Achat Maison avec garage à Pipriac (35550) : 84 annonces

Exclusivité ! Maison récente (2023) de plain-pied en parfait état, idéalement située dans un petit hameau calme à 1,5 km du bourg tous commerces et à 30 minutes de Rennes. D'une surface de 96 m², elle offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux et une terrasse agréable donnant sur un jardin privatif — parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité grâce à un emplacement extérieur et un parking dédié. Construction récente et état impeccable garantissent confort et performances énergétiques modernes (chauffage au sol PAC). Cadre paisible tout en restant proche des commodités du bourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Tel : 06.87.01.56.68 Référence agence : 6149

Prix au m² le plus bas

158 000 €

1 137 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 139 m²
• 5 chambres
• 

Pipriac (35)

iad France - Laurent Perdrel vous propose une maison à acheter à Pipriac. Idéale pour un projet de rénovation, que ce soit pour un logement familial ou un investissement locatif, cette maison de 139m² habitables est située en plein centre bourg de Pipriac, à proximité de toutes les commodités et à seulement 4 minutes de l'accès à la 2x2 voies RENNES-REDON. Construite sur un terrain d'environ 700m², cette maison dispose d'une exposition Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon d'une part et à une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une véranda, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant. À l'étage, la maison comprend 4 belles chambres et une salle de bains avec WC. Un grenier est également présent au-dessus. Le sous-sol est complet et possède un garage, un atelier, une chaufferie et une cave. Concernant l'assainissement, le bien est connecté au tout-à-l'égout et le chauffage fonctionne au fioul. La toiture est en ardoises naturelles et une VMC est installée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E (indice 183) et classe CLIMAT E (indice 54). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Perdrel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

iad France - Mélanie Regent vous propose: À vendre – Maison de campagne à Pipriac (35) En campagne – Terrain de 8 582 m² Située en pleine campagne de Pipriac, cette maison est implantée sur un terrain de 8 582 m², offrant un environnement calme et verdoyant. Elle se compose au rez-de-jardin d’un garage, d’une cuisine d’été et d’une cave. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie ouverte exposée sud, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le grenier, entièrement isolé récemment, n’est pas exploitable. Le bien dispose également d’une dépendance comprenant une chambre d’environ 17 m², une bergerie ainsi qu’un champ attenant. Chauffage au fioul et insert bois, assainissement individuel.

Idéalement située dans le quartier prisé de Bellevue à Guer, cette propriété de 163 m² conjugue volumes généreux, sérénité et rentabilité patrimoniale. Dès l'entrée, la maison principale séduit par ses beaux espaces de vie et son agencement. Elle propose : 8 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet locatif optimisé 2 cuisines aménagées 2 séjours lumineux, propices aux moments de convivialité Une véranda baignée de lumière, ouverte sur un superbe jardin. Implantée sur un terrain clos de 1 000 m² sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre verdoyant, intime et particulièrement recherché. En complément, une élégante dépendance de 42 m², entièrement aménagée avec un jardin indépendants, comprenant : 1 chambre 1 séjour confortable 1 coin cuisine 1 salle de douche 1 WC L'ensemble constitue aujourd'hui un investissement sécurisé, avec des revenus locatifs établis à : 2 500 € / mois pour la maison principale 510 € / mois pour la dépendance Soit un total de 3 010 € mensuels. Un bien rare alliant qualité de vie, discrétion et performance locative, dans un environnement privilégié. Référence agence : 87

Propriété familiale avec dépendances et potentiel locatif ? 480 m² ? 9 chambres ? vendue meublée La Gacilly (56) ? Morbihan ? Bretagne A quelques minutes du centre de La Gacilly, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette longère en pierre de caractère offrant un cadre de vie rare, à la fois chaleureux, spacieux et intimiste. Dès l'entrée, la propriété séduit par son authenticité : murs en pierre, volumes généreux et atmosphère conviviale. Un lieu idéal pour une résidence principale familiale, une maison de réception ou un projet de vie au vert. Développant environ 480 m² habitables, la propriété se compose d'une habitation principale pleine de charme, de 9 chambres permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal, de vastes espaces de vie (séjour, salle à manger, cuisine) propices aux moments de partage, ainsi que d'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 24 convives. Les espaces extérieurs aménagés offrent calme et intimité, complétés par un stationnement privatif d'environ 10 places. La propriété est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate sans contrainte. Aucun travaux structurel n'est à prévoir, l'ensemble étant entretenu et fonctionnel. Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, elle offre un potentiel locatif modulable : maintien de l'activité touristique, location annuelle indépendante des gîtes ou usage exclusivement familial. L'activité existante génère un chiffre d'affaires intéressant avec des perspectives d'évolution pour un acquéreur souhaitant développer l'exploitation. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de La Gacilly, la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'une forte attractivité touristique. Les atouts : longère en pierre de caractère, environ 480 m² habitables, 9 chambres, bien vendu meublé, espaces extérieurs et stationnement, usage actuel touristique, possibilité résidence principale avec revenus locatifs, environnement calme et recherché. Et si ce lieu devenait votre prochain projet de vie ? Contactez-nous pour en découvrir tout le potentiel. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté et seulement chez Orpi ! Charmante maison de 63 m² entre le centre-ville de Redon et sa zone commerciale, idéalement située à proximité d'écoles et de transports en commun. Cette habitation offre : un séjour lumineux avec poêle, une cuisine ouverte, salle d'eau, WC et cellier. Deux chambres confortables à l'étage et des combles aménageables pour optimiser l'espace. Vous apprécierez le jardin clos d'une surface d'environ 600 m². La propriété comprend également une dépendance réalisée en 2020 servant d'atelier. Le bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie d'un emplacement pratique, à deux pas des commerces et services. Prévoir rafraichissements. Bien libre en septembre 2026. Marion MAILLIARD Agence Orpi Topnego 13 bis rue Victor Hugo - REDON 06 47 21 34 68/02 99 71 20 32 Référence agence : 6141

iad France - Nicolas Claverie vous propose: NOUVEAUTÉ iad – À Glénac, proche La Gacilly Maison familiale 5 chambres + studio indépendant + garage – Aucun travaux à prévoir Située dans un environnement calme et agréable, au cOEur d’un hameau sur la commune de Glénac, découvrez cette maison familiale d’environ 112 m², parfaitement entretenue, avec aucun travaux à prévoir, ainsi que son studio indépendant de 35 m². La maison principale offre au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 48 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un agréable salon-séjour, deux chambres, une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une terrasse sur toit de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant d’environ 35 m², comprenant une pièce de vie, une salle d’eau avec WC, un coin nuit en mezzanine et un garage de 24 m². Parfait pour recevoir, loger un proche, exercer une activité ou développer un projet locatif. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 458 m², dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de La Gacilly. Les + du bien : - Aucun travaux à prévoir - 5 chambres - Studio indépendant - Garage - Terrasse sur toit - Environnement calme - Potentiel familial ou locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Claverie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 819280793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, cette maison à vendre à Massérac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, vous attend au calme d'une impasse. Située à proximité des commerces, de la gare et de l'école, elle est à seulement 45 minutes de Nantes, Rennes et Vannes, ainsi que des magnifiques balades de la vallée du Don et de la Vilaine. Cette maison de plain-pied, nécessitant des travaux, comprend : - Une cuisine d'environ 9 m² ouverte sur un salon lumineux (29 m²) exposé plein sud. - Quatre chambres variant de 9 à 16 m². - Une salle de bain, un WC et un local technique. - Un carport attenant de 20 m² et un double garage de 38 m². Le tout repose sur un terrain de 1459 m² clôturé sur trois façades. Les atouts de cette maison à acheter à Massérac incluent : menuiseries en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, toiture en ardoise naturelle, et un système de chauffage avec plancher chauffant, le tout orienté sud. Des travaux sont à prévoir pour le raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que des mises à niveau électriques, de l'eau potable, l'installation d'une pompe à chaleur, et l'isolation des combles (prévue avec de la laine de roche pulsée), en plus de la salle de bain et du WC. Pour les détails concernant les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Régis Clavier au 06 59 55 76 16 ou par courriel à r.clavier@drhouse.immo. Cette annonce a été rédigée par Régis Clavier EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Mandat réf : 101763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

76 000 €

844 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Pipriac (35)

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT-MALO-DE-PHILY ? Cette maison à vendre, située au bord de la Vilaine, offre un cadre naturel paisible, parfait pour les amoureux de la nature. Le chemin de halage propose des balades et des moments de détente au bord de la rivière. À noter que la maison est en zone inondable et se trouve à moins de 2 km de la gare SNCF. Sur une parcelle de 1 357 m², vous disposerez d'un garage, de dépendances et d'un jardin à aménager selon vos envies, avec un puits qui complète le tout. L'extérieur, bien qu'à rénover, présente un beau potentiel pour profiter de cet environnement champêtre. À l'intérieur, la maison d'environ 90 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, un WC et un cellier. À l'étage, trois chambres, dont une traversante, ainsi qu'un grenier aménageable complètent ce bien. Côté technique, la maison est en pierre au rez-de-chaussée et en parpaing à l'étage, avec une toiture en ardoises composites contenant de l'amiante. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et des volets électriques. Le chauffage au fuel avec chaudière datant de 2002 et le système d'assainissement à remettre aux normes nécessitent également une attention particulière. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 97 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nathalie JOUAN-PERREUL, au 0630477484 ou par e-mail à nathalie.perreul@safti.fr. N'hésitez pas, cette maison à SAINT-MALO-DE-PHILY pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

L'équipe Blot Immobilier vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette très belle longère d'environ 240 m² habitables située en campagne de la commune de Saint-Just, à seulement cinq minutes du centre bourg de Pipriac. Sur une parcelle de plus de 2000 m², elle se compose comme suit : Une entrée dessert un bel espace lumineux exposé sud et composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une grande arrière-cuisine et buanderie, un grand atelier avec une vaste pièce d'environ 25 m² au-dessus (actuellement utilisée comme salle de jeux) toujours au rez-de-chaussée vous profiterez également d'une chambre et d'une salle d'eau refaite récemment. À l'étage vous découvrirez quatre belles chambres, et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un grand double garage et d'un atelier. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'évolutions! Bien rare à la vente n'attendez plus. Réf : 835BD CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B *Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60 Au prix de 322 500 FAI dont 4,03 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

iad France - Léa Burda vous propose : Située à Bourg-des-Comptes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Bourg-des-Comptes. À quelques minutes de Rennes, dans un quartier tranquille proche des commerces et des écoles, cette maison entièrement rénovée en 2005, de 62m² (52.7m² habitables), séduit par son ambiance accueillante et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée révèle un espace de vie de 22 m², ouvert sur la cuisine, parfait pour partager des moments conviviaux. À l’étage, une lumineuse chambre avec espace de rangement et une salle d’eau offrent un coin nuit confortable, tandis que le dernier niveau dispose d’une seconde chambre, idéale également pour un bureau. À l’extérieur, le jardin orienté à l’ouest vous invitera à profiter des douces soirées. Ce bien est complété par une dépendance d’environ 9 m², un garage d’environ 18 m² et une cave de 24 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 270 et CLIMAT B avec un indice de 8. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Léa Burda, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 992824607.

GUER, Maison T6 sur sous-sol située dans le centre-ville, proche des écoles, du collège, des médecins, de la pharmacie et de tous commerces. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un salon séjour avec cheminée insert exposé Est-Ouest, d'une cuisine aménagée & équipée fonctionnelle et lumineuse donnant accès à une véranda, se prologeant par une terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains avec placards, WC. L'étage dispose d'un dégagement desservant trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. Cette maison offre un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et une cave. Le tout sur un terrain clos d'environ 1 010m2. Nous vous proposons cette belle maison d'habitation idéalement située dans le coeur de Guer, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports. Parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale, cette maison allie confort, praticité et potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales de cette maison à vendre à Guer : Points forts : Situation privilégiée en centre-ville, proche de toutes les commodités Maison avec un fort potentiel d'aménagement Espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille Maison raccordée au tout-à-l'égout. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 EUR et 2870 EUR - Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous avez des questions, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur cht-immobilier.com

iad France - Amaury Bougouin vous propose: EXCLUSIVEMENT CHEZ iad France - LONGERE EN PIERRE - À 1,5 KM DU CENTRE-BOURG D'AVESSAC - SANS VIS A VIS - 3 CHAMBRES - BUREAU EN MEZZANINE - GARAGE - JARDIN D'UN PEU PLUS DE 5000 M² - Venez découvrir cette magnifique longère de 140 m2 environ, parfaitement entretenue. Elle se compose : d’une entrée donnant sur une cuisine équipée & aménagée , Un vaste salon séjour , une chambre avec un espace dressing , un WC indépendant et une salle de bain. À l’étage : un joli pallier dessert une mezzanine pouvant servir de bureau , deux chambres et une salle d’eau avec WC. Un garage avec grenier , une véranda , et une dépendance supplémentaire complètent ce bien. Système d'assainissement à revoir. SES PLUS : environnement verdoyant - beaux volumes - nombreux rangements- aucun vis-à-vis - possibilité d'une troisième chambre - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose cette maison d'habitation récente d'environ 115 m2 habitables, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Elle se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative(douche et baignoire). À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un double garage attenant à la maison vient compléter l'ensemble.L'extérieur offre un magnifique terrain de plus de 3 300 m2, en partie constructible, entièrement clos. Une maison récente, fonctionnelle et très bien entretenue, alliant volumes, confort et tranquillité. Prix net vendeur : 266 000 EURHonoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1 % TTC, soit 10 900 EURPrix de vente HAI : 276 900 EURHonoraires consultables sur www.noovimo.fr Pour toute information ou organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 842 365 462Tél. : 06 17 99 85 29 Mail : clrabu@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Mernel, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette opportunité immobilière se compose de deux logements situés en plein centre-ville, sur un terrain de 963 m² avec un jardin clôturé et une dépendance. La maison en pierre mitoyenne présente une surface totale de 178 m². La première maison, d'une superficie de 92 m², comprend : au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, des toilettes, une salle d'eau et une cave. À l'étage, vous trouverez des toilettes et trois chambres. Cette propriété dispose également d'un garage et d'un grand grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. La seconde maison, également en pierre, mesure 86 m² et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de toilettes, d'une salle d'eau, d'une chaufferie, de deux chambres et d'un bureau. Ce cadre de vie paisible est proche des commodités locales et bénéficie d'un accès facile aux principales voies de circulation, alléguant à un bon équilibre entre tranquillité et praticité. Les toitures sont en ardoises naturelles et les menuiseries ont été rénovées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Mernel, n'hésitez pas à me contacter. Contactez votre expert immobilier Yannick LEPAGE au 06 72 05 30 93 ou par e-mail à yannick.lepage@megagence.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 800 € - Honoraires à la charge du vendeur.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR UNE GRANDE FAMILLE OU LES AMOUREUX DE LA NATURE - MAISON À ACHETER MONTENEUF (56) Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un environnement privilégié, à proximité de la forêt de Brocéliande et des célèbres menhirs. Offrant un cadre de vie unique, elle est entourée de nombreux chemins de randonnées, tout en étant à seulement 5 minutes de Guer et de toutes ses commodités. Cette maison Monteneuf à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour confortable avec cheminée, de deux chambres de plain-pied, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Avec un total de cinq chambres, ce bien offre un espace nuit généreux et modulable. Érigée sur un vaste terrain d'environ 4567 m2, cette propriété vous permet de profiter pleinement du calme de la campagne. Les dépendances sont un atout supplémentaire : un garage attenant avec buanderie et un grenier, un second garage indépendant ainsi qu'un abri de jardin. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 99 06 98 97 ! Si vous envisagez un projet immobilier dans le secteur de Brocéliande, que ce soit pour vendre ou acheter une maison Monteneuf ou dans les environs, n'hésitez pas à nous solliciter.

Opportunité à saisir ! 3%.COM vous propose en exclusivité cette maison à vendre à La Gacilly, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette charmante maison sans vis-à-vis dispose de 5 chambres et se trouve dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes des commodités. initialement, ce bien se composait de deux maisons mitoyennes, aujourd'hui réunies en une seule habitation, mais qui peuvent facilement être réaménagées en deux logements indépendants selon vos projets. Un jardin arboré vient agréablement compléter cette propriété.Vous découvrirez :- Dans l'habitation principale : - Au rez-de-chaussée : un grand salon avec poêle à bois, une cuisine séparée équipée, une salle à manger communicante avec le second logement et un bureau séparé. - À l'étage : 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire, WC et douche.- Dans la seconde partie : - Au rez-de-chaussée : un coin cuisine-salle à manger, un coin salon équipé d'un poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec WC. - À l'étage : une chambre avec salle de bain.- À l'extérieur : un jardin arboré, un espace suffisant pour garer plusieurs véhicules, un garage/atelier et deux entrées.Ses atouts :- Emplacement tranquille à 5 min de La Gacilly et à 45 min de l'aéroport de Rennes.- Grand jardin plat et clos, orienté sud avec vue sur la campagne.- Raccordement récent au tout-à-l'égout.- Double vitrage.Si vous recherchez une maison à acheter à La Gacilly alliant confort moderne et charme rural, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK, agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05. 3%.COM Immobilier, un réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Pierre-Yves Burban vous présente une maison à vendre à Bains-sur-Oust, située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien rare se trouve au cœur du bourg et se compose d'une maison d'habitation sur deux niveaux ainsi que d'un local commercial. Au rez-de-chaussée, le local comprend un atelier de 68 m², un magasin de 64 m², un garage de 16 m², un bureau de 8 m², une chaufferie de 8 m², ainsi que des combles et un accès totalisant 103 m². À l'étage, la maison dispose d'un séjour spacieux de 28 m², d'une cuisine de 21 m², d'une chambre de 11,5 m², d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC. Le second niveau se compose d'un palier de 5 m², de trois chambres de 11, 11 et 21 m², ainsi qu'une salle d'eau à rénover. Des combles de 67 m² se situent au-dessus. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour le diagnostic énergétique, ce bien est classé en ENERGIE C et CLIMAT A. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Pierre-Yves Burban, mandataire indépendant en immobilier.

3%.COM vous propose à la vente une maison familiale à Carentoir, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison à rénover, comprenant 5 chambres, se trouve dans un quartier calme à proximité du bourg, et est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, un salon/salle à manger, des WC, ainsi qu'un garage avec possibilité d'aménager une chambre. À l'étage, vous profiterez de 4 chambres, dont une avec coin kitchenette et balcon offrant une vue sur l'étang, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Le grenier est spacieux et aménageable. À l'extérieur, le jardin clos est facile à entretenir. Ce bien dispose de menuiseries à simple vitrage, d'un chauffage au fioul, et tout à l'égout conforme aux normes. La toiture est en ardoises naturelles. Vous serez à proximité des arrêts de bus scolaires, à 500 m des commodités et à seulement 10 minutes du charmant bourg de La Gacilly. Pour toute information complémentaire sur cet achat maison Carentoir, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK, agent commercial en immobilier, RSAC Vannes 790 591 762, au 06 98 19 26 05. 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Massérac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre située dans un village agréable au bord de la vallée du Don. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux d’environ 31 m² avec cheminée ouverte, d’une chambre de 14 m², d’une cuisine de 11 m², d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’un cellier de 10 m². À l'étage, deux belles chambres mansardées en enfilade complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un garage et d'une dépendance, le tout sur un terrain de 889 m². Pour plus d’informations sur les risques auxquels cette maison est exposée, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Massérac, contactez Régis Clavier au 06 59 55 76 16 ou par courriel à r.clavier@drhouse.immo. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Mandat réf : 109806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison de caractère en pierres entièrement rénovée située à Sainte-Anne-sur-Vilaine, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, et disponible à l'achat. Avec une surface habitable de 188 m2 et la possibilité d'aménager les combles, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités. Le bien est édifié sur un magnifique terrain paysagé, agrémenté de terrasses et d'une piscine semi-enterrée.L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de 61 m2, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de 25 m2, d'une pièce de rangement, d'un grand bureau pouvant être transformé en chambre, d'une buanderie, et d'un espace pour le rangement et la douche de la piscine. Deux WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé.À l'extérieur, un grand garage accessible depuis l'intérieur de la maison et un terrain clos et arboré avec des palmiers et des oliviers, et une belle piscine semi-enterrée chauffée par une pompe à chaleur, viennent compléter cette offre.Les atouts de cette maison à Sainte-Anne-sur-Vilaine incluent :- Possibilité de vivre de plain-pied avec quelques aménagements.- Maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, prête à emménager.- Option d'agrandir la surface habitable de 60 m2 grâce à l'aménagement des combles, la pré-isolation et les arrivées d’électricité déjà effectuées.Le cadre de vie y est agréable, lumineux et calme, dans une localisation de choix, à seulement 7 minutes du Grand-Fougeray, 20 minutes de Bain de Bretagne et de Redon, et à 50 minutes de Rennes.C'est une occasion à ne pas manquer pour une vente de maison à Sainte-Anne-sur-Vilaine. Pour visiter, contactez votre conseillère en immobilier, Charline Lefeuvre, au 06.37.76.69.32. Cette annonce est proposée par EI - NoRSAC: 987 731 403, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Aymeric Vallée vous propose: NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE iad - BAINS SUR OUST - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN. Découvrez à Bains sur Oust cette maison de 85 m², édifiée en 2009 et rénovée en 2026. Idéalement située au calme de son impasse, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 26 m² comprenant un salon et un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée de 10 m², d'une chambre de 11 m² avec salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert trois chambres de 10 m², une salle de bain et un WC séparé. Un garage de 18 m² vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 550 m² environ. Côté technique : Tout à l'égout, chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée, convecteur à l'étage, possibilité d'installer un poêle, double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Vallée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 518414677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

INVESTISSEMENT LOCATIF ET HABITATION : DE TRÈS GRANDS VOLUMES AU COEUR DE LA VILLEL'agence CHT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre à Guer, Morbihan (56), Bretagne, un ensemble immobilier unique par sa taille et son emplacement, situé en plein hyper-centre de Guer (56380). À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, pôle médical, activités culturelles), cette maison offre de multiples opportunités pour un investisseur, un artisan ou une grande famille.Partie Habitation : Une Maison Familiale aux Volumes Rares d'environ 197 m2La partie résidentielle surprend par ses surfaces et son nombre de chambres. Au Rez-de-Chaussée, cette maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, d'un vaste salon-séjour de caractère, agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments de convivialité, et d'un WC indépendant. Le 1er Étage dispose d'un couloir qui dessert un espace nuit exceptionnel composé de SIX chambres, offrant une flexibilité totale (bureaux, dressings, chambres d'amis) et d'une salle de bains avec WC. Le 2ème étage est composé d'un grand grenier offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Cette propriété dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave, une chaufferie et une buanderie.Dépendances et Extérieurs : Un Atout Majeur en Centre-VilleFait rare en plein centre, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 537 m2 et dispose de dépendances volumineuses : un double garage d'environ 42 m2 avec un grenier au-dessus (idéal stockage ou aménagement), et un atelier d'environ 50 m2, une aubaine pour un artisan, un collectionneur ou un passionné de bricolage.Partie Commerciale : Un Revenu Locatif ImmédiatL'immeuble dispose de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée avec vitrines sur rue : Local 1 (env. 30 m2) comprenant un espace boutique et sanitaires, actuellement loué 330 EUR / mois. Local 2 (env. 20 m2) idéal pour une petite boutique, un bureau ou une activité libérale, actuellement loué 350 EUR / mois.LES POINTS FORTS : Emplacement No1 : Tout à pied dans le centre dynamique de Guer. Chauffage assuré par une pompe à chaleur. Rentabilité : Un local déjà loué et un fort potentiel locatif pour le reste de l'immeuble. Capacité : 6 chambres, une configuration rare sur le marché. Dépendances : Plus de 90 m2 d'annexes (deux garages et un atelier).Que vous soyez un investisseur cherchant à créer plusieurs logements ou une famille souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle, cette maison à acheter à Guer est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez vite l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Guer ou ses alentours, contactez-nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur cht-immobilier.com.

iad France - Damien Chauvin vous propose: En exclusivité, découvrez cette charmante maison de plain-pied en pierre d’environ 70 m², située dans une impasse au calme, à seulement 2 minutes en voiture du centre-bourg du Grand-Fougeray et 25 minutes de Rennes. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine, équipée d’un poêle à bois, et offrant un accès direct à une terrasse exposée sud. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur : Garage d’environ 20 m², Abri de jardin, Terrain entièrement clos d’environ 1 500 m². Chauffage électrique + poêle à bois. Assainissement individuel. Une maison chaleureuse, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse, située dans le secteur Bellevue à Guer, dans le Morbihan en Bretagne, et proposant un terrain de plus de 1 000 m2. À l'entrée, vous serez séduits par un hall lumineux qui mène à une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée insert, est baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres en double vitrage. Le rez-de-chaussée offre une autonomie totale avec deux chambres de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant et un débarras pratique pour le rangement. Un escalier mène à un dégagement desservant deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou pour aménager une suite parentale, ainsi qu'une lingerie et un grenier offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. L'étage peut être entièrement réaménagé pour gagner davantage d'espace. Cette maison à vendre à Guer dispose d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage, incluant plusieurs espaces tels qu'un cellier, une cave et une chaufferie. L'extérieur, véritable paradis pour les bricoleurs et jardiniers, est érigé sur un beau terrain arboré de 1 020 m2, offrant une bouffée d'oxygène en plein centre-ville. Vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers, des plantes aromatiques et d'autres arbustes. Un garage et plusieurs abris complètent cet ensemble. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison affiche un DPE D et est raccordée au tout-à-l'égout. Située à proximité des commerces de Bellevue Coëtquidan (superette, boulangerie, restaurants, médecins), des arrêts de bus pour les transports scolaires sont également à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare, alliant volume, praticité et emplacement privilégié dans le Morbihan. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier dans le secteur de Brocéliande ? N'hésitez pas à nous contacter pour toute vente ou achat de maison à Guer ou dans les environs.

Découvrez cette magnifique maison individuelle en pierres située sur un terrain spacieux d'environ 1 800 mètres carrés. Idéalement agencée, cette propriété allie charme et confort. Cette maison est située dans le secteur de Ropenard à VAL D'ANAST entre PLELAN LE GRAND et MAURE DE BRETAGNE. Cette longère en pierres est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour lumineux explosé Sud-Est, de WC séparé, d'une salle de bains et une chambre. L'étage dispose d'une mezzanine desservant deux chambres et un grenier. Le sous-sol est composé d'une cave avec une chaufferie garantissant fonctionnalité et espace de rangement. Cette maison individuelle s'accompagne d'un carport, le tout sur un terrain clos d'environ 1 800 m2, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin paysager ou des espaces de loisirs. Points forts : Maison en pierres au cachet indéniable Environnement calme et verdoyant Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant tradition et modernité dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 02 99 60 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com

Coup de cœur du secteur

109 500 €

2 165 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50,57 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Pipriac (35)

À découvrir chez BLOT IMMOBILIER : Charmante maison située à Guer, offrant une vie confortable dans un environnement paisible, édifiée sur un terrain d'un peu plus de 500 m². Venez découvrir cette agréable maison de type 2 d'une surface d'environ 50m² sur le secteur de Bellevue à Guer, à proximité de la RN24, des écoles, des commerces et de l'académie de Saint-Cyr Coëtquidan. Vous disposerez : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux exposé sud, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : une grande chambre. Vous disposerez également d'un garage attenant à la maison. Le tout sur un terrain exposé sud et arboré d'arbres fruitiers ! CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 9975CM * Au prix de 109 500 FAI dont 7,35 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 102 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67 Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr - Logement à consommation énergétique excessive : F

iad France - Amaury Bougouin vous propose : UNIQUEMENT CHEZ I@D France - BAIL LOCATAIRE JUSQU'EN OCTOBRE 2026 - MAISON À ACHETER SAINTE-MARIE - AU CALME - PROCHE DU CENTRE BOURG - RÉNOVATION DE 2023 - 2 CHAMBRES - UN BUREAU - GARAGE - JARDIN CLOS D'ENVIRON 190 M² – POMPE À CHALEUR. Cette maison, actuellement louée meublée, a été récemment rénovée et offre une superficie d'environ 85m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène au salon-séjour, ainsi qu'un coin cuisine aménagé et équipé. Un dégagement dessert également une buanderie, un WC indépendant et l'accès au garage. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un grenier, une terrasse, un garage attenant et un jardin clos viennent compléter ce bien. Il est important de noter que cette maison Sainte-Marie à vendre est actuellement sous bail, valable jusqu'en octobre 2026.SES AVANTAGES : environnement calme, travaux récents, confort aérothermie - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Bougouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BRUZ - MAISON 4 CHAMBRES - 167 M² - LASSY Découvrez chez Blot Immobilier cette belle maison indépendante à Lassy, offrant de beaux volumes, avec garage et dépendances , une piscine et un agréable jardin clos pour profiter en tranquillité , dans un environnement calme et résidentiel. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, cette maison allie fonctionnalité, luminosité. Une maison familiale spacieuse et bien agencée. La maison se compose d'un séjour salon cuisine le tout ouvert et donnant sur la terrasse , une lingerie avec placards, un dégagement avec rangement, un WC, , ainsi qu'un espace dédiée à la chambre parentale avec salle d'eau privative et grand dressing ayant sa propre terrasse, accueillant également un petit patio pour se détendre les soirs d'été, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. A l'étage trois chambres , une salle de bain et un WC indépendant. Un cadre de vie agréable. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un beau jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le secteur calme et recherché garantit un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Cette maison familiale avec jardin piscine et dépendances est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir tout son potentiel ! Réf : 824LG Classe Energie : B - Classe Climat : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 440 000 FAI dont 4.76 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 420 000 . Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER - 16 Avenue Alphonse Legault - BRUZ - 02 99 05 07 60

Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

2 480 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Pipriac (35)

iad France - Patricia HOAREAU vous propose à la vente cette maison à Renac, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéalement située à proximité du centre et de l’école, cette maison neuve, déjà construite, offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Elle privilégie une organisation fluide des espaces pour faciliter la vie quotidienne, bénéficiant de l’accessibilité et de la proximité des services du bourg.L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, conçue pour accueillir un salon et un espace salle à manger, avec un accès naturel vers l’extérieur. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, est complétée par une arrière-cuisine, ajoutant un espace fonctionnel au quotidien.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied, conformes aux normes PMR. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle d’eau et de toilettes, offrant une organisation claire et confortable pour la vie familiale.La maison à acheter à Renac propose des prestations modernes, avec un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Les volumes sont faciles à aménager et adaptés à différents projets de vie.À l'extérieur, le jardin clos offre un espace agréable et facile d'entretien, avec une terrasse propice à profiter des beaux jours. Le garage attenant apporte un espace de stationnement et de rangement appréciable.Située à Renac, cette maison permet de bénéficier d'un cadre de vie à taille humaine tout en étant à courte distance de Redon, facilitant l’accès aux commerces et services élargis de la région.Construite en 2025, cette maison répond aux normes actuelles et bénéficie de la garantie décennale, garantissant une installation sereine sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia HOAREAU, mandataire indépendant en immobilier.

LE CHARME DE L'AUTHENTICITÉ ET UN POTENTIEL ÉVOLUTIF EXCEPTIONNEL L'agence CHT IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison en pierre pleine de caractère, située au coeur du bourg de Maxent. À seulement 5 minutes de Plélan-le-Grand et de ses zones commerciales, cette propriété mitoyenne est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent façonner une demeure à leur image. Un Agencement Traditionnel et Généreux Cette maison traditionnelle en pierres dispose d'une distribution classique sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux avec une cheminée, une salle d'eau et un WC. 1er Étage : Le palier dessert trois chambres spacieuses, offrant de beaux volumes pour l'espace nuit. 2ème Étage : Un grenier total, offrant un superbe potentiel d'aménagement supplémentaire (quatrième chambre, salle de jeux ou suite parentale). Sous-sol : Une cave saine pour le stockage ou la conservation. Dépendance et Extérieurs Le terrain de 587 m2 environ constitue un véritable atout en centre-bourg : Garage attenant : Un espace rare en ville, surmonté d'un grenier idéal pour un atelier de bricolage ou du rangement. Jardin : Un espace extérieur agréable et gérable, parfait pour créer un coin potager ou une terrasse au calme. Pourquoi choisir cette propriété ? Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commodités de Maxent, des transports et accès rapide à l'axe Rennes-Lorient via Plélan-le-Grand. Fort Potentiel : La structure en pierre et le grenier aménageable permettent une personnalisation complète. Cadre de vie : Profitez du calme d'une commune rurale dynamique tout en restant proche des pôles urbains. Révélez le potentiel de cette bâtisse et transformez-la en la demeure de vos rêves ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 60 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com