Achat Maison à Saint-Méen-le-Grand (35) : 30 annonces

Située à Saint-Méen-le-Grand, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à acheter à Saint-Méen-le-Grand vous séduira par son emplacement dans un lotissement agréable. Le terrain viabilisé de 348 m² bénéficie d'une belle orientation Sud-Est, propice à une maison lumineuse. Le cadre de vie est pratique, avec une école, des commerces de proximité et un transport scolaire à quelques pas, facilitant votre quotidien. Cette charmante maison de plain-pied offre des espaces optimisés, avec un espace de vie inondé de lumière naturelle grâce à la grande baie vitrée et à la lumière traversante, ainsi qu'une cuisine ouverte accédant directement au cellier. La partie nuit comprend un dégagement desservant trois chambres avec rangement, une salle de bains et des WC indépendants. Pour garantir un confort de vie optimal, la maison est conforme à la norme RE2025, et est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, avec des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage et la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres, mais exclut la décoration, l'aménagement intérieur, et la peinture. Les coûts de raccordement, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage sont aussi à prendre en compte. Réf. : 997-220921-NOC. Le prix du terrain est de 52 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix total de la maison est de 120 975 EUR.

Dans un lotissement attrayant à Saint-Méen-le-Grand, Ille-et-Vilaine, découvrez cette maison à acheter. Avec un terrain viabilisé de 348 m² et une orientation Sud-Est, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable. À proximité des écoles, des commerces et du transport scolaire, ce bien facilite le quotidien. La maison CARNEY, de plain-pied et à l'architecture en L, se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie et de trois chambres. Pour votre confort, elle dispose d'un chauffage performant par PAC et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Prix de la maison : 118 845 EUR, hors frais d'agence dont la charge incombe à l'acquéreur. Ce projet de construction à Saint-Méen-le-Grand vous est proposé avec l'accompagnement de nos partenaires fonciers. Des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Amelie Crambert vous propose: **NOUVEAUTE** - Charmante Maison de Campagne à Saint-Méen-le-Grand avec Vue Imprenable Plein SUD Située dans un cadre enchanteur, cette maison de campagne saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. La maison de 120 m² habitable comprend : - Au rez-de-chaussée d'un salon séjour, une cuisine aménagée, un dégagement qui dessert une salle de bains, une chambre, un WC et une buanderie. - A l'étage nous retrouvons deux chambres et un WC avec lave mains. Une véranda exposition SUD Un jardin arboré de plus de 5 000 m² Située à Saint-Méen-le-Grand à seulement 30 minutes de Rennes, cette propriété offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des services de la ville. N'attendez plus pour transformer cette maison de campagne en un véritable havre de paix à votre image. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Crambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 904354180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marine Lamé vous présente une maison à vendre à Saint-Méen-le-Grand, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située à seulement 350 mètres du centre-bourg, cette charmante maison individuelle de 96,85 m² se trouve sur un vaste terrain de 1385 m². Cette propriété, soigneusement entretenue, comprend au rez-de-chaussée une véranda qui s'ouvre sur une grande pièce de vie de 47 m², intégrant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon/séjour avec cheminée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée avec pergola orientée sud/ouest. Elle dispose également d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un couloir menant à une buanderie/arrière-cuisine donne accès à un double garage de 50 m² avec portes motorisées. Vous aurez également accès au jardin/potager et à la cour goudronnée. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Le système d’assainissement individuel est conforme et un chauffage au bois est installé, bien que des radiateurs électriques soient également présents. La maison bénéficie d'un accès rapide à Rennes via la RN 12, ainsi que de la proximité des transports en commun, commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est classée E (indice 255) et la classe climat est B (indice 9). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marine Lamé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449.

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente une maison en vente située à la sortie de SAINT MEEN LE GRAND (35290). Grâce à son emplacement, cette maison non-mitoyenne vous permet de profiter de tous les avantages de la commune : - accès rapides à RENNES en passant par Montauban de Bretagne par la RN 12 Rennes/Saint Brieuc ; - transports en communs : ligne de Breizh go et halte ferroviaire SNCF (10 minutes) pour rejoindre Rennes ; accès à vélo aux commerces de centre-ville diversifiés et à la grande distribution (Super U, LIDL, Intermarché) ; infrastructures scolaires : école maternelle, primaire, collège et une médiathèque ; des transports scolaires pour continuer le lycée en autonomie ; - infrastructures autres : piscine, cinéma, terrains de sports. Au rez-de-chaussée, cette maison vous offre : une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert : le tout forme un espace de vie spacieux de 48 m² qui se prolonge coté SUD par une magnifique terrasse avec pergola et coté EST par une véranda récente : véritable pièce supplémentaire combinant les avantages de l'intérieur et de l'extérieur. Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC et une arrière cuisine. A l'étage, vous profiterez d'un palier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En annexe, cette maison dispose de deux garages et d'un petit cellier. Coté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos de 1 385 m² avec grande cour bitumée, et une magnifique terrasse carrelée et orientée SUD OUEST. Grâce à sa pergola et sa taille généreuse, cette terrasse se transforme en deuxième pièce de vie l'été ! Amateur d'espace et de nature, venez découvrir cette maison située à 300 m de la ville et avec des belles prestations : ardoises naturelles neuves sur une partie du toit, menuiseries en double vitrage, ballon d'eau chaude neuf (2025), véranda récente (2018), portail motorisé, portes de garage motorisées, assainissement individuel conforme. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B Réf. : 630PAC * Au prix de 240 000 FAI dont 4.35 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 230 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

1 991 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 115 m²
• Terrain 866 m²
• 

Saint-Méen-le-Grand (35)

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose à la vente cette élégante maison en pierre, alliant authenticité et confort moderne, située à Saint-Méen-le-Grand, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison Saint-Méen-le-Grand à vendre dispose d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville, offrant un cadre de vie agréable où tout est accessible à pied ou à vélo. Dès l'entrée, une véranda vous accueille et vous conduit à un vaste hall desservant les différentes pièces de vie : un salon chaleureux, un séjour spacieux et une cuisine séparée, accompagnés d'une entrée annexe pratique. L'espace nuit s'étend sur deux niveaux : le premier étage révèle deux belles chambres avec parquet d'origine, une salle d'eau et un WC, tandis qu'au dernier niveau, vous trouverez deux autres chambres parfaites pour accueillir vos invités ou pour une vie familiale confortable. Un sous-sol complet complète cette habitation et offre de multiples possibilités de rangement ou d'atelier. Le véritable atout de cette propriété est sa dépendance imposante de plus de 120 m², y compris un garage, offrant un potentiel exceptionnel pour un artisan ou comme espace de bricolage et de loisirs. Ce bien est entouré d'un jardin clos et arboré, garantissant intimité et tranquillité. D'un point de vue technique, cette maison à acheter à Saint-Méen-le-Grand a bénéficié d'une rénovation énergétique soignée, avec isolation intérieure, menuiseries en aluminium double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Profitez du dynamisme de Saint-Méen-le-Grand, commune très prisée, idéalement située entre Rennes, Lorient et Saint-Brieuc. Avec ses écoles, ses infrastructures sportives (bassin de natation, tennis) et son riche tissu commercial (marché local, supermarchés), elle répondra à tous vos besoins. Les amateurs de nature apprécieront également les voies vertes à proximité, qui permettent de facilement accéder à la forêt de Brocéliande et aux côtes bretonnes.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 221000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information sur le classement énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092.

iad France - Thomas Rosais vous présente en exclusivité cette propriété d'architecte située sur un domaine privé à Saint-Méen-le-Grand, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cet ensemble immobilier de plain-pied, offrant 341 m² habitables, se trouve dans un cadre naturel préservé, à proximité des axes rapides et de la gare. Idéal pour un achat maison Saint-Méen-le-Grand, cette réalisation met en avant des espaces lumineux et volumineux. À l'entrée, vous découvrirez un espace de réception impressionnant de 135 m², incluant un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les larges ouvertures permettent de prolonger naturellement cet espace vers les terrasses et la piscine. L'espace nuit se compose de 5 véritables suites dotées de rangements intégrés ou de dressing, avec salle d'eau ou salle de bains privative et accès direct à une terrasse offrant une vue dominante sur l'étang. Les prestations de cette maison à acheter Saint-Méen-le-Grand incluent également une buanderie, une cave climatisée de 14 m², 4 WC, une chaufferie, et un double garage de 50 m². Vous trouverez aussi un atelier avec groupe électrogène de secours et une dépendance indépendante de 20 m². À l'extérieur, profitez d'une terrasse sud d'environ 150 m², d'une piscine chauffée de 12 x 6 m, et d'un étang privé de plus de 8 000 m² au sein d'un parc clos et arboré de 25 000 m². Confort moderne avec pompe à chaleur, plancher chauffant, et panneaux photovoltaïques récents. Cette maison Saint-Méen-le-Grand à vendre bénéficie d'une situation stratégique : la gare est à 5 km (Paris en 2h en TGV), Rennes à 25 minutes via la RN12, Saint-Malo à 50 minutes, et Vannes à 1h. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 693595 euros. Prix hors honoraires : 665000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 28595 euros. Classe énergétique : C, indice 122 et classe climat : A, indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison à acheter à Saint-Meen-Le-Grand, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. BLOT IMMOBILIER vous présente un terrain de 449 m² accompagné d'une bâtisse à aménager. Située au cœur de Saint-Meen-Le-Grand (35290), cette construction en terre et couverte d'ardoise offre un potentiel d'agencement intéressant. Avec une superficie d'environ 50 m² et des possibilités d'extension, ce bien dispose également d'un hangar attenant. Idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie, cette maison à vendre est en accès direct aux commerces du centre-ville. Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour consulter les informations concernant les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Référence : 262PAC. Le prix est fixé à 57 500 € FAI, incluant 15 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 50 000 €. Pour plus de détails, contactez l'agence BLOT de Montauban-de-Bretagne, située au 35, rue du Général de Gaulle, au 02.99.06.06.08 ou sur notre site www.blot-immobilier.fr.

À vendre : Immeuble à rénover idéal pour un projet d'investissement locatif à Saint-Méen-le-Grand, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien de plus de 232 m² au sol est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou marchands de biens. Avec un fort potentiel de transformation, il est possible d'aménager plusieurs lots locatifs (T2 ou studios) dans un cadre urbain dynamique. Points forts pour l'achat maison Saint-Méen-le-Grand : - Surface habitable d'environ 205 m² - 4 niveaux (RDC + 3 étages) - Possibilité de créer entre 4 et 6 lots après réhabilitation - 4 grandes chambres existantes (20 à 25 m²) + combles exploitables - Atout rare : Terrasse privative de 20 m² - Double entrée offrant un accès indépendant pour certains lots - Ancien local commercial au rez-de-chaussée, à conserver ou transformer À rénover entièrement, ce bien vous offre une grande liberté d'aménagement : création d'appartements indépendants sur chaque niveau et aménagement des combles pour un studio ou chambre. Ce projet est parfait pour une location nue ou meublée de tourisme, compte tenu de la forte demande locale. Emplacement privilégié : En plein cœur de Saint-Méen-le-Grand, à proximité immédiate des commerces, écoles, parkings et autres services. La bonne desserte et visibilité rendant le maintien d'un commerce toujours possible. Ce quartier est très attractif pour des locataires en recherche de logements à long terme ou saisonniers.Dossier complet sur demande, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Honoraires inclus de 5,5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 euros. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par un agent commercial (Entreprise individuelle).

iad France - Thomas Rosais vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint-Méen-le-Grand, située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette longère de caractère de 271 m², dans un cadre calme et verdoyant, dispose d’un terrain arboré de plus de 2 600 m², proche des commodités.L’habitation principale comprend : - Une grande entrée,- Une cuisine aménagée et équipée,- Un vaste salon-séjour exposé plein Sud avec accès direct au jardin.La partie nuit en rez-de-chaussée offre : - Trois chambres,- Une salle de bains,- Deux WC,- Un espace buanderie,- Une grande salle de jeux idéale pour les enfants ou une activité indépendante.La partie gîte attenante à l’habitation principale est parfaite pour un projet locatif ou familial : - Une pièce de vie avec cuisine aménagée,- À l’étage : 4 chambres,- 2 salles d’eau,- 2 WC,- Un grand grenier aménageable offrant un fort potentiel supplémentaire.L’ensemble du bien est chauffé par une pompe à chaleur datant de 2019. Les extérieurs : - Terrain clos et arboré de plus de 2 600 m²,- Environ 420 m² constructibles,- Un hangar complète l’ensemble.Ce bien rare combine résidence principale, potentiel locatif et réserve foncière, à seulement quelques minutes des commodités.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 396 340 euros. Prix hors honoraires : 380 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 16 340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Rosais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Concept Exclusif : Village réservé seniors : 20 à 30 maisons indépendantes, et un local commun avec conciergerie (animations, services...). Maisons Bois visant DPE A, Pompe à chaleur, livrées tout équipées et finies. Frais d'entretien et chauffage très réduits. Frais de copropriété et de conciergerie : 150 à 170 euros par mois. Ce village senior est à ST MEEN LE GRAND, 700m du centre ville. Il sera achevé à l'été 2026. Cette Maison T2 est livrée équipée : peintures, salle de bains, sols, cuisine équipée meubles+électroménager. Seuls frais à rajouter : frais de notaire (environ 2,5%). Elle comprend : - Séjour traversant 33,35m2, terrasse 7m2, entrée avec placard - Une Chambre 11,8m2 - Salle d'eau douche à l'italienne meuble vasque sèche serviette, wc séparé, coin buanderie Parking Nous Consulter pour plus d'infos. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Concept Exclusif : Village réservé seniors : 20 à 30 maisons indépendantes, et un local commun avec conciergerie (animations, services...). Maisons Bois visant DPE A, Pompe à chaleur, livrées tout équipées et finies. Frais d'entretien et chauffage très réduits. Frais de copropriété et de conciergerie : 150 à 170 euros par mois. Ce village senior est à ST MEEN LE GRAND, 700m du centre ville. Il sera achevé à l'été 2026. Cette Maison T2 est livrée équipée : peintures, salle de bains, sols, cuisine équipée meubles+électroménager. Seuls frais à rajouter : frais de notaire (environ 2,5%). Elle comprend : - Séjour 21,05m2, terrasse 7m2, - Une Chambre 11,4m2 - Salle d'eau douche à l'italienne meuble vasque sèche serviette, wc séparé, Parking Nous Consulter pour plus d'infos. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Opportunité rare à saisir !Cette maison à vendre à Saint-Méen-le-Grand, située en plein cœur du centre-ville, propose un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou d'investissement.Avec environ 145 m² habitables à personnaliser selon vos envies, cette maison est idéale pour une rénovation ou une division en plusieurs logements. Le terrain constructible de 849 m², borné et viabilisé, permet également la construction d'un ou plusieurs nouveaux logements, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.**Caractéristiques du terrain :**- Superficie : 849 m² - Terrain borné et viabilisé - Parcelle prête à construire, démarches simplifiées.**Emplacement privilégié :**À seulement 250 mètres des commerces et du centre-ville, et à 50 mètres des écoles, cette maison est parfaite tant pour une résidence familiale que pour un investissement locatif. Son emplacement face au centre médical la rend également stratégique pour des professions libérales ou des services. L'accès rapide à la N164 et la proximité des arrêts de bus garantissent une excellente desserte routière et en transports en commun.**Un bien aux multiples possibilités :**- Rénovation de la maison existante - Division en plusieurs logements - Construction d'une maison individuelle ou d'un petit immeuble d'habitation - Projet résidentiel ou investissement à fort rendement.**Points forts :**- Localisation centrale et recherchée - Terrain constructible prêt à bâtir - Proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et transports - Grande flexibilité d'usage : résidence principale ou investissement locatif.Ce bien rare, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, offre un immense potentiel, idéal pour les investisseurs ou ceux ayant des projets en tête.**Prix de vente : 282 225 euros, à la charge de l'acquéreur dont 6,5 % d'honoraires, soit 265 000 euros hors honoraires.**DPE F GES FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 850 euros et 6 600 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Classe énergétique : F.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-Méen-le-Grand, contactez Ludwig LEVAVASSEUR au 0783300492 ou par courriel à l.levavasseur@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludwig LEVAVASSEUR, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 528331432 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 432919. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

82 500 €

671 €/m²

Ferme

• 3 pièces
• 123 m²
• Terrain 576 m²

Saint-Méen-le-Grand (35)

À vendre à SAINT-MEEN-LE-GRAND, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne, maison à rénover avec dépendance et terrain de 570 m². Située en plein cœur du centre-ville, cette maison sur trois niveaux représente un excellent projet de rénovation. Les anciennes dépendances attenantes offrent un potentiel de réaménagement intéressant, et un puits est également présent sur la propriété. Avec un terrain spacieux, ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison SAINT-MEEN-LE-GRAND. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter SAINT-MEEN-LE-GRAND et de créer votre espace de vie selon vos envies, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces locaux. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques associés, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Réf. : 263PAC. Prix de 82 500 FAI, dont 10 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur - Prix net vendeur : 75 000. Ce bien est proposé par l'agence BLOT de Montauban-de-Bretagne, 35, rue du Général de Gaulle. Contactez-nous au 02.99.06.06.08 ou rendez-vous sur notre site www.blot-immobilier.fr pour plus de détails.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Concept Exclusif : Village réservé seniors : 20 à 30 maisons indépendantes, et un local commun avec conciergerie (animations, services...). Maisons Bois visant DPE A, Pompe à chaleur, livrées tout équipées et finies. Frais d'entretien et chauffage très réduits. Frais de copropriété et de conciergerie : 150 à 170 euros par mois. Ce village senior est à ST MEEN LE GRAND, 700m du centre ville. Il sera achevé à l'été 2026. Cette Maison T3 est livrée équipée : peintures, salle de bains, sols, cuisine équipée meubles+électroménager. Seuls frais à rajouter : frais de notaire (environ 2,5%). Elle comprend : - Séjour traversant 33,35m2, terrasse 7m2, entrée avec placard - Deux chambres 11,8-10,65m2 - Salle d'eau douche à l'italienne meuble vasque sèche serviette, wc séparé, coin buanderie Parking Nous Consulter pour plus d'infos. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Méen-le-Grand, située dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien est édifié sur un charmant terrain plat de 617 m², orienté plein sud et sans vis-à-vis, ce qui vous garantit un cadre de vie lumineux et paisible. Le lotissement viabilisé dans lequel elle se trouve offre un cadre de vie agréable, à proximité d'une école, d'une gare et de commerces de proximité. La maison, à acheter à Saint-Méen-le-Grand, bénéficie d'une architecture moderne et élégante, avec des lignes épurées et des volumes généreux. Elle se compose de 5 chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Son espace de vie spacieux et lumineux s’ouvre sur l'extérieur, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Fonctionnelle et personnalisable, cette maison peut être adaptée à votre style de vie avec des finitions sur-mesure. Construisez sur le terrain de votre choix et profitez d'un logement alliant design, confort et performance énergétique. Cette maison est conforme aux normes RE2025, dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé exclude les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, les travaux de peinture et de décoration, les raccordements, ainsi que les frais de notaire. Le prix du terrain est de 57 500 EUR, hors frais d'agence, et le prix de la maison est de 407 799 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Méen-le-Grand, Ille-et-Vilaine, au cœur de la région Bretagne. Avec un charmant terrain plat de 617 m², parfaitement exposé plein sud et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie lumineux et préservé. Située dans un lotissement viabilisé, elle bénéficie de la proximité d'une école, d'une gare et de commerces de proximité, garantissant un quotidien agréable. Cette maison, idéalement conçue pour répondre aux attentes d'une famille moderne, dispose d'un agencement optimisé. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, sert de véritable cœur pour des moments chaleureux. Elle comprend également trois chambres accueillantes, un bureau polyvalent, une salle de bain élégante et un cellier pratique, permettant une organisation fluide et fonctionnelle. Le garage intégré ajouté à l'architecture contemporaine de la maison facilite votre vie quotidienne tout en assurant sécurité et confort. Équipée d'un système de chauffage performant, cette maison garantit un bien-être optimal tout au long de l'année grâce à ses volets roulants électriques et son mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant, en conformité avec la RE2025. Le prix du terrain est de 57 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est fixé à 173 929 EUR. Offrez-vous la possibilité d'acheter une maison à Saint-Méen-le-Grand qui allie modernité et fonctionnalité, tout en bénéficiant d'un cadre de vie idéal.

Venez construire ce grand plain pied de 149M2 idéal pour accueillir votre famille et disposant d'un très beau volume grâce à son séjour cuisine de 67M2, lumineux et largement ouvert sur une terrasse avec ses larges baies vitrées. 3 chambres dont une suite parentale 36M2 avec salle de bains et grand dressing, les 2 autres chambres ont leur sdb, un garage et une lingerie complètent cette ensemble fonctionnel et bien concu. Le terrain de 432M2, issu d'un lotissement proche de toutes les commodités de la commune de St Méen le grand, commune dynamique , est borné et viabilisé. La commune est bien desservie avec tous les transports en commun pour rejoindre Rennes tout proche. Rencontrons pour élaborer ensemble les plans de votre future maison. Notre agence située 7 avenue de l'Aublette à QUEVERT, vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Méen-le-Grand, Ille-et-Vilaine, dans la belle région de Bretagne. Située sur un terrain plat de 617 m², bien exposé au sud et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable. Ce bien se trouve dans un lotissement viabilisé, à proximité d'une école, d'une gare et de commerces, garantissant ainsi un quotidien confortable. La maison, conçue pour allier vie familiale et espace de travail, présente des espaces modernes et bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour ouvert et d'une suite parentale, tandis qu'à l'étage, trois chambres et un bureau vous attendent. Les belles ouvertures sur l'extérieur créent un aménagement fluide, et les prestations de qualité assurent un intérieur fonctionnel et chaleureux. La propriété est complétée par un garage, un cellier et de nombreux rangements pour plus de praticité. En ce qui concerne le confort, votre future maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Piscine non contractuelle et non incluse dans le prix. Ce bien est disponible au prix de 342 789 EUR, et le terrain est à 57 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques possibles à consulter sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

LAURENT SEVELLEC MANDATAIRE IMMOBILIER INDEPENDANT réseau optimhome vous présente en exclusivité : Cette charmante maison de 125 m² habitables, située dans un petit hameau très calme, à Saint Onen la Chapelle. Cette maison pourrait aussi accueillir des artisans ,de la permaculture , des artisans jardin foret et autres. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une grande cuisine avec un poêle ,une pièce de vie, une chambre (bureau)une salle a manger une chambre parentale , WC séparé ,une salle de bain , un cellier buanderie . Toutes les pièces de vie sont exposées plein sud et ont un accès direct sur la terrasse. L'étage dessert un palier ,deux chambres , un WC séparés . Vous ne serez pas en reste avec le terrain d'environ 3300 m², arboré, et comprenant même une partie verger ,une serre de 50M2 ,3 garages ,une cave à vin sous sol ,deux grands ateliers garage La partie cour permet d'accueillir plusieurs véhicules a stationner .Fosse septique a refaire . A quelques minutes de saint Meen ,Gael ,Rennes 43 km (4 voies) . Saint Méen le Grand bénéficie d'une situation privilégiée, à l'intersection des grands axes régionaux Rennes / Brest et Saint Malo / Vannes. Cette ville est très dynamique d'un point de vue commercial et associatif ,écoles ,collège,(associations culturelles et sportives). Pour plus d'informations 0618393217 . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 18 39 32 17 (réf. 598735 )

Découvrez cette belle maison à vendre à Saint-Méen-le-Grand, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Idéale pour les familles, cette propriété spacieuse de 122 m² offre un cadre de vie confortable. Vous y trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse, ainsi qu'une chambre spacieuse, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un double garage de 50 m² et un terrain généreux de 1385 m² avec des dépendances pour du rangement. Située à quelques minutes en voiture de supermarchés tels que Super U, Intermarché et Lidl, ainsi que des établissements scolaires comme la Maison Familiale Rurale et le Collège Notre-Dame, cette maison à acheter à Saint-Méen-le-Grand vous offre praticité et tranquillité. Le prix inclut des honoraires de négociation de 4.58% TTC, charge acquéreur. DPE: 297 (E), GES: 9 (B). Laurent LEVASSEUR, Agent Commercial RSAC de RENNES n° 83510025600014 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 84818.

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose à la vente cette maison à Saint-Méen-le-Grand, située à seulement 15 minutes à pied et 3 minutes en voiture du centre-ville. Nichée dans un cadre tranquille, cette propriété allie confort et authenticité. En entrant, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver. Cette pièce s'ouvre sur une cuisine aménagée et semi-équipée, propice à la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également un salon-bar pour des moments de détente, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale comprenant sa salle de bains/douche privative. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent. De plus, un grand grenier aménageable, déjà muni d'un WC, d'une douche et d'un lavabo, présente un potentiel exceptionnel pour aménager une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau selon vos désirs. À l'extérieur, la maison dispose d'une dépendance servant de garage avec son propre grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Un cabanon et un poulailler complètent ce bien, parfait pour les passionnés de jardinage et de vie en plein air. Cette maison est un véritable havre de paix, conjugant le charme de l'ancien et des espaces fonctionnels adaptés à la vie moderne. Les prestations techniques récentes assurent un confort optimal : toiture refaite sur une partie de la maison, isolation des murs, menuiseries PVC et double vitrage, volets électriques, ballon d'eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, VMC, et fosse septique aux normes. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Je me tiens à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Saint-Méen-le-Grand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

SOUS COMPROMIS DE VENTE, l'agence BLOT IMMOBILIER de MONTBAUN DE BRETAGNE (35360) vous présente en exclusivité une maison récente à vendre à SAINT-MEEN-LE-GRAND (35290), dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison non-mitoyenne est idéale pour un achat maison SAINT-MEEN-LE-GRAND. Vous bénéficierez d'un accès rapide à Rennes via la RN 12 et de transports en commun, incluant la ligne de Breizh go et une halte ferroviaire SNCF à 10 minutes pour rejoindre Rennes. Les commerces du centre-ville, ainsi que la grande distribution (Super U, LIDL, Intermarché), se trouvent à proximité. La commune dispose d'infrastructures scolaires, allant de l'école maternelle au collège, et de transports scolaires pour poursuivre au lycée. Les infrastructures de loisirs incluent une piscine, un cinéma et des terrains de sports. La maison, construite en 2007, dispose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie traversant de 37 m² avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle de bains avec WC, un bureau ou petite chambre et un débarras pouvant servir de dressing. Côté extérieur, cette maison offre un garage et un terrain clos de 467 m² avec stationnement pour véhicule. DPE : CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Réf. : 378PAC. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. VENDEURS : Quel est votre projet ? Nos estimations sont gratuites et sans engagement. N'hésitez pas à nous contacter ! Nous recherchons activement de nouveaux biens. ACQUEREURS : Contactez notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche. Nous serons ravis de vous présenter nos nouveautés en avant-première ! Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE - 35 rue du Général De Gaulle : 02.99.06.06.08.

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose à la vente une maison en pierre, située à Saint-Méen-le-Grand, Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette propriété, datant d'environ 1850, offre un mélange parfait de charme historique et de confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale, un salon-séjour doté d'un parquet d'origine et d’un poêle, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau, sans oublier une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou pour un espace de travail, ainsi qu'une salle de bain. Au dernier étage, un grand grenier attend vos projets d'aménagement. La maison Saint-Méen-le-Grand à vendre possède également une dépendance, parfaite pour un atelier, un espace de rangement ou un petit studio indépendant. Le terrain, clos et entretenu, comprend un jardin, une cour et des arbres fruitiers, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Côté technique, cette maison bénéficie d'une toiture en ardoise avec crochets inox, d’une charpente traitée, d'une isolation renforcée et de menuiseries en bois double vitrage, assurant confort et économies d'énergie. Le chauffage est fourni par une chaudière au gaz de ville, tandis que le sol en parquet ajoute une touche authentique. La plomberie et l'électricité sont aux normes, offrant une tranquillité d'esprit. Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir cette propriété unique, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-Méen-le-Grand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les performances énergétiques de ce bien, la classe ENERGIE est D avec un indice de 201, et la classe CLIMAT est également D avec un indice de 33. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina LORILLEC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.