Achat Maison de plain-pied à Saint-Avertin (37) : 36 annonces

À Saint-Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre se situe sur un beau terrain de 566 m², au calme, au bout d'une impasse. Déjà viabilisé et clos, ce terrain est orienté plein sud, une occasion rare à saisir. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, se distingue par le volume de sa pièce de vie grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour est idéale pour partager des moments conviviaux en famille et permet un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC séparés. Pour un confort optimal, cette maison saint-Avertin à vendre est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est fixé à 208 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 149 060 EUR. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les renseignements sur les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : dans le cadre d'une vente maison Saint-Avertin, découvrez cette maison évolutive avec fort potentiel située dans un secteur prisé de Saint-Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Construite dans les années 50, cette maison offre 134 m² habitables sur une belle parcelle arborée d'environ 700 m², idéale pour un projet de rénovation ambitieux.Actuellement, la maison est agencée avec plusieurs espaces distincts, laissant entrevoir la possibilité d'une reconfiguration totale selon vos souhaits. Le séjour lumineux pourrait facilement être transformé en une vaste pièce de vie ouverte, tandis que la grande cuisine indépendante présente un joli potentiel pour devenir un espace central moderne et convivial.Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'ensemble de l'espace nuit, comprenant plusieurs chambres dont une suite parentale, permettant une vie de plain-pied appréciable. Un bureau vient compléter ce niveau et peut être retravaillé ou intégré dans un projet global pour optimiser les espaces.À l'étage, une mezzanine offre encore plus de possibilités : espace détente, bureau, salle de jeux ou l'opportunité de créer un espace nuit supplémentaire selon vos besoins.Le terrain arboré est un véritable atout : jardin, espace de réception et extension potentielle… Les perspectives de valorisation sont nombreuses pour ce bien. Un garage et des stationnements viennent également compléter l'ensemble.Bien que des travaux soient à prévoir, cela constitue une occasion unique de concevoir un lieu de vie entièrement personnalisé, en adéquation avec vos désirs. Ce bien est parfait pour les acheteurs en quête d'espace, de potentiel et de confort de vie, dans un environnement résidentiel de qualité.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,34% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 208, classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133.

Ce bien rare à Saint-Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, représente une véritable opportunité pour un projet de vie d'exception. La maison Saint-Avertin à vendre, de type Islette, séduit par son élégance intemporelle et son agencement en L optimisé. Avec ses 122 m² de plain-pied, cette maison contemporaine combine confort, fonctionnalité et luminosité, créant un cadre de vie convivial et apaisant. La pièce de vie centrale, inondée de lumière naturelle, constitue le coeur de la maison, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, bien dissocié, offre 3 chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain pour plus de confort. Un cellier attenant à la cuisine, deux garages pratiques et une belle ouverture sur le jardin viennent compléter cette maison à acheter à Saint-Avertin, au design soigné. Dotée d'une configuration astucieuse, de prestations de qualité et d'un style modulable, cette maison est pensée pour assurer un bien-être durable au quotidien. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un chauffage par PAC, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la norme RE2025. Prix hors décoration, frais de notaire et raccordements. (Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix). // Réf. : 2657-220556-ALB. Prix terrain : 230 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 304 000 EUR.

Dans un environnement calme et à proximité des commerces et ligne de bus. Maison avec vie de plain pied, comprenant un salon séjour avec cheminée, une chambre et salle d'eau, une cuisine semi ouverte. A l'étage vous disposerez de deux chambres avec rangement et une salle d'eau. Un garage et un jardin agrémentent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.48% . Prix hors honoraires : 320000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette magnifique maison à vendre à ST AVERTIN, dans le département d'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette élégante maison contemporaine, en exclusivité chez HUMAN IMMOBILIER SAINT-AVERTIN, est idéalement située et propose un quotidien agréable de plain-pied. Vous y trouverez une belle entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres. À l'extérieur, une vaste terrasse de 100m², une piscine avec margelles en travertin et un terrain viennent compléter ce bien d'exception. Pour visualiser des possibilités d'aménagement, consultez la proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 3.76%. Prix hors honoraires : 578258 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

SAINT-AVERTIN DANS QUARTIER RECHERCHEMaison plain-pied avec jardin avec de nombreuses annexes et dépendance - RARE SUR LE MARCHE Découvrez cette jolie maison de plain-pied, construite dans les années 1970 et récemment rénovée. Avec une surface habitable de 95 m², elle vous accueille dans un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, une spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 grandes chambres (parquet chêne) confortables et une salle de bains moderne. Le jardin d'environ 400 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente au soleil. Vous trouverez également un grand sous-sol, un bureau, un immense garage, une cave et une dépendance à aménager. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes en voiture et plusieurs parcs et espaces verts à moins de 15 minutes en voiture. Rare sur le marché, n'attendez plus une seconde et contactez moi pour une visite! Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1063.00 € et 1439.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Apolline BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 800 530 - Tours

À vendre, maison familiale à Saint-Avertin, Indre-et-Loire, région Centre. Située dans un environnement calme au bout d'une impasse, cette maison de plain-pied s'étend sur un terrain de 566 m², déjà viabilisé et clos, avec une exposition sud. L'espace de vie lumineux de 50 m² est agrémenté d'une baie vitrée, offrant une belle communication avec la cuisine ouverte. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de trois chambres supplémentaires avec rangement, une salle de bain et un WC séparé. Pour garantir un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 142 519 EUR, hors frais de notaire et autres coûts. Cette maison à acheter à Saint-Avertin est une opportunité rare. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez une maison à acheter à Saint-Avertin, située dans l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce terrain de 566 m², au calme au bout d'une impasse, est déjà viabilisé et clos, avec une exposition plein sud. Cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux de plus de 40 m², doté d'une cuisine ouverte et d'un accès direct au cellier. L'agencement comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 110 824 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements, décoration, aménagement intérieur et frais de notaire. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. N'attendez plus pour profiter de cette opportunité de vente maison à Saint-Avertin.

À vendre : superbe maison à Saint-Avertin, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison de plain-pied de 101 m2 est installée sur un vaste terrain de 4700 m2, offrant un cadre idéal pour un investissement. Elle comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau, complétée par un WC indépendant. Un grand palier donne accès à un sous-sol complet, aménagé avec deux chambres supplémentaires, une buanderie et un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Avertin. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

398 000 €

2 106 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 189 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Avertin (37)

Dans un quartier calme de St Avertin, maison familiale avec vie de plain pied. Au rez de chaussée vous disposerez d'une belle pièce de vie, salle de bains et une chambre. A l'étage, 4 chambres et pièce de vie. Un jardin et un double garage complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 377968 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

NESTENN Saint-Avertin met en vente cette maison ST AVERTIN à vendre de 5 pièces d'une surface de 91 m², située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Construite en 1975, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain de 517 m² et nécessite quelques rafraîchissements. Elle dispose d'un séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un sous-sol avec cave et stationnement. Le chauffage est fourni par des radiateurs au gaz de ville avec une chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois assurent un bon confort thermique, tandis que l'assainissement est relié au tout à l'égout. Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, la maison bénéficie également de la fibre optique et de l'ADSL. À proximité, vous trouverez plusieurs parcs, le Collège de la Vallée Violette, l'École primaire Claude Chappe, ainsi qu'une mini-crèche. De nombreux services tels que médecins, pharmacies, boulangeries, restaurants et bureaux de poste sont également accessibles. Cette maison est idéale pour un achat maison ST AVERTIN, particulièrement pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible, offrant toutes les commodités à proximité. Contactez NESTENN Saint-Avertin pour organiser une visite. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Saint-Avertin, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre est implantée sur un beau terrain de 566 m², au calme d'une impasse. Viabilisé et clos, le terrain offre une exposition sud, un véritable atout rare. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et spacieuse, dispose d'un espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres bien aménagées avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour assurer un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la RE2025. Le prix de la maison est fixé à 121 614 EUR, tandis que le terrain est proposé à 208 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est disponible dans le cadre d'un projet d'achat maison Saint-Avertin. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre à Saint-Avertin, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison familiale de 174 m2 est implantée sur un terrain arboré de 1080 m2, dans un secteur très recherché. Profitez d'un emplacement idéal alliant proximité des commodités et cadre agréable. La maison dispose d'une spacieuse pièce de vie de 78 m2 comprenant un salon, un séjour double et une cuisine aménagée, le tout ouvert sur le jardin offrant une belle vue. De plain-pied, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bain. Une possibilité d'aménagement supplémentaire de 20 m2 est également envisageable à cet étage. Le bien dispose d'un vaste garage attenant avec un accès à un espace de rangement de 20 m2. À l'extérieur, détendez-vous dans un havre de paix avec piscine, deux pergolas, un terrain de pétanque et un jardin spacieux. Cette propriété a également été pensée pour une extension, permettant la création d'un garage supplémentaire ou d'un espace de vie selon vos projets. Une visite s'impose pour cette maison à acheter à Saint-Avertin ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 649 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jaime DE MAGALHAES, Tél. : 06 52 08 20 73, E-mail : jaime.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 477855951.

Coup de cœur du secteur

449 000 €

2 363 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Avertin (37)

À seulement 2 minutes de la rocade et 10 minutes des autoroutes A10 et A85, cette maison familiale sur sous-sol est à vendre à Saint-Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec insert et accès direct à la terrasse, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une salle de bains avec douche, une chambre et un WC. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir trois voitures, une cave et une buanderie. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1268 m², avec un jardin clôturé et arboré, un puits, un cabanon pour les outils de jardin, un atelier, un espace de stockage pour le bois, ainsi qu'une dépendance indépendante de 51 m² comprenant cuisine, chambre, séjour, salle d'eau et WC. En termes de points positifs, vous apprécierez la proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Cette propriété se situe dans un secteur très recherché, avec un ascenseur desservant tous les niveaux, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec jeunes enfants. La dépendance de plain-pied offre une polyvalence d'utilisation : location annuelle ou saisonnière, chambre d'hôtes, atelier, bureau, etc. Le loyer envisageable pour cette dépendance est d'environ 600€/mois. Elle dispose également du gaz de ville, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et d'une chaudière neuve, ainsi que de plusieurs garages et parkings. *** CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison à acheter à Saint-Avertin a à offrir. *** Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 465.625 €, soit 450.000 € hors honoraires et 3,25 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par Ladan Fard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité ! Découvrez cette maison à acheter ST AVERTIN, située dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison de bourg lumineuse et spacieuse vous offre une vie de plain-pied. Elle se compose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau et d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres. Un jardin intimiste et un garage viennent compléter ce bien. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo (non contractuelle). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 3.76 %. Prix hors honoraires : 520432 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Laurent Malet vous propose: Maison de plain peid, avec séjour 43 m² et terrain 720 m² – Saint-Avertin 6 KM de TOURS Située dans un quartier résidentiel de la Bellerie calme et recherché de Saint-Avertin, proche des écoles, commerces et avec un accès rapide vers Tours, cette maison individuelle de plain-pied de 110 m² construite en 1988 constitue une belle opportunité familiale. Elle offre une entrée, un spacieux salon-séjour lumineux de 43 m² avec cheminée, une cuisine séparée fonctionnelle avec possibilité d’ouverture, 3 chambres et un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail. Le terrain de 720 m² permet de profiter pleinement d’un extérieur agréable et d’envisager différents aménagements. Coin buanderie, Garage existant et possibilité de créer un carport sur le côté de la maison. Chauffage au gaz, double vitrage, fibre – DPE D. Visites 7 jours sur 7 et visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 311000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison rénovée, située à SAINT AVERTIN dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, est prête à vous accueillir pour de précieux moments de vie. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, des WC, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse composée d'une salle à manger et d'un salon, avec accès à une terrasse et à un jardin exposé ouest. À l'étage, la maison dispose de 3 belles chambres et d'une salle de bains à rafraîchir, avec également un accès au grenier. Un garage avec un coin buanderie et un atelier viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à SAINT AVERTIN se distingue par son emplacement privilégié, à proximité des commodités, ainsi que par son exposition est-ouest. (Honoraires de 5.60 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Nausica COURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 959 668 - Tours.

EXCLUSIVITE ! SECTEUR RECHERCHE ! Située dans un environnement résidentiel, calme et familial. Elle se compose au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux avec poèle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement avec 2 placards dessert 3 chambres de plain pied dont une avec grand placard, salle de bains avec meuble vasque et colonne de rangement, et grande buanderie avec une douche. A l'étage un pallier distribue 2 grandes chambres et une pièce de rangement pouvant être transformée en salle d'eau selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain de 620 m², en partie clos, joliment aménagé et sans vis à vis comprenant une belle terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine chauffée, un chalet bois et un appenti attenant à la maison viennent compléter cette maison. Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 344 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laetitia BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 158 372 - Tours

Maison tourangelle lumineuse et spacieuse offrant une vie de plain-pied. Elle se compose d’un grand salon-séjour, d’une cuisine aménagée et équipée et d’une suite parentale. A l'étage, quatre chambres. Parcelle arborée, sans vis-à-vis. Honoraires à charge acquéreur : 4.28% . Prix hors honoraires : 623300 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Très bien située à Saint Avertin, maison tourangelle, lumineuse et spacieuse. Elle offre une vie de plain-pied avec un grand salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale et quatre chambres. Le tout sur une parcelle arborée, sans aucun vis-à-vis. Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 475239 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, cette maison lumineuse et spacieuse située à ST AVERTIN, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un grand salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau et une véranda. Un jardin arboré vient compléter ce bien idéal pour une vie de plain-pied. Pour ceux qui envisagent un achat maison ST AVERTIN, une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.9 %. Le prix hors honoraires est de 300000 €. Découvrez notre barème d'honoraires sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Laurent Malet vous propose: Larçay limite Saint-Avertin : Maison familiale 161 m² – Salon/Séjour cathédrale – Terrain 4 196 m² – 5 chambres A 7 KM de TOURS Rare à Larçay, en limite immédiate de Saint-Avertin et à seulement 10 minutes de Tours, cette maison familiale de 161 m² est implantée sur un terrain arboré et piscinable de 4 196 m². Elle se distingue par un superbe salon séjour cathédrale de 33 m², lumineux, avec poutres apparentes et cheminée, offrant un véritable espace de vie chaleureux. La maison comprend 5 chambres, dont plusieurs de plain-pied, une cuisine ouvert, de deux salle de bains. Garage d’environ 30 m², et abri de jardin complètent l’ensemble. Maison construite en 1969, chauffage air pulsé au fioul, DPE E, raccordée au tout-à-l’égout. Bus à 400 m, écoles à 1,7 km et commerces à 3,5 km. Travaux de rénovation à prévoir. visite 7 jours sur 7 sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 352000 euros. Prix hors honoraires : 336842 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 15158 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAINT AVERTIN, Indre-et-Loire (37), cette charmante longère du 18ème siècle, mitoyenne des deux côtés, se distingue par son emplacement proche du bourg et ses matériaux anciens. Avec des sols en carreaux de ciment, des poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond, des vitraux, des tomettes, une cheminée et un puits, cette maison SAINT AVERTIN à vendre possède des atouts indéniables. D'une superficie d'environ 120 m² orientée plein sud, elle comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'une pièce adjacente équipée d'un puits et d'une mezzanine. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, une chambre et un bureau complètent l'ensemble. La dépendance de la propriété offre une pièce, une chambre et une salle d'eau. Le jardin boisé, entouré de murs et à l'abri des regards, est un véritable coin de paix. Préparez-vous à envisager des travaux (isolation, électricité, chauffage, huisseries, pièces d’eau, cuisine, décoration) pour mettre en valeur cette maison à acheter SAINT AVERTIN. Nous apprécions particulièrement le charme de son architecture ancienne et le jardin situé en plein cœur de la ville. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nausica COURAUD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 959 668 - Tours.

Située quartier des Cigognes, proche accès Tours centre, cette réalisation neuve en VEFA offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des écoles, des commerces et des services du coeur de ville. Conçue par un architecte local sur une parcelle privée de 287 m2, elle allie modernité, confort et emplacement recherché. La maison propose une surface habitable de 142 m2 répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et espace dressing permet de profiter d'une suite de plain-pied ou d'un bureau indépendant selon les besoins. L'étage dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain familiale. La pièce de vie, pensée pour être lumineuse et conviviale, s'ouvre largement sur le jardin et la future terrasse, offrant un espace idéal pour recevoir et profiter de l'extérieur. Caractéristiques et prestations : Chauffage par pompe à chaleur Construction conforme à la réglementation RE2020 Stationnement privatif Environnement central et très recherché à Saint-Avertin Un projet rare alliant emplacement premium et qualité de conception. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91 Cette annonce vous est proposée par de NORAY Maxime - - NoRSAC: 834 718 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce plan de maison à ossature bois présente une conception de plain-pied spacieuse et lumineuse, privilégiant le confort et la convivialité. L'espace jour de 45,01 m² constitue le coeur de la maison, offrant un lieu de vie ouvert et accueillant. Les trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, assurent l'intimité et le confort de chacun. Les espaces fonctionnels, tels que le cellier, le garage et les deux salles d'eau, ajoutent une touche de praticité au quotidien. L'ossature bois de la maison garantit une isolation thermique et acoustique performante, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison. Ce choix de matériau écologique et renouvelable s'inscrit dans une démarche de construction respectueuse de l'environnement. L'agencement fonctionnel et les espaces généreux font de cette maison un lieu de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-pied. CONSTRUCTIONS IDEALE DEMEURE a sélectionné avec un partenaire foncier un terrain pour construire cette maison. Ce plan de maison à ossature bois présente une conception de plain-pied spacieuse et lumineuse, privilégiant le confort et la convivialité. L'espace jour de 45,01 m² constitue le coeur de la maison, offrant un lieu de vie ouvert et accueillant. Les trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, assurent l'intimité et le confort de chacun. Les espaces fonctionnels, tels que le cellier, le garage et les deux salles d'eau, ajoutent une touche de praticité au quotidien. L'ossature bois de la maison garantit une isolation thermique et acoustique performante, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison. Ce choix de matériau écologique et renouvelable s'inscrit dans une démarche de construction respectueuse de l'environnement. L'agencement fonctionnel et les espaces généreux font de cette maison un lieu de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-p

SAINT-AVERTIN - MAISON DE PLAIN-PIED - 110 M2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - AU CALME Stéphanie Ferreira vous présente cette maison située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Avertin. INFORMATIONS PRINCIPALES •Surface habitable : environ 110 m² •Terrain : environ 700 m² •Type : maison de plain-pied COMPOSITION DE LA MAISON •Entrée •Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert •Cuisine aménagée •Buanderie •3 chambres, dont : •1 suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs •1 salle de bains indépendante EXTÉRIEURS & ANNEXES •Garage (1 véhicule) •Terrasse •Jardin à l'arrière sans aucun vis-à-vis •Vue dégagée sur un espace boisé LES AVANTAGES •Quartier résidentiel recherché et très calme •Plain-pied, idéal pour tous les profils •Aucun vis-à-vis à l'arrière : tranquillité absolue •Maison lumineuse et fonctionnelle •Proximité immédiate des écoles, crèches et services de santé •Centre de Tours accessible en 15 minutes Contactez Stéphanie Ferreira pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à vendre à ST AVERTIN, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce logement familial, accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un jardin et se trouve à proximité des commerces et des transports en commun. Il propose une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une grande pièce de vie agrémentée d'une véranda. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau, un dressing et un bureau. Pour un achat maison ST AVERTIN, ce bien est à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 385000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez notre site.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à St Avertin, située dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, proposée par l'agence immobilière Chart'Immo. Ce bien dispose d'une charmante terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu'un espace intérieur d'environ 230 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 50 m² avec cheminée en pierre et double exposition, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, et une grande chambre accompagnée de sa salle de douche. À l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec salle de douche et dressing, 3 chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin arboré de plus de 1300 m² ainsi qu'une terrasse pour profiter des moments en famille. Cette maison à acheter à St Avertin convient parfaitement à une famille nombreuse. Pour visiter ce bien, veuillez contacter Thibault BEAN au 06 21 60 71 41 (6,12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Thibault BEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.