Achat Maison à Lohéac (35) : 396 annonces

Exclusivité ! Maison récente (2023) de plain-pied en parfait état, idéalement située dans un petit hameau calme à 1,5 km du bourg tous commerces et à 30 minutes de Rennes. D'une surface de 96 m², elle offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux et une terrasse agréable donnant sur un jardin privatif — parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité grâce à un emplacement extérieur et un parking dédié. Construction récente et état impeccable garantissent confort et performances énergétiques modernes (chauffage au sol PAC). Cadre paisible tout en restant proche des commodités du bourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Tel : 06.87.01.56.68 Référence agence : 6149

Dans un lotissement agréable, opportunité d'acquérir un terrain viabilisé de 402 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Environnement pratique avec école, transport scolaire et bus, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial pour toute la famille. Cette maison au design soigné allie modernité et fonctionnalité pour s'adapter à votre mode de vie. Son architecture contemporaine et ses beaux volumes offrent un cadre lumineux et chaleureux, pensé pour le bien-être au quotidien. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, elle conjugue espaces privatifs et lieux de partage. Un garage pratique, des rangements optimisés et une conception fluide font de cette maison un projet personnalisable, en parfaite harmonie avec vos envies. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous. Contactez-nous !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 2451-221106-ALT. Prix terrain : 88 038 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 338 496 EUR.

Dans un lotissement agréable, opportunité d'acquérir un terrain viabilisé de 402 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Environnement pratique avec école, transport scolaire et bus, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial pour toute la famille. Offrez-vous une maison où chaque espace est conçu pour répondre aux exigences du quotidien, tout en alliant modernité et fonctionnalité. Son agencement optimisé propose une pièce de vie lumineuse et spacieuse, véritable coeur de la maison, idéale pour partager des moments inoubliables. Avec trois chambres accueillantes, un bureau polyvalent, une salle de bain élégante et un cellier astucieux, tout a été pensé pour une organisation fluide et harmonieuse. Son garage intégré facilite votre quotidien en offrant praticité et sécurité. Dotée d'une architecture contemporaine et d'un système de chauffage performant, cette maison assure un confort optimal toute l'année. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de bien-être. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2648-221106-ALT. Prix terrain : 88 038 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 173 929 EUR.

Dans un lotissement agréable, opportunité d'acquérir un terrain viabilisé de 402 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Environnement pratique avec école, transport scolaire et bus, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial pour toute la famille. Une maison moderne et astucieuse, prête à accueillir vos projets de vie !. Laissez-vous séduire par cette charmante maison à étage conçue pour allier confort et fonctionnalité. Son vaste espace de vie de plus de 42 m², baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur pour des moments de convivialité en famille. Profitez du confort d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant intimité et praticité. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains complètent cet espace pensé pour toute la famille. Un garage de plus de 23 m² vient parfaire ce bien, idéal pour allier rangement et stationnement. Une maison moderne et astucieuse, prête à accueillir vos projets de vie !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Carport non contractuel, non compris dans le prix). // Réf. : 2428-221106-ALT. Prix terrain : 88 038 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 239 582 EUR.

iad France - Léa Burda vous propose: Maison familiale de 249 m² – Proche Rennes À 10 minutes de Rennes, cette maison familiale de 249 m² est implantée dans un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Elle propose de beaux volumes, avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend six chambres, dont deux en rez-de-chaussée, ainsi qu’une suite parentale. Vous disposerez également d’une salle de bain et d’une salle d’eau récentes. La maison offre des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être, avec une salle de cinéma, une salle de sport et une piscine intérieure chauffée, utilisable toute l’année. Un sous-sol complet permet d’organiser rangements, buanderie et espaces techniques selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain clos et arboré accueille une grande terrasse exposée est, idéale pour profiter des beaux jours. Chauffage et climatisation réversibles, bonne performance énergétique et prestations soignées complètent l’ensemble. Une maison fonctionnelle et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Burda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 992824607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicolas Claverie vous propose: NOUVEAUTÉ iad – SAINT-JUST – MAISON 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE, GARAGE ET PARC PAYSAGER Dans un cadre agréable, cette maison familiale d’environ 110 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, son grand terrain de 2 590 m² et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose d’un salon lumineux de 28 m², d’une cuisine ouverte de 16 m², de 4 chambres, de 2 pièces d’eau, d’une buanderie, d’un garage et d’une agréable terrasse de 35 m² donnant sur un magnifique terrain paysager, dont des arbres fruitiers (Poirier, Prunier, Châtaigner,...) Un vrai plus : les combles aménageables au-dessus du garage, pouvant être reliés à la mezzanine existante, offrent un fort potentiel d’évolution. Une maison idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’un bien fonctionnel et évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Claverie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 819280793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bourg-des-Comptes : maison de 3 pièces (60 m²) en vente Idéalement située - À Bourg-des-Comptes (35890), maison neuve en vente de 3 pièces, 60 m² de surface et 273 m² de terrain. Son intérieur comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur un jardin. À proximité : gares, écoles, crèche, tennis, commerces et boucherie-charcuterie. Nationale N137 accessible à 5 km. Rennes à 21 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 183 900 €. Contactez notre agence (MESAS Dimitri pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Pacé est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN 770 M² - MESSAC Découvrez cette charmante maison de campagne située à Messac, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste salon de 45 m² offre un espace de vie chaleureux, parfait pour recevoir, avec son poêle à bois qui apporte confort et convivialité. La cuisine de 19 m², spacieuse et fonctionnelle, invite à partager de bons moments en famille. La maison propose une vie de plain-pied très appréciable avec deux chambres dont un espace parental avec sa salle d'eau attenante et une seconde salle d'eau en complément. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez de deux terrasses exposées de chaque côté de la maison pour savourer chaque moment de la journée, ainsi que d'un four à pizza pour des soirées conviviales. Plusieurs espaces de stockage et abris complètent ce bien pratique et fonctionnel. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique en complément du poêle à bois, ainsi que de panneaux solaires permettant la revente d'énergie, un véritable atout économique. Un bien rare, alliant confort, espace et cadre de vie paisible à la campagne. À découvrir sans tarder ! Réf : 1529VP CLASSE ENERGIE : D (198) CLASSE CLIMAT : B (7) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé au prix de 249 900 FAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 238 000 . Pour plus de renseignements, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER à BAIN DE BRETAGNE au 02.99.44.15.15

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

2 864 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Lohéac (35)

À VENDRE Maison contemporaine 2021 à Pancé Vous recherchez le calme de la campagne tout en restant proche de Rennes ? Cette belle maison récente située à Pancé est faite pour vous ! Dans un environnement paisible et verdoyant, cette commune appréciée pour sa qualité de vie vous offre un cadre idéal, entre nature et proximité des commodités. Maison de 2021, aucun travaux à prévoir, avec de très bonnes performances énergétiques grâce à sa pompe à chaleur et à une excellente isolation. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec une cuisine moderne ouverte sur le salon et la salle à manger, offrant un espace convivial et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin paysager, parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Maison récente, économe en énergie, fonctionnelle et clé en main : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Réf : 1528VP CLASSE CLIMAT : A (39 kWh) CLASSE ENERGIE : A (1 Kg) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15 *Au prix de 315 000 FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000

Charmante maison à vendre à Bruz, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et son jardin bien entretenu. À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Une entrée spacieuse vous mène vers une pièce de vie lumineuse, équipée de grandes baies à galandage, tandis que le salon, plus intime, est enrichi par un insert pour une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et quatre belles chambres, dont une est accessible par une élégante passerelle surplombant le séjour. La maison dispose également d'un garage et d'un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Prix de vente net vendeur : 697 500 €Honoraires d'agence : 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.Prix de vente FAI : 722 500 € TTC.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

[TERRAIN + MAISON] - À Guipry-Messac, découvrez un programme unique de 11 maisons clés en main, allant de 64 à 103 m² avec 3 ou 4 chambres, alliant modernité et fonctionnalité. Conçues dans une architecture contemporaine, ces maisons offrent des aménagements optimisés, un jardin privatif clos, un garage et un stationnement individuel, le tout dans le respect de la RE 2020. Nichées dans un cadre verdoyant avec des espaces paysagers, ces habitations bénéficient d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun et de chemins piétonniers ou cyclables, garantissant un cadre de vie paisible et pratique. (Ref.lanc-20241203-1/1718-320666)

NOUVEAUTÉ présentée par Nelly BOBET - SAFTI IMMOBILIER.L'authenticité d'une maison en pierre aux portes de Rennes ! Entre les bords de la Vilaine pour les balades et les infrastructures sportives et culturelles de qualité, Guichen offre un cadre idéal. Egalement, un accès rapide à la métropole rennaise tout en vivant au vert.Située dans la campagne de Guichen, cette bâtisse de caractère bénéficie d'une localisation idéale à seulement 3 minutes du centre commercial et 5 minutes du centre-ville et de ses commerces de proximité.Au rez-de-chaussée, une entrée desservant, une cuisine ainsi que la pièce de vie avec son poêle à pellets, toilette.Au premier niveau, l'espace nuit avec deux belles chambres ainsi qu'un bureau (ou petite chambre), complétés par une salle de bain, toilettes.Le dernier étage offre deux espaces supplémentaires à aménager selon vos envies (salle de jeux, chambres d'amis ou bureau et un espace de rangement).ATOUT DE CE BIEN :* L'assainissement individuel est conforme. * Le poêle récent - DPE C* Possibilité d'acquérir un jardin avec arbres fruitiers environ de 200 m² afin de profiter d'un extérieur. Ce bien n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Guichen !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 2 Chambres - JARDIN 509 M² - Sainte Anne sur Vilaine Charmante maison de 1948, Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison datant de 1948 offre un cadre de vie unique mêlant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. D'une superficie habitable agréable, elle se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine spacieuse de 26 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables complètent l'espace nuit. Ce bien possède également un garage et un cellier. Un bien rare à découvrir sans tarder pour les amoureux de la nature et des pierres anciennes. Réf : 1152BB CLASSE CLIMAT : C (179 kWh) CLASSE ENERGIE : B (6 Kg) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand. 02.99.44.15.15 Au prix de 109 900 FAI dont 7. 32 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 102 400 Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

VENTE d'une maison T3 (71 m²) à Guer Idéalement située - À découvrir à Guer (56380) : maison neuve 3 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 71 m² sur 330 m² de terrain. Son intérieur offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, bassin de natation, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonnerie et bureau de poste. Nationale N24 accessible à 4 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 231 700 €. Contactez Germain CHARUEL (02-97-68-32-50) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Maisons de l'Avenir Vannes est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Réf.4157: Dans le Morbihan, authentique manoir en partie à restaurer à vendre, avec dépendances et chapelle. A proximité de l'Aff, la rivière qui sépare le Morbihan de l'Ille-et-Vilaine, cet imposant manoir jouit d'un environnement bucolique et calme. Implanté en campagne, il offre de nombreuses possibilités pour les amoureux des vieilles pierres. Il est aussi bien ajusté à qui souhaite en faire une habitation qu'à un investisseur qui ambitionne le développement de services et prestations sur place (hébergement, événementiel...). Les villes ressources ne sont qu'à quelques minutes. La métropole Rennaise et l'agglomération de Vannes sont facilement accessibles. Le manoir présente deux bâtiments principaux, exposés Nord-Sud, séparés par un mur en pierres qui remonte jusqu'à la chapelle. Chacun de ces bâtiments disposent d'une cour d'honneur. Dans le logis principal, deux habitations ont été installées : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte vers une salle à manger (avec insert à bois) une chambre et sa salle de bain attenante WC séparés accès extérieur vers le jardin et le verger accès au sous-sol et la chaufferie au second étage : une cuisine 3 chambres une salle d'eau wc séparés un salon - avec insert - complète cet espace de vie indépendant Au premier étage du logis : une grande pièce de réception et une pièce de stockage. La partie « Est » du logis : le rez-de-chaussée et l'étage sont en état brut. Chaque niveau communique avec le logis principal. Le second bâtiment, situé à l'Ouest du logis principal, est divisé en plusieurs parties : une première partie est constituée d'un rez-de-chaussée et d'un niveau sur chape en béton une tour carrée avec un étage une pièce de stockage un bûcher avec four à pain Plusieurs dépendances complètent ce grand manoir : bâtiment 1 : écuries utilisées aujourd'hui en remise et garage (réseaux en place : électricité et eau, toiture en tôle ondulée) bâtiment 2 : soue à cochon (toitures en ardoises) bâtiment 3 : écuries transformées en grand atelier (électricité installée, toiture en tôle ondulée) bâtiment 4 : soues à cochons (toiture à un pan, en ardoises) Une chapelle, de forme octogonale, parfait l'ensemble. D'environ 2,7 hectares, le terrain accueille une partie boisée de la moitié de sa contenance. Une mare à canards alimentée par une source d'eau naturelle. Un verger. Un puits maçonné. Un cabanon à l'entrée de la propriété. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche : M. Nicolas de LA VIGNE : 02.43.98.20.20 Nicolas de LA VIGNE, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 920 814 274. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

[TERRAIN + MAISON] - À Guipry-Messac, découvrez un programme unique de 11 maisons clés en main, allant de 64 à 103 m² avec 3 ou 4 chambres, alliant modernité et fonctionnalité. Conçues dans une architecture contemporaine, ces maisons offrent des aménagements optimisés, un jardin privatif clos, un garage et un stationnement individuel, le tout dans le respect de la RE 2020. Nichées dans un cadre verdoyant avec des espaces paysagers, ces habitations bénéficient d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun et de chemins piétonniers ou cyclables, garantissant un cadre de vie paisible et pratique. (Ref.lanc-20241203-1/1718-320666)

VENTE : maison T5 (87 m²) à Bourg-des-Comptes Idéalement située - À découvrir à Bourg-des-Comptes (35890) : maison neuve 5 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 87 m² sur 273 m² de terrain. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, crèche, tennis, commerces et boucherie-charcuterie. Nationale N137 à 5 km. Rennes à 21 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 242 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Dimitri MESAS pour plus de renseignements sur la maison.

Maison de 4 pièces (115 m²) à vendre à Bréal-sous-Montfort, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison neuve, idéalement située, s'étend sur un terrain de 405 m² et offre un intérieur comprenant quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité, vous trouverez des gares (Bruz, L'Hermitage-Mordelles et Ker Lann), des établissements scolaires, des installations de sport, une bibliothèque, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. L'accès à la nationale N24 se trouve à seulement 2 km, et Rennes est à 16 km. Cette maison est disponible à l'achat pour 389 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Bréal-sous-Montfort, n'hésitez pas à contacter Dimitri MESAS. Maisons de l'Avenir Pacé vous accompagne dans toutes vos démarches liées à la vente de maison à Bréal-sous-Montfort.

GUER, Maison T6 sur sous-sol située dans le centre-ville, proche des écoles, du collège, des médecins, de la pharmacie et de tous commerces. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un salon séjour avec cheminée insert exposé Est-Ouest, d'une cuisine aménagée & équipée fonctionnelle et lumineuse donnant accès à une véranda, se prologeant par une terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains avec placards, WC. L'étage dispose d'un dégagement desservant trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. Cette maison offre un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et une cave. Le tout sur un terrain clos d'environ 1 010m2. Nous vous proposons cette belle maison d'habitation idéalement située dans le coeur de Guer, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports. Parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale, cette maison allie confort, praticité et potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales de cette maison à vendre à Guer : Points forts : Situation privilégiée en centre-ville, proche de toutes les commodités Maison avec un fort potentiel d'aménagement Espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille Maison raccordée au tout-à-l'égout. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 EUR et 2870 EUR - Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous avez des questions, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur cht-immobilier.com

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Rare opportunité à saisir pour un achat maison Bain-de-Bretagne ! Située dans un lotissement agréable, cette maison à vendre offre un terrain de 238 m², plat et viabilisé, idéal pour réaliser votre projet de vie lumineux, bénéficiant d'une exposition Ouest. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec écoles, gare et commerces à proximité. Cette charmante maison de plain-pied dispose d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Pour assurer votre confort, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques est prévu, conformément à la réglementation RE2025. Prix hors fourniture et pose d'appareils sanitaires (sauf pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire), carrelage et faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres, hors décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que d'éventuels raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 925-220884-CLM. Prix du terrain : 38 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 120 980 EUR.

Prix au m² le plus bas

229 000 €

916 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 250 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Lohéac (35)

Découvrez cette maison à vendre à Guichen, située en plein centre, à proximité de toutes les commodités. Ce bien comprend un local commercial, anciennement une boulangerie, d'une superficie d'environ 30 m² ainsi qu'un laboratoire de près de 100 m². À l'étage, vous trouverez un appartement de type 3 sur 67 m², entièrement à rénover, parfait pour un projet d'achat maison Guichen. Cette offre est proposée par l'équipe Man-immo.pro des Vallons de Vilaine, disponible pour répondre à toutes vos questions concernant les possibilités offertes par ce bien. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 €. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé énergie F et climat C. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 439 021 015 - RENNES, RCP 61805270 - ALLIANZ.

Superbe propriété à Laillé, Ille-et-Vilaine, Bretagne, à vendre. Cette maison traditionnelle familiale de 249 m², construite en 1985, se trouve sur un sous-sol total et est idéale pour un achat de propriété à Laillé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine moderne ouverte, le tout offrant un accès direct à une magnifique terrasse et à la nature, parfait pour les réceptions. Deux agréables chambres, un bureau spacieux (idéal pour le télétravail), une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de sport avec accès à la piscine intérieure chauffée, et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain confortable (douche et baignoire) et d'un grand dressing, ainsi qu'une salle home cinéma et deux greniers. Un jardin clos et arboré entoure la propriété, sur une parcelle de 1100 m², offrant un cadre calme et verdoyant. La maison dispose également d'un portail électrique, de volets électriques et d'un système de domotique. Cette annonce référence 327583 vous est présentée par Patricia Le Hesran, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Rennes. Prix de la propriété : 769 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté rare sur le marché ! Située sur la commune de Carentoir, cette propriété de caractère rare sur la marché se distingue par ses volumes généreux, sa configuration polyvalente et son fort potentiel d'exploitation. Développant une surface habitable totale de 236 m2 sur un terrain de 622 m2, elle constitue une opportunité rare pour un projet familial et une rente locative grâce à son logement indépendant déjà loué. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une immense pièce de vie lumineuse de 84m2 avec cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'une lingerie, une arrière-cuisine et une chaufferie. L'étage se compose d'un palier desservant quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, permettant d'accueillir facilement une grande famille. En complément, la propriété dispose d'un logement indépendant avec entrée séparée sans vis à vis, comprenant une pièce au rez-de-chaussée, puis à l'étage une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet espace constitue un véritable atout puisqu'il génére un revenu locatif de 380EUR/mois. À l'extérieur, un garage et 2 belles dépendances au fond du jardin paysagé viennent compléter l'ensemble. Les gros atouts de ce bien: > Une bonne performance énergétique grace à une chaudière à pellets à condensation installée en 2024 avec sillot 4 tonnes dans le garage, l'isolation par l'extérieur de la façade nord en 2024 et des travaux de menuiseries effectuées en 2020. > Une rente locative de 380EUR/mois dès l'achat (bail en cours renouvelé en juillet 2025) Spacieuse, fonctionnelle et évolutive, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses beaux volumes et séduira autant les familles en quête d'espace que les acquéreurs souhaitant allier habitation et projet locatif. A visiter rapidement en contactant votre conseillère en immobilier Charline Lefeuvre au 06.37.76.69.32 Prix : 278.250EUR frais d'agence inclus. Frais d'agence à la charge des vendeurs. o Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES o Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 o RCP MMA o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 987 731 403, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vannes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

[TERRAIN + MAISON] - À Guipry-Messac, découvrez un programme unique de 11 maisons clés en main, allant de 64 à 103 m² avec 3 ou 4 chambres, alliant modernité et fonctionnalité. Conçues dans une architecture contemporaine, ces maisons offrent des aménagements optimisés, un jardin privatif clos, un garage et un stationnement individuel, le tout dans le respect de la RE 2020. Nichées dans un cadre verdoyant avec des espaces paysagers, ces habitations bénéficient d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun et de chemins piétonniers ou cyclables, garantissant un cadre de vie paisible et pratique. (Ref.lanc-20241203-1/1718-320666)

Dans un lotissement agréable à Bourg-des-Comptes, en Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre présente une belle opportunité sur un terrain plat de 486 m², idéal pour un projet lumineux grâce à son exposition plein sud. Viabilisé, il assure un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, commerces et transports scolaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et inondée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte forment un espace convivial. L'agencement fluide et fonctionnel vous permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois chambres confortables, idéales pour le repos et la sérénité. La suite parentale, intime et élégante, constitue un véritable refuge, tandis que les deux autres chambres s'adaptent parfaitement aux besoins des enfants ou d'un bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace avec style et praticité. À l'extérieur, un jardin agréable prolonge l'espace de vie, parfait pour les moments en plein air. Ce bien, harmonieux et lumineux, est conçu pour votre quotidien et vous permettra de vous y sentir bien dès le premier jour. Pour assurer votre confort de vie et conformément à la RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques est prévu. Prix hors peinture, décoration et revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2651-219445-JMD. Prix terrain : 69 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 418 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Bain-de-Bretagne, située dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette opportunité unique se trouve dans un lotissement agréable, sur un terrain plat et viabilisé de 238 m², parfait pour réaliser un projet de vie lumineux grâce à son exposition Ouest. Profitez d'un cadre de vie pratique, proche des écoles, de la gare et de commerces de proximité, facilitant votre quotidien. Cette maison de plain-pied dispose de 100 m² habitables, idéale pour une famille, offrant une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa grande baie vitrée, une cuisine ouverte et un cellier. Un dégagement vous mène vers quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des WC. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en conformité avec la norme RE2025. Prix du terrain : 38 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 135 551 EUR. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN - PLECHATEL. Cette maison familiale de cœur, située dans le charmant village de Pléchâtel (35470), vous attend à seulement 10 minutes de Bain-de-Bretagne et 25 minutes de Rennes. Idéale pour un achat maison PLECHATEL, elle vous séduira dès votre entrée. Imaginez les matinées où vos enfants se rendent à l'école à proximité, pendant que vous profitez d'un café dans une spacieuse pièce de vie, ouverte sur une belle cuisine conviviale, parfaite pour vos repas en famille et vos soirées entre amis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, un agencement parfait pour une vie de famille sereine. À l'extérieur, un jardin plein sud d'environ 400 m² vous attend pour profiter du soleil, jardiner ou simplement vous détendre. Un cellier attenant complète l'ensemble, offrant un potentiel d'agrandissement ou un espace de stockage apprécié. Cette maison PLECHATEL à vendre allie chaleur, luminosité et charme, le tout dans un environnement calme, proche des commodités et de la vie de village. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder avec votre agence Blot Immobilier de Bain-de-Bretagne ! Réf. : 1140SM. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15. Prix de 180 000 FAI, dont 9 900 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 189 900. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.

Opportunité d'achat maison à Crevin, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Dans un lotissement agréable, découvrez cette maison lumineuse grâce à son exposition Est et son terrain plat de 287 m², déjà viabilisé. Idéalement située avec école, commerces de proximité et transport scolaire à proximité, elle constitue le cadre de vie parfait pour un projet de construction. Cette maison à vendre à Crevin offre un espace de vie généreux et bien agencé. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau pratique pour le télétravail, elle s'adapte à tous vos besoins. Son architecture moderne et fluide met en valeur des volumes spacieux et crée un intérieur chaleureux. Chaque détail peut être personnalisé pour refléter votre style. Faites de cette maison votre futur cocon, proposé à un prix de 252 960 EUR, hors frais d’agence et selon les conditions. Pour un confort optimal, cette maison est conforme à la RE2025 avec une pompe à chaleur et du chauffage au sol au rez-de-chaussée. Contactez-nous pour discuter de votre projet d'achat à Crevin.

À quelques minutes de Carentoir, dans un hameau pittoresque, découvrez cette maison à vendre à QUELNEUC, Morbihan, en Bretagne. Ce bien de 73 m2 sur deux niveaux est accompagné d'une dépendance de 120 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée en 2024, avec cheminée à insert, un salon récemment rafraîchi, un wc indépendant, un cellier et une chaufferie. À l'étage, deux belles chambres de 15 et 20 m2 disposent de rangements, ainsi qu'une salle de douche avec wc. Exposée plein sud, cette maison QUELNEUC à vendre est équipée de menuiseries en PVC double vitrage récentes et d'un assainissement autonome conforme, installé en 2023. À l'arrière, un jardin clos offre un espace extérieur agréable. La dépendance, également équipée en eau et électricité, ajoute un fort potentiel à cette propriété. Actuellement louée à 500 € CC par mois, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison QUELNEUC. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur.