Achat Maison à Saint-Avertin (37) avec terrasse : 43 annonces

À vendre à Saint-Avertin, Indre-et-Loire (37), charmante maison rénovée de 142 m², située dans un quartier agréable de Grand Cour. Cette maison à acheter à Saint-Avertin offre 6 pièces, dont 3 chambres et un bureau, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine de plus de 20 m², ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux. Le premier étage comprend une suite parentale, une seconde chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Le dernier étage dispose d'une chambre de 20 m², parfaite pour un adolescent ou en tant que salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin exposés plein sud pour vos moments de détente. Maison fonctionnelle avec isolation thermique, chauffage au gaz, et possibilité de stationnement dans la cour. Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition d'une maison d'exception à Saint-Avertin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Vincent Limas au 06.77.77.92.38 ou par e-mail à vlimas@efficity.com.

Découvrez cette maison SAINT AVERTIN à vendre, spacieuse et ancienne avec une superficie de 200 m² habitables (259 m² au sol), idéalement située à Saint Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, proche de toutes les commodités. Cette maison, nécessitant quelques rafraîchissements, comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une famille. Le séjour lumineux et accueillant de 30 m², orienté Est-Ouest, dispose d'un insert pour une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante de 38 m², aménagée et équipée, est idéale pour des repas en famille, même en grande quantité. Le chauffage est au gaz de ville avec radiateurs, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants, et la construction en pierre et parpaing date de trois périodes différentes (1900, 1950 et 1980). La maison comprend également une salle de bain, 2 WC et un terrain de 700 m² avec terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un vaste abri de jardin en bois. Le stationnement est facile, avec 2 places extérieures devant le portail. Située dans un cadre urbain, elle est proche de nombreuses écoles telles que le Collège Jules Romains, de l'université Touraine Inter-âge (TIA), ainsi que de parcs, restaurants, boulangeries, pharmacies et lignes de transport FIL BLEU. Cette maison alliant le charme de l'ancien au confort moderne est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAINT AVERTIN. Contactez l'agence NESTENN Saint-Avertin pour planifier une visite. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : dans le cadre d'une vente maison Saint-Avertin, découvrez cette maison évolutive avec fort potentiel située dans un secteur prisé de Saint-Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Construite dans les années 50, cette maison offre 134 m² habitables sur une belle parcelle arborée d'environ 700 m², idéale pour un projet de rénovation ambitieux.Actuellement, la maison est agencée avec plusieurs espaces distincts, laissant entrevoir la possibilité d'une reconfiguration totale selon vos souhaits. Le séjour lumineux pourrait facilement être transformé en une vaste pièce de vie ouverte, tandis que la grande cuisine indépendante présente un joli potentiel pour devenir un espace central moderne et convivial.Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'ensemble de l'espace nuit, comprenant plusieurs chambres dont une suite parentale, permettant une vie de plain-pied appréciable. Un bureau vient compléter ce niveau et peut être retravaillé ou intégré dans un projet global pour optimiser les espaces.À l'étage, une mezzanine offre encore plus de possibilités : espace détente, bureau, salle de jeux ou l'opportunité de créer un espace nuit supplémentaire selon vos besoins.Le terrain arboré est un véritable atout : jardin, espace de réception et extension potentielle… Les perspectives de valorisation sont nombreuses pour ce bien. Un garage et des stationnements viennent également compléter l'ensemble.Bien que des travaux soient à prévoir, cela constitue une occasion unique de concevoir un lieu de vie entièrement personnalisé, en adéquation avec vos désirs. Ce bien est parfait pour les acheteurs en quête d'espace, de potentiel et de confort de vie, dans un environnement résidentiel de qualité.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,34% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 208, classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT AVERTIN, située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cette surprenante maison des années 50 a été entièrement modernisée et se caractérise par sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un espace ouvert avec placards, un bureau (ou petite chambre), un petit salon attenant à une cuisine de 24m² inondée de lumière, ainsi qu'un salon chaleureux de 28m², une buanderie et des WC. Le premier étage se compose d'un agréable palier, d'une salle de bains, de WC, d'une chambre, et d'une suite parentale spacieuse de 31m² au sol (22m² habitables) dotée de sa propre salle d'eau privative. Les combles accueillent une confortable chambre de 23m² au sol. Les espaces originaux et les prestations de qualité de cette maison SAINT AVERTIN à vendre vous séduiront, sans oublier la cour à l'avant et l'espace extérieur à l'arrière avec une terrasse de 20m² et un jardin. Bien qu'il n'y ait pas de garage, un stationnement est possible dans la cour ou dans la rue voisine. Ne manquez pas cette opportunité rare sans travaux à prévoir, alliant rénovations de qualité et luminosité exceptionnelle.

L’office notarial ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE, SELARL vous propose :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 108 Rue de Larçay 37550 ST AVERTIN- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE INTERACTIVESAINT-AVERTINMaison ancienne de 1938 à restaurer intégralement.Bien déjà alimenté en eau et électricité.D'une superficie habitable de 41m2 et composée de 3 pièces ainsi qu'un garage. Le tout bordé d'un terrain de 948m2.Située en sortie de ville de Saint Avertin au 108 rue Larcay.Visites sur rendez-vous suivant description et planification des visites ci-dessous, contactez M. BOMBEZIN service négociation- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : 1ère cession de visite : le 03/04/2026 de 14h30 à 17h30Sur rendez-vous2ème cession de visite : le 15/04/2026 de 14h30 à 17h30sur rendez-vousContact : +33607081152- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 30 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.- Réception des offres du 30/04/2026 à 12:00 au 01/05/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE - Notaires à Saint-Avertin - N° SIRET : 33238849500027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cette belle maison récente de 2007, située dans un cadre serein sans vis-à-vis à Saint Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison SAINT AVERTIN à vendre offre 170 m² habitables (200 m² au sol) et dispose de 4 chambres pour un confort optimal. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 45 m² avec cheminée insert, sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que son chauffage par pompe à chaleur et sol chauffant. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, et une chambre au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Située sur un terrain de 1350 m², elle bénéficie d'une terrasse, d'un garage double et d'un accès PMR. Les fenêtres mixtes en aluminium et PVC avec volets roulants électriques assurent une excellente isolation. L'assainissement est conforme avec le raccordement au tout à l'égout. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire Jean Moulin, Henri Adam), des espaces verts, ainsi que des commerces de proximité tels que boulangeries, boucheries et pharmacies. La présence de la fibre optique et de l'ADSL garantit un confort numérique. Cette maison à acheter SAINT AVERTIN, proposée par l'agence NESTENN Saint-Avertin, constitue une occasion rare pour un achat de prestige, au prix de 685 000 euros (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

NESTENN Saint-Avertin met en vente cette maison ST AVERTIN à vendre de 5 pièces d'une surface de 91 m², située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Construite en 1975, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain de 517 m² et nécessite quelques rafraîchissements. Elle dispose d'un séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un sous-sol avec cave et stationnement. Le chauffage est fourni par des radiateurs au gaz de ville avec une chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois assurent un bon confort thermique, tandis que l'assainissement est relié au tout à l'égout. Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, la maison bénéficie également de la fibre optique et de l'ADSL. À proximité, vous trouverez plusieurs parcs, le Collège de la Vallée Violette, l'École primaire Claude Chappe, ainsi qu'une mini-crèche. De nombreux services tels que médecins, pharmacies, boulangeries, restaurants et bureaux de poste sont également accessibles. Cette maison est idéale pour un achat maison ST AVERTIN, particulièrement pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible, offrant toutes les commodités à proximité. Contactez NESTENN Saint-Avertin pour organiser une visite. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - Située en plein cœur du centre-bourg de Saint-Avertin, au pied des commerces, à 4 minutes à pied des écoles Léon Brûlon et Christophe Plantin et à 10 minutes de la gare TGV et du centre-ville de Tours, cette maison séduit par son emplacement privilégié et son caractère. Le quartier offre un cadre de vie dynamique et pratique : transports en commun en direction de Tours centre (bus 3A, 3B, 10, 19), commerces de proximité tels que boulangerie, fromagerie, boucherie charcutier, pharmacie, services essentiels, lieux culturels et espaces verts (bords du Cher, Jardin des Rives), sans oublier le marché hebdomadaire et les futures halles. Charme de l'ancien et authenticité sont les maîtres-mots pour définir cette jolie maison, en pierre et moellons, en plein coeur du bourg de St Avertin, qui nécessitent quelques travaux de finition. La maison s'ouvre sur une entrée, puis une vaste pièce de vie baignée de lumière agrémentée d'une cuisine ouverte et réchauffée par un poêle à bois. Au même niveau la visite se poursuit avec une salle de bains et un wc séparé. L'étage accueille trois chambres. Un garage et une buanderie complète l'ensemble. L'extérieur, pensé comme un véritable havre de paix, révèle une cour intime agrémentée de plusieurs espaces de détente, tantôt à ciel ouvert, tantôt abrités. Cet ensemble offre également de généreuses possibilités de stockage ou de réception. Pour prolonger vos soirées en famille ou entre amis, une agréable terrasse ainsi qu'un atelier de 50 m² (non compris dans la surface habitable) viennent compléter ce lieu de vie. Cet atelier présente un fort potentiel d'aménagement : atelier d'artiste, salle de jeux, bureau, espace bien être, espace d'accueil pour la famille, les amis ou les hôtes… Autant de possibilités pour imaginer et donner vie à un projet qui vous ressemble. Singulière par sa configuration et son potentiel, cette propriété s'adresse aux amateurs de lieux empreints de caractère. Ce bien rare représente un potentiel exceptionnel pour une famille qui aime recevoir, pour les amoureux des belles pierres, les porteurs d'un projet de maison de famille, ou de résidence d'artiste ou de maison d'hôtes, à quelques pas des commerces, de la gare TGV et de toutes les commodités à pied. Les plus : - maison rénovée avec des matériaux écologiques tels que la laine de chanvre pour l'isolation - VMC double flux à haut rendement (économies d'énergie) - fenêtres en bois double vitrage renforcé Ne tardez pas à réserver votre créneau pour venir découvrir cette maison aux nombreux atouts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel 06 64 26 20 23 - Réf.943818

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint Avertin, un véritable havre de paix dans un secteur boisé, calme et verdoyant. Avec ses 146 m² de surface habitable, cette maison des années 80 vous séduira par son charme et son confort. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour votre famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, constitue un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Le séjour lumineux de 35 m², agrémenté d'un foyer ouvert, est parfait pour les soirées chaleureuses. Vous apprécierez également la salle de bain et la salle d'eau, en plus de deux WC pour plus de praticité. Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'un atelier, d'espaces de rangement et d'une cave à vin. À l'extérieur, le terrain de 770 m² est un vrai jardin secret, orné d'arbres fruitiers et d'un cabanon de jardin de bonne construction. Profitez de deux terrasses, dont une de 60 m², pour vos moments de détente en plein air, sans vis-à-vis. Nichée au bout d'une impasse, cette maison à acheter à Saint Avertin bénéficie d'un environnement rare, bordé d'espaces boisés et de paysages champêtres. Vous n'aurez aucune nuisance sonore, seulement la tranquillité d'un cadre de vie préservé. La maison séduit par la qualité de sa structure et de ses matériaux, avec des huisseries en bois double vitrage, une isolation récente et un studio indépendant pouvant générer un revenu complémentaire. Située à seulement 2 km des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus et à 3 minutes des écoles, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Les écoles maternelles et primaires Henri Adam et Léon Brûlon sont à proximité, tout comme l'université Touraine Inter-âge (TIA). Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de l'Indre-et-Loire ! Contactez l'agence NESTENN Saint-Avertin pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui pourrait devenir votre nouveau foyer. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Béatrice SUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Sur une parcelle d'environ 930m², charmante maison des années 50 proche des écoles, commerces, bus et future ligne de tramway. Au sous-sol, grand garage/atelier, cave et buanderie Au rez-de-chaussée, une grande entrée ( avec terrasse plein Sud) donnant sur un séjour d'environ 23m² , un bureau, et une cuisine d'environ 9,50m². Accès à une belle terrasse sur pilotis exposée Ouest et Nord à l'arrière de la maison. A l'étage, un palier qui dessert 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et des W.C indépendants. Combles aménageables rajoutant une surface potentielle de 19.50m² à 1m80. Un garage indépendant et un grand jardin viennent compléter l'ensemble PVC double vitrage et chauffage gaz de ville (Ballon d'eau chaude neuf) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

461 990 €

2 044 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 226 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Avertin (37)

*** Exclusivité Dr House Immobilier *** Située à Saint-Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre de 226 m² est idéale pour un achat maison Saint Avertin. À seulement 2 minutes de la rocade et à 10 minutes des autoroutes A10 et A85, elle vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec ses 5 chambres et ses 3 salles de bains, cette résidence familiale saura répondre à tous vos besoins. Vous apprécierez sa grande pièce de vie d'environ 50 m² avec un insert et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée avec espace salle à manger, une buanderie, et une grande pièce multifonctionnelle (salle de jeux, chambre, bureau, salle de cinéma). De plus, la maison dispose d'un garage, parfait pour sécuriser vos véhicules ou stocker vos équipements. Édifiée sur un terrain de 1570 m², elle propose un jardin arboré et clos, un véritable havre de paix propice aux jeux et au jardinage. ***POINTS POSITIFS*** : chauffage au gaz de ville, climatisation, classement DPE C, suite parentale avec grande chambre, dressing, salle de bains et WC, garage double, proximité des commerces, écoles, transports en commun et un secteur recherché. À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. ***À VISITER ABSOLUMENT*** Le prix de vente de cette maison Saint Avertin à acheter, honoraires d'agence inclus, est de 461.990 €, soit 450.000 € hors honoraires d'agence, avec 2,66 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par Ladan Fard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Laurent Malet vous propose: Maison de plain peid, avec séjour 43 m² et terrain 720 m² – Saint-Avertin 6 KM de TOURS Située dans un quartier résidentiel de la Bellerie calme et recherché de Saint-Avertin, proche des écoles, commerces et avec un accès rapide vers Tours, cette maison individuelle de plain-pied de 110 m² construite en 1988 constitue une belle opportunité familiale. Elle offre une entrée, un spacieux salon-séjour lumineux de 43 m² avec cheminée, une cuisine séparée fonctionnelle avec possibilité d’ouverture, 3 chambres et un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail. Le terrain de 720 m² permet de profiter pleinement d’un extérieur agréable et d’envisager différents aménagements. Coin buanderie, Garage existant et possibilité de créer un carport sur le côté de la maison. Chauffage au gaz, double vitrage, fibre – DPE D. Visites 7 jours sur 7 et visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 311000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Avertin dans le département de l'Indre-et-Loire, au coeur de la région Centre, cette maison familiale d'environ 142 m² est à vendre dans un secteur résidentiel très prisé et calme. Le bien, implanté sur un terrain clos et arboré de 1650 m², comprend : une belle entrée avec placard, un salon-séjour lumineux doté d'une cheminée, une cuisine séparée aménagée, ainsi que 5 chambres réparties sur deux niveaux. Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bains avec WC, un deuxième WC, et un grenier isolé pour le stockage. Un sous-sol complet avec garage double, atelier et cave vient compléter l'ensemble. Cette maison à acheter à Saint-Avertin est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, retrouvez les détails des risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pauline MEGLY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 682 146 Greffe de TOURS) au 06 15 68 57 51 (réf. 600074).

À SAINT AVERTIN, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison à vendre est l'option idéale pour ceux qui recherchent un achat maison SAINT AVERTIN. Offrant une surface de 160 m², cette belle maison familiale dispose d'une piscine, d'un studio indépendant et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et spacieux de la pièce de vie, ainsi que par la cuisine ouverte de marque SCHMIDT, équipée avec des appareils modernes de qualité. La maison comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau élégamment aménagée. À l'étage, découvrez deux chambres lumineuses, une salle de bains avec double vasque et une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace détente. Le studio indépendant, accessible par l'intérieur et l'extérieur, est parfait pour accueillir des amis ou peut générer un revenu locatif. Le sous-sol complet comprend un double garage, un atelier, une cave et des installations automatisées pour la piscine. Située à seulement 1 kilomètre du centre bourg, cette maison à acheter SAINT AVERTIN est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un environnement calme. À découvrir sans tarder.

Véritable coup de cœur à Saint-Avertin, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre ! Cette grande maison à vendre, d'une superficie de 239 m², est édifiée sur un terrain clôturé de 1068 m², au sein d'un quartier résidentiel prisé. L'habitation, répartie sur 3 niveaux accessibles par un ascenseur, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte sur la terrasse, ainsi que deux chambres et une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bain moderne. À l'étage, un vaste pallier peut être aménagé selon vos besoins. Vous y trouverez également une chambre avec climatisation réversible, un dressing, une belle salle d'eau et des espaces de rangement. Le sous-sol comprend une cave, un espace avec point d'eau et un garage de plus de 60 m². Cette maison à acheter à Saint-Avertin a été entièrement rénovée et propose des équipements de qualité : aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, chauffage au sol, fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques. Proximité des commodités et un cadre de vie agréable. Un bien à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Julien DELAUGEAS au 06.40.48.19.85.

Cette charmante maison rénovée, située à SAINT AVERTIN dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, est prête à vous accueillir pour de précieux moments de vie. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, des WC, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse composée d'une salle à manger et d'un salon, avec accès à une terrasse et à un jardin exposé ouest. À l'étage, la maison dispose de 3 belles chambres et d'une salle de bains à rafraîchir, avec également un accès au grenier. Un garage avec un coin buanderie et un atelier viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à SAINT AVERTIN se distingue par son emplacement privilégié, à proximité des commodités, ainsi que par son exposition est-ouest. (Honoraires de 5.60 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Nausica COURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 959 668 - Tours.

EXCLUSIVITE ! SECTEUR RECHERCHE ! Située dans un environnement résidentiel, calme et familial. Elle se compose au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux avec poèle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement avec 2 placards dessert 3 chambres de plain pied dont une avec grand placard, salle de bains avec meuble vasque et colonne de rangement, et grande buanderie avec une douche. A l'étage un pallier distribue 2 grandes chambres et une pièce de rangement pouvant être transformée en salle d'eau selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain de 620 m², en partie clos, joliment aménagé et sans vis à vis comprenant une belle terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine chauffée, un chalet bois et un appenti attenant à la maison viennent compléter cette maison. Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 344 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laetitia BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 158 372 - Tours

SAINT-AVERTIN - MAISON DE PLAIN-PIED - 110 M2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - AU CALME Stéphanie Ferreira vous présente cette maison située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Avertin. INFORMATIONS PRINCIPALES •Surface habitable : environ 110 m² •Terrain : environ 700 m² •Type : maison de plain-pied COMPOSITION DE LA MAISON •Entrée •Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert •Cuisine aménagée •Buanderie •3 chambres, dont : •1 suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs •1 salle de bains indépendante EXTÉRIEURS & ANNEXES •Garage (1 véhicule) •Terrasse •Jardin à l'arrière sans aucun vis-à-vis •Vue dégagée sur un espace boisé LES AVANTAGES •Quartier résidentiel recherché et très calme •Plain-pied, idéal pour tous les profils •Aucun vis-à-vis à l'arrière : tranquillité absolue •Maison lumineuse et fonctionnelle •Proximité immédiate des écoles, crèches et services de santé •Centre de Tours accessible en 15 minutes Contactez Stéphanie Ferreira pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Sebastien BERNARD vous propose: Exclusivité Sébastien Bernard - iad France : Longére ancienne offrant volumes et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée qui mène à un salon-séjour, et une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie est complété par une suite parentale dotée d'une salle de bains privative, une buanderie fonctionnelle avec salle d'eau, des toilettes séparées et une deuxième chambre confortable. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau pratique, des toilettes, un espace bureau idéal pour le télétravail, et de multiples rangements sous rampants. Le caractère de cette demeure est rehaussé par une cave voûtée du 19ème siècle idéale pour stocker votre vin et une grange de 60m² environ attenante, avec de belles poutres apparentes, offrant un potentiel incroyable pour créer votre atelier ou stocker vos véhicules. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin orienté plein sud, parfaits pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Le stationnement n'est pas en reste avec un carport, une allée et un garage. Cette propriété est également équipée de prestations telles qu'un portail électrique, un visiophone, des huisseries en PVC et une toiture en ardoises naturelles. Située à proximité des commodités, des commerces, des écoles, des pôles de santé et des transports, cette longère est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, espace et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison à Rafraichir construite sur un sous-sol semi enterré. L'ensemble des huisseries sont en bon état, 2 chambres en rez-de-chaussée, 2 chambre à l'étage, séjour avec cheminée, cuisine séparée. Terrain rectangulaire bien situé N'hésitez pas à prendre contact avec nous Attention le terrain n'est pas divisible (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOUS OFFRE ACCEPTEE Située à Saint-Avertin, proche des commodités (écoles, transport en commun, commerces, hôpital), cette jolie maison de 160m2 habitable (144m2 en loi carrez) bénéficie d'un emplacement privilégié et prisé au cœur d'un parc arboré, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial.Au rdc, la maison comprend une entrée généreuse avec rangements, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur les extérieurs à l'abri des regards. A l'étage, la mezzanine climatisée offrant une salle de cinéma et un bureau, dessert 3 chambres avec rangements et une salle de bain avec toilettes séparées. Ce bien dispose de menuiseries double vitrage, d'une terrasse spacieuse et orientée Sud, d'un garage attenant accessible depuis l'intérieur, d'un cabanon permettant un espace de rangement supplémentaire et de 4 places de stationnement. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle FOUQUET, Tél. : 0633348859, E-mail : raphaelle.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939124533

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à St Avertin, située dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, proposée par l'agence immobilière Chart'Immo. Ce bien dispose d'une charmante terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu'un espace intérieur d'environ 230 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 50 m² avec cheminée en pierre et double exposition, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, et une grande chambre accompagnée de sa salle de douche. À l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec salle de douche et dressing, 3 chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin arboré de plus de 1300 m² ainsi qu'une terrasse pour profiter des moments en famille. Cette maison à acheter à St Avertin convient parfaitement à une famille nombreuse. Pour visiter ce bien, veuillez contacter Thibault BEAN au 06 21 60 71 41 (6,12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Thibault BEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Coup de cœur du secteur

318 000 €

2 208 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Avertin (37)

RARE : Maison de caractère du XVIIIe siècle à découvrir rapidement. Composée d'un batiment principal de type longère exposé plein sud et d'un deuxième batiment dépendance avec terrasse sur jardin .Les amateurs d'authenticité seront ravis par ces poutres , tomettes, vitraux, cheminées et puit intérieur. Au rez de chaussée: entrée avec carreaux de ciment, salon, séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau avec wc, pièce avec mezzanine et puit intérieur .Un escalier en colimaçon dessert l'étage sur palier distribuant une chambre spacieuse et bureau. Son jardin boisé, entièrement clos de murs et à l'abri des regards, offre un véritable havre de paix au coeur de la ville. Prévoir un budget travaux pour révéler tout le potentiel de cet ensemble unique. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe CHEVREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 918 019 - TOURS.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 180 000 €

4 184 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 282 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Avertin (37)

A Saint-Avertin, une demeure où la nature devient écrin. Alliant la noblesse du Red Cedar à une végétation luxuriante, cette maison d'architecte s'ouvre à la lumière et se prolonge dans un jardin paysagé de palmiers, d'essences recherchées autour d'un chêne rouge majestueux. Entre terrasses et piscine chauffée, elle invite à une harmonie rare, où chaque espace respire élégance et sérénité. Ses volumes généreux offrent tour à tour l'intimité d'un cocon et l'ampleur d'un espace ouvert sur la nature. Deux garages viennent parfaire ce lieu pensé pour le confort moderne et l'harmonie énergétique. Un bien d'exception où architecture, nature et confort moderne s'unissent pour créer un cadre de vie harmonieux et unique, à une dizaine de minutes de la gare TGV (Paris 55 mn). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison avec jardin à Saint Avertin Venez visiter cette lumineuse maison de 55 m2 située rue de Larcay, dans le hameau des Graviers, à la limite de Saint Avertin et de Larcay, avec sa terrasse sur un terrain de250 m2. Elle se compose d'une entrée donnant sur le salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre de 9m2 et une salle d'eau, à l'étage une deuxième chambre en sous pente ; le tout rénové et isolé en 2021 ; poêle à bois et chauffage électrique chauffe eau neuf Idéal investissement locatif A visiter sans tarder !! Pour plus d'informations contactez Nathalie SERROT au 06.11.99.10.97. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nathalie SERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 029 532 - Tours

Située dans un quartier paisible de la charmante ville de Saint-Avertin, cette maison à vendre regorge de potentiel. Avec une surface habitable de 138 m², elle comprend 5 pièces accueillantes, dont 3 chambres, avec l'une d'elles au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Édifiée sur un terrain de plus de 630 m², cette maison des années 80, en parpaing, se distingue par son style classique et ses fenêtres à triple vitrage, assurant tranquillité et efficacité énergétique. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux orienté sud-nord, agrémenté d'un foyer ouvert parfait pour des soirées conviviales. La maison dispose de deux salles d'eau et de deux WC, complétée par une véranda qui prolonge le salon, apportant luminosité et verdure. À l'extérieur, deux terrasses offrent des espaces de détente, tandis qu'un portail en bois électrique et un garage double garantissent commodité et sécurité. De plus, cette maison à acheter à Saint-Avertin est dotée de 16 panneaux photovoltaïques, permettant de réaliser des économies significatives sur vos factures d'énergie. À proximité, vous trouverez l'École maternelle et primaire Henri Adam, le Lycée professionnel Henri Becquerel et le Collège Pierre Corneille, parfaits pour les familles. Les parcs environnants et les commodités telles que boulangeries et restaurants ajoutent à la qualité de vie de ce quartier tranquille. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou pour un petit budget, offrant un cadre de vie agréable et serein. Saisissez cette opportunité d'acheter une maison à Saint-Avertin et de faire de ce lieu votre nouveau foyer.

iad France - Sebastien BERNARD vous propose: Au coeur de St-Avertin, à 300m des commodités (Bus, commerces, pôle médical, écoles ( de la petite section au collège), venez découvrir cette belle maison aux grands volumes. Au rez-de-chaussée, 2 chambres, une buanderie/salle d'eau/wc, et une grande cave. Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un séjour ouvrant sur balcon orienté SUD, 2 chambres , une salle d'eau, wc et un bureau donnant sur une terrasse côté jardin. Au deuxième étage, 2 chambres avec des rangements. Cette maison est édifiée sur un terrain clos et arboré, sans vis à vis, d'environ 836 m2 pouvant accueillir une piscine. Elle possède également un grand garage idéal pour loger 2 véhicules, une zone de stationnement supplémentaire sur le flan de la maison. Une grande terrasse de 80m2 et un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Les + : Chaudière à condensation récente, Huisseries PVC, une grande terrasse, jardin sans vis-à-vis, quartier recherché.. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 2 minutes de la rocade et 10 minutes des autoroutes A10 et A85, cette maison familiale sur sous-sol est à vendre à Saint-Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec insert et accès direct à la terrasse, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une salle de bains avec douche, une chambre et un WC. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir trois voitures, une cave et une buanderie. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1268 m², avec un jardin clôturé et arboré, un puits, un cabanon pour les outils de jardin, un atelier, un espace de stockage pour le bois, ainsi qu'une dépendance indépendante de 51 m² comprenant cuisine, chambre, séjour, salle d'eau et WC. En termes de points positifs, vous apprécierez la proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Cette propriété se situe dans un secteur très recherché, avec un ascenseur desservant tous les niveaux, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec jeunes enfants. La dépendance de plain-pied offre une polyvalence d'utilisation : location annuelle ou saisonnière, chambre d'hôtes, atelier, bureau, etc. Le loyer envisageable pour cette dépendance est d'environ 600€/mois. Elle dispose également du gaz de ville, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et d'une chaudière neuve, ainsi que de plusieurs garages et parkings. *** CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison à acheter à Saint-Avertin a à offrir. *** Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 465.625 €, soit 450.000 € hors honoraires et 3,25 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par Ladan Fard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À SAINT AVERTIN, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette magnifique maison à vendre. Cette maison à ossature bois d'une surface de 282 m2 réunie modernité et confort. L'entrée chaleureuse conduit à une vaste pièce de vie avec cheminée, un salon-séjour de 44 m2 baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur le jardin orienté plein Sud, ainsi qu'un salon média/bureau. La cuisine, parfaitement agencée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine/lingerie et un atelier avec de nombreux rangements. La grande suite parentale de 35 m2 dispose d'une salle de bains, d'une douche, de toilettes et d'un dressing. À l'étage, un salon mezzanine de 18 m2 dessert trois spacieuses chambres dont une suite avec balcon et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres de 15,50 m2 et 33 m2, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Toutes les chambres bénéficient d'un accès sur une grande terrasse privative, et une salle de bains avec baignoire et douche est dédiée à ces deux dernières. Les extérieurs comprennent de belles terrasses en bois autour de la maison, une piscine chauffée (3,80 × 8,50) avec pool house, et un jardin de 1462 m2, totalement clos et arboré, offrant une ambiance à la fois oasis et sauvage. Parfait pour recevoir des amis en toute intimité. Un garage pour deux voitures et un portail coulissant avec interphone complètent cet ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jo BESSEREAU, RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS, 06 28 63 11 46 - Réf.906820.

Aurélie Durier Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison familiale située à Saint-Avertin, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette maison chaleureuse entourée d'un jardin arboré. Vous serez accueilli par une vaste entrée. La cuisine équipée d'environ 12 m2 offre un accès à une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Une véranda de 13 m2 vous permettra de profiter des journées ensoleillées tout au long de l'année. Le spacieux séjour, avec sa cheminée décorative et ses tommettes, s'ouvre sur une salle à manger également pavée de tommettes. Un dégagement avec placard mène aux autres pièces, comprenant un WC séparé, une salle de bains et deux chambres : l'une de 16 m2 avec parquet flottant et l'autre de 15 m2. À ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau. Au premier étage, deux ailes distinctes vous attendent. La première abrite un studio avec balcon de 15,90 m2 équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de toilettes. La seconde aile comprend un appartement de type 4 avec une belle pièce de 33,50 m2, idéale pour une salle de jeux ou de cinéma, bénéficiant d'une double exposition pour une luminosité agréable. L'espace nuit dispose de trois belles chambres avec placards, ainsi qu'une cuisine équipée, une salle de bains, une chaufferie et des WC. Cette maison à acheter à Saint-Avertin offre également deux garages de 20,44 m2 et 22,67 m2, ainsi qu'une cave à vins et un cellier. Le grand jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ajoute une note de convivialité à ce bien. Bien que des rénovations soient à prévoir pour l'adapter à vos goûts, elle représente une opportunité unique pour une famille désireuse de s'y installer ou pour un investisseur grâce à sa configuration en plusieurs appartements. Cette maison, à la fois charmante et polyvalente, est un bien rare qui peut répondre à divers projets de vie ou d'investissement. DPE version nouvelle « CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 560 et 7 590 euros. Pour plus d'informations, photos ou vidéos, contactez Aurélie, SARL immatriculée au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour organiser une visite de cette maison Saint-Avertin à vendre.

iad France - Laurent Malet vous propose: Rare opportunité dans le quartier recherché de Château-Fraisier à Saint-Avertin, à seulement 10 minutes du centre-ville à pied et quelques minutes de Tours. Cette maison de type 5 exposée est ouest, comprend une entrée, un salon-séjour lumineux de 33 m², une cuisine américaine ouverte, une véranda, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le terrain arboré de 1 189 m², bien exposé, offre un cadre de vie agréable. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec double garage de 33 m², atelier, buanderie, cave et deux pièces aménageables offrant un beau potentiel. toiture en ardoise naturelle, Chauffage gaz avec chaudière à condensation – DPE E. Visites 7j/7 et visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.