Achat Maison à Saint-Avertin (37) avec jardin : 8 annonces

À saisir, maison individuelle à Saint-Avertin, Indre-et-Loire (37), en exclusivité chez Panther'Immo, votre agence familiale en Touraine. Cette maison de 112 m², libre et non meublée, vous séduira par son séjour spacieux de 25 m², idéal pour des moments en famille ou entre amis. Composée de 5 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains et deux WC, dont un indépendant, elle offre également un stationnement intérieur et un garage avec porte électrique. Profitez d'un balcon avec vues dégagées, ainsi que d'une cuisine aménagée et indépendante pour préparer vos repas. Le terrain de 318 m² comprend un jardin clos et arboré, et le grenier représente un espace de stockage supplémentaire. Située près de multiples commodités, cette maison à vendre est parfaite pour un cadre de vie agréable. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant. En voiture, les accès au tram, aux collèges, à un hôpital et à divers commerces sont rapides. À proximité, une crèche, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 15 minutes de marche. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture. Cette maison à acheter à Saint-Avertin est également éligible à l’internet haut débit et à la fibre, garantissant un confort numérique optimal. Ne tardez plus à découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel ! Contactez Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Julie Bertin vous propose à la vente cette maison familiale de 110 m², idéalement située à Saint-Avertin, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre.Les espaces de vie comprennent une entrée spacieuse avec des rangements intégrés, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité, un salon cosy, une buanderie fonctionnelle, et un WC indépendant au rez-de-chaussée.L’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards au premier étage, d'une salle d’eau moderne, d'une mezzanine polyvalente pouvant servir de coin télétravail ou d'espace jeux, et d'une suite parentale au deuxième niveau avec douche privative et WC.Côté extérieur, cette maison à acheter à Saint-Avertin dispose d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos repas d'été ou moments de détente, ainsi que d'un atelier et d'un garage à vélos. Sur la parcelle, vous pouvez stationner jusqu’à 5 véhicules.L'emplacement est recherché, situés dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Avertin, offrant un accès rapide aux axes routiers, commerces, écoles et transports :- 2,5 km du lycée Grandmont- 1 km d’un collège- 2 km d’une école primaire- 2 km de l’hôpital Trousseau- 2,5 km du centre commercial Les AtlantesCaractéristiques techniques :- Chauffage au gaz- Double vitrage et volets électriques- Aucun gros œuvre à prévoir- Mitoyenneté d’un seul côté.En résumé, cette maison Saint-Avertin à vendre est chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible à deux pas des commodités. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouziers de Touraine sous le numéro 932509540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : superbe maison à Saint-Avertin, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison de plain-pied de 101 m2 est installée sur un vaste terrain de 4700 m2, offrant un cadre idéal pour un investissement. Elle comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau, complétée par un WC indépendant. Un grand palier donne accès à un sous-sol complet, aménagé avec deux chambres supplémentaires, une buanderie et un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Avertin. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81. Honoraires à la charge du vendeur.

Aurélie Durier Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison des années 80, située à Saint-Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée dans un cadre verdoyant à proximité des bois, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un vaste double séjour éclairé par une cheminée, ainsi que d'une grande cuisine conviviale ouverte sur un espace salle à manger, le tout avec un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois belles chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et un espace supplémentaire facilement aménageable en dressing. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Avertin. En complément, vous profiterez d'un accès privilégié à un parc et à un court de tennis privé au sein de la résidence. Ce bien comprend également un garage, deux places de stationnement et un jardin exposé sud-ouest sur un terrain piscinable. Le DPE affiche 'CLASSE ENERGIE: C - 179, CLASSE CLIMAT A - 5', avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 1 710 et 2 370 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 409 500 euros, honoraires d'agence inclus (390 000 euros + 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, photos ou vidéos, n'hésitez pas à contacter Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95.

iad France - Laurent Malet vous propose à la vente une séduisante longère T5 de 143 m² située à Saint-Avertin, dans le département Indre-et-Loire, région Centre, à seulement 5 km de Tours. Ce bien rare à l'achat se distingue par son parc arboré de 4280 m² sans vis-à-vis. La maison Saint-Avertin à vendre, datant de 1850, est exposée plein sud et comprend un salon-séjour lumineux de 40 m², 3 chambres, ainsi qu'une bibliothèque qui peut être transformée en bureau ou en 4e chambre, sans oublier une cuisine fonctionnelle. Le parc est agrémenté d'arbres fruitiers, d'une vigne et d'un cèdre remarquable, ainsi que d'un puits et d'un récupérateur d'eau de pluie. Cette propriété dispose aussi d'une dépendance de 50 m², d'un garage spacieux de 91 m² et d'un grenier de 89 m² aménageable, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Le système de chauffage est au Gaz de Ville, avec un DPE classé E et un raccordement tout-à-l'égout. Profitez d'un environnement calme, à 10 minutes à pied des écoles et des commerces, 5 km du centre de Tours, et à moins de 10 minutes des gares, de l'aéroport de Tours, ainsi que des axes autoroutiers. N'attendez plus pour cette maison à acheter Saint-Avertin, un parc d'exception complète cet ensemble de caractère. Visites et renseignements 7/7 sur demande.

Coup de cœur du secteur

580 000 €

2 140 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 271 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Avertin (37)

Aurélie Durier Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison familiale située à Saint-Avertin, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette maison chaleureuse entourée d'un jardin arboré. Vous serez accueilli par une vaste entrée. La cuisine équipée d'environ 12 m2 offre un accès à une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Une véranda de 13 m2 vous permettra de profiter des journées ensoleillées tout au long de l'année. Le spacieux séjour, avec sa cheminée décorative et ses tommettes, s'ouvre sur une salle à manger également pavée de tommettes. Un dégagement avec placard mène aux autres pièces, comprenant un WC séparé, une salle de bains et deux chambres : l'une de 16 m2 avec parquet flottant et l'autre de 15 m2. À ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau. Au premier étage, deux ailes distinctes vous attendent. La première abrite un studio avec balcon de 15,90 m2 équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de toilettes. La seconde aile comprend un appartement de type 4 avec une belle pièce de 33,50 m2, idéale pour une salle de jeux ou de cinéma, bénéficiant d'une double exposition pour une luminosité agréable. L'espace nuit dispose de trois belles chambres avec placards, ainsi qu'une cuisine équipée, une salle de bains, une chaufferie et des WC. Cette maison à acheter à Saint-Avertin offre également deux garages de 20,44 m2 et 22,67 m2, ainsi qu'une cave à vins et un cellier. Le grand jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ajoute une note de convivialité à ce bien. Bien que des rénovations soient à prévoir pour l'adapter à vos goûts, elle représente une opportunité unique pour une famille désireuse de s'y installer ou pour un investisseur grâce à sa configuration en plusieurs appartements. Cette maison, à la fois charmante et polyvalente, est un bien rare qui peut répondre à divers projets de vie ou d'investissement. DPE version nouvelle « CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 560 et 7 590 euros. Pour plus d'informations, photos ou vidéos, contactez Aurélie, SARL immatriculée au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour organiser une visite de cette maison Saint-Avertin à vendre.

Située quartier des Cigognes, proche accès Tours centre, cette réalisation neuve en VEFA offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des écoles, des commerces et des services du coeur de ville. Conçue par un architecte local sur une parcelle privée de 287 m2, elle allie modernité, confort et emplacement recherché. La maison propose une surface habitable de 142 m2 répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et espace dressing permet de profiter d'une suite de plain-pied ou d'un bureau indépendant selon les besoins. L'étage dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain familiale. La pièce de vie, pensée pour être lumineuse et conviviale, s'ouvre largement sur le jardin et la future terrasse, offrant un espace idéal pour recevoir et profiter de l'extérieur. Caractéristiques et prestations : Chauffage par pompe à chaleur Construction conforme à la réglementation RE2020 Stationnement privatif Environnement central et très recherché à Saint-Avertin Un projet rare alliant emplacement premium et qualité de conception. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91 Cette annonce vous est proposée par de NORAY Maxime - - NoRSAC: 834 718 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINT AVERTIN, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette magnifique maison à vendre. Cette maison à ossature bois d'une surface de 282 m2 réunie modernité et confort. L'entrée chaleureuse conduit à une vaste pièce de vie avec cheminée, un salon-séjour de 44 m2 baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur le jardin orienté plein Sud, ainsi qu'un salon média/bureau. La cuisine, parfaitement agencée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine/lingerie et un atelier avec de nombreux rangements. La grande suite parentale de 35 m2 dispose d'une salle de bains, d'une douche, de toilettes et d'un dressing. À l'étage, un salon mezzanine de 18 m2 dessert trois spacieuses chambres dont une suite avec balcon et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres de 15,50 m2 et 33 m2, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Toutes les chambres bénéficient d'un accès sur une grande terrasse privative, et une salle de bains avec baignoire et douche est dédiée à ces deux dernières. Les extérieurs comprennent de belles terrasses en bois autour de la maison, une piscine chauffée (3,80 × 8,50) avec pool house, et un jardin de 1462 m2, totalement clos et arboré, offrant une ambiance à la fois oasis et sauvage. Parfait pour recevoir des amis en toute intimité. Un garage pour deux voitures et un portail coulissant avec interphone complètent cet ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jo BESSEREAU, RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS, 06 28 63 11 46 - Réf.906820.