Achat Chalet à Saint-James (50) : 1 annonce

Prix au m² le plus bas

435 000 €

6 493 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 67 m²
• Terrain 19545 m²
• 

Saint-James (50)

Découvrez ce chalet en bois d'exception à SAINT JAMES, situé dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Parfait pour les passionnés de nature et de pêche, ce chalet SAINT JAMES à vendre offre une excellente performance énergétique et a fait ses preuves en matière de rentabilité locative. Actuellement loué 1 500 euros par semaine, il génère environ 6 000 euros par mois grâce à un fort taux d'occupation. Ce bien rare s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et préservé, idéal pour accueillir une clientèle fidèle, notamment anglo-saxonne. Le chalet, chaleureux et soigneusement entretenu, se trouve dans un domaine comprenant deux étangs privés, offrant une diversité d'activités de pêche, notamment autour du brochet. L'ensemble du site est équipé d'un système complet d'oxygénation garantissant une qualité d'eau optimale et un écosystème sain. Les étangs bénéficient également d'une alimentation naturelle en eau, assurant leur pérennité tout au long de l'année. Les amateurs de pêche apprécieront les installations dédiées, les postes aménagés et un accès direct aux berges. De plus, un espace convivial est prévu pour les moments de partage, incluant un coin barbecue utilisable en toutes saisons, parfait pour prolonger les journées entre passionnés. Cette offre représente une opportunité rare alliant plaisir personnel et investissement rentable. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,10 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 936744.