Achat Maison à Saché (37) : 1 765 annonces

Prix au m² le plus bas

360 000 €

2 118 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Saché (37)

37190 - SACHE – MAISON DE MAÇON DE 2007 – 158 M² – TERRAIN ARBORÉ ET PAYSAGÉ – 1000 M² – SOUS-SOL DE 100 M² Efficity et Virginie vous présentent une maison à acheter à Saché, située à proximité des célèbres châteaux de la Loire. Cette maison de maçon, construite en 2007, allie qualité et confort moderne, tout en offrant des volumes généreux et un terrain conçu pour apprécier chaque saison. À votre arrivée, vous remarquerez un accès bitumé et un portail automatique qui reflètent un entretien exemplaire. Le jardin paysagé comprend plusieurs terrasses en bois, une d'entre elles avec jacuzzi, un espace pour piscine hors sol, un chenil, ainsi qu'une zone idéale pour jouer à la pétanque. Pour couronner le tout, une cuisine d'été avec plancha est parfaite pour des repas conviviaux entre amis ! À l'intérieur, la pièce de vie spacieuse de 57 m², avec cuisine américaine aménagée et équipée, crée une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques pour un confort accru. Côté nuit, les 4 chambres sont généreuses, accompagnées de deux salles de bain équipées de sèches-serviettes. La mezzanine de 33 m² offre des possibilités infinies : salle de jeux, home cinéma, bureau, espace détente ou coin nuit pour vos invités. Le sous-sol complet permet de stationner plusieurs véhicules et offre des espaces de rangement et de bricolage, une aubaine pour les passionnés d'organisation. En termes de performance, tout est impeccable : huisseries en double vitrage, isolation efficace et consommation maîtrisée, avec un DPE en C et une empreinte carbone en A. C'est un bien rare où l'on peut s'installer sans aucune réflexion. Cette maison à vendre à Saché est parfaite pour une grande famille ou pour un projet Airbnb dans une région touristique d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Virginie Bergerard - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°903091361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

iad France - Hélène Thibaud vous propose : Maison SACHE à vendre - Un havre de paix et de confort. Découvrez cette belle maison traditionnelle située à Saché, un village pittoresque à seulement 15 minutes de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Bâtie en 2007, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, entourée d'un terrain de 1234 m² avec un jardin clôturé et arboré, ainsi qu'une piscine et un spa pour des moments de détente. Des espaces de vie spacieux et lumineux. La maison s'ouvre sur un grand séjour de 36 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, et une mezzanine pour créer un espace supplémentaire de travail ou de détente. Deux terrasses agrémentent ce cadre de vie parfait, vous offrant des moments de relaxation en plein air. Des prestations de qualité. Cette maison, dotée d'un chauffage individuel avec convecteurs et poêle à granulés, assure un confort optimal tout au long de l'année. Elle est également équipée de la fibre optique, tout-à-l'égout, ventilation mécanique, interphone et sécurité d'entrée anti-intrusion. Un cadre de vie idyllique. Savourez un magnifique jardin paysager, une piscine privée pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage spacieux et trois places de stationnement pour vos véhicules. Cette maison en parfait état ne nécessite pas de gros travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Points d'intérêt à proximité. Le village de SACHE vous offre un environnement naturel privilégié, avec des commerces de proximité, une boulangerie artisanale, des écoles et diverses infrastructures pour votre quotidien. N'attendez plus pour tenter un achat maison SACHE. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : maison à Saché, située au cœur du village pittoresque d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette belle maison de 170 m2, avec ses volumes généreux et son potentiel intéressant, est idéale pour un achat maison Saché. La maison principale comprend une pièce de vie lumineuse de 37 m2, un salon supplémentaire et une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose d'une chambre de plain-pied avec dressing, de trois autres chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Vous trouverez aussi une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Le sous-sol total présente de nombreux atouts, y compris un espace aménagé, une cave et une buanderie avec rangements. Un gîte indépendant de 45 m2, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes et déjà rentable grâce à des réservations, ajoute une valeur considérable à cette vente maison Saché. Établi sur un terrain arboré de 2 153 m2, ce bien rare offre un double garage, un puits, un adoucisseur d'eau, un terrain de pétanque, une piscine de 5x10 m et un pool house pour profiter des journées ensoleillées. Idéal comme résidence principale avec possibilité d'activité touristique ou projet familial calme à proximité de Tours. Ne ratez pas cette belle opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite. DPE : C / GES : C - Les informations sur les risques potentielles liées à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - MAISON TRADITIONNELLE À SACHÉ 90 M²Nous vous proposons en exclusivité cette propriété à acheter à Saché. Située au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, à l'abri des regards, cette maison de campagne offre un cadre de vie agréable et tranquille.Implantée sur un vaste terrain de 1935 m², elle est idéale pour les projets de jardinage, d’aménagement paysager ou simplement pour profiter d’un grand espace extérieur.Description du bien:- Surface habitable : 90 m² + grenier de 30 m²- Terrain : 1935 m²Agencement intérieur :- Un spacieux salon lumineux avec cheminée performante.- Une cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée.- Trois chambres confortables.- Une salle de bains et des toilettes séparées.Grenier aménageable :Le grenier, partiellement aménagé et isolé, équipé d’une arrivée et d’une évacuation d’eau ainsi qu’un toilette déjà installé, offre des possibilités intéressantes pour agrandir l'espace habitable ou créer un espace privé pour les invités. Caractéristiques techniques :- Construction de 1997- Menuiseries : en bois avec double vitrage- Chauffage : chauffage électrique + cheminée- Garage et assainissement autonome conforme.Cette propriété à vendre à Saché présente un charme rural unique et un cadre intime. À noter : ***** BIEN DISPONIBLE LE 30 SEPTEMBRE 2026 *****. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Sabrina MONTIGNY.

Domaine d’Exception à SACHE, Indre-et-Loire (37), Centre – Un Écrin de Prestige pour Projets d’EnvergureDécouvrez cette maison SACHE à vendre, nichée au sein d'un écrin naturel d’une rare beauté, s'étendant sur 109 hectares de paysages diversifiés comprenant bois privés, prairies, terres agricoles certifiées biologiques et jardins soigneusement paysagers. Offrant une tranquillité absolue et une intimité totale, cette propriété d’exception séduira autant les acheteurs d'une maison à acheter à SACHE que les investisseurs en quête de projets ambitieux tels qu'une résidence familiale, un domaine équestre, un gîte de charme, ou des espaces pour réceptions et mariages.L’ensemble se compose de deux maisons entièrement restaurées, accompagnées de vastes hangars à fort potentiel d’aménagement. La répartition des terres est équilibrée, avec 36 hectares de bois, 50 hectares de terres cultivables avec DPB (droits à paiement de base), 15 hectares de prairies, ainsi qu'un verger de pommiers et de poiriers, deux lacs privés, un court de tennis, une piscine de 14 x 6 m et une grande terrasse orientée plein sud.La demeure principale, orientée plein sud, propose 572 m² habitables avec un hall d'entrée spacieux et un double escalier. Les nombreuses pièces de réception, baignées de lumière naturelle, s’ouvrent élégamment sur la terrasse et la piscine. Vous y trouverez une cuisine de haut standing, des salons raffinés avec cheminées, une salle à manger, un bureau, ainsi que deux grandes suites parentales avec salles de bains privatives, et sept chambres additionnelles avec la possibilité d'ajouter des salles de bains ou jacuzzis dans plusieurs espaces attenants, offrant un cadre de vie d'exception.La maison d’amis, indépendante et orientée est-ouest, bénéficie de 180 m² sur deux niveaux. Avec un espace de vie chaleureux et contemporain, elle comprend des salons lumineux dotés de baies vitrées s’ouvrant sur le jardin, une cuisine équipée, 4 chambres, plusieurs bureaux et salles d’eau, le tout dans une atmosphère de confort et de raffinement. Actuellement louée en saison estivale, elle génère un revenu complémentaire appréciable.Deux hangars agricoles de plus de 900 m² avec eau et électricité complètent cet ensemble, offrant un vaste potentiel de transformation en écuries, salles de réception, espaces événementiels ou centre de séminaire (sous réserve d’autorisations administratives).Situé à quelques minutes d’un village dynamique doté d’écoles et de commerces, ce domaine rare représente l’alliance parfaite entre nature préservée, élégance architecturale et potentiel professionnel. Un cadre unique, propice à la réalisation de vos projets de vie les plus ambitieux.

Située dans le département d'Indre-et-Loire (37) en région Centre, cette maison à acheter à Tours est une opportunité à ne pas manquer. En exclusivité, Horse Immo vous présente ce magnifique domaine niché dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes d'une grande ville. La propriété s'étend sur plus de 5,6 hectares, dont 4 hectares en pleine propriété, et offre plusieurs logements ainsi qu'une maison d'habitation. Les infrastructures sont de qualité, comprenant des installations équestres complètes : de spacieux paddocks, des boxes confortables et plusieurs espaces d'entraînement, dont des manèges. Ce bien représente une belle occasion pour tout professionnel ou passionné du monde équestre désireux d'évoluer dans un cadre de standing. Pour plus d'informations, un dossier complet peut être demandé au 06 15 45 77 34.

À Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison de caractère à vendre. Située dans le quartier Prébendes nord, à proximité du parc, cette propriété possède un parquet élégant et une cheminée. Elle s'ouvre sur une terrasse et un petit jardin sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. La cuisine est entièrement équipée. Au mi-étage, vous trouverez un WC. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres avec parquet, ainsi qu'une grande salle de bains et un autre WC. Le deuxième étage propose également un palier et deux autres belles chambres avec parquet, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. La maison dispose également d'une cave, d'une buanderie et d'une chaudière à condensation au gaz. Classe énergie en cours. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Tours.

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité une magnifique maison à vendre à Tours, située à seulement 15 minutes du centre de la ville. Ce bien rare se trouve dans le département de l'Indre-et-Loire, au coeur de la région Centre, et constitue un véritable havre de paix. Enclavée dans un parc d'un hectare entièrement clos, cette propriété séduit par sa luminosité, ses volumes spacieux et ses nombreux atouts. D'une superficie habitable de près de 385 m2, la maison principale de 245 m2 comprend un vaste séjour de près de 80 m2, une cuisine à moderniser, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative. De plus, la maison dispose d'une lingerie et de plusieurs rangements, toutes les pièces du rez-de-chaussée ayant un accès direct au parc. La dépendance de 75 m2 offre également deux chambres, un salon, une cuisine indépendante et une salle d'eau, avec un potentiel idéal pour recevoir des invités, développer un gîte ou un cabinet professionnel. Un grenier aménageable de 55 m2 complète cette propriété.Concernant les équipements, ce domaine comprend deux caves, deux garages pouvant accueillir trois voitures et un atelier indépendant. Située dans un environnement calme et entourée de vignes, cette maison à acheter à Tours bénéficie d'un parc luxuriant et d'un verger diversifié avec pommiers, abricotiers, framboisiers et autres.Une opportunité d'achat unique où authenticité et élégance se rencontrent harmonieuse pour créer un cadre de vie d'exception. Le DPE de la maison principale indique une classe énergie D avec des dépenses annuelles estimées entre 3 572 et 4 832 euros. Pour la dépendance, le DPE est également en classe D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 777 et 2 404 euros. Délais d'acquisition attractifs et honoraires d'agence inclus dans le prix de 884 000 euros, dont 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas la chance de visiter cette maison d'exception à Tours, contactez Aurélie au 07.78.41.35.95 pour organiser votre visite.

Découvrez cette maison à vendre à La Riche, située dans un quartier calme et recherché de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une petite famille, un jeune couple ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux vous permettra de créer un espace convivial, tandis qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et personnalisable selon vos envies, complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains, parfaitement adaptée aux besoins quotidiens. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un abri de jardin. Avec son agencement optimisé et sa localisation stratégique, cette maison à acheter à La Riche représente un véritable atout. De plus, le futur tramway est à seulement 150 mètres. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

À vendre : maison à acheter à Parçay-sur-Vienne, Indre-et-Loire (37) ! Découvrez cette charmante maison située à Parçay-sur-Vienne, dans la région Centre. Ce bien immobilier est idéal pour une première acquisition. Avec un vaste espace de vie de près de 58 m², cette maison lumineuse donne sur l'extérieur, offrant un cadre de vie agréable. Elle comprend 4 chambres, un bureau indépendant, ainsi que des espaces optimisés comme un cellier et un grand garage, parfaits pour la vie de famille. Vous pourrez personnaliser chaque mètre carré selon vos désirs, que vous ayez besoin d'un dressing, d'un espace télétravail ou d'une salle de jeux. Cette maison Parçay-sur-Vienne à vendre est conçue pour évoluer avec vous et correspondre à votre style de vie. De plus, pour un confort optimal, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conforme aux normes RE2025. À noter que le prix exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans ce secteur prisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix maison : 280 302 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Montbazon, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du bourg, des écoles et des commerces. Ce terrain entièrement viabilisé se trouve dans une petite impasse, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Cette maison répondra parfaitement aux attentes des familles en quête d'un espace fonctionnel et agréable. Avec son agencement fluide, l'espace de vie baigné de lumière naturelle et ses 3 chambres bien disposées, elle préserve l'intimité de chacun. Un bureau discret est également inclus, s'adaptant à vos projets professionnels ou personnels. Vous trouverez de nombreux équipements pratiques tels qu'une salle de bain, un cellier, un WC séparé et un garage attenant, pensés pour optimiser votre quotidien. Conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix annoncé exclut les frais de revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements ainsi que les frais de notaire. Ce bien exceptionnel est à découvrir dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, pour tout projet d'achat maison Montbazon. Réf. : 120-221142-JFB. Prix terrain : 98 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison s'élève à 152 009 EUR.

À Vendre : Terrain Constructible de 1 536 m², Idéal pour une Première Acquisition !. Découvrez ce terrain constructible de 1 536 m², parfait pour une première acquisition ! Situé à seulement 400 mètres du bourg et proche de toutes commodités, ce terrain offre une localisation pratique et accessible. Caractéristiques du terrain :. Superficie : 1 536 m². Localisation : À 400 mètres du bourg, proche de toutes commodités. Points forts :. Accessibilité : À 10 minutes de l'autoroute A10 et de la gare de Sainte-Maure-Noyant, et à seulement 5 minutes de l'Île-Bouchard, vous bénéficierez d'excellentes connexions pour vos déplacements. Pratique et accessible : Profitez d'une localisation idéale, proche des commodités et du bourg. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain dans un cadre pratique et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Un espace pensé pour vous, une maison à imaginer ! Et si votre maison s'adaptait à votre mode de vie ? Un bel espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine ouverte idéale pour partager des moments en famille, et un cellier astucieux pour plus de praticité. Avec 3 chambres confortables, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux salles de bain, chacun trouve son espace. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. . // Réf. : 137-216102-BEF. Prix terrain : 24 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 261 123 EUR.

Rare à Tours – Maison 1900 avec grand jardin – Quartier Les Halles Emplacement premium pour cette maison de charme de 130 m² à fort potentiel. Quelques travaux à prévoir Magnifique jardin de 400 m², exceptionnel en centre-ville. Studio indépendant idéal pour revenu locatif ou espace privé. Grand garage, un vrai luxe dans ce secteur. Un bien unique à saisir rapidement. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1430.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3701 2024 000 000 234

Prix au m² le plus bas

225 490 €

1 367 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Saché (37)

Située au coeur de Cheillé La Chapelle, à proximité d'Azay-le-Rideau, cette maison ancienne de caractère d'environ 120 m² + un appartement de 45m² vous séduira par ses volumes et son potentiel. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 40m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, de 4 chambres à l'étage, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. En complément, vous bénéficiez d'un appartement avec un accès indépendant, idéal pour de la location, accueillir de la famille ou du télétravail. Grenier Garage avec porte électrique Cour avec une dépendance Proche des commodités et des axes principaux. (7.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, une opportunité unique d'achat maison Sainte-Maure-de-Touraine s'offre à vous. Découvrez ce beau terrain constructible de 590 m², situé au calme et à proximité de toutes les commodités. Idéal pour réaliser votre projet de construction, il se trouve non loin du centre, des écoles, d'un cabinet médical et de divers commerces. Ce terrain est viabilisé en eau, électricité et téléphone. En ce qui concerne la maison à acheter Sainte-Maure-de-Touraine, elle se présente comme une habitation fonctionnelle et lumineuse de plain-pied, offrant un espace de vie de plus de 42 m², ouvert sur le jardin, avec une cuisine aménagée et un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangement, une salle de bain et des WC indépendants. Afin d'assurer votre confort, le chauffage est conforme à la RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Notez que le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires (à l'exception du système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage, la faïence, et les revêtements de sol dans les chambres, sans oublier les travaux de décoration et le raccordement. Les frais de notaire et la garantie dommages ouvrage sont également à prévoir. Ce terrain est proposé à un prix de 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 120 935 EUR.

VOUS RÊVEZ D'UNE MAISON EN TOURAINE ? Maisons Stéphanie vous accompagne dans la construction de votre maison sur mesure, de l'idée à la réalisation. POURQUOI CHOISIR MAISONS STÉPHANIE ? 🏡 Une expertise locale : Une connaissance approfondie du marché et des terrains en Touraine pour un accompagnement sur mesure. 📐 Une conception personnalisée : Un projet adapté à votre style de vie, vos envies et vos besoins. 📞 CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI ! Camille Delaunay est à votre écoute pour vous aider à concrétiser votre projet au *2 47 48 09 30 - Ensemble, bâtissons la maison de vos rêves !

Vous envisagez d'acquérir une maison à CRAVANT LES COTEAUX dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre ? Cette propriété pourrait être celle que vous recherchez. Que ce soit pour un camp de base familial ou pour développer une activité d'hébergement touristique, cette maison sera idéale. Nichée au cœur du vignoble de Chinon, à seulement 10 minutes de la ville, cette spacieuse demeure comprend 7 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et wc. La salle à manger peut accueillir plus de 16 personnes confortablement. Une piscine, deux gîtes en parfait état et un parc de 7000 m2 viennent compléter ce bien de choix. Pour toute information, estimation ou projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Ventes Privées les vendredi 6 et samedi 7 mars ! Visitez notre maison décorée. Rendez-vous au 79 avenue du Général de Gaulle - Fondettes - 37230 - Maisons et appartements adossés au Parc de l’Arboretum : emménagez à partir de Mars 2026 ! Fondettes, commune très prisée de la partie nord de l'agglomération tourangelle - Idéalement située en plein cœur de la commune, cette adresse profite d'un emplacement unique et paisible : le site est exceptionnel, au calme et sécurisé par un portail à l’entrée, adossé à l'arboretum de la Perrée de 2,5 hectares - Les différentes commodités (commerces, écoles, mairie, arrêt de bus) sont accessibles à pied ou à vélo - Architecture et conception remarquables avec façades en pierre et ardoise naturelle ! L'offre est rare ! Concrétisez votre projet et installez-vous dans votre future maison individuelle de 3 ou 4 chambres et relaxez-vous dans un jardin allant jusqu’à 736 m². Quelques appartements 3 pièces avec entrées indépendantes sont éligibles au LMNP ou LLI. L'arboretum public ouvert à tous offre un nouveau lieu de détente et de promenades, telles sont les ambitions du parc de la Perrée ! Il accueillera une micro-crèche privée ouverte à tous, ses annexes à usage exclusif des résidents, ainsi qu'une salle commune qui permettra d'organiser de multiples activités ! Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À rénover, cette charmante longère située au sud de Joué les Tours vous attend pour un achat maison JOUE LES TOURS. Ce bien de plain-pied se compose d'une pièce à vivre avec cheminée ouverte, d'une grande cuisine dinatoire menant à une véranda, ainsi que de deux grandes chambres et d'une pièce supplémentaire utilisée comme buanderie. Profitez d'une terrasse orientée au sud, agrémentée de beaux arbres, d'un espace barbecue et d'une cave, le tout sur un terrain de plus de 700 m2. Idéalement située entre la campagne et la ville, cette maison JOUE LES TOURS à vendre permet un accès rapide aux écoles, collèges et lycées, ainsi qu'à un centre commercial Leclerc très proche. Le réseau de transport est facilement accessible, avec le bus 'résabus R6' à pied, et la ligne 31 à seulement 1 km, ainsi que le TARM à 2 km. Les honoraires d'agence, s'élevant à 6,00% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°897 913 505 - Greffe de TOURS) Laurent DEBAIN - Entrepreneur Individuel 07 81 11 44 73 - Réf.938249.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON SUR-MESURE - OPPORTUNITE A SAISIR Découvrez cette demeure conçue et bâtie avec tout le savoir-faire des Maisons de Stéphanie, constructeur reconnu pour ses 30 années d'expérience et son exigence de qualité. Chaque détail est pensé pour votre confort et vos envies : une architecture élégante, des espaces lumineux et fonctionnels, et la possibilité d'adapter les plans selon votre mode de vie. Saisissez dès maintenant l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau lieu de vie ! Contactez Maëlle VECHTE dès maintenant au *2 47 48 09 30 pour plus d'informations et concrétiser votre projet.

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

1 791 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 206 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saché (37)

En exclusivité, située dans la belle commune de Sainte-Catherine-de-Fierbois, dans le département d'Indre-et-Loire (37), cette superbe maison de plain-pied de 206 m² vous propose un cadre de vie rare, alliant nature, sérénité et confort moderne. Établie sur un vaste terrain arboré de plus de 11 000 m², totalement préservé des regards, cette propriété offre un environnement verdoyant exceptionnel, parfait pour se ressourcer en toute quiétude. Vous serez à seulement 10 minutes de Sorigny et de Sainte-Maure-de-Touraine, ainsi que de l'Autoroute A10, permettant d'accéder au centre de Tours en 25 minutes. Les commodités, telles que les écoles et commerces, sont à proximité sur la commune, un atout indéniable pour une vie familiale pratique. Cette maison Sainte-Catherine-de-Fierbois à vendre, construite en 2000, a été conçue pour favoriser une vie familiale harmonieuse. À l'entrée, un spacieux salon-séjour de 50 m² vous attend, lumineux et enrichi d'une belle cheminée, ouvert sur une véranda, véritable cocon lumineux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, donne sur une grande terrasse en composite de 100 m², parfaite pour des moments conviviaux à l'extérieur. La partie nuit offre trois belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et des rangements intégrés, garantissant confort et intimité. Une pièce supplémentaire de 30 m², actuellement utilisée comme salle de jeux ou bureau, peut devenir une quatrième chambre si besoin. La propriété dispose également d'une salle de sport indépendante, d'un dressing et de deux WC séparés. Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques et performance énergétique (classe B) assurant un confort optimal. À l'extérieur, deux chalets en bois, une charretterie de 100 m² et une serre offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, jardinage, et davantage. Cette maison à acheter Sainte-Catherine-de-Fierbois se distingue par ses volumes généreux, son intégration dans la nature et sa modernité, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle, avec toutes les commodités à portée de main et les grands axes à proximité. Un bien coup de cœur à découvrir rapidement… Une visite suffira pour vous projeter. Cette annonce référence 322660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 89125133200013. Prix du bien : 369 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier Lamartine à TOURS, Indre-et-Loire, cette maison à vendre est une demeure de caractère datant de la fin du XIXᵉ siècle. Construite en 1880 par l'architecte Paul Raffet, cette propriété, riche en histoire, a été associée à la manufacture de cuirs Bassinet-Jacquelin. Avec environ 263 m² habitables sur un terrain de 279 m², cette maison se déploie sur trois niveaux accompagnés d'un sous-sol et dispose d'un charmant jardin privatif de 110 m². La véranda de 55 m², inondée de lumière et ouverte sur le jardin, propose un espace de réception polyvalent, convenant à une salle à manger ou à un bureau. L'entrée décline un style raffiné avec ses proportions harmonieuses et son escalier ancien, menant à une cuisine et à un vaste salon lumineux avec une belle cheminée en pierre de tuffeau. Au premier étage, on trouve une chambre, une salle de bains élégante, un bureau-bibliothèque et un atelier, tandis que le second étage est dédié à une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le sous-sol, avec ses poutres en fonte, offre une pièce indépendante et une salle d'eau à aménager, parfait pour un cabinet ou un espace de création. Cette maison à acheter à TOURS se distingue par son confort moderne, avec une pompe à chaleur haut de gamme, et représente une opportunité rare sur le marché, alliant charme historique et potentiel d'aménagement.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Ventes Privées les vendredi 6 et samedi 7 mars ! Visitez notre maison décorée. Rendez-vous au 79 avenue du Général de Gaulle - Fondettes - 37230 - Maisons et appartements adossés au Parc de l’Arboretum : emménagez à partir de Mars 2026 ! Fondettes, commune très prisée de la partie nord de l'agglomération tourangelle - Idéalement située en plein cœur de la commune, cette adresse profite d'un emplacement unique et paisible : le site est exceptionnel, au calme et sécurisé par un portail à l’entrée, adossé à l'arboretum de la Perrée de 2,5 hectares - Les différentes commodités (commerces, écoles, mairie, arrêt de bus) sont accessibles à pied ou à vélo - Architecture et conception remarquables avec façades en pierre et ardoise naturelle ! L'offre est rare ! Concrétisez votre projet et installez-vous dans votre future maison individuelle de 3 ou 4 chambres et relaxez-vous dans un jardin allant jusqu’à 736 m². Quelques appartements 3 pièces avec entrées indépendantes sont éligibles au LMNP ou LLI. L'arboretum public ouvert à tous offre un nouveau lieu de détente et de promenades, telles sont les ambitions du parc de la Perrée ! Il accueillera une micro-crèche privée ouverte à tous, ses annexes à usage exclusif des résidents, ainsi qu'une salle commune qui permettra d'organiser de multiples activités ! Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

37130 - CINQ-MARS-LA-PILE - RARE - MAISON DE VILLE TOURANGELLE - 4 CHAMBRES - 123m2 - GARAGE - VUE EXCEPTIONNELLE - COMBLES AMENAGEABLES - CAVE RARE – Maison en pierre de tuffeau – Vue exceptionnelle – Jardin d'environ 400 m² – Garage Vous cherchez une maison authentique, pleine de caractère, dans un cadre de vie exceptionnel ? Ne cherchez plus. Cette maison en pierre de tuffeau d'environ 123 m² avec poutres apparentes, escalier en bois...., au cœur de Cinq-Mars-la-Pile, coche toutes les cases — et bien plus encore. Son atout majeur ? Une vue imprenable sur le jardin du Prieuré, l'église et le château. Un panorama patrimonial unique, visible depuis votre propre maison. Cinq-Mars-la-Pile (37130) – Indre-et-Loire – Val de Loire 5 minutes à pied de la gare soit 15 minutes de Tours centre puis 1h30 de Paris-Montparnasse Accès rapide 5 min de l'autoroute A85 (gratuite) Maison en tuffeau d'environ 123 m² habitables, implantée en plein cœur de bourg, offrant charme et praticité. ▸ REZ-DE-CHAUSSÉE • Entrée • Salle à manger • Salon lumineux • Cuisine avec accès extérieur • 1 chambre de plain-pied • Terrasse couverte avec appentis en ardoise (~28 m²) → Idéale pour les repas en extérieur, donnant sur le jardin ▸ 1er ÉTAGE • 3 chambres • Grande salle d'eau • WC indépendant ▸ 2e NIVEAU • Grand grenier avec belle hauteur sous plafond → Parfait pour un futur aménagement : suite parentale, bureau, salle de jeux… Jardin clos d'environ 400 m² avec puits Garage pour 1 à 2 véhicules avec porte motorisée Buanderie / Chaufferie Belle cave voûtée en tuffeau Possibilité de créer un second accès sur l'arrière du jardin Chaudière gaz récente (2025) avec production d'eau chaude sanitaire Huisseries majoritairement remplacées DPE : F – Travaux d'amélioration énergétique à prévoir : isolation sous toiture (Éligible aux aides MaPrimeRénov', CEE…) Situé au cœur du Val de Loire, classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO : Château d'Azay-le-Rideau – à quelques minutes Château d'Ussé – tout proche Château & Jardins de Villandry – à proximité Accès direct à la Loire à Vélo Marché réputé le dimanche matin à Langeais IDÉAL pour : Une famille en quête d'espace et d'authenticité Une résidence secondaire d'exception Un projet touristique (gîte, chambre d'hôtes) dans un secteur très prisé Les biens alliant cachet, vue et emplacement comme celui-ci sont extrêmement rares. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard : Virginie Bergerard 07.64.39.54.77 ou par mail vbergerard@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Bergerard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°903091361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre à Tours belle maison récente construite en 2005. Au calme d'une Impasse vous serez séduits par cette maison qui dispose de quatre chambres, deux salles de bains, trois toilettes, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour. Une buanderie, un grand garage et de deux places de stationnements. Une terrasse et un jardin clos complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Proche de la gare des commerces ne tardez pas à venir visité.Tel 06 34 43 44 98.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RICHARD, Tél. : 0634434498, E-mail : yann.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 791 773 229

À vendre : Maison de plain-pied à Cinq-Mars-la-Pile, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison compact et fonctionnelle est implantée sur un terrain viabilisé de 501 m², proposé au prix de 70 000 EUR. Idéalement située à proximité des commodités et avec un accès rapide vers Tours, elle offre un bel espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée qui donne sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Notez que le prix de 124 729 EUR pour la maison ne comprend pas les appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage, la faïence, les revêtements de sol pour les chambres, la décoration, l'aménagement intérieur, ni les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Cinq-Mars-la-Pile.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Située en hyper centre, cette grande maison de caractère en parfait état est à seulement 5 minutes de la Gare TGV, offrant un accès rapide à Paris. Avec ses 328 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété dispose d'une cuisine-salle à manger, de deux salons, d'un bureau, ainsi que de 5 à 6 chambres. Vous apprécierez ses parquets massifs, moulures, cheminées et sa hauteur sous plafond. Le jardin luxuriant et accueillant sera un havre de paix, tandis que la coursive avec auvent à lambrequins vous permettra de profiter d'un cadre agréable. Une dépendance avec garage est présente, offrant un potentiel pour aménager une cuisine d'été pour vos repas en extérieur. De plus, trois caves, incluant une chaufferie et une buanderie, ainsi qu'une pièce adaptable en chambre ou bureau, et un portail commandé complètent cette magnifique demeure. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19, 7j/7 – 24h/24 ou au 06 42 65 87 79.

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À la recherche d'une maison à acheter à Cinq-Mars-la-Pile, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre, offrant un espace de vie spacieux d'environ 40 m², conçu pour optimiser le confort avec des détails soignés. Située sur un terrain viabilisé de 501 m², cette maison proche des commodités et bénéficiant d'un accès rapide à Tours comprend trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains. Son chauffage respectueux des normes RE2025 par PAC et plancher chauffant, accompagnés de volets roulants électriques, assurent un confort de vie optimal. Le prix de vente de la maison est de 113 684 EUR, hors frais de notaire et d’aménagement intérieur. Sa conception personnalisable saura séduire tout acquéreur. N'attendez plus pour faire votre achat maison Cinq-Mars-la-Pile.

Coup de cœur du secteur

207 200 €

2 273 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91,14 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Saché (37)

Immobilier.notaires® et l’office notarial MARTINI et associés vous proposent :Maison / villa à vendre - LUYNES (37230)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LUYNES, Maison d'habitation - Une maison ancienne restaurée dans le bourg de Luynes avec terrain attenant, comprenant:1°/ Une maison d'habitation principale, comprenant := Au RDC : une entrée donnant dans la pièce à vivre avec un poele à bois, une cuisine équipée, un dégagement, une chambre, une salle de bains équipée, un wc.= Au 1er étage : un grand palier servant de bureau, une chambre et deux bureaux, une salle d'eau avec wc.2°/ Une dépendance en face de la maison principale d'une superficie d'environ 20 m2 avec un sol béton et l'électricité.Deux caves.Une cour et terrain attenant.Possibilité de stationner une voiture à l'entrée. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2720 à 3730 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 207 200 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 999/3694- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.47.55.62.50- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude MARTINI et associés - Notaires à Fondettes - N° SIRET : 34353917700042- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Située à 700 m de la place Velpeau, secteur rue Jolivet Nord, à environ 12 mn à pieds de la gare de Tours centre, proche de l'accès de l'autoroute A10. Ce bien est idéal pour profiter pleinement d'une vie citadine sans entretien extérieur, alliant la proximité des lieux de culture (Palais des Congrès à 15 min, Cinémas Studios à 12 min, Conservatoire de Musique à 12 min) au plaisir des promenades à pieds ou sur les pistes cyclables. Venez visiter cette maison de ville au charme des années 30 avec 4 chambres,1 bureau et un agrandissement contemporain en lieu et place de l'ancien jardinet. Au RDC : entrée avec carrelages d'époque, Double salon climatisé et parqueté de 20 m², cuisine aménagée et équipée avec plans de travail en marbre, l'ensemble communiquant avec l'extension climatisée très lumineuse de 17 m², wc suspendu. Etage 1: 3 chambres parquetées de 9 à 11.14 m², salle de bains de 5.80 m² avec wc + petit espace indépendant avec douche à l'italienne. Etage 2 : suite parentale mansardée et climatisée de 16 m² avec espace douche de 5 m² et wc suspendu. Sous-sol : bureau, espace lingerie, cave . Huisseries en PVC et aluminium, Garage de 14 m² avec porte motorisée, chaudière gaz de 2022, climatisation réversible de 2022, extension de 2009. Aspiration centralisée à chaque niveau. Toiture en ardoises. Pas de jardin. Transport Fil bleu lignes 5 et 50 arrêt Renan à 200 m. Ecole Mirabeau à proximité. DPE en C - Pas d'amiante. Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Bruno CONSTANTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 753 390 - Tours