Achat Maison à Eancé (35) : 414 annonces

Prix au m² le plus bas

248 000 €

1 259 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 197 m²
• 5 chambres
• 

Eancé (35)

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de caractère de 197 m², idéalement située au cœur du pittoresque village d'Eancé. Érigée en 1881, cette demeure conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, le tout sur un vaste terrain arboré de 2 000 m². Parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet intergénérationnel, elle séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement captivé par la lumière naturelle qui baigne les espaces de vie. La maison s'articule autour de huit pièces, comprenant cinq chambres spacieuses, chacune offrant un havre de paix et d'intimité. Le jardin, véritable oasis de verdure, est une invitation à la détente et aux moments de convivialité en plein air. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans la présence de deux habitations distinctes. L'une d'elles peut être transformée en logement indépendant, offrant ainsi une opportunité de revenu locatif ou un espace pour accueillir famille et amis. Cette configuration unique permet également d'envisager un projet professionnel à domicile, alliant vie privée et activité professionnelle. Environnement et points d'intérêt : Nichée dans un cadre paisible, la maison bénéficie de la proximité de parcs et jardins publics, idéaux pour des promenades en famille. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et serein. Caractéristiques techniques : - Surface : 197 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Nombre de salles d'eau : 2 - Année de construction : 1881 - Surface du jardin : 2 000 m² - Chauffage : Chaudière à pellets - DPE : C - Taxe foncière : 795 € Mentions légales : Les renseignements fournis ici ont un caractère informatif et ne remplacent pas des documents officiels. Ils peuvent nécessiter des contrôles complémentaires (expertises techniques, vérifications administratives, consultation des servitudes et limites de propriété) effectués par des spécialistes. Il est recommandé aux intéressés de solliciter toutes les interventions utiles avant toute prise de décision ou signature. Pour consulter les cartes et l'état des risques, utilisez le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Olivier Landais vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Eancé, située en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Au cœur de la commune d'Eancé, cette maison de bourg offre un cadre de vie simple, chaleureux et rassurant. Derrière une façade discrète, vous trouverez une maison d'environ 100 m², récemment rénovée de manière énergétique, assurant un confort quotidien appréciable. Les volumes ont été conçus pour créer une atmosphère conviviale où l'on se sent rapidement chez soi. Le rez-de-chaussée se compose de pièces de vie idéales pour des moments partagés, tandis qu'à l'étage, trois chambres constituent l'espace nuit, parfait pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Située en plein centre du bourg, cette maison à vendre bénéficie d'un environnement de proximité avec l'essentiel à portée de main. Une maison à taille humaine, rénovée et facile à vivre, parfaite pour ceux qui recherchent un lieu chaleureux où poser leurs valises. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE !!!! En campagne de ROUGE, votre agence ORPI PROVOST IMMOBILIER vous fait découvrir cette superbe propriété indépendante et sans vis à vis. Edifiée sur un terrain de plus de 2 300m², cette longère dispose d'un grand séjour lumineux, une cuisine A/E, une buanderie, une salle de bains/wc, et une chambre avec sa salle d'eau privative. Une grande pièce polyvalente attenante avec entrée indépendante (salle de jeux, bureau, chambre..) complète le rez-de-chaussée. L'étage offre un dégagement, un espace bureau/rangement, une salle d'eau/wc et deux autres belles grandes chambres. Deux granges attenantes et leur grenier complètent ce bien, ainsi que de petits garages en bois indépendants. Le jardin, entourant la maison, offre une vue époustouflante sur la campagne et sur le calme environnant. Appelez vite votre agence ORPI, ce bien pourrait partir vite ! REF ORPI : 11 48 Annonce proposée par Joëlle MAUCLAIRE, agent commercial indépendant, EI, enregistrée sous le numéro RSAC de Rennes n°819 799 396 Référence agence : 1148

Vous rêvez d'investir dans un bien immobilier avec un potentiel certain ? Ne cherchez plus ! Cette maison située en plein centre ville de Châteaubriant est faite pour vous. Le rez-de-chaussée est une vaste pièce à vivre modulable comprenant le salon , le séjour et la cuisine ouverte. A l'étage , deux chambres séparées , chacune dotée de sa propre salle d'eau. Travaux à prévoir : un excellent moyen de personnaliser votre espace selon vos goûts ! Idéal pour un premier investissement ou pour la gestion locative : la maison est éligible à la loi de Normandie , garantissant des avantages fiscaux non négligeables. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et recherché. Que vous soyez un primo - accédant ou un investisseur aguerri , cette maison a tout pour plaire ! Contactez - nous dès maintenant pour planifier une visite au 02 72 05 99 90 ou au 07 63 93 43 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir sans tarder cette agréable maison entièrement de plain-pied, idéalement située dans le bourg de Erbray, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'une salle de bain, d'un WC, d'un débarras ainsi que de trois chambres. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Plusieurs garages, des dépendances et une cave enterrée viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 2 800 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Une maison fonctionnelle, avec du potentiel, parfaite pour une famille ou un projet d'évolution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

701 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 341 m²
• 7 chambres
• 

À 18km de Eancé (35)

Exclusivité SAFTI David BEZIAU - Située à SAINT-JULIEN-DE-VOUVANTES dans le département de Loire-Atlantique, à seulement 10 minutes de Châteaubriant, cette maison à vendre comprend un charmant manoir et une maison d'amis, le tout sur un terrain constructible de 4573m². Bien que quelques travaux soient nécessaires, cette propriété a déjà subi certaines rénovations et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre famille ou un projet d'hébergement, comme des chambres d'hôtes. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison SAINT-JULIEN-DE-VOUVANTES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702.

Située dans la charmante ville de Pouancé (49420), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun, des écoles, et des collèges. Les résidents pourront profiter des commodités offertes par la fibre dans un quartier paisible et accueillant. À l'extérieur, cette propriété comprend balcon offrant des espaces de détente en plein air. Un garage assure un stationnement sécurisé pour les occupants, ajoutant une touche de commodité à cet ensemble immobilier.À l'intérieur, cette maison de 85 m² propose un agencement fonctionnel avec un couloir d'entrée, un séjour lumineux de 34,8 m², une cuisine équipée de 10,6 m², deux chambres confortables de 12,0 m² et 11,9 m², ainsi qu'une salle de bains et deux WC. Le sous-sol de 58,1 m² offre un espace aménageable, une buanderie principale, une seconde buanderie, et une chaufferie. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un nouveau foyer à Pouancé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 0665302624, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286

Marcillé-Robert est une commune dynamique au coeur du pays de la roche aux fées, située au sud-est de l'Ille et Vilaine, à 30 kilomètres de Rennes. Ce terrain de 569 m² est idéal pour concrétiser votre projet maison. Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambresPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 716-215771-CMO. Prix terrain : 48 370 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 845 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

273 500 €

2 655 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Eancé (35)

Maison située dans un lotissement calme de Châteaubriant proche des commodités.Venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 103m² comprenant une grande pièce de vie salon/ salle manger sur cuisine ouverte équipée et aménagée, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé, une buanderie attenant à un garage carrelé et isolé.Le tout sur une parcelle de 403m²,devenez propriétaire de cette maison contemporaine, offrant tout le confort nécessaire pour s'installer en famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411

Julie Gerault Optimhome vous propose en exclusivité une maison à acheter à Brains-sur-les-Marches, située dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette charmante longère en rénovation présente un beau potentiel avec une surface de 200 m2 de plain-pied, le tout sur un terrain de 8571 m2, dans un cadre calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une pièce dédiée au bureau et une salle de bain mixte avec wc viennent compléter ce niveau. À l'étage, un grenier aménageable d'environ 30 m2 vous attend, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, cette maison à vendre à Brains-sur-les-Marches bénéficie d'un vaste terrain et de deux dépendances, idéales pour du rangement ou un projet d'aménagement. Ce bien plaira à ceux qui apprécient la nature et les projets de rénovation, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les établissements scolaires. Idéalement située, cette propriété permet de profiter du calme de la campagne tout en ayant un accès rapide aux services. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou discuter de votre projet immobilier, avec une estimation offerte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julie GERAULT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 601 917 Greffe de LAVAL) au 07 80 45 31 09 (réf. 604308).

5 personnes déjà intéressées

86 900 €

896 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Eancé (35)

Située en Campagne Castelbriantaise, votre agence ORPI vous invite à découvrir cette maison à rénover. Elle vous offre de plain pied : un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, wc, un cellier, une chaufferie, une cave. Au dessus grenier aménageable. La cours d'accueil et le garage non attenant complètent ce bien. Idéal pour primo accédents et investisseurs. Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24 REF ORPI 1067 Annonce présentée par Ludovic OLIVEAU-VINCENT, Agent commercial indépendant, Expert VIAGER ORPI, EI, enregistré sous le numéro RSAC de Rennes n°2016AC00052 SIRET 5380661 SIRET DU SIEGE SOCIAL 53806610100022 NUMÉRO DE TVA FR72538066101 NAF -APE 016831Z - Agences immobilières Référence agence : 1067

À seulement 5 minutes de Janzé, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Essé, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison Essé à vendre est située sur un terrain viabilisé de 383 m² et est disponible immédiatement. Conçue de manière compacte et fonctionnelle, elle offre un espace de vie optimisé de 40 m² avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire. La maison comprend également 3 chambres confortables, une salle de bains, et des toilettes séparés pour plus de commodité. Pour garantir votre confort de vie en accord avec la norme RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose comprend des appareils sanitaires (sauf le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), ainsi que du carrelage, de la faïence, et des revêtements de sol dans les chambres, à l'exclusion de la décoration, de l'aménagement intérieur et de la peinture. Des frais de raccordements, de notaire et de dommage ouvrage s'appliquent également. Référence : 2527-220596-CLM. Prix du terrain : 41 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 145 762 EUR.

À Châteaubriant, ce terrain de 300 m² offre une opportunité idéale pour un projet de construction en milieu urbain. Situé à proximité des commerces, écoles et services, il garantit un quotidien pratique et confortable. Les axes principaux vers Rennes, Nantes et Ancenis sont facilement accessibles. . Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Une conception en L pour cette maison de plain-pied permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine ouverte avec cellier attenant. Trois chambres bien agencées offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. . // Réf. : 2517-218589-ENL. Prix terrain : 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 064 EUR.

À vendre à Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison spacieuse de 200m² offre un cadre de vie agréable à proximité de la gare, des commerces et du centre-ville. Vous découvrirez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec véranda, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. Un espace de détente, une lingerie/rangement, un dégagement, une salle d'eau, des WC, une buanderie, et une cave complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous bénéficierez d'un espace de vie, de 2 chambres, et d'une salle d'eau avec WC. Sur le terrain de 4758m², vous trouverez également une réserve, une dépendance/bureau, un garage/atelier, plusieurs box et un abri à bois. Le DPE est noté C et le GES A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2380 et 3290 euros pour un usage standard. Le prix de vente est fixé à 472 500 euros, incluant 5% TTC d'honoraires à charge acquéreur, soit 450 000 euros hors honoraires. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat d'une maison à Châteaubriant, contactez Georges-Henri NOMARI au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

À vendre chez BLOT VITRÉ ! Ancienne bâtisse à rénover située dans la commune de DROUGES, au sud de LA GUERCHE DE BRETAGNE, en plein cœur de la campagne d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien, qui dispose d'un superbe potentiel, est construit en pierre et nécessite une rénovation complète. La propriété s'étend sur un terrain de 2013 m², non viabilisé. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à DROUGES, cet endroit calme et naturel saura vous séduire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Classe énergie : NON REQUIS ; CLASSE CLIMAT : NON REQUIS. Référence : 921CT. Prix de vente : 52 500 FAI, incluant 16,67 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 45 000. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Habitat VITRÉ, située au 27, Rue Duguesclin, Vitré. Téléphone : 02 99 75 12 12. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la charmante commune de Renazé (53800), cette copropriété bénéficie d'un environnement paisible et attrayant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités telles que les écoles et les commerces, et à courte distance de parcs verdoyants, Renazé offre un cadre de vie agréable et pratique, tout en conservant un esprit de village chaleureux.Livraison fin novembre.Dotée d'une surface habitable cette maison de 105 m²,rénovée entièrement elle dispose d'un salon séjour,coin cuisine,buanderie,une chambres suite,wc,à l'étage,trois chambres salle d'eau ,wc,terrain clos,garage et parking. maison neuve qui offre un potentiel intéressant avec son garage et son espace de stationnement. Idéale pour les amateurs de projet de rénovation désirant façonner un nid douillet à leur goût, cette demeure offre de belles perspectives pour créer un havre de paix personnalisé au cœur de Renazé.suggestions d'aménagement iA Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 905 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033

À découvrir avec Saint Nicolas Immobilier !Située à La Guerche de Bretagne, en Ille-et-Vilaine (35), cette charmante maison en pierres offre 5 pièces pour une superficie habitable de 128,5 m², sur un terrain d'environ 472 m². Idéale pour un investisseur (location ou colocation) ou un primo-accédant, elle se trouve à seulement 10 minutes de La Guerche-de-Bretagne et de Martigné-Ferchaud, au cœur d'un bourg paisible.La maison à acheter à La Guerche de Bretagne comprend :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine de 18,5 m², un vaste salon/séjour d'environ 33 m² avec cheminée ouverte, un coin rangement, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un W.C indépendant. Deux grandes caves complètent cet espace (22,5 m² et 28 m²).- À l'étage : un dégagement conduit à trois grandes chambres lumineuses sur parquet (14 m², 15,5 m² et 23 m² avec dressing intégré), un W.C et un grenier d'environ 15 m² pour aménager une pièce supplémentaire.Le jardin clos, d'une superficie d'environ 315 m², ainsi qu'un garage non attenant de 50 m², viennent enrichir ce bien.Avec des ouvertures en PVC double vitrage, un volet PVC électrique au rez-de-chaussée, et un contrôle d'assainissement conforme (tout à l'égout), cette maison est habitable ou louable immédiatement.DPE : DPrix = 107 900 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur.Prix du bien hors honoraires = 102 000 euros net vendeur.Réf. : 4982NS N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Pour consulter tous nos biens en vente, rendez-vous sur notre site internet. (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Pierre David vous propose: Maison contemporaine de plain-pied – 151 m² – Terrain 2 400 m² – Piscine – Hangar 150 m² Sur la commune de Coësmes, maison contemporaine de 2012, entièrement de plain-pied, développant 151 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 400 m². La maison offre une pièce de vie de plus de 40 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière cuisine servant de buanderie. Un salon légèrement indépendant, chaleureux, est équipé d’une cheminée à foyer traversant double face. Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Trois chambres avec placards. Un bureau. Une seconde salle d’eau. WC indépendants. À l’extérieur, grande terrasse avec store banne exposée sud-ouest et piscine de 34 m², parfaitement orientée pour profiter des beaux jours. Atout rare: Hangar maçonné en parpaings, ravalé, d’environ 140 m², avec arrivées d’eau / pièces d’eau existantes. Un espace idéal pour artisan, activité professionnelle à domicile, atelier, stockage, ou bricoleur très bien équipé. Maison moderne, fonctionnelle et bien entretenue. Le plain-pied, la surface, le terrain, la piscine et le hangar positionnent ce bien comme une vraie opportunité à Coësmes. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325900 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 10900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

79 200 €

495 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Eancé (35)

3

À la recherche d'un achat maison Juigné-des-Moutiers ? Découvrez cette magnifique maison à vendre située au cœur du Bourg de Juigné-des-Moutiers, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 160 m², cette propriété dispose de 5 chambres et d'un terrain de 348 m². Vous y trouverez également un appartement T3 indépendant. La maison se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon/séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des WC ainsi qu'un grenier au-dessus. Au sous-sol, le garage, les caves et la chaufferie ajoutent de l'espace utile. L'appartement T3 attenant et indépendant comprend un salon/séjour avec cuisine, et à l'étage, 2 chambres avec salle de bains et WC. Le prix est de 79 200 euros incluant 10 % de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 72 000 euros hors honoraires. Le DPE est à F et le GES à C, avec un coût estimé des dépenses énergétiques annuelles variant entre 2 270 euros et 3 120 euros. Pour visiter cette maison à acheter Juigné-des-Moutiers, contactez Georges-Henri NOMARI au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Veuillez vous munir d'une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Pouancé, dans le Maine-et-Loire (49), région des Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette opportunité. Située dans un environnement calme, cette maison de 170 m², construite en 1982, se trouve à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Établie sur un terrain de 1635 m², elle dispose d'un bel espace extérieur avec deux places de parking et une exposition plein sud qui vous permettra de profiter d'un jardin et d'une terrasse ensoleillés. À l'intérieur, vous découvrirez un aménagement fonctionnel composé de 5 chambres, 3 salles de bain et 4 toilettes, ainsi qu'une cuisine lumineuse et un salon/séjour avec cheminée. La chambre parentale, avec sa salle de bain attenante et sa baie vitrée ouverte sur la terrasse, est un véritable atout de confort. Un sous-sol complète ce bien avec un bureau, une chambre supplémentaire, une salle de bain et un espace de rangement. Pour plus d'informations, y compris sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 €, honoraires inclus. Pour la vente de cette maison à Pouancé, n'hésitez pas à contacter Philippe Orillard, consultant megAgence, au 0664957421 ou par e-mail à philippe.orillard@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 849 185 723.

Concrétisez votre projet maison à La Guerche de Bretagne sur ce terrain de 493 m². Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambresPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 716-216835-CMO. Prix terrain : 46 835 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 845 EUR.

En exclusivité chez Saint Nicolas Immobilier ! Cette maison à vendre à Châteaubriant, située dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, offre une superficie habitable de 83,5 m². Dotée de 3 chambres et d'un jardin clos, elle se trouve dans le secteur Béré, un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Parfaite pour une famille, des jeunes actifs ou toute personne souhaitant un projet de vie paisible tout en restant proche de la ville, cette maison de plain-pied comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux avec accès à la terrasse en bois et au jardin agréable. De plus, une grande buanderie offre de l'espace de rangement, et un couloir mène à trois chambres équipées de dressings, dont une avec accès direct à la terrasse. La maison se complète par une salle d'eau et des W.C. indépendants, le tout sur une parcelle d'environ 425 m², entièrement clôturée avec portail.DPE : D Prix = 250 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires = 245 000 euros net vendeur. Réf. : 4975NS Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de nos biens sur notre site internet.

La Guerche-De-Bretagne - Evan REBILLON BSK Immobilier - Découvrez cette agréable maison à acheter à La Guerche-de-Bretagne, idéalement située à proximité du centre-ville dans un environnement paisible. Cette maison d'une superficie d'environ 80 m² se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une chambre avec un spacieux dressing,- Une très belle salle d'eau,- Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée,- Un salon avec accès direct au balcon.À l'étage :- Deux chambres,- Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 300 m². Équipements et prestations :- Double vitrage,- Chauffage électrique,- Toiture en ardoises naturelles.- Garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules. Les atouts de cette maison La Guerche-de-Bretagne à vendre incluent un terrain agréable et un emplacement recherché, idéal pour poser vos valises. Cette annonce, référence 316002, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Evan REBILLON (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90766303300013.Prix du bien : 210 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).À propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025- Score DPE : 192 kWhEP/m²/an- Score GES : 6 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,00 € et 1580,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Soudan, située dans un hameau paisible à moins de 10 minutes de Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette charmante maison cocooning saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son fort potentiel. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger convivial agrémenté d'une cheminée à insert, de 2 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une agréable véranda pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble : une annexe attenante à la maison, un double garage spacieux de 76 m² et une grande dépendance de plus de 100 m², offrant la possibilité de créer une deuxième habitation, comme un gîte ou un espace professionnel. De plus, deux autres dépendances sont idéales pour le stockage ou un atelier. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2,5 hectares, avec un potager et une vaste parcelle de pâturage, parfaite pour accueillir des animaux ou développer un projet agricole. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne et de l'autonomie. Contactez-moi rapidement pour visiter cette maison à acheter à Soudan. DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2020 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,48 % TTC du prix du bien hors honoraires, soit 9 400 euros. Prix hors honoraires : 210 000 euros. Pour organiser une visite, contactez Emeric LE FORESTIER au 0762644787 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite.

Découvrez cette maison à acheter à Châteaubriant, situ hybridée dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété de 150 m² comprend une entrée menant à un dégagement, un salon/séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un WC, le tout accompagné de deux chambres confortables. À l'étage, vous trouverez deux nouvelles chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Au sous-sol, le garage, la chaufferie, la cave et un espace de stationnement complètent cette offre. Avec un terrain spacieux de 804 m², cette maison à vendre à Châteaubriant offre un cadre idéal pour vos projets de vie. DPE E et GES E, estimations des dépenses annuelles d'énergie s'élevant à 2571 euros. Le prix est fixé à 298 680 euros, incluant 4.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 285 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison ou pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Georges-Henri NOMARI au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison Châteaubriant ! Découvrez cette maison neuve de plain-pied située à Châteaubriant, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Idéalement placée dans un quartier calme à proximité des commerces et du Château, cette propriété allie confort moderne et économies d'énergie. Elle se compose de 4 chambres, d'un grand espace de vie lumineux avec baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale. Vous y trouverez également une arrière cuisine, une salle de bains avec douche, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un garage vient compléter ce bien, parfait pour garer votre voiture ou aménager un atelier. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 450 m², avec clôture et portail à installer avant l'acquisition. Prix de vente : 395 000 euros + 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

En exclusivité chez Saint Nicolas Immobilier !Nous vous proposons à la vente cette maison CHATEAUBRIANT à vendre, idéalement située au cœur du centre-ville de CHATEAUBRIANT, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À proximité de toutes les commodités, cette maison de ville se compose de :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC et un cellier.- À l'étage : un palier menant à deux belles chambres dotées de dressings, et une salle d'eau avec WC.Vous bénéficierez également d'un sous-sol d'environ 80 m², pouvant servir de garage, ainsi que d'une terrasse sur pilotis et d'un jardinet.DPE : en cours.Prix = 356 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires = 340 000 euros net vendeur.Réf. : 5010YCIntéressé par l'achat maison CHATEAUBRIANT ? Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ! Découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CIMM IMMOBILIER – LONGÈRE AUTHENTIQUE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – FORT POTENTIEL – 234 M² HABITABLES – DÉPENDANCES – TERRAIN DE PLUS DE 2 HECTARES – RETIERS (30 MINUTES DE RENNES) Découvrez sans plus attendre cette belle demeure de caractère, située à seulement 5 minutes du centre de Retiers. Cette propriété allie authenticité datant du XIX? siècle et par son confort de vie moderne grâce à une rénovation complète, offrant plus de 234 m² habitables au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. La maison propose une agréable pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée d'environ 36 m², indépendante mais facilement accessible grâce à ses deux ouvertures, offrant une vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace bureau, d'une suite parentale d'environ 33 m² avec double exposition, donnant accès à une terrasse privative. Elle est accompagnée de sa salle de bains comprenant baignoire, douche balnéo et WC, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec de belles surfaces (plus de 16 m² chacune) avec rangements, une salle d'eau comprenant une douche balnéo avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire déjà isolée pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 2 hectares et offre de nombreuses possibilités. Une ancienne étable, aujourd'hui divisée en trois parties avec grenier, développe environ 125 m² au sol et représente une belle opportunité de rénovation ou de projet complémentaire. Vous disposerez également d'un hangar ouvert d'environ 500 m², idéal pour du stockage ou une activité, ainsi que d'un four à pain et d'un droit de puisage sur un puits voisin. Le bien bénéficie d'une situation accessible avec la proximité de la gare routière, du réseau de bus BreizhGo, ainsi qu'un accès rapide à l'axe Rennes / Angers et aux commodités. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur récente. Elle dispose également de fenêtres sécurisées anti-effraction, d'un système d'alarme et d'un éclairage automatisé ou à détection dans la plupart des pièces. Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, volumes et fort potentiel, à découvrir sans tarder. Prix : 435 120 € (honoraires d'agence inclus) DPE : B / GES : A Les photos retouchées présentées ont pour objectif de proposer une projection d'aménagement et de décoration différente des pièces actuelles. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1819.00 € et 2462.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Dryss JAVAUDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 995105517

Découvrez cette maison à vendre à Noëllet, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien offre un cadre paisible au cœur d'un charmant village, à proximité des écoles. Grâce à son exposition sud-ouest, vous profiterez d'une luminosité agréable. Les volets roulants automatiques et la connexion à la fibre ajoutent un confort essentiel pour ses résidents. L'emplacement proche des commodités rend le quotidien plus facile. À l'extérieur, la maison s'accompagne d'une belle terrasse, d'une cour et de 5 places de parking sur un terrain spacieux de 1091 m², idéal pour profiter des activités en plein air. À l'intérieur, vous découvrirez 160 m² de surface habitable comprenant 6 pièces, dont 4 chambres. Les menuiseries en double vitrage garantissent une excellente isolation. Les équipements incluent un poêle dans le séjour, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains avec douche italienne. Cette maison à acheter à Noëllet est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et confortable. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 500 € (prix hors honoraires : 152 000 €, honoraires charge acquéreur : 7 500 €, soit 4,93 % TTC de la valeur hors honoraires). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Théo PIPARD, au Tél. : 0764251420 ou par E-mail : theo.pipard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 933 402 216.

iad France - Laurence GANNÉ vous propose en exclusivité cette maison Le Theil-de-Bretagne à vendre. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et de l'axe 2x2 voies Rennes/Angers dans le département d'Ille-et-Vilaine, cette charmante maison de 99 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier que vous pouvez transformer en salle d'eau ou en chambre supplémentaire. Un garage avec mezzanine pour optimiser le rangement, ainsi qu'une buanderie avec accès extérieur viennent compléter ce bien. Le terrain de 557 m², fleuri, arboré et sans vis-à-vis, ainsi qu'une agréable terrasse, offrent un cadre de vie plaisant. Rénovée partiellement en 2021/2022, cette maison vous apportera confort et sérénité. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter Le Theil-de-Bretagne, celle-ci est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique, cette maison est classée ENERGIE C avec un indice de 160 et CLIMAT B avec un indice de 6. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence GANNÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895.

Châteaubriant, Vente en VEFA, livraison printemps 2027 A proximité du pôle santé et des étangs de Choisel. Une opportunité rare dans un quartier recherché, cette maison neuve de 97,85 m² offre un confort moderne et des finitions impeccables. Avec une pièce de vie lumineuse, 4 chambres spacieuses une salle de bain , une salle d'eau et 2 wc, elle est idéale pour une famille. Profitez de l'espace extérieur avec un jardin privé et une terrasse parfaite pour les soirées d'été. Vous bénéficierez également de places de parking intérieures et extérieures. LES PLUS: Accès PMR Tout à l'égout Règlement thermique 2012 Frais de notaire réduits Prêt à taux 0% pour les primo accédants N'hésitez pas à nous contacter au 02.40.55.05.24 Référence agence : 983-17