Achat Maison à Saint-Maugan (35) : 455 annonces

Découvrez cette magnifique maison neuve à vendre à Saint-Maugan, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Conçue pour allier confort, élégance et haute efficacité énergétique, cette maison de plain-pied en L avec porche d'entrée dispose d'un vaste espace de vie de plus de 48m², baigné de lumière et ouvert sur une cuisine personnalisable selon vos désirs. Elle comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC et un hall d'entrée avec un placard pratique.Un garage attenant constitue un véritable atout pour votre quotidien. Grâce à des volumes bien agencés et une luminosité naturelle abondante, cette maison offre un cadre de vie idéal, combinant modernité, fonctionnalité et bien-être pour l'ensemble de la famille.Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, de la conception à la remise des clés, afin de créer une maison unique, esthétique et confortable. En tant que filiale du Groupe Duval, Batinéo groupe vous garantit la solidité d’un grand constructeur tout en préservant un contact personnalisé.Construite selon la norme environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une isolation thermique de premier plan, d'un système de chauffage par poêle à granulés et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), assurant un air intérieur sain et une consommation d’énergie maîtrisée. Chaque élément de ce logement a été pensé pour offrir un confort durable tout en respectant l'environnement.Les constructions peuvent être entièrement personnalisées selon vos souhaits. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez : Mme Cozic au 06 52 47 61 65. Notre agence, située au 136 rue de Vern à Rennes, est ouverte du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous. Profitez de cette opportunité unique d'achat d'une maison à Saint-Maugan.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint-Maugan, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette commune paisible, à l'ouest de Rennes et proche de Saint-Méen-le-Grand et Montfort-sur-Meu, offre un cadre de vie rural verdoyant avec un accès rapide aux axes routiers et une école à proximité. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied dispose d'un espace de vie de plus de 42 m², ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée avec un accès direct au cellier et au garage intégré. Le coin nuit comprend trois chambres avec rangement, une salle de bain et un WC indépendant. Pour garantir votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est fixé à 138 955 EUR, avec un prix du terrain à 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité d'achat maison Saint-Maugan à ne pas manquer ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

189 720 €

2 108 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 90 m²
• Terrain 569 m²

Saint-Maugan (35)

À vendre, une maison située à Saint-Maugan, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien se trouve dans une commune paisible à l'ouest de Rennes, à proximité de Saint-Méen-le-Grand et Montfort-sur-Meu. Profitez d'un accès rapide aux axes routiers, avec une école à proximité et un environnement verdoyant qui favorise un cadre de vie rural très apprécié. Cette maison à acheter à Saint-Maugan a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, se distinguant par un agencement optimisé et des espaces lumineux. La grande pièce de vie, qui unit le salon et la salle à manger, s'ouvre sur l'extérieur, créant une atmosphère conviviale. La cuisine moderne et fonctionnelle allie praticité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, idéales pour un repos apaisant. Une salle de bain élégante et bien agencée facilite votre quotidien, tandis que des rangements astucieux contribuent à un intérieur organisé. Confort, modernité et praticité caractérisent cette maison qui attend votre arrivée. Afin de garantir un confort de vie optimal, respectant les normes RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été installé. De plus, le logement est équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Prix maison : 135 720 EUR, terrain à 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réf. : 698-220125-NOC.

Située dans la commune paisible de Saint-Maugan, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, cette maison à vendre offre un cadre de vie rural très prisé, proche de Rennes et des villes de Saint-Méen-le-Grand et Montfort-sur-Meu. L'accès rapide aux axes routiers et la proximité des écoles ajoutent à son attrait. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied dispose d'un bel espace de vie d'environ 41 m², lumineux et traversant. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres bien agencées avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. En conformité avec la réglementation RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix indiqué est de 126 227 EUR pour la maison, sans compter la fourniture et la pose des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude), ainsi que les revêtements de sol dans les chambres. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison Saint-Maugan dans un cadre agréable. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix du terrain est de 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Achat maison Beignon - Investissement locatif avec CHT Immobilier. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette maison à vendre jouit d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Actuellement, un locataire est en place avec un bail valide jusqu'au 4 mai 2026, avec un loyer de 730 EUR par mois. Construite selon la norme RT 2020, cette maison allie confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou un espace de lecture, et une salle de bains avec WC. De plus, le bien offre un garage attenant, idéal pour le rangement ou pour votre véhicule. L'ensemble est édifié sur un terrain clôturé sur trois côtés d'environ 255 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Beignon représente une opportunité rare : une construction neuve avec des avantages financiers tels que des honoraires d'agence et des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Beignon ou dans les environs, contactez-nous. Nous sommes à votre disposition avec sept conseillers et trois agences situées à Plélan le Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon. Consultez également nos annonces sur plus de 80 sites internet pour découvrir davantage d'offres sur cht-immobilier.com.

À Paimpont, en Ille-et-Vilaine, l'agence CHT IMMOBILIER vous propose une opportunité rare pour un achat maison Paimpont. Découvrez cette superbe longère en pierres implantée au cœur de la forêt légendaire, dans le quartier très prisé de Telhouët. Ce bien exceptionnel allie authenticité, confort moderne et respect de l'environnement. Un aménagement original et chaleureux caractérise cette maison à vendre : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée raffinée qui mène à deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un débarras fonctionnel. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour des rassemblements en famille ou entre amis. L'étage donne également accès au jardin. Conçue pour optimiser l'efficacité énergétique, cette maison est équipée d'un chauffage central par granulés, offrant performance et économie. De plus, l'assainissement respecte les normes en vigueur, grâce à une micro-station installée en 2012. La propriété bénéficie d'un jardin clos et intime d'environ 401 m², facile à entretenir et agrémenté d'un abri de jardin. Son emplacement est idéal, à quelques pas des attractions emblématiques de Brocéliande comme le Tombeau de Merlin et la Fontaine de Jouvence, sans oublier la tranquillité assurée par l'Étang du Pas du Houx. Les atouts de ce bien incluent une situation privilégiée dans un secteur calme et légendaire, une performance énergétique optimale due au chauffage écologique, et le charme de l'ancien avec ses murs en pierres apparentes. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à acheter Paimpont qui constitue un véritable havre de paix au cœur des récits légendaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT IMMOBILIER au 02 99 60 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison neuve à Beignon, Morbihan, Bretagne. Située dans la résidence HORIZON BROCELIANDE, au cœur du centre-ville, cette propriété est à proximité des commerces et des écoles. Construite selon les normes d’isolation les plus récentes, cette maison allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l’étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains avec WC. Ce bien est également doté d’un garage attenant, idéal pour votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. Le tout est érigé sur un terrain clôturé de 258 m2, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Beignon représente une opportunité rare, avec des avantages financiers tels que des honoraires d’agence et des frais de notaire réduits. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Nous serons heureux de vous aider dans votre démarche d'achat maison Beignon ! DPE A. Retrouvez aussi des informations sur les risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

35137 - LA NOUAYE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 124,0 M² - MAISON AVEC JARDIN ET GRANGE AMÉNAGEABLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ancienne FERME à rénover dans le cœur de La Nouaye. Cette maison de 124,0 m², construite avant 1850, offre un espace de vie chaleureux et accueillant réparti sur deux niveaux. Laissez libre cours à votre créativité afin de faire de cet endroit un véritable cocon. Potentiel global de 400m2 avec possibilité d'avoir du terrain agricole complémentaire ainsi que des bâtiments. Au rez-de-chaussée de la partie habitation, vous découvrirez un séjour, une cuisine équipée ainsi qu'une chambre pouvant également servir de bureau ou de salon. À l'étage, deux chambres spacieuses. Les combles aménageables vous offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le charme de cette maison est complété par un espace extérieur important. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de caractère au cœur de La Nouaye. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tous les atouts de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Romillé, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison contemporaine à vendre propose 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième. Située au calme dans une impasse, elle bénéficie également de la proximité du centre-bourg et de toutes ses commodités, à moins de 20 minutes de Rennes. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², parfaite pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, on trouve trois chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés, répondant aux besoins d'une famille. Un garage et un local technique viennent compléter ce bien d'exception, idéal pour un achat maison Romillé. La commune de Romillé fait partie de Rennes Métropole et est bien desservie par les lignes de bus 81 et 82, ainsi que par des écoles et des commerces locaux. Maison clé en main, elle est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale. Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur mes réseaux sociaux.

À la recherche d'une maison à acheter à Treffendel ? MégAgence vous propose cette maison en pierre pleine de charme, située dans la campagne d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À seulement 20 minutes de l'entrée de Rennes, 15 minutes de Guer et 25 minutes de Ploërmel, cette maison allie tranquillité rurale et proximité des villes. D'une surface habitable d'environ 152 m², elle se trouve sur un terrain de 1 470 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée, d'un WC, d'une chambre, d'un cellier, d'une cuisine et d'une pièce de vie lumineuse. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC offrent d'agréables volumes parfaits pour la vie familiale. De plus, cette maison à vendre dispose de deux garages. Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés neuve et toutes les ouvertures sont en double vitrage. Le jardin, orienté plein sud et arboré, crée un cadre idéal pour savourer des moments en extérieur. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour révéler tout son potentiel, cette propriété constitue une belle opportunité pour personnaliser votre intérieur tout en profitant d'une vie paisible à la campagne. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 500 €; hors honoraires d'agence : 228 000 €; honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 500 €, soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultante megAgence, Virginie DANGEL, au 0662503665 ou par email à virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660.

À la recherche d'une maison familiale dans un cadre paisible, à proximité de la nature et à seulement 20 minutes de Rennes ? Cette maison à acheter à Talensac, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, pourrait bien être celle qu'il vous faut.Située dans la charmante commune de Talensac, peuplée de 2 571 habitants et limitrophe de Rennes Métropole, cette maison en exclusivité de type T6, d'une surface de 106 m², a été construite en 2001 et offre un cadre de vie alliant confort et praticité.Ce bien, idéal pour une famille ou pour recevoir des amis, dispose d'un grand jardin de 692 m² sans vis-à-vis, d'une terrasse orientée sud, ainsi que d'un garage de 20 m², rendant cette propriété rare sur le marché.Implantée dans une rue tranquille du bourg de Talensac, vous serez à seulement 6 kilomètres de la gare de Montfort sur Meu (15 minutes de train vers Rennes) et à 27 kilomètres en voiture de Rennes. De plus, la ligne de bus numéro 502 facilite également les déplacements vers Rennes. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Lac de Tremelin (14 km) et de la Forêt de Brocéliande (23 km).D'un point de vue pratique, vous bénéficiez de nombreux services : un cabinet médical, une pharmacie, des commerces variés (épicerie, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, garage automobiles, restaurant...), ainsi que des structures éducatives telles qu'une crèche et une école primaire. Pour les loisirs, vous trouverez des associations sportives et culturelles, ainsi qu'une médiathèque à proximité.La maison s'organise sur deux niveaux :* Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à pellets et d'un accès direct au jardin, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec accès à la terrasse, une salle de bain et un WC indépendant.* À l'étage, trois belles chambres avec rangements attendent votre touche personnelle, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable de 12 m² vous permet d'inventer de nouveaux espaces : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux pour enfants ou salle de sport.À l'extérieur, le jardin arboré et clôturé de 692 m² comprend deux terrasses, un palmier, une balançoire pour enfants, un barbecue, et un abri de jardin, créant un espace de vie convivial pour vos moments en plein air. Le garage de 20 m², avec porte motorisée, assure sécurité et espace de stockage. De plus, une grande allée peut accueillir jusqu'à 4 véhicules.Des travaux récents ont été réalisés pour améliorer le confort thermique : changement du ballon d'eau chaude en 2024 et isolation des combles en 2025. Le système de chauffage a également été modernisé avec l'installation d'un poêle à pellets, en plus du chauffage électrique déjà présent.La taxe foncière pour l'année s'élève à 1050 euros, incluant la taxe des ordures ménagères.Cette maison TALENSAC à vendre, avec son jardin spacieux, présente de multiples atouts dans le secteur dynamique de Rennes et Montfort sur Meu. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser rapidement une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 702 738 - Greffe de RENNES) Delphine HERVÉ Entrepreneur Individuel 06 72 90 86 99 - Réf.946695.

Alexis Madre de BSK immobilier vous présente une maison familiale à vendre à Plouasne, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison spacieuse de 155 m², idéale pour l'achat d'une maison à Plouasne, est située au cœur de la commune, offrant à la fois calme et commodités accessibles à pied. Au sein de cette propriété, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres confortables, dont une située au rez-de-chaussée. Un bureau est également disponible, parfait pour le télétravail ou d'autres usages. La maison comprend une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes.Particulièrement appréciée, la grande véranda exposée plein sud apporte une luminosité agréable tout au long de l'année et constitue un espace de vie supplémentaire. De plus, un sous-sol complet est à votre disposition, idéal pour le stationnement et le rangement, ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos envies.Côté confort, cette maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur performant. À l'extérieur, un terrain d'environ 1 870 m², presque entièrement clôturé, offre de nombreuses possibilités : jardin, espaces de détente, aires de jeux pour enfants ou projets d'aménagement paysager.Les atouts de cette maison à acheter à Plouasne incluent : * Superficie de 155 m², spacieuse et conviviale * 4 chambres + bureau * Salle de bain et salle d’eau * Véranda lumineuse orientée plein sud * Sous-sol complet * Système de chauffage efficace * Terrain d'environ 1 870 m² clôturé * Commodités à proximité immédiate * Environnement calme et agréable Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Plouasne ! L'annonce est référencée sous le numéro 328402, présentée par Alexis Madre, agent commercial de BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84266585300029.Prix de vente : 318 500,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 03/09/2021, avec un score DPE de 99 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1400,00 € et 1940,00 € par an, en se basant sur les prix moyens des énergies de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'un quartier résidentiel, cette maison récente de 120 m2 habitables implantée sur une parcelle de 300 m2 ne vous laissera pas indifférent ! Cette jolie maison construite en 2018, lumineuse et fonctionnelle, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : Entrée, belle pièce à vivre d'environ 50 m2 se prolongeant sur une terrasse de 20m2 exposée Sud. Cuisine à l'américaine aménagée, suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC séparés. Grand garage avec porte de service. À l'étage : Une belle mezzanine, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bain avec douche. WC séparés. Grenier. À l'extérieur : Jardin sans vis-à-vis, clos en partie arrière. Équipements techniques & confort : Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, volets roulants électriques sur fenêtres et fenêtres de toit, porte de garage sectionnelle. Salle d'eau et salle de bain avec radiateurs sèche serviettes. chauffage central gaz ainsi que poêle à pellets. Terrasse carrelée et équipée d'une pergola. Tout à l'égout. Les atouts de ce bien : - Emplacement calme dans un quartier recherché. - Seul bien de ce type actuellement disponible dans le secteur. - Maison lumineuse, bien agencée. - Encore sous garantie décennale. Située à proximité immédiate de Rennes, La Chapelle-Thouarault est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Elle dispose de nombreux commerces de proximité et de professionnels de santé, ainsi que d'une école maternelle et primaire, idéale pour les familles. Intégrée à Rennes Métropole, elle bénéficie du réseau de transports en commun STAR et d'un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Un environnement parfait pour concilier vie professionnelle et qualité de vie. Cette annonce référence 328351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025. Prix du bien : 329 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2021 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Thomas Rosais vous présente cette maison à acheter à Montauban-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne. Nouveauté sur le marché, cette maison de plain-pied se situe dans un lotissement calme, à seulement 500 mètres des commerces. Rare à la vente, elle dispose d'une superficie habitable de 56 m², sur un terrain clos de 459 m². Non mitoyenne et soigneusement entretenue, la maison se compose d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'un WC indépendant et de deux chambres avec placard. Un garage et une dépendance non attenante viennent compléter ce bien. Côté technique, vous trouverez une couverture en zinc, des fenêtres en PVC double vitrage, une isolation des combles effectuée en 2013 et une chaudière à gaz, entretenue chaque année. Idéal pour un premier achat, cette maison Montauban-de-Bretagne à vendre représente aussi une belle opportunité d'investissement locatif ou de pied-à-terre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156300 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 6300 euros. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E et une classe CLIMAT E. Plus de détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Montfort-sur-Meu, Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre, construite en 1900, se trouve à environ 20 minutes à l'ouest de Rennes et à 2 heures de Paris en train, en plein cœur du centre-ville, près de la gare. Avec une superficie de plus de 258 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette maison de maître bénéfice d'une extension contemporaine. Vous découvrirez une vaste entrée, une pièce de réception, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande pièce à vivre moderne avec une mezzanine servant de bureau et local à archives. Au premier étage, la maison comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle de douche et une buanderie. Le deuxième étage vous offre 3 chambres et une salle de douche. Le sous-sol abrite un garage, une réserve, une chaufferie et une cave à vin voutée, ainsi qu'un double garage avec une salle de sport à l’étage. Érigée sur une parcelle d’environ 489 m², elle dispose également d'un jardin paysagé, d'un espace barbecue, d'une terrasse et d'une piscine chauffée, couverte par une terrasse coulissante. Rénovée avec soin au goût contemporain tout en conservant son cachet historique, la maison présente de beaux escaliers, des cheminées, des moulures et des parquets. Spacieuse et lumineuse, elle charme par ses volumes généreux. Cette demeure de prestige, accueillante et aux prestations de qualité, est idéale pour les amoureux des vieilles pierres et conviendra parfaitement à une famille. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAU A BREAL-SOUS-MONTFORT : DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON DU 2 AU 5 PIECES OU DE VOTRE APPARTEMENT DU 2 AU 3 PIECES ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%** 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Exemples de financement : Votre maison plain-pied 2 pièces à 829,71/ mois** Votre maison plain-pied 3 pièces à 1080,81/ mois** Votre appartement-jardin 2 pièces à 656,02/mois** LE REVE D’UNE MAISON A PRIX ACCESSIBLE, A PORTEE DE MAIN ! Situé rue de la Maladrie, en plein cœur du bourg de Bréal-sous-Montfort, LES JARDINS DU ROCHER propose 22 logements aux prestations soignées, s’inscrivant au cœur d’une résidence intimiste. Ce nouveau lieu de vie se compose de 10 maisons de plain-pied à partir de 42m², déclinable en 2 pièces ou 3 pièces, ainsi que de 12 appartements-balcons et appartements-jardins de 2 et 3 pièces à partir de 40m². Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné ou bien d’un balcon, ainsi que d’une place de stationnement. Les maisons, quant à elles, disposent d’un garage et de deux places de stationnement extérieures, donc une réservée aux personnes à mobilité réduite. Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. Fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Bréal-sous-Montfort. UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE AUX PORTES DE RENNES À seulement 19 minutes* en voiture des portes de Rennes, Bréal-sous-Montfort séduit par son équilibre parfait entre proximité urbaine et douceur de vivre. Située à l’ouest de la capitale bretonne, cette commune recherchée offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour s’installer durablement. Au sein de la résidence LES JARDINS DU ROCHER, jeunes actifs, familles et seniors trouvent un cadre de vie équilibré, alliant l’attractivité de la métropole rennaise (emplois, universités, équipements) à un environnement calme et à taille humaine. LA SIMPLICITE D’UN QUOTIDIEN A PIED Le quartier offre un large éventail d’infrastructures pensées pour faciliter le quotidien de chacun. Les écoles maternelle et primaire Pierre Leroux sont accessibles en 10 minutes à pied*, le collège Françoise Élie en 16 minutes à pied* et le lycée Anita Conti en 31 minutes en bus*. Les commerces de proximité participent pleinement à la praticité du quartier avec une boulangerie située à 3 minutes à vélo*, le marché hebdomadaire à 5 minutes à vélo* et un supermarché à 5 minutes en voiture*. La maison médicale et la pharmacie, accessibles en 4 minutes en voiture*, assurent un accès rapide et pratique aux soins de santé. Les équipements culturels et sportifs se trouvent à moins de 15 minutes à pied*, complétant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Les déplacements sont également facilités grâce à un accès rapide à la N24, permettant de rejoindre les portes de Rennes en 19 minutes en voiture*. Les lignes de bus 1a et 1b assurent une liaison efficace avec la métropole en 18 minutes, tandis que la gare de Rennes est accessible en 30 minutes en voiture* ou 37 minutes en bus*. L’aéroport de Rennes se situe quant à lui à seulement 14 minutes en voiture*. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. * Sources : Google Maps **Voir conditions sur le site e-h.f (Ref.1489/1226-407243)

iad France - Arnaud Ménard vous propose à la vente cette maison familiale située en impasse à Montfort-sur-Meu, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, au prix de 380 000 € frais d’agence inclus. Avec une superficie de 128,74 m² habitables et construite en 2016, cette maison moderne allie confort et luminosité grâce à de grandes ouvertures. Idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et sans travaux, elle saura répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un espace lumineux avec un placard et des toilettes, ainsi qu'à une buanderie pratique. Une belle chambre, dotée d'une salle d’eau privative et d'une vue sur le jardin, vous apportera tout le confort nécessaire. La cuisine ouverte, équipée de nombreux rangements et d'une gazinière, établit un lien avec un vaste salon/séjour. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, une salle de bain familiale bien agencée et des toilettes indépendantes. Les extérieurs comprennent un terrain clos de 566 m², parfait pour profiter d'un jardin sécurisé et d'une terrasse avec pergola pour les journées ensoleillées. La maison, conçue pour le confort thermique, est classée en catégorie B sur le plan énergétique, et est équipée d'un poêle à granulés et d'un chauffage électrique dans les chambres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Montfort-sur-Meu, idéale pour votre famille.

Découvrez cette maison atypique à vendre à Iffendic, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située au calme et offrant une vue dégagée, cette maison clé en main se trouve à moins de 2 km du centre d'Iffendic. Elle est idéale pour les investisseurs, les familles ou les entreprises, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la possibilité de diviser en deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards sur mesure, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour et salon de 58 m², exposés Est et Sud. Un dégagement mène à un placard, une salle d'eau avec WC et une chambre de 8 m² exposée Est. À l'étage, une mezzanine de 13 m² donne accès à une terrasse de 16 m², parfaite pour des petits-déjeuners ensoleillés. Vous y trouverez également trois chambres avec dressing, mesurant 11 m², 15 m² et 8 m², toutes exposées Est et Sud, avec des rangements confectionnés par un menuisier. Un espace bureau, un WC séparé et une salle d'eau optimisée complètent cet étage.La maison est accompagnée d'un grand garage de 56 m², avec de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation pour la mécanique. L'extérieur comprend une cour goudronnée offrant de nombreux stationnements. Les installations comprennent des radiateurs électriques avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. Les fenêtres et volets en bois, ainsi que les revêtements de sol en lino et parquet massif, ajoutent au charme de cette maison. Située à proximité des commerces, de la maison de santé, des écoles et des associations sportives et culturelles, cette maison à acheter à Iffendic est également desservie par le bus BreizhGo Rennes. La forêt de Brocéliande et les sites récréatifs tels que Tremelin sont à proximité. Avec un accès facile aux routes menant à Rennes, Montfort-sur-Meu et Montauban-de-Bretagne, cette maison en vente à Iffendic est une opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots dans la copropriété : 8, avec des charges annuelles de 0€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires.

À vendre chez BLOT Immobilier, cette villa L'HERMITAGE à vendre se situe entre L'HERMITAGE (Rennes Métropole) et Le Rheu, au cœur d'un cadre champêtre préservé. Édifiée en 1970, cette élégante propriété indépendante offre environ 150 m² habitables sur un terrain exceptionnel de près de 2950 m², garantissant un mode de vie paisible et sans vis-à-vis. L'accès à la villa se fait par un portail motorisé, et son aménagement intérieur allie confort et fonctionnalité. Le vaste rez-de-chaussée comprend deux garages motorisés de 80 m² au total, une chaufferie, deux bureaux parfaits pour un travail à distance ou une activité professionnelle, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À l’étage principal, baigné de lumière grâce à sa double exposition, se trouve une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, prolongée par une terrasse plein sud. Un espace bien-être avec jacuzzi et douche extérieure s’ajoute à trois chambres, dont une avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Le dernier niveau offre un espace nuit complémentaire avec trois chambres, une salle d'eau récente avec WC et une buanderie, garantissant un confort optimal pour une vie de famille. Ce bien dispose de prestations soignées : électricité refaite, ballon d'eau chaude électrique récent, VMC, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés incluant les VELUX, couverture en ardoises naturelles et raccordement au tout-à-l’égout. La villa est en bon état général et conjugue charme, volumes et sérénité, à seulement 13 minutes à pied d'un arrêt de bus du réseau STAR et à proximité d'une gare SNCF, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie à la campagne et commodités. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 6259JD. Cette maison vous est proposée par l’agence Blot de Pacé, 3 avenue Brizeux, au prix de 410 721 € FAI, dont 3.98% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 395 000 €. Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Réf.4625 : Manoir à vendre à PAIMPONT, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé en lisière de la célèbre forêt de Brocéliande, ce manoir du XVIIIème siècle offre un cadre naturel exceptionnel, propice à de nombreuses randonnées dans des sites légendaires empreints de l'histoire de Merlin l’enchanteur et de La Fée Viviane. Le village se trouve à seulement 2,5 km, tandis qu'une petite ville à 5 km fournit tous les services nécessaires. Rennes, capitale de la région, est à environ 38 km par voie express, et la gare TGV permet de rejoindre Paris en 1h30. Les plages de Vannes sont facilement accessibles en moins d'une heure.Ce manoir, en lisière de la forêt, dispose d'un environnement paisible et verdoyant. Bien que le gros œuvre et la toiture soient en bon état, une rénovation complète de l'intérieur sera nécessaire. Les caractéristiques incluent : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, ainsi que deux pièces de service. - Le premier étage comprend 6 chambres et une salle de bains. - Un grenier est également disponible sous les toits.Dépendances : - Deux granges et des celliers attenants offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. - Une petite maison servant actuellement d'atelier nécessitera également une restauration complète. - Un pigeonnier.Terrain : Cette propriété s'étend sur environ 2,15 hectares, comprenant un jardin, un pré et une peupleraie d’environ 1,5 hectare.Pour un achat de manoir à PAIMPONT, contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche, Mr Hervé du TEILLEUL au 02.43.98.20.20. Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 529 486 136. Pour plus d'informations, consultez notre site internet Cabinet Le Nail, où vous pourrez découvrir nos dernières annonces.

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAU A BREAL-SOUS-MONTFORT : DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON DU 2 AU 5 PIECES OU DE VOTRE APPARTEMENT DU 2 AU 3 PIECES ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%** 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Exemples de financement : Votre maison plain-pied 2 pièces à 829,71/ mois** Votre maison plain-pied 3 pièces à 1080,81/ mois** Votre appartement-jardin 2 pièces à 656,02/mois** LE REVE D’UNE MAISON A PRIX ACCESSIBLE, A PORTEE DE MAIN ! Situé rue de la Maladrie, en plein cœur du bourg de Bréal-sous-Montfort, LES JARDINS DU ROCHER propose 22 logements aux prestations soignées, s’inscrivant au cœur d’une résidence intimiste. Ce nouveau lieu de vie se compose de 10 maisons de plain-pied à partir de 42m², déclinable en 2 pièces ou 3 pièces, ainsi que de 12 appartements-balcons et appartements-jardins de 2 et 3 pièces à partir de 40m². Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné ou bien d’un balcon, ainsi que d’une place de stationnement. Les maisons, quant à elles, disposent d’un garage et de deux places de stationnement extérieures, donc une réservée aux personnes à mobilité réduite. Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. Fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Bréal-sous-Montfort. UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE AUX PORTES DE RENNES À seulement 19 minutes* en voiture des portes de Rennes, Bréal-sous-Montfort séduit par son équilibre parfait entre proximité urbaine et douceur de vivre. Située à l’ouest de la capitale bretonne, cette commune recherchée offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour s’installer durablement. Au sein de la résidence LES JARDINS DU ROCHER, jeunes actifs, familles et seniors trouvent un cadre de vie équilibré, alliant l’attractivité de la métropole rennaise (emplois, universités, équipements) à un environnement calme et à taille humaine. LA SIMPLICITE D’UN QUOTIDIEN A PIED Le quartier offre un large éventail d’infrastructures pensées pour faciliter le quotidien de chacun. Les écoles maternelle et primaire Pierre Leroux sont accessibles en 10 minutes à pied*, le collège Françoise Élie en 16 minutes à pied* et le lycée Anita Conti en 31 minutes en bus*. Les commerces de proximité participent pleinement à la praticité du quartier avec une boulangerie située à 3 minutes à vélo*, le marché hebdomadaire à 5 minutes à vélo* et un supermarché à 5 minutes en voiture*. La maison médicale et la pharmacie, accessibles en 4 minutes en voiture*, assurent un accès rapide et pratique aux soins de santé. Les équipements culturels et sportifs se trouvent à moins de 15 minutes à pied*, complétant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Les déplacements sont également facilités grâce à un accès rapide à la N24, permettant de rejoindre les portes de Rennes en 19 minutes en voiture*. Les lignes de bus 1a et 1b assurent une liaison efficace avec la métropole en 18 minutes, tandis que la gare de Rennes est accessible en 30 minutes en voiture* ou 37 minutes en bus*. L’aéroport de Rennes se situe quant à lui à seulement 14 minutes en voiture*. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. * Sources : Google Maps **Voir conditions sur le site e-h.f (Ref.1489/1226-407243)

Située dans un quartier résidentiel paisible de Bréal-sous-Montfort, cette maison familiale de 223 m² habitables offre une configuration fonctionnelle et des volumes généreux. Son emplacement en fond d’impasse garantit une tranquillité appréciable, tout en permettant un accès piéton aux commerces, aux écoles et aux transports vers Rennes. L’espace de vie se distingue par ses dimensions spacieuses et une atmosphère chaleureuse, grâce à une cheminée. Cette pièce est entièrement ouverte sur le jardin, assurant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine est également ouverte et se complète d’une arrière-cuisine ainsi que d’une buanderie, facilitant l’organisation quotidienne pour la famille. La partie nuit se compose de six grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Un grand garage vient compléter les prestations, offrant un espace sécurisé pour le stationnement et le stockage. L’atout principal de cette propriété est son terrain de 1 967 m², une rareté au cœur de la ville. Cette parcelle est constructible, offrant des perspectives intéressantes pour des évolutions patrimoniales ou des aménagements supplémentaires. Cet espace extérieur bien exposé constitue un véritable atout pour une famille en recherche de surface extérieure. Proposée à 532 000 €, cette maison à acheter à Bréal-sous-Montfort allie une surface habitable importante, des annexes pratiques et un potentiel foncier rare dans la métropole rennaise. Pour toute information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter directement. Certaines photos présentées ne sont pas contractuelles et visent à faciliter la projection. Cette annonce, référence 312865, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CLAIRE KOUDOGBO - 07 77 61 49 54 (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94883869300018.Prix du bien : 532 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025Score DPE : 153 kWhEP/m²/anScore GES : 27 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 097,00 € et 4 191,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Bréal-sous-Montfort ? Découvrez cette belle maison familiale située dans un quartier résidentiel paisible du département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec une surface habitable de 223 m², cette propriété présente une configuration fonctionnelle et de grands volumes, idéale pour une vie de famille. Son emplacement en fond d'impasse garantit une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports vers Rennes.L'espace de vie principal se distingue par ses dimensions généreuses et son ambiance chaleureuse, grâce à une cheminée. Cette pièce est entièrement ouverte sur le jardin, permettant une transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, également ouverte, est agrémentée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, alliant praticité et confort au quotidien. Côté nuit, la maison comporte six grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Un vaste garage est également inclus, offrant un espace de stockage et un stationnement sécurisé.L'atout majeur de cette maison à vendre à Bréal-sous-Montfort demeure son terrain de 1 307 m², une rareté au cœur de la ville. Cet espace extérieur, spacieux et bien exposé, constitue un véritable atout pour les familles en quête de tranquillité.Proposée au prix de 532 000 €, cette propriété combine une surface habitable généreuse, des annexes fonctionnelles et un potentiel foncier exceptionnel sur le secteur de Rennes Métropole. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter directement.Certaines photos présentées sont non contractuelles et servent de projection. Cette annonce est référencée sous le numéro 312865 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CLAIRE KOUDOGBO, immatriculée au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94883869300018.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 20/11/2025, avec un score DPE de 153 kWhEP/m²/an et un score GES de 27 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 097,00 € et 4 191,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 421 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 140 m²
• Terrain 258 m²
• 

À 19km de Saint-Maugan (35)

Découvrez cette maison à vendre à Beignon, située en plein cœur du Morbihan en Bretagne. Ce bien mixte, alliant habitation et commerce, représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Beignon. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 68 m², actuellement utilisé comme salon de coiffure, comprend une salle d'attente, un espace salon équipé, un WC, une cuisine, ainsi qu'une réserve. Avec une clientèle fidèle depuis 20 ans, ce salon a démontré sa rentabilité, offrant une valeur locative de 600 € par mois. À l'étage, un appartement spacieux de 72 m² avec entrée indépendante se compose d'un salon lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un jardin. Cet appartement génère également un loyer de 600 € par mois. Ce bien est idéal pour un professionnel souhaitant combiner activité et lieu de vie ou pour un investisseur à la recherche d'une vente maison Beignon avec un double rendement. Honoraires inclus de 5.29 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1219.00 et 1650.00 €. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Onen-la-Chapelle dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne ? Découvrez cette maison à vendre à Saint-Onen-la-Chapelle, située dans la charmante commune de Saint-Onen-la-Chapelle (35290). Cette maison à rénover vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités du village, des écoles et des commerces locaux. Les amateurs de nature apprécieront les balades à proximité et l'accès aux parcs naturels. D'une superficie de 74 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour salle à manger, une cuisine ouverte donnant sur le jardin, ainsi que deux chambres, une salle de douche et un wc. À l'étage, une chambre et un grenier aménageable offrent des perspectives d'aménagement supplémentaires. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie et une cave à vin. Vous pourrez également profiter d'un jardin clos et arboré, offrant confort et tranquillité, avec une partie de stockage et un poulailler, le tout sur un terrain de 1138 m². Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 147 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Christine TEFFAINE, Tél. : 0678373639, E-mail : christine.teffaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533 420 923.

Bien le moins consommateur d'énergie

262 500 €

2 585 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 101,54 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Saint-Maugan (35)

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous propose en exclusivité une villa à acheter à BOISGERVILLY, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à seulement 5 km des commodités de Montauban-de-Bretagne, cette villa séduisante offre de nombreux avantages : un accès facile à Rennes via la RN 12, des transports en commun à moins de 10 minutes, à proximité des commerces du centre bourg tels qu'une boulangerie et un bar-tabac avec épicerie, ainsi que des infrastructures scolaires comprenant une école maternelle et primaire. Vous trouverez également des loisirs à proximité, avec une bibliothèque, des terrains de sport et un parc intergénérationnel. Cette villa à vendre se distingue par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon très lumineux. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC se trouvent également de plain-pied. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres spacieuses de plus de 15 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour de stationnement, d'un garage et d'un superbe jardin de 511 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Située au calme, cette villa à BOISGERVILLY ne tardera pas à vous séduire ! CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Réf. : 641PAC. Prix : 262 500 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 250 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, située au 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site www.blot-immobilier.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Romillé, en Ille-et-Vilaine dans la région Bretagne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans un lotissement agréable, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Profitez d'un terrain plat de 390 m², déjà viabilisé et lumineux grâce à son exposition Est. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces et un centre médical, facilitant votre quotidien.Conçue pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés. Dès votre entrée, un vaste espace de vie lumineux vous attend, avec un salon et une salle à manger propices aux moments conviviaux. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier pratique pour le rangement. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec salle d'eau privative offre un espace de détente intime. À l'étage, trois chambres confortables garantissent à chacun son espace personnel, complétées par une spacieuse salle de bain pour répondre aux besoins de toute la famille. Pour un confort de vie optimal et répondant aux normes RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été installé. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Prix hors fourniture et pose de certains équipements, ainsi que des frais notaires. Ce bien est proposé au prix de 168 859 EUR, avec un terrain au prix de 78 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Renseignez-vous sur cette vente maison Romillé et n'hésitez pas à contacter nos partenaires fonciers pour réaliser votre projet de construction en toute sérénité.

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAU A BREAL-SOUS-MONTFORT : DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON DU 2 AU 5 PIECES OU DE VOTRE APPARTEMENT DU 2 AU 3 PIECES ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%** 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Exemples de financement : Votre maison plain-pied 2 pièces à 829,71/ mois** Votre maison plain-pied 3 pièces à 1080,81/ mois** Votre appartement-jardin 2 pièces à 656,02/mois** LE REVE D’UNE MAISON A PRIX ACCESSIBLE, A PORTEE DE MAIN ! Situé rue de la Maladrie, en plein cœur du bourg de Bréal-sous-Montfort, LES JARDINS DU ROCHER propose 22 logements aux prestations soignées, s’inscrivant au cœur d’une résidence intimiste. Ce nouveau lieu de vie se compose de 10 maisons de plain-pied à partir de 42m², déclinable en 2 pièces ou 3 pièces, ainsi que de 12 appartements-balcons et appartements-jardins de 2 et 3 pièces à partir de 40m². Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné ou bien d’un balcon, ainsi que d’une place de stationnement. Les maisons, quant à elles, disposent d’un garage et de deux places de stationnement extérieures, donc une réservée aux personnes à mobilité réduite. Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. Fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Bréal-sous-Montfort. UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE AUX PORTES DE RENNES À seulement 19 minutes* en voiture des portes de Rennes, Bréal-sous-Montfort séduit par son équilibre parfait entre proximité urbaine et douceur de vivre. Située à l’ouest de la capitale bretonne, cette commune recherchée offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour s’installer durablement. Au sein de la résidence LES JARDINS DU ROCHER, jeunes actifs, familles et seniors trouvent un cadre de vie équilibré, alliant l’attractivité de la métropole rennaise (emplois, universités, équipements) à un environnement calme et à taille humaine. LA SIMPLICITE D’UN QUOTIDIEN A PIED Le quartier offre un large éventail d’infrastructures pensées pour faciliter le quotidien de chacun. Les écoles maternelle et primaire Pierre Leroux sont accessibles en 10 minutes à pied*, le collège Françoise Élie en 16 minutes à pied* et le lycée Anita Conti en 31 minutes en bus*. Les commerces de proximité participent pleinement à la praticité du quartier avec une boulangerie située à 3 minutes à vélo*, le marché hebdomadaire à 5 minutes à vélo* et un supermarché à 5 minutes en voiture*. La maison médicale et la pharmacie, accessibles en 4 minutes en voiture*, assurent un accès rapide et pratique aux soins de santé. Les équipements culturels et sportifs se trouvent à moins de 15 minutes à pied*, complétant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Les déplacements sont également facilités grâce à un accès rapide à la N24, permettant de rejoindre les portes de Rennes en 19 minutes en voiture*. Les lignes de bus 1a et 1b assurent une liaison efficace avec la métropole en 18 minutes, tandis que la gare de Rennes est accessible en 30 minutes en voiture* ou 37 minutes en bus*. L’aéroport de Rennes se situe quant à lui à seulement 14 minutes en voiture*. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. * Sources : Google Maps **Voir conditions sur le site e-h.f (Ref.1489/1226-407243)

Maison à acheter à Bréal-sous-Montfort, 35310, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison neuve de 5 pièces, d'une superficie de 65 m², est idéale pour une famille. Située sur un terrain de 312 m², elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout de plain-pied, avec une vue agréable sur le jardin. À proximité de la gare (Bruz, L'Hermitage-Mordelles et Ker Lann), d'établissements scolaires, ainsi que de divers commerces tels qu'une boucherie-charcuterie. La nationale N24 se trouve à seulement 2 km, et Rennes est accessible en 16 km. Le prix de vente de cette maison à Bréal-sous-Montfort est de 257 800 €. Pour obtenir plus d'informations sur la vente de cette maison ou sur les démarches à suivre, veuillez contacter Dimitri MESAS. Maisons de l'Avenir Pacé est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.