Achat Maison à Saint-James (50) : 32 annonces

Ensemble immobilier comprenant 5 logements indépendant.1er logt:66m². logement qui est tout à refaire, estimation de 40K€ de travaux pour un loyer possible de 300€/mois. 2ème logtDPE E, 69m², logement propre et équipé, cellier et garage. Rénové en 2022 et loué 650€/mois. 3ème logtDPE F, 49m², potentiel supplémentaire avec le grenier aménageable. loué 400€4ème logtDPE D, 45m², avec garage. loué 300€/mois5ème logtDPE E, 71m², bail arrêté depuis fin mars, était loué 450€/mois.Excellente rentabilité, 1800€ de loyer/mois pour 4 logements et il en reste 1. De plus, gestion simple car chaque logement est indépendant en termes d'accès et charges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415

Située à proximité du centre-ville de Saint-James, des commerces et de l'A84, cette maison offre une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 1 102 m². Elle allie confort, fonctionnalité et espaces de vie agréables. Dès l'entrée, un couloir dessert deux placards, un espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau équipée d'un WC, idéale pour une vie de plain-pied. La pièce de vie d'environ 41 m², intègre le salon-séjour et la cuisine ouverte, est équipée d'un poêle à granulés . Une extension d'environ 18 m² prolonge cet espace. À l'étage la maison dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet propose un garage, un espace de stockage, une buanderie, et une cave, offrant de nombreuses solutions de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'une véranda et d'une terrasse. La maison est chauffée par des radiateurs électriques, et bénéficie d'un store-ban pour la protection solaire. Cette maison combine praticité, confort et charme. La maison sera libre courant Juillet 2026. DPE en cours : les informations seront transmises très prochainement. Cette annonce référence 328247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre-ville de Saint-James, cette maison de 44,86 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 19,56 m² avec coin cuisine, donnant accès à la salle de bain et aux WC. À l'étage, deux chambres de 11,09 et 9,34 m². Accès au grenier depuis l'une des chambres. De la salle de bain, un escalier mène à une petite terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique. Classée G au DPE, cette maison nécessite des travaux de rénovation, principalement au niveau de l'isolation. Idéale pour : Primo-accédants souhaitant créer leur premier logement à leur goût Investisseurs cherchant un projet locatif ou de rénovation Pied-à-terre en centre-ville Cette maison offre ainsi de nombreuses possibilités et représente une belle opportunité en plein cœur de Saint-James. Cette annonce référence 328182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 527 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison à Saint-James, Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant, le tout dans un espace confortable et lumineux. À l'étage, un palier d'environ 7 m², idéal pour un bureau, donne accès à deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le séjour mène à une pièce annexe non chauffée, dotée d'un point d'eau et de branchements pour la machine à laver. Un grenier au-dessus offre un espace de stockage idéal. L'ensemble comprend également un garage en béton avec un grenier pour le rangement et une petite cour à l'avant. La maison est équipée de radiateurs électriques en plus d'un poêle à granulés et de menuiseries PVC double vitrage, garantissant un confort optimal. Cette annonce de vente maison Saint-James est présentée par Marlene Duhamel, agent commercial BSK Immobilier. Prix du bien : 138 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À vendre, une maison située au cœur de Saint James, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Idéale pour un achat maison Saint James ou une vente maison Saint James, cette maison, divisée en deux parties, s'étend sur une surface habitable totale de 42 m² et est régulièrement louée. Ce bien représente un investissement parfait, que ce soit pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour cuisine de 19 m², un WC séparé, une salle d'eau, et une buanderie. Un passage privé mène également à une cave. À l'étage, un bel escalier avec un mur en pierre apparent vous conduit à un dégagement et à deux chambres, mesurant respectivement 9 m² et 10 m². La maison, en toiture fibro-ciment, est classée en D en termes de performance énergétique et dispose d'un chauffage électrique, d'un ballon d'eau chaude, ainsi que de fenêtres et ouvertures en double vitrage PVC, avec des volets roulants télécommandés en partie. Le raccordement au tout-à-l'égout est déjà effectué. Ce bien est proposé au prix de 54 000 euros, charges acquéreur, soit 50 000 euros net vendeur et 4 000 euros de frais d'agence. Pour plus d'informations, je reste à votre disposition, n'hésitez pas à me contacter. Pascal Laize, conseiller immobilier Dr House, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 848 292 140. Tél : 06.58.85.55.99, Mail : p.laize@drhouseimmo.fr. Ce bien vous est présenté par Pascal Laize, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Yohann Pagniez vous propose: EN EXCLUSIVITE ! Maison en pierre de 100m2, avec sous-sol complet, situé sur la commune de La Croix Avranchin (Saint-James), à 5 minutes de la voie rapide et 20 minutes du Mont Saint-Michel ! - Sous-sol complet de 60m2 avec partie buanderie et garage. Ascenseur. Porte de garage changée récemment. - Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée plein sud, cheminée avec insert, cuisine avec terrasse, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Huisseries neuves en PVC double vitrage et volets roulants solaires. Porte d'entrée neuve. - 1er étage : palier avec point d'eau et WC, 2 chambres, un grenier entièrement isolé. Terrain de 899 m2 exposé plein sud, au calme et entièrement clos et sécurisé. Possibilité d'acheter un terrain de 616m2 supplémentaires ! Chauffage gaz de ville. Assainissement au tout à l'égout. Idéal pour un premier achat ou une vie de famille en campagne normande ! Contactez moi pour plus de renseignements ou un rendez-vous visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien moulin rénové – Cadre naturel avec étang et 2,6 ha de terrain À la recherche de nature et de tranquillité ? Projet de ferme auberge, restauration ou logements insolites ? Venez découvrir cet ancien moulin entièrement rénové, situé dans un environnement privilégié sans vis-à-vis, à 5min des commodités et des grands axes (A84). La maison principale exposée plein SUD comprend une vaste pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, wc séparé. L'étage comprend trois chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains neuve et un wc indépendant. Attenant à la maison et accessible depuis celle-ci, un grand espace supplémentaire à finir d'aménager avec chambre à l'étage offrant de nombreuses possibilités : extension de l'habitation principale ou création d'un logement totalement indépendant ou espace professionnel. Sous-sol complet, grange d'environ 200 m². À l'extérieur, terrain avec étang, prairie et dépendances séduiront et permettront d'imaginer de nombreux projets. Possibilité d'acquérir plus de terrain. Assainissement conforme Chauffage par géothermie Un lieu rare offrant calme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder !!! Cette annonce référence 324877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOÉ ROUSSEL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10018621200013. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Campagne d'Exception – 6 Chambres – Tranquillité & Nature – À Deux Pas du Mont-Saint-MichelDécouvrez cette maison Saint-James à vendre, véritable havre de paix situé dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Pour ceux qui aspirent au calme et à un cadre naturel apaisant, cette propriété rare offre un cadre verdoyant sans vis-à-vis, à seulement 30 minutes du célèbre Mont-Saint-Michel.Un intérieur généreux et chaleureuxAlliant charme authentique et confort moderne, cette maison en pierre comprend :- 6 chambres réparties sur deux logements indépendants, dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour les grandes familles ou les invités.- 4 salles de bains modernes, dont une au rez-de-chaussée pour un accès facile. - Espaces de vie lumineux et conviviaux : salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, parfaits pour partager des moments conviviaux.Des extérieurs inspirantsProfitez d'un jardin clos et verdoyant, ainsi qu'une terrasse orientée sud-est pour savourer le soleil et la vue ouverte.Des dépendances, un garage et une grange offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.Un emplacement uniqueÀ proximité de sites emblématiques : Mont-Saint-Michel (30 min), Saint-Malo (45 min), Fougères (30 min).Ici, la sérénité règne : sans commerces à proximité et absence de bruit, vous ne serez entouré que par la nature. Une voiture est nécessaire pour faire vos courses, garantissant un quotidien paisible.Une propriété pour les amoureux du calme et de la natureIdéale pour les familles en quête d'espace, de lumière et de tranquillité, cette maison à acheter à Saint-James est également parfaite pour les passionnés de vie au vert et d'intimité.Pour un projet touristique ambitieux : gîte, chambres d'hôtes ou location saisonnière, cet endroit est très recherché.Vivre ici, c'est jouir d'un équilibre rare entre le charme de la campagne normande, le confort moderne, et la proximité du Mont-Saint-Michel, dans un cadre propice à la détente.Une visite s'impose pour apprécier l'atmosphère unique et le potentiel exceptionnel de cette propriété. Contactez dès aujourd'hui BSK Immobilier pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cet bien d'exception.

Maison à vendre à Saint James, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie, idéale pour un investissement, une première acquisition ou comme pied-à-terre dans la baie du Mont Saint Michel. Cette maison de ville de 106m², entièrement rénovée avec soin, se trouve à proximité de toutes les commodités du centre-ville et offre un accès rapide à l'autoroute A84 (Caen/Rennes). Chaque chambre est dotée de sa propre salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour de 30m², une cuisine aménagée et équipée de 4m², une salle d'eau de 2m², un WC indépendant et un accès à une courette semi-couverte. Le premier étage comprend une belle pièce de vie de 25m² avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un autre séjour, un WC indépendant, et une suite parentale de 9m² avec salle d'eau attenante et accès à une terrasse extérieure de 9m². Enfin, le deuxième étage offre deux suites lumineuses et mansardées de 13m² et 12m², chacune avec salle d'eau et salle de bain attenante. La façade a été totalement ravalée, l'électricité est aux normes et l'assainissement est tout à l'égout. Cette maison peut également être réaménagée en deux appartements distincts!

Coup de cœur du secteur

86 000 €

735 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Saint-James (50)

VENDU A 5 mn de SAINT- JAMES, (accès A84 à 10 mn), à 35 mn du Mt St Michel et 40 mn PLAGE, sur une petite colline dans un hameau calme, maison en pierre couverte en ardois naturelle, mitoyenne d'un côté de 117 m² environ (+ grenier) sur près de 1 300 m². Orientée Sud, la maison comprend au rez de chaussée : beau séjour d'environ 30 m², poutres et cheminée avec poêle à bois, bureau, cuisine - salle à manger d'environ 25 m² avec escalier menant à l'étage et accès jardin, salle d'eau, WC. A l'étage sur parquet : couloir desservant 3 chambres, WC avec lave-main. Au fond du couloir, escalier vers grenier aménageable (non isolé). Huisseries et volets en bois (double vitrage partiel). Chauffage : poêle à bois dans le salon. Radiateurs électriques d'appoint. Maison sans amiante. Accès gravillonné devant la maison avec puits. Jardin à l'arrière bordé de haie et d'arbres. Assainissement individuel avec fosse toutes eaux et épandage. DPE : E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 805 euros et 2 441 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à SAINT-JAMES, Manche (50), en Basse-Normandie, cette maison idéalement située au cœur de la ville, à proximité de tous les commerces et à moins de 5 minutes de l'autoroute A84. Ce bien comprend un local commercial de 50 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué 400 euros par mois, avec entrée et compteurs indépendants, la charge foncière étant à la charge du locataire. La maison, avec son entrée indépendante, se compose : - Au rez-de-chaussée : un bureau avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une buanderie. - Au premier étage : une vaste pièce de vie de 45 m² environ, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un WC avec débarras attenant. - Au second étage : un palier desservant trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. - Au troisième étage : un grenier comprenant une chambre mansardée. Le jardin sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur la vallée et dispose d'une terrasse, ainsi que d'une dépendance avec cuisine d'été et d'un atelier de 75 m² environ. Une cave à vin complète ce bien. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 210 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question concernant l'achat de cette maison à SAINT-JAMES, contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP, Tél. : 0761977954, E-mail : fanny.penloup@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075.

iad France - Pascal Danard vous propose à la vente une maison à Saint-James, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien, à proximité de toutes les commodités et commerces, bénéficie d'un accès rapide à l'A84. Cette maison de ville, entièrement rénovée, offre environ 106 m2 habitables et se compose de 5 pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un cabinet de toilette, le tout donnant accès à une petite cour intérieure avec une dépendance. Un escalier mène au premier étage, où se trouvent une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse et cabinet de toilette. Au deuxième étage, un couloir dessert deux chambres, l'une dotée d'une salle d'eau avec WC, l'autre d'une salle de bain avec WC. Une mezzanine avec un plafond cathédrale relie ces deux chambres. La maison est équipée de huisseries en PVC double vitrage et d'un assainissement au tout à l'égout. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Pascal Danard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Saint-James, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, découvrez cette charmante maison idéalement située en plein centre-ville. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d’eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec des rangements. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-James incluent sa façade en pierre, un sous-sol et sa position en hypercentre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de l'année 2021) se situe entre 1666,00 et 2254,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim, François PHILAU, est à votre disposition pour toute question.

4 personnes déjà intéressées

211 500 €

975 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 217 m²
• 5 chambres
• 

Saint-James (50)

Grands volumes pour cette maison en pierre toute équipée de 5 chambres à 3 mn de St JAMES avec accès rapide A 84, 20 mn Mt St Michel ou centre Avranches, 35 mn PLAGE. Dans un petit hameau avec voisins, sur 765 m² non clos. Cour devant, terrain derrière (plan puis surélevé). Cette vaste maison de 217 m² comprend au rez de chaussée : grande pièce de vie lumineuse ouverte sur séjour (55 m² environ ) avec cuisine aménagée et équipée. Ilot central et plans de travail en granit. Salon de 30 m² environ avec cheminée. WC. A l'étage sur parquet : palier desservant 3 chambres ( 11, 13 et 14 m²) salle d'eau - WC et 1 suite de 28 m² environ avec chambre, salle d'eau -WC avec double vasque et un grand placard (idéal dressing). Sous combles sur parquet : séjour / salle de jeux et 1 chambre. Une remise pour le matériel de jardin. Huisseries double vitrage bois, chauffage électrique, tout à l'égout. DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie : de 2850 euros à 3920 euros. Prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison contemporaine de 76 m², située sur un terrain de 714 m² à Saint-James, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette propriété, à seulement 15 minutes d'Avranches, propose un grand espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, trois belles chambres, une salle d'eau élégante et des WC. Vous bénéficierez également d'un garage. Avec des prestations haut de gamme, cette maison est certifiée RE2020, assurant un chauffage économique grâce à une isolation renforcée et un système d'eau chaude optimisé. Choisissez votre mode de chauffage, que ce soit une pompe à chaleur ou un poêle à pellets. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-James ! Venez nous rencontrer au GROUPE DUVAL, Bessin Pavillons, situé au 6 bis Avenue Aristide Briand à Granville (50400). Nous proposons également la possibilité de personnaliser votre maison sur les secteurs de votre choix. Depuis 1988, GROUPE DUVAL BESSIN PAVILLONS s'engage à réaliser des maisons sur mesure. Pour plus d'informations, contactez Mario MAIANI au 07.56.43.03.01. Terrains présentés sous réserve de disponibilité de nos partenaires fonciers.

Au cœur d'un petit hameau calme, en campagne de Montanel, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 5 minutes de Saint-James et des axes autoroutiers. Implantée sur un terrain d'environ 660 m², cette maison développe 118 m² habitables et séduit dès l'entrée par sa pièce de vie de 38 m², comprenant un salon/séjour chaleureux et une cuisine aménagée ouverte, formant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC et d'un point d'eau avec lavabo, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, bureau, espace invités…). À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance, d'un garage dans lequel est installée la cuve à fioul ainsi que d'un grand grenier au-dessus, idéal pour le stockage. Maison habitable en l'état, elle offre surtout une belle opportunité de valorisation. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise en conformité de l'assainissement, l'installation d'une ventilation, ainsi que, selon les projets, le remplacement des menuiseries à l'étage, une remise à niveau du plancher dans l'une des chambres et des travaux de rafraîchissement intérieur (murs, revêtements, tapisseries). À plus long terme, une réflexion sur la couverture pourra être envisagée afin d'améliorer le confort et la performance énergétique du bien, tout en mettant davantage en valeur le cachet extérieur de cette maison en pierre. Un bien idéal pour les amateurs de campagne, de calme et de projets, à la recherche d'une maison de caractère à personnaliser, dans un environnement serein tout en restant proche des commodités. Cette maison s'adapte à tous les projets, que ce soit pour une famille ou des primo-accédants souhaitant faire évoluer leur lieu de vie à leur image, ou pour un projet d'investissement, grâce à son beau potentiel d'amélioration et de valorisation. Cette annonce référence 319399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2624.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison à rénover dans le bourg de Montanel, rattaché à la communauté de communes de Saint-James, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien dispose de 5 pièces principales : une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Le compteur électrique et l'eau sont sur place, et le tout à l'égout est accessible. La maison génère également un revenu locatif d'environ 400 euros par an. Bien qu'aucun DPE ne soit disponible en raison de l'absence de chauffage, les diagnostics amiante et plomb sont réalisés. Il est possible de transformer ce bien en deux logements locatifs avec des entrées séparées. Pour toute information concernant l'achat maison Saint-James, contactez Franck LAMIRAULT au 0662227854 ou par courriel à fr.lamirault@proprietes-privees.com. La visite requiert la présentation d'une pièce d'identité. Prix affiché : 90 000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur). Mandat référence : 434520.

Découvrez ce chalet en bois d'exception à SAINT JAMES, situé dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Parfait pour les passionnés de nature et de pêche, ce chalet SAINT JAMES à vendre offre une excellente performance énergétique et a fait ses preuves en matière de rentabilité locative. Actuellement loué 1 500 euros par semaine, il génère environ 6 000 euros par mois grâce à un fort taux d'occupation. Ce bien rare s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et préservé, idéal pour accueillir une clientèle fidèle, notamment anglo-saxonne. Le chalet, chaleureux et soigneusement entretenu, se trouve dans un domaine comprenant deux étangs privés, offrant une diversité d'activités de pêche, notamment autour du brochet. L'ensemble du site est équipé d'un système complet d'oxygénation garantissant une qualité d'eau optimale et un écosystème sain. Les étangs bénéficient également d'une alimentation naturelle en eau, assurant leur pérennité tout au long de l'année. Les amateurs de pêche apprécieront les installations dédiées, les postes aménagés et un accès direct aux berges. De plus, un espace convivial est prévu pour les moments de partage, incluant un coin barbecue utilisable en toutes saisons, parfait pour prolonger les journées entre passionnés. Cette offre représente une opportunité rare alliant plaisir personnel et investissement rentable. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,10 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 936744.

À VENDRE - Maison en pierre avec cour privative à Saint-James, Manche, en région Basse-Normandie – Visite virtuelle 3D sur demande !Cette charmante maison en pierres, couverte en ardoises naturelles, propose une vie de plain-pied au rez-de-chaussée. Nichée au cœur de Saint-James, dans une petite résidence calme, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Libre d'occupation, elle est idéale tant pour un achat maison SAINT JAMES en tant que résidence principale que pour un investissement locatif.Un emplacement stratégique au cœur de la Baie du Mont Saint-Michel :- À 20 km d'Avranches- À 15 km de Pontorson- À seulement 20 km du Mont Saint-Michel pour vos balades et escapades.UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET PRATIQUEVous êtes en quête du charme de l'ancien avec le confort du quotidien ?La maison comprend au rez-de-chaussée :- Une entrée avec espace de rangement- Un salon/séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte et cheminée, parfait pour vos soirées cocooning, agrémenté de poutres apparentes et d'un mur en pierre.- Une chambre de près de 12 m² en rez-de-chaussée, idéale pour une vie sans escaliers - Une salle d'eau avec WC.À l'étage :- Une chambre spacieuse de 22 m² habitable offrant de nombreuses possibilités.- Un grenier à exploiter selon vos envies (bureau, dressing, chambre supplémentaire...).LES PETITS PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :- Sous-sol avec cave/cellier d'environ 20 m², pratique pour le stockage.- Cour privative avec une vue dégagée sur la vallée.- Menuiseries en bois double vitrage et raccordement au tout à l'égout.La visite virtuelle 3D est disponible sur simple demande, vous permettant de découvrir cette maison à acheter SAINT JAMES sans vous déplacer.C'est une opportunité rare dans une ville dynamique au cœur de la Baie du Mont Saint-Michel. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme où il fait bon vivre. Que ce soit pour poser vos valises ou réaliser une vente maison SAINT JAMES, ce bien répond à toutes vos attentes !Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite ! Nombre de lots dans la copropriété : 6. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied 3 pièces - 73,20 m² à Saint-James (50) - Libre en Juin 2026 Située à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Elle se compose d'une entrée avec placard, desservant une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine semi-ouverte de 7 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin. Le coin nuit accueille deux chambres de 10 et 11 m², une salle d'eau avec douche et des WC séparés. Un garage avec double porte attenant, accessible depuis la pièce de vie par deux marches, complète le tout. La maison est implantée sur une parcelle close de 197 m². VMC, électricité récente, toiture en ardoise de synthèse. Des travaux de sont à prévoir sur la toiture du garage. Cette annonce référence 297502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016. Prix du bien : 130 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 122 500,00 € Honoraires TTC : 6,12 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

1 537 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 162 m²
• Terrain 1485 m²
• 

Saint-James (50)

iad France - Romain THEAULT vous propose: A Saint-James, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison sur sous-sol offrant 162m² habitables, sur un terrain de 1485 m². Le rez de chaussée comprend une cuisine fermée, un grand salon / salle à manger, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Un magnifique escalier en bois amène à l’étage, Le palier dessert une autre salle de bain , un WC indépendant, et 4 chambres dont une de 20 m². Enfin, petits et grands pourront profiter d’un grand jardin, gazonné et parfaitement entretenu. A découvrir sans tarder ! Autres informations : chauffage au fioul (chaudière de 2018), sous-sol complet (avec garage, chaufferie, buanderie), assainissement collectif. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. A bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 129 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain THEAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891275620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à seulement quelques pas du centre-ville de Saint-James, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, tout proche des commerces, écoles et services du quotidien. Elle dispose d'une surface de référence de 83 m², complétée par une spacieuse véranda de 27 m², qui apporte une belle luminosité et une vraie pièce supplémentaire pour profiter de chaque saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, puis quelques marches menant à un bureau ou chambre, idéal pour télétravailler ou accueillir un proche. Le couloir mène également à un toilette, une salle d'eau, ainsi qu'à un cellier de 10m² qui rejoint, par quelques marches, un grand garage de 20m² (garage en copropriété). À l'étage, l'escalier dessert deux chambres ainsi qu'un toilette. Les deux chambres profitent chacune d'un petit balcon, avec une vue dégagée sur la vallée de Saint-James, pour savourer un moment de calme et de nature. Le sol est en parquet bois apportant un réel caractère à cet étage. Le DPE classé E indique qu'une rénovation énergétique sera à prévoir, mais cette maison offre un vrai potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux, confortable et à votre image. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet avec du charme et une localisation idéale. Cette annonce référence 312159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016. Prix du bien : 84 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 5,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 MN St JAMES, Très SPACIEUSE et confortable longère en pierre de 330 m² habitables sur 3 500 m² environ avec dépendances. accès A 84 à 5 mn, 20 mn Mt St Michel et Avranches. Idéale maison de famille ou activité de tourisme. 2 cuisines, 7 chambres dont 3 avec salle d'eau ou salle de bain privatives. Possible gîte de 2 chambres et / ou chambres d'hôtes. Au rez de chaussée : cuisine- séjour, (environ 50 m²) avec poêle à bois et double accès cour ou jardin, arrière-cuisine-buanderie, chaufferie, salle à manger - salon (45 m² environ) avec belle hauteur sous plafond et accès cour ou jardin. Une partie privatisable : couloir desservant 2 chambres, salle d'eau-WC, cuisine aménagée - séjour. A l'étage : palier- couloir desservant 4 chambres dont une avec douche-WC et dressing, une avec salle de bain-WC et dressing, une avec lavabo-WC et dressing, salle de bain-WC séparée. Sous combles : chambre avec salle d'eau-WC. Chauffage central fioul. Dépendance en pierre avec garage ouvert en bout. Autre dépendance en pierre. Piscine Cour goudronnée, jardin aménagé et terrain en herbe. Assainissement individuel aux normes. DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 6 607 euros et 8 939 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison à acheter à Saint-James, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Située en plein centre-ville, cette maison de 200m² habitables se distingue par ses grands volumes et son potentiel important. Composée de 11 pièces et d'une dépendance d'environ 30m², elle est idéale pour un projet locatif ou d'autres aménagements. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de 15m² reliée à la cuisine, un grand salon lumineux de 30m², un WC et une pièce pouvant faire office de bureau ou de rangement. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains avec WC, une pièce attenante et trois chambres en enfilade. Le parquet massif et le bel escalier en bois ajoutent un charme typique à cette maison. Au deuxième étage, une vaste pièce de 28m² avec poutres apparentes, ainsi qu'une chambre et une autre pièce, sont parfaites pour aménager un espace supplémentaire pour la nuit ou des loisirs. La maison dispose d'une cave sur toute la surface au sol, comprenant buanderie, cave à vin et espace de stockage. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière de chauffage, d'électricité et de rafraîchissement des murs. Ce bien offre des volumes impressionnants et une belle hauteur sous plafond, représentant un fort potentiel pour créer une maison familiale ou un projet locatif en plein cœur de Saint-James. Un parking se trouve juste en face de la maison. Saint-James, célèbre pour ses ateliers de la marque 'Tricots Saint-James', est à 20 minutes d'Avranches ou de Fougères, et l'autoroute des Estuaires est à seulement 2 minutes du centre, facilitant les accès à Rennes, Caen, le Mont St Michel, St Malo et les plages.

Benoit Brion Capifrance vous propose une maison à acheter à Saint James, située dans la Manche en Basse-Normandie. Cette maison de ville entièrement rénovée, d'une superficie de 106 m², se trouve au cœur de Saint-James, avec des commerces et services accessibles à pied.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte et douche à l'italienne. Le premier étage dispose d'un deuxième salon-séjour avec cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'une terrasse. Le deuxième étage comprend deux chambres, l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain, ainsi qu'une mezzanine.Cette maison Saint James à vendre est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, d'autant plus que sa proximité avec le Mont-Saint-Michel (20 minutes) représente une opportunité attrayante pour développer une activité locative.La maison est également divisible en deux appartements, ce qui multiplie ses possibilités d'exploitation.Une vidéo visite peut être fournie sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.919802

iad France - Céline Bailly vous propose en exclusivité une maison à vendre à Saint-James, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette maison en pierres avec un local commercial présente un beau potentiel, avec 3 chambres. Située en plein centre-ville, ce bien de caractère offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une habitation familiale ou un projet professionnel.D’une surface habitable d’environ 103 m², elle comprend une cuisine avec cheminée, un séjour-salon également équipé d’une cheminée. À l’étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses avec un joli parquet vitrifié. La maison dispose également d'une salle de bain avec baignoire et WC.Un second escalier mène à un vaste grenier de 53 m², entièrement aménageable, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un bureau.L'atout majeur de cette vente maison Saint-James est le local commercial en rez-de-chaussée, parfait pour relancer une activité ou installer un bureau, avec la possibilité de le transformer en surface habitable supplémentaire.Le bien est complété par des espaces extérieurs, incluant une cour couverte de 33 m² et un grand sous-sol sur deux niveaux (environ 2 x 60 m²) qui offre un fort potentiel pour un atelier ou du stockage.Une seconde entrée par un porche et une ruelle privée donne un accès supplémentaire à la propriété. De plus, la maison est idéalement située à proximité des commerces, écoles, collèges, cabinets médicaux et activités culturelles et sportives. Un accès rapide à l’A84 permet de rejoindre facilement Avranches, Caen et Rennes.C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint-James, avec un espace de vie personnalisé et un espace professionnel indépendant. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.