Achat Maison à Brece (35) : 13 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

525 000 €

2 692 €/m²

Manoir

• 8 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

Brece (35)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Coup de cur assuré pour cette belle demeure de 195m² avec ses 2460m² de terrain dans un cadre idyllique située en bordure de rivière à quatre minutes à pied du centre de Brécé et 15 minutes en voiture du centre de Rennes. Vous accéderez à pied aux commerces, école, services du centre et arrêt de bus STAR (Rennes métropole). Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 59m². Elle se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte et d'un salon séjour avec accès aux deux terrasses propices à la quiétude jouissant notamment d'un point de vue unique sur la rivière et moulin de Brécé. Le rez-de-chaussée vous offrira également une grande buanderie/arrière cuisine, une cave, un WC indépendant, un double garage de plus de 37m² et un atelier de 22m². La visite se poursuit à l'étage par une spacieuse mezzanine de plus de 44m² desservant une grande chambre parentale de près de 19m², une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier avec potentiel exploitable habitable d'environ 30m². L'étage supérieur dispose de trois chambres, un espace dressing-rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC Dans ce cadre préservé, la propriété vous permettra de profiter d'activités nautique (kayak, ...), de pique-nique bucolique en bord de rivière, d'un observatoire de la faune et la flore, d'une cabane aménagée avec couchage pour observer les étoiles, et de bon nombre d'activités propices à un quotidien enchanté. Les plus : cadre unique, aérothermie, ardoises naturelles, menuiseries alu-bois, fibre, ... Ne tardez pas et venez visiter ce bien d'exception ! CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B Ref : 3770TB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14 Au prix de 525 000 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 500 000

Découvrez cette maison à vendre à Brécé, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, située dans un lotissement agréable. Profitez d'un vaste terrain plat de 397 m², viabilisé et parfaitement aménagé pour faciliter votre quotidien avec une école, une gare et des commerces de proximité à portée de main. Cette maison moderne et lumineuse est conçue pour votre confort. Elle offre 3 belles chambres et un espace de vie spacieux, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le garage attenant ajoute à la fonctionnalité de ce modèle qui allie esthétisme et praticité. Vous pourrez moduler les volumes selon vos envies, que vous souhaitiez une cuisine ouverte ou fermée, ainsi qu'un aménagement sur-mesure. Imaginez l'intérieur qui vous ressemble ! Avec une salle d'eau contemporaine et un cellier pratique, votre quotidien sera simplifié. Son architecture sobre et élégante s'adapte à tous les styles de vie. De plus, pour un confort optimal respectant la réglementation RE2025, cette maison est dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prêt à réaliser votre projet de maison à acheter à Brécé ? Contactez-nous pour discuter ensemble de votre projet sur-mesure ! Réf. : 1805-220112-ALT. Prix terrain : 92 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 281 667 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Brécé, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce projet de construction s'étend sur un terrain plat de 397 m², offrant l'espace idéal pour réaliser votre rêve d'achat maison Brécé. Viabilisé, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie agréable grâce à la proximité d'une école, d'une gare et de commerces. Avec des lignes contemporaines et des espaces optimisés, cette maison personnalisable est conçue pour allier confort et convivialité. Elle dispose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux parfait pour les moments en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien agencées, une salle de bain moderne et un WC séparé. Un garage et un cellier viennent compléter cet ensemble pensé pour s'adapter à votre style de vie. Conformément aux normes RE2025, cette maison est dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie ! Contactez-nous pour davantage d'informations et une étude personnalisée. // Réf. : 593-220112-ALT. Prix terrain : 92 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 287 712 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Brécé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, située dans un lotissement agréable. Ce terrain plat de 397 m², viabilisé, offre une belle harmonie pour votre projet de construction, facilitée par la proximité d'une école, d'une gare et de commerces. Cette maison moderne est conçue pour allier confort et fonctionnalité. Avec un espace de vie spacieux de plus de 42 m², baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur, vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau assure intimité et praticité. À l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent cet espace idéal pour toute la famille. Un garage de 23 m² est également inclus pour un rangement et un stationnement aisés. Pour un confort optimal conforme à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut certains aménagements tels que les revêtements de sol, la cuisine aménagée, et d'autres frais. Ce bien est un choix parfait pour ceux qui envisagent un achat maison à Brécé.

35530 – BRÉCÉ – MAISON 100m² – 3 CHAMBRES – 1 BUREAU – SOUS-SOL + CAVE – JARDIN + TERRASSE EXPOSÉE OUEST Manon Mahier - efficity vous propose cette charmante maison familiale sur la commune de BRÉCÉ. Si vous cherchez une maison où il fait bon vivre en famille, avec de la lumière, de l'espace et un jardin pour profiter des fins de journée, ne cherchez plus. Cette maison de 100 m², située dans un quartier calme de Brécé, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, a tout ce qu'il faut pour vous séduire... Dès l'entrée, on se sent bien. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux exposé plein Ouest, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Sur le premier demi-niveau, le salon avec cheminée apporte une ambiance chaleureuse, et le bureau peut facilement devenir une chambre d'enfant ou un espace de travail ou de loisirs. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Au dernier niveau, une grande chambre avec rangements sous pente offre un coin tranquille et intime. À l'extérieur, le jardin paysagé et fleuris avec sa terrasse exposée plein Ouest invite à profiter du soleil, des après-midis tranquilles et des soirées entre proches. La maison dispose également d'un garage et d'une cave en sous-sol pour tout ranger sans se soucier du désordre. Cette maison est fonctionnelle et chaleureuse, avec un vrai potentiel pour s'y sentir chez soi dès le premier jour. Venez la visiter et imaginez vos prochains moments de vie ici, elle n'attend plus que vous. Retrouvez également l'ensemble de mes biens disponibles à la vente en vidéo, ainsi que mes avant-premières, sur ma page Instagram : @manon.mahier.immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Manon Mahier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°911947091. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : COUP DE CŒUR _ RENNES METROPOLE _ MAISON FAMILIALE avec CHARME _ LUMINOSITÉ _ VOLUMES. Cette maison Brécé à vendre est une belle maison d'architecte de plus de 200m2 habitables, située en Ille-et-Vilaine, région Bretagne, avec toutes les commodités (bus, commerces, écoles...) accessibles à pied ! L'espace de vie du rez-de-chaussée est juste INCROYABLE ! L'entrée dessert à droite une pièce de vie spacieuse offrant plusieurs espaces indépendants : un salon COSY avec cheminée et toit cathédrale, un coin bar pour la CONVIVIALITÉ, un coin bureau ou lecture, une salle à manger avec une table majestueuse en béton ciré donnant sur la terrasse exposée SUD, le tout ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée avec un bel espace repas en véranda. À gauche de l'entrée, vous trouverez une SUITE PARENTALE avec sa salle de bain et un grand espace dressing. À l’étage, un premier palier avec rangements permet d’accéder à trois chambres, dont une avec mezzanine, et une salle d’eau récente avec douche et double vasque. Enfin, une grande mezzanine au-dessus de la salle à manger peut servir de 5ème chambre ou de bureau. La maison dispose également d'un GRAND SOUS-SOL avec coin machines, garage, atelier et cave, et elle est chauffée au gaz de ville. À l'extérieur, le jardin arboré (figuier et palmiers magnifiques) permet de faire le tour de la maison et dispose d'un petit bassin et d'un four à pain. Cerise sur le gâteau, en plus du garage, un carport en bois permet de stationner 2 véhicules à l'abri. Cette maison à acheter à Brécé est un véritable coup de cœur et attend sa NOUVELLE FAMILLE, peut-être la vôtre ? Appelez-moi pour la visiter.

BRÉCÉ - Nouveauté Cogir - À proximité de la 4 voie Rennes-Paris, découvrez cette maison dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, parfaite pour un projet d'achat maison BRECE. Avec plus de 200m2 habitables sur un terrain de plus de 8400m2, cette maison comprend une entrée qui mène à un premier salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée de type dinatoire qui donne sur un vaste séjour cathédrale avec poêle à granulés, et un deuxième salon en contrebas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et une salle de bains. L'étage se compose d'un palier desservant 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol vient compléter ce bien, incluant un bureau, une buanderie et un garage, tandis que sur le terrain, vous bénéficierez de deux hangars ouverts. C'est une maison BRECE à vendre à visiter rapidement ! (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Samuel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538145525.

À seulement 15 minutes de Rennes, terrain de 244 m² viabilisé, commune attractive qui conjugue qualité de vie, accessibilité et environnement naturel. . Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1213-201903-CLM. Prix terrain : 56 700 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 955 EUR.

À vendre en exclusivité, découvrez cette charmante villa à acheter à Brécé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison spacieuse de 96 m² est érigée sur un terrain de plus de 335 m². Elle bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des services du centre, ainsi que d'arrêts de bus STAR (Rennes métropole). Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse vous attend, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour inondé de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures vers la terrasse et le jardin clos. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un garage avec rangement et buanderie complète ce bien. Les atouts de cette villa à vendre à Brécé incluent un arrêt de bus à 200 mètres, des panneaux photovoltaïques, et un abri de jardin. Bien rare sur le marché, ne tardez pas ! Classe énergie : C - Classe climat : C. Réf : 3518TB. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard, prix de vente : 294 000 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 280 000 €.

Prix au m² le plus bas

238 500 €

1 590 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 2 chambres
• 

Brece (35)

iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté à saisir pour un achat maison à Brécé. Située dans le charmant village de Brécé, cette maison de caractère d'une superficie de 150m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et authentique, idéal pour une famille ou des investissements locatifs. Proche des commodités et des écoles, elle représente une belle opportunité. Au rez-de-chaussée, découvrez une lumineuse pièce de vie de 25m², une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'un WC. À l'étage, un dégagement mène à une salle de bain et à une grande chambre, avec une deuxième chambre à l'étage supérieur. Les deux autres parties de la maison nécessitent une rénovation complète, permettant ainsi de personnaliser les espaces selon vos goûts. Le jardin de 629m², bénéficiant d'une exposition sud, constitue un havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour transformer cette maison à vendre à Brécé en un cocon familial chaleureux. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bien avec un fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

294 000 €

2 492 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

Brece (35)

SOUS COMPROMIS - Découvrez cette charmante maison à vendre à Brécé, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. D'une superficie de 118m² au sol (100m² habitables), elle est idéalement située à seulement 100 mètres d'un arrêt de bus STAR. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie de près de 46m², comprenant une cuisine moderne aménagée et un salon lumineux avec triple exposition (sud-est-ouest), menant à une terrasse et un jardin clos et arboré orienté sud-ouest. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un garage de plus de 30m² avec buanderie, un WC et un accès à un appentis fermé de 12m². À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont trois avec placards, une salle de bains équipée de double vasque et un WC indépendant. À proximité des commerces et services du centre-ville (école, boulangerie, coiffeur) et avec un accès facile au réseau de bus STAR (Rennes métropole), cette maison à acheter à Brécé est un immense atout. Les avantages incluent un arrêt de bus à 100m, une belle exposition sud-ouest et un abri de jardin. Ne manquez pas cette opportunité rare ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Réf : 3192TB. Pour plus d'informations sur les risques liés à ces biens, visitez le site www.georisques.gouv.fr. Cette maison à Brécé vous est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14. Prix : 294 000 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 280 000.

À seulement 15 minutes de Rennes, terrain de 244 m² viabilisé, commune attractive qui conjugue qualité de vie, accessibilité et environnement naturel. . Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 599-201903-CLM. Prix terrain : 56 700 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 648 EUR.