Achat Maison avec garage à La Fontenelle (35560) : 108 annonces

Prix au m² le plus bas

577 500 €

2 261 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 255,41 m²
• 7 chambres
• 

La Fontenelle (35)

À vendre, cette villa de 255 m² avec un atelier de 440 m², située à LA FONTENELLE dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À seulement 35 minutes de RENNES NORD et 20 minutes de FOUGÈRES et du MONT SAINT MICHEL, cette villa LA FONTENELLE à vendre offre de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et des WC avec lave-mains. Le coin nuit comprend un couloir desservant trois chambres, des WC séparés ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. L'étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC séparés, une grande pièce isolée d'environ 30 m², idéale pour un espace de jeux ou de cinéma, et un grenier. L'extérieur dispose d'une terrasse, d'un grand garage, d'une maison de jardin, d'un coin potager et d'un chenil. L'atout majeur de cette villa est son atelier spacieux de 440 m², réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un accueil, un couloir menant à trois bureaux, des WC et une réserve de 90 m² ainsi qu'un espace atelier de 180 m². Au premier étage, vous trouverez deux grands bureaux et une salle de bains avec WC. Le dernier niveau dispose d'un immense grenier. L'atelier est équipé de triphasé et d'un monte-charge. L'ensemble se situe sur une parcelle de 4 787 m², avec des accès indépendants pour l'atelier et la maison, garantissant ainsi confort et autonomie. Classe énergie : D, Classe climat : B. Ce bien est proposé au prix de 577 500 FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 550 000. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison bourgeoise à rafraichir en plein coeur du bourg de Cuguen, charmante commune avec école et commerces à seulement 10 minutes de Combourg, sur l'axe Rennes / Saint Malo. La maison propose au rez de chaussée un grand salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres disposant de belles surfaces, une salle de bains et un wc. Le grenier de 100m2 est entièrement aménageable. On craque pour le jardin entièrement clos avec poulailler et puit. Les plus : une double garage et un appentits. Réservez votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Combourg, Dol de Bretagne, Rennes, Saint Malo et alentours au 07 65 25 67 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15

Yannick Le HIR, votre agent commercial "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette propriété: À seulement quelques minutes de Saint-James, dans un environnement verdoyant découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose, dès l’entrée, d’un salon/salle à manger d’environ 38 m², agrémenté d’une cheminée en pierre et de poutres apparentes, à la suite une cuisine indépendante, une buanderie-chaufferie ainsi qu'une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de plus de 13 m² chacune, une salle de bain, ainsi qu’une mezzanine ouverte sur la partie étable. L’ensemble bénéficie de volumes confortables et d’une belle luminosité. Attenante à la maison, une ancienne étable de plus de 160 m² exploitables, avec plancher existant, belle hauteur sous charpente et murs en pierre apparente, offrant un potentiel d’aménagement remarquable. Le terrain d’environ 1 665 m² comprend une cour intérieure, bénéficie d’une exposition agréable, et offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison dispose d'un puits Des travaux structurels sont à prévoir sur la partie étable, incluant la remise en état d’un pignon et d’un mur aujourd’hui détériorés, ainsi que des travaux en matière d’assainissement et d’amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : G458 / GES : C13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2059 et 2785 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 54794 kwh é.f. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Prix : 108.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 100.000 + 8% soit 8.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : Y0002 Contacts : Yannick : 0647339063

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison bourgeoise à rafraîchir, située au cœur du bourg de Cuguen, une charmante commune de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 10 minutes de Combourg et sur l'axe Rennes / Saint Malo, cette maison à acheter à Cuguen offre un grand salon, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le grenier de 100m² est entièrement aménageable, ce qui représente un potentiel supplémentaire. Vous serez séduit par le jardin agrémenté d'un poulailler et d'un puits. De plus, la propriété dispose d'un double garage et d'un appentis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CUGUEN. Pour réserver votre visite, contactez Laurent GAMET, agent immobilier à Cuguen, au 07 65 25 67 15 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à Trémeheuc, située en campagne et à seulement 5 minutes de COMBOURG, une commune dynamique dotée de commerces de proximité et d'une gare TER sur l'axe Rennes / Saint Malo. Cette maison de type longère offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux orienté sud, un salon intimiste avec vue sur le jardin arboré, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un salon de réception, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le jardin s'étend sur plus de 8000 m², offrant un espace de détente avec jardin potager, jardin d'agrément, terrasse et étang. Les avantages incluent un grenier, un appentis, un double garage et deux places de parking. Pour un projet d'achat maison à Trémeheuc, n'hésitez pas à réserver votre visite auprès de Laurent GAMET, agent immobilier à COMBOURG, au 07 65 25 67 15. GAMET Immobilier, agence immobilière active dans l'Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, se tient à votre disposition pour plus d'informations.

Située à Andouillé Neuville, en lotissement, dans un environnement calme et familial, cette maison est parfaite pour un premier achat ou une jeune famille souhaitant conjuguer tranquillité et proximité des commodités, à seulement 5 min en voiture de Saint-Aubin-d-Aubigné Édifiée sur une parcelle de 330 m², elle propose une distribution fonctionnelle et agréable : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage : Un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les atouts supplémentaires : Garage attenant, terrasse d'environ 30 m² pour profiter des beaux jours, et jardin exposé avec vue dégagée sur la campagne, apportant un véritable sentiment d'espace et de sérénité. Une maison chaleureuse, bien agencée et prête à accueillir votre projet de vie. À découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT: A Réf : 6097AN * Au prix de 225 750 FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 215 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée récemment située entre Dol-de-Bretagne et Le Mont-Saint-Michel ! Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, totalisant 50 m², ainsi qu'une arrière-cuisine et une salle de bains. A l'étage, un palier dessert une grande suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative. Potentiel supplémentaire grâce à un cellier de 20 m² accessible depuis la maison, ainsi qu'un grenier aménageable de 54 m². Le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 2 447 m², avec plusieurs dépendances dont un hangar et un puits. A visiter sans tarder ! (DPE: C- 160 Kwh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / Radon : 3 Honoraires inclus charge acquéreur : 6,39% TTC (Prix : 180 000 euros hors honoraires) (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Céline Bailly vous présente, en exclusivité, cette maison à acheter à Précey, située à 10 minutes d’Avranches (50300), dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette maison de bourg à rénover offre un beau potentiel au cœur de la Baie du Mont Saint-Michel. Avec une surface habitable actuelle d’environ 98 m², elle dispose de possibilités d’agrandissement pouvant atteindre jusqu’à 123 m² après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 29 m², à laquelle il est possible d’ajouter 26 m² supplémentaires à aménager (séjour, salon, chambre, etc.). À l'étage, la maison comprend 4 chambres de 11 à 13 m², avec parquet en bois, ainsi qu'une salle de bain. Les combles restent non aménagés. L'extérieur se compose d'un garage, de deux abris pouvant servir d’atelier ou de stockage, d'un portail et d'un espace extérieur d'environ 450 m². Deux conduits de cheminée existent déjà, permettant l'installation de poêles à granulés ou à bois. L'assainissement est individuel grâce au tout à l'égout.Pour votre confort, la maison est située à proximité d'une école, d'un arrêt de bus pour les transports scolaires, de la mairie, d'un centre équestre, d'un distributeur alimentaire et de sentiers bocagers. Vous serez également tout près des grèves du Mont Saint-Michel. L'accès rapide à Avranches et Pontorson en seulement 10 minutes et à l'autoroute A84 facilite vos déplacements vers Rennes, Caen ou d'autres destinations de la région.Cette maison à vendre à Précey est idéale pour une résidence principale, un gîte, un investissement locatif annuel ou saisonnier, ou pour tout autre projet. C'est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et les porteurs de projets.

À BONNEMAIN, Ille-et-Vilaine, cette maison en pierres et parpaing est à vendre et offre un cadre de vie paisible et agréable. Située dans un environnement verdoyant, elle promet une atmosphère calme idéale pour se ressourcer. La commune de Bonnemain mêle convivialité et proximité des commodités, à seulement 5 minutes des services et des points d'intérêt locaux. Cette maison rénovée de 169 m² comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, dressing, buanderie et un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont deux sont adjacentes à une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Une pièce de 40 m² environ est également disponible à aménager. Le deuxième étage accueille une mezzanine. Un garage équipé d'une porte et d'un portail électriques, ainsi qu'un chalet en bois alimenté en eau et électricité, complètent ce bien. Le terrain spacieux de 1150 m² est clos et arboré, offrant intimité et espace. Les équipements supplémentaires incluent le double vitrage, des volets électriques et une pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BONNEMAIN. Pour les informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 467 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Christophe CHARBONNEAU, au 07 63 64 35 35 ou par e-mail à christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781.

Venez découvrir cette nouvelle EXCLUSIVITE chez Blot Immobilier FOUGERES ! Jolie maison en pierres de 94 m² avec une belle parcelle de terrain de 1 500 m² ! Située sur la commune de SAINT HILAIRE DES LANDES à seulement : 5 min de l'accès A84 et à 15 min de FOUGERES Vous entrerez dans la maison par la pièce de vie disposant d'une cheminée avec insert ainsi que sa cuisine ouverte aménagée et équipée et la partie chaufferie ! Vous trouverez ensuite un couloir desservant les 3 chambres de la maison, la salle d'eau et les WC. Le bien possède plusieurs atout ! Notamment un garage indépendant, un hangar attenant, un grand GRENIER pouvant être aménagée. Une maison charmante prête à vous accueillir, idéal pour un 1er achat ou famille car vous avez un beau terrain de plus de 1 500 m² ! Réf : 1594KR CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D (DPE nouvelle version) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27 *Au prix de 164 900 FAI dont 6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 160 000.

L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à Epiniac, située au cœur du bourg de cette charmante commune d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À proximité des écoles et des commerces, et parfaitement desservie par l'axe Rennes / Saint Malo, cette maison familiale offre un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi que trois chambres spacieuses dont deux avec rangements. Vous apprécierez la salle d'eau avec douche à fond plat et le WC séparé. Le cachet de cette maison de caractère se retrouve dans des éléments tels que la cheminée et les poutres apparentes. Le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix. Cerise sur le gâteau, le grenier est entièrement aménageable, offrant la possibilité de doubler la surface habitable. La maison dispose également d'un sous-sol avec garage, rangements et cave naturelle. Pour découvrir cette maison Epiniac à vendre, contactez l'agence GAMET IMMOBILIER au 07 65 25 67 15.

Yannick Le HIR, agent commercial pour l'agence immobilière Les Maisons de la Manche à Brécey, vous propose une remarquable maison à acheter à Précey, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce bien d'exception se trouve en bout d'une voie sans issue, offrant tranquillité et espace sur un terrain de 4 475 m², à seulement quelques minutes du Mont-Saint-Michel. Deux ensembles d'habitation indépendants sont disponibles : Premier ensemble : Une maison en pierre rénovée avec un enduit moderne, offrant de généreux volumes et un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux de 28 m², une salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 36 m², une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'étage abrite quatre chambres, une salle de bain avec WC et un grenier aménageable accessible par une trappe pré-aménagée. Un mobil-home indépendant attenant à la maison permet d'accueillir famille ou amis, ou d'offrir un revenu locatif. Deuxième ensemble : Composé de deux maisons mitoyennes en pierre, chacune avec son entrée indépendante, garage et un mobil-home avec terrasse couverte, cette partie est idéale pour un projet familial ou locatif (gîtes, Airbnb, etc.). La première maison dispose d'un grand séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-chaussée, ainsi que d’une mezzanine et de deux chambres à l'étage. La seconde maison est un duplex comprenant un séjour et cuisine ouverte totalisant plus de 35 m², une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée, et une chambre en mezzanine de plus de 36 m². Un grand garage de 47 m² au sol et 58 m² à l'étage ainsi qu'une terrasse privative couverte avec mobil-home de deux chambres viennent compléter cette offre. Le terrain de 4 475 m² propose un jardin, un espace de stationnement, deux fosses toutes eaux et un potentiel d'aménagement extérieur (potager, espace détente, piscine...). Ce bien unique est parfait pour une résidence principale, un projet familial ou une activité touristique. REF. ANNONCE : Y0003 Prix : 488 800 euros, honoraires d'agence inclus* Prix net vendeur : 470 000 euros *Honoraires d'agence : 4 % T.T.C. (18 800 euros T.T.C.) à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison située à Montours, Ille-et-Vilaine, Bretagne, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des grands axes (40 minutes de Rennes, 20 minutes d'Avranches). Cette maison de 2005 dispose d'une entrée menant à un salon et une salle à manger, ainsi qu'à une cuisine et un dégagement menant à une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, une chambre, une vaste pièce (pouvant être divisée en deux chambres) et une salle de bain neuve avec WC. Le sous-sol est complet et comprend une buanderie, un WC, un cellier et un double garage. Le terrain est entièrement clôturé avec une terrasse exposée au sud et une cour enrobée. La maison est équipée du tout à l'égout, de menuiseries en double vitrage, de radiateurs et d'un ballon d'eau chaude neufs, ainsi que d'une salle de bain rénovée. Les plus incluent un emplacement pour poêle et un système de sécurité. Cette maison Montours à vendre est proposée au prix de 279 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 15/01/2026 avec un score DPE de 173 kWhEP/m²/an.

DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous propose cette maison à vendre située au cœur de SAINT AUBIN DE TERREGATTE, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. À seulement 5,5 km de DUCEY et 8 km de SAINT-JAMES, cette propriété en pierre avec un toit en ardoises se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à granulés, cuisine, pièce, salle de bains avec WC.- À l'étage : une chambre.Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La maison dispose également d'un terrain avec dépendance à l'arrière, le tout sur une superficie de 232 m².Classe énergie : E (318), Classe climat : B (9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 euros et 2350 euros par an, abonnements compris, indexés aux années 2021, 2022 et 2023.Le prix de vente est fixé à 66 000 euros, avec un prix hors honoraires de 61 000 euros. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 8,19 % TTC, soit 5000 euros TTC.Référence : 9556ABLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute visite, vous pouvez contacter Aymeric BOIVENT au 02 33 91 40 42 ou au 06 19 12 79 08.

iad France - Clément Cosson vous propose à la vente cette maison à acheter à Broualan, Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne, d'une superficie de 132 m2. Située à seulement 12 minutes de Dol de Bretagne et 20 minutes de Combourg, cette maison familiale construite en 2008 vous invite à découvrir un rez-de-chaussée lumineux avec un salon/séjour orienté plein sud, une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, un couloir mène à deux chambres avec dressing central, une salle de bain, un bureau, un WC, et d'un autre côté, une mezzanine, une autre chambre et un petit dressing. Cette maison dispose également d'une buanderie et d'un double garage d'environ 35 m2 attenant. Le terrain est entièrement clos et s'étend sur 1952 m2, avec une cour goudronnée, un portail motorisé, du double vitrage en aluminium, et une terrasse exposée sud. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 307000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valerie Tanguy vous propose à la vente cette charmante maison située en campagne, à mi-chemin entre Gahard et St Aubin d'Aubigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. D'une surface totale de 112 m², cette maison contemporaine de 2011 se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois, et d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Elle dispose également d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un second wc. Le grand garage offre un accès direct à la maison. Equipée de radiateurs électriques et d'un poêle à bois pour le chauffage, cette maison est connectée à un assainissement individuel. Le terrain de 1000 m² est clos et bénéficie d'un portail électrique, tandis que la terrasse est orientée sud-ouest. Idéale pour un achat maison Gahard, cette maison, parfaitement entretenue et lumineuse, se situe au cœur d'un hameau familial, offrant un cadre de vie paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673.

MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE vous propose une magnifique maison BAGUER PICAN à vendre, située à quelques minutes de DOL-DE-BRETAGNE, en pleine campagne de BAGUER-PICAN, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette maison en pierres comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, un dégagement, une salle d'eau et un WC. Attenant à l'habitation, un garage est également présent. De plus, vous trouverez un hangar et des dépendances de stockage non attenants, tout cela sur un terrain d'environ 1500 m² à aménager, agrémenté d'un bel espace arboré et d'une cour de stationnement. Pour plus d'informations sur cet achat maison BAGUER PICAN, contactez Floriane CHENU au 07 85 47 62 85. Prix FAI : 272 480 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur.

À Saint-Georges-de-Gréhaigne, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cette maison familiale allie calme, espace et qualité de vie. À proximité du Mont Saint-Michel, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant accessible aux axes et commodités. Construite en 1984 sur un terrain de 1500 m², cette maison de 170 m² comprend 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses de 12 à 16 m². La pièce de vie de 45 m², à la fois lumineuse et chaleureuse, constitue un lieu de rassemblement idéal pour toute la famille. Deux salles de bain, deux toilettes, un garage et un carport ajoutent au confort quotidien. Cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Gréhaigne représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un cadre de vie paisible et spacieux, à proximité d'un site exceptionnel. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326.

Prix au m² le plus bas

29 800 €

199 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• Terrain 1098 m²

À 15km de La Fontenelle (35)

- LE FERRE à 5mn de l'A 84 - Nichée dans un hameau, je vous propose cette ancienne maison de caractère en pierres à réhabiliter entièrement. Cette longère est mitoyenne d'un côté avec un garage. L'ensemble est situé sur un terrain de 1098m2 avec dépendance. Beau potentiel après travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis VANNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 306 201 Greffe de RENNES) 07 81 68 01 81 (réf. 604146 )

A Saint-Marcan (35120), idéalement située entre Dol-de-Bretagne et la baie du Mont-Saint-Michel, l'agence Maison Rouge vous propose de découvrir cette spacieuse longère en pierres d'environ 230 m², pleine de charme et de potentiel, anciennement exploitée en gîtes, idéale pour une grande maison familiale ou un projet d'accueil touristique dans une zone particulièrement recherchée d'Ille-et-Vilaine. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'authenticité de cette bâtisse et ses volumes généreux, avec un hall accueillant desservant un vaste salon-séjour de 55 m² avec cheminée insert, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par un débarras et une arrière-cuisine offrant un confort d'usage au quotidien. La vie de plain-pied est assurée grâce à une chambre avec salle de bains privative et un WC indépendant, un véritable atout pour une résidence principale ou un projet d'accueil. A l'étage, la maison propose cinq chambres, chacune disposant d'une salle d'eau ou d'un point d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, permettant d'envisager sereinement une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière dans un secteur touristique dynamique, à proximité immédiate du Mont-Saint-Michel et des axes menant à Saint-Malo. Implantée sur un terrain arboré de 6 585 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un verger, un double garage attenant, un grand hangar ainsi qu'une dépendance en pierres à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement selon vos projets. Située à proximité de Dol-de-Bretagne, des commodités, des axes routiers et des sites touristiques majeurs de la région, cette longère allie parfaitement charme de l'ancien, cadre de vie paisible et potentiel d'exploitation. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien de caractère. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 400 520 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sonia JMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 263 249 - SAINT MALO.

Découvrez cette maison familiale de charme à vendre à Pontorson, dans le département de la Manche, au cœur de la région Basse-Normandie. Située à proximité de la baie du Mont-Saint-Michel, cette propriété indépendante allie tradition et confort moderne. Avec une superficie habitable de 176 m², elle comprend sept pièces principales, dont quatre chambres. Caractéristiques principales : - Piscine couverte - Magnifique jardin d’environ 1 900 m², agrémenté d’arbres remarquables - Deux garages offrant un grand parking et un espace de rangement - Puits avec pompe - Allée avec portail électrique - Classe énergétique : DPE C - Frais d’agence inclus dans le prix de 350 000 euros Hébergement : Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour-salle à manger vous accueille à votre arrivée, ouvert sur un couloir qui dessert une cuisine bien équipée et un salon, créant un espace convivial pour la vie de famille. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, des WC et un accès direct à l’un des garages. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, accompagnées d’une salle de bains et de WC séparés. Un grenier est également accessible au-dessus. Le sous-sol, actuellement utilisé comme garage et débarras, offre un potentiel d’aménagement intéressant afin de créer un logement supplémentaire ou de transformer l’espace en gîte ou chambre d’hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires. Emplacement : Cette maison à acheter à Pontorson bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 8 minutes en voiture du Mont-Saint-Michel et à 20 minutes de la côte, ainsi qu’à 10 minutes de l’autoroute A84, facilitant ainsi les déplacements. N’hésitez pas à me contacter pour visiter cette propriété au riche passé historique. Alison SHORE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO. Si vous avez un bien à vendre, je suis à votre disposition pour vous accompagner.

Votre conseiller Noovimo, Pierre PATY, joignable au 06 22 87 91 14 ou par email à ppaty@noovimo.fr, vous présente une maison à acheter à Combourg, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un hameau à Noyal sous Bazouges, cette maison d'environ 288 m² habitables comprend également une petite maison indépendante à rénover. La partie principale de la maison se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un grand salon d'environ 53 m² avec cheminée, d'une salle à manger de 35 m² également avec cheminée, ouverte sur une cuisine spacieuse, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage. - Au premier étage : vous trouverez trois chambres, une mezzanine de grande hauteur, une salle d'eau, une lingerie et un WC. - Au deuxième étage : une chambre accessible par la mezzanine. Le terrain s'étend sur environ 3 375 m² et bénéficie d'un emplacement calme, à environ 10 minutes de la gare de Combourg et des commodités. Les informations sur les risques auxquels cette maison à vendre à Combourg est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3.8 % TTC sur un prix de vente de 260 000 EUR (honoraires exclus), soit 269 880 EUR avec honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Réf : PPY 23 140. Votre agent commercial Noovimo est inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

2 069 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de La Fontenelle (35)

Proche Pontorson, au coeur de la jolie campagne de Sougeal, ce pavillon accueillera facilement une famille avec sa chambres et salle d'eau au Rez-de-chaussée, et ses trois chambres et mezzanine à l'étage (et une salle de bains avec douche et baignoire). Le vaste séjour-salon est baigné de lumière avec ses deux baies vitrées (Sud et Ouest), et dispose d'un poêle à bois pour compléter le système de chauffage (pompe à chaleur - chauffage par le sol - classement énergétique A). A l'extérieur, la terrasse orientée Ouest et Sud offre une belle vue sur la campagne environnante. Détails complémentaires: Huisseries mixtes (PVC / Alu), volets électriques, Buanderie, et garage. Vidéo disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SITUATION :Sur la commune de Céaux (50220), à proximité du Mont-Saint-Michel et de sa baie, et à seulement 10 minutes d'Avranches.DESCRIPTION :Cet ensemble immobilier, comprenant deux maisons en pierres, est idéal pour un projet de gîte. La maison principale comprend : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un accès à un grand espace pouvant être transformé en pièce habitable, ainsi qu'un grand garage. - À l'étage : deux grandes chambres et une salle de bains.- Au dernier niveau : un grenier aménageable.La seconde maison se compose :- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains privative.- À l'étage : trois chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien dispose également de plusieurs dépendances, dont un garage indépendant transformé en studio, et une grange, qui peut être réhabilitée, accessible depuis la maison principale.L'ensemble est situé sur un terrain paysagé et arboré de 1900 m².PRIX : 295 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.REF : 10369LHClasse énergie : D (209) - Classe climat : B (8)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2550 euros / an.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023.Logement à consommation excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour un projet d'achat maison CEAUX, cette maison CEAUX à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie.

À la recherche d'un achat maison à Saint-Ouen-des-Alleux ? Nous vous proposons cette maison à vendre dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien individuel de 5 pièces s'étend sur 190 m² et est implanté sur un terrain de 5125 m², offrant une piscine et un garage double. Nichée au calme en pleine campagne, cette maison est située à seulement 15 minutes de Saint-Aubin-du-Cormier, 25 minutes de Fougères et 25 minutes de Rennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m² avec un salon et une salle à manger, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (13 et 15 m²), une salle de bain avec baignoire, douche et WC, un espace détente et une pièce supplémentaire de 30 m² pouvant servir de quatrième chambre, salle de sport ou espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine tubulaire semi-enterrée, d'un espace barbecue, d'un garage double de 30 m² avec porte motorisée, d'un carport et d'un hangar de 64 m². Le rez-de-chaussée est équipé d'un plancher chauffant à eau avec chaudière électrique, tandis que l'étage dispose d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques. Ce bien est idéal pour les amateurs de nature, les familles ou ceux ayant besoin d'espace. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06-23-26-38-91. Aurélie, votre conseillère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 395 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Aurélie BOUROUAHA, Tél. : 0623263891, E-mail : aurelie.bourouaha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978734663.

Réf 17 673 - 176 550 euros FAI En exclusivité, maison à acheter à Vieux Vy sur Couesnon, située dans un environnement paisible et verdoyant. Ce bien indépendant présente un beau potentiel d'évolution, parfait pour un projet de vie à la campagne. À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine de 29 m² avec coin repas, équipée d'une cheminée avec insert, idéale pour des moments conviviaux. Le salon lumineux de 23,27 m² complète agréablement l'espace de vie. La partie nuit compte 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des WC séparés, offrant une distribution fonctionnelle pour toute la famille. À l'étage, un grenier sur dalle béton d'environ 100 m² au sol permet d'envisager de belles possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux). En supplément, vous profiterez d'un sous-sol avec cave et d'un garage, parfait pour le stockage. Le tout est édifié sur un terrain généreux de 1 471 m². Cette maison est habitable avec des travaux à prévoir, vous permettant de donner libre cours à vos envies. Les huisseries sont majoritairement en double vitrage PVC. Le cadre est calme et agréable, à découvrir sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE : F, CLASSE CLIMAT : F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3190 et 4380 euros selon les prix de 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENCE DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison rare à SAINT AUBIN DE TERREGATTE, située au cœur de la campagne normande, dans un cadre calme et verdoyant. Découvrez le Manoir de Dougeru, une demeure seigneuriale exceptionnelle datant de 1578, inscrite à l'Inventaire des Monuments Historiques. Cette maison à acheter à SAINT AUBIN DE TERREGATTE, construite en pierre, reflète tout le charme de l'architecture normande des XVIème et XVIIème siècles. Elle se compose d'un corps de logis rectangulaire, agrémenté d'une tour ronde, d'un donjon et d'une tourelle, apportant une allure noble et intemporelle. L'édifice conserve de nombreux éléments anciens, tels que la maçonnerie d'origine et les détails architecturaux, témoins de son histoire. Ancienne résidence seigneuriale devenue ferme au XXème siècle, le manoir offre aujourd'hui un grand potentiel de restauration, que ce soit pour une maison principale, une résidence secondaire, ou un projet touristique ou culturel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon avec cheminée en granit, une salle à manger, une cuisine, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le premier étage comprend deux chambres avec cheminées et une salle de bain, tandis qu'au deuxième étage, un bureau avec mezzanine accueille une bibliothèque. Ce bien inclut également un colombier historique protégé, une chapelle reconstruite à l'identique, le tout dans un environnement paisible typique du bocage normand. Située à SAINT AUBIN DE TERREGATTE (50240), cette propriété est proche des axes principaux et des commodités, à seulement 30 minutes du MONT-SAINT-MICHEL, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce bien rare, chargé d'histoire, est destiné aux amateurs de patrimoine à la recherche d'un projet d'exception. Bien non soumis au DPE. Prix de vente : 678.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 10112AB. Pour visiter, contactez DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES au 62 rue de la Constitution, 50300 AVRANCHES, ou Aymeric BOIVENT au 06.42.19.12.79.

Située dans un cadre idyllique au coeur de la baie du Mont-Saint-Michel sur le secteur de Saint-Georges de Gréhaigne, cette propriété unique en pierre allie charme, confort et performance énergétique. La maison principale (255 m2) offre deux très belles pièces de vie d'environ 40 m2, six chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau et toilettes privatives, parfaites pour l'activité de chambres d'hôtes. Isolation haut de gamme, et classe énergétique B, rare pour une propriété de cette envergure, grâce à un système de chauffage performant et écoresponsable. Le gîte totalement indépendant est doté d'une grande pièce de vie conviviale de 40 m2 avec cheminée, et de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite. (classement énergétique C) Le tout repose sur un terrain d'environ 5.300 m2 avec puits, magnifiquement organisé et arboré, en partie clos de murs, avec portail électrique. Points forts: Emplacement premium dans l'une des régions les plus visitées de France - Restauration impeccable, matériaux de qualité et finitions soignées - Potentiel lucratif grâce aux chambres d'hôtes, au gîte et aux dépendances aménageables (potentiel de 200 m2 supplémentaires - autorisations d'aménagement accordées) Cette propriété clé en main est une opportunité rare pour les amoureux de la baie du Mont-Saint-Michel, que vous recherchiez un lieu de vie ou un investissement de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DF-16496 - EXCLUSIVITÉ - Prix: 471 600 euros HAIMaison de Maître de Charme au Coeur de Combourg 190m², sur 4 Niveaux, 520 m² de Terrain, Volumes Généreux et Élégance AuthentiquePour un achat maison COMBOURG, découvrez cette magnifique maison de maître idéalement située en plein centre de Combourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien rare alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité, parfait pour une grande famille.Édifiée sur quatre niveaux, cette demeure de caractère offre de beaux volumes et a su conserver ses éléments d'origine : parquets anciens, cheminées en marbre, moulures, hauteurs sous plafond... Un charme intemporel.Agencement :Rez-de-chaussée :- Belle entrée sur parquet- Bureau ou chambre de 18 m² - Salon lumineux avec cheminée- Salle à manger- Cuisine indépendante prolongée par une véranda- Buanderie, salle d'eau et WC séparéPremier étage :- Palier distribuant 4 chambres de 13 à 19 m²- Une chambre avec salle d'eau privative- Salle de bains et WC indépendantDeuxième étage :- Salle de billard- Salle de jeux- Deux greniers aménageablesLes + :Cave totaleGrand garageTerrain en partie clos de murs d'une surface de 550 m² environ.Maison saine, bien entretenue, avec un potentiel évolutif.CLASSE ENERGIE : E (287 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : D (49 kg co2/m²/an).PRIX : 471 600 HAI (5% à la charge de l'acquéreur, 450 000 euros net vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.frRetrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison COMBOURG.

iad France - Sarah Joguet vous propose à la vente un moulin exceptionnel à Mézières-sur-Couesnon, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, sur un domaine de 4,5 hectares. Cette propriété rare sur le marché, datant de 1870, offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Avec une surface habitable de 230 m² répartie sur trois niveaux, le moulin à acheter à Mézières-sur-Couesnon comprend un total de 10 pièces, dont 4 chambres, un bureau, une véranda, 2 salles de bain, 3 toilettes, une salle d'eau et une mezzanine. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine entièrement équipée, de deux salons spacieux et d'une véranda donnant directement sur le cours d'eau, ainsi qu'un grand bureau. Les étages supérieurs accueillent les chambres, dont deux possèdent leur propre salle de bain, offrant un espace personnel à chacun, y compris une grande suite parentale de plus de 25 m². L'extérieur de cette propriété est tout aussi remarquable, avec un vaste terrain, une partie jardin bien entretenue, un garage et plusieurs espaces de stationnement. La présence du cours d'eau longeant la propriété apporte une sérénité à l'ensemble. Cet ancien moulin bénéficie de la tranquillité de la vallée tout en étant à proximité immédiate du Couesnon, créant ainsi un cadre de vie apaisant. Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer l'empreinte énergétique. Le potentiel et l'évolutivité de ce bien sont multiples : vie familiale, accueil touristique, maison de vacances de charme, ou activité agricole. Le système hydraulique partiellement présent peut envisager une quasi-autonomie énergétique et un grenier de plus de 60 m² reste inutilisé. Le moulin est également couvert par un droit d'eau 'Fondé en Titre', garantissant un usage perpétuel et un plan d'eau permanent. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un moulin à Mézières-sur-Couesnon, chargé d'histoire, à seulement 25 minutes de Rennes, où le calme et la nature se combinent pour offrir un cadre de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joguet, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

224 000 €

1 295 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 173 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de La Fontenelle (35)

iad France - Thierry Le Pouhaër vous propose: CENTRE VILLAGE de CEAUX (50) - MAISON de 173 m2 - 5 CHAMBRES - PROCHE du MONT-SAINT-MICHEL, à 10 d'AVRANCHES Bien immobilier idéal pour une famille, un investissement locatif touristique ou pour un artisan. C'est au cOEur du pittoresque village de Céaux que vous découvrirez cette charmante maison de village en pierre pleine de potentiel avec son vaste terrain. Ce bien RARE dans la baie du MONT-SAINT MICHEL, par sa surface habitable de 173 m2 et son vaste terrain de 3274m² vous offrira un cadre de vie très agréable. La maison s'étend sur deux niveaux et se compose de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée vous offre une vie de plain pied avec 1 cuisine séparée, 1 salle à manger, 1 salle de bain, des toilettes, 1 chambre plus 1 autre pièce . À l'étage, vous trouverez 4 autres chambres, 1 seconde salle de bain et des WC. Un garage et un appentis complètent ce bien. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme avec sont terrain arboré (arbres fruitiers) sans vis a vis et sa jolie bâtisse aménageable en pierre. Cette maison de village offre un potentiel incroyable pour créer un véritable havre de paix à la campagne ou pour investir dans la location ou la création d'un gite. L'habitation principale se prête parfaitement à ce type de projet. De plus, un vaste hangar de grande hauteur de 600 m2 environ vous permettra de parker des véhicules tels que des camping cars. Située à seulement 5 km du Mont-Saint-Michel, proche des grèves pour les promenades, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur du village. L'accès à la N175 et l'A84 est à quelques minutes et le centre ville d'AVRANCHES à 15 minutes. N'attendez plus pour visiter cette maison qui ne demande qu'à retrouver sa splendeur d'antan. Une OPPORTUNITE à NE PAS MANQUER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Le Pouhaër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 931212500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.