Achat Maison à Saint-Brandan (22) : 11 annonces

À seulement 6 minutes de l'Intermarché de Plaintel, 15 minutes de l'hôpital Yves-le Foll à Saint-Brieuc et à 25 minutes de la mer, cette ferme à acheter à Saint-Brandan, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne, est une belle opportunité. Cette maison de type Longère, accompagnée de dépendances, est implantée sur une parcelle de 4 338 m². Elle comprend de nombreuses dépendances, dont 80 m² à usage d'habitation avec un fort potentiel d'aménagement. La maison principale est habitable de suite et offre un véritable plain-pied avec deux chambres, une salle d’eau avec WC intégré, un sas d’entrée, une chaufferie et des combles aménageables. La toiture en ardoises naturelles ainsi que les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un insert à bois, avec une alimentation en eau par une source à faible coût annuel. Ce bien rare, combinant le charme de l’ancien et un cadre verdoyant, présente un gros potentiel d'évolution grâce aux volumes disponibles et aux dépendances. Un assainissement individuel et des travaux d’électricité sont à prévoir. Proposé au prix de 139 990 euros, honoraires d’agence inclus (7,68 %, soit 9 990 euros). Prix net vendeur : 130 000 euros, avec des frais notariés estimés à environ 11 000 euros. La taxe foncière s’élève à 828 euros. Cette Longère constitue une excellente opportunité tant pour un projet de résidence principale que pour les investisseurs envisageant un projet de gîtes ou d'autres aménagements. Pour visiter, contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail à j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°428212. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille et sécurise votre démarche. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour réaliser vos projets immobiliers. Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction. (7,68 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente d'une maison F4 (80 m²) à Saint-Brandan, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette maison à vendre, idéalement située à Saint-Brandan (22800), offre 4 pièces sur un terrain de 464 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité des écoles, bibliothèque et courts de tennis, cette propriété est également proche de la Nationale N12 (15 km), de la Manche (23 km) et de Saint-Brieuc (16 km). Le prix de vente de cette maison Saint-Brandan à vendre est de 241 600 €. Pour plus d'informations sur l'achat maison Saint-Brandan ou les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter notre agence Maisons de l'Avenir Saint Brieuc.

Vente maison Saint-Brandan : découvrez cette maison F4 (68 m²) à Saint-Brandan, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Située de manière idéale, cette maison neuve comprend quatre pièces et un terrain de 464 m². L'intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez des écoles, une bibliothèque et des installations de tennis. L'accès à la Nationale N12 se fait à 15 km, tandis que la Manche se trouve à 23 km et Saint-Brieuc à 16 km. Cette maison à acheter à Saint-Brandan est proposée au prix de 216 400 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Maisons de l'Avenir Saint Brieuc.

Située à seulement 7 minutes de Quintin et Plaintel, et à 15 minutes de Saint-Brieuc, cette maison néo-bretonne de 131 m² est à vendre au cœur de SAINT-BRANDAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette maison à acheter à SAINT-BRANDAN nécessite des travaux de rénovation et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine avec accès extérieur, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un garage pour deux véhicules, une buanderie, un espace de rangement ou atelier, et une cave sur terre battue. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les jours ensoleillés, ainsi que d'une grande cour bitumée sans vis-à-vis. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1 000 m², avec la possibilité d'acquérir 500 m² supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité à SAINT-BRANDAN ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 300 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, E-mail : florence.lelu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471.

Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Saint Brandan, située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Dans un cadre agréable et à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison contemporaine offre un véritable confort de vie. À l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, jouxtant une cuisine ouverte fonctionnelle. La buanderie adjacente ajoute un espace de rangement pratique. Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant, garantissant ainsi une autonomie appréciable. À l'étage, quatre chambres modulables pour une famille ainsi qu'une salle de bain et un WC complètent ce bien. Vous profiterez également de deux garages, dont un de grande hauteur, idéal pour un camping-car ou pour un artisan ayant besoin d'un espace de travail. L'ensemble est érigé sur un terrain paysagé d'environ 1 700 m², avec une cour enrobée permettant un accès facile et des possibilités de stationnement variées. Ne manquez pas cette vente maison Saint Brandan, proposée à un prix FAI de 309 160 euros, incluant 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Robert Scott vous propose: Charmante Maison de 132 m² et Magnifique Jardin/Terrain à Saint-Brandan Découvrez cette superbe maison individuelle, pleine de charme et parfaitement rénovée, située dans la paisible commune de Saint-Brandan. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété construite en 1977 sur un vaste terrain de 12 410 m² saura vous séduire par ses espaces lumineux et ses prestations de qualité. Un intérieur tout confort : Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine récente, d'une salle à manger conviviale, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre et d'un salon chaleureux. Une magnifique galerie lumineuse de 35 m² vient compléter ce niveau, offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. À l'étage, vous trouverez deux chambres accueillantes, une salle d'eau, WC, ainsi qu'une pièce encore à aménager, idéale pour créer une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins. Un extérieur dédié à la détente : L'atout majeur de cette maison réside dans son extérieur remarquable. Profitez d'un magnifique jardin arboré et, surtout, d'un luxueux jacuzzi 6 places installé sur la terrasse. C'est l'endroit parfait pour vous détendre en fin de journée ou partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Grâce aux expositions Sud et Ouest, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal pour vos bains de soleil ou vos soirées spa. Équipements et Proximité La maison est parfaitement équipée pour le quotidien : Connectivité : Fibre optique installée. Praticité : Garage sécurisé et nombreux espaces de rangement. Localisation : Le supermarché Leclerc se trouve à seulement 2,7 km, la cité de caractère de Quintin à 4,1 km, et le dynamisme de Saint-Brieuc à 17 km. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés. Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Saint-Brandan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Scott mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 450844006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

806 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 310 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Brandan (22)

iad France - Abigaëlle Carlier vous propose: Bien rare de plus de 300 m² – Fort potentiel d’aménagement et de division Découvrez ce bien atypique offrant plus de 300 m² de surface exploitable, idéal pour un projet professionnel, résidentiel ou mixte. Actuellement configuré en trois zones mais non divisées juridiquement, il offre la possibilité d’être séparé en plusieurs lots selon vos projets. Espace commercial – Dojo + bureaux + potentiel d’extension La première zone comprend un grand dojo aménagé, parfaitement adapté à des activités sportives, culturelles ou professionnelles. Vous y trouverez également quatre bureaux déjà en place et une très belle cuisine neuve aménagée. Atout majeur : près de 200 m² situés à l’étage restent à aménager, offrant un énorme potentiel pour créer des salles supplémentaires, des bureaux, ou même des logements. Espace habitation – Maison attenante Attenante à l’espace commercial, une maison offre un véritable confort de vie avec : •3 chambres, •un séjour, •une salle de bain, •ainsi qu’un agencement idéal pour une famille ou un projet locatif. Studio + grand garage La troisième zone regroupe un studio de 29 m², parfait pour de la location ou un espace indépendant, ainsi qu’un grand garage, idéal pour le stockage ou un atelier. ⸻ Ce bien unique combine grands volumes, modularité et opportunités d’aménagement. Il peut être vendu dans son ensemble ou divisé en plusieurs lots selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Abigaëlle Carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 929950442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

674 700 €

2 453 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 275 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Brandan (22)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE NATURE & CARACTÈRE Un refuge d'exception au coeur de la campagne briochine Entre Saint-Brieuc et Quintin, au calme absolu d'un environnement bucolique, cette propriété rare se déploie au sein d'un parc paysager de plus de 18 000 m2, où la nature dialogue avec la pierre. Nichée à Saint-Brandan, à quelques minutes des commodités et des axes principaux, elle incarne l'équilibre parfait entre élégance architecturale et douceur de vivre. Une architecture solide et raffinée Édifiée en 1977, cette maison de belle facture, d'une surface de référence de 275m2, révèle une structure en béton associée à un travail remarquable de maçonnerie en pierre, matériaux nobles choisis avec exigence. Les pierres, provenant de plusieurs carrières sélectionnées avec soin, confèrent à l'ensemble un caractère authentique et une qualité architecturale rare. Dès l'entrée, marquée par une majestueuse porte en bois massif, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et finitions soignées composent un cadre de vie d'une grande qualité. Volumes généreux et circulation fluide Le hall d'entrée distribue avec fluidité les pièces de vie, pensées pour le confort et la convivialité. Le salon-séjour de 60 m2 s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, véritable pièce à vivre tournée vers le jardin. La cuisine, réalisée sur-mesure par un artisan cuisiniste de renom, séduit par ses lignes intemporelles et son équipement haut de gamme, dont un piano de cuisson de caractère. Une extension pleine de charme Les propriétaires ont repensé l'espace en intégrant une élégante extension, apportant à l'ensemble une touche de modernité discrète, dans le respect du style d'origine. Elle prolonge naturellement les espaces de réception, offrant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un espace nuit familial et fonctionnel Réparties sur deux niveaux, six chambres lumineuses permettent d'accueillir famille et invités avec confort. L'étage abrite également trois salles de bains supplémentaires, pour un total de quatre pièces d'eau, garantissant une parfaite autonomie au quotidien. Dépendances et potentiel d'usage À l'écart, plusieurs dépendances permettent de stocker matériel de jardinage, équipements ou mobilier saisonnier. Ces espaces annexes peuvent également nourrir des projets plus personnels selon les envies : atelier, salle de jeux ou même espace de télétravail indépendant. Un parc arboré pour une vie au grand air Le parc, véritable écrin de verdure, offre des perspectives variées, entre pelouses soignées, bosquets champêtres et zones plus sauvages, propices à la promenade ou à la contemplation. Ce jardin d'inspiration libre, ouvert sur la campagne, confère à la propriété un sentiment de liberté rare. Un cadre de vie idéal entre ville et nature Située à Saint-Brandan, cette adresse confidentielle bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces de première nécessité, transports (bus et gare), tout en restant à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc. Un équilibre subtil entre vie citadine et respiration champêtre, dans un secteur prisé pour son authenticité et sa qualité de vie. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5600 EUR et 7620 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 674 700 EUR Honoraires inclus 650 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Maison néo bretonne se situant dans un bourg à proximité des écoles pouvant aller à pied ,les bus pour toutes destinations à 100m . Les commerces et tous les services à 3mn , 12 minutes de ST BRIEUC , Elle se compose d un grand séjour avec cheminée insert ,cuisine aménagée,1 chambre, WC ,arrière cuisine pouvant être transformée en salle d eau. a l étage : 3 chambres, bureau peut servir de chambre ,SDE , WC , Sous sol : garage 40m² portail électrique, cave, chaufferie ,Fenêtres PVC double vitrage, chaudière fioul , ballon d eau chaude. Tout à l égout, un terrain de 1000m² environ pouvant être supérieur DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430 et 3340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel DEMOY, au 0640893683 ou, par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel DEMOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884 045 949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430 euros et 3340 euros Prix de vente : 170144euros incluant les honoraires à la charge vendeur Mandat réf: 421373 Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

Opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Brandan ! Ce projet de construction vous permet de bâtir la maison de vos rêves sur un terrain de 406 m², dans un cadre paisible et recherché des Côtes-d'Armor en Bretagne. Personnalisation intégrale possible : vous pourrez définir la disposition des pièces, choisir les équipements et bien plus encore afin de créer un espace de vie à votre image. Nous vous accompagnons dans l'élaboration d'un plan sur-mesure qui répondra exactement à vos besoins et à vos désirs. Notre suivi complet de projet, de la conception à la remise des clés, garantit un respect rigoureux des délais et des normes. Cette maison moderne, certifiée haute performance énergétique, est conçue pour être respectueuse de l'environnement et vous permettre de réaliser des économies d'énergie. Ne laissez pas passer cette vente maison Saint-Brandan. Votre futur chez-vous vous attend ! Contactez-moi au 07.77.49.44.27. Prix Maison + Terrain, hors frais de notaire, aménagements extérieurs, taxes, cuisines et peintures. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier. Visuels non contractuels, suggestion de présentation.

Coup de cœur du secteur

228 722 €

2 042 €/m²

Maison

• 112 m²
• Terrain 479 m²

Saint-Brandan (22)

Vous envisagez d'acheter une maison à Saint-Brandan dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne ? Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves sur un terrain de 479 m² dans un cadre paisible et prisé. Cette vente maison Saint-Brandan vous permet de personnaliser entièrement votre projet : agencement des pièces, équipements, et plus encore, pour façonner un espace de vie qui vous ressemble. Nous vous offrons un plan sur-mesure et un accompagnement tout au long du processus, de la conception jusqu'à la remise des clés, avec un suivi rigoureux pour respecter délais et normes. Cette maison Saint-Brandan à vendre est certifiée haute performance énergétique, alliant modernité et respect de l'environnement, idéale pour réaliser des économies sur vos factures d'énergie. Votre futur chez-vous vous attend ! Pour plus d'informations, contactez-moi au 07.77.49.44.27. Prix Maison + Terrain, hors frais de notaire, aménagements extérieurs, taxes, cuisines et peintures. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier. Visuels non contractuels, suggestion de présentation.