Achat Maison dans le quartier Centre à Tours (37) : 13 annonces

À Tours, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette remarquable maison à vendre datant du XVe siècle se situe dans l'une des rues les plus emblématiques du centre historique. Construite en colombages et en pierres de tuffeau, cette propriété développe environ 200 m² habitables sur quatre niveaux, offrant une opportunité unique d'achat maison Tours à rénover selon vos goûts. Le caractère authentique de cette maison TOURS se retrouve dans ses tommettes anciennes, parquets d'époque, poutres apparentes et plusieurs cheminées d'origine, témoignant de son riche passé historique. La maison comprend quatre chambres, un ascenseur intérieur à moderniser et plusieurs espaces de vie ou de réception. De superbes caves voûtées, datant de l'époque romaine, sont accessibles depuis la cour. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Ce bien rare est idéal pour les amateurs de pierres anciennes, les passionnés d'histoire ou ceux désirant créer une maison de famille, une résidence d'artiste ou une maison d'hôtes, le tout à proximité des commerces, de la gare et de toutes les commodités. Classe énergie : E / Classe climat : E. Estimation du coût annuel de l'énergie selon un usage standard : entre 4 317 euros et 5 841 euros. Pour plus d'informations, contactez : EI Julien Lanneau au 06 31 50 29 86, RSAC 2020AC00171 Tours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien d'exception – Hôtel particulier au coeur de Tours Découvrez ce superbe hôtel particulier de 264 m², idéalement situé en plein centre de Tours, dans un cadre recherché et privilégié. Possibilité profession libérale avec dépendance de 39m2. Ce bien rare allie prestige et élégance : cuisine aménagée équipée salon salle à manger 8 chambres spacieuses Un bureau raffiné Un atelier lumineux Des moulures authentiques, de somptueux parquets à chevrons, et de magnifiques cheminées d'époque qui subliment l'ensemble. Le sous sol comprend une pièce technique avec chaudière à gaz, lingerie, une cave et une pièce de rangement. Une dépendance de 39 m² vient compléter la propriété, offrant de multiples possibilités (logement indépendant, espace professionnel, maison d'amis…). Au total : 303m2 Une terrasse et cour arborée A 5 minutes porte à porte de la gare, du centre ville, 10 minutes des halles, Un lieu chargé d'histoire, aux volumes généreux, idéal pour une résidence familiale d'exception ou un projet de prestige. Emplacement unique au coeur de Tours, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3701 2024 000 000 234

Aurélie Durier Immobilier vous présente un appartement à acheter à Tours, situé au cœur du centre-ville dans un cadre calme et prestigieux, à proximité immédiate des Halles. Ce bien atypique, en rez-de-jardin, allie charme et authenticité. Rénové avec soin, vous serez séduit dès l'entrée par un hall accueillant qui mène à un séjour raffiné, agrémenté d'une cheminée décorative et d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine aménagée, équipée et son coin repas créent une atmosphère conviviale. Coté nuit, cet appartement Tours à vendre dispose de deux chambres, dont l'une offre un accès direct à une cour intérieure. Vous trouverez également une salle de bains élégante. Une terrasse et une cour intérieure entièrement clôturée vous permettront de profiter des jours ensoleillés. En complément, une buanderie et une cave ajoutent une plus-value au bien. Un garage motorisé peut être acquis en supplément pour 27 000 euros. Ce bien de caractère est parfait pour profiter d'une vie citadine avec tous les commerces et commodités à portée de main. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1 680 euros, et le nombre de lots principaux est de 3. DPE nouvelle version : « CLASSE ENERGIE: E 261; CLASSE CLIMAT E-65 ». Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 740 et 2 420 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 500 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 480 000 euros net vendeur et 20 000 euros TTC de forfait d'honoraires à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour organiser une visite rapidement !

Prix au m² le plus bas

399 000 €

3 325 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre

Tours (37)

TOURS CENTRE - Située entre le Jardin Botanique et la place Rabelais, cette maison TOURS à vendre de 120m² nécessite quelques rafraîchissements et dispose d'un charmant jardin arboré de 270m². Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie de 28m² et une grande cuisine de 13m² ouverte sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres. De plus, il est possible de louer 2 garages à proximité immédiate. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 380000 €. Pour consulter le barème des honoraires, visitez le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée à TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison de caractère à vendre se trouve à quelques pas des Halles. Nichée dans les charmantes petites rues du centre historique, cette propriété développe 190 m² habitables sur un terrain de 178 m².Réhabilitée par un architecte à la fin des années 80, elle a conservé l'authenticité de ses origines avec ses poutres en colombage, ses briques rouges et ses éléments anciens mis en valeur.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour se distingue par une imposante cheminée centrale en pierre. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un extérieur intime et confortable. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle grâce à un cellier attenant, se situe face à l'espace de réception.Le premier étage comprend trois chambres, chacune avec de jolis volets intérieurs en chêne et des poutres apparentes. Une buanderie et une salle de douche complètent cet étage. Au dernier niveau, une mezzanine peut être aménagée selon les besoins, que ce soit comme bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux. Une charmante chambre avec cheminée en pierre dispose de sa salle de bains et douche privative.Les paliers, baignés d'une lumière douce, sont agrémentés de fenêtres étroites et de belles poutres.Une cave voûtée et un car-port viennent compléter cet ensemble rare, idéalement situé dans un secteur calme et verdoyant, tout en étant au cœur de la ville.À seulement 5 minutes à pied des Halles de TOURS et à 15 minutes en transports de la gare, cette maison à acheter à TOURS allie charme, caractère et cadre de vie paisible.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 euros et 3130 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

483 000 €

5 616 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

Tours (37)

37000 - TOURS CENTRE - MAISON INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES + BUREAU 86M² - JARDIN 45M² - PARKING Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison – Centre-ville de Tours – Prestations haut de gamme. Située en plein cœur de Tours, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez cette maison offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Cette maison d'architecture contemporaine se développe sur 3 niveaux et propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : Au rez-de-chaussée : Une entrée, Un bel espace séjour lumineux et sa cuisine équipée et aménagée 30m² Un WC indépendant Au 1er étage : Deux chambres, un bureau, un dégagement, une salle de bain et un WC indépendant Au 2ᵉ étage : Une troisième chambre, Une salle de bain avec WC Cette maison bénéficie également d'un jardin privatif, d'un espace de stationnement extérieur d'environ 50 m² Prestations haut de gamme : Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage, la climatisation et l'eau chaude Plancher chauffant au rez-de-chaussée Construction respectant les dernières normes énergétiques Diagnostic énergétique prévisionnel : A ou B Eligible au prêt à taux zéro Un bien rare en centre-ville de Tours, alliant confort moderne, performance énergétique et emplacement recherché Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

37000 - TOURS CENTRE - MAISON INDIVIDUELLE VEFA - 3 CHAMBRES + BUREAU 85M² - JARDIN 45M² - STATIONNEMENT Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison – Centre-ville de Tours – Prestations haut de gamme. Située en plein cœur de Tours, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez cette maison offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Cette maison d'architecture contemporaine se développe sur 3 niveaux et propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : Au rez-de-chaussée : Une entrée, Un bel espace séjour lumineux et sa cuisine équipée et aménagée 30m² Un WC indépendant Au 1er étage : Deux chambres, un bureau, un dégagement, une salle de bain et un WC indépendant Au 2ᵉ étage : Une troisième chambre, Une salle de bain avec WC Cette maison bénéficie également d'un jardin privatif, d'un espace de stationnement extérieur d'environ 50 m² Prestations haut de gamme : Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage, la climatisation et l'eau chaude Plancher chauffant au rez-de-chaussée Construction respectant les dernières normes énergétiques Diagnostic énergétique prévisionnel : A ou B Eligible au prêt à taux zéro Un bien rare en centre-ville de Tours, alliant confort moderne, performance énergétique et emplacement recherché Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette magnifique maison de caractère en plein coeur de Tours. Idéalement implantée dans un quartier prisé du centre-ville, cette demeure allie à la perfection l'élégance architecturale et le confort de vie citadine. À seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, elle offre un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied. Déployée sur trois niveaux, cette maison aux volumes généreux et à la luminosité remarquable est idéale pour une famille ou un projet haut de gamme. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle hauteur sous plafond et une distribution fluide des espaces : une cuisine aménagée et équipée, un vaste double séjour baigné de lumière ouvrant sur un jardin clos et paysagé ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, le dégagement mène à une superbe suite parentale avec dressing, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Le dernier niveau, véritable cocon sous les toits, propose une mezzanine avec un bureau et une chambre, offrant un espace polyvalent et lumineux. Pour compléter ce bien d'exception, vous trouverez un garage, une cave voûtée, une salle de sauna avec salle d'eau et buanderie, ainsi qu'une dépendance équipée d'une cuisine d'été, accessible par le jardin. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, aménagé avec soin et agrémenté d'un bassin et d'un jacuzzi, parfaits pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Un bien rare et recherché, alliant charme, confort et situation idéale, à découvrir sans tarder ! 1 335 000 Honoraires d'agence inclus. (Honoraire d'agences à la charge de l'acquéreur) DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: D - 198 ; CLASSE CLIMAT B - 8 ». Montant estimé des dépenses anuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 729 et 6 397 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour concrétiser votre projet immobilier.

Située dans l'hyper centre de Tours, Indre-et-Loire (37), cette maison TOURS à vendre, conçue par un architecte et construite en 2021, offre une superficie de 252 m². Son emplacement privilégié, à proximité des commerces et de la gare TGV, en fait un bien d'exception à acheter à Tours. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, s'ouvre sur un jardin paysagé et intimiste, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec terrasse, une magnifique salle de bains équipée d'un sauna et de deux dressings, ainsi que deux chambres supplémentaires avec balcon. Une salle de douche, une salle de sport pouvant être transformée en chambre, et deux toilettes séparés complètent ce niveau. Les performances énergétiques (DPE A), les matériaux haut de gamme et le garage privatif ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Tours, rare sur le marché.

Coup de cœur du secteur

143 000 €

3 575 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

Tours (37)

Maison à vendre à Tours, située en plein centre-ville de Tours dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maisonnette, au calme au fond d'une impasse, se trouve à proximité de la place de Strasbourg, du marché, des commerces et des transports Fil Bleu. D'une superficie de 38 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec grands rangements, des WC indépendants, ainsi qu'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, vous découvrirez un coin nuit, une salle d'eau avec douche et un espace de rangement. Une cave complète ce bien. Sans charges de copropriété, cette maison représente un excellent compromis entre tranquillité et vie citadine. Elle est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 0629928702, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre située en plein cœur de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce bien, sans travaux à prévoir, est parfait pour une famille souhaitant profiter de l'animation de la ville ou pour un professionnel souhaitant installer son cabinet, à proximité du Palais de Justice. Actuellement aménagée en résidence, ses 6 chambres climatisées peuvent être transformées en bureaux, le grand salon en salle de réunion prestigieuse, et le jardin en façade en parking. Cette maison de luxe à acheter à Tours représente une opportunité unique sur une adresse prisée. Pour toute information, estimation ou projet de vente, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou au 06 42 65 87 79.

Tours Centre – Heurteloup Maison de caractère entièrement rénovée Au coeur d'un quartier prisé de Tours, à quelques minutes de la gare TGV et du centre-ville, découvrez cette magnifique maison où charme de l'ancien et confort contemporain se conjuguent à la perfection. Rez-de-chaussée élégant : hall d'entrée lumineux, séjour raffiné avec cheminée d'angle, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, offrant un accès direct à une terrasse intime et à un jardin verdoyant. A l'étage : quatre chambres spacieuses, salle de bains et salle de douche, WC séparés, un espace nuit alliant confort et sérénité. Sous-sol complet : carrelé et fonctionnel, avec rangements, buanderie et chaufferie équipée d'une chaudière gaz de ville récente sur socle. Annexe indépendante de 20 m² au fond du jardin, parfaite pour un bureau, un atelier ou un espace de détente. Idéalement située, cette maison rare sur le marché offre un cadre de vie raffiné et pratique, alliant vie citadine dynamique et havre de tranquillité. Une véritable opportunité pour les amoureux du charme et de l'élégance en centre-ville. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALMA IMMO : Abilio DE SOUSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située dans un des quartiers les plus recherchés du centre historique de Tours, cette charmante maison à vendre a été entièrement rénovée pour allier le caractère de l'ancien et le confort du contemporain. Avec des matériaux de qualité, des finitions raffinées et un système de domotique, cette propriété se distingue par sa rénovation exceptionnelle. Elle comprend une vaste pièce de vie avec parquet, une cuisine moderne, un bureau, quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Le dernier étage propose un espace de jeux parfait pour les enfants. Un sous-sol aménagé ajoute à la fonctionnalité de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse, un véritable oasis de tranquillité, situé à proximité de la gare et de la Cathédrale. DPE : B / BPrix HAI : 873.600 € (prix net vendeur : 840.000 € - honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur)Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.