Achat Maison à Montrésor (37) : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

98 000 €

852 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres

Montrésor (37)

Maison en plein cœur de Montrésor, emplacement idéal pour un investissement saisonnier. Cette charmante maison comprend de très beaux volumes de pièces, trois chambres, et un grenier aménageable. De nombreuses possibilités supplémentaires pour ce bien à visiter rapidement. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 6449

Découvrez cette maison à acheter à Montrésor, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, un véritable havre de paix au cœur d'un cadre unique. Actuellement exploité comme gîte troglodyte d'exception, cet endroit allie charme et authenticité, idéal pour un achat maison Montrésor. À l'entrée, laissez-vous séduire par la combinaison harmonieuse de la pierre, des tomettes et du bois, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et intemporelle. L'escalier, véritable œuvre d'art sculptée, confère à cette demeure une architecture singulière. Le bien dispose d'une spacieuce pièce de vie, complétée par une cuisine aménagée, où chaque détail a été pensé pour votre confort. L'insert à bois apporte une touche conviviale, parfaite pour des soirées cocooning. Avec deux chambres reposantes et une magnifique salle d'eau en travertin, cet espace est idéal pour des moments de détente. La pièce maîtresse reste l'exceptionnelle salle troglodyte, à personnaliser selon vos envies : un espace intime ou un lieu de détente. Ce bien présente un potentiel d'agrandissement, vous permettant de concrétiser vos projets. La possibilité d'acquérir le mobilier actuel, en harmonie avec le charme des lieux, est un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison Montrésor à vendre, mêlant caractère, charme et potentiel. Visite sur rendez-vous uniquement. Contactez Charlène CAMUS au 06 48 98 11 47, agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 87894215000011.

Anne Guibert vous propose à MONTRESOR, dans le département de l'Indre-et-Loire, à seulement 20 km du Zoo de Beauval et 17 km de la Cité Médiévale de Loches, cette maison MONTRESOR à vendre. Nichée au cœur de ce village renommé, cette propriété atypique d'environ 185 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le château. Proche des commodités, ce bien bénéficie d'un environnement historique et préservé. Construite en 1969, son agencement pratique et fonctionnel en fait un véritable cocon douillet. À l'intérieur, vous serez séduit par deux vastes et lumineux salons/séjours, une cuisine, six chambres spacieuses, un bureau, trois toilettes et deux salles d'eau. Idéale pour une vie de famille harmonieuse, sa configuration avec deux espaces de vie distincts convient également pour une activité libérale ou un gîte/chambre d'hôtes. À l'extérieur, un jardin de plus de 3000 m², extrêmement bien entretenu et joliment paysagé, vous permettra de vous prélasser face au château et de partager des moments conviviaux en famille et entre amis. En outre, une pièce de vie d'environ 30 m², accessible depuis l'un des salons, peut servir d'atelier, de salle de cinéma ou même d'une seconde cuisine selon vos envies et vos projets. Un vaste garage en sous-sol et une chaufferie/buanderie complètent ce bien d'exception. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter une maison à MONTRESOR. Contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414.

Anne Guibert vous propose à moins de 20 mn du Zoo de Beauval, à 10 mn du pittoresque village de Montrésor et 25 mn de la Cité Médiévale de Loches de poser vos valises dans cette magnifique maison extrêmement bien entretenue à la décoration soignée et au goût du jour. D'une surface d'environ 170 m² répartie sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, d'une très belle cuisine entièrement équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, d'un grand salon séjour dans lequel vousvous prélasserez auprès du poêle à bois durant vos soirées d'hiver, d'une suite parentale avec salle d'eau, toilettes, dressing et des toilettes séparés. À l'étage, on retrouve 4 chambres, une salle d'eau supplémentaire, des toilettes séparés, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et harmonieux. A l'extérieur, devant la maison une grande cour avec un dépendance d'environ 50 m² au sol vous permettra une espace de stockage ou la possibilité d'aménager un espace de vie supplémentaire pour une activité gîte. Côté jardin, sans aucun vis à vis, vous profiterez de moments conviviaux en famille et entre amis sur la terrasse ou dans la piscine semi-enterrée Rénovée avec des matériaux de qualité, c'est une opportunité à ne pas laisser passer ! Alors n'attendez plus ! Contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourssous le numéro 911551414

Visiter cette demeure, c'est avant tout s'exposer à un très gros coup de cœur !Situé tout près de Montrésor et du parc de Beauval, ce bien atypique présente un caractère unique, niché dans un charmant village avec commerces et école. Son écrin de verdure arboré de 2 500 m² avec son magnifique ruisseau, sublime ce bien d'exception. Cette construction du début du XXe siècle, bâtie en dur pour résister au temps, dispose d'un garage, d'une cave et d'une terrasse en bois surplombant le jardin. Si les extérieurs ont de quoi vous enchanter, vous serez définitivement conquis par l'ambiance artistique et chaleureuse qui se dégage de cette maison, sans parler des volumes incroyables dont elle dispose et de son gros potentiel encore inexploité.Ce sont plus de 400 m² chauffés par géothermie et 110 m² à aménager selon vos gouts qui n'attendent que vous pour redonner vie à cette maison d'artistes; sans compter les 180 m² de combles aménageables avec une belle hauteur sous charpente.Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine équipée, une buanderie, un vaste salon-séjour lumineux, une suite parentale avec salle de bain et WC, une entrée et une grande salle à aménager selon vos souhaits. À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres, une salle d'eau avec WC, une pièce pouvant être aménagée en chambre avec bureau ou dressing attenant, et deux vastes pièces que vous pourrez aménager selon vos besoins et envies.Ce bien est idéal pour une famille en quête de douceur de vivre. Vous avez la possibilité de rentabiliser cet achat en proposant un gîte avec accès indépendant dans un secteur très touristique. C'est une opportunité rare à voir d'urgence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 361 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves TREGUIER, Tél. : 0673630404, E-mail : yves.treguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 794730192

À vendre à Montrésor, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison atypique troglodyte a été rénovée avec soin et se trouve à seulement 20 minutes du zoo de Beauval. Bien qu'actuellement exploitée en tant que gîte, elle offre également des perspectives intéressantes pour un achat maison Montrésor en tant que résidence principale, avec un grand potentiel d'agrandissement. Cette maison Montrésor à vendre comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, un WC/buanderie, ainsi qu'une vaste pièce à définir, permettant d'ajouter plus de 50 m² sur deux étages. À l'étage, un palier joue le rôle de distributeur vers une salle d'eau, un toilette et deux chambres, dont une est en enfilade. Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage réversible avec climatisation et déshumidificateur, de double vitrage, d'un insert à bois et de tout-à-l'égout. À l'extérieur, profitez d'une jolie terrasse et d'un jardinet sur une parcelle de 129 m².Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé le 19/04/2024, avec des valeurs de C à 149 kWh/m²/an et GES A à 4 kgCO2/m²/an. Les dépenses annuelles en énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 010 et 1 410 euros. Le prix de cette propriété est fixé à 169 900 euros, avec des frais d'agence de 7 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,88 %) ou 162 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus d'informations sur cette maison à acheter Montrésor, contactez Charlotte GUILLEMOT au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat référence : 424178. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Charlotte GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC 824744650. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison spacieuse de 110 m² située en plein cœur de Montrésor, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Adjacente au château, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau, un grand garage avec un atelier et une cave, idéaux pour les bricoleurs ou pour un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, la zone de vie se compose d'une cuisine et d'un séjour avec insert. Cet étage comporte également une salle de bains, des toilettes séparées et trois chambres. Un grenier de 110 m², avec une dalle en béton, présente un fort potentiel d'aménagement pour votre projet d'achat maison Montrésor.

Réf. 4688 : Magnifique ancien corps de ferme à vendre à Montrésor, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, avec une vue imprenable sur la campagne et à proximité de l'un des plus beaux villages-châteaux de France. Isolé de tout voisinage, ce bien bénéficie d'un environnement calme et préservé, entouré de nature. Cette propriété à acheter à Montrésor a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie confortable pour une grande famille ainsi que pour accueillir des invités. La maison principale propose environ 190 m² habitables sur deux niveaux. Le hall d'entrée avec vestiaire, équipé d'un sol en carreaux noirs et blancs, donne accès à un bureau (ou chambre) avec parquet, et offre une vue sur la terrasse de la piscine et la vallée. La cuisine, d'environ 20 m², est bien agencée et lumineuse, avec des vues sur la piscine et la mare. Deux chambres doubles, également avec parquet, partagent une salle d'eau familiale. Le salon principal de 34 m², avec poutres apparentes et cheminée en pierre, s'ouvre sur la terrasse de la piscine, tandis qu'un petit salon attenant de 14 m² maximise la vue sur l'étang. Les dépendances totalisent environ 900 m² et comprennent une maison d'amis indépendante, idéale pour accueillir famille et hôtes, ainsi qu'une grande grange aménagée en salle de jeux et salle de réception. Un garage avec deux espaces distincts, un hangar couvert et plusieurs espaces de stockage complètent ce bien. Le parc d'un hectare, entièrement clos, est agrémenté d'un étang ornemental, d'une piscine chauffée et d'un ancien pressoir à vin, donnant du caractère à l'ensemble. Pour toute information concernant cette vente de propriété à Montrésor, contactez le Cabinet LE NAIL - Touraine - Loire Valley, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20.