Achat Maison à Les Brulais (35) : 374 annonces

Prix au m² le plus bas

324 315 €

2 221 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 146 m²
• Terrain 354 m²

Les Brulais (35)

À Brulais, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison à vendre offrant un emplacement privilégié dans une commune paisible tout en étant à proximité de Rennes. Les infrastructures routières et les transports en commun assurent des déplacements aisés vers les villes environnantes. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique. La commune se distingue par son cadre verdoyant et sa qualité de vie sereine. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Brulais. Cette maison allie élégance et fonctionnalité, conçue pour répondre aux besoins d'aujourd'hui et de demain. Avec des volumes spacieux, elle bénéficie d'une luminosité optimale et d'un confort familial. Son séjour généreux de plus de 43 m² se transforme en un espace convivial, idéal pour des moments en famille. Elle comprend quatre grandes chambres, une mezzanine conviviale, une cuisine fonctionnelle et un garage intégré, assurant un quotidien fluide. Chaque détail est pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné exclut les revêtements de sol, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 380-210301-JMD. Prix de la maison : 306 615 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Brulais, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Profitez d'un emplacement privilégié dans une commune paisible tout en étant à proximité de Rennes, avec des axes routiers et des transports en commun facilitant vos déplacements. Commerces, écoles et services sont à portée de main, garantissant un quotidien agréable et pratique. Cette maison moderne et lumineuse est conçue pour votre confort et votre bien-être. Elle comprend 3 belles chambres, un espace de vie spacieux baigné de lumière, et un garage attenant, alliant ainsi fonctionnalité et esthétique. La conception flexible vous permet de personnaliser votre intérieur : cuisine ouverte ou fermée, aménagement sur-mesure. Vous profiterez également d'une salle d'eau contemporaine et d'un cellier pratique. Sa construction répond aux normes RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix affiché ne comprend pas certains aménagements et frais. Pour toute personne intéressée par une vente de maison à Brulais, c'est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour réaliser ensemble votre projet personnalisé.

À Brulais, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre offre un emplacement idéal au sein d'une commune tranquille tout en étant à proximité de Rennes. Les routes et les transports en commun permettent des déplacements aisés vers les villes et pôles d'activité environnants. Commerces, écoles et services se trouvent à portée de main, garantissant un quotidien pratique. Cette commune séduisante, entourée d'un environnement verdoyant, promet une qualité de vie paisible. C'est une belle opportunité pour un projet de construction dans ce secteur dynamique. La maison conçue pour répondre à vos attentes allie modernité et confort. Spacieuse et lumineuse, elle propose un grand espace de vie convivial, une suite parentale au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage pour préserver l'intimité. Les volumes optimisés, baignés de lumière, ouvrent sur l'extérieur pour apprécier pleinement votre jardin. De plus, un garage et de nombreux rangements simplifient votre quotidien. Pour garantir un confort optimal et respecter les normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Réf. : 1307-210301-JMD. Prix terrain : 17 700 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison est proposée dans le cadre d'un projet d'achat maison à Brulais avec nos partenaires fonciers. Pour les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 317 943 EUR.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Brulais, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Nichée dans un cadre paisible, cette habitation allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec plus de 220 m2 de plain-pied, l'entrée vous mène vers une vaste pièce de vie lumineuse et accueillante, offrant environ 120 m2 d'espace de vie agrémenté de nombreux rangements. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. En plus d'une vie de plain-pied pratique, cet ancien corps de ferme dispose d'un grenier aménageable pour envisager d'autres projets d'agrandissement. Une grande terrasse orientée sud et une pergola en bois ajoutent au confort de ce cadre naturel paisible. De plus, un appartement T2 avec entrée indépendante, entièrement rénové, offre des possibilités variées comme un gîte, un bureau ou un espace pour accueillir des invités. Côté extérieur, ce domaine équestre est équipé d'écuries avec 4 boxes, d'une sellerie et d'une carrière de 60X40, parfaite pour toutes les disciplines équestres. Ce lieu rare et prêt à accueillir votre projet de vie et vos chevaux nécessite aucun travaux. Le chauffage est efficace, garantissant un confort optimal. À seulement 45 minutes de Rennes et de la mer, choisissez cette maison à acheter à Brulais qui combine tranquillité et accessibilité.

Propriété familiale avec dépendances et potentiel locatif ? 480 m² ? 9 chambres ? vendue meublée La Gacilly (56) ? Morbihan ? Bretagne A quelques minutes du centre de La Gacilly, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette longère en pierre de caractère offrant un cadre de vie rare, à la fois chaleureux, spacieux et intimiste. Dès l'entrée, la propriété séduit par son authenticité : murs en pierre, volumes généreux et atmosphère conviviale. Un lieu idéal pour une résidence principale familiale, une maison de réception ou un projet de vie au vert. Développant environ 480 m² habitables, la propriété se compose d'une habitation principale pleine de charme, de 9 chambres permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal, de vastes espaces de vie (séjour, salle à manger, cuisine) propices aux moments de partage, ainsi que d'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 24 convives. Les espaces extérieurs aménagés offrent calme et intimité, complétés par un stationnement privatif d'environ 10 places. La propriété est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate sans contrainte. Aucun travaux structurel n'est à prévoir, l'ensemble étant entretenu et fonctionnel. Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, elle offre un potentiel locatif modulable : maintien de l'activité touristique, location annuelle indépendante des gîtes ou usage exclusivement familial. L'activité existante génère un chiffre d'affaires intéressant avec des perspectives d'évolution pour un acquéreur souhaitant développer l'exploitation. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de La Gacilly, la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'une forte attractivité touristique. Les atouts : longère en pierre de caractère, environ 480 m² habitables, 9 chambres, bien vendu meublé, espaces extérieurs et stationnement, usage actuel touristique, possibilité résidence principale avec revenus locatifs, environnement calme et recherché. Et si ce lieu devenait votre prochain projet de vie ? Contactez-nous pour en découvrir tout le potentiel. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Beignon, Morbihan (56), Bretagne. L'agence CHT IMMOBILIER vous propose une occasion exceptionnelle d'achat maison Beignon. Située au cœur de Brocéliande, cette maison contemporaine neuve se trouve à proximité des commerces et des écoles, accessible à pied, et à seulement 10 minutes de Guer et Plélan-le-Grand.Conçue selon les normes RT 2020, cette maison offre un confort moderne et des performances énergétiques optimales. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m2, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bains familiale.Le terrain d'environ 262 m2 est clôturé sur trois côtés, offrant un espace extérieur sécurisé et facile à entretenir. La maison dispose également d'un garage attenant.Profitez de frais de notaire réduits et d'honoraires d'agence avantageux. C'est une opportunité unique sur le marché actuel pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Beignon, sans travaux à prévoir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous aider dans votre projet immobilier dans le secteur de Brocéliande.

Idéalement située dans le quartier prisé de Bellevue à Guer, cette propriété de 163 m² conjugue volumes généreux, sérénité et rentabilité patrimoniale. Dès l'entrée, la maison principale séduit par ses beaux espaces de vie et son agencement. Elle propose : 8 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet locatif optimisé 2 cuisines aménagées 2 séjours lumineux, propices aux moments de convivialité Une véranda baignée de lumière, ouverte sur un superbe jardin. Implantée sur un terrain clos de 1 000 m² sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre verdoyant, intime et particulièrement recherché. En complément, une élégante dépendance de 42 m², entièrement aménagée avec un jardin indépendants, comprenant : 1 chambre 1 séjour confortable 1 coin cuisine 1 salle de douche 1 WC L'ensemble constitue aujourd'hui un investissement sécurisé, avec des revenus locatifs établis à : 2 500 € / mois pour la maison principale 510 € / mois pour la dépendance Soit un total de 3 010 € mensuels. Un bien rare alliant qualité de vie, discrétion et performance locative, dans un environnement privilégié. Référence agence : 87

Découvrez cette maison à vendre à Tréal, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située au cœur d'un bourg avec toutes les commodités, cette maison de campagne offre un cadre paisible et un grand terrain avec de nombreuses possibilités d'extension. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Tréal, ce bien mérite une visite. Contactez-nous au 02 97 01 20 30 pour plus d'informations. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Lassy, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Lassy. Située dans un lotissement agréable, sur un terrain viabilisé de 714 m² avec une exposition Est, cette maison lumineuse promet un cadre de vie pratique grâce à sa proximité avec les écoles, commerces et transports scolaires. Conçue de manière astucieuse, elle s'intègre parfaitement sur des terrains optimisés sans sacrifier espace et confort. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière, combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, vous attend. Un cellier pratique facilite le rangement, tandis qu'une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent du confort. À l'étage, quatre chambres bien agencées offrent à chaque membre de la famille son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide. Cette maison moderne et optimisée est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, extérieur, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Prix terrain : 80 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 166 015 EUR. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Coup de cœur du secteur

55 100 €

990 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 55,64 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Les Brulais (35)

Découvrez cette charmante maison en pierre à Réminiac, dans le Morbihan, en Bretagne. Ce bien, à vendre, offre un potentiel intéressant pour rassembler votre famille ou pour créer une grande demeure unique après rénovation. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres en enfilade. Le dernier niveau abrite un grand grenier, idéal pour être aménagé en suite parentale. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour optimiser son potentiel, notamment en matière d'isolation, de double vitrage et de chauffage. La propriété inclut également des dépendances, telles qu'une remise et un abri de jardin. Le logement est raccordé au tout à l'égout, mais son DPE est classé en G, indiquant qu'il est énergivore. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Contactez-nous dès maintenant pour explorer le potentiel de cette maison à acheter à Réminiac et pour organiser votre visite au 02 99 06 98 97. Si vous envisagez un projet immobilier dans la région de Brocéliande, que ce soit pour acheter, vendre ou louer, nous sommes là pour vous accompagner.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 900 €

2 705 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Les Brulais (35)

À NE PAS MANQUER ! Vanessa VENTROUX vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Pipriac, dans le département d'Ille-et-Vilaine et la région Bretagne. Située à seulement 4 minutes de l'accès aux voies rapides RENNES-REDON, et à 5 à 10 minutes des établissements scolaires, commerces, ainsi qu'à 5 minutes à pied de la maison médicale et des équipements sportifs. Cette propriété contemporaine de plain-pied, construite en 2016, s'étend sur 85 m² avec un garage de 15 m², le tout sur un terrain de 730 m². Elle inclut une entrée avec placard ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 40 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle, avec un salon-séjour équipé d'un poêle à pellets programmable et d'une cuisine aménagée. La maison dispose également de trois chambres allant de 10 à 11 m², d'un WC, et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Édifiée sur un terrain entièrement constructible, elle vous laisse la possibilité d'agrandissement. Côté technique, elle est chauffée au poêle à pellets, construite en parpaings avec des menuiseries en PVC et alu à double vitrage. Les dépenses énergétiques de 90 euros par mois (électricité et pellets inclus) sont particulièrement avantageuses. Une opportunité à saisir rapidement, cette maison à vendre à Pipriac ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Pipriac, contactez Vanessa VENTROUX, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. Prix : 229 900 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. Détails supplémentaires et informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Mélanie Regent vous propose: À vendre – Maison à rénover avec dépendances Bourg de Glénac – Maison avec annexes Située dans un environnement calme, cette propriété offre un fort potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon exposé plein sud, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage : trois chambres et un WC indépendant. Attenante à la maison, une partie en pierre plus ancienne comprend une cave et une pièce supplémentaire, offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Un garage attenant d’environ 30 m², avec mezzanine, complète l’ensemble. ⚠️ Travaux importants à prévoir : - Menuiseries en simple vitrage - Absence d’isolation - Sols à reprendre - Chauffage au fioul non fonctionnel La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Superbe maison à vendre à Lassy, située dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, à proximité de Rennes, Bruz ainsi que des écoles, des commerces et des activités sportives et culturelles. Ne manquez pas cette opportunité. À voir absolument. À l'entrée, vous serez attiré par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace convivial. L'agencement fluide et fonctionnel permet de profiter des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois belles chambres, pensées pour le confort de chacun. La suite parentale, à la fois intime et élégante, offre un véritable refuge, tandis que les autres chambres peuvent servir d'espace pour les enfants ou d'un bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace avec style et praticité. À l'extérieur, un jardin accueillant prolonge l'espace de vie, parfait pour profiter de moments en plein air. Cette maison à acheter à Lassy allie harmonie, luminosité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie confortable dès le premier jour. Pour un meilleur confort et en conformité avec la RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont prévus. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2651-211753-JMD. Prix terrain : 44 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acheteur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 418 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Lassy, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec Rennes, Bruz, les écoles et divers commerces, faisant de cet endroit un choix parfait pour votre achat maison Lassy. Cette maison moderne et chaleureuse est conçue pour le confort de toute la famille, avec un séjour lumineux de plus de 44 m², idéal pour des moments conviviaux. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, et un agencement optimal à l'étage pour garantir l'intimité de chacun. Un garage attenant et une arrière-cuisine fonctionnelle renforcent les atouts de cette maison à acheter à Lassy. De plus, elle respecte les normes de la RE2025 et est équipée d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Attention, le prix indiqué n'inclut pas certains aménagements comme les revêtements de sol des chambres et la cuisine aménagée. Ce bien constitue une excellente opportunité de vente maison Lassy, à visiter rapidement!

iad France - Germain Desille vous propose : nouvelle exclusivité Charmante maison à acheter à Val d'Anast, Ille-et-Vilaine, Bretagne, d'une superficie de 95 m2 avec 3 chambres. Située en plein bourg de Val d'Anast, à proximité des écoles, du cinéma et des commerces, elle est à seulement 10 minutes de Pipriac, 20 minutes de Redon et 30 minutes de Rennes. Bâtie en 1949, cette maison vous séduira par son caractère authentique et son potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie incluant une cuisine équipée et une première chambre avec possibilité de dressing. À l'étage, deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau vous attendent. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser ce bien et lui redonner son éclat. Les passionnés de rénovation et de décoration pourront laisser libre cours à leur créativité pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Côté confort, cette maison à Val d'Anast à vendre dispose d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs, assurant une température agréable en toutes saisons. Profitez également du tout-à-l'égout et de places de stationnement à proximité pour faciliter votre quotidien. Si vous recherchez une maison pleine de potentiel, cette offre est à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Desille, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Réf.4157: Dans le Morbihan, authentique manoir en partie à restaurer à vendre, avec dépendances et chapelle. A proximité de l'Aff, la rivière qui sépare le Morbihan de l'Ille-et-Vilaine, cet imposant manoir jouit d'un environnement bucolique et calme. Implanté en campagne, il offre de nombreuses possibilités pour les amoureux des vieilles pierres. Il est aussi bien ajusté à qui souhaite en faire une habitation qu'à un investisseur qui ambitionne le développement de services et prestations sur place (hébergement, événementiel...). Les villes ressources ne sont qu'à quelques minutes. La métropole Rennaise et l'agglomération de Vannes sont facilement accessibles. Le manoir présente deux bâtiments principaux, exposés Nord-Sud, séparés par un mur en pierres qui remonte jusqu'à la chapelle. Chacun de ces bâtiments disposent d'une cour d'honneur. Dans le logis principal, deux habitations ont été installées : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte vers une salle à manger (avec insert à bois) une chambre et sa salle de bain attenante WC séparés accès extérieur vers le jardin et le verger accès au sous-sol et la chaufferie au second étage : une cuisine 3 chambres une salle d'eau wc séparés un salon - avec insert - complète cet espace de vie indépendant Au premier étage du logis : une grande pièce de réception et une pièce de stockage. La partie « Est » du logis : le rez-de-chaussée et l'étage sont en état brut. Chaque niveau communique avec le logis principal. Le second bâtiment, situé à l'Ouest du logis principal, est divisé en plusieurs parties : une première partie est constituée d'un rez-de-chaussée et d'un niveau sur chape en béton une tour carrée avec un étage une pièce de stockage un bûcher avec four à pain Plusieurs dépendances complètent ce grand manoir : bâtiment 1 : écuries utilisées aujourd'hui en remise et garage (réseaux en place : électricité et eau, toiture en tôle ondulée) bâtiment 2 : soue à cochon (toitures en ardoises) bâtiment 3 : écuries transformées en grand atelier (électricité installée, toiture en tôle ondulée) bâtiment 4 : soues à cochons (toiture à un pan, en ardoises) Une chapelle, de forme octogonale, parfait l'ensemble. D'environ 2,7 hectares, le terrain accueille une partie boisée de la moitié de sa contenance. Une mare à canards alimentée par une source d'eau naturelle. Un verger. Un puits maçonné. Un cabanon à l'entrée de la propriété. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche : M. Nicolas de LA VIGNE : 02.43.98.20.20 Nicolas de LA VIGNE, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 920 814 274. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

[TERRAIN + MAISON] - À Guipry-Messac, découvrez un programme unique de 11 maisons clés en main, allant de 64 à 103 m² avec 3 ou 4 chambres, alliant modernité et fonctionnalité. Conçues dans une architecture contemporaine, ces maisons offrent des aménagements optimisés, un jardin privatif clos, un garage et un stationnement individuel, le tout dans le respect de la RE 2020. Nichées dans un cadre verdoyant avec des espaces paysagers, ces habitations bénéficient d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun et de chemins piétonniers ou cyclables, garantissant un cadre de vie paisible et pratique. (Ref.lanc-20241203-1/1718-320666)

Cette maison BRUC SUR AFF à vendre se trouve en pleine campagne, offrant un cadre tranquille au cœur du triangle La Gacilly – Pipriac – Val d’Anast, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. D'une superficie de 96 m² habitables, elle est édifiée sur un sous-sol complet, le tout sur un terrain spacieux de 8 400 m². La maison se compose d'un salon-séjour lumineux de 34 m², d'une cuisine ouverte de 9 m², de deux chambres de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées et une petite mezzanine. Parmi les caractéristiques techniques, cette maison dispose d'une toiture en ardoise en bon état, de menuiseries récentes en double vitrage et d'un assainissement individuel conforme aux normes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, avec un insert bois en complément, et une récupération d'eau de pluie est également installée. En outre, elle comprend des dépendances telles qu'un atelier/garage de 27 m² et une bergerie de 30 m². Les extérieurs sont agrémentés d'un grand terrain idéal pour la permaculture et d'espaces propices à l'élevage d'animaux, le tout dans un environnement rural paisible. Cette maison à acheter BRUC SUR AFF est une offre rare sur le marché, parfaite pour un projet de vie axé sur l'autonomie, la nature et l'espace. Les honoraires d'agence, d'un montant de 4,38% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur.

Augan : maison T3 (86 m²) en vente Idéalement située - À découvrir à Augan (56800) : maison neuve 3 pièces à vendre. Surface de 86 m² et 1 400 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles, tennis, boulangerie et épicerie. Accès nationales N24 et N166 à 10 km. Océan Atlantique à 47 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 220 000 €. Prenez contact avec notre agence (Germain CHARUEL : 02-97-68-32-50) pour tout renseignement sur la maison.

35550 – SIXT-SUR-AFF – MAISON EN PIERRES – 96 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 430 M² – JARDIN CLOS – ENVIRONNEMENT CALME – COMMODITÉS À PROXIMITÉEfficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens immobiliers, vous propose en exclusivité cette maison Sixt-sur-Aff à vendre, située dans une impasse d'un hameau calme et préservé. Avec son charme authentique, cette maison en pierres offre un cadre de vie paisible. À quelques minutes du bourg et de La Gacilly, vous disposerez des commodités essentielles (commerces, école, services médicaux, médiathèque…) ainsi que de magnifiques promenades à proximité.Couverte de belles ardoises naturelles et mitoyenne d'un côté, cette propriété séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie principale de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert et coin cuisine ;- Une chambre de 18 m² avec grands placards ;- Un dégagement menant à l'arrière-cour ;- Une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage :- Une chambre de 12 m² ;- Une chambre de 17 m² offrant un espace généreux et un potentiel de réaménagement selon vos besoins ;- Une salle d'eau avec WC.À l'extérieur :- Un jardin clos avec une terrasse de 25 m² ;- Une arrière-cour avec cabanon de 12 m² ;- Des stationnements extérieurs privatifs.Pour votre confort : isolation par le toit, menuiseries PVC double vitrage (à l'exception de 2 Velux en bois), chauffage électrique, assainissement conforme. Cette maison à acheter à Sixt-sur-Aff se prête à divers projets : résidence secondaire, résidence principale après quelques travaux, ou investissement locatif.Un cadre paisible, du charme et de nombreuses possibilités, à seulement 15 minutes de Redon !N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Audrey Colleville - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°984670703. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Réf.4625 : Manoir à vendre à PAIMPONT, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé en lisière de la célèbre forêt de Brocéliande, ce manoir du XVIIIème siècle offre un cadre naturel exceptionnel, propice à de nombreuses randonnées dans des sites légendaires empreints de l'histoire de Merlin l’enchanteur et de La Fée Viviane. Le village se trouve à seulement 2,5 km, tandis qu'une petite ville à 5 km fournit tous les services nécessaires. Rennes, capitale de la région, est à environ 38 km par voie express, et la gare TGV permet de rejoindre Paris en 1h30. Les plages de Vannes sont facilement accessibles en moins d'une heure.Ce manoir, en lisière de la forêt, dispose d'un environnement paisible et verdoyant. Bien que le gros œuvre et la toiture soient en bon état, une rénovation complète de l'intérieur sera nécessaire. Les caractéristiques incluent : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, ainsi que deux pièces de service. - Le premier étage comprend 6 chambres et une salle de bains. - Un grenier est également disponible sous les toits.Dépendances : - Deux granges et des celliers attenants offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. - Une petite maison servant actuellement d'atelier nécessitera également une restauration complète. - Un pigeonnier.Terrain : Cette propriété s'étend sur environ 2,15 hectares, comprenant un jardin, un pré et une peupleraie d’environ 1,5 hectare.Pour un achat de manoir à PAIMPONT, contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche, Mr Hervé du TEILLEUL au 02.43.98.20.20. Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 529 486 136. Pour plus d'informations, consultez notre site internet Cabinet Le Nail, où vous pourrez découvrir nos dernières annonces.

[TERRAIN + MAISON] - À Guipry-Messac, découvrez un programme unique de 11 maisons clés en main, allant de 64 à 103 m² avec 3 ou 4 chambres, alliant modernité et fonctionnalité. Conçues dans une architecture contemporaine, ces maisons offrent des aménagements optimisés, un jardin privatif clos, un garage et un stationnement individuel, le tout dans le respect de la RE 2020. Nichées dans un cadre verdoyant avec des espaces paysagers, ces habitations bénéficient d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun et de chemins piétonniers ou cyclables, garantissant un cadre de vie paisible et pratique. (Ref.lanc-20241203-1/1718-320666)

iad France - Amelie Crambert vous propose: ** EN EXCLUSIVITE ** Maison à vendre sur PLELAN LE GRAND !! Située sur la commune de Plélan-le-Grand, en Ille-et-Vilaine, cette maison de plus de 120 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, le tout sur une parcelle de 948 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine. Un palier qui dessert une chambre parentale avec salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un cabanon de 20 m², d'un jardin clos et sans vis-à-vis. Rénovée avec soin, elle bénéficie d'une cheminée et de radiateurs électriques, garantissant un confort optimal en toute saison. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de caractère, un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 254000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Crambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 904354180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un véritable coup de cœur ! Laissez-vous séduire par un environnement préservé, calme et sans vis à vis, découvrez cette élégante maison de caractère, ancien presbytère, située sur la commune de Saint Péran, à seulement 6 km de Plélan Le Grand. Edifier sur un magnifique terrain clos et arboré de 2370 m2, cette propriété offre une surface habitable de 174m2, sublimée par de beaux volumes, une luminosité généreuse et un cadre verdoyant propice à la sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de la maison. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse, idéale pour profiter de beaux jours. La cuisine aménagée et équipée invite aux moments de partage et de convivialité. Le premier étage accueille quatre chambres, dont une salle de bains avec baignoire et douche et wc. Le grenier aménagé révèle un espace de vie supplémentaire comprenant une vaste mezzanine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, parfait pour un espace indépendant, ou un coin télétravail. A l'extérieur la propriété dispose de nombreux dépendances offrant un potentiel remarquable: un double garage avec porte motorisée, un atelier, un préau, un local à bois, un local à vélos, un carport, une cave en sous sol . Le confort et équipements: une pompe à chaleur, une aspiration centralisée. Saint Péran séduit par son esprit de village et sa qualité de vie, tout en bénéficiant des écoles et commodités de Treffendel et de Plélan-le-Grand. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, prête à accueillir une nouvelle histoire. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf.934976

Vente maison Guignen : Maison F5 (90 m²) à Guignen, Ille-et-Vilaine. Cette maison à acheter à Guignen (35580) est idéalement située et vous propose une superficie de 90 m² sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 396 m². L'intérieur se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité, vous trouverez les gares de Saint-Senoux-Pléchâtel, Guichen-Bourg-des-Comptes et Pléchâtel, ainsi que des établissements scolaires, une crèche, des installations sportives, une bibliothèque, ainsi que des commerces. Les axes nationaux N137 et N24 sont accessibles à 15 km, et Rennes se situe à 24 km. Cette maison Guignen à vendre est proposée au prix de 289 000 €. Pour toute question sur cette maison ou les démarches à suivre, n'hésitez pas à contacter notre agence, MESAS Dimitri. Maisons de l'Avenir Pacé est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

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Sur la commune dynamique de Messac, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison à vendre. Cette propriété, à l'architecture élégante, est conçue pour allier lumière, confort et modernité. L'espace de vie généreux, inondé de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, invite à la convivialité et au bien-être. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing spacieux et une salle d'eau moderne, créant un cocon d'intimité. Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose également d'un garage intégré et d'un cellier pour simplifier votre quotidien. Pour un confort optimal, conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. C'est une belle opportunité pour un achat maison Messac, dans une commune conviviale et bien desservie. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison Messac à vendre, au prix de 272 146 EUR.

À Paimpont, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, se trouve une maison à vendre datant du 14ème siècle, remaniée au 17ème siècle. Ce domaine comprend un logis et diverses dépendances, le tout situé sur un terrain d'environ 9 324 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, un salon lumineux avec cheminée ouverte, deux cuisines, des WC, et une salle d'eau. Le 1er étage offre quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Le 2ème étage dispose de deux greniers. Parmi les dépendances, figurent une grange en pierre, une ancienne étable avec grenier, un cellier, et un abri de jardin. Ce bien, tout en étant entouré d'un verger et d'une cour, est bordé au nord par la rivière de Comper. Cet endroit est idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, séduisant les amoureux des grands espaces. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Pour toute opération d'achat ou de vente de maison à Paimpont, ou pour toute autre demande dans la région, n'hésitez pas à nous contacter. Nous avons une équipe de sept conseillers prêts à vous accompagner.

Dans la commune dynamique de Messac, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, découvrez cette maison à vendre qui représente une belle opportunité d'achat résidence. Spacieuse et moderne, cette maison contemporaine offre un vaste espace de vie lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille. Elle comprend six chambres généreuses, y compris une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant confort et intimité. L'étage est agencé pour un espace nuit agréable, tandis qu'au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte avec cellier et de nombreux rangements complètent ce bien. Une fonctionnalité bien pensée, accompagnée d'un garage attenant, créant un équilibre parfait entre design et confort. Pour garantir votre bien-être, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Enfin, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et de la gare TER, facilitant l'accès vers Rennes. Pour toute information complémentaire sur cette maison Messac à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

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iad France - Nicolas Claverie vous propose: NOUVEAUTÉ iad – À Glénac, proche La Gacilly Maison familiale 5 chambres + studio indépendant + garage – Aucun travaux à prévoir Située dans un environnement calme et agréable, au cOEur d’un hameau sur la commune de Glénac, découvrez cette maison familiale d’environ 112 m², parfaitement entretenue, avec aucun travaux à prévoir, ainsi que son studio indépendant de 35 m². La maison principale offre au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 48 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un agréable salon-séjour, deux chambres, une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une terrasse sur toit de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant d’environ 35 m², comprenant une pièce de vie, une salle d’eau avec WC, un coin nuit en mezzanine et un garage de 24 m². Parfait pour recevoir, loger un proche, exercer une activité ou développer un projet locatif. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 458 m², dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de La Gacilly. Les + du bien : - Aucun travaux à prévoir - 5 chambres - Studio indépendant - Garage - Terrasse sur toit - Environnement calme - Potentiel familial ou locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Claverie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 819280793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.