Achat Maison à Romazy (35) : 454 annonces

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison bourgeoise à rafraichir en plein coeur du bourg de Cuguen, charmante commune avec école et commerces à seulement 10 minutes de Combourg, sur l'axe Rennes / Saint Malo. La maison propose au rez de chaussée un grand salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres disposant de belles surfaces, une salle de bains et un wc. Le grenier de 100m2 est entièrement aménageable. On craque pour le jardin entièrement clos avec poulailler et puit. Les plus : une double garage et un appentits. Réservez votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Combourg, Dol de Bretagne, Rennes, Saint Malo et alentours au 07 65 25 67 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15

EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison Saint-Brice-en-Coglès à vendre, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de campagne dispose d'une piscine intérieure chauffée, idéalement située à seulement 40 minutes de Rennes, dans le charmant village de Saint-Brice-en-Coglès. En pleine nature, sur un hectare de terrain arboré et entretenu, cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour et un salon agrémentés de cheminées et de poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque cosy avec cheminée, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. La piscine intérieure chauffée est un atout majeur, vous permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Cet emplacement est parfait pour les amateurs de nature avec de nombreuses randonnées pédestres ou à cheval, ainsi que pour les passionnés de culture, à proximité des sites historiques tels que le Château de Fougère et le Château du Rocher Portail. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Brice-en-Coglès, réservez votre visite avec Laurent GAMET, votre agent immobilier, au 07 65 25 67 15. GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint-Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15.

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison bourgeoise à rafraîchir, située au cœur du bourg de Cuguen, une charmante commune de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 10 minutes de Combourg et sur l'axe Rennes / Saint Malo, cette maison à acheter à Cuguen offre un grand salon, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le grenier de 100m² est entièrement aménageable, ce qui représente un potentiel supplémentaire. Vous serez séduit par le jardin agrémenté d'un poulailler et d'un puits. De plus, la propriété dispose d'un double garage et d'un appentis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CUGUEN. Pour réserver votre visite, contactez Laurent GAMET, agent immobilier à Cuguen, au 07 65 25 67 15 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Primo-accédants ? Votre projet de construction sur une parcelle de 458m2 à Saint-Médard-sur-Ille aux Nord de Rennes. Maison étage aux volumes généreux proposant une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin, un grand cellier isolé, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, mezzanine, salle d'eau et WC indépendant. Plus d'informations sur RDV. Plans modifiables selon vos envies et vos besoins. Maisons aux normes RE2020 avec un chauffage par pompe à chaleur Air/Air ou poêle à granulés à très faible consommation énergétique. Volets roulants électriques sur l'ensemble des menuiseries. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Demeurance !! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire. Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels

Gahard, à 25 min au nord de rennes, Maisons Demeurance vous propose cette maison aux normes RE2020 qui vous offrira luminosité et confort thermique. Belle pièce de vie, deux chambres, garage. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Demeurance !! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire. Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels

Dans le centre-bourg d'Ercé-près-Liffré, découvrez cette maison Ercé-près-Liffré à vendre, offrant une surface de 550 m² en secteur diffus. Idéale pour un projet de construction lumineux et confortable, cette propriété profite d'un terrain déjà viabilisé, à proximité des écoles et des commerces. La maison se distingue par ses lignes modernes, avec un vaste séjour de 43 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, véritable havre de paix, tandis qu'à l'étage, une mezzanine inspirante et une chambre lumineuse donnent accès à une terrasse intimiste, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Conformément à la norme RE2025, cette maison assure un confort optimal grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 2634-220938-ALT. Prix du terrain : 120 450 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison est une véritable opportunité d'achat maison Ercé-près-Liffré. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 277 512 EUR.

Située dans la charmante commune de Saint-Ouen-des-Alleux (35140), venez déposer vos valises dans cette maison de plain-pied rénovée offrant un cadre de vie paisible, proche des écoles, crèches, groupe médical et commerces... Son exposition sud-ouest et ses aménagements extérieurs tels qu'une terrasse, une véranda, un jardin clos avec un abris et une cour garantissent des moments de détente en toute intimité, sans vis-à-vis.À l'intérieur, cette maison de 72 m² propose une véranda, une cuisine ouverte équipéeun séjour lumineuse avec un poêle à pellet, deux chambres avec rangements, un toilette séparé, une salle d'eau, des placards, ainsi qu'un garage et un atelier. Les menuiseries PVC en double vitrage, les volets roulants électriques et manuels assurent confort et sécurité. Construite en 1984, cette propriété est idéale pour ceux cherchant une habitation fonctionnelle et accueillante, prête à vivre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : bertrand.thomas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

Vivre dans un habitat atypique, lumineux et respectueux de l'environnement, prend tout son sens avec cette yourte de 71 m2, située à Vieux-Viel, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose grâce au dôme zénithal, véritable signature architecturale qui crée une atmosphère apaisante et chaleureuse. L'exposition sud-ouest vient prolonger cette sensation de bien-être en offrant une luminosité constante tout au long de la journée. L'espace intérieur se compose de trois pièces fonctionnelles, pensées pour un quotidien confortable et fluide. Le parquet et la structure en bois renforcent le caractère authentique du lieu, tout en apportant une sensation de cocon particulièrement recherchée. Chaque espace invite à la détente et à une qualité de vie tournée vers l'essentiel. Conçue pour offrir un confort optimal en toute saison, la yourte bénéficie d'une isolation performante grâce à l'utilisation de laine de mouton pour les murs et la toiture, garantissant une excellente régulation thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m2, cette habitation repose sur des plots en béton armé assurant stabilité et durabilité dans le temps. L'absence de vis-à-vis et le cadre naturel environnant offrent un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer au quotidien. Ce bien rare sur le secteur de Vieux-Viel constitue une opportunité unique pour un dessein de vie différent, que ce soit en résidence principale ou secondaire, en alliant confort, écologie et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 chambres + mezzanine

iad France - Aude Condette vous propose: Charmante Maison de Campagne à Gahard, à 20 minutes au Nord de Rennes Amoureux de la nature et des chevaux, venez découvrir cette belle propriété équestre implantée sur environ 4 hectares de terrain. Cette propriété de caractère entièrement rénovée, nichée dans un écrin de verdure à Gahard, offre un cadre de vie exceptionnel et unique, idéal pour les passionnés de chevaux. Cette propriété de caractère saura vous séduire par son charme, son confort, son authenticité. Le domaine comprend une écurie pouvant accueillir des boxes, ainsi que plusieurs abris extérieurs permettant d’héberger les chevaux en paddock ou au pré. Vous serez submergés par ce cadre, les vastes parcelles offrent un environnement calme et verdoyant, parfait pour la détente et la pratique de l’équitation. La maison d'environ 110 m2 entièrement rénovée, dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace double: une entrée spacieuse avec placard et buanderie. Puis, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée donnant accès à un séjour lumineux d'environ 35m² doté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et cocooning. Un patio vous permettra de profiter de l'extérieur toute l'année. Enfin, un WC séparé complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un pallier desservant trois belles chambres dont une chambre parentale avec un dressing, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne et un wc séparé. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité agréable et d'une atmosphère chaleureuse, propice à la détente et avec un confort optimum. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son parking, sa cour et son grand garage. Une grande terrasse en bois vous garantit des moments conviviaux et de partage en famille ou entre amis et un magnifique jardin arboré vous comblera. On y trouvera également un ancien four à pain et un puits. La qualité des matériaux et de l'ensemble des rénovations réalisées vous séduira d'emblée. Les équipements de cette propriété sont complets : volets et vélux électriques, chauffage par convecteurs électriques performants et poêle à bois, fibre optique, système de ventilation mécanique, assainissement individuel à remettre en conformité. Bénéficiant d'une exposition sud, cette maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Si vous recherchez le calme, le confort et une rénovation réussie, cette maison de campagne est faite pour vous. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 900 €

2 129 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• Terrain 268 m²
• 

À 5km de Romazy (35)

iad France - Valerie Tanguy vous propose: Bourg de SENS DE BRETAGNE, Longère mitoyenne sur un côté, entièrement rénovée. D'une surface de 108M2, cette maison en pierres est 'comme neuve' puisque les travaux viennent de s'achever. En rez de chaussée, pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée (plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, four), chambre parentale avec salle d'eau privative, wc. A l'étage 3 belles chambres, une grande salle de bains et wc séparé. Maison reliée au tout à l'égoût, chauffage électrique Petit jardin de 260 M2, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison de ville offre tout le confort pour s'installer dès demain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du centre-bourg de Vieux-Vy-sur-Couesnon, en Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre sur un agréable terrain plat de 397 m² bénéficie d'une exposition Est, offrant un cadre de vie lumineux et convivial. Viabilisé et intégré dans un lotissement, ce terrain permet une construction sereine et maîtrisée. La maison, spacieuse et astucieuse, est idéale pour un terrain optimisé. Sa conception intelligente lui permet de s'intégrer parfaitement sur des terrains plus restreints, sans compromettre l'espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, créant une harmonie parfaite entre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Un cellier pratique facilite le rangement au quotidien, et une salle d'eau avec un WC indépendant offre un confort supplémentaire. L’étage est consacré au repos, avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour tous. Cette maison moderne et optimisée est parfaite pour profiter pleinement de votre terrain. Afin d'assurer un confort de vie optimal, nous avons choisi un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. De plus, elle est équipée de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose comprend les appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude), le carrelage et faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres. Les frais de décorations, d'aménagement intérieur, de peinture, de raccordements, de notaire et de dommage ouvrage sont à prévoir. Prix terrain : 37 715 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 EUR.

À vendre, une propriété unique située à LIFFRE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété à acheter à LIFFRE comprend plusieurs bâtiments bien agencés : I- Le Manoir principal propose : 1) Une partie dédiée à l'habitation, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine et des WC. 2) L'autre partie se décompose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, des WC, un couloir, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle d'eau, un petit salon, une pièce, un salon avec cheminée et une salle à manger. - Au premier étage : un couloir, 7 chambres (dont 3 avec cheminée), une pièce avec un lave-main, 4 salles d'eau avec WC et un dressing. - Au deuxième étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC, une pièce d'archivage et un belvédère. - Au sous-sol : une cave d'environ 100 m².II- Leané au nord-est, une bâtisse abrite trois logements avec jardins individuels et un local annexe avec un ancien four à pain, ainsi qu'un abri de jardin. Une surface d'environ 120 m² est partiellement aménagée en habitation, avec un garage attenant.III- Au sud-ouest, un corps de bâtiment à usage d'habitation comprend deux logements, chaque logement possède une terrasse, un jardin individuel, un garage et un abri de jardin.IV- Deux bâtiments d'exploitation indépendants de 350 et 180 m² environ sont à rénover pour une utilisation en habitation, en gîte ou en salle de réception, en plus d'un garage. Un grand hangar agricole est aussi disponible pour le stationnement.V- La propriété inclut également diverses parcelles de terre totalisant 11 hectares, avec certaines parcelles louées à titre gratuit (commodat). Le rapport locatif est de 38 664 euros par an.Le prix de cette vente propriété LIFFRE est de 1 493 400 euros, incluant 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Gilles LE BIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341 263 051 - RENNES.

Dans un lotissement agréable à Andouillé-Neuville, en Ille-et-Vilaine, se présente une belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 544 m², parfait pour réaliser votre projet de construction. Le cadre de vie est pratique au quotidien grâce à la présence d'une école, de commerces de proximité et du transport scolaire. Cette maison à vendre à Andouillé-Neuville allie modernité, fonctionnalité et élégance, offrant un cadre chaleureux et harmonieux. Son agencement optimisé permet à chaque membre de la famille de bénéficier d'un espace bien pensé, alliant confort et praticité. Elle comprend quatre chambres accueillantes, une grande pièce de vie lumineuse, une salle de bain moderne et un cellier pratique, répondant ainsi parfaitement aux besoins du quotidien. Son espace de vie convivial est idéal pour des moments de partage, tandis que ses finitions soignées et son système de chauffage performant garantissent un bien-être optimal en toute saison. Avec son architecture contemporaine et son aménagement astucieux, cette maison représente un véritable cocon de vie. Conformément à la RE2025, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été choisis, assurant ainsi un confort durable. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. // Réf. : 2645-220764-ALT. Prix terrain : 79 900 EUR, hors frais d’agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d’un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 171 811 EUR.

Au coeur du centre-bourg, opportunité de 550 m² en secteur diffus, offrant un cadre de vie pratique avec école et commerces de proximité. Terrain déjà viabilisé, idéal pour concrétiser un projet de construction confortable et lumineux. Découvrez une maison pensée pour offrir confort et fluidité, avec une architecture en H qui optimise chaque espace. Conçue pour s'adapter à votre mode de vie, elle sépare intelligemment les espaces de vie et de nuit, assurant à la fois convivialité et intimité. Avec ses 3 chambres, dont une avec dressing, cette maison s'adapte aux besoins de toute la famille. Son vaste salon-séjour de 42 m², baigné de lumière, devient le coeur de votre intérieur, un lieu propice aux moments de partage et de détente. Côté pratique, une salle de bain et une salle d'eau offrent un confort quotidien optimal, tandis que le garage et le cellier apportent une fonctionnalité appréciable. Totalement personnalisable, cette maison vous permet de créer un intérieur qui vous ressemble, alliant modernité et bien-être. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet et façonner votre futur chez-vous !. // Réf. : 1720-220938-ALT. Prix terrain : 120 450 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 265 711 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Vieux-Vy-sur-Couesnon, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située au coeur du centre-bourg, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable sur un terrain plat de 397 m², lumineux grâce à son exposition Est. Viabilisé et intégré dans un lotissement, ce terrain vous permet un projet de construction serein et maîtrisé. Avec une superficie habitable de 100 m², cette maison familiale comprend une vaste pièce de vie dotée d'une grande baie vitrée, une cuisine ouverte avec cellier, ainsi qu'un dégagement menant à quatre chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes. Pour un confort optimal et conformément à la norme RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 135 551 EUR, hors équipements sanitaires, carrelage, revêtements de sol des chambres, ainsi que tous les frais de raccordements, notaires et d'assurance dommage ouvrage. Ce bien est une opportunité à saisir pour un achat maison à Vieux-Vy-sur-Couesnon.

Belle opportunité d'achat maison à Andouillé-Neuville, située dans un lotissement agréable en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce terrain viabilisé de 544 m² est parfait pour réaliser votre projet de construction. Le cadre de vie est pratique au quotidien avec une école, des commerces de proximité et le transport scolaire à proximité. Cette maison à vendre à Andouillé-Neuville est spacieuse et lumineuse, conçue pour les exigences de la vie moderne. Avec son architecture élégante et ses volumes optimisés, elle offre un cadre de vie idéal, alliant convivialité et intimité. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Son vaste espace de vie, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur, est propice à la détente et aux moments de partage. Equipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), la maison respecte également les exigences de la RE2025, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques ajoutent une touche de praticité. À noter que le prix indiqué ne comprend pas la fourniture et la pose des revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, ainsi que la peinture et la décoration intérieure. Les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage sont également exclus du prix. Prix du terrain : 79 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 349 453 EUR.

À vendre, maison à acheter à Montreuil-sur-Ille, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien est idéalement situé sur une commune dynamique, offrant un accès facile aux transports et aux principaux axes routiers. Les établissements scolaires à proximité facilitent l'accueil des enfants de tous âges, tandis que les commerces et services sont accessibles rapidement pour simplifier votre quotidien. Profitez d'un environnement agréable, alliant tranquillité et convivialité. Cette maison, baignée de lumière, dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Son architecture moderne crée des volumes spacieux et fonctionnels, offrant un intérieur chaleureux qui peut être personnalisé selon vos goûts. Cette maison Montreuil-sur-Ille à vendre est conçue pour se transformer en votre futur cocon, sur un terrain adapté à vos envies. Pour un confort optimal, elle est conforme à la RE2025 avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. À noter : le prix annoncé n'inclut pas certains aménagements comme les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 390-216980-JMD. Prix terrain : 67 750 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 252 960 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Ercé-près-Liffré, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, saisissez cette opportunité d'achat d'une maison à vendre. Située au cœur du centre-bourg, cette maison de 550 m² en secteur diffus bénéficie d'un cadre de vie pratique, à proximité des écoles et des commerces. Le terrain est déjà viabilisé, idéal pour réaliser un projet de construction confortable et lumineux. Cette maison spacieuse et lumineuse a été conçue pour répondre aux exigences de la vie moderne. Son architecture élégante et ses grands volumes créent un espace de vie agréable, alliant convivialité et intimité. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, parfaites pour une famille en quête d'espace et de confort. Le vaste espace de vie, inondé de lumière et ouvert sur l'extérieur, vous invite à la détente et à des moments de partage.Pour assurer un confort optimal et respecter les normes RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques viennent renforcer la practicité des lieux. Il est à noter que le prix n'inclut pas les coûts des revêtements de sol dans les chambres, de la cuisine aménagée, ni de la peinture et de la décoration intérieure. Les raccordements, frais de notaire et assurance dommages-ouvrage ne sont pas compris dans le tarif annoncé. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix).Réf. : 1671-220938-ALT. Prix du terrain : 120 450 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 349 453 EUR.

Maison à vendre à Val-Couesnon, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située à seulement 8 minutes de l'accès A84, 10 minutes de Maen Roch, 25 minutes de Fougères, 30 minutes d'Avranches et 45 minutes de Rennes, cette maison de bourg mitoyenne des deux côtés est une belle opportunité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée insert, une chambre avec douche, un wc et un dégagement. À l'étage, un palier distribue deux chambres et un wc, avec un grenier aménageable au-dessus. Le terrain dispose également d'un abri de jardin, parfait pour un jeune couple ou un investisseur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Eliane Lorandel au 0649002601 ou par email à eliane.lorandel@man-immo.pro. Honoraires inclus de 5.42 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 83 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À BAZOUGES LA PEROUSE, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, MAISON ROUGE vous propose cette magnifique maison en pierre accompagnée de ses dépendances sur un terrain exceptionnel de 7000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec cheminée, un bureau et un dégagement avec placard. À l'étage, la maison à acheter BAZOUGES LA PEROUSE dispose de 4 chambres, de deux salles de bains dont une avec baignoire et douche balnéo, un WC, et deux pièces à aménager avec arrivée d'eau et évacuation de 25 et 15 m². Cette propriété offre également la possibilité de créer des divisions pour des gîtes ou des chambres d'hôtes. Le tout est entouré d'un beau terrain arboré d'environ 7400 m², d'un carport, d'une grange, d'un atelier, de deux abris de jardin, ainsi que d'un hangar agricole de 550 m², d'un second de 380 m², et d'un troisième fermé de 170 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison BAZOUGES LA PEROUSE au prix FAI de 540 800 euros, dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

À vendre : maison à SAINT AUBIN D'AUBIGNE, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne, au prix de 315 000 euros. Cette belle maison sur sous-sol surélevé dispose de plus de 100 m² habitables sur un terrain de 420 m² clos et arboré, offrant un cadre paisible à seulement 10 minutes de RENNES. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour-salle à manger de 30 m² et un salon avec poêle à bois. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres dont une avec dressing et un WC. Le sous-sol complet comprend un atelier, une buanderie et un garage pour deux véhicules. Des travaux d'isolation ont été réalisés dans les combles et sur les murs. De plus, des panneaux solaires installés en 2019 réduisent considérablement vos factures d'électricité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.fr. Classe énergie : C (172 Kwh/m²/an), Classe climat : A (5 kg CO²/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 410 euros et 1 960 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison à acheter à SAINT AUBIN D'AUBIGNE.

Prix au m² le plus bas

81 000 €

285 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 284 m²
• Terrain 967 m²

À 7km de Romazy (35)

REF 16684 119 840 euros. Située dans un bourg paisible entre Saint-Aubin-d'Aubigné et Sens-de-Bretagne, cette maison GAHARD à vendre représente une belle opportunité pour un projet de transformation en logement. Érigée sur un terrain de 950 m², elle dispose d'une surface au sol de plus de 250 m², avec la possibilité d'ajouter un niveau supplémentaire de 120 m². Grâce à son fort potentiel, vous pourrez donner libre cours à vos idées d'aménagement. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité et tout-à-l'égout) sont à envisager. C'est une occasion idéale pour ceux qui envisagent un achat maison GAHARD, notamment pour les passionnés de rénovation et les projets originaux. Ce bien n'est pas concerné par le DPE. Les informations sur les risques éventuels sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.

Maison de 1990 de construction traditionnelle, située en campagne de GAHARD, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Cette maison à vendre offre une surface habitable de 88 m², répartie sur un seul niveau comprenant : une entrée menant à la pièce de vie principale avec cuisine aménagée en chêne clair et cheminée centrale avec foyer fermé, pouvant être remplacé par un poêle à bois ou à granulés. Très lumineuse, cette pièce, grâce à sa triple exposition (EST/SUD/OUEST), a une surface de 45 m². Elle comprend également trois chambres de 10 à 12 m², une salle de douche moderne rénovée en 2020, et des WC séparés. Une grande véranda de 32 m² exposée OUEST, prolongée par un préau de 15 m², complète cet ensemble. Au sous-sol, vous trouverez une arrière-cuisine/buanderie de plus de 22 m², une cave de 20 m², ainsi qu'une surface de stationnement de plus de 50 m² avec porte de garage motorisée pour facilement garer deux véhicules. Le tout est édifié sur un terrain de 2018 m², entièrement clos et sécurisé avec un portail d'entrée motorisé. Les points forts de cette vente maison GAHARD incluent : une construction traditionnelle, un chauffage via insert et appoint électrique, une véranda et préau exposés OUEST, un sous-sol intégral, et un beau terrain de 2018 m². Un rafraîchissement des peintures intérieures est à prévoir. Cette maison correspond-elle à votre recherche d'achat maison GAHARD ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. À très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 560 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située en plein centre bourg de Saint-Médard-sur-Ille, à seulement 20 km de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce projet d'achat maison Saint-Médard-sur-Ille s'implante sur un terrain de 453 m² et propose une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour les familles. Son design optimisé et ses espaces bien pensés offrent un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie ouverte, inondée de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour favoriser des moments conviviaux. Une pratique arrière-cuisine facilite l'organisation, complétée par un WC indépendant et une salle d'eau moderne pour plus de confort. Une chambre au rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l'étage, trois chambres bien réparties garantissent à chacun un espace personnel agréable, soutenues par une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu pour une vie quotidienne fluide. Profitez d'un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces. Pour assurer un confort de vie optimal, cette maison est conforme à la RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur (PAC), un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, déco intérieure et peinture. Raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage non inclus. // Réf. : 1415-220793-CMO. Prix terrain : 72 027 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 819 EUR.