Achat bien immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire (37) : 223 annonces

iad France - Laure Ninin vous propose une opportunité rare : un grand pavillon familial situé en impasse dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien, à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire, se trouve au calme tout en étant proche des commodités, offrant de belles surfaces et un cadre de vie privilégié. La maison propose une véritable vie de plain-pied, alliant confort et praticité. Les principaux atouts de cette maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire incluent : - Un vaste extérieur : un grand jardin arboré, bien exposé, avec dépendance et cabanon. - Un espace de vie : un séjour traversant lumineux avec cheminée. - Un rez-de-chaussée complet : entrée, cuisine équipée séparée, 2 chambres et un bureau, salle de bain, WC. - Un étage spacieux : un grand palier (coin lecture), dessert 3 chambres (dont une en enfilade), salle d'eau, WC et rangements. - Un garage pratique avec coin buanderie et cave. Cette maison volumineuse et paisible est pleine de potentiel. Le diagnostic technique et énergétique est en cours et sera mis à jour. Le prix de vente est de 399 000€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, la classe ENERGIE est D avec un indice de 210, et la classe CLIMAT est D avec un indice de 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Ninin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999071269.

À vendre, maison familiale située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire se trouve en plein centre-ville, dans un environnement paisible, à proximité des bus, des écoles et des commerces. Avec un espace de vie de plus de 60 m² orienté sud et est, elle offre un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée parfaitement intégrés. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses de 13 à 18 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Le sous-sol abrite une chambre de 34 m² avec toilettes séparées, une buanderie-chaufferie, une cave et un double garage, ajoutant une réelle valeur à cette vente maison à Saint-Cyr-sur-Loire. À l'extérieur, une piscine orientée sud complète ce bien idéal pour profiter de l'été. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur.

iad France - Mélissa Delage vous propose : **Projet locatif : Appartement T3 à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire avec jardin - VENDU LOUÉ. Situé dans une petite résidence sécurisée de 40 appartements construite en 2001, cet appartement d’environ 57 m² en rez-de-jardin est à moins de 400 mètres du tramway. Il dispose d’un agréable extérieur de 53 m² avec une terrasse semi-couverte. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse avec WC séparés, d’un salon-séjour lumineux orienté SUD-OUEST ouvert sur une cuisine récente aménagée et équipée, le tout donnant directement sur le jardin. L’espace nuit compte deux belles chambres avec placards, une salle d’eau rénovée et un dégagement avec placard supplémentaire. Entièrement rénové en 2022 (cuisine, parquet, peintures, salle d’eau), il possède également une nouvelle chaudière gaz installée en 2020, pour un confort optimal. La consommation énergétique est de 157 kWh/m2.an, classant ce bien dans la classe C (111-180). Atouts supplémentaires : - Cabanon dans le jardin - Box en sous-sol sécurisé, incluant la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique.- Locataire en place depuis plusieurs années, idéal pour un investissement rentable et serein. Pour un achat appartement Saint-Cyr-sur-Loire, contactez-moi sans tarder ! La présente annonce vise 3 lots dans une copropriété de 119 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 117.48€ (soit 1409.8 € annuels). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 202000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 8000 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Delage, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison lumineuse aux volumes généreux - 4 chambres - Aucun travaux à prévoir.Située à Saint-Cyr-sur-Loire dans le département d'Indre-et-Loire (37), cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire est idéalement proche des commodités : commerces, bus, collège, école primaire et école maternelle.Découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée, qui offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie agréable sur un terrain clos d'environ 540 m², piscinable.Au premier niveau, vous bénéficierez d'une entrée accueillante avec verrière et placard, d'un séjour chaleureux et lumineux doté d'un insert et ouvert sur un balcon grâce à sa baie vitrée, ainsi que d'une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, mêlant fonctionnalité et modernité. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une grande salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que deux chambres avec placard, dont une avec balconnet.En rez-de-jardin, la maison propose des espaces généreux supplémentaires, comprenant une cave, un cellier, une pièce à usage de bureau, une salle de douche et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une vaste pièce avec coin nuit et kitchenette, disposant d'un accès indépendant, idéale pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. Une quatrième chambre complète ce niveau.Cette maison clé en main, parfaite pour une vie familiale confortable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Les atouts de cette maison :- Huisserie Alu/PVC double vitrage- Pompe à chaleur AIR/EAU (2024)- Garage de 35 m² avec porte motorisée- Portail motorisé et interphone- Pergola bioclimatique- Stationnement pour 2 véhicules- Nombreux placards de rangementCe bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par Carole TRINQUIER, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 791 519 432 - Tours.

À vendre : propriété contemporaine à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. À proximité des commerces, des écoles et du réseau Fil Bleu, cette maison haut de gamme offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. L'espace de vie lumineux, orienté plein sud, s'ouvre sur une terrasse, un pool house, une piscine et un jacuzzi. La cuisine modulable peut être configurée selon vos préférences. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre et un bureau, tandis que l'étage dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Ce bien comprend également cinq chambres, dont une indépendante, chacune avec salle d'eau, et une possibilité d'aménagement pour sept chambres. Les prestations techniques incluent un DPE classé A, un chauffage au sol par deux pompes à chaleur et un insert à bois, ainsi qu'une salle de cinéma. Les annexes comprennent une buanderie, une cave, un local technique et un double garage carrelé et chauffé. Le terrain, entièrement clôturé, est sécurisé par un portail motorisé. Une opportunité rare pour un achat de propriété à Saint-Cyr-sur-Loire, alliant emplacement central et confort moderne.

Meilleur rendement locatif

120 000 €

2 542 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,2 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Cyr-sur-Loire (37)

À vendre appartement T2 de 47 m² situé au 5ᵉ étage d'une copropriété à faibles charges à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien, idéal pour un achat appartement Saint-Cyr-sur-Loire, comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque induction, machine à laver), une chambre, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. L'appartement est traversant Est/Ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. En annexe, il dispose d'une cave, d'un local à vélos et d'une place de stationnement extérieur réservée. Situé à seulement 500 m de l'arrêt de tramway La Tranchée et à proximité de commerces et commodités, cet appartement à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire présente de nombreux atouts. Le chauffage et l'eau sont individuels (gaz). Visites programmables sous 10 jours. Prix du bien : 120 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 3, avec des charges annuelles prévisionnelles de 764,66 €. Diagnostic énergétique réalisé le 20/02/2025 : DPE score 244 kWhEP/m²/an, GES score 53 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1125,00 € et 1523,00 € par an, selon les prix moyens de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 190 000 €

5 129 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 232 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Cyr-sur-Loire (37)

À proximité des Halles de Tours, découvrez cette maison contemporaine aux normes BBC, construite en 2014, offrant environ 232 m² de surface habitable sur un terrain de 1 817 m², dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire propose une entrée chaleureuse, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Vous serez charmé par la vaste pièce de vie de plus de 80 m² comprenant un salon avec insert, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, le tout accédant à deux grandes terrasses orientées sud et est. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une lingerie et d'un studio indépendant avec accès autonome. À l'étage, profitez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire disposant de sa propre salle d'eau. Ce bien comprend également un garage double, un carport et un sous-sol avec cave à vin, atelier et divers espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 8x4 à l'abri des regards, d'un jacuzzi encastré et d'un jardin paysagé et arboré. En termes de confort, cette maison offre un chauffage au sol, une chaudière à gaz bi-zone, une VMC double flux, des panneaux solaires, une climatisation réversible, et une cuve pour la récupération des eaux de pluie. Une propriété rare conjuguant modernité et performance énergétique pour une vie agréable à deux pas de Tours. Contactez Ingrid Kaiser, votre agent Optimhome Immobilier sur Saint-Cyr-sur-Loire, pour organiser votre visite et découvrir cette maison en vente sans tarder. Plus de photos disponibles sur demande. Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2025. Classe énergie : B - 51 kWh/m2/an – Classe climat : B - 9 kgCO2/m2/an. Prix HAI : 1 190 000 € - honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - Maison de charme à Saint-Cyr-sur-Loire (37540) Cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire se situe dans un quartier résidentiel prisé. Cette élégante propriété datant de 1900 plaira aux amateurs d'authenticité et de belles demeures de caractère.Sise sur un terrain arboré de 2 656 m², cette maison offre un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, harmonieusement intégrée à l'espace. Une chambre spacieuse avec salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau.À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une avec mezzanine et une double, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage et chaufferie.À l'extérieur, une dépendance à rénover ajoute un potentiel supplémentaire au bien : elle peut facilement être transformée en bureau, atelier ou espace indépendant selon vos envies.Cette vente maison à Saint-Cyr-sur-Loire est un bien rare alliant charme, volume et potentiel, à visiter sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Au sein d'une rue paisible et prisée, cette propriété de caractère entièrement rénovée allie élégance et confort avec des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos de 1276 m², la maison s'articule autour d'une cour d'accueil sécurisée. Baignée de lumière grâce à son exposition sud et à de larges ouvertures, elle comprend une entrée avec vestiaire, un séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine ouverte sur le jardin, une buanderie, un bureau, quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. Un sous-sol complet avec cave à vin vient parfaire cet ensemble.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en bois, d'un patio intime avec un coin repas et un salon de jardin, ainsi que d'une piscine de 5 x 12 mètres. De plus, une dépendance d'environ 90 m² vous offre diverses possibilités d'aménagement : maison d’amis, atelier ou espace professionnel. Ce bien rare, qui combine calme, luminosité et excellente qualité de rénovation, se trouve à seulement 10 minutes des Halles de Tours. DPE : C/C. Prix HAI : 988.000 € (Prix net vendeur : 950.000 € - honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Barnes Centre Sologne Val de Loire à l'adresse centre@barnes-international.com ou au +33 (0)6.16.50.74.58.

À Saint-Cyr-sur-Loire, dans un quartier résidentiel recherché alliant calme, nature et commodités, découvrez notre nouvelle résidence en copromotion avec Abscisse Promotion : Le Clos des Ecrivains. Elle propose de magnifiques appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse plein ciel, jardin et jardin d'hiver. Plus d'informations sur : clos-saint-cyr.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison familiale mitoyenne sur une face à Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire (37), située dans le quartier prisé de la Grosse Borne. Construit en 1965, ce bien s'étend sur environ 102 m² habitables et présente un fort potentiel pour les passionnés de rénovation. Établie sur une parcelle de plus de 600 m², cette maison se caractérise par ses volumes spacieux et ses nombreuses dépendances, parfaites pour repenser les espaces à votre goût. Élevée sur trois niveaux, elle inclut un rez-de-jardin avec garage, cave, buanderie et deux chambres, idéales pour un espace indépendant ou une activité professionnelle. Au niveau principal, vous trouverez un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Les combles abritent également deux greniers aménageables qui offrent un beau potentiel d'extension de la surface habitable. Des travaux de rénovation sont à envisager, mais cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien à votre image, dans un cadre paisible, à proximité des écoles, commerces et commodités. Ne manquez pas cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire, pleine de potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Nicolas VIGOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) au 06 32 03 59 83 (réf. 604699).

Quartier De Gaulle à Saint-Cyr-sur-Loire, je vous propose de découvrir ce bel appartement de 91 m². Idéalement situé dans une rue calme à sens unique, il se trouve à proximité immédiate des commerces (U Express, banques, coiffeurs, La Poste), des écoles et des transports en commun (Fil Bleu). La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'un parc arboré et sa façade a été récemment rénovée.Cet appartement traversant se situe au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 27 m² ouvrant sur un grand balcon plein sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée ainsi que l'espace nuit. Celui-ci comprend trois chambres, deux salles de bain lumineuses (baignoire et douche) et des WC séparés. Une cave et un garage complètent ce bien. Le stationnement dans le quartier est facile.Les charges de copropriété s'élèvent à 320 € par mois et incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes, des espaces verts et de l'ascenseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 0629928702, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051

Découvrez cet appartement SAINT-CYR-SUR-LOIRE à vendre, idéalement situé dans un secteur recherché de la commune, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Cet appartement de type 2 est idéalement exposé Sud-Ouest et se trouve au sein d'une résidence de standing sécurisée. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Un box en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 130 lots, dont 44 à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 996 euros. Cet appartement est un choix parfait pour un achat appartement SAINT-CYR-SUR-LOIRE, en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre.

À la recherche d'un appartement à acheter à ST CYR SUR LOIRE ? Ce magnifique appartement de 101,9 m2, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence à l'architecture soigneuse, est à vendre. Il dispose de 3 chambres, d'un vaste séjour-cuisine et de plus de 60 m2 de terrasses filantes orientées sud, est et ouest, parfaites pour profiter des beaux jours. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez le premier restaurant, une pharmacie et les bords de Loire. La gare TGV de Tours centre se situe à seulement 15 minutes, l'accès à l'A10 est à 7 minutes, et le collège est à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement ST CYR SUR LOIRE dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

Votre résidence Héritage, une adresse de choix avec la Loire pour horizon... Ville aux allures de village, avec ses commerces et parcs, Saint-Cyr-sur Loire bénéficie de l'attractivité de la Métropole ainsi que d'une bonne accessibilité par la rocade ou encore l'A10. Mêlant à la fois architecture contemporaine et éléments architecturaux Saint-Cyriens traditionnels, la résidence Héritage se caractérise par une élégance naturelle. Elle s'ouvre sur un magnifique coeur d'îlot paysager. Profitez de nos dernières opportunités de 3 et 4 pièces, dotés de beaux jardins ou terrasses. Emménagez immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, située dans le secteur prisé des Rimoneaux – Croix-Chidaine, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. D'une superficie habitable de 135 m² et implantée sur une belle parcelle de plus de 600 m², cette propriété représente un excellent potentiel pour les amateurs de rénovation. En entrant, vous serez charmé par les matériaux anciens, tels que la cheminée en pierre et la tomette traditionnelle au rez-de-chaussée, qui apportent une touche d'authenticité. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 40 m² inclut un espace séjour-cuisine convivial, parfait pour accueillir vos invités. La maison dispose de quatre chambres et d'un vaste espace mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (huisseries, salle de bain, cuisine), vous donnant l'opportunité de personnaliser votre prochain achat maison Saint-Cyr-sur-Loire. Ce bien rare mérite d'être visité rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas VIGOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) au 06 32 03 59 83 (réf. 604505).

Situé en plein cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cet appartement T3 constitue une belle opportunité pour un achat appartement SAINT CYR SUR LOIRE. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun (lignes 14 et 17), et à seulement 15 minutes à pied du tramway, il offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement à vendre se trouve au 3ᵉ étage et bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de plus de 30 m², convivial et chaleureux, avec une cuisine semi-ouverte et un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, bien séparées de la pièce de vie, assurant calme et intimité. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de nombreux rangements intégrés complètent ce bien, entièrement rénové et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. En outre, cet appartement à acheter à SAINT CYR SUR LOIRE dispose d'une cave et d'un garage en sous-sol, avec un chauffage individuel au gaz. C'est une opportunité rare, parfaite tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. À découvrir sans tarder. Information complémentaire : nombre de lots dans la copropriété : 114, montant moyen annuel des charges : 1250€ (soit 104€ par mois). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison Saint-Cyr-sur-Loire à vendre vous séduira par son charme et son potentiel. La propriété comprend une maison principale dotée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un studio indépendant entièrement équipé complète cet ensemble, parfait pour générer un revenu locatif, pour une activité professionnelle ou pour accueillir votre famille et vos amis en toute confidentialité. De plus, vous pourrez profiter de plusieurs annexes : garage, cave, dépendances et grenier aménageable. Un atout majeur réside dans la possibilité de fusionner les deux espaces pour créer une belle maison familiale sur mesure. Ne manquez pas cette occasion intéressante pour un achat maison Saint-Cyr-sur-Loire, à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 326884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SIMON DURAND (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84806125500016. Prix de la propriété : 315 000,00 € ; prix hors honoraires : 300 000,00 € ; honoraires TTC : 5,00 % à la charge de l'acquéreur. Concernant les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 14/03/2026, score DPE : 235 kWhEP/m²/an, score GES : 51 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,00 € et 3200,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez notre projet à Saint-Cyr-sur Loire, aux portes de Tours - Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour investir ! Vous rêvez de vivre dans un logement confortable et moderne ? Vous souhaitez profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique, proche des services et commerces ? Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez notre nouveau projet immobilier situé à Saint-Cyr-sur-Loire. Nos appartements neufs du studio au 4 pièces, construits avec les dernières normes techniques et énergétiques proposent des pièces de vie lumineuses ouvertes sur un extérieur, ainsi que des places de parking privatives en sous-sol. Vous bénéficierez d'une localisation idéale à Saint Cyr sur Loire, commune dynamique et attractive, offrant un accès facile à Tours. La future résidence située face à un parc, promet un environnement agréable et pratique, bien connecté aux commerces. Eligible à la TVA 10% pour un investissement en LLI privé et au nouveau dispositif Jeanbrun! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Exclusivité à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Situé au centre-ville, cet appartement à vendre offre un cadre calme et sécurisé, à proximité immédiate du hyper-centre de Tours. Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces, entièrement rénové, situé au 5e étage avec ascenseur. À seulement 10 minutes à pied du tramway, ce bien rare est idéal pour un achat appartement Saint Cyr sur Loire. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé, combinant modernité et confort. L'espace de vie spacieux, orienté Est, est baigné de lumière et dispose d'une cuisine ouverte, parfait pour les moments conviviaux. L'appartement se compose de :- Un salon/séjour lumineux de plus de 26 m² avec cuisine ouverte- Un garde-manger fermé, pratique et discret- Deux chambres confortables avec placards intégrés- Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne- WC séparés- De nombreux rangements En complément :- Cave- Place de parking privative Prestations :- Résidence sécurisée avec ascenseur- Aucun travaux à prévoir- Isolation par l'extérieur votée et intégralement financée par le vendeur- Charges de copropriété : 2 200 euros/an incluant le chauffage collectif au gaz, avec une baisse de 34 % déjà prévue. L'emplacement est privilégié, avec tous les commerces, écoles, transports (tramway, bus) et services de santé à portée de main, vous garantissant un confort de vie au quotidien dans un environnement calme et apprécié. Ce bien est parfait tant pour une résidence principale qu'un investissement patrimonial sécurisé. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire ! Prix de vente : 168 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros. Antoine ANTONAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00057 - Tours.

Opportunité à saisir avec cet appartement à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, situé dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 10 minutes de la gare de Tours, cet emplacement privilégié est très recherché pour sa proximité avec la Perraudière, le centre équestre de la Grenadière, ainsi que les transports, médecins, écoles et commerces accessibles à pied. Cet appartement de 126m2, situé au dernier étage, offre une grande entrée avec dressing, un salon-séjour lumineux donnant sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, une cuisine, une chambre ou bureau, ainsi que des toilettes invités. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale de 15m2 avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Grâce à la configuration de l'appartement, uniquement composé de cloisons, vous aurez la liberté de l'aménager selon vos envies. Avec trois terrasses totalisant 55m2 et exposées différemment, cet appartement est une belle opportunité à considérer pour un achat appartement à Saint-Cyr-sur-Loire. De plus, un garage et un parking en souterrain sécurisé complètent ce bien. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81. RSAC : 393 300 710.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Cyr sur Loire, située dans le quartier prisé de la Ménardière. Ce bien rare dans l'Indre-et-Loire, région Centre, vous séduira par ses atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée menant à un salon confortable, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une chambre de plus de 19m², ainsi qu'une buanderie et un local pour vélos. À l'étage, le palier offre la possibilité d'être transformé en salle de jeux ou bureau et dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau. Le sous-sol est divisé en deux zones : l'une comprenant une chaufferie et l'autre proposant deux pièces à personnaliser selon vos besoins, idéales pour une salle de sport ou des chambres supplémentaires. L'ensemble est entouré d'un jardin entièrement clôturé et piscinable. De plus, vous aurez la possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint Cyr sur Loire ! Contactez-nous, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Découvrez notre projet à Saint-Cyr-sur Loire, aux portes de Tours - Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour investir ! Vous rêvez de vivre dans un logement confortable et moderne ? Vous souhaitez profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique, proche des services et commerces ? Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez notre nouveau projet immobilier situé à Saint-Cyr-sur-Loire. Nos appartements neufs du studio au 4 pièces, construits avec les dernières normes techniques et énergétiques proposent des pièces de vie lumineuses ouvertes sur un extérieur, ainsi que des places de parking privatives en sous-sol. Vous bénéficierez d'une localisation idéale à Saint Cyr sur Loire, commune dynamique et attractive, offrant un accès facile à Tours. La future résidence située face à un parc, promet un environnement agréable et pratique, bien connecté aux commerces. Eligible à la TVA 10% pour un investissement en LLI privé et au nouveau dispositif Jeanbrun! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Saint-Cyr-sur-Loire, dans un quartier résidentiel recherché alliant calme, nature et commodités, découvrez notre nouvelle résidence en copromotion avec Abscisse Promotion : Le Clos des Ecrivains. Elle propose de magnifiques appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse plein ciel, jardin et jardin d'hiver. Plus d'informations sur : clos-saint-cyr.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAINT- CYR- SUR -LOIRE Maison familiale de charme - 220 m² - 6 chambres - Terrain 1460 m² Proches des commerces, bus, école primaire, maternelle et collège à pied. Cette maison de caractère idéalement située conjugue parfaitement charme de l'ancien, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Derrière ses matériaux nobles - briques, chaux, tommettes et huisserie et portes en bois massif se dévoile une demeure baignée de lumière (exposition sud), développant 240 m² habitable au sol, implantée sur un terrain arboré d'environ 1500 m² piscinable et sans aucun vis à vis. En accès direct Tours centre, clinique l'Alliance, Lycée Choiseul et Tram. En RDC l'on découvre une belle entrée, un toilette avec lave main, deux espaces de réception aux atmosphères chaleureuses et conviviales : un salon d'une grande surface avec son poêle scandinave et une très grande salle à manger avec cheminée en pierre en accès direct sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit est intelligemment organisé en deux zones distinctes : un premier escalier mène à une suite parentale offrant confort et intimité. Un second escalier dessert un espace enfants composé de 4 chambres, complété par une salle de bain avec WC. Un sous-sol complet aux multiples atouts : garage, buanderie, local à vélo, atelier et cave viennent compléter ce bien rare sur le marché. Une opportunité à ne pas manquer Les biens réunissant emplacements, volumes, charme et tranquillité sont extrêmement rares. Celui-ci ne restera pas longtemps disponible..... Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours

Niché dans le quartier prisé de la Ménardière à Saint-Cyr-sur-Loire, cette maison familiale à vendre offre un cadre de vie privilégié dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Construite en 2000, elle s'étend sur 192 m² habitables (209 m² au sol) sur une parcelle généreuse de 1 209 m², comprenant 8 pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un spacieux espace de vie de 58 m² incluant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Un WC et un cellier complètent cet espace fonctionnel. La zone nuit propose deux grandes chambres, dont une suite parentale, offrant ainsi un confort de plain-pied très apprécié. Le chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée ajoute à votre bien-être au quotidien. À l'étage, un grand palier mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires de belle taille, une salle de bains, et un WC indépendant. Ce bien immobilier dispose d'un sous-sol complet pouvant stationner plusieurs véhicules et offrant un vaste espace de stockage. À l'extérieur, profitez d'un jardin orienté plein sud, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 10 x 5 m et d'une grande terrasse, partiellement couverte, prolongeant agréablement les espaces de vie. Cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. Un arrêt de bus se situe à seulement 300 mètres. Contact : Anthony DE JESUS - 06.73.71.07.25 - N° RSAC 2019AC00239 Prix de vente honoraires inclus. Honoraires de 25 000 euros TTC (4 %) à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Terrain situé dans un environnement paisible. Ce lieu unique offre un cadre de vie d'une grande qualité, conjuguant quiétude, discrétion et harmonie avec la nature environnante. Cette maison contemporaine séduit par son architecture c ubique et toit plat, véritables emblèmes d'un style moderne et affirmé. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une salle de sport, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un garage pour plus de praticité. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau complètent cet agencement harmonieux. Ce projet, entièrement personnalisable, allie design, espace et bien-être familial pour s'adapter à votre mode de vie. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors décoration, hors revêtement de sol dans les chambres, hors frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix. ). // Réf. : 2674-219923-ALB. Prix terrain : 208 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 721 000 EUR.