Achat Maison à Ballan-Miré (37) pas cher / petit prix : 18 annonces

Cette maison à vendre à Ballan-Miré, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, offre un cadre de vie paisible et un gros potentiel. Idéale pour un projet unique, elle se situe à proximité de toutes les commodités. Le modèle Gizeux, avec son architecture contemporaine et ses volumes généreux, s'étend sur 259 m² sur deux niveaux, alliant modernité, luminosité et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de plus de 50 m² regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte, favorisant une ambiance conviviale. Ce niveau inclut également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle TV, une salle de sport et un bureau, pour garantir à chaque membre de la famille son propre espace. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau communicante, ainsi qu'une seconde salle de bain. Une salle de jeux et une terrasse de plus de 38 m² viennent parfaire cet étage, créant un lieu propice à la détente et aux moments de convivialité. Avec trois salles de bain, un garage intégré et un agencement fonctionnel, cette maison à acheter à Ballan-Miré représente un bien d'exception, où confort et bien-être se conjuguent pour un quotidien harmonieux. Respectant les normes de la RE2025, elle est dotée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, et dommage ouvrage s'élève à 570 240 EUR, avec un terrain proposé à 116 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Ballan-Miré, à seulement trois minutes de la rocade et des commerces, cette maison familiale de 170 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son confort moderne. La pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une superficie de 60 m², dispose d'un insert bois et s'étend harmonieusement vers une véranda lumineuse de 40 m², offrant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également deux grandes chambres, une salle d'eau et un cellier. L'étage propose trois belles chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle d'eau, idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Les dépendances complètent parfaitement ce bien rare : un vaste garage de 100 m² avec coin cuisine et sanitaires, ainsi qu'un second espace de stockage de 46 m². Les prestations sont au rendez-vous avec la fibre optique, les volets roulants électriques, une alarme et un visiophone. Classée C, cette maison combine praticité et qualité de vie dans un environnement recherché. Cette annonce référence 300176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 454 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON SUR-MESURE - OPPORTUNITE A SAISIR Découvrez cette demeure conçue et bâtie avec tout le savoir-faire des Maisons de Stéphanie, constructeur reconnu pour ses 30 années d'expérience et son exigence de qualité. Chaque détail est pensé pour votre confort et vos envies : une architecture élégante, des espaces lumineux et fonctionnels, et la possibilité d'adapter les plans selon votre mode de vie. Saisissez dès maintenant l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau lieu de vie ! Contactez Maëlle VECHTE dès maintenant au *2 47 48 09 30 pour plus d'informations et concrétiser votre projet.

Découvrez cette maison à vendre à Ballan-Miré, située dans le département d'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Dans un secteur calme et prisé, cet emplacement privilégié vous place à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des services essentiels, avec le centre-ville accessible en quelques minutes pour un quotidien simplifié.Cette maison à étage de 120 m² affiche une esthétique moderne et épurée. À l’intérieur, un vaste séjour baigné de lumière traversante crée une ambiance chaleureuse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se compose également d'une suite parentale, offrant confort et intimité grâce à son dressing en enfilade et sa salle d’eau attenante.Vous apprécierez la présence d'un garage, pratique pour le stationnement et le stockage, ainsi qu'un cellier pour un rangement optimisé.À l’étage, un grand pallier offre la possibilité d'aménager un bureau, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Quatre belles chambres lumineuses viennent compléter cet espace.LES PRESTATIONS :• Chauffage air-eau par pompe à chaleur DAIKIN• Volets roulants motorisés par radio IO + pack domotique SOMFY• Sanitaires de marques GROHE / Jacob Delafon• Portes extérieures BEL’M et intérieures RIGHINI• Menuiseries PVC-Alu BOUVET• Respect de la réglementation RE 2020N'attendez plus pour réaliser l'achat de votre maison à Ballan-Miré. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier votre visite !Maisons CPR, leader en Centre-Val de Loire, met à votre service l'expertise d'un artisan d'excellence :• 30 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles• Une équipe de 80 artisans qualifiés garantissant qualité et respect des délais• Un tarif garanti, sans révision, durant tout le projet• Un accompagnement personnalisé avec des solutions adaptées à chaque étape• 95 % de clients satisfaits recommandent Maisons CPR pour leur sérieux• Un interlocuteur unique, engagé pour votre satisfaction totale.Illustrations non contractuelles.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Ballan-Miré, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Construite en 1997, elle est située sur un terrain clos de 1200 m², à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec penderie, une pièce de vie spacieuse de 40 m², une cuisine équipée et aménagée d'environ 25 m², ainsi qu'une chambre parentale avec salle de douche et WC séparé. À l'étage, la maison offre 4 chambres lumineuses, une salle de bains et un WC. Ce bien dispose également d'un double garage et d'un grenier à aménager. Pour tout projet d'achat maison à Ballan-Miré, contactez votre conseiller Endie Immobilier, Pascal Beaujouan, au 06 50 16 68 51. Agent commercial indépendant, inscrit au greffe de Tours sous le numéro RSAC 329 247 498. Retrouvez le barème de nos honoraires sur www.endie.fr (réf. 030055119). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

549 950 €

2 423 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 227 m²
• 6 chambres
• 

Ballan-Miré (37)

À 10 minutes de Tours et Joué-lès-Tours, cette grande maison familiale à vendre à BALLAN MIRE, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, offre une superficie de 225 m², des dépendances et un terrain de 6 445 m². Le vaste séjour lumineux de 49 m² avec cheminée, 6 chambres, et une terrasse panoramique s'inscrivent dans un cadre de vie privilégié. Recent rénovée, cette maison dispose d'une pompe à chaleur installée en 2024, d'une isolation performante, et d'une salle d’eau moderne. Vous profiterez également d'un spa/jacuzzi, d'une grange, d'un abri de jardin, d'un forage, et d'un pré clos incluant un box à chevaux. Ce bien représente un véritable havre de paix dans un environnement calme et verdoyant. Prix : 549.950 € FAI - charge acquéreur * Hélène GIRARD – Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 25227.

MAISON FAMILIALE - QUARTIER RECHERCHÉ À seulement quelques minutes des grands axes, découvrez cette charmante maison sans vis-à-vis, située dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain de 680 m², elle offre un stationnement facile devant la maison, un garage/atelier, une buanderie et un bureau pouvant devenir une chambre spacieuse. À l'étage, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin bureau avec rangements, une suite parentale avec douche, deux chambres et une salle de bains. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez Cette annonce référence 318105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2383.00 € et 3225.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale comprenant un vaste séjour double lumineux avec son poêle donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée, une suite parentale avec son dressing et un sauna en rez-de-chaussée. A l'étage découvrez 5 chambres spacieuses, une mezzanine chaleureuse et une salle de bains. Vous disposez également d'un sous-sol total avec garage, atelier, cave et pièce de loisir, d'un carport qui vous permet de garer deux voitures supplémentaires et d'un spa. Le jardin est agréable et facile d'entretien. Enfin, le système de chauffage et les panneaux solaires vous offrent un coût énergétique faible. Un air de vacances au quotidien avec la proximité du lac des Bretonnières pour cette maison idéale pour toute la famille finira de vous séduire.

Découvrez cette maison à acheter à Ballan-Miré, située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cette maison des années 70, sur sous-sol complet, dispose d'un grand garage avec ouverture motorisée dans un quartier calme. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse et climatisée d'environ 32 m2, une cuisine séparée, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Une 4ème chambre lumineuse se trouve au sous-sol, accompagnée de sa propre salle d'eau et d'un wc. Le jardin clos et arboré avec terrasse offre un cadre agréable. Les travaux récents incluent la couverture, le ravalement et le tableau électrique. Les équipements ont été récemment mis à jour : huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'une chaudière au fioul datant de 2018 et des radiateurs. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Ballan-Miré ! Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite. Photos supplémentaires disponibles sur demande. Cette annonce référence 318371 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 282 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : DPE réalisé le 08/12/2025, score DPE : 213 kWhEP/m²/an, score GES : 49 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270,00 € et 3140,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une réalisation résolument moderne et luxueuse à travers cette demeure sur mesure. Vous séduira par ses volumes genereuses, A l'architecture moderne, apportant lumière et confort. Vous accueille par un grand hall, avec un espace de rangement, un wc et l'escalier intégré. L'espace à vivre est pensé pour creer 3 volumes distincts, un grand salon confortable, un grand séjour avec sa baie 4 vantaux, et une cuisine intégrée avec son ilot central et semi ouverte. Un double cellier compose l'ensemble. Son espace nuit en rez de chaussée se compose de 2 chambres dont 1 suite parentale. A l'étage, 3 chambres spacieuses orientées sur l'arrière de la maison, une salle de bain avec baignoire et douche, meuble vasque et wc séparé. Un double garage la compose ; Imaginons ensemble la maison qui vous ressemble pour que votre projet prenne vie, contactez dès aujourd'hui Rodolphe MARY au °6 71 59 42 46, conseiller technique de l'habitat.

Maison familiale offrant de grands volumes, composée au RDC : d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de +/- 45 m², véranda, 2 chambres, cuisine américaine. A l'étage, 4 grandes chambres, SDE. Jardin piscinable clôturé, sans vis-à-vis avec 2 garages indépendants. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 430000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

294 000 €

2 333 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Ballan-Miré (37)

À Ballan-Miré – Ensemble immobilier à fort potentiel sur plus de 6000 m² de terrain Vous rêvez de rénover une bâtisse ancienne et d'y créer un lieu unique, à votre image ? Cette propriété rare est une véritable page blanche à écrire. Située au calme absolu, sans vis-à-vis ni voisin proche, cette ancienne ferme à réinventer offre un cadre exceptionnel pour un projet de vie ou d'investissement. La maison principale de 126 m² comprend actuellement une cuisine, deux chambres, un bureau et plusieurs pièces à repenser intégralement. Dans son prolongement, une magnifique grange de 162 m² séduit par son volume et son authenticité : elle est idéale pour une grande pièce de vie, un atelier d'artiste ou même une seconde habitation. Une ancienne écurie de 80 m² au sol laisse imaginer une future piscine intérieure ou un espace bien-être. D'autres dépendances – granges, grenier à blé – complètent l'ensemble et pourraient accueillir des logements indépendants, des chambres d'hôtes, ou des maisons d'amis. Le tout sur un terrain de 6066 m², en pleine nature, sans aucune nuisance. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel. Que vous soyez amoureux de la pierre, passionné de rénovation ou en quête d'un projet ambitieux, cette propriété est faite pour vous. Ballan-Miré – une adresse recherchée à seulement quelques minutes de Tours. Une visite s'impose pour ressentir l'âme de ce lieu unique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5307.00 € et 7181.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un secteur résidentiel, terrain entièrement viabilisé, dernière opportunité sur le secteur. Laissez-vous séduire par l'architecture en L de ce modèle pensé pour allier style et fonctionnalité ! Son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur, tandis que l'espace nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Double salle d'eau, cellier, garage intégré : tout y est pour un quotidien fluide. Imaginez-la à votre image et commencez votre projet !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 64-218949-JFB. Prix terrain : 120 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 470 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Ballan Mire dans l'Indre-et-Loire ? Cette maison familiale, idéalement située en plein centre de Ballan Mire, est parfaite pour vous. Elle dispose de 4 chambres, d'un double séjour, ainsi que d'une cuisine séparée. Vous y trouverez également une buanderie et un garage, le tout sur un jardin clos et paysager. Pour vous projeter, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.3%, avec un prix hors honoraires de 360000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème sur notre site.

Située à Ballan-Miré, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre attire par son cadre paisible et sa capacité à répondre à tous vos besoins. Idéale pour un projet d'achat maison Ballan-Miré, cette maison de type Montpoupon propose des espaces modernes et confortables, avec une superficie de 188 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur lumineux et accueillant, pensé pour le bien-être au quotidien. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine spacieuse, favorisant les moments conviviaux. Une buanderie, un bureau fonctionnel, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative assurent confort et intimité. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une mezzanine polyvalente et un dressing sur mesure, alliant fonctionnalité et raffinement. Avec trois salles de bain et un garage intégré, cette maison répondra à toutes vos attentes en matière de confort moderne. De plus, pour un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, elle est dotée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, et dommages ouvrages. (Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix.) // Réf. : 2643-220539-ALB. Prix du terrain : 116 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Ballan-Miré vous est proposée par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 400 000 EUR.

Au cœur de Ballan-Miré, dans une impasse calme et recherchée, cette maison familiale de 112 m² est à vendre. Lumineuse et fonctionnelle, elle procure un cadre de vie serein dans un quartier paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à un salon-séjour traversant s'ouvrant sur la terrasse et le jardin clos, ainsi qu'une cuisine indépendante spacieuse et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un bureau spacieux, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparées. Côté confort, cette maison à acheter à Ballan-Miré est équipée de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et d'un garage attenant avec stationnement privatif. Ce bien sain est habitable immédiatement. Une opportunité rare à connaître sans tarder. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 0685014872, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.

Découvrez cette maison à acheter à Ballan-Miré, située au coeur de la commune, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette maison mitoyenne de 142 m² offre des volumes généreux et un potentiel remarquable, idéale pour vos projets familiaux. Édifiée sur un sous-sol total avec cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse, d'un couloir avec placards, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un vaste espace salon/détente, une salle de bain et un second WC indépendant. Ce bien présente des espaces modulables selon vos envies, permettant de créer un coin lecture, une salle de sport ou un espace bien-être. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré, calme et sans vis-à-vis, avec terrasse et balcon pour vos moments de détente. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Ballan-Miré, on note le sous-sol complet, une maison saine avec une bonne toiture, de beaux volumes et un environnement calme en centre-ville. Des travaux de relooking sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Une occasion rare dans le secteur, idéale pour une famille ou un projet de vie sur-mesure. N'attendez plus pour saisir cette opportunité en Indre-et-Loire, dans la région Centre.

Prix au m² le plus bas

337 000 €

1 746 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 193 m²
• 5 chambres
• 

Ballan-Miré (37)

À vendre à Ballan-Miré, Indre-et-Loire (37), cette spacieuse maison de 151 m² habitables, avec un terrain clôturé de 2109 m², est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Ballan-Miré. La maison se compose d'un salon/salle à manger avec cheminée de 48 m², d'une cuisine équipée de 15 m² et d'une grande terrasse de 30 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également quatre chambres (de 9,36 m² à 12 m²) ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage dispose d'une vaste chambre ou salle de jeux de 62 m² avec poutres apparentes. Le sous-sol, offrant un potentiel considérable avec une superficie totale de 120 m², comprend plusieurs pièces chauffées et un garage de 60 m². Près des commodités, l'arrêt de bus devant la maison facilite l'accès au centre de Ballan-Miré. Cette maison à acheter à Ballan-Miré est idéalement située et a fait l'objet de nombreuses rénovations récentes. Ne manquez pas de visiter ce bien, contactez Louis del Marmol pour plus d'informations.