Achat bien immobilier à Chambray-les-tours (37) : 53 annonces

À vendre, appartement T1 Bis idéal pour un investisseur situé à Chambray-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cet appartement à acheter à Chambray-lès-Tours est actuellement occupé par un locataire avec un bail en cours et un loyer de 370,03 € HC + 28 € de charges. Niché dans une résidence bien entretenue datant de 1972, il offre une superficie de 32,25 m² avec un agencement fonctionnel. Le logement comprend un séjour lumineux, un coin cuisine pratique et un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse, ce qui constitue un atout supplémentaire. Situé à proximité de l'hôpital Trousseau, du campus Sainte Marguerite et des transports en commun, y compris la future ligne de tramway, cet appartement à vendre à Chambray-lès-Tours facilite la vie quotidienne. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 8777.

Maison familiale avec un fort potentiel, comprenant un jardin arboré, des dépendances, et un espace indépendant à personnaliser. Située à Chambray-les-Tours, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison à acheter à Chambray-les-Tours se trouve dans un quartier calme et recherché, à proximité de la rocade et à 10 minutes du centre de Tours ou de Saint-Avertin. Cette belle maison offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou un projet de vie incluant une activité professionnelle. **Extérieurs :** Implantée sur un terrain arboré et clos avec portail électrique, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et intimiste, située dans une impasse. Vous aurez également accès à un terrain piscinable, parfait pour vos projets d'aménagement extérieur. Un grand carport permet de stationner facilement deux véhicules, en complément d'un atelier fermé, idéal pour les motos, vélos ou le bricolage. **Intérieur : volumes et fonctionnalité** Le sous-sol est aménagé avec une entrée indépendante et comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie ou cuisine, ainsi qu'une très grande salle de loisirs (salle de sport, réception, etc.). Il existe également la possibilité de créer un logement indépendant, idéal pour un projet intergénérationnel ou une activité libérale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur une baie vitrée avec vue sur le jardin, une grande cuisine dînatoire, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC séparés, et des espaces de rangement. À l'étage, une mezzanine peut servir d'espace bureau ou de détente, avec trois chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable. **Confort :** Le chauffage est électrique, complété par une cheminée pour une ambiance conviviale. **Les + :** - Beaux volumes et fort potentiel - Entrée indépendante au sous-sol - Idéale pour une famille avec une activité professionnelle - Jardin clos et arboré - Stationnement et dépendances Bien qu'il soit nécessaire de prévoir des travaux de rafraîchissement pour mettre au goût du jour cette grande maison, aucun gros œuvre n'est à envisager. Une opportunité à saisir pour concrétiser tous vos projets avec cette vente de maison à Chambray-les-Tours. À visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Sarah Wallet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située dans une allée calme à Chambray-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison familiale d'environ 200 m² au sol est à vendre. À proximité du bourg et des commerces, tels que boulangerie et boucher, ainsi que des transports en commun et de l'hôpital Trousseau, ce bien est implanté sur un terrain de 684 m². Il bénéficie de beaux volumes, d'un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour installer une piscine, ainsi que d'un garage et d'un carport. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec un élégant escalier menant à la pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, ouvrant sur le jardin exposé au sud via une baie vitrée, une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire, un WC, une chambre parentale, et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC et des combles isolés pour le stockage. Le sous-sol comprend une pièce carrelée avec entrée indépendante, une chambre d'amis avec salle d'eau et WC, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'une vaste pièce parquetée accessible par des baies vitrées donnant sur le jardin, parfaite pour un bureau, une activité professionnelle, ou une salle de jeux. Cette maison à acheter à Chambray-lès-Tours offre un cadre de vie idéal entre la ville et la campagne, avec un beau jardin paysagé et un potager. Renseignements disponibles par téléphone, ligne ouverte 7 jours sur 7.

À vendre, charmante maison située à CHAMBRAY LES TOURS dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Proche des commerces et des transports en commun, cette belle Maison Tourangelle entièrement rénovée dispose d'une surface de 197 m². Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un espace salon séjour spacieux de 40 m² et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également trois chambres dont une pouvant servir de bureau, un dressing, une salle de bains avec douche, ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres confortables avec salle de douche complètent l'ensemble. De plus, une partie du grenier déjà isolé offre des possibilités d'aménagement. Le sous-sol inclut une pièce agréable avec billard, idéale pour un home cinéma, ainsi qu'une grande lingerie-buanderie, chaufferie, cave et garage pour deux voitures. La parcelle de terrain de 960 m² est piscinable et entièrement close de murs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.948272. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à CHAMBRAY LES TOURS.

iad France - Laure Colautti vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Chambray-lès-Tours, située en plein centre de la commune, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. D'une superficie de plus de 162 m², construite en 1968 et entièrement rénovée par un architecte en 2011, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces accessibles à pied et des transports en commun, ainsi que de la future ligne de tramway. Implantée sur un jardin paysager de 972 m² exposé plein sud, au calme, elle offre un cadre de vie agréable et recherché.Édifiée sur trois niveaux, la maison développe un potentiel total de plus de 240 m², permettant de multiples aménagements selon vos besoins. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée accueillante et lumineuse. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur le séjour grâce à des portes à galandage. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC séparés ainsi que trois chambres confortables. Une véranda, idéale en demi-saison, prolonge cet espace, tout comme une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin.Le rez-de-jardin, accessible par un magnifique escalier réalisé par un ébéniste, propose une vaste pièce de vie avec poêle à bois, largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses cinq mètres de baies vitrées. Elle donne accès à une seconde terrasse en bois, parfaite pour profiter du jardin à l'abri. Ce niveau comprend également une quatrième chambre, une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau ou en dressing pour créer une suite parentale, ainsi que des WC indépendants. Un double garage et un atelier complètent l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement confortable de plus de 53 m².Au deuxième niveau, un plateau d'environ 90 m² reste à aménager, offrant un fort potentiel : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies.Parfaitement entretenue, la maison a fait l'objet de rénovations de qualité réalisées par des professionnels (factures à l'appui). La façade et l'isolation ont été entièrement refaites en 2018, permettant d'obtenir un DPE classé C.Ce bien rare allie luminosité, volumes, confort et tranquillité, tout en étant idéalement situé en cœur de ville. Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison à Chambray-lès-Tours, ou pour les amateurs d'espace, de lumière et de nature à proximité immédiate de toutes les commodités.Informations et visites après un entretien téléphonique préalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison écologique 4 chambres Cadre naturel & confort moderne Aucun travaux à prévoir Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, en lisière de bois, cette maison de ville mitoyenne à construction écologique offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité des commodités. Descriptif du bien Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger Une arrière-cuisine fermée, pratique et fonctionnelle Une chambre (idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau) Une salle deau Un WC indépendant Un garage avec atelier, parfait pour le stockage ou les loisirs À létage : Trois chambres, dont une avec un grand dressing Une salle de bain Un WC indépendant Les atouts Panneaux solaires en autoconsommation (économies dénergie) Construction écologique Jardin clos agréable Environnement très calme et verdoyant Emplacement idéal : À proximité immédiate de la zone commerciale Auchan, des axes routiers, de la rocade et de lautoroute, tout en profitant dun cadre naturel exceptionnel. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort, de calme et de performance énergétique. Ce bien vous est présenté par Sarah Wallet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Chambray-lès-Tours, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété unique, nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 14 000 m², offre des volumes hors normes et un cadre de vie paisible. Avec près de 395 m² habitables, cette demeure allie élégance et confort. Dès l'entrée, vous serez impressionnés par la majestueuse cage d'escalier qui dessert des espaces lumineux, dont un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, et un salon créant une circulation harmonieuse. La possibilité d'une vie de plain-pied est envisageable avec une chambre dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Un bureau, une buanderie, deux toilettes, un garage et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier mène à un espace détente, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend une cave. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse ensoleillée, d'une piscine, d'un pool-house, ainsi que d'autres infrastructures telles qu'un préau et des garages indépendants, le tout dans un environnement privilégié. Ce bien rare combine magnifiquement espace, nature et élégance. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Chambray-lès-Tours, contactez votre consultant megAgence, Pauline RODRIGUES, au 0623725576 ou par e-mail à pauline.rodrigues@megagence.com. Prix de vente : 950 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À Chambray-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison à vendre vous offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie agréable. Située dans un quartier calme, elle dispose d'un emplacement de choix à proximité des commerces, du bourg et des écoles. Ce charmant pavillon sur sous-sol, d'environ 95 m², se compose d'une entrée avec WC indépendants, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon/séjour très lumineux, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une grande pièce mansardée avec point d'eau, parfaite pour une chambre, un bureau ou un espace indépendant. Le sous-sol complet comprend de nombreux aménagements : garage, atelier, cellier, cave et chaufferie. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin clos, arboré et soigné, viennent compléter l'ensemble sur une parcelle d'environ 740 m². Cette maison à acheter à Chambray-lès-Tours est équipée de huisseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz de ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un emplacement privilégié, fonctionnelle et lumineuse !

iad France - Nathalie Pouvesle vous propose : Maison familiale – jardin arboré – dépendances – potentiel d’aménagement à Chambray-lès-Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Vous rêvez d’un grand jardin avec des arbres fruitiers pour profiter des beaux jours ? Découvrez cette maison Chambray-lès-Tours à vendre, d’environ 95 m², offrant un beau potentiel d’évolution dans un cadre calme et agréable. La propriété inclut un espace extérieur à l’avant et un grand jardin à l’arrière, véritable écrin de verdure avec pommier, cerisier, abricotier, et bien d’autres plantations. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine avec accès direct à l’extérieur, d’un séjour lumineux, d’un bureau pouvant servir de chambre, et d’un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d’une terrasse sur pilotis, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, et un WC séparé. Avec des combles aménageables, vous pouvez envisager d’ajouter environ 20 m² de surface habitable supplémentaire. Cette maison à acheter à Chambray-lès-Tours est complétée par un sous-sol complet, un garage double, et un second garage indépendant, sans oublier une dépendance idéale pour le matériel de jardinage. Une belle opportunité pour une famille cherchant à allier espace, nature et commodités.

Coup de cœur du secteur

336 000 €

4 870 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Chambray-les-tours (37)

Aurélie Durier Immobilier vous propose à la vente cet appartement de charme situé à Chambray-lès-Tours, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Niché au cœur d'un ancien manoir, cet appartement à acheter à Chambray-lès-Tours offre un cadre bucolique et préservé, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique des lieux. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse apaisante, prolongée par un magnifique jardin, parfait pour vos moments de détente ou vos soirées estivales, grâce à sa cuisine extérieure. Le côté nuit se compose de deux chambres aux ambiances douces, dont l'une dispose d'un accès direct au jardin. Chaque espace a été pensé pour garantir confort et tranquillité dans un environnement agréable. Vous serez également charmé par les éléments anciens soigneusement préservés, comme la cheminée en tuffeau, qui ajoutent une authenticité certaine, ainsi que les volumes atypiques, témoignant du caractère de l'ancien. Ce lieu unique invite à la quiétude et à un art de vivre raffiné. DPE nouvelle version : "CLASSE ENERGIE : C - 176 ; CLASSE CLIMAT C - 25". Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 et 1 310 euros par an. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 336 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 320 000 euros et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour visiter cet appartement Chambray-lès-Tours à vendre sans tarder !

Découvrez ce beau terrain plat de 1511 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Sa large façade de 34 mètres offre de nombreuses possibilités d'aménagement et facilite l'implantation de votre future maison.Situé dans un secteur calme, il bénéficie pourtant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités :• Clinique Le Vinci à 5 minutes en voiture• Zone commerciale à seulement 2 minutesUn hangar existant complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.Un cadre paisible, une belle surface, une façade rare sur le secteur… Ce terrain réunit toutes les conditions pour un projet réussi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 234 060 €Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 0614510423, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466

Prix au m² le plus bas

385 400 €

1 801 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 214 m²
• 5 chambres
• 

Chambray-les-tours (37)

Située dans une allée calme et résidentielle, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre bourg de Chambray-lès-Tours, venez découvrir cette maison familiale de plus de 210 m² habitables à rafraichir, aux volumes généreux.Les + du bien :? 5 chambres (possibilité 6)? Belle pièce de vie lumineuse avec triple exposition? Jardin clos de 684 m² sans vis-à-vis (piscinable)? Sous-sol aménagé avec entrée indépendante? Idéal famille / activité pro / logement indépendant? Emplacement recherchéAu rez-de-chaussée surélevé :Salon/séjour lumineux avec cheminée insert, ouvert sur le jardin exposé SudGrande cuisine aménagée et équipée avec espace repas1 chambre (suite parentale)Salle de bains (douche + baignoire)WC indépendantÀ l'étage :3 chambresSalle d'eauWCEspace bureau / rangementSous-sol aménagé (gros atout) :Chambre avec salle d'eau et WCGrande pièce de 60 m² ouverte sur le jardinBuanderie + caveParfait pour : activité professionnelle libérale, salle de sport, salle de musique, ou logement indépendantExtérieurs :Terrain clos et arboré de 684 m²,carport / stationnements et atelier.Situation :Commerces à piedHôpital Trousseau à 1,5 kmAccès A10 rapideGare de Tours à 15 minA votre disposition pour échanger er visiter cette maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491

Beau terrain dans un quartier calme et pavillonnaire. . Proche des commodités et des réseaux de communication. Avec une surface habitable de 164 m², cette maison aux lignes modernes est pensée pour offrir confort, luminosité et convivialité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de plus de 45 m² réunissant séjour, salon et cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète cet espace pour plus d'intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un bureau lumineux s'adaptent parfaitement à votre quotidien. Les prestations de qualité - plancher chauffant, menuiseries aluminium, finitions soignées - assurent un cadre de vie moderne et confortable. À l'extérieur, une belle terrasse prolonge l'espace habitable, donnant sur un jardin accueillant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2644-216003-ALB. Prix terrain : 210 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 345 600 EUR.

Beau terrain dans un quartier calme et pavillonnaire. . Proche des commodités et des réseaux de communication. Le modèle Le Clos Lucé séduit par son architecture élégante et ses volumes généreux, pensés pour offrir un cadre de vie lumineux et confortable. Avec ses 203 m², cette maison à étage allie modernité, espace et raffinement pour répondre aux attentes des familles en quête de confort et de fonctionnalité. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain soigneusement aménagées. Son séjour spacieux de 60 m², prolongé par une cuisine ouverte, favorise la convivialité et la vie de famille. L'espace mezzanine et le balcon à l'étage offrent des zones propices à la détente ou au télétravail. Le garage intégré et les nombreux rangements apportent praticité et harmonie à l'ensemble. Le modèle Le Clos Lucé incarne la maison familiale contemporaine par excellence -- spacieuse, lumineuse et personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix. ). // Réf. : 1620-216003-ALB. Prix terrain : 210 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 498 256 EUR.

Beau terrain dans un quartier calme et pavillonnaire. . Proche des commodités et des réseaux de communication. Le modèle Rivau incarne la modernité et le confort dans une architecture contemporaine élégante. Avec ses 240 m², cette maison à étage séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses finitions soignées. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que 2 salles de bain supplémentaires, pensées pour le bien-être de toute la famille. Le garage intégré apporte praticité et harmonie à cet ensemble au style affirmé. Son vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur favorise la convivialité et la sérénité au quotidien. Le modèle Rivau a été conçu pour offrir une maison spacieuse, lumineuse et personnalisable, adaptée à toutes vos envies. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix. ). // Réf. : 1618-216003-ALB. Prix terrain : 210 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 553 501 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 500 €

3 255 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Chambray-les-tours (37)

À Chambray-lès-Tours, dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 minutes de l'hôpital Trousseau, venez découvrir cette maison récente de 2021 d'environ 92 m², implantée sur une parcelle de 250 m².Construite selon les normes actuelles, elle bénéficie d'une isolation performante, d'une consommation énergétique maîtrisée et d'un excellent niveau de confort thermique. Un investissement sûr et durable, idéal pour des acquéreurs souhaitant allier modernité et tranquillité.Dès l'entrée, la luminosité naturelle attire le regard. Le salon-séjour, particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, constitue un véritable espace de vie chaleureux et convivial. La circulation est fluide, les volumes bien pensés et parfaitement adaptés à une vie active.L'espace nuit comprend notamment une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, véritable cocon indépendant. Chaque pièce profite d'une belle clarté et d'un agencement fonctionnel.Équipée d'une pompe à chaleur et dotée d'un DPE performant, la maison garantit confort en toute saison et charges énergétiques contenues.Implantée sur une parcelle d'environ 250 m², avec stationnement couvert, elle se situe à proximité immédiate des commodités et des transports accessibles à pied.Un bien récent, lumineux et clé en main, idéal pour des actifs ou une jeune famille recherchant un cadre de vie paisible à deux pas des pôles de santé et des axes principaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David CARVALHO, Tél. : 0646252172, E-mail : david.carvalho@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810 114 454

Beau terrain dans un quartier calme et pavillonnaire. . Proche des commodités et des réseaux de communication. Le modèle Islette séduit par son élégance intemporelle et son agencement en L parfaitement pensé. Avec ses 122 m² de plain-pied, cette maison contemporaine allie confort, fonctionnalité et luminosité, pour un cadre de vie à la fois convivial et apaisant. La pièce de vie centrale, baignée de lumière naturelle, devient le coeur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, bien séparé, comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain pour encore plus de confort. Un cellier attenant à la cuisine, deux garages pratiques et une ouverture fluide sur le jardin complètent ce modèle au design soigné. Le modèle Islette se distingue par sa configuration astucieuse, son style modulable et ses prestations de qualité, pensées pour offrir un bien-être durable au quotidien. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix. ). // Réf. : 2657-216003-ALB. Prix terrain : 210 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 304 000 EUR.

À vendre, appartement T1 Bis idéal pour un investisseur situé à Chambray-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cet appartement à acheter à Chambray-lès-Tours est actuellement occupé par un locataire avec un bail en cours et un loyer de 370,03 € HC + 28 € de charges. Niché dans une résidence bien entretenue datant de 1972, il offre une superficie de 32,25 m² avec un agencement fonctionnel. Le logement comprend un séjour lumineux, un coin cuisine pratique et un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse, ce qui constitue un atout supplémentaire. Situé à proximité de l'hôpital Trousseau, du campus Sainte Marguerite et des transports en commun, y compris la future ligne de tramway, cet appartement à vendre à Chambray-lès-Tours facilite la vie quotidienne. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 8777.

Beau terrain dans un quartier calme et pavillonnaire. . Proche des commodités et des réseaux de communication. Cette maison familiale moderne séduit par son architecture équilibrée et sa toiture à quatre pans, qui lui confèrent à la fois élégance et caractère. Au rez-de-chaussée, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, idéale pour les moments de convivialité. On y trouve également une chambre avec dressing et salle d'eau privative, une cuisine fonctionnelle avec cellier, ainsi qu'un garage attenant. L'étage accueille trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant, offrant à chacun son espace de confort. Ce projet, entièrement personnalisable, allie modernité, praticité et bien-être familial, pour une maison aussi belle à vivre qu'à regarder. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors décoration, revêtement de sol dans les chambres, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix. ). // Réf. : 2679-216003-ALB. Prix terrain : 210 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 300 000 EUR.

EXCLUSIVITE A saisir! Imaginez un espace commercial spacieux et lumineux, prêt à accueillir votre activité et à la faire prospérer. Ce local commercial de 180 m² sur deux niveaux est une pépite rare sur le marché. Avec ses ouvertures en PVC, il offre une luminosité optimale pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial est idéal pour une variété d'activités commerciales. Sans droit au bail et pas de porte. Bus fil bleu aux pieds du local. Belle parcelle de 645 m2 offrant de nombreuses places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial spacieux et bien situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre conseiller : Apolline BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 800 530 - Tours

iad France - Caroline CARREIRA vous propose: EXCLUSIVITE *** Venez vite découvrir cette jolie pépite nichée dans une petite résidence récente à deux pas des commodités à l'entrée de Veigné , à 4mn de Chambray les Tours ! Ce charmant appartement situé au 1 er étage sans ascenseur d'une copropriété calme vous offrira lumière et beaux volumes ! La visite commencera par son entrée séparée très fonctionnelle . Ensuite, vous découvrirez avec joie sa pièce de vie de plus de 25m2 baignée de lumière avec sa superbe cuisine toute équipée et son balcon de près de 9m2 orienté sud . De l'autre coté cet appartement traversant , vous trouverez deux chambres orientées Nord de 11,7 et 11,1 m2 ainsi qu'une confortable salle de bains avec baignoire puis des toilettes séparés . Deux places de parking en extérieur viennent compléter les prestations de ce bien . Belle performance énergétique pour cet appartement classé en C et aucun travaux à prévoir ! Chauffage individuel au gaz . Malgré ce que l'on pourrait croire , il ne s'agit pas d'images d'IA mais bien de réelles photos de l'appartement ! Visites sur entretien téléphonique préalable UNIQUEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CARREIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau terrain dans un quartier calme et pavillonnaire. . Proche des commodités et des réseaux de communication. Le modèle Loches séduit par son architecture contemporaine et son design équilibré, mêlant confort, modernité et élégance. Avec ses 145 m², cette maison à étage offre des espaces lumineux et bien agencés, pensés pour le bien-être de toute la famille. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte accueille salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance conviviale et baignée de lumière. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, apportant confort et praticité au quotidien. Le garage intégré renforce la fonctionnalité de l'ensemble. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, imaginez une terrasse agréable qui prolonge la maison vers le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Le modèle Loches incarne une maison familiale moderne et lumineuse, où design et confort s'accordent parfaitement pour un art de vivre harmonieux. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC AIR/AIR et volets roulants électriques. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix. ). // Réf. : 1654-216003-ALB. Prix terrain : 210 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 313 160 EUR.

Meilleur rendement locatif

87 000 €

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Appartement

• 1 pièce
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Chambray-les-tours (37)

À vendre à Chambray-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, ce studio de 28,98 m² est situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant une belle opportunité pour un achat appartement Chambray-lès-Tours. Cet appartement est idéal pour un investissement ou pour un premier achat immobilier.

Beau terrain dans un quartier calme et pavillonnaire. . Proche des commodités et des réseaux de communication. Le modèle Montpoupon incarne l'élégance contemporaine et le confort familial. Avec ses 188 m², cette maison à étage séduit par son architecture moderne, ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, on découvre un intérieur fluide et accueillant où chaque mètre carré a été pensé pour le bien-être du quotidien. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine spacieuse, favorisant la convivialité et les moments de partage. Une buanderie, un bureau fonctionnel et une suite parentale avec salle d'eau privative complètent cet espace, offrant confort et intimité. À l'étage, le modèle Montpoupon propose trois grandes chambres, une mezzanine polyvalente et un dressing sur mesure, créant un univers à la fois pratique et raffiné. Avec ses 3 salles de bain et son garage intégré, cette maison allie design, confort et fonctionnalité pour répondre à toutes les exigences d'une vie moderne. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix. ). // Réf. : 2643-216003-ALB. Prix terrain : 210 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 400 000 EUR.

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose: Maison familiale rénovée avec piscine – Chambray-lès-Tours • 167 m² Découvrez une maison au charme unique, entièrement rénovée, pensée pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. Située dans un quartier résidentiel très prisé, elle offre une qualité de vie remarquable, portée par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Les atouts de la maison : • Une pièce de vie absolument remarquable : plus de 85 m² baignés de lumière grâce à de larges ouvertures et une double exposition. Le salon, la salle à manger, avec sa cave à vin, et la cuisine ouverte forment un espace fluide, chaleureux et idéal pour recevoir. • Bureau transformable au RDC • Suite parentale à l’étage, avec salle d’eau et dressing. • Deux autres chambres lumineuses + une salle de bain. • Combles aménagés offrant un espace modulable (chambre, bureau, salle de jeux, dressing…). • Jardin paysager exposé Sud/Est, garantissant un ensoleillement du matin au soir. • Terrasse de 200 m², parfaite pour les moments en famille ou entre amis. • Piscine 10 x 5 - DESJOYAUX. • Garage double + stationnements extérieurs. Terrain de plus de 2 000m² sans vis-à-vis. Confort & équipements : • Fibre optique, VMC • Menuiseries haut de gamme • Système de sécurité complet (interphone, digicode, porte renforcée) • Chauffage individuel au fuel • Aucun travaux à prévoir : maison rénovée et parfaitement entretenue Localisation : Chambray-lès-Tours – secteur calme, proche des commerces, écoles et accès rapides vers Tours. Atout majeur, la maison offre un accès facile et rapide à la rocade, à l’A10 et à l’A85, vous garantissant une mobilité optimale au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stephanie BERNAT vous propose à la vente un appartement T4 en rez-de-chaussée, équipé PMR, situé à Chambray-lès-Tours dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Construit en 2013, cet appartement comprend une entrée spacieuse avec un placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un accès direct à un jardin privatif de 70m2 exposé Sud/Est, agrémenté d'une terrasse, idéale pour profiter des belles journées. Il se compose également de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'un WC. Vous bénéficierez d'une place de parking privée et sécurisée en sous-sol, d'une entrée avec digicode, d'un interphone et d'un local à vélo commun. L'appartement se distingue par ses faibles charges de copropriété et son chauffage individuel au gaz de ville. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement à acheter à Chambray-lès-Tours représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne deux lots d'une copropriété de 40 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 100€ (1200€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 96 et classe climat : C indice 17. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Stephanie BERNAT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Chambray-les-Tours, située dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison entièrement rénovée de qualité s'étend sur une surface de 197 m² et se trouve à proximité des commerces et des transports en commun. Vous serez accueilli par une belle entrée, un salon/séjour spacieux de 40 m² et une grande cuisine ouverte et aménagée. Elle comprend également trois chambres, dont une aménagée en bureau, ainsi qu'un dressing, une salle de bains et de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres confortables avec salle de douche vous attendent. Le sous-sol offre une belle pièce avec billard, une grande lingerie, une buanderie, une chaufferie et un garage pour deux voitures. Le terrain de 995 m² est arboré et piscinable. C'est une maison à acheter à Chambray-les-Tours à ne pas manquer.

A 5 mn de Chambray-Lès-Tours , à Veigné les Gués, dans un environnement calme tout en restant proche des grands axes et des transports, venez découvrir cette maison familiale et lumineuse de 190 m² sur une parcelle de plus de 750 m².Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'un bureau annexe avec un accès extérieur, idéal pour une activité professionnelle, ainsi que d'un garage.L'étage vous séduira par ses volumes, son côté atypique et cocooning à la fois. Il vous offre 2 chambres spacieuses , une pièce home cinéma pouvant servir de 6ème chambre, une salle d'eau avec WC intégrés.Sur les extérieurs, vous pourrez profitez d'une belle terrasse exposée plein Sud.Autre atouts : vous avez la possibilité de transformer une chambre pour bénéficier d'un double garage.A votre disposition pour toute visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381

Beau terrain dans un quartier calme et pavillonnaire. . Proche des commodités et des réseaux de communication. Cette maison contemporaine séduit par son architecture c ubique et toit plat, véritables emblèmes d'un style moderne et affirmé. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une salle de sport, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un garage pour plus de praticité. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau complètent cet agencement harmonieux. Ce projet, entièrement personnalisable, allie design, espace et bien-être familial pour s'adapter à votre mode de vie. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors décoration, hors revêtement de sol dans les chambres, hors frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix. ). // Réf. : 2674-216003-ALB. Prix terrain : 210 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 721 000 EUR.

Terrain à bâtir et arboré en plein centre ville Chambray-lès-Tours 709 m² Pour tout faire à pied, En plein centre-ville de Chambray-lès-Tours, découvrez ce terrain constructible en rectangle de 709 m², déjà divisé et borné, G1 effectuée, disponible immédiatement. Le terrain est constructible dans le fond de la parcelle. Environ 20 m de façade sur environ 33 m de profondeur. En forme de rectangle. Terrain arboré, agréable et bien proportionné Non viabilisé (raccordements à prévoir) Clôture à réaliser selon vos besoins Situation idéale : commerces, écoles et services accessibles à pied ( environ 200 m) Une opportunité rare en cœur de ville pour concrétiser votre projet de construction. Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations Ce bien vous est présenté par Sarah Wallet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, en exclusivité à Chambray-lès-Tours, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, nous vous proposons cette maison à vendre de 105 m², sur une parcelle d'environ 400 m². La maison dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, un cellier-buanderie, une chambre parentale avec salle de douche et des WC indépendants. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un garage/carport. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une traversante, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, avec des possibilités d'installation d'un poêle dans la pièce de vie. Diagnostics de performance énergétique disponibles après visites. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 990 euros et 1400 euros/an, basée sur les prix de 2021. Prix de vente : 269 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Chambray-lès-Tours, contactez Vanessa Boucher au 0659428820 ou par email à v.boucher@proprietes-privees.com. Garantie de vente de 12 mois.