Achat Maison à Pipriac (35) : 24 annonces

Exclusivité ! Maison récente (2023) de plain-pied en parfait état, idéalement située dans un petit hameau calme à 1,5 km du bourg tous commerces et à 30 minutes de Rennes. D'une surface de 96 m², elle offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux et une terrasse agréable donnant sur un jardin privatif — parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité grâce à un emplacement extérieur et un parking dédié. Construction récente et état impeccable garantissent confort et performances énergétiques modernes (chauffage au sol PAC). Cadre paisible tout en restant proche des commodités du bourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Tel : 06.87.01.56.68 Référence agence : 6149

Découvrez cette charmante maison à vendre à Pipriac, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne, à seulement 35 km au sud-ouest de Rennes. Pipriac bénéficie d'un cadre de vie rural agréable, avec des équipements sportifs et culturels, des écoles et un collège à proximité, ainsi que des espaces naturels propices aux promenades. Réalisez votre projet d'achat maison à Pipriac, proche de tous les services et commerces. Cette maison, moderne et fonctionnelle, a été pensée pour offrir espace et confort à toute la famille. Le rez-de-chaussée présente une vaste pièce de vie lumineuse qui crée une ambiance conviviale, combinant salon, salle à manger et cuisine. Un cellier bien agencé complète l'espace pour un rangement efficace. Pour un confort optimal, une suite parentale avec salle d'eau est également à ce niveau, garantissant indépendance et sérénité. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses pour chaque membre de la famille, ainsi qu'une grande salle de bain, parfaite pour le quotidien. En conformité avec la RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix mentionné est hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration et aménagement intérieur. Cette maison à acheter à Pipriac est proposée à un prix de 168 859 EUR, avec des frais de notaire et de raccordement à la charge de l'acquéreur. Réf. : 2476-220662-CMO.

Bien le moins consommateur d'énergie

227 900 €

2 374 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Pipriac (35)

Exclusivité ! Maison récente (2023) de plain-pied en parfait état, idéalement située dans un petit hameau calme à 1,5 km du bourg tous commerces et à 30 minutes de Rennes. D'une surface de 96 m², elle offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux et une terrasse agréable donnant sur un jardin privatif — parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité grâce à un emplacement extérieur et un parking dédié. Construction récente et état impeccable garantissent confort et performances énergétiques modernes (chauffage au sol PAC). Cadre paisible tout en restant proche des commodités du bourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Tel : 06.87.01.56.68 Référence agence : 6149

Dans la charmante commune de Pipriac, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine (35) en région Bretagne, cette maison à vendre est idéale pour ceux cherchant un cadre de vie rural. À environ 35 km au sud-ouest de Rennes, Pipriac vous propose une vie tranquille à proximité de nombreux équipements sportifs et culturels, d'écoles et d'un collège, ainsi que de vastes espaces naturels. Cette maison spacieuse et bien conçue s'installera parfaitement sur un terrain optimisé, offrant ainsi confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous attend, réunissant harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique contribue à simplifier votre quotidien, tandis qu'une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent au confort de l'espace. À l'étage, quatre chambres bien agencées permettent à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace, complétées par une salle de bain et un second WC pour une belle fluidité au quotidien. Conçue selon les normes de la RE2025, cette maison moderne est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Pour les utilisateurs intéressés par l'achat d'une maison à Pipriac, le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres, sera précisé. En outre, le prix de cette maison s'élève à 166 015 EUR, avec un prix de terrain de 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité de concrétiser votre projet immobilier à Pipriac.

À proximité de la 4 voies Rennes/Redon et du centre bourg, cette maison à vendre à Pipriac, Ille-et-Vilaine, est idéalement située près de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 145 m2 et bien entretenue, elle repose sur un terrain d'environ 250 m2, offrant la possibilité d'aménager un garage et/ou deux places de parking. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et éclairée, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger, un salon et un WC. À l'étage, cette maison à acheter à Pipriac dispose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain, sans oublier une buanderie. Le palier donne accès à un espace offrant un potentiel d'aménagement sous combles. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Ludovic MAHIEUX, au 0786857569 ou par e-mail à ludovic.mahieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891.

Propriété de caractère du XIX? siècle – Cadre naturel préservé – Environnement exceptionnel Au coeur d'un environnement naturel remarquable, cette propriété développe une surface totale de 9 693 m², composée de 2 831 m² constructibles et 6 862 m² de terres agricoles exploitées par un agriculteur voisin depuis trois générations. Les cartes IGN attestent d'un classement quasi intégral en zone verte, agrémentée de haies bocagères identifiées comme corridors écologiques, garantissant un cadre paysager protégé et pérenne. Un jardin arboré aux essences locales La maison et son hangar s'inscrivent dans un jardin paysager de 1 980 m², peuplé d'essences locales préservées depuis l'origine : feuillus, fruitiers et plusieurs spécimens centenaires remarquables. Exposée plein sud, la maison s'ouvre sur une terrasse en dalles de schiste, offrant calme, lumière et intimité. Un puits alimente les WC et le lave-linge, apportant un confort écologique supplémentaire. Demeure familiale de 1844 – Patrimoine et authenticité La partie principale date de 1844. Elle a été rénovée et agrandie à partir de 1959 par un architecte du patrimoine culturel reconnu en Bretagne. Matériaux nobles et authenticité préservée : Murs et sols en schiste Charpentes d'origine en chêne et châtaignier Toitures en ardoises naturelles d'Angers, posées au clou sur voliges Charpentes apparentes cathédrale Menuiseries extérieures en chêne avec survitrage Extensions (1971 et 1982) en brique de terre cuite et pierre Un ensemble cohérent, respectueux de l'architecture traditionnelle bretonne. Une pièce de vie spectaculaire et conviviale L'entrée s'effectue directement dans la vaste pièce de vie principale, pensée comme un lieu d'accueil chaleureux et convivial. Elle réunit cuisine, salle à manger, séjour et salon autour de deux cheminées, dont une monumentale en schiste à l'ouest, suffisamment vaste pour s'y tenir debout lors des veillées au coin du feu. Prestations intérieures remarquables : Sol en dalles de schiste de Saint-Just Poutres en chêne Plafonds en châtaignier Murs en pierre de schiste apparente ou enduits à la chaux La cuisine, dessinée par le maître des lieux, a été réalisée par un artisan local en merisier marqueté d'ébène, inspirée d'un mobilier régional d'exception. Mezzanine et volumes cathédrale Un escalier monumental en chêne massif tourné, inspiré d'un célèbre modèle de la place des Lices à Rennes, mène à une mezzanine spectaculaire. Depuis cet espace, la vue s'ouvre sur un pignon cathédrale en schiste finement rejointoyé et sur les charpentes apparentes d'origine. À l'étage : Parquets en chêne massif Plusieurs panneaux de parquet « Versailles » du XVIII? siècle Éléments patrimoniaux et mobiliers anciens participant au cachet des lieux Chambre spacieuse et lumineuse À l'est, une vaste chambre sous toiture apparente offre un très beau volume et une atmosphère chaleureuse. Parquet en chêne Charpente et voliges apparentes Vue sur le jardin plein sud par chiens-assis en chêne à petits carreaux Velux au nord pour une double exposition L'espace accueille aisément plusieurs couchages et de belles armoires anciennes, renforçant le caractère authentique de la propriété. Un bien rare pour les amoureux de p...

Découvrez cette maison à acheter à Pipriac, située dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Ce bien en pierre, d'une superficie habitable de 47 m² sur un terrain spacieux de 2481 m², offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Avec son exposition plein sud, profitez d'un ensoleillement optimal. À proximité, vous trouverez une école, un collège et une crèche, rendant la vie familiale pratique et agréable. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse conviviale et d'un garage, parfaits pour vos loisirs en plein air et le rangement. La façade en pierre traditionnelle et la toiture en ardoise ajoutent au charme authentique de cette maison à vendre à Pipriac. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, un coin cuisine et un WC, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Les menuiseries en double vitrage, les sols variés en parquet et carrelage, ainsi que les rangements intégrés dans les chambres, garantissent un confort au quotidien. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 134 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Léa PERAIS de SAFTI au 0660642120 ou par email à lea.perais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 951 484 138.

iad France - Mélanie Regent vous propose: À vendre – Maison de campagne à Pipriac (35) En campagne – Terrain de 8 582 m² Située en pleine campagne de Pipriac, cette maison est implantée sur un terrain de 8 582 m², offrant un environnement calme et verdoyant. Elle se compose au rez-de-jardin d’un garage, d’une cuisine d’été et d’une cave. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie ouverte exposée sud, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le grenier, entièrement isolé récemment, n’est pas exploitable. Le bien dispose également d’une dépendance comprenant une chambre d’environ 17 m², une bergerie ainsi qu’un champ attenant. Chauffage au fioul et insert bois, assainissement individuel.

NOUVEAU !! Vanessa VENTROUX vous propose en Exclusivité une maison à acheter à Pipriac, Ille-et-Vilaine, Bretagne ! Cette longère, située à seulement 2,3 km de l'accès à la 4 voies et à 14 minutes de Redon, est à moins de 3 km du bourg et de tous ses commerces, ainsi qu'à 2 km de l'école. Au calme, en impasse et à proximité immédiate de l'arrêt de car pour collèges et lycées, cette maison Pipriac à vendre s'étend sur une superficie de 110 m² et comprend deux dépendances de 25 m² chacune, dont une avec cheminée. La longère se compose d'une belle pièce de vie de près de 35 m², d'un couloir avec WC, d'une grande salle d'eau et d'une chambre de 17 m². À l'étage, vous trouverez une chambre de 16 m². Un second escalier dessert un palier avec deux chambres supplémentaires de 13 et 16 m². La propriété dispose d'une grande terrasse, de dépendances face à la maison et d'un terrain de 450 m² derrière les dépendances. Concernant les aspects techniques, la construction en pierres bénéficie d'une isolation moyenne à bonne et d'une toiture en ardoise naturelle. Le chauffage est électrique. Le DPE indique qu'il est possible de réduire les dépenses énergétiques pour un montant maximal de 1 200 euros par an en installant un système de régulation. Des travaux d'assainissement autonome sont à prévoir. La possibilité d'acquérir une maison supplémentaire de 55 m² avec dépendances, mitoyenne à cette longère, est également offerte. Si vous souhaitez vivre à Pipriac, profiter de toutes les commodités tout en bénéficiant de la tranquillité, n’hésitez pas à contacter Vanessa VENTROUX au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. RSAC 519 870 018. Mandat réf : 435154. Prix : 149 900 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

8 personnes déjà intéressées

39 900 €

399 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• Terrain 892 m²

Pipriac (35)

À vendre à Pipriac, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, cette maison offre un beau potentiel de réhabilitation. Située à mi-chemin entre deux communes, en campagne, elle se trouve à moins de 5 minutes des commodités et de la 4 voies. Le bien, en pierre, nécessite une rénovation complète et s'étend sur une parcelle d'environ 900 m² comprenant un espace engazonné, un verger et une cour. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité, en bordure de terrain, tandis qu'un assainissement autonome est à prévoir. L'environnement est calme et verdoyant, idéal pour un projet d'achat maison à Pipriac. Pour plus d'informations et visites, contactez Céline MORIN au 07.52.62.94.60. Les honoraires de 10.83% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 36 000 euros. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour les informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère MAN-IMMO.PRO est Céline MORIN, agent commercial RSAC 930 023 247 - RSAC Rennes.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

831 €/m²

Manoir

• 12 pièces
• 360 m²
• 9 chambres

Pipriac (35)

À vendre, un manoir à Pipriac, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé à seulement 35 minutes au sud de Rennes, ce manoir de Sénac est un véritable refuge, niché au cœur d'une campagne préservée. Avec son architecture authentique et ses volumes spacieux, ce bien rare s'étend sur un terrain de 13 hectares 65 a et offre d'innombrables possibilités pour des projets familiaux, d'accueil ou de retraite. Érigé au XIVe siècle, il conserve une tour d'origine et un escalier en pierre, témoins d'un passé riche, tout en ayant été remanié au XVIIIe siècle pour une allure plus résidentielle. Bien que le bâti principal soit sain, une rénovation complète est nécessaire pour lui redonner tout son charme. En attendant, il est possible de séjourner sur place dans des conditions rustiques, permettant ainsi de préparer la renaissance des lieux. Les dépendances d'environ 350 m² offrent également un potentiel d'aménagement intéressant. À noter qu'un bail rural en cours limite l'usage de 11 hectares jusqu'au 31 décembre 2048. Ce manoir à acheter à Pipriac s'adresse aux acheteurs en quête d'authenticité, prêts à s'investir dans une restauration réfléchie. Situé non loin d'une gare facilitant l'accès à Rennes et à proximité des commerces et écoles, ce bien combine tranquillité et accessibilité. Un projet de vie et une aventure patrimoniale vous attendent, à qui saura lui redonner son éclat. DPE : non soumis. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande après un entretien téléphonique.

Dans un lotissement agréable à Pipriac, en Ille-et-Vilaine, découvrez cette maison à acheter qui intègre un terrain viabilisé de 417 m², bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest pour une maison lumineuse. Ce secteur offre un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité, garantissant un quotidien agréable. La maison, conçue avec soin, propose des espaces modernes et fonctionnels. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments en famille, ainsi que trois chambres confortables, un bureau polyvalent, une salle de bain élégante et un cellier pratique. Le garage intégré ajoute à la commodité de la maison, tandis que son architecture contemporaine et le système de chauffage performant assurent un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien immobilier est parfait pour une famille à la recherche d'un logement alliant espace et bien-être. Pour garantir votre confort de vie et conformément à la réglementation RE2025, un chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont prévus. Prix du terrain : 39 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 173 929 EUR. Offrez-vous une belle opportunité d'achat maison à Pipriac.

Située au sein d'un lotissement agréable à Pipriac, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à acheter à Pipriac s'étend sur un terrain viabilisé de 417 m² bien exposé au Sud-Ouest, parfait pour accueillir une maison lumineuse. Ce cadre de vie pratique vous permet de bénéficier de la proximité d'écoles, d'une gare et de commerces, pour un quotidien confortable. Vous découvrirez un projet de maison contemporaine alliant élégance, confort et fonctionnalité, pensée pour répondre aux besoins modernes. L'intérieur est lumineux et accueillant, idéal pour une vie de famille épanouie. Avec une architecture moderne, la maison maximise les espaces tout en harmonisant volumes ouverts et coins intimes. Chaque pièce est conçue pour mêler praticité et bien-être, avec des finitions soignées. Vous y trouverez un vaste espace de vie convivial, une cuisine ouverte propice aux échanges, des chambres confortables, une salle de bain raffinée et des rangements astucieux. À l'extérieur, profitez d'un espace où vous pourrez aménager votre jardin, une terrasse ou un coin détente selon vos envies. Ce lieu de vie promet un quotidien fluide et apaisant. Conformément à la norme RE2025, la maison sera équipée d'un mode de chauffage via PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 39 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix maison est de 179 764 EUR. Ce projet est proposé par nos partenaires fonciers. Plus d'informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située dans un lotissement agréable à Pipriac, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette maison à vendre s'illustre par son terrain viabilisé de 417 m² offrant une belle exposition Sud-Ouest, propice à une habitation lumineuse. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique grâce à la proximité d'écoles, d'une gare et de commerces, vous assurant un quotidien confortable. Cette maison allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre chaleureux et harmonieux. Avec un agencement optimisé, elle permet à chaque membre de la famille de profiter d'espaces bien pensés, incluant quatre chambres accueillantes, une grande pièce de vie lumineuse, une salle de bain moderne, ainsi qu'un cellier pratique. Son espace de vie convivial est idéal pour des moments de partage, tandis que ses finitions soignées et son système de chauffage performant garantissent un bien-être optimal tout au long de l'année. Son architecture contemporaine et son aménagement intelligent en font une maison à acheter à Pipriac, où il fait bon vivre. Pour un confort maximal, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par PAC, un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 39 800 EUR, hors frais d'agence, et le prix de la maison est de 171 811 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Au cœur du bourg de Lieuron, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, et à seulement quelques minutes de Pipriac & Lohéac, de l'axe Rennes–Redon et de la gare SNCF de Guipry-Messac, se dévoile une demeure rare chargée d'histoire : un ancien presbytère devenu aujourd'hui une maison de caractère, au charme authentique et au potentiel remarquable.Édifiée au début du XIX? siècle, cette bâtisse séduit par son architecture élégante, son implantation harmonieuse et son atmosphère intemporelle. Elle a su conserver toute l'âme de l'ancien, offrant un cadre de vie chaleureux et inspirant.La maison développe environ 162 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et s'organise autour d'un hall central mettant en valeur un superbe escalier d'époque en bois, véritable pièce maîtresse de la demeure.Au rez-de-chaussée, le hall dessert deux belles pièces de vie.D'un côté, une cuisine aménagée et équipée, organisée autour d'un espace convivial, sublimée par une cheminée d'époque fonctionnelle, idéale pour partager de vrais moments de vie en famille ou entre amis.De l'autre, un salon-séjour lumineux, au charme authentique, avec plancher en chêne, offrant une atmosphère cosy et élégante, propice à la détente au coin du feu.Ce niveau est complété par un WC, un cellier, une buanderie - chaufferie.Au premier étage, le palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, dont l'une bénéficie d'un dressing et d'un coin salon, ainsi qu'un bureau.Une salle d'eau avec cabine de sauna en bois et un WC complètent cet étage, offrant un véritable espace bien-être.Au deuxième étage, deux chambres mansardées, une salle d'eau et un WC viennent parfaire l'ensemble.Chaque niveau dispose de ses espaces indépendants, et les chambres bénéficient d'une belle luminosité et d'expositions traversantes.En sous-sol, une cave enterrée, au charme brut et à l'ambiance intimiste, offre un lieu unique pour imaginer des moments conviviaux ou une cave à vins.De part et d'autre de la maison, de nombreuses dépendances en pierres forment un ensemble harmonieux et offrent un potentiel d'agrandissement ou de création exceptionnel :préau avec belle charpente apparente, atelier, remise, grange avec grenier au-dessus, anciens refuges à porcs et poulaillers… autant d'espaces à réinventer selon vos projets.À l'arrière, le jardin clos de murs en pierre dévoile un bel espace arboré d'environ 2 700 m², agrémenté d'un puits en eau, d'une magnifique serre en pierre , d'un abri à bois, offrant calme, intimité et multiples possibilités d'aménagement.Un bien rare, à la croisée de l'histoire et du potentiel, idéal pour les amoureux de maisons de caractère, en quête d'un cadre de vie paisible, d'un lieu inspirant à façonner selon leurs envies, ou d'un projet familial et patrimonial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 377 775 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LANGLAUDE, Tél. : 0677991564, E-mail : olivier.langlaude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 993899822

À vendre à Pipriac, Ille-et-Vilaine, en Bretagne : charmante maison de campagne lumineuse et bien entretenue. Cette maison en pierres, couverte d'ardoises naturelles, est de plain-pied et est située sur un terrain de 800m², incluant des dépendances avec deux garages, un atelier et un puits. Nichée dans un hameau calme, elle se trouve à moins de 1,5 km du centre bourg offrant toutes les commodités, ainsi qu'à proximité d'une 4 voies, à moins de 30 minutes de Rennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée semi-équipée, une vaste pièce de vie avec cheminée, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc-buanderie. Un grenier à l'étage offre la possibilité d'aménagement sous combles, tandis qu'une cave est disponible au sous-sol. Cette maison à acheter à Pipriac, d'une surface habitable de plus de 100m², a déjà bénéficié de rénovations importantes telles que le double vitrage, l'isolation et un système d'aérothermie. Produit de qualité. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,85% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1330,00 et 1840,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Céline MORIN, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 023 247 - RSAC Rennes.

À NE PAS MANQUER ! Vanessa VENTROUX vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Pipriac, dans le département d'Ille-et-Vilaine et la région Bretagne. Située à seulement 4 minutes de l'accès aux voies rapides RENNES-REDON, et à 5 à 10 minutes des établissements scolaires, commerces, ainsi qu'à 5 minutes à pied de la maison médicale et des équipements sportifs. Cette propriété contemporaine de plain-pied, construite en 2016, s'étend sur 85 m² avec un garage de 15 m², le tout sur un terrain de 730 m². Elle inclut une entrée avec placard ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 40 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle, avec un salon-séjour équipé d'un poêle à pellets programmable et d'une cuisine aménagée. La maison dispose également de trois chambres allant de 10 à 11 m², d'un WC, et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Édifiée sur un terrain entièrement constructible, elle vous laisse la possibilité d'agrandissement. Côté technique, elle est chauffée au poêle à pellets, construite en parpaings avec des menuiseries en PVC et alu à double vitrage. Les dépenses énergétiques de 90 euros par mois (électricité et pellets inclus) sont particulièrement avantageuses. Une opportunité à saisir rapidement, cette maison à vendre à Pipriac ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Pipriac, contactez Vanessa VENTROUX, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. Prix : 229 900 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. Détails supplémentaires et informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Laurent Perdrel vous propose une maison à acheter à Pipriac. Idéale pour un projet de rénovation, que ce soit pour un logement familial ou un investissement locatif, cette maison de 139m² habitables est située en plein centre bourg de Pipriac, à proximité de toutes les commodités et à seulement 4 minutes de l'accès à la 2x2 voies RENNES-REDON. Construite sur un terrain d'environ 700m², cette maison dispose d'une exposition Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon d'une part et à une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une véranda, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant. À l'étage, la maison comprend 4 belles chambres et une salle de bains avec WC. Un grenier est également présent au-dessus. Le sous-sol est complet et possède un garage, un atelier, une chaufferie et une cave. Concernant l'assainissement, le bien est connecté au tout-à-l'égout et le chauffage fonctionne au fioul. La toiture est en ardoises naturelles et une VMC est installée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E (indice 183) et classe CLIMAT E (indice 54). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Perdrel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

Prix au m² le plus bas

172 000 €

86 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 2 000 m²
• 1 chambre

Pipriac (35)

Rare opportunité d'achat d'une maison à vendre à Pipriac, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Cette propriété se trouve dans un environnement calme et rural, parfait pour les amoureux de la nature, avec un potentiel pour développer une activité équestre ou d'élevage. Détails de la maison : - Superficie du terrain : environ 68 200 m². - Bâtiments : 3 bâtiments totalisant environ 2 150 m², avec possibilité d'aménagement d'un logement de fonction (travaux à prévoir). - Deux bâtiments d'environ 850 m² chacun et un bâtiment d'environ 450 m². - Commodités : Les différentes parcelles disposent de l'eau grâce à un puits artésien, et l'eau et l'électricité sont déjà en place. - Potentiel : possibilité de louer environ 8 hectares supplémentaires. Cette maison à acheter à Pipriac représente une occasion unique pour les investisseurs ou les passionnés d'espaces ouverts à la recherche de tranquillité et d'authenticité. Sa localisation en Ille-et-Vilaine garantit un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment vers Rennes et Redon. Pour plus d'informations, contactez Yannick Lepage au 06 72 05 30 93. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 172 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, E-mail : yannick.lepage@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424.

À découvrir en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Pipriac, Ille-et-Vilaine, Bretagne ! Vanessa VENTROUX vous propose une maison à acheter à Pipriac, située à seulement 2 minutes de l'axe RENNES-REDON, à l'abri des nuisances sonores. Cette longère coup de cœur se trouve à 10 minutes de Pipriac et à proximité des gares de Redon et Guipry-Messac. D'une superficie de plus de 300 m², cette propriété vous offre une vaste pièce de vie de 100 m² avec cuisine aménagée, salon avec poêle à bois, salle à manger et de nombreux espaces à aménager selon vos envies, le tout exposé plein sud avec vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec douche, un espace buanderie, des toilettes à terminer et une pièce supplémentaire de plus de 40 m² adaptable selon vos besoins. À l'étage, une mezzanine de 60 m², une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre de 38 m² en cours d'aménagement complètent l'ensemble. À l'extérieur, un terrain de 1785 m² avec terrasse, piscine sécurisée et jardin à développer selon vos goûts vous attendent. La maison est en parfait état technique, avec un assainissement aux normes et une toiture en ardoises naturelles. Elle est chauffée par un système d'aérothermie avec des pompes à chaleur récentes, garantissant des économies d'énergie. Quelques finitions et aménagements vous permettront de personnaliser cet espace selon vos envies. Vous désirez acquérir cette maison à vendre à Pipriac et rejoindre un cadre de vie en pleine nature tout en restant proche des commodités ? N'hésitez pas à contacter Vanessa VENTROUX, conseillère en immobilier indépendante, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com. Prix de vente : 298 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat référence : 404 324.

Découvrez cette maison à vendre à Pipriac, située en plein bourg, offrant de beaux volumes et un fort potentiel sur un terrain d'environ 700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une salle à manger, un salon lumineux, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un couloir d'entrée et des WC. À l'étage, la maison se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un palier desservant l'ensemble des pièces. Côté annexes, cette maison à acheter à Pipriac dispose d'un garage, d'un second espace attenant, d'une chaufferie et d'une pièce supplémentaire idéale pour un atelier ou du stockage. Ce bien rare en centre-bourg est idéal pour un projet de rénovation familiale ou un investissement. Prix : 158 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique : Score DPE : 180 kWhEP/m²/an. Score GES : 54 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2030,00 € et 2780,00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ANTOINE BOUSSEKEY (EI).

À vendre, maison à Pipriac, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé à seulement 35 minutes au sud de Rennes, le manoir de Sénac se trouve au cœur d'une campagne préservée, prêt à accueillir de nouveaux projets. Avec son architecture authentique, ses vastes volumes et ses 13 hectares de terres, c'est une opportunité rare pour une famille, un projet d'accueil ou une retraite remarquable. Bâtie au XIVe siècle, elle possède encore sa tour d'origine et son escalier en pierre, témoins de son riche passé. Le manoir a été remanié au XVIIIe siècle, ajoutant une touche de confort tout en conservant son caractère historique. Bien que nécessitant une rénovation totale, le bâti principal est sain et les toitures ont été refaites, offrant ainsi une base solide pour des travaux futurs. Il est possible d'y séjourner dans un cadre simple et rustique, une approche authentique pour initier la renaissance des lieux. Les dépendances d'environ 350 m² offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Notez qu'un bail rural limite l'usage de 11 hectares jusqu'au 31 décembre 2048, mais une négociation pour une reprise anticipée est en cours. Ce bien s'adresse à des acquéreurs appréciant l'authenticité et pouvant envisager une restauration progressive. À proximité d'une gare reliant Rennes en 30 minutes et avec des commerces et établissements scolaires à moins de 6 km, cette maison à acheter à Pipriac allie isolement bucolique et accessibilité. Une promesse d'exception pour ceux qui sauront lui redonner son éclat. DPE : non soumis. Dossier complet disponible sur demande après un entretien téléphonique. Prix de vente : 299 000 euros, honoraire d'agence à la charge du vendeur.