Achat Maison à La Chapelle-Blanche (22) : 381 annonces

Coup de cœur du secteur

179 900 €

1 294 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 139 m²
• 3 chambres
• 

La Chapelle-Blanche (22)

BLOT IMMOBILIER A VENDRE LA-CHAPELLE-BLANCHE- Authentique maison en pierre pleine de charme Commune de La Chapelle Blanche (22350) - Authentique maison en pierre pleine de charme. Laissez-vous séduire par cette maison en pierre pleine de caractère, idéalement située au cur du bourg de La Chapelle-Blanche, qui combine le charme de l'ancien avec des éléments de confort moderne. Une maison chaleureuse et agréable à vivre, parfaite pour une famille ou pour les amoureux de la pierre. Dès l'extérieur, vous serez conquis par sa magnifique façade en pierre entièrement refaite, qui lui confère beaucoup de cachet et d'authenticité. À l'intérieur, la maison propose : Une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, équipée d'un poêle à granulés pour un confort optimal. Une cuisine fonctionnelle. Trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités. Une salle de bains avec WC. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 111 m², joliment aménagé, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en famille, jardiner ou créer votre espace détente. Les atouts du bien : Maison en pierre avec beaucoup de cachet (pierre apparente, charme de l'ancien) Belle façade rénovée Grand terrain clos et paysagé Maison habitable immédiatement Situation idéale : Dinan à proximité et Rennes accessible en environ 30 minutes Fosse toutes eaux à prévoir, laissant la possibilité d'adapter l'installation selon vos besoins. La toiture de la maison principale est en bon état et suivie. Le bien bénéficie d'une classe énergie D et d'un GES B, ce qui en fait une maison économe et agréable à vivre. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Aujourd'hui, les propriétaires ont une consommation annuelle d'énergie de 2 147 comprenant 900 , de consommation de pellet et 1 247 d'électricité. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 450BM * Au prix de 179 900 FAI dont 5,82% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 170 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT à MONTAUBAN DE BRETAGNE - 35 rue du Général de Gaulle : 02.99.06.06.08

iad France - Cindy Travert vous présente une maison de campagne rénovée à La Chapelle Blanche, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison mitoyenne d'un côté, d'une surface de 77 m², a été entièrement rénovée. Vous disposerez de 485 m² de terrain, avec un jardin entourant la propriété, parfait pour profiter de la nature environnante. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. L'exposition plein sud de la maison vous permettra de passer des journées ensoleillées dans votre espace extérieur. Située dans un environnement calme, cette maison de campagne est idéale pour ceux en quête de tranquillité, loin de l'agitation urbaine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à La Chapelle Blanche, où confort et sérénité se rencontrent. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cet endroit unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE C indice 132 et CLIMAT A indice 3. Les détails concernant les risques associés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultés sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Cindy Travert, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, charmante maison en pierre de 103 m² entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Bobital, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison à acheter à Bobital se présente comme suit :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un séjour-salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.Au premier étage, un palier distribue une spacieuse chambre ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et de WC.Au deuxième étage, un palier donne accès à deux chambres supplémentaires et à une salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque et des WC.La maison dispose également d'une entrée indépendante avec au rez-de-chaussée un WC et un local technique pour la pompe à chaleur. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une douche, un lave-mains et des WC.Notez qu'il n'y a pas de jardin, mais une petite terrasse est envisageable. Cette vente maison à Bobital inclut des honoraires de 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À PLOUASNE EN EXCLUSIVITÉ ! Cette maison en pierre, mitoyenne des deux côtés, est située au cœur du village et est déjà louée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau sont à votre disposition, avec un grenier au-dessus. Le bien comprend également un jardin, un garage et une dépendance. Le loyer actuel s'élève à 517 euros, et un congé pour vente pourrait être donné au plus tard le 9 mai 2026. NE MANQUEZ PAS CETTE MAISON À ACHETER À PLOUASNE ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Visites à organiser avec Christophe GIRARD Immobilier, dont les agences se situent à Evran (22630), Plélan-le-Petit (22980), Tinténiac (35190) et Miniac-Morvan (35540). Annonce rédigée par Stéphanie VALLET, agent commercial immatriculé au RCS de Saint Malo sous le numéro 880 027 701. (8.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Pierre Godfrin vous propose à la vente cette magnifique maison de campagne de 252m², située sur un vaste terrain de 13 627m² à Bobital, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Vous aspirez à l'achat d'une maison à Bobital alliant calme, espace et verdure ? Ce refuge idéal vous attend au cœur d'une nature luxuriante. Construite en 1955 et entièrement rénovée, cette demeure de caractère offre des prestations de qualité dans un cadre enchanteur. Elle se compose de 9 pièces spacieuses, dont 6 chambres lumineuses parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. Vous y trouverez également un bureau, un salon chaleureux, une salle à manger élégante et une cuisine fonctionnelle, tous contribuant à un intérieur soigné et plein de charme. À l'extérieur, un vaste jardin arboré invite à la détente et aux activités en plein air, avec des expositions multiples assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Des aménagements annexes, tels qu'un garage, un parc paysager, une petite forêt, ainsi qu'une prairie pour animaux, ajoutent au confort de vie, tout comme un système de sécurité renforcé. La maison est chauffée individuellement par un système électrique avec distribution murale, garantissant une chaleur douce et homogène. Si vous recherchez une maison Bobital à vendre, alliant tranquillité et commodités, cette propriété est faite pour vous. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et ses nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT A. Consultez le site Géorisques pour des informations sur les risques liés à ce bien.

MAISON CONTEMPORAINE ANNEE 1975 DE 144 M² AVEC 5 CHAMBRES A 5 MIN DE DINAN. - Ce bien est situé au pied du bourg de vildé a 5 min de Dinan et 30 min de St Malo. - Cette maison est composé d un sous sol avec garage voiture et rangement, d un RDC avec une grande pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, 2 chambres , une salle de bain et wc séparés. - A l étage 3 chambres, une salle d eau et wc séparés. -Cette propriété est sans vis a vis , au calme sur un terrain de 1700 m² avec dépendances. - Conso réel énergie de 1800€ annuel - ce bien a juste besoin d un bon rafraichissement sols, murs et sanitaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sur cette belle parcelle de 316M2 bornée et viabilisée bien située, venez construire votre maison à étage comprenant un beau séjour cuisine de 45M2 avec buanderie attenante, chambre parentale, à l'étage 3 chambres et salle de bains. Un garage complète cet ensemble bien conçu et fonctionnel. Nombreuses options possibles, prestations de qualité, rencontrons pour vous présenter cette belle maison familiale. Tarif hors frais de notaire pour le terrain

Prix au m² le plus bas

45 500 €

1 230 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de La Chapelle-Blanche (22)

L’office notarial JOUET, notaire associée, SELARL, SELARL vous propose :Maison rurale à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 17 Couaclé 22350 YVIGNAC LA TOUR- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Sur la commune d'YVIGNAC-LA-TOUR, une maison d'habitation de 37 m² environ composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une véranda, une pièce de vie avec une cuisine, une chambre et une salle de bains.Dépendance non accolée.Le tout sur une terrain de 1440 m².- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Vendredi 10 avril 2026De 12h30 à 14h00Contact : 02.96.74.10.19- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 45 500 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 500 euros.- Réception des offres du 15/04/2026 à 18:30 au 16/04/2026 à 18:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude JOUET, notaire associée, SELARL - Notaires à Châtelaudren-Plouagat - N° SIRET : 83426337800012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Méen-le-Grand, située dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien est édifié sur un charmant terrain plat de 617 m², orienté plein sud et sans vis-à-vis, ce qui vous garantit un cadre de vie lumineux et paisible. Le lotissement viabilisé dans lequel elle se trouve offre un cadre de vie agréable, à proximité d'une école, d'une gare et de commerces de proximité. La maison, à acheter à Saint-Méen-le-Grand, bénéficie d'une architecture moderne et élégante, avec des lignes épurées et des volumes généreux. Elle se compose de 5 chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Son espace de vie spacieux et lumineux s’ouvre sur l'extérieur, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Fonctionnelle et personnalisable, cette maison peut être adaptée à votre style de vie avec des finitions sur-mesure. Construisez sur le terrain de votre choix et profitez d'un logement alliant design, confort et performance énergétique. Cette maison est conforme aux normes RE2025, dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé exclude les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, les travaux de peinture et de décoration, les raccordements, ainsi que les frais de notaire. Le prix du terrain est de 57 500 EUR, hors frais d'agence, et le prix de la maison est de 407 799 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

262 500 €

2 585 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 101,54 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de La Chapelle-Blanche (22)

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous propose en exclusivité une villa à acheter à BOISGERVILLY, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à seulement 5 km des commodités de Montauban-de-Bretagne, cette villa séduisante offre de nombreux avantages : un accès facile à Rennes via la RN 12, des transports en commun à moins de 10 minutes, à proximité des commerces du centre bourg tels qu'une boulangerie et un bar-tabac avec épicerie, ainsi que des infrastructures scolaires comprenant une école maternelle et primaire. Vous trouverez également des loisirs à proximité, avec une bibliothèque, des terrains de sport et un parc intergénérationnel. Cette villa à vendre se distingue par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon très lumineux. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC se trouvent également de plain-pied. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres spacieuses de plus de 15 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour de stationnement, d'un garage et d'un superbe jardin de 511 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Située au calme, cette villa à BOISGERVILLY ne tardera pas à vous séduire ! CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Réf. : 641PAC. Prix : 262 500 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 250 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, située au 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site www.blot-immobilier.fr.

Découvrez cette magnifique longère rénovée à TREVERIEN, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, qui représente une véritable opportunité dans le secteur de l'immobilier. Ce bien allie charme et confort, avec de belles dépendances et un vaste terrain de 3 913 m², le tout situé dans un environnement calme à seulement 30 minutes de Rennes et de Saint-Malo. Cette propriété se distingue par son caractère unique, avec une architecture en pierre et terre, couverture en ardoises naturelles, et des espaces de vie lumineux à dominante sud, ainsi que de grandes baies vitrées au nord. Vous apprécierez son espace de vie convivial de 52 m², composé d'un séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, et d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Pour plus de commodité, une chambre avec salle d'eau et des WC se trouvent au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 11 m². À l'étage, vous retrouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Le terrain généreux, sans vis-à-vis, est idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. En outre, vous bénéficierez d'une dépendance indépendante d'environ 20 m², ainsi qu'une autre de même superficie actuellement utilisée comme atelier. Idéalement située, cette maison est proche du bourg, à 5 minutes à pied d'un arrêt de car scolaire et à 10 minutes de TINTENIAC (35190) ou 15 minutes de COMBOURG (35270), où toutes les commodités vous attendent. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une Maison de luxe à acheter à TREVERIEN. Consommation d'énergie (DPE) : C et Gaz à effet de serre (GES) : C. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques. Les visites se font exclusivement par l'intermédiaire de nos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER situées à TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Honoraires de 5.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À GAEL, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, un ancien presbytère au charme intemporel. Située à 40 minutes de Rennes et à 15 minutes de Paimpont, cette propriété se trouve en plein centre-bourg, sur un beau jardin paysagé de 2343 m². La maison offre 225 m² habitables, comprenant une cuisine donnant sur le jardin, une salle à manger, un salon, ainsi que 3 grandes chambres. Deux greniers peuvent être aménagés selon vos envies, et une dépendance aménagée en gîte de 39 m² nécessite une modernisation. Profitez également de la proximité de l'école primaire et des commerces locaux. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille souhaitant acquérir une maison de caractère avec jardin. À visiter rapidement ! Prix FAI : 393 000 euros, dont 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

EN EXCLUSIVITÉ, SUR LA COMMUNE DE LA BAUSSAINE, DANS LE DÉPARTEMENT ILLE-ET-VILAINE EN RÉGION BRETAGNE, À 5 MINUTES DE TINTÉNIAC, DE LA 4 VOIES AXE RENNES-SAINT MALO ET DE TOUS COMMERCES.OPPORTUNITÉ RARE : BELLE LONGÈRE SUR 8180 M² DE TERRAIN, COMPRENANT UN VERGER, UN FOUR À PAIN, UN GRAND ATELIER, UNE DÉPENDANCE, ET UN GARAGE.EXPOSITION SUD, DOUBLE VITRAGE, MAISON ISOLÉE, DPE D, LA FIBRE EST INSTALLÉE.L'ENTRÉE S'OUVRE SUR UNE CUISINE OUVERTE ET UNE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 35 M² AVEC CHEMINÉE INSERT. VOUS TROUVEREZ ÉGALEMENT DEUX CHAMBRES PARQUETÉES DE 11,50 M² CHACUNE, UN COULOIR AVEC PLACARDS, UNE SALLE D'EAU ÉQUIPÉE D'UNE VASQUE ET D'UNE DOUCHE À L'ITALIENNE, ET UN TOILETTE SÉPARÉE.L'ASSAINISSEMENT EST NON COLLECTIF AVEC FOSSE SEPTIQUE. DES TRAVAUX DE RAFFRAICHISSEMENT SONT À PRÉVOIR, MAIS RIEN DE MAJEUR, CECI PERMETTANT D'ÊTRE HABITABLE MAINTENANT.LE POTENTIEL DES COMBLES EST ÉNORME, POUVANT ATTEINDRE 200 M² (ENVELOPPE À PRÉVOIR).POUR TOUTE DEMANDE D'INFORMATION CONCERNANT CETTE MAISON À ACHETER À LA BAUSSAINE, VEUILLEZ CONTACTER FABRICE MAS À L'ADRESSE fmas@efficity.com OU AU 06.49.07.37.53.PRIX DE VENTE : 234.500 € HAI, HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR. LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES LIÉS À CE BIEN SONT DISPONIBLES SUR LE SITE Georisque : georisques.gouv.fr.FABRICE MAS - EI - EST AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE EN IMMOBILIER, IMMATRICULÉ AU REGISTRE SPÉCIAL DES AGENTS COMMERCIAUX DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE RENNES SOUS LE N°848725651. SIÈGE SOCIAL DU MANDANT : EFFICITY, 48 AVENUE DE VILLIERS - 75017 PARIS - SOCIÉTÉ PAR ACTIONS SIMPLIFIÉE, SOCIÉTÉ AU CAPITAL DE 132 373,05 EUROS, IMMATRICULÉE AU RCS PARIS 497 617 746 ET TITULAIRE DE LA CARTE PROFESSIONNELLE CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI PARIS IDF - CAISSE DE GARANTIE : GALIAN ASSURANCES 89 RUE DE LA BOÉTIE 75008 PARIS.

iad France - Yveline Neveu vous propose à la vente une magnifique maison de bourg individuelle de 180m² à Évran, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Édifiée sur trois niveaux avec un sous-sol complet, cette grande maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien où chaque membre peut profiter de la proximité des écoles, du collège, de la salle de sport et des commerces. Elle répond également aux attentes de ceux qui envisagent d'exploiter une activité de chambre d'hôtes ou un autre projet professionnel. Avec 180m², cette maison spacieuse présente de multiples possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dinatoire entièrement équipée, un salon, et un autre salon à l’étage adaptable selon vos besoins. Vous trouverez également quatre grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains, trois WC et un bureau, sans oublier le sous-sol complet avec un espace buanderie. Les points forts de ce bien exceptionnel incluent de grandes pièces lumineuses qui offrent un confort incroyable de vie. De plus, la configuration du rez-de-chaussée permet de créer facilement une chambre avec salle d'eau supplémentaire. Le chauffage fonctionne grâce à une pompe à chaleur performante et l’assainissement est collectif, avec tout à l’égout. À l'extérieur, profitez d'une cour fermée pour stationnement et d’un charmant jardin à l’ouest, situé en plein cœur de la commune et sans vis-à-vis. Les écoles, commerces, pôle médical et divers services sont à proximité immédiate, rendant le quotidien très pratique. De plus, la maison est à seulement 10 km de Dinan et à 35 minutes en voiture de Rennes et des côtes bretonnes. Cette maison à acheter à Évran représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette splendide maison individuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe énergie B, indice 91 et classe climat A, indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Yveline Neveu, mandataire indépendant en immobilier.

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente une maison à vendre située à GAËL (35290). À quelques minutes du centre bourg de Gaël, cette superbe maison familiale de 180 m² s'inscrit dans un environnement rare et préservé, au cur d'un parc arboré de 2 600 m², véritable écrin de verdure. Construite en 2002, la propriété offre des prestations soignées et des volumes généreux. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit par son atmosphère chaleureuse et sa cheminée avec insert, invitant à la convivialité et au confort en toute saison. La maison se compose de 6 pièces, dont 5 belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre paisible et raffiné. Les annexes complètent parfaitement ce bien : - Double garage - Dépendance de qualité, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet annexe) Situation recherchée, entre ville et campagne : - 5 mins de Gaël ; - 10 mins de Saint-Méen-le-Grand ; - 15 mins de Montauban-de-Bretagne et de l'ensemble de ses commodités. Un bien rare sur le marché, conjuguant espace, élégance et sérénité, dans un cadre de vie exceptionnel. Visite incontournable pour les amateurs de belles propriétés. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Réf. : 577BM * Au prix de 336 000 FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 320 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

Découvrez cette superbe maison à acheter à SAINT ANDRE DES EAUX, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement quelques minutes de la charmante cité médiévale de DINAN (22100) et à proximité des eaux paisibles du canal d'Ille et Rance, cette propriété vous offre un cadre de vie tranquille à la campagne. CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER vous propose cette maison familiale spacieuse de 350 m², construite en 2002 par des artisans locaux. Elle comprend neuf chambres, un bureau, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux avec accès aux terrasses et au jardin. Vous apprécierez le parc paysagé et clos de près de 12 000 m², qui abrite une piscine chauffée avec pool house, un terrain de tennis et de nombreux espaces pour jardinier. Équipée de panneaux solaires et d'un système de chauffage géothermique, cette maison a été soigneusement entretenue par ses propriétaires. Située près de l'étang de BETINEUC et de la voie verte, cette maison à vendre à SAINT ANDRE DES EAUX vous permettra de profiter de la nature et de découvrir le riche patrimoine local. Consommation d'énergie (DPE) : B, Gaz à effet de serre (GES) : A. N'attendez plus pour visiter cette magnifique propriété, exclusivement disponible par nos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER à EVRAN, PLELAN LE PETIT, TINTENIAC et MINIAC MORVAN.

Laurent Sevellec, mandataire immobilier indépendant d'Optimhome, vous propose à la vente une belle maison bourgeoise située à Bécherel, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison Bécherel à vendre se compose de quatre niveaux dans une cour en copropriété calme, offrant une vue dégagée sur la campagne, au sein d'un quartier historique et caractéristique, à proximité des commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave ainsi qu'une cour commune, avec la possibilité de transformer cette propriété en deux logements. Au premier étage, l'entrée se fait par la cour, menant à une cuisine et à une grande pièce de vie, ainsi qu'un WC, avec un second accès à l'arrière du bâtiment. Le deuxième étage comprend un palier, un couloir, deux chambres et une salle de bains avec WC. Enfin, au troisième étage, vous découvrirez un couloir, deux autres chambres, et une salle d'eau avec WC. Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Bécherel, contactez le 0618393217. Le nombre de lots dans la copropriété est de 9, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 1000€, soit environ 83€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,00% TTC du prix hors honoraires. Veuillez noter que le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent Sevellec, Entrepreneur Individuel, Agent Commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES). Téléphone : 06 18 39 32 17 (réf. 600525).

Vente maison PLOUASNE : découvrez cette grande maison en exclusivité, située dans un hameau de PLOUASNE (22830), dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 15 minutes des axes RENNES (35000) - SAINT BRIEUC (22000) et RENNES (35000) - ST MALO (35400), cette propriété se trouve à quelques minutes du bourg, accessible à vélo ou en voiture. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : boulangerie, pharmacie, pôle de santé, supermarché avec boucherie traditionnelle, coiffeur, restaurant, garage, ainsi que deux écoles primaires et un collège. Avec plus de 200 m², cette maison PLOUASNE à vendre vous permettra de réaliser votre projet. Une partie est déjà habitable, offrant un espace de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À noter que la toiture est amiantée et que l'assainissement nécessite une rénovation. De l'autre côté de la cour, une dépendance en pierre et terre est à disposition pour un atelier ou du rangement. L'ensemble des parcelles fait 2 184 m², incluant une cour, un jardin au nord et un autre au sud, idéal pour créer un potager ou planter des arbres. Si ce projet vous intéresse, n'attendez plus pour visiter cette maison à acheter PLOUASNE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Visitez ce bien en exclusivité chez Christophe GIRARD Immobilier à EVRAN, PLELAN LE PETIT, TINTENIAC et MINIAC MORVAN. Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial au registre du commerce 880 028 701 (honoraires de 7.49 % TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, une maison à acheter à Pleumeleuc, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété, dotée d'un terrain de 669 m² idéalement située en plein centre-ville, est à viabiliser et se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique qui facilitera la concrétisation de votre projet de construction. Cette maison, pensée pour offrir confort et fluidité, présente une architecture en H qui optimise chaque espace. Elle sépare intelligemment les zones de vie et de sommeil, favorisant à la fois la convivialité et l'intimité. Composée de 3 chambres, dont une avec dressing, elle répond parfaitement aux besoins de toute la famille. Son vaste salon-séjour de 42 m², baigné de lumière, est le cœur de votre intérieur, idéal pour les moments de partage et de détente. Côté fonctionnalité, elle dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour un confort quotidien optimal, ainsi qu'un garage et un cellier. Totalement personnalisable, cette maison vous permet de créer un intérieur à votre image, alliant modernité et bien-être. Pour garantir un confort optimal, conforme à la norme RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet d'achat maison Pleumeleuc et façonner votre futur chez-vous ! // Réf. : 1720-211948-ALT. Prix terrain : 170 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison vous est proposée par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 265 711 EUR.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 2 pièces
• 70 m²
• Terrain 1207 m²

À 10km de La Chapelle-Blanche (22)

Découvrez en exclusivité cette maison en pierres et terre à rénover, idéalement située à la sortie du bourg de TREDIAS (22250), dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. À seulement 10 minutes en voiture des services et commodités de BROONS (22250), ainsi que des axes routiers et ferroviaires reliant RENNES (35000) à SAINT BRIEUC (22000), cette maison à vendre est un véritable havre de paix sans être isolé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de 70 m² que vous pourrez aménager selon vos envies. L'étage comprend un grenier de 70 m², accessible par un escalier déjà en place. À l'extérieur, divers espaces de stockage, dont deux hangars, ainsi qu'un jardin à paysager vous attendent. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à TREDIAS, à visiter sans tarder ! Cette offre est présentée en exclusivité par l'une de nos quatre agences Christophe Girard Immobilier, situées à PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (14.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

L'agence BLOT IMMOBILIER de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous propose à la vente une ferme à acheter à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Découvrez cette maison récemment rénovée, agrémentée d'une piscine, située en pleine campagne, à seulement 5 minutes du centre-bourg. Cette charmante maison de 85 m² saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son cadre de vie paisible. Avec une belle pièce de vie lumineuse et trois chambres, elle offre un lieu de vie idéal, alliant confort et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et comprennent une piscine chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. En option, un terrain de 393 m² est également proposé à 55 000 € net vendeur. Ce bien rare sur le marché représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou une vie de famille sereine. Ne manquez pas la chance de visiter cette ferme à vendre à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE. **CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B** Réf. : 563BM. *Prix de 220 500 € FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 210 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Pour plus d'informations, consultez notre site www.blot-immobilier.fr.

Opportunité rare à saisir !Cette maison à vendre à Saint-Méen-le-Grand, située en plein cœur du centre-ville, propose un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou d'investissement.Avec environ 145 m² habitables à personnaliser selon vos envies, cette maison est idéale pour une rénovation ou une division en plusieurs logements. Le terrain constructible de 849 m², borné et viabilisé, permet également la construction d'un ou plusieurs nouveaux logements, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.**Caractéristiques du terrain :**- Superficie : 849 m² - Terrain borné et viabilisé - Parcelle prête à construire, démarches simplifiées.**Emplacement privilégié :**À seulement 250 mètres des commerces et du centre-ville, et à 50 mètres des écoles, cette maison est parfaite tant pour une résidence familiale que pour un investissement locatif. Son emplacement face au centre médical la rend également stratégique pour des professions libérales ou des services. L'accès rapide à la N164 et la proximité des arrêts de bus garantissent une excellente desserte routière et en transports en commun.**Un bien aux multiples possibilités :**- Rénovation de la maison existante - Division en plusieurs logements - Construction d'une maison individuelle ou d'un petit immeuble d'habitation - Projet résidentiel ou investissement à fort rendement.**Points forts :**- Localisation centrale et recherchée - Terrain constructible prêt à bâtir - Proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et transports - Grande flexibilité d'usage : résidence principale ou investissement locatif.Ce bien rare, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, offre un immense potentiel, idéal pour les investisseurs ou ceux ayant des projets en tête.**Prix de vente : 282 225 euros, à la charge de l'acquéreur dont 6,5 % d'honoraires, soit 265 000 euros hors honoraires.**DPE F GES FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 850 euros et 6 600 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Classe énergétique : F.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-Méen-le-Grand, contactez Ludwig LEVAVASSEUR au 0783300492 ou par courriel à l.levavasseur@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludwig LEVAVASSEUR, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 528331432 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 432919. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose une opportunité exceptionnelle d'achat maison à Quédillac, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison neuve, construite en 2025, s'étend sur 136 m² habitables, vendue hors d'eau hors d'air, ce qui vous permet de personnaliser votre futur cocon selon vos envies. Le rez-de-chaussée a été conçu pour offrir un confort moderne et optimal. Il comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, favorisant un espace convivial. Vous trouverez également une suite parentale avec placard intégré et salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant et un garage attenant. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires avec placard, idéales pour une famille, ainsi qu'un bureau, une salle de bain et un second WC indépendant.À l'extérieur, la dalle de terrasse sera coulée, préparée pour vos aménagements extérieurs, et une allée empierrée est également prévue. Cette maison à vendre à Quédillac se situe dans un environnement agréable et offre un potentiel remarquable pour créer le foyer de vos rêves. Acheter une maison 'hors d'eau hors d'air' vous donne la possibilité de maîtriser votre budget de second œuvre, de choisir vos matériaux (sols, peintures, cuisine) et d'assurer un emménagement dans une structure conforme aux dernières normes thermiques de 2025. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Yveline Neveu vous propose : Située dans un hameau paisible de la commune du Quiou, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté, sans vis-à-vis, nécessite des travaux intérieurs à achever. Avec une surface habitable de 119 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce sur plancher bois avec poêle à bois, pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, et de toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec WC. Le grenier au-dessus offre un potentiel supplémentaire. Le bien est édifié sur un terrain de 824 m², agrandi par deux parcelles non attenantes pour une superficie totale de 1902 m². Le chauffage est électrique et au bois. Depuis 2019, divers travaux ont été réalisés : les fenêtres et baies ont été remplacées, la plomberie du rez-de-chaussée refaite, incluant la cuisine et les WC avec un chauffe-eau neuf et un tableau électrique mis à jour, ainsi que le traitement des poutres des combles et un WC au RDC neuf. L'assainissement a été contrôlé et est conforme. Cette maison à acheter au Quiou est idéale pour une famille souhaitant personnaliser son espace de vie dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE F (indice 361) et CLIMAT C (indice 11). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617.

iad France - Cindy Travert vous propose à la vente cette magnifique longère pleine de caractère, datant de 1802, parfaite pour un achat maison à Yvignac-la-Tour. Avec une surface de 183 m², cette propriété se compose d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que de pièces de vie spacieuses avec un salon et une salle à manger accueillants. Vous disposerez également de 4 chambres et d'une salle d’eau récente. En annexe, une buanderie est à votre disposition. Des travaux de rafraîchissement de peinture à l’étage sont à prévoir, ainsi qu'une mise aux normes de l’assainissement. Les points forts de cette maison Yvignac-la-Tour à vendre incluent son charme de l’ancien, un grand potentiel d’aménagement, un environnement calme, ainsi qu'un grand terrain de 4300 m². Pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cindy Travert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À CALORGUEN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison à vendre qui offre un cadre de vie paisible et agréable. Située à proximité de la célèbre cité médiévale de DINAN, cette commune charmante est également à deux pas des eaux tranquilles du canal d'Ille et Rance. Les principaux axes (RENNES/SAINT MALO et SAINT-BRIEUC/DOL DE BRETAGNE) sont accessibles en moins de 15 minutes. Cette maison, datant des années 80, s'étend sur une parcelle de 5 000 m² et se distingue par ses demi-niveaux pratiques, offrant un confort optimal au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux doté d'un poêle à bois, ainsi qu'un WC. L'étage supérieur comporte deux chambres, dont une avec placards, ainsi qu'une salle d'eau, tandis qu'un grenier offre des possibilités de rangement. Au deuxième étage, le palier dessert deux autres chambres, dont l'une dispose de placards. Le sous-sol comprend une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine aménagée et un grand espace de rangement. Les extérieurs sont prêts à accueillir vos plantations et un potager, cultivé depuis des années, vous permettra d'exprimer vos talents de jardinier. Les terrasses orientées sud et ouest sont idéales pour installer votre salon de jardin et profiter du soleil. Un double carport et un espace de stationnement viendront compléter ce bien. La consommation d'énergie est de type E, avec un Gaz à effet de serre de catégorie B. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Une visite de cette maison CALORGUEN à acheter est à organiser exclusivement avec nos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER situées à EVRAN, TINTENIAC, MINIAC MORVAN et PLELAN LE PETIT. Annonce présentée par Stéphanie VALLET, agent commercial immatriculé au RCS de SAINT MALO sous le numéro 880 027 701.

MAISON À ACHETER À EVRAN, EXCLUSIVITÉ ! Cette maison sur sous-sol total se trouve à deux pas du bourg d'EVRAN (22630) et à seulement 8 minutes de l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400). Vous serez charmé par la proximité de la Rance, la dynamique de la vie associative et les nombreuses commodités offertes par la commune (commerces, écoles, collège, services divers...). Avec une surface habitable de 90m², ce bien comprend une entrée, une cuisine nue avec insert, un séjour, un salon, trois chambres et un WC. Le grenier avec plancher en bois offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. La parcelle de 653m² dispose d'un jardin à l'avant et d'un autre à l'arrière, idéaux pour profiter de moments de détente et pour aménager un potager. De plus, une parcelle constructible de 405 m², vendue séparément, peut venir compléter votre projet d'achat maison à EVRAN. L'équipement de la maison comprend une chaudière à fuel, et le réseau d'assainissement est collectif. La consommation d'énergie (DPE 2024) est classée en G, tout comme le Gaz à effet de serre (GES). Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est à visiter chez Christophe GIRARD Immobilier à EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Pour tout renseignement, contactez Stéphanie VALLET, agent commercial inscrit au registre du commerce sous le numéro 880 028 701.

OPPORTUNITÉ DE RÉNOVATION EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette maison de 154 m² située dans le bourg de PLOUASNE (22830), dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement placée à 15 minutes des axes RENNES (35000) - SAINT-BRIEUC (22000) et RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400), cette maison à acheter à PLOUASNE vous offre un cadre de vie agréable. À proximité, vous pourrez rejoindre à pied ou à vélo diverses commodités telles qu'une boulangerie, une pharmacie, un pôle de santé, un supermarché avec sa boucherie traditionnelle, un restaurant, un garage, ainsi que deux écoles primaires et un collège. Ce bien dispose de superficies spacieuses permettant d'envisager un aménagement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC, un second salon avec cheminée et une chambre. À l'étage, un palier dessert quatre chambres dont une en enfilade. Vous bénéficiez également d'un grenier pour le rangement. De plus, la maison comporte deux bureaux et un grand garage avec un grenier. Avec un brin de créativité et d'imagination, cette maison PLOUASNE à vendre offre d'innombrables possibilités de rénovation. L'assainissement est collectif. DPE : F, GES : F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. À visiter exclusivement avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER d'EVRAN (22630), TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce gérée par Stéphanie VALLET, agent commercial immatriculé au RCS de SAINT MALO sous le numéro 880 027 701.

iad France - Bastien Lamarque vous propose: Au cOEur de la cité pittoresque de Bécherel, venez visiter cette maison de caractère située à proximité des commerces et des écoles. Au 1er étage un palier dessert le salon équipé d'un poêle à bois, la salle-à-manger, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Au 2ème étage le palier permet d'accéder à trois chambres dont une de plus de 30 m² et une autre avec espace dressing. Vous retrouverez aussi un WC avec lave-mains, une salle d'eau et un dégagement avec placard-dressing aménagé. Au dernier étage, profitez de la vue sur les toits depuis un bureau en mezzanine. A l'extérieur, une petite terrasse orientée sud permet de profiter des beaux jours au calme. Edifiée sur sous-sol complet, cette maison bénéficie aussi d'un local commercial de 77 m² (salon de thé actuellement) avec bail en cours moyennant le versement d'un loyer mensuel hors charges de 560€. Système de chauffage équipé de pompes chaleurs récentes. Venez visiter sans tarder ce bien atypique offrant la vue sur les toits et le cachet historique de sa charpente et de ses pierres de taille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 396000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

35190 – BÉCHEREL – MAISON À ACHETER – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 91 m² – BEAU TERRAIN ARBORÉEffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose cette maison actuellement à usage commercial, idéale pour un projet d'achat maison à Bécherel. Située dans un environnement verdoyant, à quelques kilomètres de Rennes, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement locatif.Avec une surface de 91 m², ce bien comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'un séjour lumineux de 47 m². Les WC sont déjà installés, il ne reste plus qu'à prévoir l'aménagement d'une cuisine et d'une salle de bain pour finaliser la transformation en habitation (sous réserve des démarches administratives). Implantée sur un terrain arboré de 694 m², cette maison est parfaite pour les familles ou les amoureux de la nature, souhaitant profiter d'un espace extérieur agréable.Située dans un quartier calme et résidentiel de Bécherel, elle offre un cadre de vie paisible et se trouve à proximité des commodités, des écoles et des transports.POINTS FORTS :- Maison à usage commercial transformable en habitation- 91 m² – 4 pièces – 3 chambres- Terrain arboré de 694 m²- Séjour lumineux et traversant- Quartier calme et recherché à Bécherel- À seulement 30 minutes de Rennes- Idéal pour une résidence principale, maison secondaire ou investissementCette maison à vendre à Bécherel est une opportunité à personnaliser selon vos envies et vos projets. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Benoît Gobin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°939132130. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.