Achat bien immobilier à Saint-Avertin (37) : 115 annonces

À vendre à Saint-Avertin, Indre-et-Loire (37), charmante maison rénovée de 142 m², située dans un quartier agréable de Grand Cour. Cette maison à acheter à Saint-Avertin offre 6 pièces, dont 3 chambres et un bureau, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine de plus de 20 m², ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux. Le premier étage comprend une suite parentale, une seconde chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Le dernier étage dispose d'une chambre de 20 m², parfaite pour un adolescent ou en tant que salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin exposés plein sud pour vos moments de détente. Maison fonctionnelle avec isolation thermique, chauffage au gaz, et possibilité de stationnement dans la cour. Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition d'une maison d'exception à Saint-Avertin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Vincent Limas au 06.77.77.92.38 ou par e-mail à vlimas@efficity.com.

Découvrez cette maison SAINT AVERTIN à vendre, spacieuse et ancienne avec une superficie de 200 m² habitables (259 m² au sol), idéalement située à Saint Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, proche de toutes les commodités. Cette maison, nécessitant quelques rafraîchissements, comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une famille. Le séjour lumineux et accueillant de 30 m², orienté Est-Ouest, dispose d'un insert pour une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante de 38 m², aménagée et équipée, est idéale pour des repas en famille, même en grande quantité. Le chauffage est au gaz de ville avec radiateurs, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants, et la construction en pierre et parpaing date de trois périodes différentes (1900, 1950 et 1980). La maison comprend également une salle de bain, 2 WC et un terrain de 700 m² avec terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un vaste abri de jardin en bois. Le stationnement est facile, avec 2 places extérieures devant le portail. Située dans un cadre urbain, elle est proche de nombreuses écoles telles que le Collège Jules Romains, de l'université Touraine Inter-âge (TIA), ainsi que de parcs, restaurants, boulangeries, pharmacies et lignes de transport FIL BLEU. Cette maison alliant le charme de l'ancien au confort moderne est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAINT AVERTIN. Contactez l'agence NESTENN Saint-Avertin pour planifier une visite. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : dans le cadre d'une vente maison Saint-Avertin, découvrez cette maison évolutive avec fort potentiel située dans un secteur prisé de Saint-Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Construite dans les années 50, cette maison offre 134 m² habitables sur une belle parcelle arborée d'environ 700 m², idéale pour un projet de rénovation ambitieux.Actuellement, la maison est agencée avec plusieurs espaces distincts, laissant entrevoir la possibilité d'une reconfiguration totale selon vos souhaits. Le séjour lumineux pourrait facilement être transformé en une vaste pièce de vie ouverte, tandis que la grande cuisine indépendante présente un joli potentiel pour devenir un espace central moderne et convivial.Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'ensemble de l'espace nuit, comprenant plusieurs chambres dont une suite parentale, permettant une vie de plain-pied appréciable. Un bureau vient compléter ce niveau et peut être retravaillé ou intégré dans un projet global pour optimiser les espaces.À l'étage, une mezzanine offre encore plus de possibilités : espace détente, bureau, salle de jeux ou l'opportunité de créer un espace nuit supplémentaire selon vos besoins.Le terrain arboré est un véritable atout : jardin, espace de réception et extension potentielle… Les perspectives de valorisation sont nombreuses pour ce bien. Un garage et des stationnements viennent également compléter l'ensemble.Bien que des travaux soient à prévoir, cela constitue une occasion unique de concevoir un lieu de vie entièrement personnalisé, en adéquation avec vos désirs. Ce bien est parfait pour les acheteurs en quête d'espace, de potentiel et de confort de vie, dans un environnement résidentiel de qualité.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,34% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 208, classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Avertin ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison de 101 m², située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, se trouve à proximité des commerces, du centre-ville de Saint-Avertin et des transports en commun, à seulement 15 minutes en voiture du cœur de Tours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux de 25 m², une cuisine de 17 m² et trois chambres, dont l'une est équipée d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, une salle de bains, un WC et un espace de rangement, idéal pour être transformé en bureau, vous attendent. Cette maison à vendre est également dotée d'un préau de 25 m² ainsi que d'une cave, le tout sur un terrain de 474 m². Des travaux sont à prévoir, notamment pour la mise aux normes du Tout à l'égout. Honoraires : 4,36 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 235 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 700 € par an. Réf 2125. DECLIC IMMO 37. DPE : D. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEMERY Mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 003 Ville du greffe : TOURS.

Située à Saint-Avertin, dans le département Indre-et-Loire de la région Centre, cette maison à vendre combine tranquillité et accessibilité aux commodités. Ce bien rare vous offre la chance de réaliser un projet de vie exceptionnel. Avec une architecture contemporaine mettant en avant des lignes cubiques et un toit plat, cette maison Saint-Avertin à vendre se distingue par son style moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau, une salle de sport, une buanderie, un cellier et un garage, offrant ainsi une praticité inégalée. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau viennent compléter cet aménagement harmonieux. Ce projet est entièrement personnalisable pour allier design, espace et bien-être familial, s'adaptant à votre mode de vie. Pour garantir un confort optimal conforme à la norme RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont prévus. Le prix indiqué ne comprend pas la décoration intérieure, les revêtements de sol dans les chambres, les frais de notaire, les raccordements, ni la garantie dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle et non incluse dans le prix.) // Réf. : 2674-220556-ALB. Prix du terrain : 230 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 721 000 EUR.

Meilleur rendement locatif

189 900 €

2 566 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Avertin (37)

iad France - Sebastien BERNARD vous propose: Appartement 3 pièces d'une surface habitable de 73,7 m², rue des Phalènes à Saint-Avertin, 5mn à pieds du coeur de ville. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour baigné de lumière avec balcon exposé sud vous offrant une vue dégagée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC, rangements, d'une cave ( 5,5m2), et d'un garage fermé (23m2). Appartement très propre , environnement calme et bucolique, proche des commerces, des écoles et des transports. Les + de cet appartement : faibles charges de copropriété, chauffage individuel au gaz, huisseries PVC double vitrage, garage fermé en extérieur, et cave. Idéal premier achat ou investissement locatif. SMS 24/24 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT AVERTIN, située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cette surprenante maison des années 50 a été entièrement modernisée et se caractérise par sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un espace ouvert avec placards, un bureau (ou petite chambre), un petit salon attenant à une cuisine de 24m² inondée de lumière, ainsi qu'un salon chaleureux de 28m², une buanderie et des WC. Le premier étage se compose d'un agréable palier, d'une salle de bains, de WC, d'une chambre, et d'une suite parentale spacieuse de 31m² au sol (22m² habitables) dotée de sa propre salle d'eau privative. Les combles accueillent une confortable chambre de 23m² au sol. Les espaces originaux et les prestations de qualité de cette maison SAINT AVERTIN à vendre vous séduiront, sans oublier la cour à l'avant et l'espace extérieur à l'arrière avec une terrasse de 20m² et un jardin. Bien qu'il n'y ait pas de garage, un stationnement est possible dans la cour ou dans la rue voisine. Ne manquez pas cette opportunité rare sans travaux à prévoir, alliant rénovations de qualité et luminosité exceptionnelle.

Située à Saint-Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire (37), cette maison à vendre représente une occasion exceptionnelle pour un projet de vie. Le modèle Le Clos Lucé séduit avec son architecture élégante et ses volumes spacieux, offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Avec ses 203 m², cette maison à étage est conçue pour les familles en quête de modernité, d'espace et de raffinement. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain aménagées avec soin. Son vaste séjour de 60 m², associé à une cuisine ouverte, favorise la convivialité. À l'étage, l'espace mezzanine et le balcon offrent des zones propices à la détente ou au télétravail. Un garage intégré et de nombreux rangements ajoutent praticité. Ce modèle incarne la maison familiale contemporaine — spacieuse et personnalisable selon vos envies. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC et d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, avec radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques complètent cet ensemble harmonieux. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix. // Réf. : 1620-220556-ALB. Prix terrain : 230 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 498 256 EUR.

A Saint-Avertin, au coeur d'un écrin de verdure, se dévoile un terrain de plus de 100 m², une toile blanche où vos rêves prendront vie. Ce havre de paix vous invite à bâtir votre futur cocon familial dans un cadre harmonieux. A proximité, la douceur de la vie s'exprime à travers des écoles maternelles et primaires telles que Henri Adam et Léon Brûlon, ainsi que l'École primaire Brûlon-Plantin, offrant un environnement idéal pour les familles. Les commodités essentielles, pharmacies, boulangeries et restaurants, ponctuent agréablement le quotidien, tandis que la présence de la Touraine Inter-âge (TIA) enrichit le tissu local. Ce terrain, rare sur le marché, est une opportunité précieuse pour ceux qui aspirent à conjuguer nature et vie citadine. Ne laissez pas passer cette chance unique de créer votre havre de paix à Saint-Avertin. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une impasse au calme et dans un secteur résidentiel, venez imaginez votre demeure idéale pour vous et votre famille. Avec sa façade de plus de 22m et ses 25m de profondeur vous pourrez y implanter la maison de vos rêves puisque ce terrain est libre de constructeur , plat, déjà arboré et situé en zone Ub du PLU, hors secteur ABF et avec des viabilités présentes (eau, électricité et tout à l'égout) Ce terrain est vendu libre de tout constructeur. Etude de sol disponible. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - François Audrin vous propose: Terrain à Bâtir de 1332m² à Saint-Avertin - Opportunité Unique pour Projet de Construction Saisissez l'opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir de 1332m² situé dans la charmante commune de Saint-Avertin. Idéalement situé, ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant pour réaliser un projet de construction sur mesure. Avec une surface généreuse, ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Profitez de la liberté de créer un espace de vie à votre image, entouré de nature et offrant un espace extérieur agréable pour toute la famille. La localisation de ce terrain est un véritable atout, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement calme tout en ayant accès aux commerces, écoles et transports en commun à proximité. Ce terrain à bâtir est une opportunité rare dans un secteur recherché, idéal pour les personnes souhaitant réaliser leur projet de construction sur mesure. Ne manquez pas cette chance unique et lancez-vous dans la réalisation de votre projet immobilier en construisant la maison dont vous avez toujours rêvé sur ce terrain exceptionnel à Saint-Avertin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - François Audrin vous propose: Rare Opportunité ! Terrain à Bâtir de 1418m² à Saint-Avertin Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 1418m² à Saint-Avertin est l'opportunité qu'il vous faut ! Situation idéale : Niché dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain offre un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des écoles, des commerces locaux et des axes routiers facilitant vos déplacements au quotidien. Un potentiel infini : Ce terrain, idéalement orienté et entièrement viabilisé (électricité et eau potable déjà raccordées), vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos attentes. Imaginez votre future résidence entourée d'un vaste jardin paysager, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Profitez d'une totale liberté architecturale pour réaliser un projet sur-mesure qui répond à toutes vos exigences en termes d'espace, de confort et de design. Une opportunité à saisir : Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Saint-Avertin. Qu'il s'agisse de construire votre résidence principale ou d'investir dans un projet immobilier, ce terrain offre un potentiel immense pour concrétiser vos projets. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de construction ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Avertin, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre représente une occasion rare pour un achat maison à Saint-Avertin. Érigée sur un beau terrain alliant sérénité et accessibilité aux commodités, ce bien d'exception est le cadre idéal pour un projet de vie. Le modèle Montpoupon, avec ses 188 m², offre un design contemporain et un confort familial. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur fluide, conçu pour maximiser le bien-être quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine spacieuse, assurant une atmosphère conviviale. Une buanderie, un bureau fonctionnel et une suite parentale avec salle d'eau privative apportent un confort supplémentaire. À l'étage, trois grandes chambres, une mezzanine polyvalente et un dressing sur mesure viennent compléter ce lieu de vie pratique et raffiné. Avec ses trois salles de bain et son garage intégré, cette maison allie design moderne et fonctionnalité, tout en respectant les normes RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant. Prix hors décoration, frais de notaire et raccordements. Prix du terrain : 230 000 EUR, à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 400 000 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez une maison à acheter à Saint-Avertin, située dans l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce terrain de 566 m², au calme au bout d'une impasse, est déjà viabilisé et clos, avec une exposition plein sud. Cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux de plus de 40 m², doté d'une cuisine ouverte et d'un accès direct au cellier. L'agencement comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 110 824 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements, décoration, aménagement intérieur et frais de notaire. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. N'attendez plus pour profiter de cette opportunité de vente maison à Saint-Avertin.

SOUS OFFRE ACCEPTEE Située à Saint-Avertin, proche des commodités (écoles, transport en commun, commerces, hôpital), cette jolie maison de 160m2 habitable (144m2 en loi carrez) bénéficie d'un emplacement privilégié et prisé au cœur d'un parc arboré, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial.Au rdc, la maison comprend une entrée généreuse avec rangements, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur les extérieurs à l'abri des regards. A l'étage, la mezzanine climatisée offrant une salle de cinéma et un bureau, dessert 3 chambres avec rangements et une salle de bain avec toilettes séparées. Ce bien dispose de menuiseries double vitrage, d'une terrasse spacieuse et orientée Sud, d'un garage attenant accessible depuis l'intérieur, d'un cabanon permettant un espace de rangement supplémentaire et de 4 places de stationnement. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle FOUQUET, Tél. : 0633348859, E-mail : raphaelle.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939124533

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Avertin, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Offrant un beau terrain, cet bien rare allie sérénité et proximité des commodités, faisant de cet achat maison Saint-Avertin une opportunité unique pour réaliser un projet de vie d'exception. Le modèle Loches se distingue par son architecture contemporaine et son design équilibré, mêlant confort, modernité et élégance. Avec ses 145 m², cette maison à étage propose des espaces lumineux et bien agencés, pensés pour le bien-être de toute la famille. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte accueille salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance conviviale et baignée de lumière. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, apportant confort et praticité au quotidien, tandis qu'un garage intégré renforce la fonctionnalité de l'ensemble. À l'étage, vous trouverez un espace nuit entièrement dédié, comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable qui prolonge la maison vers le jardin, idéale pour les beaux jours. Cette maison Saint-Avertin à vendre incarne une maison familiale moderne et lumineuse, où design et confort s'accordent parfaitement pour un art de vivre harmonieux. Pour garantir votre confort et conformément à la RE2025, un mode de chauffage par PAC AIR/AIR et des volets roulants électriques ont été intégrés. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix. // Réf. : 1654-220556-ALB. Prix terrain : 230 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 313 160 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Avertin, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien rare allie sérénité et proximité des commodités, offrant une occasion unique d'acheter une maison à Saint-Avertin. Avec une surface habitable de 164 m², cette maison aux lignes modernes est conçue pour maximiser le confort, la luminosité et la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de plus de 45 m² rassemblant un séjour, un salon et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ajoute une touche d'intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un bureau lumineux s'adaptent à votre style de vie. Les prestations de qualité telles que le plancher chauffant, les menuiseries en aluminium et les finitions soignées assurent un cadre de vie moderne et confortable. À l'extérieur, une belle terrasse prolonge l'espace habitable, donnant sur un jardin accueillant. Pour garantir votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et les volets roulants sont électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. Réf. : 2644-220556-ALB. Prix du terrain : 230 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 345 600 EUR.

Située à Saint-Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire (37) en région Centre, cette maison à vendre représente une occasion rare pour réaliser un projet de vie d'exception. Le modèle Chaumont-sur-Loire, alliant modernité et élégance, offre une architecture contemporaine pensée pour le confort quotidien. Avec ses 165 m², cette maison à étage séduira par ses volumes harmonieux, sa lumière naturelle et la qualité de ses finitions. Elle comprend 4 chambres parfaites pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et fonctionnelle. Un garage intégré complète cet ensemble esthétique et pratique. Le grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, crée un cadre chaleureux et convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, un bureau ou espace polyvalent se prête à diverses activités, que ce soit le télétravail, la détente ou les loisirs. Le modèle Chaumont-sur-Loire se démarque par sa conception intelligente, son design sobre et ses prestations de qualité. Cette maison moderne et personnalisable saura s'adapter à tous les styles de vie. Pour garantir un confort optimal et conformément à la réglementation RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont prévus. Le prix de la maison est fixé à 376 250 EUR, hors décoration, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. (Piscine non incluse dans le prix). Réf. : 1619-220556-ALB. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour ceux intéressés par un achat maison Saint-Avertin, cette offre est à considérer sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à ST AVERTIN, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce logement familial, accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un jardin et se trouve à proximité des commerces et des transports en commun. Il propose une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une grande pièce de vie agrémentée d'une véranda. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau, un dressing et un bureau. Pour un achat maison ST AVERTIN, ce bien est à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 385000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez notre site.

Coup de cœur du secteur

318 000 €

2 208 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Avertin (37)

À SAINT AVERTIN, Indre-et-Loire (37), cette charmante longère du 18ème siècle, mitoyenne des deux côtés, se distingue par son emplacement proche du bourg et ses matériaux anciens. Avec des sols en carreaux de ciment, des poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond, des vitraux, des tomettes, une cheminée et un puits, cette maison SAINT AVERTIN à vendre possède des atouts indéniables. D'une superficie d'environ 120 m² orientée plein sud, elle comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'une pièce adjacente équipée d'un puits et d'une mezzanine. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, une chambre et un bureau complètent l'ensemble. La dépendance de la propriété offre une pièce, une chambre et une salle d'eau. Le jardin boisé, entouré de murs et à l'abri des regards, est un véritable coin de paix. Préparez-vous à envisager des travaux (isolation, électricité, chauffage, huisseries, pièces d’eau, cuisine, décoration) pour mettre en valeur cette maison à acheter SAINT AVERTIN. Nous apprécions particulièrement le charme de son architecture ancienne et le jardin situé en plein cœur de la ville. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nausica COURAUD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 959 668 - Tours.

Ce bien rare à Saint-Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, représente une véritable opportunité pour un projet de vie d'exception. La maison Saint-Avertin à vendre, de type Islette, séduit par son élégance intemporelle et son agencement en L optimisé. Avec ses 122 m² de plain-pied, cette maison contemporaine combine confort, fonctionnalité et luminosité, créant un cadre de vie convivial et apaisant. La pièce de vie centrale, inondée de lumière naturelle, constitue le coeur de la maison, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, bien dissocié, offre 3 chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain pour plus de confort. Un cellier attenant à la cuisine, deux garages pratiques et une belle ouverture sur le jardin viennent compléter cette maison à acheter à Saint-Avertin, au design soigné. Dotée d'une configuration astucieuse, de prestations de qualité et d'un style modulable, cette maison est pensée pour assurer un bien-être durable au quotidien. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un chauffage par PAC, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la norme RE2025. Prix hors décoration, frais de notaire et raccordements. (Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix). // Réf. : 2657-220556-ALB. Prix terrain : 230 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 304 000 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Avertin, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien rare, avec un beau terrain, allie sérénité et proximité des commodités, offrant une opportunité unique de réaliser l'achat d'une maison à Saint-Avertin. Le modèle Montrésor se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces modulables, adaptés à votre mode de vie. Avec 200 m², cette maison à étage offre un équilibre parfait entre élégance et confort, comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. Les 2 garages ajoutent un confort supplémentaire, intégrés harmonieusement à l'esthétique moderne de la maison. Le vaste espace de vie lumineux, ouvert sur la cuisine, invite à la convivialité. À l'étage, une chambre lumineuse avec terrasse privative constitue un véritable havre de paix. Chaque espace du modèle Montrésor est une toile blanche à personnaliser selon vos envies. Pour un confort optimal, le chauffage est assuré par une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix.) // Réf. : 1621-220556-ALB. Prix terrain : 230 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 562 017 EUR.

Dans le département d'Indre-et-Loire, à Saint-Avertin, cette maison à vendre est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Saint-Avertin. Ce bien rare se situe sur un beau terrain, alliant sérénité et proximité des commodités. Son architecture moderne et ses volumes généreux vous permettent de laisser libre cours à vos envies, avec des espaces pensés pour allier confort et design. Le vaste salon-séjour-cuisine de 48 m², baigné de lumière, constitue le cœur de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garantissant une intimité préservée. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau offrent un espace cosy pour toute la famille. Le garage spacieux, la lingerie fonctionnelle et un studio indépendant viennent compléter ce cocon personnalisé. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 318 217 EUR, prix du terrain : 230 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Située dans un quartier paisible de la charmante ville de Saint-Avertin, cette maison à vendre regorge de potentiel. Avec une surface habitable de 138 m², elle comprend 5 pièces accueillantes, dont 3 chambres, avec l'une d'elles au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Édifiée sur un terrain de plus de 630 m², cette maison des années 80, en parpaing, se distingue par son style classique et ses fenêtres à triple vitrage, assurant tranquillité et efficacité énergétique. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux orienté sud-nord, agrémenté d'un foyer ouvert parfait pour des soirées conviviales. La maison dispose de deux salles d'eau et de deux WC, complétée par une véranda qui prolonge le salon, apportant luminosité et verdure. À l'extérieur, deux terrasses offrent des espaces de détente, tandis qu'un portail en bois électrique et un garage double garantissent commodité et sécurité. De plus, cette maison à acheter à Saint-Avertin est dotée de 16 panneaux photovoltaïques, permettant de réaliser des économies significatives sur vos factures d'énergie. À proximité, vous trouverez l'École maternelle et primaire Henri Adam, le Lycée professionnel Henri Becquerel et le Collège Pierre Corneille, parfaits pour les familles. Les parcs environnants et les commodités telles que boulangeries et restaurants ajoutent à la qualité de vie de ce quartier tranquille. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou pour un petit budget, offrant un cadre de vie agréable et serein. Saisissez cette opportunité d'acheter une maison à Saint-Avertin et de faire de ce lieu votre nouveau foyer.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 180 000 €

4 184 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 282 m²
• Terrain 1462 m²
• 

Saint-Avertin (37)

À SAINT AVERTIN, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette magnifique maison à vendre. Cette maison à ossature bois d'une surface de 282 m2 réunie modernité et confort. L'entrée chaleureuse conduit à une vaste pièce de vie avec cheminée, un salon-séjour de 44 m2 baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur le jardin orienté plein Sud, ainsi qu'un salon média/bureau. La cuisine, parfaitement agencée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine/lingerie et un atelier avec de nombreux rangements. La grande suite parentale de 35 m2 dispose d'une salle de bains, d'une douche, de toilettes et d'un dressing. À l'étage, un salon mezzanine de 18 m2 dessert trois spacieuses chambres dont une suite avec balcon et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres de 15,50 m2 et 33 m2, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Toutes les chambres bénéficient d'un accès sur une grande terrasse privative, et une salle de bains avec baignoire et douche est dédiée à ces deux dernières. Les extérieurs comprennent de belles terrasses en bois autour de la maison, une piscine chauffée (3,80 × 8,50) avec pool house, et un jardin de 1462 m2, totalement clos et arboré, offrant une ambiance à la fois oasis et sauvage. Parfait pour recevoir des amis en toute intimité. Un garage pour deux voitures et un portail coulissant avec interphone complètent cet ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jo BESSEREAU, RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS, 06 28 63 11 46 - Réf.906820.

EXCLUSIVITÉ ! Située au cœur de Saint-Avertin dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, cette maison à vendre offre un environnement calme et agréable, ainsi qu'un réel potentiel de transformation. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée accueillante avec deux placards, un salon lumineux donnant sur une véranda, une chambre (ou bureau), une vaste pièce de chaufferie/buanderie, ainsi qu'un garage de 24 m². À l'étage, un dégagement mène à une salle de séjour de 26 m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes séparées. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente de marque VAILLANT, d'une production d'eau chaude, de menuiseries PVC double vitrage, d'une isolation du plancher des combles datant d'environ 4 ans, d'un tableau électrique conformé aux normes, et d'un store banne motorisé. Un rafraîchissement des pièces est à prévoir, et il est possible de repenser les volumes pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Les atouts de ce bien : - Emplacement privilégié dans un quartier recherché - Jardin clos et paysager, sans vis-à-vis - Véranda idéale pour les amateurs de lumière et de nature - Le charme des volumes anciens à réinventer selon vos envies - Possibilité d'aménager 4 chambres ou un bureau - Environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et accès rapide à Tours. C'est l'emplacement rêvé pour concrétiser votre projet d'achat d'une maison à Saint-Avertin, proposé par Isabelle Da Silva, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Avertin, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien rare, offrant un beau terrain, associe sérénité et proximité des commodités, représentant ainsi une occasion unique de réaliser un projet de vie d'exception. Le modèle Gizeux se distingue par son architecture contemporaine et ses volumes spacieux, conçus pour allier espace, élégance et confort. Avec une superficie de 259 m² répartis sur deux niveaux, cette maison familiale allie modernité, luminosité et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de plus de 50 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant une ambiance lumineuse et conviviale. Ce niveau offre également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle TV, une salle de sport et un bureau, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace de détente ou de travail. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont deux sont reliées par une salle d'eau communicante, ainsi qu'une seconde salle de bain. Une salle de jeux et une terrasse de plus de 38 m² viennent compléter cet étage, offrant un lieu parfait pour profiter de moments de calme ou de journées ensoleillées. Avec trois salles de bain, un garage intégré et un agencement fonctionnel, le modèle Gizeux est une maison d'exception où design, confort et bien-être cohabitent pour un quotidien harmonieux. Pour garantir un confort optimal, conforme à la RE2025, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques a été choisi. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix.) Réf.: 1655-220556-ALB. Prix du terrain : 230 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Saint-Avertin vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques pérennes pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 570 240 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Avertin, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien rare, niché sur un beau terrain, allie sérénité et proximité des commodités, offrant ainsi une opportunité unique pour un projet de vie d'exception. Le modèle Gaillard, avec son architecture contemporaine et sa luminosité exceptionnelle, s'étend sur 140 m². Cette maison à étage allie modernité, confort et élégance, garantissant un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte comprend le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète cet étage pour un maximum de confort et d'intimité. À l'étage, vous trouverez deux chambres accueillantes, une salle de bain moderne et un palier lumineux, idéal pour les enfants ou les invités. Le garage intégré apporte une touche de fonctionnalité à l'ensemble. Avec son design soigné, ses matériaux de qualité et sa terrasse élégante, cette maison Saint-Avertin à vendre est parfaite pour satisfaire toutes vos envies de confort. Pour garantir votre confort de vie et conformément à la RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été installés. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix.) // Réf. : 1622-220556-ALB. Prix du terrain : 230 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 334 466 EUR.

À vendre à Saint-Avertin, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison familiale de 174 m2 est implantée sur un terrain arboré de 1080 m2, dans un secteur très recherché. Profitez d'un emplacement idéal alliant proximité des commodités et cadre agréable. La maison dispose d'une spacieuse pièce de vie de 78 m2 comprenant un salon, un séjour double et une cuisine aménagée, le tout ouvert sur le jardin offrant une belle vue. De plain-pied, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bain. Une possibilité d'aménagement supplémentaire de 20 m2 est également envisageable à cet étage. Le bien dispose d'un vaste garage attenant avec un accès à un espace de rangement de 20 m2. À l'extérieur, détendez-vous dans un havre de paix avec piscine, deux pergolas, un terrain de pétanque et un jardin spacieux. Cette propriété a également été pensée pour une extension, permettant la création d'un garage supplémentaire ou d'un espace de vie selon vos projets. Une visite s'impose pour cette maison à acheter à Saint-Avertin ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 649 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jaime DE MAGALHAES, Tél. : 06 52 08 20 73, E-mail : jaime.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 477855951.

Prix au m² le plus bas

580 000 €

2 140 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 271 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Avertin (37)

Aurélie Durier Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison familiale située à Saint-Avertin, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette maison chaleureuse entourée d'un jardin arboré. Vous serez accueilli par une vaste entrée. La cuisine équipée d'environ 12 m2 offre un accès à une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Une véranda de 13 m2 vous permettra de profiter des journées ensoleillées tout au long de l'année. Le spacieux séjour, avec sa cheminée décorative et ses tommettes, s'ouvre sur une salle à manger également pavée de tommettes. Un dégagement avec placard mène aux autres pièces, comprenant un WC séparé, une salle de bains et deux chambres : l'une de 16 m2 avec parquet flottant et l'autre de 15 m2. À ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau. Au premier étage, deux ailes distinctes vous attendent. La première abrite un studio avec balcon de 15,90 m2 équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de toilettes. La seconde aile comprend un appartement de type 4 avec une belle pièce de 33,50 m2, idéale pour une salle de jeux ou de cinéma, bénéficiant d'une double exposition pour une luminosité agréable. L'espace nuit dispose de trois belles chambres avec placards, ainsi qu'une cuisine équipée, une salle de bains, une chaufferie et des WC. Cette maison à acheter à Saint-Avertin offre également deux garages de 20,44 m2 et 22,67 m2, ainsi qu'une cave à vins et un cellier. Le grand jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ajoute une note de convivialité à ce bien. Bien que des rénovations soient à prévoir pour l'adapter à vos goûts, elle représente une opportunité unique pour une famille désireuse de s'y installer ou pour un investisseur grâce à sa configuration en plusieurs appartements. Cette maison, à la fois charmante et polyvalente, est un bien rare qui peut répondre à divers projets de vie ou d'investissement. DPE version nouvelle « CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 560 et 7 590 euros. Pour plus d'informations, photos ou vidéos, contactez Aurélie, SARL immatriculée au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour organiser une visite de cette maison Saint-Avertin à vendre.

Alice Couton Immobilier vous propose à la vente cette maison contemporaine, construite en 2005, située à Saint Avertin, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Établie sur un terrain spacieux de 1 068 m² avec une terrasse de 70 m², cette maison SAINT AVERTIN à vendre se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme, avec la possibilité d'y aménager une piscine. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 75 m², regroupant salle à manger, salon et une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une suite parentale agréable, dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et WC, avec accès direct à l'extérieur. Cette suite peut être utilisée pour une profession libérale. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace peut facilement être transformé en sixième chambre si nécessaire. Le sous-sol est composé d'une grande cave, d'un atelier et d'un garage entièrement carrelé. La maison a été rénovée avec soin, offrant des prestations de qualité telles que chauffage au sol, double vitrage, adoucisseur d'eau et moustiquaires. Cet bien est prêt à être habité immédiatement. Un atout rare : un ascenseur dessert les trois niveaux, du sous-sol au premier étage, assurant un confort optimal au quotidien.