Achat Maison à Theneuil (37) : 714 annonces

Coup de cœur du secteur

194 000 €

1 764 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Theneuil (37)

iad France - Elise Mora vous propose à la vente cette charmante maison à Theneuil, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 5 minutes de l'Ile Bouchard, cette maison de plain-pied de 110m² dispose d'un vaste jardin et d'un garage en sous-sol, ainsi que d'un atelier et de deux caves. Équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation réversible, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1976 et soigneusement entretenue, elle vous séduira par son authenticité et ses nombreux atouts. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le salon lumineux, agrémenté d'un insert, et les quatre chambres dotées de placards (dont une située en sous-sol) sont agencés pour offrir à chaque membre de la famille un espace de vie privé et confortable. Chaque pièce a été pensée pour créer un environnement chaleureux et accueillant. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec un grand jardin de plus de 3000m², véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La terrasse de 35m² constitue un cadre idéal pour des repas en plein air ou pour simplement se détendre au soleil. Un garage vient compléter les prestations de cette maison à acheter à Theneuil, vous offrant la possibilité de protéger votre véhicule et de faciliter le rangement. Pour les amoureux de la nature, cette propriété est idéalement située à proximité du centre de l'Ile Bouchard et du collège André Duchesne, garantissant un accès facile à divers services et infrastructures. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Theneuil, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Coup de cœur assuré pour cette maison de village à seulement 3 km de L'Île Bouchard et de ses commerces. Profitez de la proximité des infrastructures avec une maison médicale à 3,5 km, un collège à 2,5 km et une école primaire à 300 m.Implantée au cœur d'un parc arboré de plus de 1500 m², cette maison en pierres a bénéficié de plusieurs rénovations tout en conservant son charme authentique. Vous découvrirez un espace de vie lumineux grâce à une véranda qui se marie parfaitement avec le cachet des vieilles pierres. Le salon, en partie cathédrale, offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres et sa cheminée en pierre équipée d'un poêle à pellets.La maison comprend 2 chambres (dont une avec une entrée potentiellement indépendante), un grand bureau pouvant servir de 3ème chambre, une cuisine dinatoire, une salle à manger, une spacieuse mezzanine et un salon convivial. Les atouts de cette maison de caractère :- Charme des poutres et de la pierre - Véranda offrant un espace de vie lumineux avec vue sur le jardin arboré - Belle terrasse orientée sud-est - Équipements modernes : poêle à pellets, adoucisseur d'eau - Connexion au tout-à-l'égout et à la fibre- Ateliers avec eau et électricité, cabanon, cellier, cave à vin en pierreNe manquez pas cette opportunité d’achat maison Theneuil, un véritable bijou à visiter rapidement.Cette annonce, référence 271136, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nicolas Baudinaud (EI), immatriculé au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 98761277700019.Prix de vente : 306 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 330,00 € et 4 570,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Richelieu, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre, nous vous proposons l'achat d'une maison pleine de charme d'environ 122 m². Cette maison à vendre dispose de beaux volumes bien exposés, incluant une spacieuse pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau facilement transformable en chambre au rez-de-chaussée. Vous trouverez également trois grandes chambres, deux salles d'eau et un espace dressing qui peut servir de chambre d'appoint. Ce bien, orienté vers un petit jardin aménagé, comprend plusieurs terrasses aux ambiances variées, ainsi qu'une petite dépendance pour le stockage et le bricolage. Nous avons un véritable coup de cœur pour ces volumes alliant ancien et modernité, sa lumière traversante et son jardin facile d'entretien. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une maison rare dans une ville pleine de caractère. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 185 000 €.

À 15 mn de chinon, dans un village avec petits commerces et ecoles, nous vous proposons cette maison de village en pierre de 109 m² env composee d'une grand sejour donnant sur terrasse, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, 2 wc un garage un ensemble aux multiples combinaisons pour satisfaire investisseur, projet tourisque, maisons de famille ou mixte ! Regi par un regime de copropriete simple installation de chauffage central presente mais unite de chauffage a prevoir ! Visite virtuelle disponible sur demande.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. (gedeon_40347_27514715)

Venez découvrir cette maison familiale ou secondaire à vendre à Ports, Indre-et-Loire, dans la région Centre, située dans un environnement verdoyant. À moins de 15 minutes de l'autoroute A10, cette maison dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine et une chambre ou un atelier. L'étage comprend deux chambres, un grand palier pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et audacieuse. De plus, un vaste espace aménagé est disponible au-dessus. Profitez d'un magnifique jardin offrant des vues sur la campagne et la rivière, visible à travers chaque fenêtre. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cet espace. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Ports, contactez-moi dès maintenant ! Clarisse

iad France - Tiphaine Berton vous présente une maison à vendre à Rigny-Ussé, Indre-et-Loire, région Centre. Cette charmante maison de caractère, située au cœur du village, dispose de beaux volumes et d'un cachet authentique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse et traversante, un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. Actuellement, une chambre avec salle d'eau privative et un WC sont à disposition, mais cet espace peut être repensé en buanderie avec accès à une cuisine plus spacieuse. Le premier étage comprend quatre grandes chambres, dont une avec dressing ou bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce anciennement utilisée comme cuisine pourrait être transformée en seconde salle de bain/WC. Le deuxième étage offre des combles aménageables, ajoutant du potentiel selon vos projets. Le système de chauffage utilise une chaudière fuel à condensation de 2021, performante et reliée au tout à l'égout, ainsi qu'à la fibre optique et au double vitrage. À l'extérieur, un jardin arboré, un puits et un système d'arrosage automatique vous attendent, accompagnés de dépendances pour un espace de stockage supplémentaire. Ce bien, rare par ses volumes et son potentiel, est idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 73. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Tiphaine Berton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nous vous proposons une maison à vendre à Monts, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Située dans un secteur diffus, cette belle opportunité d'une superficie de 838 m² bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est, parfaite pour une maison lumineuse. Son environnement pratique est proche des écoles, de la gare et des commerces de proximité, avec un terrain non viabilisé vous permettant de concevoir selon vos envies votre futur cadre de vie. Cette maison familiale de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son agencement réfléchi. L'espace nuit, séparé par l'entrée pour préserver la tranquillité, se trouve à l'opposé de l'espace de vie. D'un côté, vous découvrirez une pièce de vie de 48 m², lumineuse grâce à ses larges ouvertures, ainsi qu'une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une pièce supplémentaire de 30 m² peut être aménagée selon vos désirs en atelier ou salle de jeux. Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale de plus de 13 m² avec salle d'eau privative de 5 m², de trois autres chambres de plus de 13 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour un confort optimal, cette maison est conforme à la norme RE2025, dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de cette maison est fixé à 289 579 EUR, hors peinture, décoration, revêtements de sol, cuisine équipée ainsi que les frais de notaire et de raccordements. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Monts.

Découvrez cette maison à acheter à Azay-le-Rideau, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison contemporaine, avec sa façade en porche et ses enduits bi-ton personnalisables, vous séduira par son espace de vie lumineux de plus de 44 m², agrémenté de nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte, fonctionnelle, est attenante au séjour et au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres dotées de rangements, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, la maison dispose d'un garage intégré. Pour garantir votre confort de vie et respecter les normes RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 133 210 EUR, hors frais d'agence. Vous avez la possibilité d'acquérir ce bien en vue d'une vente maison Azay-le-Rideau. Nous vous proposons également un beau terrain de 448 m², idéal pour votre projet de construction, situé au calme et à proximité des commodités. Prix du terrain : 64 300 EUR, hors frais d'agence.

Découvrez cette maison à acheter à Azay-le-Rideau, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce très beau terrain de 448 m² est à vendre, au calme et proche de toutes commodités. Idéalement situé près du centre, ce terrain est parfait pour réaliser votre projet de construction. Dans un quartier paisible, il est à proximité des écoles, d'un cabinet médical et de divers commerces. Spacieuse et lumineuse, le modèle MADURA vous séduira par sa conception moderne. Avec une façade décalée et des jeux d'enduits de couleurs variées, cette maison propose un séjour traversant lumineux, agrémenté de deux grandes baies vitrées permettant un accès direct à la terrasse. Elle comprend trois chambres, offrant ainsi un confort optimal. Conformément aux normes RE2025, un système de chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, sont prévus. Le prix du terrain est de 64 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison est de 114 147 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction.

Découvrez cette maison Tour-Saint-Gelin à vendre, idéalement située dans le département d'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et spacieuse, vous propose un bel espace de vie lumineux de 41 m² environ, avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour garantir votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet d'achat maison à Tour-Saint-Gelin, avec un prix de 121 614 EUR. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes de l'Île Bouchard. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

190 160 €

1 921 €/m²

Maison neuve

• 6 pièces
• 99 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Theneuil (37)

Découvrez le modèle Fidji, une maison à étage de 99 m² qui s’adapte aussi bien aux terrains étroits qu’aux parcelles plus larges, tout en maximisant l’espace et le confort. Le modèle Fidji propose quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. À l'étage, les autres chambres sont idéales pour les enfants ou pour aménager des espaces polyvalents. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, créant un environnement convivial pour les moments en famille. Un cellier attenant assure un rangement pratique pour une organisation optimale. Le garage de 16 m² est intégré avec un décroché qui ajoute du caractère à la façade et au design moderne de la maison. Le modèle Fidji se distingue par ses multiples décrochés, qui apportent une touche esthétique unique tout en offrant un agencement fonctionnel et raffiné. Personnalisez et configurez cette maison, selon vos envies et besoins. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements pour votre projet de vie. Prix total se décomposant entre prix terrain et prix de construction, communiqué a titre indicatif et susceptible de modifications. Prix comprenant une maison aux normes RE2020 (classe énergétiques A), Construction sur vide sanitaire, Menuiserie blanches, Pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. Le prix ne comprend pas, Adaptations au sol, Peintures, Décorations, Aménagements intérieures, Revêtements de sols des chambres, Cuisines, Aménagements extérieures, Frais de dossier et assurances en cas de recours à un prêt, Taxe d’aménagement et participations d’urbanisme, Frais d’abonnement aux réseaux et Taxes afférentes, Frais notariés, Etudes de sol, Raccordements et VRD. La société DS Construction s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour de ces annonces. Visuels non contractuels.

À vendre à Azay-le-Rideau, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre, découvrez cette maison à acheter Azay-le-Rideau, édifiée sur un beau terrain viabilisé de 444 m². Située dans un quartier calme et proche des commerces ainsi que des écoles, cette maison de plain-pied de plus de 100 m² habitables vous séduira par son espace de vie lumineux, grâce à de grandes ouvertures. Elle comprend un cellier et un garage accessible depuis la cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un wc séparé. Pour un confort optimal, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et les volets roulants sont électriques. Le prix sans fourniture ni pose d'appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), de carrelage, de faïence et de revêtements de sol dans les chambres, ainsi que de la décoration, de l'aménagement intérieur et de la peinture, sera de 143 680 EUR. Le prix du terrain est de 64 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette annonce est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence : 1440-215817-ALD.

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 760 m², bénéficiant d'une belle exposition Sud pour une luminosité optimale. Cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité, idéal pour concrétiser un projet de construction confortable et convivial. Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2684-218126-YAL. Prix terrain : 86 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 423 EUR.

À la recherche d'un achat de propriété à CHINON ? Ce domaine exceptionnel, situé à environ 20 km de la ville, s'étend sur 503 hectares au cœur du département Indre-et-Loire, en région Centre. La propriété à vendre comprend une élégante maison de maître du XIXe siècle de 300 m², un relais de chasse, un logement de gardien, ainsi que des caves troglodytes aménagées, dont une salle de chasse. En plus de ces installations, vous trouverez divers bâtiments de dépendance. Le domaine se compose de 465 hectares de bois, gérés sous un Plan simple de gestion, ainsi que 1,3 hectare de landes, 3 hectares d’étangs, 2,6 hectares de prés, 30 hectares de terres agricoles et 2,5 hectares de vignes cultivées (chenin, chardonnay et cabernet franc). La densité de gibier est raisonnable, incluant cerfs, biches, chevreuils et sangliers. Ce bien rare représente une opportunité de vente de propriété à CHINON.

Réf. 4477 : Moulin et dépendances à vendre à STE MAURE DE TOURAINE, Indre-et-Loire. Situé au calme, au nord de la Vienne et à proximité de l’Indre-et-Loire, ce charmant moulin du XVIIIème siècle se trouve au bout d'une allée, à l'abri des regards. L'environnement paisible de cette propriété en fait un cadre de vie enchanteur tout en restant proche des commerces. Cette jolie demeure propose une cour intérieure spacieuse entourée de dépendances, comprenant une maison d’amis, un espace bureau, une grange et un auvent. L'accès à la propriété se fait par une longue allée menant à un porche, révélant le moulin et sa vaste cour intérieure avec la maison d’amis, les bureaux aménagés et la grange, totalisant environ 500 m². Le moulin, d'environ 225 m², s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'un salon spacieux assorti d'une cheminée. Une buanderie et des sanitaires complètent ce niveau. Au premier étage, la partie nuit est desservie par un vaste palier, comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains, et deux chambres avec une salle d'eau commune. Le deuxième étage abrite deux chambres mansardées et une grande mezzanine.Concernant les dépendances : - Une maison d’amis d’environ 100 m² sur deux niveaux avec une grande pièce de vie et deux chambres avec salle de bains. - Un espace bureau d’environ 104 m², avec salle de réunion au rez-de-chaussée et bureau à l'étage. - Une grange spacieuse de 160 m². - Une petite grange à réhabiliter de 50 m², ainsi qu'un carport de 50 m² pour trois voitures, accompagné d'une salle de fitness. Cette propriété est également dotée de deux puits.Le jardin intime et paysagé est agrémenté d'une belle terrasse protégée, d'un étang et d'un petit cours d'eau, le tout sur un terrain de 19 956 m². La propriété inclut des panneaux solaires avec obligation d'achat, couvrant plus que les charges courantes (taxe foncière, eau, électricité). N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat de moulin à STE MAURE DE TOURAINE, dans l'Indre-et-Loire.

Vous rêvez d'acquérir une maison en Touraine ? Maison Villaines-les-Rochers à vendre, nous vous proposons notre expertise pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Villaines-les-Rochers, de l'idée à la réalisation. Pourquoi choisir Maisons Stéphanie ? Une connaissance approfondie du marché de l'Indre-et-Loire et des terrains en Centre pour un accompagnement sur mesure. Un projet de maison à acheter Villaines-les-Rochers adapté à votre style de vie, vos envies et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Camille Delaunay est à votre écoute pour vous aider à concrétiser votre projet au 2 47 48 09 30. Ensemble, bâtissons la maison de vos rêves !

À proximité de Richelieu, dans un environnement paisible, découvrez cette maison ancienne d'environ 90 m², située sur la commune de Nueil-sous-Faye, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 7 minutes de Richelieu et 20 minutes de Loudun, cette maison à acheter à Richelieu se compose d'une cuisine, de deux chambres (dont une dotée d'un placard), d'un salon/séjour, d'une buanderie, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC. Des greniers aménageables offrent un potentiel supplémentaire. De plus, de nombreuses dépendances comprennent un cellier, un grand atelier et un chenil, parfaits pour un artisan. Le tout est édifié dans une cour fermée, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 5000 m² de terrain supplémentaire. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC. Prix hors honoraires : 113 000 €.

Vous rêvez d'une maison unique, conçue selon vos envies et vos besoins ? Avec CID HEXAOM, votre constructeur sur-mesure, imaginez et réalisez la maison de vos rêves, à un prix accessible pour tous. Pourquoi choisir CID HEXAOM ? Conception personnalisée : Votre maison, vos choix, 100% sur-mesure ! Accessibilité : Une maison originale et adaptée à votre budget. Accompagnement complet : Du plan à la construction, nous sommes à vos côtés. Moderne, traditionnelle, écologique ou innovante - quelle que soit votre vision, nous la concrétisons. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une étude GRATUITE et laissez-nous construire ensemble votre avenir ! CID - L'art de bâtir sur-mesure, pour tous. Prenez rendez-vous dès maintenant avec Mme Céline SAANOUN au °7 49 43 69 47 CONSTRUCTIONS IDEALE DEMEURE a sélectionné avec un partenaire foncier un terrain pour construire cette maison.

Domaine d’Exception à SACHE, Indre-et-Loire (37), Centre – Un Écrin de Prestige pour Projets d’EnvergureDécouvrez cette maison SACHE à vendre, nichée au sein d'un écrin naturel d’une rare beauté, s'étendant sur 109 hectares de paysages diversifiés comprenant bois privés, prairies, terres agricoles certifiées biologiques et jardins soigneusement paysagers. Offrant une tranquillité absolue et une intimité totale, cette propriété d’exception séduira autant les acheteurs d'une maison à acheter à SACHE que les investisseurs en quête de projets ambitieux tels qu'une résidence familiale, un domaine équestre, un gîte de charme, ou des espaces pour réceptions et mariages.L’ensemble se compose de deux maisons entièrement restaurées, accompagnées de vastes hangars à fort potentiel d’aménagement. La répartition des terres est équilibrée, avec 36 hectares de bois, 50 hectares de terres cultivables avec DPB (droits à paiement de base), 15 hectares de prairies, ainsi qu'un verger de pommiers et de poiriers, deux lacs privés, un court de tennis, une piscine de 14 x 6 m et une grande terrasse orientée plein sud.La demeure principale, orientée plein sud, propose 572 m² habitables avec un hall d'entrée spacieux et un double escalier. Les nombreuses pièces de réception, baignées de lumière naturelle, s’ouvrent élégamment sur la terrasse et la piscine. Vous y trouverez une cuisine de haut standing, des salons raffinés avec cheminées, une salle à manger, un bureau, ainsi que deux grandes suites parentales avec salles de bains privatives, et sept chambres additionnelles avec la possibilité d'ajouter des salles de bains ou jacuzzis dans plusieurs espaces attenants, offrant un cadre de vie d'exception.La maison d’amis, indépendante et orientée est-ouest, bénéficie de 180 m² sur deux niveaux. Avec un espace de vie chaleureux et contemporain, elle comprend des salons lumineux dotés de baies vitrées s’ouvrant sur le jardin, une cuisine équipée, 4 chambres, plusieurs bureaux et salles d’eau, le tout dans une atmosphère de confort et de raffinement. Actuellement louée en saison estivale, elle génère un revenu complémentaire appréciable.Deux hangars agricoles de plus de 900 m² avec eau et électricité complètent cet ensemble, offrant un vaste potentiel de transformation en écuries, salles de réception, espaces événementiels ou centre de séminaire (sous réserve d’autorisations administratives).Situé à quelques minutes d’un village dynamique doté d’écoles et de commerces, ce domaine rare représente l’alliance parfaite entre nature préservée, élégance architecturale et potentiel professionnel. Un cadre unique, propice à la réalisation de vos projets de vie les plus ambitieux.

Manoir historique des 15ème et 18ème siècles à vendre à Azay Le Rideau, Indre-et-Loire (37), Centre. Situé dans un cadre rural paisible à 20 minutes de Tours, ce manoir offre de nombreuses possibilités en tant que résidence principale, résidence de vacances ou chambres d'hôtes. Cette propriété chargée d'histoire a été utilisée pour diverses activités au fil des siècles, offrant un mélange parfait d'authenticité et de confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose de grandes pièces lumineuses avec des éléments d'origine, tandis que le premier étage propose des chambres spacieuses et des espaces de vie. Trois bâtiments séparés offrent des opportunités supplémentaires, notamment un gîte ou une chambre d'hôtes. Le vaste parc de près de 1.90 ha comprend une grande terrasse orientée au sud, une piscine à rénover, des arbres matures et des espaces de détente. Une propriété unique remplie de charme et d'histoire, idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Contactez M. Tony WELLS du Cabinet LE NAIL pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à Azay Le Rideau.

À Vendre Ancien moulin et ses nombreuses dépendances sur un terrain clos de 5 008 m² en bordure de rivière, commune de Marcé sur Esves (37160). A seulement 10 mn de l' A10 - 10 mn de Ste Maure - 5 mn de Descartes ou La Celle st Avant. Ce bâtiment de caractère vous séduira par son environnement au calme et en bordure de rivière, l'Esves, avec un fort potentiel d'aménagement, possibilité de 2 gîtes plus maison principale et ses nombreuses dépendances. Sur cet ensemble de deux bâtiments principaux et nombreuses dépendances aménageables, vous aimerez son environnement bucolique en plein centre bourg de la commune et sur une parcelle de plus de 5000 m2. Un premier bâtiment se composant d'une pièce principale, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse de 100 m2 au bord de la rivière, une chambre spacieuse et une salle de bains. A cela s'ajoute un espace de deux pièces pouvant être aménagées en gîte, une belle cave à vin en pierre, et plus de 100 m² de combles aménageables. Un second bâtiment comprenant une grande cuisine aménagée, un vaste séjour et une arrière cuisine en Rez de Chaussée, et à l'étage, trois grandes chambres avec possibilité d'un coin douche (alimentations et vidanges en attente), une salle de bains et des toilettes séparées. Attenant à ce bâtiment, une belle grange de plus de 100 m2 et 9 mètres de hauteur sous faîtage. L'ensemble est proposé avec trois autres dépendances, anciennes écuries, porcherie et un grand garage avec son grenier. Cet ensemble immobilier datant du fin du 18ème , serait idéal pour plusieurs familles ou pour activité de gîtes et chambres d'hôtes. Les deux bâtiments principaux sont équipés d'un chauffage central au gaz, avec chaudière récente, l'immeuble est raccordé au tout à l'égout, les toitures sont en parfait état, de nombreuses menuiseries en double vitrages, de nombreux travaux de confort ont été réalisés ces deux dernières années. Mieux que des paroles, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour une visite de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 598607 )

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Catherine-de-Fierbois, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce projet de construction se trouve sur un beau terrain hors lotissement, dans un environnement agréable et proche des commodités. Idéale pour une famille, cette maison de plain-pied se distingue par son design moderne et fonctionnel, offrant quatre chambres et une pièce de vie lumineuse. Avec son garage intégré et ses espaces bien agencés, elle garantit confort et praticité. De plus, elle respecte les standards de la RE2025 grâce à sa pompe à chaleur, son plancher chauffant et ses volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 2689-214489-YAL. Prix du terrain : 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion de faire l'achat de votre maison à Sainte-Catherine-de-Fierbois.

Maison à acheter à Tour-Saint-Gelin, Indre-et-Loire, située dans un cadre paisible entre Chinon et Richelieu. Cette propriété moderne et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille agréable, se compose d'une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, incluant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte. Un cellier attenant facilite le rangement. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune offrant un espace personnel bien agencé, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants pour plus de confort. Conformément aux standards de la RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Ce bien au prix de 137 198 EUR représente une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Tour-Saint-Gelin. Ne ratez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Réf.4631 : Magnifique propriété de 6 hectares à Richelieu dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Issu d'une situation privilégiée, cet ensemble immobilier permet de vivre au cœur de la nature tout en restant proche de la ville historique et du parc protégé de Richelieu. Idéal pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Richelieu, cette propriété comprend une maison principale de 265 m² sur trois niveaux, avec des espaces de vie généreux, une cuisine moderne et plusieurs chambres, dont une suite parentale. Les dépendances sont également nombreuses et variées : bureau, studios, hammam et plusieurs autres structures, toutes modernisées. Le parc, bien aménagé avec piscine chauffée, offre des vues imprenables et un accès direct au centre de Richelieu via un pont privé. Pour ceux qui envisagent la vente d'une maison de luxe à Richelieu, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets.

Barnes Propriétés et Château vous propose d'acquérir, dans le nord de la Vienne entre Loudun et Richelieu, au sein d'une campagne vallonnée et à l'abri de toute nuisance, un magnifique manoir, une maison d'amis, des dépendances, une piscine, ainsi que 40 hectares de terrain. Cette propriété est idéale pour les amateurs de chevaux et ceux en quête de sérénité. Un accès par une petite route vous mène au manoir, situé au cœur du domaine. Une grande grille en fer forgé s'ouvre sur la propriété et révèle un bâti agencé harmonieusement autour d'une cour fermée. Le manoir, entièrement rénové, offre environ 500 m² d'espace habitable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend de vastes pièces de réception ornées de murs en pierre, de poutres apparentes et de cheminées. À ce niveau, vous trouverez également une suite composée de deux chambres et d'une salle d'eau. Les pièces de réception s'ouvrent côté jardin sur une grande terrasse avec vue sur les terres et la piscine. L'étage dévoile six autres chambres et quatre salles d'eau. La maison d'amis, réaménagée dans le même esprit et en parfait état, augmente la capacité d'hébergement. Les dépendances incluent un préau, un garage et de grandes granges, dotées d'une infrastructure adaptée pour accueillir des chevaux (avec douche, boxes, etc.). Situé au cœur d'un domaine de 40 hectares, ce manoir offre tranquillité et cadre exceptionnel. Ce bien est à découvrir, à seulement 1 heure de Tours et 1 heure de Poitiers. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 11 150 € - 15 140 € (année de référence 2021) Prix avec honoraires d'agence : 895 000 € Prix hors honoraires d'agence : 852 381 € Honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Un dossier détaillé est disponible sur demande. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Situé sur la commune de Panzoult, ce joli terrain borné et non viabilisé de 1974 m² a tout pour vous séduire. Tous les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone) sont en bordure du terrain, et le CU est positif. Ce terrain plat, exposé plein sud, bénéficie d'un emplacement idéal avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Entièrement clos, arboré et équipé d'un portail, il est prêt à accueillir votre 'MAISON'. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1457-216596-BEF. Prix terrain : 53 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 112 827 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Panzoult, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec un terrain borné de 1974 m², cette propriété offre un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Le terrain est entièrement clos, arboré et inclut un portail, prêt à accueillir votre future maison. Cette maison de plain-pied bénéficie d'un espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès à un cellier. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour votre confort, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Nous vous proposons cette maison à acheter à Panzoult à un prix de 125 114 EUR, en plus du coût du terrain, estimé à 53 000 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

199 500 €

739 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 270 m²
• Terrain 500 m²

À 13km de Theneuil (37)

Située en plein cœur de Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre d'environ 270 m² offre un potentiel exceptionnel pour divers projets : résidence familiale, création de logements ou activité professionnelle. Elle présente plusieurs atouts majeurs, dont deux accès séparés sur la rue, facilitant la création d'espaces distincts, ainsi qu'un accès véhicules côté jardin pour le stationnement ou les livraisons. Vous pourrez également découvrir de magnifiques caves voûtées sur deux niveaux, idéales pour le stockage ou l'aménagement. Un vaste grenier, entièrement aménageable avec un plafond cathédrale, ajoute un volume rare à cette propriété. Son parquet, ses moulures et sa cheminée en marbre noir confèrent à cette maison à acheter à Sainte-Maure-de-Touraine un cachet authentique préservé. Avec ses généreux volumes et sa belle luminosité, cette demeure à rafraîchir selon vos envies représente une opportunité rare de redonner vie à un bâtiment de caractère, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des services.

À vendre, un manoir situé à Sainte-Maure-de-Touraine, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce superbe manoir du XVIIème siècle a su conserver son authenticité et offre un cadre de vie exceptionnel.La propriété comprend une maison principale d'environ 260m², une grange de 80m², un gîte ou maison de gardien de 90m², ainsi que plusieurs bâtiments annexes totalisant 70m² et 80m². Le tout est érigé sur un magnifique jardin d'environ 8000m² avec un potager, un verger, une pelouse et une prairie, complété par une piscine.Le manoir dispose de deux niveaux plus un vaste grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cage d'escalier, une grande cuisine dînatoire avec cheminée et un vaste salon. Le premier étage se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un escalier menant au grenier. Deux petits bureaux situés dans les échauguettes viennent compléter cet étage.La maison de gardien, accessible par une entrée indépendante, se développe sur deux niveaux et propose un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.Une grande grange partiellement aménagée contient les équipements techniques de la piscine. Un studio indépendant a également été aménagé dans un autre bâtiment, avec le reste utilisé comme atelier et garage. Enfin, la dernière grange sert actuellement de garage et de pièce de rangement.Cet ensemble, au charme indéniable, est parfaitement adapté pour un projet familial ou touristique grâce à ses trois entrées distinctes permettant d'avoir plusieurs bâtiments indépendants. N'attendez plus pour découvrir ce manoir de luxe à acheter à Sainte-Maure-de-Touraine.

Belle maison à vendre à Azay-le-Rideau, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Profitez d'un terrain viabilisé de 444 m², situé dans un quartier calme à proximité des commerces et des écoles. Cette maison familiale de 106 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et son aménagement fonctionnel. Vous serez charmé par son espace de vie lumineux de 47 m², agrémenté d'une cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à une baie vitrée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires avec rangements et une salle de bains indépendante. Pour garantir votre confort de vie conformément à la RE2025, un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, ont été prévus. Le prix de cette maison est de 143 925 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements et hors frais de notaire et raccordements. Ce projet de construction est proposé en partenariat avec des fonciers locaux. Basée sur des informations présentées sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr), cette maison à acheter à Azay-le-Rideau constitue une belle opportunité.

Vous êtes à la recherche d'un bien avec du volume, du potentiel et un extérieur généreux ? Cette maison située à Port-de-Piles, au calme et à quelques minutes des axes principaux, pourrait bien correspondre à votre projet de vie... ou à une belle opportunité à saisir. Les atouts majeurs : Belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle Plusieurs chambres réparties intelligemment sur deux niveaux Sous-sol complet avec garage, atelier et vaste espace de rangement Terrain d'environ 1 900 m2 plat et exploitable Grange et dépendances indépendantes : parfait pour artisan, collectionneur, stockage, ou même un projet de gîte ou d'atelier Chauffage performant par pompe à chaleur Cadre paisible, sans vis-à-vis direct Travaux de rafraîchissement à prévoir, pour révéler tout son charme C'est un bien à potentiel, à réinventer à votre image, qui mérite d'être découvert sur place. Son prix tient compte des travaux à envisager, et pourra peut-être s'ajuster légèrement pour un projet cohérent... Une maison à visiter pour en mesurer toutes les possibilités.Contactez-moi pour organiser une visite et en discuter ensemble. Honoraires : 4 990 EUR : 5,87 % TTC de 85 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 89 990 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC: 793556051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -