Achat Maison à Saint-Avertin (37) avec piscine : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

309 000 €

2 306 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Avertin (37)

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : dans le cadre d'une vente maison Saint-Avertin, découvrez cette maison évolutive avec fort potentiel située dans un secteur prisé de Saint-Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Construite dans les années 50, cette maison offre 134 m² habitables sur une belle parcelle arborée d'environ 700 m², idéale pour un projet de rénovation ambitieux.Actuellement, la maison est agencée avec plusieurs espaces distincts, laissant entrevoir la possibilité d'une reconfiguration totale selon vos souhaits. Le séjour lumineux pourrait facilement être transformé en une vaste pièce de vie ouverte, tandis que la grande cuisine indépendante présente un joli potentiel pour devenir un espace central moderne et convivial.Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'ensemble de l'espace nuit, comprenant plusieurs chambres dont une suite parentale, permettant une vie de plain-pied appréciable. Un bureau vient compléter ce niveau et peut être retravaillé ou intégré dans un projet global pour optimiser les espaces.À l'étage, une mezzanine offre encore plus de possibilités : espace détente, bureau, salle de jeux ou l'opportunité de créer un espace nuit supplémentaire selon vos besoins.Le terrain arboré est un véritable atout : jardin, espace de réception et extension potentielle… Les perspectives de valorisation sont nombreuses pour ce bien. Un garage et des stationnements viennent également compléter l'ensemble.Bien que des travaux soient à prévoir, cela constitue une occasion unique de concevoir un lieu de vie entièrement personnalisé, en adéquation avec vos désirs. Ce bien est parfait pour les acheteurs en quête d'espace, de potentiel et de confort de vie, dans un environnement résidentiel de qualité.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,34% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 208, classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133.

Coup de cœur du secteur

1 180 000 €

4 184 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 282 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Avertin (37)

A Saint-Avertin, une demeure où la nature devient écrin. Alliant la noblesse du Red Cedar à une végétation luxuriante, cette maison d'architecte s'ouvre à la lumière et se prolonge dans un jardin paysagé de palmiers, d'essences recherchées autour d'un chêne rouge majestueux. Entre terrasses et piscine chauffée, elle invite à une harmonie rare, où chaque espace respire élégance et sérénité. Ses volumes généreux offrent tour à tour l'intimité d'un cocon et l'ampleur d'un espace ouvert sur la nature. Deux garages viennent parfaire ce lieu pensé pour le confort moderne et l'harmonie énergétique. Un bien d'exception où architecture, nature et confort moderne s'unissent pour créer un cadre de vie harmonieux et unique, à une dizaine de minutes de la gare TGV (Paris 55 mn). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À SAINT AVERTIN, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison à vendre est l'option idéale pour ceux qui recherchent un achat maison SAINT AVERTIN. Offrant une surface de 160 m², cette belle maison familiale dispose d'une piscine, d'un studio indépendant et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et spacieux de la pièce de vie, ainsi que par la cuisine ouverte de marque SCHMIDT, équipée avec des appareils modernes de qualité. La maison comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau élégamment aménagée. À l'étage, découvrez deux chambres lumineuses, une salle de bains avec double vasque et une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace détente. Le studio indépendant, accessible par l'intérieur et l'extérieur, est parfait pour accueillir des amis ou peut générer un revenu locatif. Le sous-sol complet comprend un double garage, un atelier, une cave et des installations automatisées pour la piscine. Située à seulement 1 kilomètre du centre bourg, cette maison à acheter SAINT AVERTIN est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un environnement calme. À découvrir sans tarder.

À SAINT AVERTIN, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette magnifique maison à vendre. Cette maison à ossature bois d'une surface de 282 m2 réunie modernité et confort. L'entrée chaleureuse conduit à une vaste pièce de vie avec cheminée, un salon-séjour de 44 m2 baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur le jardin orienté plein Sud, ainsi qu'un salon média/bureau. La cuisine, parfaitement agencée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine/lingerie et un atelier avec de nombreux rangements. La grande suite parentale de 35 m2 dispose d'une salle de bains, d'une douche, de toilettes et d'un dressing. À l'étage, un salon mezzanine de 18 m2 dessert trois spacieuses chambres dont une suite avec balcon et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres de 15,50 m2 et 33 m2, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Toutes les chambres bénéficient d'un accès sur une grande terrasse privative, et une salle de bains avec baignoire et douche est dédiée à ces deux dernières. Les extérieurs comprennent de belles terrasses en bois autour de la maison, une piscine chauffée (3,80 × 8,50) avec pool house, et un jardin de 1462 m2, totalement clos et arboré, offrant une ambiance à la fois oasis et sauvage. Parfait pour recevoir des amis en toute intimité. Un garage pour deux voitures et un portail coulissant avec interphone complètent cet ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jo BESSEREAU, RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS, 06 28 63 11 46 - Réf.906820.

PROCHE GARE - MAISON 10 PIÈCES AVEC PISCINE Cette maison a une classe énergétique D (300 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, elle est notée C (10 Kg CO2/m²/an). Elle est proposée à l'achat pour 800000 net vendeur +25000 honoraires =825000€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les charges annuelles sont de 4 200 €. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Pascal Beaujouan - EI - 06 50 16 68 51 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOURS RSAC N° 329 247 498 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054129) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Dans un quartier trés prisé de St Avertin ,au calme sur une surface de terrain arboré de 6000 m² ,cette maison d'environ 350 m² habitables est composée en rez de chaussée ,d'une belle entrée ,d'une , belle cuisine entiérement équipée,d'une arriére cuisine ,d'un espace salon/salle à manger de 70 m² avec cheminée d'une grande suite parentale avec douche bains et dressing _climatisation . Au premier étage 5 chambres de 12 m² à 25 m² 2 salles de douche , double garage piscine de 15/6 A visiter Le prix de cette propriété est de 930000 honoraires compris de 3.33 % Votre conseiller pascal.beaujouan@endie.fr

À vendre : superbe maison à Saint-Avertin, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison de plain-pied de 101 m2 est installée sur un vaste terrain de 4700 m2, offrant un cadre idéal pour un investissement. Elle comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau, complétée par un WC indépendant. Un grand palier donne accès à un sous-sol complet, aménagé avec deux chambres supplémentaires, une buanderie et un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Avertin. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81. Honoraires à la charge du vendeur.