Achat bien immobilier à Les Brulais (35) : 555 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Brulais, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Profitez d'un emplacement privilégié dans une commune paisible tout en étant à proximité de Rennes, avec des axes routiers et des transports en commun facilitant vos déplacements. Commerces, écoles et services sont à portée de main, garantissant un quotidien agréable et pratique. Cette maison moderne et lumineuse est conçue pour votre confort et votre bien-être. Elle comprend 3 belles chambres, un espace de vie spacieux baigné de lumière, et un garage attenant, alliant ainsi fonctionnalité et esthétique. La conception flexible vous permet de personnaliser votre intérieur : cuisine ouverte ou fermée, aménagement sur-mesure. Vous profiterez également d'une salle d'eau contemporaine et d'un cellier pratique. Sa construction répond aux normes RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix affiché ne comprend pas certains aménagements et frais. Pour toute personne intéressée par une vente de maison à Brulais, c'est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour réaliser ensemble votre projet personnalisé.

Prix au m² le plus bas

324 315 €

2 221 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 146 m²
• Terrain 354 m²

Les Brulais (35)

À Brulais, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison à vendre offrant un emplacement privilégié dans une commune paisible tout en étant à proximité de Rennes. Les infrastructures routières et les transports en commun assurent des déplacements aisés vers les villes environnantes. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique. La commune se distingue par son cadre verdoyant et sa qualité de vie sereine. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Brulais. Cette maison allie élégance et fonctionnalité, conçue pour répondre aux besoins d'aujourd'hui et de demain. Avec des volumes spacieux, elle bénéficie d'une luminosité optimale et d'un confort familial. Son séjour généreux de plus de 43 m² se transforme en un espace convivial, idéal pour des moments en famille. Elle comprend quatre grandes chambres, une mezzanine conviviale, une cuisine fonctionnelle et un garage intégré, assurant un quotidien fluide. Chaque détail est pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné exclut les revêtements de sol, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 380-210301-JMD. Prix de la maison : 306 615 EUR.

À Brulais, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre offre un emplacement idéal au sein d'une commune tranquille tout en étant à proximité de Rennes. Les routes et les transports en commun permettent des déplacements aisés vers les villes et pôles d'activité environnants. Commerces, écoles et services se trouvent à portée de main, garantissant un quotidien pratique. Cette commune séduisante, entourée d'un environnement verdoyant, promet une qualité de vie paisible. C'est une belle opportunité pour un projet de construction dans ce secteur dynamique. La maison conçue pour répondre à vos attentes allie modernité et confort. Spacieuse et lumineuse, elle propose un grand espace de vie convivial, une suite parentale au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage pour préserver l'intimité. Les volumes optimisés, baignés de lumière, ouvrent sur l'extérieur pour apprécier pleinement votre jardin. De plus, un garage et de nombreux rangements simplifient votre quotidien. Pour garantir un confort optimal et respecter les normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Réf. : 1307-210301-JMD. Prix terrain : 17 700 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison est proposée dans le cadre d'un projet d'achat maison à Brulais avec nos partenaires fonciers. Pour les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 317 943 EUR.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Brulais, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Nichée dans un cadre paisible, cette habitation allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec plus de 220 m2 de plain-pied, l'entrée vous mène vers une vaste pièce de vie lumineuse et accueillante, offrant environ 120 m2 d'espace de vie agrémenté de nombreux rangements. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. En plus d'une vie de plain-pied pratique, cet ancien corps de ferme dispose d'un grenier aménageable pour envisager d'autres projets d'agrandissement. Une grande terrasse orientée sud et une pergola en bois ajoutent au confort de ce cadre naturel paisible. De plus, un appartement T2 avec entrée indépendante, entièrement rénové, offre des possibilités variées comme un gîte, un bureau ou un espace pour accueillir des invités. Côté extérieur, ce domaine équestre est équipé d'écuries avec 4 boxes, d'une sellerie et d'une carrière de 60X40, parfaite pour toutes les disciplines équestres. Ce lieu rare et prêt à accueillir votre projet de vie et vos chevaux nécessite aucun travaux. Le chauffage est efficace, garantissant un confort optimal. À seulement 45 minutes de Rennes et de la mer, choisissez cette maison à acheter à Brulais qui combine tranquillité et accessibilité.

À Paimpont, en Ille-et-Vilaine, l'agence CHT IMMOBILIER vous propose une opportunité rare pour un achat maison Paimpont. Découvrez cette superbe longère en pierres implantée au cœur de la forêt légendaire, dans le quartier très prisé de Telhouët. Ce bien exceptionnel allie authenticité, confort moderne et respect de l'environnement. Un aménagement original et chaleureux caractérise cette maison à vendre : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée raffinée qui mène à deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un débarras fonctionnel. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour des rassemblements en famille ou entre amis. L'étage donne également accès au jardin. Conçue pour optimiser l'efficacité énergétique, cette maison est équipée d'un chauffage central par granulés, offrant performance et économie. De plus, l'assainissement respecte les normes en vigueur, grâce à une micro-station installée en 2012. La propriété bénéficie d'un jardin clos et intime d'environ 401 m², facile à entretenir et agrémenté d'un abri de jardin. Son emplacement est idéal, à quelques pas des attractions emblématiques de Brocéliande comme le Tombeau de Merlin et la Fontaine de Jouvence, sans oublier la tranquillité assurée par l'Étang du Pas du Houx. Les atouts de ce bien incluent une situation privilégiée dans un secteur calme et légendaire, une performance énergétique optimale due au chauffage écologique, et le charme de l'ancien avec ses murs en pierres apparentes. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à acheter Paimpont qui constitue un véritable havre de paix au cœur des récits légendaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT IMMOBILIER au 02 99 60 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison neuve à Beignon, Morbihan, Bretagne. Située dans la résidence HORIZON BROCELIANDE, au cœur du centre-ville, cette propriété est à proximité des commerces et des écoles. Construite selon les normes d’isolation les plus récentes, cette maison allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l’étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains avec WC. Ce bien est également doté d’un garage attenant, idéal pour votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. Le tout est érigé sur un terrain clôturé de 258 m2, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Beignon représente une opportunité rare, avec des avantages financiers tels que des honoraires d’agence et des frais de notaire réduits. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Nous serons heureux de vous aider dans votre démarche d'achat maison Beignon ! DPE A. Retrouvez aussi des informations sur les risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat maison Beignon - Investissement locatif avec CHT Immobilier. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette maison à vendre jouit d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Actuellement, un locataire est en place avec un bail valide jusqu'au 4 mai 2026, avec un loyer de 730 EUR par mois. Construite selon la norme RT 2020, cette maison allie confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou un espace de lecture, et une salle de bains avec WC. De plus, le bien offre un garage attenant, idéal pour le rangement ou pour votre véhicule. L'ensemble est édifié sur un terrain clôturé sur trois côtés d'environ 255 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Beignon représente une opportunité rare : une construction neuve avec des avantages financiers tels que des honoraires d'agence et des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Beignon ou dans les environs, contactez-nous. Nous sommes à votre disposition avec sept conseillers et trois agences situées à Plélan le Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon. Consultez également nos annonces sur plus de 80 sites internet pour découvrir davantage d'offres sur cht-immobilier.com.

Découvrez cette maison à vendre à Tréal, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située au cœur d'un bourg avec toutes les commodités, cette maison de campagne offre un cadre paisible et un grand terrain avec de nombreuses possibilités d'extension. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Tréal, ce bien mérite une visite. Contactez-nous au 02 97 01 20 30 pour plus d'informations. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement T3 situé près du centre de Saint Thurial, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de 69m² habitable se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, conforme aux normes PMR de 2012, idéal pour un achat appartement SAINT THURIAL pour les seniors ou un couple. Il comprend un hall d'entrée spacieux avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 30m² exposée plein sud avec accès direct à une terrasse. Deux chambres de 13m² et 10m² orientées au nord vous offrent un espace confortable. La salle d'eau, récemment rénovée et conforme aux normes PMR, mesure 6m², accompagnée d'un WC séparé. Un garage fermé de 15m² complète ce bien. Les atouts de cet appartement à vendre à Saint Thurial : porte blindée, fenêtres et baie vitrée K-Line, volets électriques dans la cuisine et le séjour, radiateurs récents à inertia, et revêtements de sol de qualité. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse de 8m² et d'un jardinet paysager de 63m². Un portail manuel permet un accès pratique pour le stationnement. La copropriété se compose de 109 lots, dont 52 à usage d'habitation. Le village de Saint Thurial, peuplé de 2200 habitants, vous permet d'accéder facilement à divers commerces, écoles, et services de santé. Vous serez également à proximité de la forêt de Brocéliande et de la base nautique de Tremelin. Les transports en commun (bus BreizhGo vers Rennes) et l'accès rapide à la 4 voies RENNES-LORIENT facilitent vos déplacements. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Saint Thurial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4,50% TTC du prix hors honoraires.

Située à Guichen, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à acheter à Guichen représente une belle opportunité d'acquérir un bien moderne et fonctionnel. Dans un lotissement agréable, découvrez cette maison à étage qui allie confort et praticité. Avec un vaste espace de vie de plus de 42 m² lumineux, elle s'ouvre sur un environnement chaleureux, parfait pour des moments en famille. Vous profiterez également d'une suite parentale, au rez-de-chaussée, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, garantissant intimité et commodité. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains complètent cet aménagement pensé pour accueillir toute la famille. De plus, un garage spacieux de plus de 23 m² vous offrira la possibilité de rangement et de stationnement. Conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. À noter que le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ce projet de construction est en partenariat avec nos experts fonciers. Prix terrain : 88 038 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 239 582 EUR.

À vendre : maison en pierre de 6 pièces située à La Chapelle Gaceline, à quelques minutes de La Gacilly, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison de 125 m², implantée sur un terrain de 400 m², se trouve dans un hameau paisible. Elle dispose d'un salon-salle à manger lumineux de 40 m² avec poêle à bois, d'une grande cuisine aménagée de 22 m² et d'une chambre au rez-de-chaussée. Une terrasse orientée plein sud, un jardin et un cabanon de 12 m² (avec électricité) ainsi qu'un bûcher viennent compléter ce bien. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et un toit-terrasse de 21 m² accessible depuis une chambre, parfait pour profiter des beaux jours. Le jardin clos d'environ 150 m², bien exposé au sud, est facile à entretenir. En option, un terrain de 2 000 m² et une dépendance (ancien garage) sont disponibles. Les atouts de cette maison La Gacilly à vendre incluent des panneaux solaires de 5 kWc, la fibre optique, un environnement serein et la présence du car scolaire devant la maison, garantissant un cadre de vie dynamique et familial. Aucuns travaux importants à prévoir, juste un léger rafraîchissement. Prix de vente : 178 000 euros FAI, avec des honoraires de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros net vendeur. DPE D GES B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1900 et 2600 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Gacilly, contactez Chrystèle PORTMANN au 0638473845 ou par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Chrystèle PORTMANN, agent commercial RSAC VANNES 948 425 061, affilié à SAS PROPRIETES PRIVEES.

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Les Brulais (35)

Maison en pierre entièrement rénovée - Livraison prévue au printemps Situation : Située à Saint Nicolas du Tertre, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de La Gacilly et de Ruffiac, et à 25 km de Redon, avec un accès facile. Détails du bien : Édifiée sur un terrain de 339 m², cette charmante maison offre une surface habitable de 100 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. À l'étage, trois chambres confortables et des toilettes supplémentaires vous attendent. À l'extérieur, un carport et des places de stationnement sont disponibles, le tout sans vis-à-vis. Caractéristiques techniques : Cette ancienne longère en pierre a été soigneusement rénovée, mettant en valeur ses joints apparents. Elle dispose d'un assainissement neuf à filtre compact, d'une toiture en ardoise naturelle avec hermines, de double vitrage en PVC, ainsi que de volets roulants électriques intégrés avec centralisation. Le chauffage au sol électrique (2024, norme éco) au rez-de-chaussée, complété par une cheminée, assure un confort optimal. La maison est dotée d'une dalle sur hérisson ventilé, d'une isolation des combles de 30 cm avec charpente sur volige, d'une isolation murale de 14 cm, et à l'étage, vous trouverez un parquet massif en bois vitrifié. De plus, des panneaux solaires de 6 cellules sont installés. Cette maison séduira les amoureux de la pierre, offrant tous les avantages du neuf tout en conservant son charme authentique. RSAC N° 424 199 107 Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 900.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

CHT IMMOBILIER vous propose de réaliser votre construction sur un terrain viabilisé de 491m2, à seulement 8 km de MALESTROIT et 15 km de PLOERMEL. Ce terrain se situe en lotissement, dans le centre bourg de RUFFIAC, avec commerces, écoles et activités à proximité immédiate. Ce terrain est implanté au sein d'un lotissement de 5 lots. Ce terrain est viabilisé en eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout. Libre de constructeur, vous pourrez réaliser le projet qui vous convient. Découvrez également d'autres terrains entre 474m2 et 575m2. RUFFIAC est une charmante, qui accueille tous types de commerces (Boulangeries, Boucheries, Epicerie, Pharmacie, une maison de santé, Coiffeurs, ...) et les écoles du primaire. Le milieu associatif est très développé, vous y trouverez à coup sûr votre activité en fonction de vos centres d'intérêts. Contactez vite CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97 pour réserver votre terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com

Situé sur la commune de Carentoir (56910), au cœur d'un secteur dynamique entre La Gacilly, Redon et Guer, ce terrain à vocation commerciale et artisanale représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité. Localisation stratégique À proximité immédiate des axes reliant Redon (gare SNCF – axe Rennes / Nantes) À environ 5 min de La Gacilly À environ 20 min de Redon À environ 10 min de Guer (camp de Coëtquidan – fort bassin d'activité) Accès rapide vers les grands pôles du Morbihan et d'Ille-et-Vilaine Un emplacement pertinent pour artisans, PME, stockage, activité de service ou commerce nécessitant visibilité et accessibilité. Caractéristiques du bien • Terrain en zone UE (PLU) – destination commerciale / artisanale • Superficie : plus de 3 000 m² • Terrain plat et clos Réseaux présents : • Électricité • Eau • Tout-à-l'égout Bâtiment existant Hangar fermé Superficie : 46 m² Bon état général Idéal stockage, atelier ou base logistique Points forts pour un professionnel Zone adaptée aux activités économiques Terrain exploitable immédiatement Réseaux déjà en place Secteur attractif du Morbihan (56) Position intermédiaire entre plusieurs bassins d'emploi Ce bien correspond parfaitement à un artisan, commerçant ou entrepreneur recherchant un foncier prêt à exploiter sur le secteur de Carentoir / La Gacilly / Redon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf.941872

À vendre en direct du propriétaire, un hôtel-restaurant spa 4 étoiles de charme situé à Paimpont, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cet hôtel, idéalement positionné au cœur de la mythique forêt de Brocéliande, offre 24 chambres avec possibilité d'expansion. Il propose également deux types de restauration variés. Le chiffre d'affaires s'élève à 1 200 000 € HT. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un hôtel à acheter à Paimpont.

À 30 min* de Rennes, au cœur de Guipry-Messac découvrez en avant-première une nouvelle résidence intimiste dans un cadre verdoyant. Son architecture contemporaine d’un seul étage séduit par son élégance sobre et ses toitures ardoise inspirées de la tradition bretonne. Les appartements, de 2 et 3 pièces, offrent des plans optimisés et de beaux extérieurs : balcons ou vastes jardins privatifs jusqu’à 182 m². Prestations soignées, confort moderne et performance énergétique assurent un bien-être durable. Parfaitement desservie par le train et la route nationale, Guipry-Messac allie nature, vitalité économique et rentabilité — une adresse d’avenir pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE : ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix

35310 - SAINT-THURIAL - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 128.52 M²au sol - MAISON AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Saint-Thurial. Nichée dans un quartier familial, cette maison de 128.52m² au sol vous offre: Au rdc une belle pièce de vie lumineuse avec triple exposition, une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et des WC indépendant. Au second 4 chambres, une salle de bain et des WC indépendant. Un garage en sous sol, une buanderie, un atelier et une arrière cuisine complètent ce bien. Belle parcelle arborée de 344 m² et grande terrasse pour profiter des beaux jours. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Lenormand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°819147166. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

106 000 €

2 272 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 46,66 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Les Brulais (35)

Découvrez cette maison à vendre située à Réminiac, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette charmante maison en pierres, couverte en ardoises, est édifiée sur une parcelle d'environ 1 047 m2 et vous attend pour vous offrir une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec un coin salon agrémenté d'un poêle à bois s'ouvre sur une cuisine aménagée. Au premier étage, un dégagement vous mène à une salle d'eau avec WC et à une chambre. Un accès au grenier permet de bénéficier d'un espace de stockage ou d'un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le deuxième étage comprend une seconde chambre spacieuse et confortable. Cette maison dispose également de dépendances, incluant un garage attenant et un abri de jardin, et est raccordée au tout à l'égout. Le DPE est classé en E. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 99 06 98 97. Si vous envisagez un projet immobilier, que ce soit pour acheter une maison à Réminiac ou pour d'autres communes de la région, notre équipe de sept conseillers est à votre disposition.

À vendre : Maison de plain-pied à La Gacilly, Morbihan (56), Bretagne. Découvrez cette élégante propriété offrant 4 chambres, une piscine intérieure et un vaste terrain de 3 500 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 6 km du centre de La Gacilly, proche des commerces, écoles et services. Cette maison La Gacilly à vendre se trouve au sein d'un cadre familial et dynamique, parfait pour un achat maison La Gacilly. Espaces intérieurs spacieux et confortables : Profitez d'une suite parentale avec salle d'eau moderne, de trois autres chambres, d'une cuisine séparée et d'une pièce de vie lumineuse. Un sous-sol total isolé et un garage ajoutent du rangement et un potentiel de transformation. À l'extérieur, le terrain de 3 500 m² offre une vue dégagée et un espace paisible, tandis qu'une terrasse en bois sur pilotis jouxte la piscine intérieure. Caractéristiques exceptionnelles : Architecture en U construite entre les années 80 et 2000, exposition plein sud, piscine intérieure 8 × 4 m chauffée, et performances énergétiques optimales (DPE Classe C). À seulement 15 minutes de la gare de Redon et à 50-55 minutes de Vannes, cette maison à acheter La Gacilly allie tranquillité et accessibilité. Maison bien entretenue, idéale pour poser vos valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Severine DEMORY, Agent commercial OptimHome.

Réf.4625 : Manoir à vendre à PAIMPONT, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé en lisière de la célèbre forêt de Brocéliande, ce manoir du XVIIIème siècle offre un cadre naturel exceptionnel, propice à de nombreuses randonnées dans des sites légendaires empreints de l'histoire de Merlin l’enchanteur et de La Fée Viviane. Le village se trouve à seulement 2,5 km, tandis qu'une petite ville à 5 km fournit tous les services nécessaires. Rennes, capitale de la région, est à environ 38 km par voie express, et la gare TGV permet de rejoindre Paris en 1h30. Les plages de Vannes sont facilement accessibles en moins d'une heure.Ce manoir, en lisière de la forêt, dispose d'un environnement paisible et verdoyant. Bien que le gros œuvre et la toiture soient en bon état, une rénovation complète de l'intérieur sera nécessaire. Les caractéristiques incluent : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, ainsi que deux pièces de service. - Le premier étage comprend 6 chambres et une salle de bains. - Un grenier est également disponible sous les toits.Dépendances : - Deux granges et des celliers attenants offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. - Une petite maison servant actuellement d'atelier nécessitera également une restauration complète. - Un pigeonnier.Terrain : Cette propriété s'étend sur environ 2,15 hectares, comprenant un jardin, un pré et une peupleraie d’environ 1,5 hectare.Pour un achat de manoir à PAIMPONT, contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche, Mr Hervé du TEILLEUL au 02.43.98.20.20. Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 529 486 136. Pour plus d'informations, consultez notre site internet Cabinet Le Nail, où vous pourrez découvrir nos dernières annonces.

[ - SUCCES COMMERCIAL - ] Découvrez les appartements neufs de la résidence LINÉA à GUIPRY-MESSAC, du 2 au 3 pièces. À proximité immédiate de la gare de Guipry-Messac, découvrez LINEA, une résidence à taille humaine proposant 23 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. Idéalement située dans un quartier en plein renouvellement, à deux pas des commerces, des services, des écoles et des infrastructures sportives, cette nouvelle adresse conjugue confort moderne et qualité de vie au quotidien. Les logements, conçus selon la réglementation environnementale RE2020, bénéficient de prestations soignées : espaces bien agencés, matériaux de qualité, stationnement privatif, local vélos et ascenseur. Avec la gare à seulement quelques mètres, vous rejoignez Rennes en 20 minutes grâce aux liaisons TER quotidiennes, et profitez également d’un accès facile vers Redon, Vannes et Nantes. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, LINEA représente une opportunité rare au cœur de Guipry-Messac, une commune dynamique et attractive en bord de Vilaine. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000274-TC000003183/1794-321174)

INVESTISSEMENT LOCATIF ET HABITATION : DE TRÈS GRANDS VOLUMES AU COEUR DE LA VILLEL'agence CHT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre à Guer, Morbihan (56), Bretagne, un ensemble immobilier unique par sa taille et son emplacement, situé en plein hyper-centre de Guer (56380). À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, pôle médical, activités culturelles), cette maison offre de multiples opportunités pour un investisseur, un artisan ou une grande famille.Partie Habitation : Une Maison Familiale aux Volumes Rares d'environ 197 m2La partie résidentielle surprend par ses surfaces et son nombre de chambres. Au Rez-de-Chaussée, cette maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, d'un vaste salon-séjour de caractère, agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments de convivialité, et d'un WC indépendant. Le 1er Étage dispose d'un couloir qui dessert un espace nuit exceptionnel composé de SIX chambres, offrant une flexibilité totale (bureaux, dressings, chambres d'amis) et d'une salle de bains avec WC. Le 2ème étage est composé d'un grand grenier offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Cette propriété dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave, une chaufferie et une buanderie.Dépendances et Extérieurs : Un Atout Majeur en Centre-VilleFait rare en plein centre, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 537 m2 et dispose de dépendances volumineuses : un double garage d'environ 42 m2 avec un grenier au-dessus (idéal stockage ou aménagement), et un atelier d'environ 50 m2, une aubaine pour un artisan, un collectionneur ou un passionné de bricolage.Partie Commerciale : Un Revenu Locatif ImmédiatL'immeuble dispose de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée avec vitrines sur rue : Local 1 (env. 30 m2) comprenant un espace boutique et sanitaires, actuellement loué 330 EUR / mois. Local 2 (env. 20 m2) idéal pour une petite boutique, un bureau ou une activité libérale, actuellement loué 350 EUR / mois.LES POINTS FORTS : Emplacement No1 : Tout à pied dans le centre dynamique de Guer. Chauffage assuré par une pompe à chaleur. Rentabilité : Un local déjà loué et un fort potentiel locatif pour le reste de l'immeuble. Capacité : 6 chambres, une configuration rare sur le marché. Dépendances : Plus de 90 m2 d'annexes (deux garages et un atelier).Que vous soyez un investisseur cherchant à créer plusieurs logements ou une famille souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle, cette maison à acheter à Guer est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez vite l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Guer ou ses alentours, contactez-nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur cht-immobilier.com.

Idéalement situé dans PONT REAN, hors zone inondable, terrain à bâtir arboré, A viabiliser, exposé SUD - OUEST, tout à l'égout. Commerces, écoles, bus STAR, à proximité. Contact et visites, Noëlle Massé au 06 58 61 58 11.

Dans le coeur de Guichen, a proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison construite en 1993 dispose de très nombreux atouts. Un vraie entrée avec dégagement distribue la pièce de vie, la cuisine indépendante qui pourra être ouverte, des WC et l'accès au garage. Toujours au rez de chaussée, la suite parentale propose une grande chambre, et une salle de douche comprenant des WC indépendant. A l'étage un dégagement distribue 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés, ainsi qu'un grenier aménageable sur dalle béton de plus de 20 m².Le garage est traversant, il dispose d'une partie atelier et buanderie, et abrite une cave à vin enterrée de 5 m² Sur sa parcelle de 372 m², une belle terrasse et une partie engazonnée. Un bien rare à Guichen, à découvrir rapidement, proposé en exclusivité par l'équipe Man-immo.pro des Vallons de Vilaine. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439 021 015 - RENNES RCP 61805270 - ALLIANZ

Réf.4157: Dans le Morbihan, authentique manoir en partie à restaurer à vendre, avec dépendances et chapelle. A proximité de l'Aff, la rivière qui sépare le Morbihan de l'Ille-et-Vilaine, cet imposant manoir jouit d'un environnement bucolique et calme. Implanté en campagne, il offre de nombreuses possibilités pour les amoureux des vieilles pierres. Il est aussi bien ajusté à qui souhaite en faire une habitation qu'à un investisseur qui ambitionne le développement de services et prestations sur place (hébergement, événementiel...). Les villes ressources ne sont qu'à quelques minutes. La métropole Rennaise et l'agglomération de Vannes sont facilement accessibles. Le manoir présente deux bâtiments principaux, exposés Nord-Sud, séparés par un mur en pierres qui remonte jusqu'à la chapelle. Chacun de ces bâtiments disposent d'une cour d'honneur. Dans le logis principal, deux habitations ont été installées : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte vers une salle à manger (avec insert à bois) une chambre et sa salle de bain attenante WC séparés accès extérieur vers le jardin et le verger accès au sous-sol et la chaufferie au second étage : une cuisine 3 chambres une salle d'eau wc séparés un salon - avec insert - complète cet espace de vie indépendant Au premier étage du logis : une grande pièce de réception et une pièce de stockage. La partie « Est » du logis : le rez-de-chaussée et l'étage sont en état brut. Chaque niveau communique avec le logis principal. Le second bâtiment, situé à l'Ouest du logis principal, est divisé en plusieurs parties : une première partie est constituée d'un rez-de-chaussée et d'un niveau sur chape en béton une tour carrée avec un étage une pièce de stockage un bûcher avec four à pain Plusieurs dépendances complètent ce grand manoir : bâtiment 1 : écuries utilisées aujourd'hui en remise et garage (réseaux en place : électricité et eau, toiture en tôle ondulée) bâtiment 2 : soue à cochon (toitures en ardoises) bâtiment 3 : écuries transformées en grand atelier (électricité installée, toiture en tôle ondulée) bâtiment 4 : soues à cochons (toiture à un pan, en ardoises) Une chapelle, de forme octogonale, parfait l'ensemble. D'environ 2,7 hectares, le terrain accueille une partie boisée de la moitié de sa contenance. Une mare à canards alimentée par une source d'eau naturelle. Un verger. Un puits maçonné. Un cabanon à l'entrée de la propriété. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche : M. Nicolas de LA VIGNE : 02.43.98.20.20 Nicolas de LA VIGNE, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 920 814 274. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

[ - TERRAINS À BÂTIR - ] À GUIPRY-MESSAC UN CADRE DE VIE ATTRACTIF AU CŒUR D’UNE COMMUNE EN RENOUVEAU : À Guipry-Messac, charmante commune bretonne traversée par la Vilaine, découvrez un nouveau programme de terrains à bâtir au sein d’un environnement agréable et vivant. Inscrit dans la dynamique du dispositif « Petites Villes de Demain », ce projet participe à la valorisation durable du cœur de commune et à l’attractivité de ce territoire en plein essor. UNE ADRESSE PRATIQUE POUR UN QUOTIDIEN FACILITÉ : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié pour conjuguer confort de vie et simplicité au quotidien. Un cadre idéal pour profiter pleinement des atouts de la commune tout en restant connecté aux bassins de vie environnants. DES TERRAINS VARIÉS POUR RÉPONDRE À TOUS LES PROJETS : Le programme propose 18 terrains à bâtir, avec des surfaces comprises entre 278 et 1 315 m², permettant de répondre à une grande diversité de projets résidentiels. Chaque parcelle offre l’opportunité d’imaginer une maison adaptée à vos envies, dans un environnement harmonieux et plein de charme. UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET IMMOBILIER : Entre qualité de vie, dynamisme local et cadre naturel privilégié, Guipry-Messac constitue une adresse recherchée pour faire construire sa maison. Ce programme réunit tous les atouts pour donner vie à un projet résidentiel durable et serein. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte pour en savoir plus sur cette belle opportunité à Guipry-Messac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11912-TC000000267/1711-321174)

iad France - Mickael Piotrowski vous propose: Terrain entièrement constructible de 882m², idéalement situé à proximité de tous les commerces et commodités. Le terrain bénéficie d'une belle exposition. Les raccordements nécessaires (eau, électricité, et tout à l'égout) se trouvent à proximité immédiate, ce qui facilitera la viabilisation. Ce terrain est parfait pour un projet de construction personnalisée dans un secteur calme et très recherché. N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus de détails ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 532993185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison familiale à Carentoir, Morbihan, Bretagne, idéale pour un achat maison CARANTIOR. Nichée dans un cadre paisible, cette maison bretonne de 102 m², entièrement rénovée, se trouve sur un terrain arboré de 13 000 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 32 m² et une cuisine séparée aménagée de 35 m². À l'étage, le couloir dessert trois chambres (12 m², 9 m² et 9 m²), une salle de bain spacieuse ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une agréable terrasse vous attend pour partager des moments conviviaux avec famille et amis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 832 124 - Greffe de RENNES) Yvan PERSON Entrepreneur Individuel 06 14 64 84 87 - Réf.931183.

3%.COM vous propose à la vente une maison familiale à Carentoir, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison à rénover, comprenant 5 chambres, se trouve dans un quartier calme à proximité du bourg, et est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, un salon/salle à manger, des WC, ainsi qu'un garage avec possibilité d'aménager une chambre. À l'étage, vous profiterez de 4 chambres, dont une avec coin kitchenette et balcon offrant une vue sur l'étang, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Le grenier est spacieux et aménageable. À l'extérieur, le jardin clos est facile à entretenir. Ce bien dispose de menuiseries à simple vitrage, d'un chauffage au fioul, et tout à l'égout conforme aux normes. La toiture est en ardoises naturelles. Vous serez à proximité des arrêts de bus scolaires, à 500 m des commodités et à seulement 10 minutes du charmant bourg de La Gacilly. Pour toute information complémentaire sur cet achat maison Carentoir, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK, agent commercial en immobilier, RSAC Vannes 790 591 762, au 06 98 19 26 05. 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

[ - SUCCES COMMERCIAL - ] Découvrez les appartements neufs de la résidence LINÉA à GUIPRY-MESSAC, du 2 au 3 pièces. À proximité immédiate de la gare de Guipry-Messac, découvrez LINEA, une résidence à taille humaine proposant 23 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. Idéalement située dans un quartier en plein renouvellement, à deux pas des commerces, des services, des écoles et des infrastructures sportives, cette nouvelle adresse conjugue confort moderne et qualité de vie au quotidien. Les logements, conçus selon la réglementation environnementale RE2020, bénéficient de prestations soignées : espaces bien agencés, matériaux de qualité, stationnement privatif, local vélos et ascenseur. Avec la gare à seulement quelques mètres, vous rejoignez Rennes en 20 minutes grâce aux liaisons TER quotidiennes, et profitez également d’un accès facile vers Redon, Vannes et Nantes. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, LINEA représente une opportunité rare au cœur de Guipry-Messac, une commune dynamique et attractive en bord de Vilaine. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000274-TC000003183/1794-321174)