Achat Maison à Landéan (35) : 9 annonces

Benoit Brion Capifrance vous présente cette maison LANDEAN à vendre, une magnifique maison bourgeoise de 190 m² située en plein cœur de la forêt de Landean, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Offrant un cadre exceptionnel, calme et totalement préservé, cette propriété est implantée sur une vaste parcelle d'environ 8000 m², parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et un environnement naturel adapté aux animaux.La maison dispose de quatre chambres, dont une équipée d'une mezzanine, pouvant facilement servir de cinquième chambre ou d'espace additionnel selon vos besoins. Les pièces de vie sont spacieuses, comprenant une grande salle à manger prolongée par un second salon, agrémenté d'une cheminée apparente avec un poêle à pellets, procurant chaleur et confort tout en préservant le charme de l'ancien. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal.La cuisine est fonctionnelle et adaptée à la vie familiale. De plus, un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement intéressant.À l'extérieur, une dépendance de 37 m² actuellement utilisée comme bureau est attenante à un premier garage, offrant la possibilité d'être transformée en location à courte durée ou en gîte. Un second garage d'environ 40 m² complète l'ensemble. Cette propriété rare en pleine nature allie volume, confort et potentiel, dans un cadre forestier privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.930575.

Prix au m² le plus bas

67 500 €

531 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 2 chambres
• 

Landéan (35)

L'agence Blot Immobilier Fougères vous propose en EXCLUSIVITE cet ENSEMBLE IMMOBILIER sur la commune de Landéan ! Vous trouverez une 1ère partie qui est composée d'un commerce en rez-de-chaussée (pouvant être transformé en logement). La 2ème partie est un appartement au dessus du commerce d'environ 49 m², Il possède 2 chambres, une salle de bain et un accès au grenier. Bien à rénover. PARFAIT comme projet d'investissement immobilier, situé dans une commune avec plusieurs commerces de proximité en seulement 2 minutes A PIED (Épicerie, Boulangerie, École, Poste, Transports, Santé/Pharmacie). SURTOUT à 5 min de Fougères et 5 min de Louvigné du Désert ! TRAVAUX A PREVOIR Plusieurs greniers pouvant être aménagés et un hangar complètent le bien. Plusieurs possibilité s'offrent a vous ! Réf : 1370KR DPE : Classe énergie : F / Classe climat : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27 *Au prix de 67 500 FAI dont 12,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 60 000 . - Logement à consommation énergétique excessive : F

Coup de cœur du secteur

86 000 €

1 211 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 71 m²
• 3 chambres

Landéan (35)

Découvrez cette maison en pierres à finir de rénover, en exclusivité à Landéan, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéale pour un projet d'achat maison Landéan, cette propriété a déjà subi d'importants travaux : la couverture a été entièrement refaite, la dalle coulée, le plancher remplacé et les menuiseries changées. Les plans métrés sont à disposition pour envisager l'aménagement d'une belle maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. L'étage permet de créer deux chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes séparées. Le jardin et le préau ajoutent charme et fonctionnalité à cette maison Landéan à vendre. En complément, cette propriété est équipée d'une fosse septique et les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés. Il est également possible d'acquérir la maison voisine. Contactez-moi pour discuter de votre projet et envisager une visite !

À Landéan, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre est idéalement située à seulement 10 minutes de Fougères et de Louvigné-du-Désert. Offrant 55,62 m² habitables sur un terrain de 460 m², elle allie tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage et un cellier, accessibles depuis la pièce de vie, ajoutent un espace de rangement pratique. Cette maison Landéan à vendre est parfaite tant pour une résidence principale que pour une maison de campagne ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement ! Prix du bien : 95 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques disponibles. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

iad France - Damien Loré vous propose: Vous avez toujours rêvé de voir grandir vos enfants à la campagne, tout en restant proche des commodités ? Située à seulement 8 minutes de Fougères, sur la charmante commune de Landéan, cette magnifique longère en pierres avec son extension contemporaine vous ouvre les portes d’un cadre de vie privilégié, au cOEur d’un écrin de verdure. Dotée d’une orientation plein sud, elle bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez au rez-de-chaussée la pièce de vie de 75m² composée d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour et d’un grand salon agrémenté d’un poêle mixte pour réchauffer vos soirées d’hiver ! Ce même niveau dispose d’un WC, d’une chambre, d’un espace de rangement et l’accès au garage. A l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres dont une chambre parentale, un bureau, une salle de bains (douche + baignoire) et un WC séparé. L’espace extérieur, comprenant un abri de jardin, une terrasse, une dépendance de 30m², un abri bois, comblera les amateurs de tranquillité et de nature. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de l’ancien revisité avec goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BLOT IMMOBILIER FOUGERES - Découvrez cette magnifique villa à vendre à Landean, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, au cœur de la nature et à seulement 10 minutes de Fougères. Idéale pour ceux recherchant le calme, cette propriété n'a pas de vis-à-vis et se trouve au pied d'une forêt dans un cadre naturel unique. La villa propose, au rez-de-chaussée, une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cheminée, offrant une vue imprenable sur un grand étang, ainsi qu'une cuisine aménagée et un WC. Au niveau intermédiaire, deux chambres avec vue sur l'étang, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Cette maison est très lumineuse grâce à son exposition traversante et dispose d'un sous-sol incluant un garage avec portes électriques, une chaufferie et une cave. Le terrain de plus de 15 000 m² comprend environ 6 500 m² de terrain et 8 500 m² d'étang, ainsi que deux greniers et d'autres dépendances. Parfaite pour les familles aimant les promenades et la nature, cette villa à acheter à Landean est un produit rare sur le marché immobilier du pays de Fougères. Proche de Fougères (7 km), de l'accès A84 (12 km) et à environ 45 minutes de Rennes. Réf : 1672KR. Classe énergie : F - Classe climat : F. Pour plus d'informations, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES au 02.99.94.22.27. Prix : 300 000 FAI dont 3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 290 000. Logement à consommation énergétique excessive : F.

Sébastien BRASSET - BSK IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Landéan, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, construite en 2011. Située dans un lotissement tranquille, cette maison est à proximité de toutes les commodités, telles que boulangerie, boucherie, pharmacie, bar/tabac et coiffeur.L'entrée de cette maison vous mène à une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 25 m², équipée d'un récent poêle à granulés, qui s'ouvre sur une cuisine moderne spacieuse de près de 12 m², avec un accès direct au garage attenant, le tout de plain-pied.La visite se poursuit avec un couloir menant aux deux chambres, à la salle de bain et aux WC. À l'extérieur, vous trouverez une agréable terrasse et un espace vert sur une parcelle de 701 m², vous permettant de profiter du calme de ce lotissement.Les atouts supplémentaires de cette maison à vendre à Landéan incluent un environnement paisible dans une commune en expansion, avec un projet de voie verte prévu pour cette année, sa proximité avec la forêt de Fougères et une construction récente sans travaux à prévoir.À VISITER EN URGENCE !!!Cette annonce, référence 326452, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SÉBASTIEN BRASSET (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95212733000019.Prix du bien : 159 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Kate GUIGNEUX vous propose - EN EXCLUSIVITE - une maison à acheter à Landéan, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette jolie maison en pierres nécessite des travaux de finition. Les rénovations déjà réalisées incluent une couverture refaite à neuf, des dalles coulées, un plancher refait et des menuiseries remplacées. Tous les plans métrés sont à votre disposition pour aménager cette maison qui offre au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois belles chambres et une deuxième salle d'eau avec WC peuvent être créées. De plus, un garage, un jardin et un préau apportent charme et fonctionnalité à la maison. Informations supplémentaires : fosse septique, compteurs d'eau et d'électricité installés, avec possibilité d'acquérir la maison voisine. Contactez-moi pour discuter de votre projet d'achat maison à Landéan et pour convenir d'une visite. Cette annonce référence 308957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025. Prix du bien : 101 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison à Landéan, Ille-et-Vilaine, Bretagne, idéalement située près du centre bourg et de ses commodités (boulangerie, épicerie, bar…). Cette maison de type pavillon construite dans les années 80 possède un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un couloir qui dessert une pièce de vie d'environ 28 m² avec cheminée, une cuisine de 16 m², ainsi qu'un cellier. Deux chambres en enfilade (9 et 10 m²) et un WC complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un grenier. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une VMC, d'un ballon d'eau récent, et du raccordement au tout-à-l'égout. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, la structure est saine et offre d'attrayantes perspectives pour un projet familial ou locatif. Située à 6 minutes de Fougères, elle est également à proximité d'une forêt. Référence 314991, cette vente maison Landéan vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, LISA MILCENT (EI), immatriculée au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Le prix du bien est de 136 500,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 10/10/2025, affichant un score DPE de 246 kWhEP/m²/an et un score GES de 9 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2338,00 € et 3164,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.