Achat Maison à Coglès (35) : 429 annonces

Prix au m² le plus bas

603 750 €

2 821 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 214 m²
• 4 chambres
• 

Coglès (35)

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES L'agence BLOT IMMOBILIER de FOUGERES vous propose à la vente cette SUPERBE maison CONTEMPORAINE de 2018 sur la commune des PORTES DU COGLAIS, en PARFAIT ETAT & à proximité de l'A84. Tout est réuni pour vous faire vivre un véritable COUP DE COEUR ! Cette maison d'environ 214 m² est complètement de PLAIN-PIED avec des PRESTATIONS DE QUALITE. Pour commencer, vous trouverez un grand hall d'entrée avec bureau qui laisse place a une première chambre, puis à une splendide pièce de vie de + de 75 m² avec sa cheminée Bordelet ainsi qu'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Séjour exposé PLEIN SUD avec vue sur sa terrasse en bois exotique entourant une PISCINE sécurisée (7m sur 4m). Vous trouverez ensuite l'espace nuit avec un couloir qui dessert deux spacieuses chambres avec une salle d'eau privative, puis une véritable suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparé. Produit HAUT DE GAMME avec beaucoup de qualité : - Chauffage au sol avec pompe à chaleur - Terrain paysagé SANS VIS-A-VIS d'environ 2600 m² - Proximité A84 (20 min pour aller à FOUGERES ou AVRANCHES / Accès rapide aux plages) - Grand garage d'environ 60 m² et une buanderie Un environnement parfait, calme & chaleureux. Dans un secteur à taille humaine, proches des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Réf: 1073KR CLASSE ENERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A (DPE nouvelle version) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27 *Au prix de 603 750 FAI dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 575 000.

EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison Saint-Brice-en-Coglès à vendre, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de campagne dispose d'une piscine intérieure chauffée, idéalement située à seulement 40 minutes de Rennes, dans le charmant village de Saint-Brice-en-Coglès. En pleine nature, sur un hectare de terrain arboré et entretenu, cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour et un salon agrémentés de cheminées et de poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque cosy avec cheminée, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. La piscine intérieure chauffée est un atout majeur, vous permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Cet emplacement est parfait pour les amateurs de nature avec de nombreuses randonnées pédestres ou à cheval, ainsi que pour les passionnés de culture, à proximité des sites historiques tels que le Château de Fougère et le Château du Rocher Portail. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Brice-en-Coglès, réservez votre visite avec Laurent GAMET, votre agent immobilier, au 07 65 25 67 15. GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint-Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15.

Yannick Le HIR, votre agent commercial "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette propriété: À seulement quelques minutes de Saint-James, dans un environnement verdoyant découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose, dès l’entrée, d’un salon/salle à manger d’environ 38 m², agrémenté d’une cheminée en pierre et de poutres apparentes, à la suite une cuisine indépendante, une buanderie-chaufferie ainsi qu'une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de plus de 13 m² chacune, une salle de bain, ainsi qu’une mezzanine ouverte sur la partie étable. L’ensemble bénéficie de volumes confortables et d’une belle luminosité. Attenante à la maison, une ancienne étable de plus de 160 m² exploitables, avec plancher existant, belle hauteur sous charpente et murs en pierre apparente, offrant un potentiel d’aménagement remarquable. Le terrain d’environ 1 665 m² comprend une cour intérieure, bénéficie d’une exposition agréable, et offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison dispose d'un puits Des travaux structurels sont à prévoir sur la partie étable, incluant la remise en état d’un pignon et d’un mur aujourd’hui détériorés, ainsi que des travaux en matière d’assainissement et d’amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : G458 / GES : C13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2059 et 2785 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 54794 kwh é.f. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Prix : 108.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 100.000 + 8% soit 8.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : Y0002 Contacts : Yannick : 0647339063

Maison 6 pièces avec vie de plein pied de 182m2 avec jardin et sous-sol complet,située à Fougères, dans un quartier résidentiel. Elle se compose, au RDC, d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon/salle à manger lumineux de 40m2 avec un accès sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir), d'une suite parentale, d'une chambre et d'un WC. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres dont une suite (d'environ 15m2), un bureau, un dressing, une SDB et un WC. Chauffage et eau chaude au gaz, chaudière récente. Cheminée bois avec foyer ouvert.Les points forts: - parcelle de 2412m2 arborée,- grands espaces et beaux volumes,- sous-sol complet avec deux portes de garage motorisées,- caveRafraichissement à prévoirContactez-moi au 06/23/26/38/91 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Aurélie votre conseillère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BOUROUAHA, Tél. : 0623263891, E-mail : aurelie.bourouaha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978734663

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO située à Avranches, vous propose à la vente une charmante longère en pierres entièrement rénovée. Cette maison à acheter à Courtils se trouve en plein cœur de la Baie du Mont Saint Michel, dans un village typique, idéalement placé sur la route touristique. Avec cette propriété, vous pouvez profiter d'une vie de famille tout en envisageant un projet de location saisonnière ou en recevant vos proches grâce à une petite maison accolée et indépendante. Situé à 6 km de l'échangeur A84 Rennes-Caen, 9 km du Mont Saint Michel et 13 km d'Avranches et de Pontorson, ce bien est un véritable havre de paix. La longère offre 195 m2 d'espace de vie sur un terrain clos, paysagé et arboré de 4700 m2 avec une vue dégagée sur la Baie. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre de 50 m2 avec cuisine, poêle à bois, séjour et véranda de 25 m2 donnant accès à la terrasse. Vous trouverez également une chambre parentale de 29 m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un dégagement menant à un toilette. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent l'espace. La maison accolée de 53 m2, à rénover, offre un potentiel supplémentaire avec ses pièces communicantes. En outre, une grande dépendance de 160 m2, un cabanon extérieur et un agréable jardin complètent cette propriété. Les travaux de rénovation sont significatifs, rendant cette maison courtils à vendre rare sur le marché. Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception dans le département de la Manche, région Basse-Normandie.

Prix au m² le plus bas

350 000 €

992 €/m²

Manoir

• 12 pièces
• 353 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Coglès (35)

Ce bien est proposé en vente interactive: Appeler moi pour organiser une visite et participer à la vente le 25 AVRIL à 10H00. (Pallier de 10 000€) À seulement quelques minutes de Fougères, sur la commune de Beaucé, découvrez une propriété unique, chargée d'histoire et pleine de charme, issue de l'aile d'un ancien château. Dès l'arrivée, le ton est donné : une architecture de caractère, une élégante tourelle, un parc arboré… Un lieu rare où authenticité et sérénité se rencontrent. Développant environ 352 m² habitables, cette demeure offre de magnifiques volumes baignés de lumière. Au RDC, un couloir dessert, à gauche une grande salle à manger avec cheminée, un coin cuisine, ainsi qu'une lumineuse verrière. À doite une grande pièce de vie sur parquet à bâton rompu. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, un bureau, dressing, 3 salle de bain. La suite parentale bénéficie de sa propre terrasse avec une vue dégagée sur la propriété, un véritable havre de paix. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant garage, cave à vins et ateliers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le parc arboré de plus de 3 500 m² constitue un écrin de verdure rare, parfait pour accueillir des animaux, profiter en famille ou imaginer un projet de maison d'hôtes. Cette annonce référence 326773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 25/04/2026 Horaire de début de la vente : 10:00 Heure locale (08:00 UTC) Prix de départ : 350 000,00 Palier de l'enchère : 10 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 5951.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Céline Bailly vous présente, en exclusivité, cette maison à acheter à Précey, située à 10 minutes d’Avranches (50300), dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette maison de bourg à rénover offre un beau potentiel au cœur de la Baie du Mont Saint-Michel. Avec une surface habitable actuelle d’environ 98 m², elle dispose de possibilités d’agrandissement pouvant atteindre jusqu’à 123 m² après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 29 m², à laquelle il est possible d’ajouter 26 m² supplémentaires à aménager (séjour, salon, chambre, etc.). À l'étage, la maison comprend 4 chambres de 11 à 13 m², avec parquet en bois, ainsi qu'une salle de bain. Les combles restent non aménagés. L'extérieur se compose d'un garage, de deux abris pouvant servir d’atelier ou de stockage, d'un portail et d'un espace extérieur d'environ 450 m². Deux conduits de cheminée existent déjà, permettant l'installation de poêles à granulés ou à bois. L'assainissement est individuel grâce au tout à l'égout.Pour votre confort, la maison est située à proximité d'une école, d'un arrêt de bus pour les transports scolaires, de la mairie, d'un centre équestre, d'un distributeur alimentaire et de sentiers bocagers. Vous serez également tout près des grèves du Mont Saint-Michel. L'accès rapide à Avranches et Pontorson en seulement 10 minutes et à l'autoroute A84 facilite vos déplacements vers Rennes, Caen ou d'autres destinations de la région.Cette maison à vendre à Précey est idéale pour une résidence principale, un gîte, un investissement locatif annuel ou saisonnier, ou pour tout autre projet. C'est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et les porteurs de projets.

Bien le moins consommateur d'énergie

260 000 €

2 626 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• Terrain 557 m²
• 

À 18km de Coglès (35)

iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose: Magnifique Pavillon Neuf de 5 Pièces avec Terrain à Parigné Situé dans la commune de Parigné, ce superbe pavillon neuf offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. D'une surface habitable de 99m² et implanté sur un terrain de 557m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations modernes. L'intérieur de ce pavillon se compose de 5 pièces spacieuses dont 1 chambre au RDC. L'agencement intérieur est pensé pour offrir un maximum de luminosité et de fonctionnalité. L'exposition plein sud permet une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Ce pavillon bénéficie d'une isolation de qualité et d'une pompe à chaleur au RDC ainsi qu'à l'étage pour garantir des économies d'énergie conséquentes. Pas de travaux à prévoir, tout a été conçu pour votre bien-être et votre tranquillité d'esprit. Garage et buanderie également pour parfaire le tout. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin parfaitement clos offre un espace privilégié pour les jeux des enfants ou les repas en plein air lors des belles journées ensoleillées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Laignelet, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce pavillon familial récent, construit en 2016, allie confort moderne et performance énergétique. Le rez-de-chaussée est conçu pour un quotidien agréable, avec une pièce de vie lumineuse de 42 m², comprenant un salon/séjour chaleureux et une cuisine ouverte. Une large baie vitrée donne accès à une terrasse en bois, parfaite pour vos petits-déjeuners, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Pour un confort optimal, le niveau dispose également d'une suite parentale complète avec chambre spacieuse et salle d'eau privative, accompagnée d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres aux volumes généreux, une salle de bain moderne et un second WC séparé. Avec ses 106 m² habitables et 118 m² au sol, cette maison est idéalement située près des écoles, des transports et de toutes les commodités. Le grand garage de 21 m² offre également la possibilité d'aménagement pour un espace de stockage supplémentaire. Prêt à réaliser votre achat maison Laignelet ? Ce pavillon n'attend plus que votre famille ! Proche de Fougères (5 minutes), à 30 minutes de Vitré et 45 minutes de Rennes et Laval. Prix du bien : 257 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À Poilley (50220), à 2 min de l'A84 et de Ducey-les-Chéris, 5 min d'Avranches, 40 min de Rennes, découvrez cette ancienne longère de 106 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 440 m² avec portail, dans un environnement calme et agréable. Au RDC, pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert à pellets récent, cuisine aménagée en partie équipée, deux chambres, salle de bains, WC indépendant, arrière-cuisine/cellier et grand garage. À l'étage, palier desservant deux belles chambres, un bureau (usage chambre) et une salle d'eau avec WC. Chauffage par insert à pellets, panneaux photovoltaïques (env. 1 800 €/an), assainissement récent conforme (2021). Baie du Mont à 4 km. Un bien pour une résidence principale ou secondaire, avec beau potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 0661103452, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutancessous le numéro 842 207 235

EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER LIFFRE - MAISON - A VENDRE - ANTRAIN L'agence BLOT de Liffré vous invité à découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons dont la 1ère, habitable, est composée d'une pièce de vie, une cuisine, arrière cuisine, débarras avec WC. Au 1er étage se trouvent 2 chambres et une salle d'eau avec WC et au 2ème étage une chambre et une pièce avec WC, aujourd'hui aménagée en chambre. La seconde maison est totalement à rénover, il y a environ 90 m², elle possède un garage, et est également composée de 2 étages dont le grenier est communiquant aux 2 maisons. Cour commune. CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : F Référence : 6110RC Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE 02.99.23.58.58 * Au prix de 112 500 FAI dont 7.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 105 000. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » - Logement à consommation énergétique excessive : F

Centre-ville de Ducey Les Chéris, Idéalement située en plein coeur de Ducey, cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un vrai confort de vie. Au rez-de-chaussée : Entrée, arrière-cuisine, bureau (idéal télétravail ou activité indépendante), WC, atelier et garage. Au rez-de-chaussée surélevé : Véranda lumineuse, cuisine aménagée et équipée, salle à manger chaleureuse avec insert à granulés, WC, deux chambres, cabinet de toilette, salle d'eau et dressing. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, salle de bains, WC et greniers offrant un bel espace de stockage. Atout supplémentaire : la maison est équipée d'un ascenseur, apportant un véritable confort À l'extérieur : Terrain agréable de 642 m² et abri de jardin en bois. Puits Une maison rare en centre-ville, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant accessibilité et volumes généreux, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Me Philippe POLIDORI 8 bis rue du Génie - 50220 DUCEY

À BAZOUGES LA PEROUSE, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, MAISON ROUGE vous propose cette magnifique maison en pierre accompagnée de ses dépendances sur un terrain exceptionnel de 7000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec cheminée, un bureau et un dégagement avec placard. À l'étage, la maison à acheter BAZOUGES LA PEROUSE dispose de 4 chambres, de deux salles de bains dont une avec baignoire et douche balnéo, un WC, et deux pièces à aménager avec arrivée d'eau et évacuation de 25 et 15 m². Cette propriété offre également la possibilité de créer des divisions pour des gîtes ou des chambres d'hôtes. Le tout est entouré d'un beau terrain arboré d'environ 7400 m², d'un carport, d'une grange, d'un atelier, de deux abris de jardin, ainsi que d'un hangar agricole de 550 m², d'un second de 380 m², et d'un troisième fermé de 170 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison BAZOUGES LA PEROUSE au prix FAI de 540 800 euros, dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

À Louvigné-du-Désert, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, Nadège Garavaglia de BSK Immobilier vous propose cette charmante maison mitoyenne en pierres, idéale pour un achat maison Louvigné-du-Désert. Spacieuse et sans travaux à prévoir, cette propriété se distingue par de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée véranda, une cave, un garage et une buanderie, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement.Le premier étage se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud d'environ 32 m², ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée fin 2024 (four, plaque induction, micro-ondes, hotte) pour un confort optimal. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine, d'un bureau et d'un WC à ce niveau.Au deuxième étage, un couloir dessert trois chambres avec placards, accompagnées d'une salle d'eau avec WC.Le tout est édifié sur un terrain de 669 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.Les atouts de cette maison à acheter à Louvigné-du-Désert :- Pompe à chaleur récente (2 ans)- Double vitrage avec volets électriques- Tout-à-l'égout- Aucun travaux à prévoirCette maison est idéale pour une famille ou pour un premier achat. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter rapidement !Pour plus d'informations, contactez Nadège Garavaglia au 0672628487 ou par e-mail à n.garavaglia@bskimmobilier.com.L'annonce est référencée 322305 et présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NADÈGE GARAVAGLIA (EI), immatriculée au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010.Prix de vente : 191 500,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Performance énergétique : Diagnostic énergétique réalisé le 23/02/2026, score DPE : 107 kWhEP/m²/an, score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1119,00 € et 1512,98 € par an.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette maison TRANS LA FORET, située dans un cadre calme au cœur d'un hameau de la campagne de Trans-la-Forêt, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison individuelle non mitoyenne, d'une surface d'environ 60 m², nécessite des travaux de rénovation mais possède un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d'investissement. À l'entrée, vous trouverez un sas suivi d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'étage comprend un palier menant à deux chambres, offrant un espace nuit à aménager selon vos envies. À l'extérieur, la propriété propose deux dépendances en pierres, parfaites pour ceux souhaitant créer un atelier ou un espace de stockage. Un garage en tôle vient compléter cette offre. Cette maison TRANS LA FORET à vendre représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation désireux de façonner leur futur lieu de vie dans un environnement apaisant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 116 960 euros dont 6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Stanislas Duranceau vous propose: Superbe Pavillon Récent 'Clé en Main' - Laignelet (107 m² / Jardin Sud / Garage) Découvrez cette maison moderne édifiée en 2018, située dans un cadre paisible à Laignelet, aux portes de Fougères. Sans aucun travaux à prévoir, ce pavillon familial offre un confort de vie optimal sur une belle parcelle de 480 m². Les points forts : AUCUN TRAVAUX : La construction est toujours sous garantie décennale. C'est une maison prête à vivre où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. ESPACE EXTÉRIEUR PLEIN SUD : Profitez d'un jardin bénéficiant d'une exposition plein sud pour une luminosité maximale. Une terrasse permet un accès direct depuis la pièce de vie. ÉCONOMIE D'ÉNERGIE : Le bien bénéficie d'une isolation performante classée C pour le DPE, vous garantissant de faibles factures énergétiques. Aménagement intérieur (107 m²) : Rez-de-chaussée : L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de près de 34 m². Cet espace convivial intègre une cuisine ouverte, totalement aménagée et équipée avec un four, des plaques de cuisson et un lave-vaisselle. Le niveau dispose également d'une buanderie, d'un WC et d'un accès direct au garage. Étage : L'espace nuit révèle des volumes généreux avec un palier desservant 3 belles chambres. Deux chambres sont très spacieuses, mesurant plus de 15 m² et 16 m². La troisième chambre est une suite parentale disposant d'un dressing intégré. Une grande salle de bain avec baignoire et vasque double, ainsi qu'un second WC séparé, complètent ce niveau. Confort et Technique : Le chauffage individuel au bois s'effectue via un poêle à bois ou à granulés. La maison est raccordée au réseau d'assainissement du tout-à-l'égout. Elle bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et d'un raccordement à la fibre optique. Le stationnement est assuré par un garage privatif. Localisation Idéale et Mobilité : Situé dans un environnement calme à Laignelet, vous bénéficiez de la tranquillité tout en étant à proximité immédiate du dynamisme de l'agglomération de Fougères. Côté transports, la commune est parfaitement desservie : vous disposez d'un accès rapide aux arrêts de la Ligne 4 du réseau de bus urbain SURF, qui relie directement Laignelet (Mairie) à Fougères (Espace Aumaillerie et Centre-Ville). De plus, le service 'Mobil'Agglo' permet de bénéficier de transports à la demande sur le secteur, facilitant tous vos déplacements sans avoir à utiliser la voiture. Mentions Obligatoires : PRIX : 227 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). DPE : Classe C (Consommation : 114 kWhEP/m².an). GES : Classe A (Émissions : 3 kg CO2/m².an). Taxe foncière : 720 euros. Contactez Stanislas Duranceau dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce pavillon fonctionnel et économique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette villa de 255 m² avec un atelier de 440 m², située à LA FONTENELLE dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À seulement 35 minutes de RENNES NORD et 20 minutes de FOUGÈRES et du MONT SAINT MICHEL, cette villa LA FONTENELLE à vendre offre de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et des WC avec lave-mains. Le coin nuit comprend un couloir desservant trois chambres, des WC séparés ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. L'étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC séparés, une grande pièce isolée d'environ 30 m², idéale pour un espace de jeux ou de cinéma, et un grenier. L'extérieur dispose d'une terrasse, d'un grand garage, d'une maison de jardin, d'un coin potager et d'un chenil. L'atout majeur de cette villa est son atelier spacieux de 440 m², réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un accueil, un couloir menant à trois bureaux, des WC et une réserve de 90 m² ainsi qu'un espace atelier de 180 m². Au premier étage, vous trouverez deux grands bureaux et une salle de bains avec WC. Le dernier niveau dispose d'un immense grenier. L'atelier est équipé de triphasé et d'un monte-charge. L'ensemble se situe sur une parcelle de 4 787 m², avec des accès indépendants pour l'atelier et la maison, garantissant ainsi confort et autonomie. Classe énergie : D, Classe climat : B. Ce bien est proposé au prix de 577 500 FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 550 000. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle maison située au cœur du village de Trans-la-Forêt, une commune charmante de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À proximité des écoles, boulangeries et commerces, cette maison est également à 15 minutes de la gare de Combourg. Cette maison Trans-la-Forêt à vendre est entièrement de plain-pied et se compose d'un vaste séjour/salon lumineux orienté EST/OUEST, d'une cuisine récente aménagée et équipée avec comptoir, d'un WC et d'une salle d'eau avec douche à fond plat et double vasque. Le secteur nuit propose trois grandes chambres, dont une avec un point d'eau, offrant la possibilité de créer une douche. Au sous-sol, une chambre indépendante avec deux grandes fenêtres, un débarras et un garage complètent l'ensemble. Vous apprécierez le jardin bien entretenu et sans vis-à-vis. Les atouts de cette propriété incluent des huisseries récemment remplacées, une isolation du grenier récemment réalisée et une toiture refaite en 2023. Pour un achat maison Trans-la-Forêt, réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, agent immobilier au 07 65 25 67 15.

Maison à vendre à Saint-Brice-en-Coglès, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Située au cœur de Saint-Brice-en-Coglès, cette spacieuse maison de 163 m² est proche des commerces, des écoles et des services. Idéale pour une grande famille, le télétravail ou un projet locatif, elle propose une vie de plain-pied. Cette maison comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un grand salon avec accès à une terrasse exposée sud, une chambre avec accès terrasse, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier, 5 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. Les extérieurs sont bien agencés, avec une cour goudronnée et un abri de jardin. Équipée de double vitrage et d'un chauffage électrique, la maison combine confort et économie d'énergie. Actuellement louée, elle a également un cabanon de jardin. Les avantages : localisation centrale, proximité des commodités, exposition sud, calme et tranquillité. Cette offre vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, YANN REMARS (EI), immatriculé au RSAC de RENNES. Prix de cette maison à acheter à Saint-Brice-en-Coglès : 280 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 12/02/2026 avec un score DPE de 120 kWhEP/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1824,00 € et 2468,00 € par an. Plus d'informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-James, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, découvrez cette charmante maison idéalement située en plein centre-ville. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d’eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec des rangements. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-James incluent sa façade en pierre, un sous-sol et sa position en hypercentre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de l'année 2021) se situe entre 1666,00 et 2254,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim, François PHILAU, est à votre disposition pour toute question.

Découvrez cette maison rénovée de 4 à 5 chambres, idéale pour un achat maison Saint-Germain-en-Coglès, située en plein cœur de Saint-Germain-en-Coglès, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette charmante maison en pierres bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate du parc du Jardin de l'Eau, des commerces essentiels tels que boulangerie, supérette, pharmacie et boucherie, ainsi que de l'école maternelle et primaire et des arrêts de bus. Fougères se trouve à seulement 10 minutes, tandis que l'accès à l'A84 est à 5 minutes, facilitant les trajets vers Rennes et Avranches.Rénovée avec soin, cette maison offre environ 150 m² au sol (125 m² Carrez) répartis sur trois niveaux. Les travaux de rénovation effectués en 2007, la toiture refaite en 2017 et les aménagements récents de 2023-2024 assurent un confort moderne et un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à deux chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme salle home-cinéma, en plus d'une buanderie équipée d'une cabine de douche et d'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, installée en 2023, avec un accès direct à la terrasse carrelée et au jardin clos. Un salon, qui peut également servir de chambre, ainsi qu'une salle d'eau récente et un WC séparé viennent compléter cet étage.Les combles abritent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, offrant un espace intimiste pour chacun.Deux garages indépendants avec portes motorisées sont également présents. Le toit-terrasse a été aménagé en un véritable espace de détente, parfait pour un salon extérieur ou un spa, à l'abri des regards.Vous bénéficierez également de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique, d'un tout-à-l'égout et d'un terrain clos d'environ 450 m², facile d'entretien, doté d'une terrasse, d'un abri barbecue et d'un store banne.Cette maison familiale, chaleureuse et bien entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre pratique et agréable. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) au 07 60 12 52 34 (réf. 586885).

À Romagné, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à acheter à Romagné est une opportunité à ne pas manquer. Ce terrain à bâtir viabilisé de 603 m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunication, tout-à-l'égout), il offre une implantation aisée et adaptée à vos besoins. Situé dans un secteur paisible, il permet un accès facile aux commodités et aux grands axes routiers, alliant confort et qualité de vie. Laissez-vous séduire par cette maison moderne, spacieuse et lumineuse, conçue pour votre confort. Elle comprend 3 belles chambres, un salon convivial baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, ainsi qu'un garage attenant. Cette maison respecte des normes de conception optimisées, vous permettant de personnaliser vos espaces selon vos envies : cuisine ouverte ou fermée, aménagement sur-mesure… Profitez également d'une salle d'eau contemporaine et d'un cellier pratique pour simplifier votre quotidien. Son architecture élégante s'adapte à tous les styles de vie. Pour un confort maximal, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne couvre pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire ni l'assurance dommages-ouvrage. Pour donner vie à votre intérieur idéal et réaliser votre projet de vente maison à Romagné, contactez-nous dès maintenant !

À saisir ! Ensemble immobilier en vente situé en centre-ville de Saint Remy du Plain, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien comprend deux maisons et quatre bâtiments. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un WC et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un WC et deux greniers. La deuxième maison, entièrement à rénover, offre une entrée, une cuisine-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC, avec des combles au-dessus. Le tout est édifié sur un terrain de 3570 m² dont une partie est constructible. Bien rare à l'achat, idéal pour un projet immobilier. Contactez Marco Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint Remy du Plain.

Commune dynamique au nord de Rennes, proche de Combourg et Bazouges-la-Pérouse. Accès rapide A84, écoles, commerces, services et cadre de vie attractif entre campagne et bassin rennais. Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l'organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d'eau privative offre un véritable espace de détente, parfait pour préserver son intimité. À l'étage, trois chambres confortables et bien agencées permettent à chacun d'avoir son espace personnel. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet étage, assurant praticité et bien-être pour toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2472-218374-NOC. Prix terrain : 49 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Sens-de-Bretagne, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, au cœur d'une commune dynamique au nord de Rennes, proche de Combourg et Bazouges-la-Pérouse. Profitez d'un accès rapide à l'A84, de nombreuses écoles, commerces et services, tout en bénéficiant d'un cadre de vie attractif entre la campagne et le bassin rennais. Cette maison a été conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, avec des espaces judicieusement agencés pour un maximum de confort. La grande pièce de vie lumineuse vous accueille dès l'entrée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour combine modernité et praticité pour faciliter votre quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres cosy et bien aménagées, offrant à chacun son espace de repos. Une salle de bain moderne et spacieuse complète cet espace nuit, répondant aux besoins de toute la famille. De plus, un cellier fonctionnel et des rangements optimisés viennent enrichir le confort de cette maison pensée pour s'adapter à votre mode de vie. Moderne, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat maison à Sens-de-Bretagne. Pour garantir votre confort de vie, conformé à la réglementation RE2025, nous avons installé un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : équipements sanitaires (sauf chauffage et production d'eau chaude), carrelage et faïence, ainsi que revêtements de sol dans les chambres. Non inclus : décoration, aménagement intérieur et peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Référence : 2481-218374-NOC. Prix du terrain : 49 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est présenté par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 131 963 EUR.

A VENDRE - MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET Maison en rez-de-chaussée surélevé composée d'un salon séjour, une cuisine aménagée, un couloir desservant une chambre, une salle de bains et WC indépendant. A l'étage une petite mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol complet est divisé en plusieurs parties: garage, buanderie, bureau, cave et une pièce supplémentaire. La parcelle de 479 m², est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. VIEUX-VY SUR COUESNON est une commune dynamique et accueillante. Marché tous les lundis soir, Bar restaurant épicerie, écoles maternelle et primaire et de nombreuses associations. Intermarché. Amis chasseurs: Beau plan de chasse sur ACCA convivial. Amis pêcheurs : pisciculture et rivières feront votre bonheur. Amis amoureux de la nature : la campagne vallonée et la vallée du Couesnon vous offriront de superbes balades. A 25 min de RENNES NORD et 25 min de FOUGÈRES CLASSE ENERGIE: F CLASSE CLIMAT: F Réf : 6264RC * Au prix de 220 000 FAI dont 4.76 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » - Logement à consommation énergétique excessive : F

REF17485 - 160500 euros FAIA VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIERNe manquez pas cette opportunité d'achat maison VAL COUESNON, située sur la commune d'Antrain, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette belle maison en pierres, au cœur du bourg, se trouve à proximité immédiate de tous les commerces de première nécessité.Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée menant à un séjour/salon, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une en enfilade, en plus d'une salle de bains avec WC. Un grenier est également présent pour un espace de stockage ou une salle de jeux.À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.A VISITER SANS TARDER, cette maison VAL COUESNON à vendre ne restera pas longtemps sur le marché.Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : F (381 Kwh/m²/an)CLASSE CLIMAT : C (15 kg CO²/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (3800 euros à 5190 euros). Année de référence 01 janvier 2021.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

À vendre à Sens-de-Bretagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison spacieuse est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Sens-de-Bretagne. Située dans un cadre calme et agréable, elle bénéficie de la proximité des écoles, commerces et services, facilitant ainsi votre quotidien. Les transports permettent un accès facile aux communes voisines et à Rennes, offrant un cadre de vie attractif. Cette maison a tout pour vous séduire avec son architecture élégante, ses espaces lumineux et confortables. L'espace de vie généreux, grâce à de larges ouvertures, favorise la convivialité. À l'étage, découvrez deux grandes chambres, un dressing spacieux et une salle d'eau moderne, créant ainsi un cocon d'intimité. Fonctionnelle, la maison inclut également un garage intégré et un cellier. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, et volets roulants électriques. À noter : le prix exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, ainsi que les frais de notaire. Prix de la maison : 272 146 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT-MARC-LE-BLANC ? Cette belle propriété à vendre, d'une superficie de 110 m² répartie sur trois niveaux, allie confort moderne et charme traditionnel. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'un salon accueillant doté d'une cheminée et d'un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée offre un espace nuit parfait pour les enfants, incluant deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le dernier étage est consacré à l'espace parental avec une chambre, un bureau, et une salle d'eau. Cette maison SAINT-MARC-LE-BLANC à vendre dispose également d'un assainissement aux normes, d'un puits, d'une mare, d'une cuisine d'été et d'un hangar. Située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à proximité des commodités, cette maison saura séduire les amateurs de nature et d'histoire. Avec ses 1678 m² de terrain, elle représente un cadre de vie idéal. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 182 000 €, honoraires charge vendeur.

Nadège Garavaglia de BSK Immobilier vous présente cette charmante maison à vendre à Saint-Hilaire-des-Landes, située dans un secteur calme et recherché, à proximité de l'A84. Construite en 1983, cette maison offre un cadre de vie agréable proche des commodités.Elle comprend un sous-sol complet avec garage, buanderie et cave, idéal pour le rangement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard s'ouvre sur un lumineux séjour avec cheminée ouverte et une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse exposée ouest, équipée d'un store ban pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, avec accès PMR.À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres avec greniers aménageables, permettant d'ajouter un dressing ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bain, un WC indépendant et un grenier viennent compléter cet étage.Le tout est implanté sur un terrain clos de 820 m², avec une cour en enrobé, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique et de double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique.Venez visiter cette maison à acheter à Saint-Hilaire-des-Landes, dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Cette annonce porte le numéro de référence 295099. Présentée par Nadège Garavaglia (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 88356074000010.Prix du bien : 199 300,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025.Score DPE : 216 kWhEP/m²/an.Score GES : 8 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison

• 6 pièces
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À 14km de Coglès (35)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Maison en bois familiale à 14 km du Mont Saint Michel. Cette maison à acheter à PONTORSON séduira les amoureux de la nature et du calme, grâce à son cadre verdoyant et son charme authentique. Située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, à la frontière de la Bretagne, elle permet de profiter d'une vie de plain-pied au rez-de-chaussée. À proximité, vous trouverez le centre de PONTORSON à seulement 8 km, Antrain à 9 km et Avranches à 21 km, sans oublier le célèbre Mont Saint Michel à seulement 14 km. Construite en 2004 avec une ossature bois, cette propriété allie confort moderne, chaleur et authenticité. Visite virtuelle en 3D disponible sur demande ! Dès l'entrée, la spacieuse pièce de vie de 63 m², lumineuse et accueillante, comprend un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un accès direct à une belle terrasse plein sud d'environ 45 m², parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres (dont une avec un espace dressing), une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, un WC indépendant, une buanderie ou arrière cuisine, ainsi qu'une grande pièce de plus de 30 m² à aménager selon vos envies, offrant un potentiel supplémentaire très intéressant. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres spacieuses. Sur un terrain clos, paysagé et arboré de 2300 m², vous pourrez profiter d'un jardin agréable avec des plantes d’ornement, arbres fruitiers, petite mare, potager, serre, poulailler et cabane pour enfants. Vous disposerez également d'une terrasse ensoleillée avec barbecue en pierre, d'une cour gravillonnée pour stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un appentis avec une partie chenil d'environ 50 m². Les atouts de cette maison à vendre à PONTORSON incluent : des menuiseries PVC double vitrage, une classe énergétique C, le tout-à-l'égout, un potentiel supplémentaire avec la pièce à aménager, une charmante terrasse plein sud, et un jardin paysagé. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Pour découvrir cette maison, contactez-moi pour recevoir la visite virtuelle ou pour organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.925760.