Achat Maison de plain-pied à Ballan-Miré (37) : 10 annonces

Dans un secteur résidentiel, terrain entièrement viabilisé, dernière opportunité sur le secteur. Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2684-218949-JFB. Prix terrain : 120 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 423 EUR.

Prix au m² le plus bas

260 000 €

2 796 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Ballan-Miré (37)

Maison de plain-pied - 5 pièces - 3 chambres: charmante maison de plain-pied offrant une vie de famille fluide et fonctionnelle. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine (ouverte ou semi-ouverte) et d'un espace nuit comprenant 3 belles chambres avec rangements. -Atouts : Accessibilité totale, entretien facile et accès direct au jardin. -Distribution : Entrée, grand salon séjour, 3 chambres, salle de bain et WC. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Mohamed ZIGHEM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 373 108 - Tours

Découvrez cette maison à acheter à Ballan-Miré, située dans un secteur résidentiel de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette dernière opportunité sur le secteur vous propose une maison de plain-pied avec 2 chambres, idéale pour un quotidien simple et confortable. Vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse, la façade moderne et les espaces optimisés pour un budget maîtrisé. Ce projet constitue une excellente occasion pour un achat maison Ballan-Miré en toute sérénité. Conforme à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2708-218949-JFB. Prix du terrain : 120 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 107 298 EUR.

Maison de plain pied rectangulaire avec son décroché. vous accueille avec son grand espace à vivre de 40m2. Une cuisine en L ouverte et bien pensée Un espace de nuit composé de 3 belles chambres, une salle d'eau complete avec une douche, un meuble vasque et son wc séparé. Un garage intégré 15m2 et un cellier 5m2 Imaginons ensemble la maison qui vous ressemble pour que votre projet prenne vie, contactez dès aujourd'hui Rodolphe MARY au °6 71 59 42 46, conseiller technique de l'habitat.

À vendre, cette maison à BALLAN MIRE dans le département Indre-et-Loire en région Centre, se situe dans un quartier recherché et calme, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, commerces, transports et services. Vous bénéficierez d’une tranquillité optimale à quelques minutes du centre-ville, ainsi que d'un beau terrain de 400 m², idéal pour profiter des soirées d'été.D'une superficie de 84 m², cette maison de plain-pied représente un choix idéal pour quiconque recherche un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une vie de famille épanouie. Son style résolument moderne vous séduira. Au cœur de cette maison se trouve une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace ouvert inclut une cuisine moderne et fonctionnelle, un salon convivial et un coin repas spacieux, parfait pour recevoir vos proches et créer des souvenirs en famille.Le garage attenant apporte une solution de stationnement et de rangement pratique, tandis qu’un cellier permet de garder votre espace organisé.L'espace nuit comprend trois chambres accueillantes, chacune conçue pour offrir confort et intimité.LES PRESTATIONS :• Chauffage air-eau par pompe à chaleur DAIKIN • Volets roulants motorisés par radio IO + pack domotique SOMFY • Sanitaires de marques GROHE / Jacob Delafon • Portes extérieures BEL’M et intérieures RIGHINI • Menuiseries PVC-Alu BOUVET • Respect des normes RE 2020Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite de cette maison BALLAN MIRE à vendre ! Maisons CPR, leader en Centre-Val de Loire, vous assure l'expertise d'un artisan de qualité :• 30 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles • Une équipe interne de 80 compagnons qualifiés • Garantie de qualité avec des délais respectés à chaque étape • Prix fixe et sans surprise du début à la fin du projet • Suivi en ligne pour rester informé en temps réel de l’avancée de votre chantier • Un interlocuteur unique, dédié à votre satisfaction totale.Illustrations non contractuelles.

Découvrez cette maison à vendre à Ballan-Miré, située dans le département Indre-et-Loire en région Centre. Ce bien se distingue par son environnement paisible et son fort potentiel, propice à la création d'une réalisation unique. Le modèle Islette, avec ses 122 m² de plain-pied, allie confort, fonctionnalité et luminosité, créant un cadre de vie convivial et apaisant. La pièce de vie centrale, baignée de lumière, est idéale pour des moments partagés en famille ou entre amis. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain pour un confort optimal. Ce modèle est complété par un cellier attenant à la cuisine, deux garages et un accès fluide au jardin. Respectueux de la réglementation RE2025, il dispose d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 304 000 EUR, hors décoration, frais de notaire, raccordements et assurance dommage ouvrage. Le terrain est proposé à 116 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Coup de cœur du secteur

499 900 €

3 472 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 144 m²
• 5 chambres
• 

Ballan-Miré (37)

Découvrez cette maison à vendre à Ballan Miré, située dans le département d'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Idéalement placée au calme et à proximité du centre-ville, cette maison traditionnelle vous séduira par son séjour lumineux ouvrant sur un jardin agrémenté d'une piscine. Elle comprend cinq chambres, dont une chambre de plain-pied, ainsi que deux salles de bains et un double garage. Pour visualiser le potentiel d'aménagement, une proposition virtuelle est disponible dans la dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4,15% sur un prix hors honoraires de 480 000 €. Retrouvez le barème des honoraires sur le site de l’agence.

Au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et services, agréable maison offrant de plain-pied, une entrée avec placard, un séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de jeux avec point d'eau, wc. A l'étage trois chambres, dressing et salle d'eau avec wc. Jardin clos sans vis à vis avec terrasse. Garage avec grenier. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1401.00 euros et 1897.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Me Morgane DUILLON 3 impasse du commerce - 37260 MONTS

À la recherche d'un achat maison à Ballan-Miré ? Ne manquez pas cette vente maison à Ballan-Miré, située dans un secteur résidentiel prisé de l'Indre-et-Loire (37) en région Centre. Profitez de cette dernière opportunité sur le marché pour acquérir une maison de plain-pied entièrement viabilisée. Avec ses 3 chambres bien agencées, dont une avec dressing, cette maison offre un agencement fonctionnel et confortable. Le cœur de la maison est un espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour les moments en famille. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage, le tout conçu pour un quotidien pratique. Ce modèle compact et personnalisable est parfait pour les familles. En plus, pour un confort optimal et respectueux des normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix annoncé exclut certains éléments comme les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, et d'autres frais. Réf. : 1721-218949-JFB. Prix du terrain : 120 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 182 978 EUR.

Située au calme, à proximité immédiate du centre et des commerces, cette maison à vendre à Ballan-Miré, dans le département Indre-et-Loire, en région Centre, saura vous séduire par son confort et ses prestations soignées. L'entrée avec dressing mène à une pièce de vie spacieuse de 45 m², lumineuse grâce à sa cuisine ouverte entièrement neuve et à son accès direct à la terrasse exposée sud. Vous trouverez également deux chambres de plain-pied dont une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec dressings et espaces de rangement, un bureau, une salle de bain et un toilette séparé. Le garage attenant est équipé d'une porte motorisée. L'ensemble est érigé sur une parcelle clôturée et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité dans votre projet d'achat de maison à Ballan-Miré ! Cette annonce est référencée 313591 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GUILLAUME BILQUARD (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 399 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 31/05/2022 - Score DPE : 128 kWhEP/m²/an - Score GES : 26 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,00 € et 1700,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Informations sur les risques exposés disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.