Achat Maison à Ballan-Miré (37) avec terrasse : 14 annonces

Maison de plain-pied - 5 pièces - 3 chambres: charmante maison de plain-pied offrant une vie de famille fluide et fonctionnelle. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine (ouverte ou semi-ouverte) et d'un espace nuit comprenant 3 belles chambres avec rangements. -Atouts : Accessibilité totale, entretien facile et accès direct au jardin. -Distribution : Entrée, grand salon séjour, 3 chambres, salle de bain et WC. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Mohamed ZIGHEM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 373 108 - Tours

Coup de cœur du secteur

454 500 €

2 674 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 6 chambres
• 

Ballan-Miré (37)

À Ballan-Miré, à seulement trois minutes de la rocade et des commerces, cette maison familiale de 170 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son confort moderne. La pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une superficie de 60 m², dispose d'un insert bois et s'étend harmonieusement vers une véranda lumineuse de 40 m², offrant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également deux grandes chambres, une salle d'eau et un cellier. L'étage propose trois belles chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle d'eau, idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Les dépendances complètent parfaitement ce bien rare : un vaste garage de 100 m² avec coin cuisine et sanitaires, ainsi qu'un second espace de stockage de 46 m². Les prestations sont au rendez-vous avec la fibre optique, les volets roulants électriques, une alarme et un visiophone. Classée C, cette maison combine praticité et qualité de vie dans un environnement recherché. Cette annonce référence 300176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 454 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

549 950 €

2 423 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 227 m²
• 6 chambres
• 

Ballan-Miré (37)

À 10 minutes de Tours et Joué-lès-Tours, cette grande maison familiale à vendre à BALLAN MIRE, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, offre une superficie de 225 m², des dépendances et un terrain de 6 445 m². Le vaste séjour lumineux de 49 m² avec cheminée, 6 chambres, et une terrasse panoramique s'inscrivent dans un cadre de vie privilégié. Recent rénovée, cette maison dispose d'une pompe à chaleur installée en 2024, d'une isolation performante, et d'une salle d’eau moderne. Vous profiterez également d'un spa/jacuzzi, d'une grange, d'un abri de jardin, d'un forage, et d'un pré clos incluant un box à chevaux. Ce bien représente un véritable havre de paix dans un environnement calme et verdoyant. Prix : 549.950 € FAI - charge acquéreur * Hélène GIRARD – Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 25227.

À la recherche d'une maison à acheter à Ballan-Miré ? Ne manquez pas cette opportunité. Située dans un secteur prisé d'Indre-et-Loire, à proximité du lac, cette maison offre un cadre de vie paisible avec un terrain arboré de 933 m², idéal pour une famille. Construite en 1987, elle dispose d'environ 90 m² habitables sur un sous-sol complet. La maison comprend une pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée, et donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les menuiseries en double vitrage assurent confort et efficacité. Le sous-sol complet représente un véritable atout avec un garage pour deux voitures, une chambre d'appoint, une buanderie, un atelier et de nombreux rangements. Le jardin de 933 m² offre de belles espaces extérieurs dans un cadre résidentiel agréable, à quelques minutes des transports et des commodités. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et tranquillité à proximité de Tours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 321 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Annabelle JUTARD, au 0685014872 ou par e-mail à annabelle.jutard@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.

Prix au m² le plus bas

314 000 €

2 211 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Ballan-Miré (37)

Découvrez cette maison à acheter à Ballan-Miré, située au coeur de la commune, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette maison mitoyenne de 142 m² offre des volumes généreux et un potentiel remarquable, idéale pour vos projets familiaux. Édifiée sur un sous-sol total avec cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse, d'un couloir avec placards, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un vaste espace salon/détente, une salle de bain et un second WC indépendant. Ce bien présente des espaces modulables selon vos envies, permettant de créer un coin lecture, une salle de sport ou un espace bien-être. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré, calme et sans vis-à-vis, avec terrasse et balcon pour vos moments de détente. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Ballan-Miré, on note le sous-sol complet, une maison saine avec une bonne toiture, de beaux volumes et un environnement calme en centre-ville. Des travaux de relooking sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Une occasion rare dans le secteur, idéale pour une famille ou un projet de vie sur-mesure. N'attendez plus pour saisir cette opportunité en Indre-et-Loire, dans la région Centre.

Maison à vendre à BALLAN MIRE, Indre-et-Loire (37), Centre - 129 m² - 5 pièces - 4 chambres. Vous rêvez d'un lieu où l'on se sent bien dès les premières secondes ? Cette maison BALLAN MIRE à vendre, avec sa cheminée design et sa mezzanine, vous séduira par son atmosphère cocooning. Située à seulement 20 minutes de Tours, elle allie confort et élégance. À moins de 15 minutes à pied, profitez des écoles, collège, gare, et supermarché. Ce cadre de vie confortable est parfait pour une famille. La maison dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau, d'un jardin intimiste et d'un garage, le tout au calme d'une impasse privée. Grâce à sa construction en ossature bois très bien entretenue, elle offre de beaux espaces pratiques et une performance énergétique (DPE B) appréciable. Vous serez charmé par sa pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ainsi que par sa terrasse orientée plein sud, idéale pour les étés ensoleillés. Plus en détail : Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'articule autour de la cheminée contemporaine, parfaitement accueillante. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace repas, est idéale pour les moments conviviaux. Les ouvertures donnent sur une agréable terrasse et un jardin intime, agrémenté d'un pin parasol. Le coin nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. À l'étage, découvrez deux chambres supplémentaires, une mezzanine polyvalente pour un coin lecture ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau lumineuse avec douche et double vasque. Un garage et une place de stationnement privative viennent compléter cet ensemble. Les points forts incluent : • 129 m² – 5 pièces – 4 chambres • DPE B – GES A • Cheminée & mezzanine • Terrasse et jardin lumineux • 2 salles d'eau / 2 WC • Garage et parking, fibre optique • Près des écoles, transports, et commerces Cette maison à acheter à BALLAN MIRE est idéale pour s'installer et profiter de chaque moment. Intéressé par une visite ? Contactez-moi pour organiser votre rendez-vous.

À la recherche d'une maison à acheter à Ballan-Miré ? Ne manquez pas cette maison des années 70, située sur un sous-sol complet semi-enterré, bâtie sur un spacieux terrain de 1500 m². Localisation : Cette maison se trouve dans une rue tranquille avec peu de circulation, proche de la gare et des accès à la rocade et autoroute. Le centre-ville, accessible en 10 minutes à pied, offre une variété de commerces, des écoles et un collège. Descriptif : L'entrée mène à un couloir distribuant un placard, une salle d'eau récente avec douche fermée, un WC séparé et trois chambres de 10 m², 13 m² et une suite parentale de 17 m² avec de nombreux rangements. Au bout du couloir, une cuisine équipée de 10 m² est attenante à un salon-séjour lumineux de 23 m², grâce à ses deux ouvertures sur l'extérieur. Un petit patio et un balcon surélevé vous permettent d'accéder à un jardin arboré, calme et sans vis-à-vis. Le sous-sol complet comprend un garage pouvant accueillir deux voitures, une pièce de rangement et une cave à vin. À l'avant, deux places de parking fermées et clôturées sont accessibles par un portail électrique. Récemment, la maison a bénéficié d'une isolation par les combles, le plafond du sous-sol et l'installation de nouvelles menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Elle est également équipée d'une VMC double flux et de convecteurs électriques récents à inertie, assurant une économie d'énergie maximale. Découvrez vite cette maison à vendre à Ballan-Miré, parfaite pour une famille. Cette annonce, référence 302352, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Cyril Bernard (EI), immatriculé au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 94188980000012. Prix du bien : 294 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024. Score DPE : 245 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310,00 € et 1 810,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au calme, à proximité immédiate du centre et des commerces, cette maison à vendre à Ballan-Miré, dans le département Indre-et-Loire, en région Centre, saura vous séduire par son confort et ses prestations soignées. L'entrée avec dressing mène à une pièce de vie spacieuse de 45 m², lumineuse grâce à sa cuisine ouverte entièrement neuve et à son accès direct à la terrasse exposée sud. Vous trouverez également deux chambres de plain-pied dont une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec dressings et espaces de rangement, un bureau, une salle de bain et un toilette séparé. Le garage attenant est équipé d'une porte motorisée. L'ensemble est érigé sur une parcelle clôturée et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité dans votre projet d'achat de maison à Ballan-Miré ! Cette annonce est référencée 313591 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GUILLAUME BILQUARD (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 399 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 31/05/2022 - Score DPE : 128 kWhEP/m²/an - Score GES : 26 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,00 € et 1700,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Informations sur les risques exposés disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jérôme Pion vous présente une propriété à vendre à Ballan-Miré, située à proximité immédiate de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cette demeure historique des 16e et 17e siècles, nichée au sein d'un parc magnifique, dispose d'une charmante pièce d'eau et d'un ruisseau. La résidence principale comprend deux salles de réception élégantes, six chambres spacieuses, ainsi qu'un appartement indépendant, sans oublier de vastes dépendances incluant un grand garage, un atelier et une buanderie. L'extérieur constitue un véritable havre de paix, avec une piscine entièrement rénovée, le tout dans un cadre idyllique. Le parc clos, soigneusement arboré, offre une partie boisée, favorisant la sérénité et l'intimité. Cette maison d'amis dispose de son entrée séparée et comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un cellier. Un arrêt de bus de la ligne fil bleu est à proximité, permettant un accès facile à la rocade, aux autoroutes, à la gare TGV et aux commerces. Cette propriété rare représente une excellente opportunité pour un achat dans le secteur de Ballan-Miré. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le charme unique de ce bien d'exception.

L’office notarial MARTINI et associés vous présente cette maison à vendre à Ballan-Miré, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Située à proximité du centre, des écoles et des commerces, cette maison en très bon état se trouve dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon parqueté, une cuisine équipée ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau récente et un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Un garage isolé avec porte automatique récente et un carport complètent ce bien. Le jardin clos dispose d'une terrasse et d'un cabanon. Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1390 € (base 2021). Le prix de vente de cette maison à acheter à Ballan-Miré, honoraires de négociation inclus, est de 383 320 €, dont 3,60% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370 000 €. Pour organiser une visite, veuillez contacter Karine Auger au 06.79.77.90.16 ou l'étude au 02.47.42.70.35.

MAISON FAMILIALE - QUARTIER RECHERCHÉ À seulement quelques minutes des grands axes, découvrez cette charmante maison sans vis-à-vis, située dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain de 680 m², elle offre un stationnement facile devant la maison, un garage/atelier, une buanderie et un bureau pouvant devenir une chambre spacieuse. À l'étage, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin bureau avec rangements, une suite parentale avec douche, deux chambres et une salle de bains. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez Cette annonce référence 318105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2383.00 € et 3225.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Ballan-Miré, située dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette charmante maison sur sous-sol complet est édifiée sur un terrain d'environ 1200m², offrant la possibilité de détachement. Elle est idéalement située, permettant ainsi de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Construite dans les années 70, la maison dispose au rez-de-chaussée de 3 pièces lumineuses. À l'intérieur, vous serez conquis par son agencement convivial, comprenant un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine moderne et fonctionnelle, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Vous pourrez également apprécier une véranda confortable pour vos moments de détente. À l'étage inférieur, le sous-sol comprend un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un garage attenant de 30m². À l'extérieur, le balcon et la terrasse vous invitent à profiter des belles journées en plein air, complétés par un espace de stationnement. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'une maison à Ballan-Miré, idéale pour une vie familiale chaleureuse ! Pour plus d'informations, contactez Samuel GALISSON. Cette annonce référence 312667 vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, SAMUEL GALISSON (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81319664900012. Prix du bien : 372 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025, Score DPE : 246 kWhEP/m²/an, Score GES : 49 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3290.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Ballan-Miré, située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cette maison des années 70, sur sous-sol complet, dispose d'un grand garage avec ouverture motorisée dans un quartier calme. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse et climatisée d'environ 32 m2, une cuisine séparée, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Une 4ème chambre lumineuse se trouve au sous-sol, accompagnée de sa propre salle d'eau et d'un wc. Le jardin clos et arboré avec terrasse offre un cadre agréable. Les travaux récents incluent la couverture, le ravalement et le tableau électrique. Les équipements ont été récemment mis à jour : huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'une chaudière au fioul datant de 2018 et des radiateurs. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Ballan-Miré ! Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite. Photos supplémentaires disponibles sur demande. Cette annonce référence 318371 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 282 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : DPE réalisé le 08/12/2025, score DPE : 213 kWhEP/m²/an, score GES : 49 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270,00 € et 3140,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Ballan-Miré, dans une impasse calme et recherchée, cette maison familiale de 112 m² est à vendre. Lumineuse et fonctionnelle, elle procure un cadre de vie serein dans un quartier paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à un salon-séjour traversant s'ouvrant sur la terrasse et le jardin clos, ainsi qu'une cuisine indépendante spacieuse et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un bureau spacieux, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparées. Côté confort, cette maison à acheter à Ballan-Miré est équipée de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et d'un garage attenant avec stationnement privatif. Ce bien sain est habitable immédiatement. Une opportunité rare à connaître sans tarder. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 0685014872, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.