et un environnement agréable. L’accès se fait par une terrasse surélevée, pratique dès l’arrivée. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. L’ensemble est fonctionnel et convivial. Une buanderie aménagée dans la roche permet un stockage utile toute l’année. WC indépendant. À l’étage, un second espace de vie avec salon et poêle à bois, directement ouvert sur la terrasse et le jardin. Trois chambres, une salle d’eau moderne et un second WC complètent l’ensemble. Le jardin étagé permet de profiter pleinement de l’extérieur, sans vis-à-vis direct. Côté annexes, la maison dispose d’un garage, de caves troglodytes et surtout d’une dépendance de 20 m² avec accès indépendant. Idéal pour télétravail, activité ou espace supplémentaire. Localisation pratique : à 2 km du centre de Loches, proche des commerces, services et du ramassage scolaire. Un bien complet, au bon prix, avec de vrais atouts. Une visite suffira pour s'y projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Loches, en Indre-et-Loire, région Centre ? Ce pavillon construit en 1993 est idéalement situé, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Il offre une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains, ainsi que quatre autres chambres à l'étage. Ce bien familial dispose également d'un garage et d'un jardin clos, avec double entrée et portail électrique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à vendre à Loches. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle incluse en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96 %. Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : maison exceptionnelle à Loches, 37600, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété, à proximité du centre-ville, offre 8 pièces sur 211 m², comprenant 6 chambres, dans un environnement calme sans vis-à-vis. Tous les commerces sont accessibles à pied, avec un marché deux fois par semaine. Vous découvrirez une maison en très bon état, lumineuse et confortable, sur un terrain de 2277 m². Le sous-sol est aménagé avec un atelier, un garage pour deux voitures et une cave. Profitez également d'un jardin admirable avec piscine et pool house. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une grande cuisine aménagée, un vaste salon-séjour avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une grande chambre, un bureau, une salle de bain, un WC séparé et un dressing. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, deux d'entre elles très spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. À l'extérieur, la terrasse avec une pergola bioclimatique surplombe la piscine et le pool house. Cette maison à acheter à Loches est idéale pour ceux qui recherchent la sérénité dans une ville riche en histoire. DPE C, GES A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2650 euros et 3630 euros, pour un usage standard. Prix : 376 000 euros, honoraires de 4.44% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 360 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yann ROULLEAU au 0668659407 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. (Élément de visite nécessitant la présentation d'une pièce d'identité).

À vendre, grande maison de plus de 210 m2 habitables située à LOCHES, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien spacieux comprend, au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec cheminée, donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une cuisine dinatoire, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 5 chambres allant de 10 à 24 m2, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le dernier étage se compose d'une grande pièce de jeux sous les combles. Au sous-sol, un grand garage, un atelier, une chaufferie et une salle de jeux complètent cette offre. À l'extérieur, un terrain de plus de 2000 m2 avec un espace détente, une piscine chauffée de 9m X 4m, un poolhouse et une vaste terrasse pour profiter des belles journées d'été. Ce bien est idéal pour l'achat d'une maison à LOCHES, à proximité des commerces, restaurants, marchés hebdomadaires et services essentiels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 913 505 - Greffe de TOURS) Laurent DEBAIN Entrepreneur Individuel 07 81 11 44 73 - Réf.941094.

Bien le moins consommateur d'énergie

218 400 €

1 456 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

Loches (37)

iad France - Carole Renaudin vous propose: MAISON DE VILLE AVEC JARDIN au cOEur de Loches. Idéalement située en centre-ville de Loches, cette authentique maison de ville et de caractère de 150 m² env. en pierre de tuffeau sur 3 niveaux allie caractère, volumes généreux et vie paisible dans un jardin bucolique. Dès l’entrée, un couloir vous guide vers une cuisine aménagée ouverte sur une conviviale salle à manger et sur une terrasse exposée Est, parfaite pour les repas en famille. Un agréable salon/séjour traversant, baigné de lumière complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage propose un espace nuit confortable composé de trois belles chambres et d’une salle de bains avec WC, desservies par un palier central. Au deuxième étage, un nouveau palier mène à deux chambres supplémentaires, dont une disposant de son cabinet de toilettes. Des WC séparés viennent compléter cet étage (avec accès direct possible depuis une chambre), offrant praticité et intimité. Depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse, idéale pour vos moments de détente et qui mène par un escalier à un jardin bucolique entièrement clos, doté d'un portail pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une véritable bouffée d'oxygène à l'extérieur avec une maisonnette de jardin pour stocker votre petit matériel. Un atelier d'environ 31 m² en rez de jardin vient également compléter les prestations de ce bien. Atouts majeurs : • Emplacement central recherché • 5 chambres — idéal famille nombreuse ou projet d’accueil • Extérieur rare en cOEur de ville • Atelier, maisonnette de jardin et terrasse . Chauffage Pompe à Chaleur - DPE B Une maison pleine de cachet proche des commodités du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant. A visiter sans tarder.......... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison semi-troglodyte à vendre à LOCHES, située dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Son immense pièce de vie avec cuisine ouverte est parfaite pour vos réceptions. La maison dispose de 2 chambres, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes. Vous profiterez également d'un jardin clos d'environ 200 m² et d'un garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8% sur un prix hors honoraires de 130 000 €. Notez que ce logement a une classification énergétique excessive, avec une note de classe G. Pour toute information détaillée sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur le site de Bourse Immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Loches, idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Parfaite pour une famille, elle dispose de 4 chambres ainsi qu'une partie de grenier encore aménageable. Une cour et une cave viennent compléter ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son cachet à cette maison à vendre à Loches. Ne manquez pas de la visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.2 %. Prix hors honoraires : 218 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

Loches, 37600, Maison d'architecte 9 pièces, 6 chambres, sur 4413m² de terrain Magnifique maison d'architecte de 2005 située à Loches vous propose de très belle prestation Au Rez-de-Chaussée une entrée, un séjour, une cuisine salle à manger, un bureau, un WC avec lave main, un Abri Vélo. A l'étage un palier desservant 6 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, WC. Au sous sol une buanderie, une bibliothèque, une salle de jeux et un atelier.. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 418290. Prix : 3480000 euros Honoraire : 4.5% TTC inclus charge acquéreur, soit 333000 euros hors honoraire. SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Coup de cœur du secteur

980 000 €

1 992 €/m²

Moulin

• 12 pièces
• 492 m²
• 7 chambres
• 

Loches (37)

Moulin à vendre à Loches, en Indre-et-Loire (37), en région Centre. Ce moulin, fondé en titre au 17e siècle, est situé dans un parc de 2,9 ha avec un étang. La propriété est composée de trois bâtiments, dont le principal datant du 17e siècle et agrandi au 20e siècle. Le moulin est répertorié sur la carte de Cassini et possède des caractéristiques architecturales uniques, telles que des toits de tuiles plates et une tour carrée en pavillon. Le parc, abondamment boisé, offre une vue imprenable sur le moulin. De larges terrasses mènent à la piscine et au jardin, donnant sur un vaste étang entouré d'une promenade engazonnée. Le ruisseau adjacent alimente l'ancienne roue du moulin. Deux passerelles permettent d'accéder à la maison, qui enjambe le bief. Cette propriété est un véritable joyau historique à vendre à Loches.

Située en plein centre de Loches, à 45 minutes au Sud-Est de Tours, cette maison de ville vous permet d'accéder à pied à tous les commerces du centre historique de la cité médiévale. Dès l'entrée, une première pièce fait office de sas et permet de servir de vestiaire. Une seconde porte dessert un large couloir qui lui-même vous permet d'accéder à la première chambre en rez de chaussée avec sa salle d'eau privative. Un WC indépendant est également disponible à ce niveau. Un escalier vous mènera ensuite au premier étage ou vous retrouverez une pièce de vie de plus de 35 m² avec sa cuisine ouverte aménagée. Cette pièce principale, orientée plein Est, est traversante par deux grandes fenêtres d'un côté, et une baie vitrée donnant accès à la terrasse de l'autre côté. Cet extérieur, d'environ 30 m², n'est exposé à aucun vis-à-vis et vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Un second WC indépendant complète ce niveau. Enfin, le même escalier vous conduit ensuite jusqu'à l'étage où vous retrouverez deux chambres mansardées et une salle de bain avec vasque et WC. Possibilité de louer une place de parking proche du logement. Cette maison peut tout à fait correspondre à une famille désireuse de vivre proche du centre ville sans dépendre quotidiennement de son véhicule, ou pour un investisseur souhaitant développer une activité de location courte ou longue durée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et juger du potentiel de cette maison par vous même ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 600648 )

À vendre à Loches, Indre-et-Loire, cette maison de caractère est une opportunité à ne pas manquer pour tout achat de maison à Loches. Nichée dans un cadre paisible au bout d'une petite route entourée d'arbres, cette longère de 4 chambres a été soigneusement rénovée et récemment agrandie. Avec environ 270 m² habitables et 275 m² de dépendances sur un terrain de 3 879 m², elle peut être divisée en deux habitations. Le jardin, magnifique et parfaitement entretenu, offre une pelouse idéale pour des jeux en plein air, ainsi qu'une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous pourrez également profiter d'une piscine semi-enterrée. Cette maison est située à seulement 3 minutes d'un village avec supérette, à 16 minutes d'une localité dynamique, et à 30 minutes de la charmante ville historique de Loches.L'intérieur de la maison est en excellent état général, avec des toitures et des volets récemment renouvelés. Elle est équipée de la fibre optique, d'un assainissement avec fosse septique (une nouvelle installée en 2024), et d'un chauffage par poêles à bois et radiateurs à accumulation. La double vitrage équipe 86 % de l'habitation, et l'isolation est de haute qualité.Les commodités à proximité incluent des services essentiels tels que médecin, pharmacie, banque et supermarché, tous accessibles dans un rayon de 10 km. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du golf de la Roche-Posay, situé à seulement 25 minutes. Enfin, Loches offre de bonnes écoles, y compris une école privée sous contrat international. Les villes de Tours et Poitiers, avec leurs aéroports et gares TGV, se trouvent à environ 1 h 15.Cette maison à Loches est idéale pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et spacieux en Indre-et-Loire, dans la belle région Centre.

Vous recherchez une maison à acheter à LOCHES, dans le département Indre-et-Loire, région Centre ? Découvrez cet ensemble immobilier unique situé au cœur de la Cité Médiévale de Loches, composé de deux habitations indépendantes. La première maison, d'environ 93 m², en pierres de tuffeau, présente un potentiel de valorisation après rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé et une grande cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes. La seconde habitation, un loft semi-troglodyte classé D, a été aménagée en 2023 dans une ancienne grange et offre environ 88 m². Cet espace moderne se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Depuis la cour, accédez à un jardin paisible, avec une vue imprenable sur la cité médiévale. Parmi les atouts, vous profiterez également de nombreuses caves et de la proximité des commerces, écoles, collèges et lycées accessibles à pied. Cet ensemble atypique est idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Maison située en centre ville de LOCHES 37600. Elle se compose: Au RDC : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une terrasse. 1er étage : trois chambres, une salle de douche, un wc. Grenier. Chauffage gaz de ville - Tout à l'égout - Simple vitrage. Possibilité d'acquérir une grange/garage de 62m2 dans la même rue. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : POUPINEAU Nicolas - EI - 07 52 05 21 01 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOURS RSAC N° 521 927 764 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054816) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

En exclusivité chez Safti, venez découvrir le charme de cette maison ancienne entièrement rénovée. Elle propose une vaste et lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et d'un salon-séjour avec poêle à pellet, de deux chambres (possible trois), d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un Wc. A l'extérieur, on trouve un joli terrain clos et arboré entièrement constructible dans un quartier calme proche des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BASTARD, Tél. : 0677057503, E-mail : valentin.bastard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 874 844

iad France - Isabelle Dareine vous propose : * Génillé – à 10 minutes de Loches, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Découvrez cette maison vigneronne de caractère (1876) rénovée, offrant 140 m² habitables sur 2 niveaux, le tout sur un terrain de 780 m², dans un cadre calme et verdoyant. * Intérieur 6 pièces : 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée (idéal pour des invités ou confort plain-pied), 2 salles d’eau et 1 salle de bain, ainsi que 2 WC. Cuisine séparée entièrement équipée et salle à manger dans une véranda lumineuse. * Extérieurs & dépendances : terrasse ombragée de 30 m² orientée plein sud, à l’abri des regards. Dépendances incluant des garages, rangements et un atelier, pour un stationnement sécurisé. * Confort / équipements : Fibre optique, assainissement collectif (tout-à-l’égout), VMC, chauffage individuel par radiateurs avec chaudière à granulés, et panneaux photovoltaïques pour allier confort moderne et économies d’énergie. DPE : C (47) – GES : A (4). Cette maison à acheter à Loches est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent une maison à vendre à Loches.

À vendre, charmante maison située en plein centre de Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison à acheter à Loches offre une vue imprenable sur l'Indre et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec vue sur l'eau, et d'une terrasse au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche et un WC. La maison dispose également d'un grenier, d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout à l'égout, bien qu'elle soit équipée de simple vitrage. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Loches, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison de 6 pièces, comprenant 4 chambres sur un terrain de 822 m², est à vendre. Construite en 2015, elle est idéalement située à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces et aux établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres accompagnées d'une salle d'eau, une buanderie, un WC et un garage. L'étage se compose d'un grand palier menant à deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un autre WC. La maison est également équipée de la climatisation, d'un adoucisseur d'eau, d'un osmoseur et de panneaux solaires. Selon le DPE, la maison a obtenu les labels C et GES C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se chiffrant entre 840 euros et 1190 euros, sur la base des années 2021, 2022 et 2023. Le prix de vente de cette maison à acheter à Loches est de 259 900 euros, incluant des honoraires de 3,96 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison à Loches, contactez Yann ROULLEAU au 0668659407 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Situé à 15 km de St Aignan sur cher . Dans la commune de Nouans les fontaines. A proximité du zoo de Beauval, des château , Loire en vélo, vignoble de Touraine, idéal maison de vacances. A 5 minutes à pied des commerces, café, boulangerie, superette, poste, piscine, école . Cette grande maison familiale ce compose au RDC d'un salon avec cheminer, une cuisine équipé , grande salle à manger , salle de douche, WC. Puis l'étage qui est desservi par deux escaliers. Vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, un WC ,une salle de jeux ou dortoir. Sur une parcelle d'environ 1990m2 , bénéficier d'une grande terrasse sans vis a vis, un terrain de pétanque et d'un ruisseau en contrebas pour les amateurs de pêche. Avec également une dépendance à aménager en annexe. utilisable en garage ou préaux de jeux pour le moment + un local fermer de rangement. Ancien gite de France peut être vendu avec le mobilier pour commercer sont activer de suite.( 15 couchages, très bonne rentabilité) Le Plus une cave en pierre de tuffeau d'environ 25 m2. Visite vidéo sur demande. Cette annonce référence 320749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SLUZALY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 52522097600027. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

124 890 €

1 315 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Loches (37)

Maison ancienne à rénover à LOCHES, Indre-et-Loire (37), région Centre, idéale pour un projet familial. Cette maison LOCHES à vendre dispose d'un grand potentiel grâce à ses nombreuses dépendances, ses combles aménageables et ses caves, parfaites pour du rangement ou un atelier. Le tout est situé sur un terrain de plus de 3 500 m², offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces. Honoraires à charge acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

211 000 €

1 082 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 195 m²
• 3 chambres
• 

Loches (37)

Amoureux de la pierre, de l'authentique et du cachet, Anne Guibert vous propose à seulement 10 km de loches et 7 km d'un grand centre commercial, cette magnifique propriété offrant un cadre paisible et bucolique. Bénéficiant d'un environnement verdoyant sur une vaste surface de terrain de 6241 m², la maison se compose au rez-de-chaussée, d'une arrière-cuisine, une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux, une salle de bain et des toilettes séparés. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau supplémentaire avec toilettes. Un grand et très beau dortoir au fort potentiel occupe le deuxième étage. l'atout supplémentaire de cette très belle maison; les deux très belles cheminées en pierres. Laissez libre court à votre imagination pour rafraîchir certaines piècesUne grange attenante ajoute du caractère à la propriété. Avec un charme rural et des détails d'origine, cette demeure de caractère est idéale pour une vie de famille et vous permettra de passer d'agréables moments dans un cadre pittoresque. Alors ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus ! Contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourssous le numéro 911551414