Achat Maison à Les Brulais (35) avec jardin : 105 annonces

Prix au m² le plus bas

572 400 €

2 489 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 229,95 m²
• 4 chambres
• 

Les Brulais (35)

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Brulais, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Nichée dans un cadre paisible, cette habitation allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec plus de 220 m2 de plain-pied, l'entrée vous mène vers une vaste pièce de vie lumineuse et accueillante, offrant environ 120 m2 d'espace de vie agrémenté de nombreux rangements. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. En plus d'une vie de plain-pied pratique, cet ancien corps de ferme dispose d'un grenier aménageable pour envisager d'autres projets d'agrandissement. Une grande terrasse orientée sud et une pergola en bois ajoutent au confort de ce cadre naturel paisible. De plus, un appartement T2 avec entrée indépendante, entièrement rénové, offre des possibilités variées comme un gîte, un bureau ou un espace pour accueillir des invités. Côté extérieur, ce domaine équestre est équipé d'écuries avec 4 boxes, d'une sellerie et d'une carrière de 60X40, parfaite pour toutes les disciplines équestres. Ce lieu rare et prêt à accueillir votre projet de vie et vos chevaux nécessite aucun travaux. Le chauffage est efficace, garantissant un confort optimal. À seulement 45 minutes de Rennes et de la mer, choisissez cette maison à acheter à Brulais qui combine tranquillité et accessibilité.

À vendre, une maison neuve à Beignon, Morbihan, Bretagne. Située dans la résidence HORIZON BROCELIANDE, au cœur du centre-ville, cette propriété est à proximité des commerces et des écoles. Construite selon les normes d’isolation les plus récentes, cette maison allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l’étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains avec WC. Ce bien est également doté d’un garage attenant, idéal pour votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. Le tout est érigé sur un terrain clôturé de 258 m2, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Beignon représente une opportunité rare, avec des avantages financiers tels que des honoraires d’agence et des frais de notaire réduits. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Nous serons heureux de vous aider dans votre démarche d'achat maison Beignon ! DPE A. Retrouvez aussi des informations sur les risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité ! Maison récente (2023) de plain-pied en parfait état, idéalement située dans un petit hameau calme à 1,5 km du bourg tous commerces et à 30 minutes de Rennes. D'une surface de 96 m², elle offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux et une terrasse agréable donnant sur un jardin privatif — parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité grâce à un emplacement extérieur et un parking dédié. Construction récente et état impeccable garantissent confort et performances énergétiques modernes (chauffage au sol PAC). Cadre paisible tout en restant proche des commodités du bourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Tel : 06.87.01.56.68 Référence agence : 6149

Idéalement située dans le quartier prisé de Bellevue à Guer, cette propriété de 163 m² conjugue volumes généreux, sérénité et rentabilité patrimoniale. Dès l'entrée, la maison principale séduit par ses beaux espaces de vie et son agencement. Elle propose : 8 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet locatif optimisé 2 cuisines aménagées 2 séjours lumineux, propices aux moments de convivialité Une véranda baignée de lumière, ouverte sur un superbe jardin. Implantée sur un terrain clos de 1 000 m² sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre verdoyant, intime et particulièrement recherché. En complément, une élégante dépendance de 42 m², entièrement aménagée avec un jardin indépendants, comprenant : 1 chambre 1 séjour confortable 1 coin cuisine 1 salle de douche 1 WC L'ensemble constitue aujourd'hui un investissement sécurisé, avec des revenus locatifs établis à : 2 500 € / mois pour la maison principale 510 € / mois pour la dépendance Soit un total de 3 010 € mensuels. Un bien rare alliant qualité de vie, discrétion et performance locative, dans un environnement privilégié. Référence agence : 87

Cadre champetre pour cette maison de campagne située au coeur d'un bourg avec commodités. Grand terrain offrant diverses possibilités d'extension. A découvrir au 02 97 01 20 30 Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Coup de cœur du secteur

39 900 €

399 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• Terrain 892 m²

À 8km de Les Brulais (35)

À vendre à Pipriac, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, cette maison offre un beau potentiel de réhabilitation. Située à mi-chemin entre deux communes, en campagne, elle se trouve à moins de 5 minutes des commodités et de la 4 voies. Le bien, en pierre, nécessite une rénovation complète et s'étend sur une parcelle d'environ 900 m² comprenant un espace engazonné, un verger et une cour. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité, en bordure de terrain, tandis qu'un assainissement autonome est à prévoir. L'environnement est calme et verdoyant, idéal pour un projet d'achat maison à Pipriac. Pour plus d'informations et visites, contactez Céline MORIN au 07.52.62.94.60. Les honoraires de 10.83% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 36 000 euros. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour les informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère MAN-IMMO.PRO est Céline MORIN, agent commercial RSAC 930 023 247 - RSAC Rennes.

À vendre à Pipriac, Ille-et-Vilaine, en Bretagne : charmante maison de campagne lumineuse et bien entretenue. Cette maison en pierres, couverte d'ardoises naturelles, est de plain-pied et est située sur un terrain de 800m², incluant des dépendances avec deux garages, un atelier et un puits. Nichée dans un hameau calme, elle se trouve à moins de 1,5 km du centre bourg offrant toutes les commodités, ainsi qu'à proximité d'une 4 voies, à moins de 30 minutes de Rennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée semi-équipée, une vaste pièce de vie avec cheminée, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc-buanderie. Un grenier à l'étage offre la possibilité d'aménagement sous combles, tandis qu'une cave est disponible au sous-sol. Cette maison à acheter à Pipriac, d'une surface habitable de plus de 100m², a déjà bénéficié de rénovations importantes telles que le double vitrage, l'isolation et un système d'aérothermie. Produit de qualité. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,85% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1330,00 et 1840,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Céline MORIN, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 023 247 - RSAC Rennes.

LA CHAPELLE BOUEXIC : Environnement campagne pour cette bâtisse en pierres mitoyenne, avec rénovation totale à prévoir pour usage d'habitation, située en hameau entre GUIGNEN et LA CHAPELLE, avec un terrain de 350m². Une pièce au RDC d'env 32m² avec grenier aménageable au-dessus. Pour infos et visites, contactez Céline MORIN au 07.52.62.94.60 Honoraires inclus de 14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Céline MORIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 023 247 - RSAC Rennes RCP MRCSAC2202407FR00000000059428A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl

Maison contemporaine construite en 2020, implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m², dans un environnement calme et dégagé. Dès l'arrivée, l'architecture moderne et les lignes épurées donnent le ton. La maison dégage immédiatement une impression d'espace et de qualité. À l'intérieur, la pièce de vie d'environ 60 m² est particulièrement agréable, baignée de lumière grâce à son exposition est, sud et ouest. Les volumes sont ouverts et bien pensés, avec un espace salon convivial et une cuisine aménagée et équipée organisée autour d'un îlot central. Dans le prolongement, une arrière-cuisine vient compléter l'ensemble, discrète et fonctionnelle. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale complète avec chambre, dressing indépendant et salle de bain comprenant double vasque, douche à l'italienne et baignoire. Un espace bureau, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec accès direct à un balcon terrasse. Une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter l'étage. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 70 m², idéale pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Le terrain, entièrement exploitable, offre de beaux volumes et reste piscinable. Côté stationnement, un double garage, un minimum de 4 places de parking, ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble. Une maison récente, lumineuse et bien pensée, qui offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au quotidien. Cette belle contemporaine n'attend plus que vous !! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1701.00 € et 2302.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

iad France - Patricia HOAREAU vous propose à la vente cette maison à Saint-Senoux, située dans un village au cadre de vie agréable, à proximité de Guichen. Cette maison Saint-Senoux à vendre se trouve près du centre bourg, au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et traversante, donnant sur une large terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'un palier, d'une salle de bains et d'un WC. Un garage attenant et un jardin clos complètent ce bien. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente. Saint-Senoux offre des commodités telles qu'une gare ferroviaire, une école primaire, un riche tissu associatif, ainsi qu'une boulangerie, une épicerie bio et un petit marché le lundi soir. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux sentiers aménagés et le chemin de halage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia HOAREAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533066445.

iad France - Vincent Huillet vous propose cette maison La Gacilly à vendre, située au cœur du centre bourg de La Gacilly. Dans un environnement verdoyant et paisible, cette belle maison de 177m² vous séduira par son charme authentique et ses nombreux atouts. Construite en 1800, cette demeure chargée d'histoire offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée, ainsi qu’un bureau pour travailler confortablement depuis chez vous. Les six belles chambres, réparties sur les différents étages, offrent de beaux volumes et une ambiance cosy pour des nuits paisibles. De plus, cette maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, et d'un espace cellier pour un rangement optimal. Bien entretenue, elle garantit un cadre de vie agréable et confortable. L'extérieur est également un point fort avec un vaste jardin arboré de 762m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien, facilitant le stationnement. Cette maison à acheter La Gacilly bénéficie d'une exposition est, ouest et sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une rénovation est à prévoir pour moderniser cette demeure et l'adapter à vos goûts et besoins. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère dans le département du Morbihan en Bretagne. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie dans ce havre de paix, à deux pas des attractions de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Huillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 490 775 616.

iad France - Nicolas Claverie vous propose à la vente une maison à Sixt-sur-Aff, située en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Cette maison de bourg d’environ 146 m², ancien commerce réhabilité, se trouve à 15 minutes de La Gacilly et de Redon. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée, une pièce de vie, une chambre et une arrière-cuisine avec chambre froide, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. À l’étage, l'espace nuit est composé de cinq chambres de 12 m² chacune, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing. Les combles, d'environ 90 m², sont aménageables et permet d'envisager une extension de la surface habitable. Le terrain clos de 1 675 m², agrémenté d'un hangar, présente un fort potentiel d’aménagement, ce qui en fait un bien rare au cœur du bourg. Cette maison est idéale pour un projet familial, professionnel ou d’investissement, grâce à ses volumes généreux et son grand terrain. Détails énergétiques : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Belle maison en pierres avec poutres apparentes située dans un hameau à seulement 5 minutes du futur Leclerc de Guignen, idéale pour un achat maison Guipry-Messac. Cette propriété comprend une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse en bois surplombant un jardin paisible et sans vis-à-vis. Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse, de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau. Une grange et un garage de belle superficie complètent ce bien sur un terrain d'environ 3000 m². La maison est dotée d'un poêle à pellets et d'une cheminée à foyer fermé. Classée avec un DPE en E, elle peut également intéresser les investisseurs souhaitant mettre en location. Prévoir des travaux d'assainissement. Située à 9 minutes de la gare de Guipry-Messac et du bourg, à 6 minutes de Lohéac et à 30 minutes de Redon. La maison est proposée à la vente, soit par vente interactive, soit par vente traditionnelle. Pour plus d'informations, contactez-moi! Ce bien vous est proposé par DANIEL Cécile - EI - NoRSAC: 440 172 690, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Lors de chaque visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT-MALO-DE-PHILY ? Cette maison à vendre, située au bord de la Vilaine, offre un cadre naturel paisible, parfait pour les amoureux de la nature. Le chemin de halage propose des balades et des moments de détente au bord de la rivière. À noter que la maison est en zone inondable et se trouve à moins de 2 km de la gare SNCF. Sur une parcelle de 1 357 m², vous disposerez d'un garage, de dépendances et d'un jardin à aménager selon vos envies, avec un puits qui complète le tout. L'extérieur, bien qu'à rénover, présente un beau potentiel pour profiter de cet environnement champêtre. À l'intérieur, la maison d'environ 90 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, un WC et un cellier. À l'étage, trois chambres, dont une traversante, ainsi qu'un grenier aménageable complètent ce bien. Côté technique, la maison est en pierre au rez-de-chaussée et en parpaing à l'étage, avec une toiture en ardoises composites contenant de l'amiante. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et des volets électriques. Le chauffage au fuel avec chaudière datant de 2002 et le système d'assainissement à remettre aux normes nécessitent également une attention particulière. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 97 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nathalie JOUAN-PERREUL, au 0630477484 ou par e-mail à nathalie.perreul@safti.fr. N'hésitez pas, cette maison à SAINT-MALO-DE-PHILY pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

À Plélan-le-Grand, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison à acheter. Située à proximité du centre-ville, cette maison récente, construite en 2013, offre un excellent classement énergétique. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. D'une superficie d'environ 84 m2, ce logement est chauffé par un poêle à pellets hydraulique qui alimente des radiateurs. À l'extérieur, le jardin s'étend sur environ 154 m2 et comprend un abri de jardin et un garage. Actuellement louée à 747,20 EUR par mois, cette maison constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le logement est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie d'un DPE de catégorie B. Pour toute information complémentaire ou pour un projet d'achat maison Plélan-le-Grand, CHT IMMOBILIER se tient à votre disposition. Vous avez un projet immobilier dans la région ? Nous vous assistons pour vendre, acheter ou louer votre maison à Plélan-le-Grand, ainsi que dans les communes environnantes.

Découvrez cette magnifique maison individuelle en pierres située sur un terrain spacieux d'environ 1 800 mètres carrés. Idéalement agencée, cette propriété allie charme et confort. Cette maison est située dans le secteur de Ropenard à VAL D'ANAST entre PLELAN LE GRAND et MAURE DE BRETAGNE. Cette longère en pierres est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour lumineux explosé Sud-Est, de WC séparé, d'une salle de bains et une chambre. L'étage dispose d'une mezzanine desservant deux chambres et un grenier. Le sous-sol est composé d'une cave avec une chaufferie garantissant fonctionnalité et espace de rangement. Cette maison individuelle s'accompagne d'un carport, le tout sur un terrain clos d'environ 1 800 m2, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin paysager ou des espaces de loisirs. Points forts : Maison en pierres au cachet indéniable Environnement calme et verdoyant Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant tradition et modernité dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 02 99 60 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com

À saisir, une maison à acheter à Tréal, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette longère en pierres à rénover bénéficie d'une exposition plein sud et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces ainsi qu'un grenier à aménager. Cette maison est agrémentée d'un puits, le tout sur un terrain arboré d'environ 3 750 m2. Située dans un charmant hameau entre Guer, Carentoir et Malestroit, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous envisagez une vente ou un achat de maison à Tréal ou dans les environs, n'hésitez pas à nous contacter. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous aider dans votre projet immobilier.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Plélan-le-Grand, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, offrant 124 m² de superficie sur un terrain verdoyant de 1500 m². Imaginez vivre dans un espace lumineux pensé pour votre confort, avec 6 pièces dont 3 chambres spacieuses, un séjour de 31 m² et une cuisine aménagée et équipée. Cette maison, entièrement de plain-pied, permet un accès facile à toutes les pièces. En excellent état intérieur, elle allie praticité et élégance, offrant également 2 WC indépendants, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau adaptées à tous vos besoins. À l'extérieur, un jardin de 1400 m² vous attend pour vos loisirs. La terrasse de 30 m², exposée nord-sud, est idéale pour profiter de repas en plein air. Un stationnement intérieur pour 2 véhicules et 4 places extérieures assurent votre tranquillité au quotidien. Partiellement meublée, cette maison à vendre à Plélan-le-Grand est un bien idéal pour ceux cherchant une qualité de vie préservée. Située en pleine campagne, elle offre des paysages sereins et un air pur. Ne manquez pas cette occasion unique ! Les commodités essentielles se trouvent à quelques minutes en voiture : supermarchés, écoles, médecins, pharmacies, restaurants et cafés. Les transports en commun sont également à proximité. Contactez l'agence Galaxiim dès aujourd'hui pour organiser une visite au 01 23 45 67 89 ou visitez notre site web. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1696.00 et 2696.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Charles Berthier, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 94000466600019. Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Prix au m² le plus bas

172 000 €

86 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 2 000 m²
• 1 chambre

À 8km de Les Brulais (35)

Rare opportunité d'achat d'une maison à vendre à Pipriac, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Cette propriété se trouve dans un environnement calme et rural, parfait pour les amoureux de la nature, avec un potentiel pour développer une activité équestre ou d'élevage. Détails de la maison : - Superficie du terrain : environ 68 200 m². - Bâtiments : 3 bâtiments totalisant environ 2 150 m², avec possibilité d'aménagement d'un logement de fonction (travaux à prévoir). - Deux bâtiments d'environ 850 m² chacun et un bâtiment d'environ 450 m². - Commodités : Les différentes parcelles disposent de l'eau grâce à un puits artésien, et l'eau et l'électricité sont déjà en place. - Potentiel : possibilité de louer environ 8 hectares supplémentaires. Cette maison à acheter à Pipriac représente une occasion unique pour les investisseurs ou les passionnés d'espaces ouverts à la recherche de tranquillité et d'authenticité. Sa localisation en Ille-et-Vilaine garantit un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment vers Rennes et Redon. Pour plus d'informations, contactez Yannick Lepage au 06 72 05 30 93. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 172 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, E-mail : yannick.lepage@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424.

Superbe maison 5 chambres rénovée avec grand terrain sans vis-à-vis Vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité ? Cette maison entièrement rénovée vous accueille au coeur d'un terrain clos et arboré de 1 570 m2, avec poulailler, arbres fruitiers et vigne, pour profiter de la campagne sans vis-à-vis. Surface : 110 m2 habitables (130 m2 au sol)Dépendance : 60 m2, idéale pour atelier, bureau ou logement indépendant Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse de 48 m2, triple exposition Est/Ouest/Sud, avec accès à la terrasse Sud-Ouest et store banne motorisé,Cuisine ouverte et équipée (2022),Salle de bain rénovée en 2025 : grande douche, baignoire, double vasques , chambre et WC séparé . Poêle à bois récent (2021) pour des moments chaleureux Étage :4 chambres (10 à 13 m2),Dressing,Salle d'eau neuve avec douche et WC (2023), Grenier offrant un bel espace supplémentaire Annexes et équipements :Garage attenant motorisé avec digicode,Buanderie et cave enterrée,Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés centralisés,Chauffage électrique neuf, VMC,Parquet stratifié à l'étage Localisation idéale :5 min de la gare de Guichen / Bourg-des-Comptes,5 min du bourg de Saint-Senoux,10 min de Guichen et Bourg-des-Comptes En campagne, proche des chemins de randonnée Un véritable cocon familial, clé en main, prêt à accueillir vos souvenirs et vos projets, avec le charme de la campagne et la praticité des commodités proches. Cette annonce vous est proposée par GUEZENNEC Sophie - EI - NoRSAC: 918 244 484, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence CHT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de ville aux volumes généreux, située au pied des commerces et des écoles de Guer. Avec ses 5 chambres et son potentiel d'aménagement, elle est la réponse idéale pour les familles nombreuses ou les projets de vie nécessitant de l'espace. Cette maison se distingue par une organisation claire offrant à chacun son espace d'indépendance. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une profession libérale, d'une partie technique complète : garage spacieux avec coin buanderie et une cave pour le stockage. Le premier étage dispose d'un palier desservant un salon séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une deuxième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer facilement une 6ème chambre ou une salle de jeux selon vos besoins. Édifiée sur un terrain d'environ 688 m2, la propriété propose un jardin rare en centre-ville, parfait pour les moments de détente en famille. Une cour devant la maison et une terrasse avec une partie couverte sur l'arrière de la propriété complètent ce jardin clos permettant de profiter du calme tout en étant en ville. Les points forts : des volumes exceptionnels (5 chambres existantes, possibilité de 6) et un emplacement idéal, tout se fait à pied et à proximité de la voie verte idéale pour se promener en sécurité. UNE MAISON ÉVOLUTIVE À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Pour visiter ce bien d'exception, contactez vite l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret,Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur cht-immobilier.com

iad France - Germain Desille vous propose: En exclusivité ! Charmante Maison Non Mitoyenne de 120m² sur un Terrain de 3900 m2 à Val d'Anast Située à 1km du bourg de Val d’Anast (Ecole primaire, collèges, cinéma, commerces) , 10min de Pipriac, 20 min de Redon et seulement 30 min de Rennes. Cette spacieuse maison individuelle de 8 pièces est un véritable havre de paix pour une famille. Construite en 1986, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine neuve et lumineuse , un bureau idéal pour le télétravail, une salle à manger conviviale, véranda, une chambre, une salle de bain, un WC et un cellier pratique. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque membre de la famille pourra profiter d'un espace privatif. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un beau jardin , Un simple garages accolé à la maison offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et un double garage agrémente ce bien. La maison est exposée plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Fosse septique fonctionnel, mais non conforme. (Devis Épandage) Concernant la rénovation énergétique , devis réalisé de Chiffrage travaux , Classe energie E vers classe energie B. Terrain partiellement clôturé Ne perdez plus de temps, venez découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Desille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 984570358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHARME ANCIEN ET CONFORT MODERNE SANS TRAVAUX À PRÉVOIRL'agence CHT IMMOBILIER est heureuse de vous proposer cette superbe maison à vendre à Comblessac, une longère authentique entièrement rénovée avec soin en 2022. Située dans le bourg de COMBLESSAC (35330) en Ille-et-Vilaine, cette maison offre un cadre de vie tranquille tout en étant idéalement placée entre GUER et VAL D'ANAST.Distribution Optimisée pour la Vie Familiale :Cette maison allie avec grâce le charme d'antan et des équipements contemporains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, conviviale et pratique, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec une chambre spacieuse et sa salle d'eau privative. Un WC séparé ajoute au confort.À l'étage, une mezzanine accueillante offre un espace lecture ou jeux, desservant l'espace nuit comprenant trois grandes chambres supplémentaires, une salle de bains familiale et un WC.Le sous-sol comprend une cave saine, idéale pour du stockage. Extérieurs et Dépendances :La propriété se distingue par ses atouts rares en centre-bourg : un grand garage d'environ 45 m² parfait pour vos véhicules, un atelier ou du stockage, ainsi qu'un cellier attenant. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 454 m², sécurisé et facile d'entretien.Technique et Confort :Rénovation totale réalisée en 2022, y compris l'isolation, l'électricité et la plomberie. Assainissement conforme au tout-à-l'égout. Proximité immédiate des services du bourg de Comblessac.C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison prête à vivre au cœur de la Bretagne romantique. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez rapidement l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 60 98 97.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout projet immobilier dans la région de Brocéliande, que ce soit pour acheter, vendre ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, ou d'autres communes, n'hésitez pas à nous contacter.Sept conseillers à votre service, trois agences à Plélan le Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon, avec plus de 80 sites internet pour la publication de nos annonces. Découvrez nos offres sur www.cht-immobilier.com.

À saisir : Maison à vendre à Guer, Morbihan, Bretagne. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison d'habitation de 85 m² est parfaite pour un achat maison Guer, notamment pour les investisseurs. Elle comprend 5 pièces, dont un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée au rez-de-chaussée, un toilette indépendant, une chambre avec salle d'eau attenante et un espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des toilettes. Profitez d'un jardin clos de 70 m² pour vos moments de détente en extérieur. Actuellement louée à 850 € par mois, cette maison offre un rendement locatif intéressant. Contactez sans tarder votre conseillère RSAC 424 199 107 pour plus d'informations. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 812.00 et 1100.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Galaxiim : Graziella Huger, agent commercial. Galaxiim, l'immobilier sur mesure.

Magnifique maison située dans un hameau, entièrement rénovée en 2022, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations 'bien-être' haut de gamme. Située dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les champs, cette propriété de 115 m2 environ est une invitation à la sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation et l'optimisation des volumes : Au rez-de-chaussée vous découvrirez une superbe pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le plus : un espace détente de 11 m2 pouvant facilement être utilisé en chambre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses, une salle de bain, une lingerie pratique et un WC indépendant. Le terrain a été entièrement aménagé pour offrir différents espaces de vie extérieurs : Côté Sud : Une vaste terrasse avec pergola, organisée en coin repas et une cour en enrobé. Côté Jardin : Un espace clos et intime accueillant un SPA et une piscine chauffée (8x4 m). Le Plus Technique : La piscine est protégée par un dôme rétractable et bénéficie d'un traitement innovant aux Bio-UV (sans chlore) pour une baignade naturelle et saine. Ce bien est situé dans un petit hameau au coeur des légendes de Brocéliande. Vue dégagée sur la forêt et les champs environnants. Vivre ici, c'est habiter au coeur des lieux mythiques : Accès direct : Sentiers de randonnée et sites légendaires (Tombeau de Merlin, Arbre d'Or, Centre historique de Paimpont, Château de Comper, Lac de Trémelin). Commodités : À 3 km du centre de Paimpont, 10 km de Plélan-le-Grand et 20 km de Ploërmel. Environnement : Calme absolu, vue sur la campagne. Infos Techniques : DPE : Classe D Rénovation totale 2022 (clés en main). Assainissement individuel aux normes. Contactez vite CHT IMMOBILIER pour organiser une visite au 02 99 60 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez vite CHT IMMOBILIER si vous souhaitez visiter. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet.

Gwen Tuck 3%.COM vous présente cette maison familiale baignée de lumière, idéale pour un achat maison La Gacilly. Cette propriété de 4 chambres, située sur sous-sol, se trouve au cœur du bourg de La Gacilly, dans un cadre paisible tout en étant proche des commerces et des commodités. Fonctionnelle, elle permet de vivre de plain-pied et dispose d'un jardin clos facile à entretenir. Vous découvrirez : -- L'étage de vie : Une entrée desservant une cuisine équipée, un séjour/salon/salle à manger orienté sud avec cheminée et accès au balcon, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec douche et WC. -- L'espace nuit : Au second étage, un grand palier pouvant accueillir un coin bureau dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec douche et WC. -- Le sous-sol : Un espace complet incluant chaufferie, buanderie, cave, atelier et garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. -- À l'extérieur : Le jardin clos permet de profiter d'un cadre extérieur agréable tout en restant simple à entretenir. Informations complémentaires : Double vitrage, chauffage central au fioul avec chaudière régulièrement entretenue, maison raccordée au tout-à-l'égout. La maison est vendue meublée. Situation géographique : Située dans le bourg de La Gacilly, dynamique ville reconnue pour l'univers Yves Rocher et son célèbre festival photo. La mer et l'aéroport de Rennes se trouvent à environ 45 minutes. Cette maison La Gacilly à vendre est idéale pour une famille désireuse de profiter de la vie de bourg dans un cadre plaisant. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK, agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05. 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

PLONGEZ DANS UN UNIVER D'AUTHENTICITÉ ET DE NATUREL'agence CHT IMMOBILIER vous offre une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un achat maison Paimpont. Cette maison indépendante en pierre, située dans un cadre privilégié à Paimpont, à proximité de l'Étang du Pas du Houx et des sentiers de randonnée de la forêt de Brocéliande, est prête à accueillir votre projet de rénovation.Un Potentiel de Rénovation de plus de 100 m2 au sol :Cette bâtisse traditionnelle présente une base saine et un éventail de possibilités d'aménagement avec ses dépendances attenantes. La partie habitation actuelle d'environ 35 m2 comprend une entrée, une pièce de vie authentique avec un coin cuisine et une cheminée d'époque, ainsi qu'un WC (toilette sèche). L'étage dispose de deux greniers sous combles, offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires. Les dépendances attenantes, notamment un cellier de 36 m2 au nord et un autre de 26 m2 à l'ouest pouvant accueillir une suite parentale, ainsi qu'un garage de 27 m2 (sol terre battue), ouvrent la voie à une vaste demeure de caractère.Un Extérieur Calme et Arboré :Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 708 m2, cette propriété est un véritable havre de paix. Vous pourrez y réaliser un jardin paysager, un potager ou des espaces de détente en lisière de forêt, et bénéficier d'aménagements extérieurs tels qu'un carport de 18 m2, un bûcher et un abri de jardin.Une Situation Géographique Privilégiée :Accédez facilement aux sentiers de randonnée pour explorer les mystères de Brocéliande et profitez de la proximité immédiate de l'Étang du Pas du Houx. Le calme de la campagne paimpontaise vous séduira, tout en restant proche du centre bourg et de ses commerces typiques.Les Atouts de ce Bien :- Matériaux nobles : Pierre et terre, parfaits pour une rénovation écologique et durable.- Volume évolutif : Plus de 90 m2 de dépendances à intégrer dans l'habitation.- Emplacement privilégié : Idéal pour les résidences secondaires ou les projets de gîtes.AMATEURS DE PIERRES ANCIENNES ET DE NATURE, CETTE MAISON Paimpont À VENDRE EST FAITE POUR VOUS !Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 60 98 97. Découvrez également les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est pas soumis au DPE, n'ayant pas de moyen de chauffage.Vous avez un projet immobilier dans le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Paimpont ou dans les environs, contactez-nous. Nous disposons de sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon, et nos annonces sont publiées sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com.

3%.COM vous propose à la vente une maison familiale à Carentoir, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison à rénover, comprenant 5 chambres, se trouve dans un quartier calme à proximité du bourg, et est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, un salon/salle à manger, des WC, ainsi qu'un garage avec possibilité d'aménager une chambre. À l'étage, vous profiterez de 4 chambres, dont une avec coin kitchenette et balcon offrant une vue sur l'étang, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Le grenier est spacieux et aménageable. À l'extérieur, le jardin clos est facile à entretenir. Ce bien dispose de menuiseries à simple vitrage, d'un chauffage au fioul, et tout à l'égout conforme aux normes. La toiture est en ardoises naturelles. Vous serez à proximité des arrêts de bus scolaires, à 500 m des commodités et à seulement 10 minutes du charmant bourg de La Gacilly. Pour toute information complémentaire sur cet achat maison Carentoir, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK, agent commercial en immobilier, RSAC Vannes 790 591 762, au 06 98 19 26 05. 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À SAINT-MALO-DE-BEIGNON, un cadre de vie harmonieux alliant nature et commodités. L'agence CHT IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle maison contemporaine en ossature bois, offrant une atmosphère chaleureuse, saine et économe. Située dans le département du Morbihan, région Bretagne, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant à proximité des écoles, commerces, médecins et pharmacies de Guer Bellevue. Conçue pour le confort familial, cette maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon-séjour avec poêle à bois, créant un espace convivial. Vous trouverez aussi un bureau, parfait pour le télétravail ou en tant que chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. - À l'étage : une mezzanine desservant quatre chambres lumineuses, une salle de bain familiale, un WC et un deuxième dressing pour un rangement optimal. À l'extérieur, la maison est nichée sur un terrain arboré de 1 833 m², offrant un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'un garage et d'un préau, idéal pour vos repas en plein air. Le confort thermique est assuré par le poêle à bois et des radiateurs électriques dans les chambres. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les atouts majeurs : une éco-construction en ossature bois, 4 chambres + 1 bureau, et la tranquillité de Saint-Malo-de-Beignon à proximité de la vie de Guer Bellevue. C'est une maison à acheter à Saint-Malo-de-Beignon, à découvrir sans tarder ! Contactez CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97 pour une visite. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour vos projets immobiliers dans la région de Brocéliande, que ce soit pour vendre ou acheter une maison à Saint-Malo-de-Beignon, nous sommes là pour vous aider.

iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose : Nouveauté à Guichen, Ille-et-Vilaine, Bretagne, à seulement 20 minutes de Rennes. Dans un cadre paisible en impasse et à proximité des écoles, des installations sportives et du centre aquatique, cette maison Guichen à vendre de 4 pièces, d'environ 76m2 habitables (92m2 au sol), vous attend. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec cheminée de 30m2, une cuisine ouverte lumineuse avec un puit de lumière, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC attenants. Une loggia de 7m2 complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 24m2 au sol peut être aménagée en chambre ou bureau, accompagnée d'une chambre supplémentaire et d'un espace sanitaire avec vaste et WC indépendant. Côté annexes, un garage de 20m2 et un puits accompagnent la propriété. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin sur une parcelle d'environ 500m2, dans un environnement bucolique. Les atouts comprennent une chaudière micro accumulation de 2016, des volets roulants électriques, un tableau électrique refait, des huisseries en PVC et une toiture en ardoise naturelle. Une belle opportunité d'achat maison Guichen à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

298 000 €

931 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 320 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Les Brulais (35)

NOUVEAU à SAINT-JUST, Ille-et-Vilaine, en Bretagne ! Vanessa VENTROUX vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint-Just, située à seulement 2 minutes de l'axe RENNES-REDON, tout en étant à l'abri des nuisances sonores. À proximité, vous trouverez Pipriac à 10 minutes, Redon à 12 minutes et les gares de Redon et Guipry-Messac respectivement à 18 et 15 minutes. Cette charmante longère coup de cœur vous invite à découvrir sa beauté et son cadre naturel dont la vue donne sur un site mégalithique. D'une superficie de plus de 300 m², elle se compose de plusieurs espaces à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie d'environ 100 m², avec une belle cuisine aménagée et équipée, un espace salon équipé d'un poêle à bois, et un espace salle à manger, le tout exposé plein sud avec vue sur la piscine. Une chambre avec douche en finition, une buanderie, des toilettes à terminer ainsi qu'une grande pièce de plus de 40 m² qui peut être transformée en chambre, bureau ou autres selon vos besoins. À l'étage, une grande mezzanine de 60 m² vous attend, accompagnée d'une suite parentale avec vue sur la nature et le site mégalithique, un dressing et une salle de bains spacieuse de près de 20 m². Une autre chambre de 38 m² est en cours d'aménagement pour vos enfants. À l'extérieur, un terrain de 1785 m² avec une belle terrasse et une piscine sécurisée de 1,20 m à 1,50 m de profondeur, ainsi qu'un jardin au nord à aménager selon vos goûts, offrant une vue dégagée sur la nature protégée. D'un point de vue technique, cette maison est en parfait état, avec un assainissement aux normes et une toiture en ardoises naturelles. Le système de chauffage par aérothermie récemment installé permet d'énormes économies d'énergie. Cette longère est accolée à une autre maison, garantissant aucune vis-à-vis. Vous rêvez d'acquérir une maison à Saint-Just, lumineuse et proche de la nature ? Contactez Vanessa VENTROUX au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com pour visiter ce bien. Mandat référence : 404 324, prix de 298 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Plus de biens sur www.proprietes-privees.com.