Achat Maison à La Fontenelle (35) : 456 annonces

Prix au m² le plus bas

123 000 €

1 230 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 1 chambre

La Fontenelle (35)

Amateurs de projets et d'authenticité, cette ancienne bâtisse en pierre est faite pour vous.Implantée sur un magnifique terrain de 7200 m², elle offre un beau potentiel d'aménagement d'environ 100 m² habitables, à repenser entièrement selon vos envies.Le charme de la pierre, le calme de l'environnement et les volumes exploitables en font une base idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.Un hangar d'environ 20 m² au sol vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage ou un potentiel complémentaire selon vos besoins.? Environnement calme, cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation.A seulement 5 min de toutes ses commodités, 15 min de St Brice en Coglès, 20 min de Dol de Bretagne et 20 min du Mt Saint Michel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06-24-17-08-74, E-mail : stephanie.touchais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370

À vendre, cette villa de 255 m² avec un atelier de 440 m², située à LA FONTENELLE dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À seulement 35 minutes de RENNES NORD et 20 minutes de FOUGÈRES et du MONT SAINT MICHEL, cette villa LA FONTENELLE à vendre offre de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et des WC avec lave-mains. Le coin nuit comprend un couloir desservant trois chambres, des WC séparés ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. L'étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC séparés, une grande pièce isolée d'environ 30 m², idéale pour un espace de jeux ou de cinéma, et un grenier. L'extérieur dispose d'une terrasse, d'un grand garage, d'une maison de jardin, d'un coin potager et d'un chenil. L'atout majeur de cette villa est son atelier spacieux de 440 m², réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un accueil, un couloir menant à trois bureaux, des WC et une réserve de 90 m² ainsi qu'un espace atelier de 180 m². Au premier étage, vous trouverez deux grands bureaux et une salle de bains avec WC. Le dernier niveau dispose d'un immense grenier. L'atelier est équipé de triphasé et d'un monte-charge. L'ensemble se situe sur une parcelle de 4 787 m², avec des accès indépendants pour l'atelier et la maison, garantissant ainsi confort et autonomie. Classe énergie : D, Classe climat : B. Ce bien est proposé au prix de 577 500 FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 550 000. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison Saint-Brice-en-Coglès à vendre, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de campagne dispose d'une piscine intérieure chauffée, idéalement située à seulement 40 minutes de Rennes, dans le charmant village de Saint-Brice-en-Coglès. En pleine nature, sur un hectare de terrain arboré et entretenu, cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour et un salon agrémentés de cheminées et de poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque cosy avec cheminée, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. La piscine intérieure chauffée est un atout majeur, vous permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Cet emplacement est parfait pour les amateurs de nature avec de nombreuses randonnées pédestres ou à cheval, ainsi que pour les passionnés de culture, à proximité des sites historiques tels que le Château de Fougère et le Château du Rocher Portail. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Brice-en-Coglès, réservez votre visite avec Laurent GAMET, votre agent immobilier, au 07 65 25 67 15. GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint-Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15.

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison bourgeoise à rafraichir en plein coeur du bourg de Cuguen, charmante commune avec école et commerces à seulement 10 minutes de Combourg, sur l'axe Rennes / Saint Malo. La maison propose au rez de chaussée un grand salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres disposant de belles surfaces, une salle de bains et un wc. Le grenier de 100m2 est entièrement aménageable. On craque pour le jardin entièrement clos avec poulailler et puit. Les plus : une double garage et un appentits. Réservez votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Combourg, Dol de Bretagne, Rennes, Saint Malo et alentours au 07 65 25 67 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison bourgeoise à rafraîchir, située au cœur du bourg de Cuguen, une charmante commune de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 10 minutes de Combourg et sur l'axe Rennes / Saint Malo, cette maison à acheter à Cuguen offre un grand salon, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le grenier de 100m² est entièrement aménageable, ce qui représente un potentiel supplémentaire. Vous serez séduit par le jardin agrémenté d'un poulailler et d'un puits. De plus, la propriété dispose d'un double garage et d'un appentis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CUGUEN. Pour réserver votre visite, contactez Laurent GAMET, agent immobilier à Cuguen, au 07 65 25 67 15 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette belle maison à vendre à Saint-Rémy-du-Plain, en Ille-et-Vilaine (35), dans la région Bretagne. Si vous envisagez un achat maison Saint-Rémy-du-Plain, cette propriété de plain-pied de 100 m² habitables saura vous séduire. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, grâce à sa grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte avec cellier, ainsi que de quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC. Conçue pour un confort optimal, elle respecte les normes RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et un plancher chauffant, sans oublier les volets roulants électriques. Prix du terrain : 47 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix de la maison : 135 551 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À VENDRE - VILLA CONTEMPORAINES À ACHETER À ANTRAIN - CENTRE BOURG. Située dans le cœur de la commune d'ANTRAIN VAL/COUESNON, cette villa à vendre est édifiée sur un terrain de 4 363 m² et offre 245 m² de surface habitable. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour agrémenté d'un poêle à pellets et d'une cuisine aménagée avec accès à l'arrière cuisine et au double garage. Ce grand salon très lumineux propose également un espace de détente avec une chambre à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, une vaste mezzanine dessert 4 belles chambres, des WC séparés et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous découvrirez une grande cour enrobée et une dépendance d'environ 150 m², parfaite pour les amateurs de bricolage. Une terrasse et un jardin ainsi qu'un portail électrique ajoutent à la sécurité de l'ensemble. Cette villa ANTRAIN à vendre est en excellent état et prête à accueillir votre famille. CLASSE ENERGIE : C, CLASSE CLIMAT : A. Réf : 6117RC. Au prix de 555 000 FAI, dont 3.74 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 535 000. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères, 35340 LIFFRÉ. Pour plus d'informations, visitez notre site ou contactez-nous au 02.99.23.58.58. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

REF JB-17150 - 186 350 euros HAIEN EXCLUSIVITE EN CAMPAGNE DE CHAUVIGNE !Découvrez cette charmante maison CHAUVIGNE à vendre, à rafraîchir, en pierre et située sur une vaste parcelle de plus de 4500 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux séjour avec cheminée et d'une cuisine.À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une de plus de 20 m², ainsi qu'une salle de bains. Ce bien inclut également un cellier attenant à la maison et un garage, parfaits pour vos besoins de rangement.Cette maison à acheter CHAUVIGNE est à visiter sans tarder !Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : E (268 Kwh/m²/an)CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO²/m²/an)Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1700 euros et 2360 euros. Année de référence : 01 janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.frPrix : 186 350 euros FAI, comprenant 6.5 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 175 000 euros). (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

6 personnes déjà intéressées

117 700 €

1 322 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 1km de La Fontenelle (35)

REF 14547 - 117 700 euros FAIA VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIANDSituée au cœur de Tremblay, dans la commune de Val Couesnon, Ille-et-Vilaine, Bretagne, cette maison VAL COUESNON à vendre vous attend. D'une superficie de 89 m², elle est idéalement proche des commerces et des commodités.Cette maison, mitoyenne de deux côtés, se compose d'un grand séjour/cuisine de 38 m² agrémenté d'une cheminée, d'un dégagement desservant un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres avec parquet et un grenier pour le rangement. Profitez également d'une petite cour ainsi que de deux places de stationnement.Caractéristiques techniques :- Chauffage électrique- Toiture en ardoises- Huisseries bois-PVC- VMC simple fluxCette maison à acheter VAL COUESNON est à visiter sans tarder, idéale pour un investisseur.Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ENERGIE : E (315 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (1690 euros à 2340 euros). Année de référence 01 janvier 2021 Honoraires à la charge du vendeur.

Nichée au cœur de la commune de Saint-Ouen-des-Alleux (35140) dans le département d'Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible. Idéale pour un achat maison SAINT-OUEN-DES-ALLEUX, elle se situe à proximité des écoles, crèches, du groupe médical et de tous les commerces nécessaires. Avec son exposition sud-ouest, vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos, d'une superbe terrasse, d'une véranda, ainsi qu'un abri et une cour, le tout vous garantissant des moments de détente en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 72 m² récemment rénovée se compose d'une véranda, d'une cuisine ouverte équipée, d'un séjour lumineux avec poêle à pellets, de deux chambres avec rangements, d'un toilette séparé, d'une salle d'eau, de placards et d'un garage avec atelier. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants, qu'ils soient électriques ou manuels, renforcent le confort et la sécurité de cette habitation. Construite en 1984, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent une maison fonctionnelle et accueillante, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : bertrand.thomas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958.

Coup de cœur du secteur

86 000 €

735 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de La Fontenelle (35)

VENDU A 5 mn de SAINT- JAMES, (accès A84 à 10 mn), à 35 mn du Mt St Michel et 40 mn PLAGE, sur une petite colline dans un hameau calme, maison en pierre couverte en ardois naturelle, mitoyenne d'un côté de 117 m² environ (+ grenier) sur près de 1 300 m². Orientée Sud, la maison comprend au rez de chaussée : beau séjour d'environ 30 m², poutres et cheminée avec poêle à bois, bureau, cuisine - salle à manger d'environ 25 m² avec escalier menant à l'étage et accès jardin, salle d'eau, WC. A l'étage sur parquet : couloir desservant 3 chambres, WC avec lave-main. Au fond du couloir, escalier vers grenier aménageable (non isolé). Huisseries et volets en bois (double vitrage partiel). Chauffage : poêle à bois dans le salon. Radiateurs électriques d'appoint. Maison sans amiante. Accès gravillonné devant la maison avec puits. Jardin à l'arrière bordé de haie et d'arbres. Assainissement individuel avec fosse toutes eaux et épandage. DPE : E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 805 euros et 2 441 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Concrétisez votre projet maison à Val Couesnon (Tremblay) sur ce terrain de 653 m². Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l'organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d'eau privative offre un véritable espace de détente, parfait pour préserver son intimité. À l'étage, trois chambres confortables et bien agencées permettent à chacun d'avoir son espace personnel. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet étage, assurant praticité et bien-être pour toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2472-217248-CMO. Prix terrain : 22 202 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 EUR.

iad France - Amyra Duret vous propose: **EN EXCLUSIVITE** Propriété d'Exception à Val-Couesnon - Idéal Projet de rénovation, chambres d'hôtes, patrimoine familial avec sa belle bâtisse principale et sa petite chapelle privée. Découvrez cette demeure à fort potentiel située à seulement 20 mins du Mont-Saint-Michel, 40 mins des plages, offrant un terrain de plus de 7000 m² avec un verger et une peupleraie, une vaste surface habitable répartie sur 2 étages et un grenier aménageable, une exposition idéale Est-Ouest pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Cette propriété atypique dispose de très belles pierres gravées, de cheminées magistrales à mettre en valeur dans le cadre de votre rénovation. La distribution intérieure sera à définir selon vos envies, offrant ainsi une toile vierge pour réaliser le projet de vos rêves. Bénéficiez également d'un garage et son grenier, ainsi que d'un cellier. A l'extérieur un hangar et une authentique petite chapelle avec son vitrail, son dallage sculpté, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Ce bien nécessitera une rénovation sur plusieurs corps d'état. Les plus : - La quasi totalité des menuiseries a été changée en aluminium double vitrage (2021) - L'assainissement individuel est neuf et conforme (décembre 2024) Un bien rare à la vente, contactez-moi pour étudier votre projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

540 800 €

1 898 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 285 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de La Fontenelle (35)

À BAZOUGES LA PEROUSE, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, MAISON ROUGE vous propose cette magnifique maison en pierre accompagnée de ses dépendances sur un terrain exceptionnel de 7000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec cheminée, un bureau et un dégagement avec placard. À l'étage, la maison à acheter BAZOUGES LA PEROUSE dispose de 4 chambres, de deux salles de bains dont une avec baignoire et douche balnéo, un WC, et deux pièces à aménager avec arrivée d'eau et évacuation de 25 et 15 m². Cette propriété offre également la possibilité de créer des divisions pour des gîtes ou des chambres d'hôtes. Le tout est entouré d'un beau terrain arboré d'environ 7400 m², d'un carport, d'une grange, d'un atelier, de deux abris de jardin, ainsi que d'un hangar agricole de 550 m², d'un second de 380 m², et d'un troisième fermé de 170 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison BAZOUGES LA PEROUSE au prix FAI de 540 800 euros, dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

Prix au m² le plus bas

81 000 €

285 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 284 m²
• Terrain 967 m²

À 18km de La Fontenelle (35)

REF 16684 119 840 euros. Située dans un bourg paisible entre Saint-Aubin-d'Aubigné et Sens-de-Bretagne, cette maison GAHARD à vendre représente une belle opportunité pour un projet de transformation en logement. Érigée sur un terrain de 950 m², elle dispose d'une surface au sol de plus de 250 m², avec la possibilité d'ajouter un niveau supplémentaire de 120 m². Grâce à son fort potentiel, vous pourrez donner libre cours à vos idées d'aménagement. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité et tout-à-l'égout) sont à envisager. C'est une occasion idéale pour ceux qui envisagent un achat maison GAHARD, notamment pour les passionnés de rénovation et les projets originaux. Ce bien n'est pas concerné par le DPE. Les informations sur les risques éventuels sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.

iad France - Lucie Berest vous présente cette maison La Boussac à vendre, située à seulement 8 minutes de l'entrée de Dol-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette maison de bourg en pierre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, offrant une superficie totale d'environ 50 m². À l'étage, un dégagement mène à deux chambres d'environ 15 m² chacune, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. L'extérieur dispose d'une cour arrière exposée sud et de plusieurs dépendances, dont une buanderie, un cellier et un garage d'environ 50 m². La maison est dotée d'une toiture en ardoises naturelles datant de 2013, de menuiseries en double vitrage PVC, de volets électriques et manuels, ainsi qu'un système de chauffage par radiateurs électriques et un assainissement tout à l'égout. Pour plus d’informations et pour programmer votre visite, n’hésitez pas à me contacter !Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 156000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La performance énergétique de ce bien est classée ENERGIE D avec un indice de 235 et CLIMAT B avec un indice de 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lucie Berest, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A la recherche d'une maison à acheter à CUGUEN, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne ? MAISON ROUGE vous propose cette magnifique longère en pierre, entièrement rénovée, située à seulement 5 minutes de la gare de Combourg. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un spacieux salon-séjour de 40 m² agrémenté d'un poêle à pellets et d'une cuisine Schmidt datant de 2023. L'étage se compose d'un palier menant à 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. Vous bénéficierez également d'une belle parcelle comprenant un verger, un carport et une terrasse avec pergola en aluminium. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 262 000 euros, frais d'agence inclus, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour découvrir cette maison à CUGUEN à vendre.

Maison à vendre à ROZ SUR COUESNON, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Cette charmante maison en pierres entièrement rénovée avec goût offre une entrée séparée, une cuisine équipée, un salon/séjour spacieux de plus de 40m², une chambre et une salle de bains avec douche. À l'étage, vous trouverez 3 chambres sur parquet, une salle d'eau et une grande mezzanine de 30m². Le terrain de 1 355m², exposé au sud, est clos et dispose d'une terrasse ainsi que d'un grand garage. A visiter sans tarder ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Radon : Niveau 3 (significatif). Classe énergétique : C-150 kWh. Prix : 300 000 euros (hors honoraires) - Honoraires inclus charge acquéreur : 5.67% TTC.

REF 17268 - 81 000 euros. Située à seulement 10 minutes de Sens-de-Bretagne, dans un environnement calme en fond d'impasse, cette maison indépendante est à vendre. Elle offre une surface habitable de 40 m². La toiture est en bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 31 m² avec cheminée, ainsi qu'un cellier avec WC. À l'étage, une chambre en mezzanine et une salle de bains complètent l'ensemble. Le bien s'étend sur un jardin clos de 975 m², parfait pour profiter de la sérénité de la campagne. L'assainissement nécessite des travaux et l'intérieur requiert une rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Non concerné par le DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.fr. Ce logement est classé à consommation énergétique excessive. Cette maison à acheter à Sens-de-Bretagne est une belle opportunité dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle maison située au cœur du village de Trans-la-Forêt, une commune charmante de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À proximité des écoles, boulangeries et commerces, cette maison est également à 15 minutes de la gare de Combourg. Cette maison Trans-la-Forêt à vendre est entièrement de plain-pied et se compose d'un vaste séjour/salon lumineux orienté EST/OUEST, d'une cuisine récente aménagée et équipée avec comptoir, d'un WC et d'une salle d'eau avec douche à fond plat et double vasque. Le secteur nuit propose trois grandes chambres, dont une avec un point d'eau, offrant la possibilité de créer une douche. Au sous-sol, une chambre indépendante avec deux grandes fenêtres, un débarras et un garage complètent l'ensemble. Vous apprécierez le jardin bien entretenu et sans vis-à-vis. Les atouts de cette propriété incluent des huisseries récemment remplacées, une isolation du grenier récemment réalisée et une toiture refaite en 2023. Pour un achat maison Trans-la-Forêt, réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, agent immobilier au 07 65 25 67 15.

À Saint-Georges-de-Gréhaigne, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, nichée au cœur d'un charmant village. Située à seulement 10 minutes du célèbre Mont Saint-Michel et proche des commodités, cette propriété est idéale pour un achat maison à Saint-Georges-de-Gréhaigne. Elle se compose d'une grange en pierres de 180 m² et d'une dépendance également en pierre de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La grange dispose de deux niveaux de 90 m² chacun, tandis que la dépendance propose deux plateaux de 35 m², parfaits pour des projets annexes.Pour les familles, une école primaire se trouve à 1 minute à pied, garantissant un cadre de vie serein pour les enfants. En 2023, des travaux récents ont été réalisés, incluant la pose d'une nouvelle charpente, d'une toiture en ardoises naturelles et d'un plancher en béton, laissant l'espace prêt à être personnalisé selon vos préférences.Le terrain de 1 400 m² offre un grand potentiel pour créer un espace extérieur à votre image, que ce soit un jardin, une terrasse ou un potager. Des plans d'aménagement sont disponibles pour vous aider à envisager les possibilités de cette propriété. De plus, une maison en pierre mitoyenne à rénover est également à disposition, renforçant le potentiel d'extension de l'ensemble pour un prix total de 219 500 €. Concernant la viabilisation, le raccordement à l'eau, à l'électricité, au tout-à-l'égout et à la fibre est nécessaire. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement, cette maison SAINT GEORGES DE GREHAIGNE à vendre offre des possibilités intéressantes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété pleine de charme.

Gahard, à 25 min au nord de rennes, Maisons Demeurance vous propose cette maison aux normes RE2020 qui vous offrira luminosité et confort thermique. Belle pièce de vie, deux chambres, garage. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Demeurance !! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire. Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels

Découvrez cette maison à acheter à VAL COUESNON, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce charmant ancien corps de ferme d'environ 80 m² habitables dispose d'un fort potentiel de rénovation, parfait pour ceux qui cherchent à acquérir un bien unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour accueillant avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et deux chambres. À l'étage, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable offrent la possibilité d'agrandir votre espace de vie. Ce bien est agrémenté de plusieurs dépendances, dont un garage de 31 m² et une autre dépendance de 34 m² avec grenier, idéale pour un atelier ou un logement indépendant. Une seconde dépendance dispose d'un authentique four à pain, ajoutant un cachet unique à l'ensemble. À l'extérieur, un terrain de plus de 600 m² est disponible, permettant d'imaginer un jardin, un espace détente ou un potager. Cette maison VAL COUESNON à vendre est une rare opportunité pour les passionnés de projets et de charme. (DPE: G-543 KWh) L'état des risques et pollutions indique une faible exposition à l'argile et à la sismicité, et un niveau significatif de radon. Honoraires incluant la charge acquéreur : 6,86 % TTC (Prix : 102 000 euros hors honoraires).

À saisir ! Ensemble immobilier en vente situé en centre-ville de Saint Remy du Plain, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien comprend deux maisons et quatre bâtiments. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un WC et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un WC et deux greniers. La deuxième maison, entièrement à rénover, offre une entrée, une cuisine-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC, avec des combles au-dessus. Le tout est édifié sur un terrain de 3570 m² dont une partie est constructible. Bien rare à l'achat, idéal pour un projet immobilier. Contactez Marco Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint Remy du Plain.

REF17485 - 160500 euros FAIA VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIERNe manquez pas cette opportunité d'achat maison VAL COUESNON, située sur la commune d'Antrain, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette belle maison en pierres, au cœur du bourg, se trouve à proximité immédiate de tous les commerces de première nécessité.Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée menant à un séjour/salon, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une en enfilade, en plus d'une salle de bains avec WC. Un grenier est également présent pour un espace de stockage ou une salle de jeux.À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.A VISITER SANS TARDER, cette maison VAL COUESNON à vendre ne restera pas longtemps sur le marché.Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : F (381 Kwh/m²/an)CLASSE CLIMAT : C (15 kg CO²/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (3800 euros à 5190 euros). Année de référence 01 janvier 2021.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

À vendre à Saint-Étienne-en-Coglès, Ille-et-Vilaine, cette charmante maison de 112 m² se trouve au sein d'un lotissement paisible, à proximité de toutes les commodités telles que l'école, les commerces et un cabinet médical. Rénovée au rez-de-chaussée en 2025, elle propose une vie de plain-pied moderne et confortable. Vous y découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. À l'étage, le palier mène à trois chambres, une salle de bain, un autre WC indépendant et un grenier aménageable selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, salle de jeux, etc.). Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Étienne-en-Coglès incluent l'isolation des combles réalisée en 2025, la fibre optique et un sous-sol complet avec garage à porte électrique, chaufferie et buanderie. L'accès à l'Autoroute A84 se fait en seulement 2 minutes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et de praticité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 212 765 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie TOUCHAIS, consultant megAgence, au 06-24-17-08-74 ou par e-mail à stephanie.touchais@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370.

Belle opportunité d'achat maison à Feins, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Dans un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 373 m² offre un cadre de vie pratique avec une école, des commerces de proximité et un accès au transport scolaire. Cette maison Feins à vendre est idéale pour un projet de construction alliant confort quotidien et qualité de vie. Adaptable et conçue pour concilier vie familiale et espace de travail, elle bénéficie d'une conception moderne et lumineuse avec des espaces bien pensés. Le vaste séjour ouvert, la suite parentale au rez-de-chaussée, et les 3 chambres à l'étage, accompagnées d'un bureau, offrent un cadre idéal pour toute la famille. De belles ouvertures sur l'extérieur, un aménagement fluide et des prestations de qualité rendent l'intérieur chaleureux et fonctionnel. Un garage, un cellier et de nombreux rangements ajoutent à la praticité. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix du terrain : 51 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 342 789 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à JUILLEY, située au cœur du bourg, parfaite pour un projet de rénovation. Édifiée sur un terrain de 1647 m², cette maison JUILLEY à vendre comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée menant à une pièce de vie spacieuse, une salle avec un coin douche et deux vasques, un atelier, ainsi qu'un WC. - À l'étage : deux chambres confortables. Un grenier est également présent au-dessus de l'étage et une dépendance non attenant à la maison offre un potentiel de réhabilitation en habitation. Des travaux d'assainissement sont à prévoir. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES situé au 62 rue de la Constitution, 50300 AVRANCHES. Vous pouvez joindre Aymeric BOIVENT au 06.42.19.12.79. DPE : non requis en raison de l'absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison située dans la charmante commune de Baguer-Pican (35120) en Ille-et-Vilaine, Bretagne, vous offre un cadre paisible en pleine campagne. Avec une superficie habitable de 98 m², l'agencement pratique et fonctionnel de cette maison à acheter à Baguer-Pican comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, un salon-séjour, une chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage, un dégagement mène à une salle de bains, une pièce de vie supplémentaire, deux chambres et un WC. Les matériaux de qualité utilisés, comme le carrelage au sol et les menuiseries en double vitrage, ainsi que des aménagements tels qu'une douche italienne et des placards dans les chambres, ajoutent au confort de ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse parfaite pour les journées ensoleillées et d'une place de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 165 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €. Honoraires charge acquéreur : 9 165 €, soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Emilie TOULLEC, Tél. : +33761610508, E-mail : emilie.toullec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 532 996 642.

Maison de Campagne d'Exception – 6 Chambres – Tranquillité & Nature – À Deux Pas du Mont-Saint-MichelDécouvrez cette maison Saint-James à vendre, véritable havre de paix situé dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Pour ceux qui aspirent au calme et à un cadre naturel apaisant, cette propriété rare offre un cadre verdoyant sans vis-à-vis, à seulement 30 minutes du célèbre Mont-Saint-Michel.Un intérieur généreux et chaleureuxAlliant charme authentique et confort moderne, cette maison en pierre comprend :- 6 chambres réparties sur deux logements indépendants, dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour les grandes familles ou les invités.- 4 salles de bains modernes, dont une au rez-de-chaussée pour un accès facile. - Espaces de vie lumineux et conviviaux : salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, parfaits pour partager des moments conviviaux.Des extérieurs inspirantsProfitez d'un jardin clos et verdoyant, ainsi qu'une terrasse orientée sud-est pour savourer le soleil et la vue ouverte.Des dépendances, un garage et une grange offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.Un emplacement uniqueÀ proximité de sites emblématiques : Mont-Saint-Michel (30 min), Saint-Malo (45 min), Fougères (30 min).Ici, la sérénité règne : sans commerces à proximité et absence de bruit, vous ne serez entouré que par la nature. Une voiture est nécessaire pour faire vos courses, garantissant un quotidien paisible.Une propriété pour les amoureux du calme et de la natureIdéale pour les familles en quête d'espace, de lumière et de tranquillité, cette maison à acheter à Saint-James est également parfaite pour les passionnés de vie au vert et d'intimité.Pour un projet touristique ambitieux : gîte, chambres d'hôtes ou location saisonnière, cet endroit est très recherché.Vivre ici, c'est jouir d'un équilibre rare entre le charme de la campagne normande, le confort moderne, et la proximité du Mont-Saint-Michel, dans un cadre propice à la détente.Une visite s'impose pour apprécier l'atmosphère unique et le potentiel exceptionnel de cette propriété. Contactez dès aujourd'hui BSK Immobilier pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cet bien d'exception.

Découvrez cette maison à vendre à GAHARD, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, idéale pour les amoureux de la nature et des animaux. Cette longère entièrement rénovée s'étend sur un terrain de 4 hectares de prairies verdoyantes. Avec une surface habitable de 112 m², elle se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et buanderie, une cuisine équipée et aménagée, un salon/salle à manger avec poêle à bois, donnant accès à une véranda et à une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'un WC séparé. - À l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez une cabane dans les arbres, une grange/écurie de 30 m², un garage de 50 m², un atelier de 20 m², deux abris pour chevaux, un four à pain et un puits. DPE C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 437 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison GAHARD, contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.