Achat Maison à Forges-la-Forêt (35) : 428 annonces

Prix au m² le plus bas

167 203 €

1 689 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 99 m²
• Terrain 590 m²

Forges-la-Forêt (35)

Située à Forges-la-Forêt, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Forges-la-Forêt. En bordure de forêt, la commune offre de nombreux services, équipements et commerces de proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ce projet se concentre sur une maison de plain-pied en L, à la fois fonctionnelle et spacieuse, agrémentée d'un bel espace de vie lumineux et traversant. La cuisine, ouverte sur le séjour, bénéficie d'un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains et des toilettes séparées. Afin d'assurer un confort de vie optimal, cette maison sera équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, respectant les normes de la RE2025. Le prix de la maison est de 144 193 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien constitue une maison Forges-la-Forêt à vendre, idéale pour réaliser votre projet de vie. Les informations relatives aux risques qui pourraient affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Forges la Forêt est une commune en bordure de forêt, située entre Martigné-Ferchaud et La Guerche-de-Bretagne qui proposent de nombreux services, équipements et commerces de proximité. Ce terrain de 590 m² est parfait pour concrétiser votre projet maison. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l'organisation, tandis qu'un WC indépendant et une salle d'eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l'étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée. Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1415-216245-CMO. Prix terrain : 23 010 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 819 EUR.

EXCLUSIVITE !!!! En campagne de ROUGE, votre agence ORPI PROVOST IMMOBILIER vous fait découvrir cette superbe propriété indépendante et sans vis à vis. Edifiée sur un terrain de plus de 2 300m², cette longère dispose d'un grand séjour lumineux, une cuisine A/E, une buanderie, une salle de bains/wc, et une chambre avec sa salle d'eau privative. Une grande pièce polyvalente attenante avec entrée indépendante (salle de jeux, bureau, chambre..) complète le rez-de-chaussée. L'étage offre un dégagement, un espace bureau/rangement, une salle d'eau/wc et deux autres belles grandes chambres. Deux granges attenantes et leur grenier complètent ce bien, ainsi que de petits garages en bois indépendants. Le jardin, entourant la maison, offre une vue époustouflante sur la campagne et sur le calme environnant. Appelez vite votre agence ORPI, ce bien pourrait partir vite ! REF ORPI : 11 48 Annonce proposée par Joëlle MAUCLAIRE, agent commercial indépendant, EI, enregistrée sous le numéro RSAC de Rennes n°819 799 396 Référence agence : 1148

Vous rêvez d'investir dans un bien immobilier avec un potentiel certain ? Ne cherchez plus ! Cette maison située en plein centre ville de Châteaubriant est faite pour vous. Le rez-de-chaussée est une vaste pièce à vivre modulable comprenant le salon , le séjour et la cuisine ouverte. A l'étage , deux chambres séparées , chacune dotée de sa propre salle d'eau. Travaux à prévoir : un excellent moyen de personnaliser votre espace selon vos goûts ! Idéal pour un premier investissement ou pour la gestion locative : la maison est éligible à la loi de Normandie , garantissant des avantages fiscaux non négligeables. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et recherché. Que vous soyez un primo - accédant ou un investisseur aguerri , cette maison a tout pour plaire ! Contactez - nous dès maintenant pour planifier une visite au 02 72 05 99 90 ou au 07 63 93 43 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORPI PROVOST IMMOBILIER vous présente en campagne de Thourie cette Immense longere deplus de 550m² au sol dont une partie habitation à rénover de près de 100m² avec un espace cuisine, un séjour, couloir, 2 chambres, une arriere cuisine, wc et une salel de bains. Greniers aménageables, et nombreuses dépendances attenantes. En plus, un vaste hangar de plus de 130m² Toitures en très bon état et assainissement conforme ! La parcelle de 4 275m² est notamment pourvue d'un puits. 2 compteurs EDF en place. Absence de système de chauffage, donc non soumis au DPE. Produit rare pour grands projets! REF ORPI 1 047 Annonce présentée par Joëlle MAUCLAIRE, agent commercial indépendant, EI, enregistrée sous le numéro RSAC de Rennes n°819 799 396 Référence agence : 1047

Cette jolie propriété offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne.la fibre est à proximité. Proche des écoles et desservie par un arrêt de bus, elle allie tranquillité et praticité, situé à 1À l'extérieur, cette maison de plain-pied dispose d'une terrasse accueillante, d'une cave pour le rangement et d'un vaste jardin arboré de 13000m² avec un plan d'eau ,un puit, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air. L'ensemble est complété par un garage double, d'un grand hangar, dépendance et des places de parking.À l'intérieur, cette fermette de 99 m² propose une salle à manger chaleureuse avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres confortables, un WC, une salle d'eau attenante avec un accès extérieur, ainsi qu'une cave et un grenier aménageable. Offrant un cadre de vie authentique et convivial, cette propriété est une véritable invitation à la tranquillité et à la sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 950 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 001,98 €Honoraires charge acquéreur : 7 948,02 € soit 5,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

Prix au m² le plus bas

99 900 €

1 041 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Forges-la-Forêt (35)

iad France - Cyrielle Ollivier vous propose: Découvrez au cOEur de Renazé, cette maison cosy, rénovée récemment, avec de belles possibilités d’agrandissements grâce à son grenier aménageable ! Les plus : Les bâtiments extérieurs permettent de stocker en toute tranquillité ! Stationnement privatif à l’avant de la maison. Salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, grand salon avec cheminée insert, salle d’eau, WC séparé, une très grande chambre, un espace palier servant actuellement de bureau (avec accès direct sur les combles grâce à son escalier), arrière cuisine/buanderie avec rangements et accès sur le jardin. Très grand terrain arboré en profondeur, avec espace potager et terrasse. N’attendez plus pour la visiter ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 848187423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A seulement dix minutes de Châteaubriant, découvrez ce havre de paix niché au coeur d'un terrain arboré, clos et paisible de 1 700 m². Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une maison accueillante et lumineuse, où chaque pièce invite à la convivialité : une cuisine généreuse, un vaste séjour confortable, une belle salle à manger, trois chambres chaleureuses à l'étage ainsi que deux salles de bains pratiques. Vous pouvez aussi créez des espaces supplémentaires avec une dépendance saine et attenante. Une maison idéale pour une famille, un projet de vie à la campagne, ou une douce résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter au 02 72 05 99 90 pour plus de renseignements, ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Châteaubriant, située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Uniquement chez Saint Nicolas Immobilier, cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 142 m². Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour de 62 m². Un dégagement mène à 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un garage avec cellier, le tout sur une parcelle d'environ 530 m². Construite en 2023, cette maison dispose d'un système de chauffage par aérothermie au sol et d'ouvertures en aluminium double vitrage. Le DPE est en cours. Référence : 4759YC. Le prix de vente de cette maison à Châteaubriant est de 345 000 euros H.A.I (Honoraires Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur, représentant 4.55 % des honoraires TTC.

Maison de ville pleine de charme, idéalement située en plein cœur de Pouancé, à Ombrée d'Anjou, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Ombrée d'Anjou dispose de 7 pièces, dont 6 chambres, et s'accompagne d'un jardin de 152 m2, un atout considérable en centre-ville. Avec un DPE classé D, elle offre un bon équilibre entre confort et performance énergétique.Emplacement privilégié : - Écoles, collège et commerces accessibles à pied - À 15 minutes de Châteaubriant - À 46 minutes d'Angers - À 55 minutes de Rennes - À 1h 15 de Nantes - À 50 minutes de Laval Pouancé, riche en histoire et en caractère, se distingue par son dynamisme sportif, ses activités équestres, ainsi que son tissu associatif florissant. C'est un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, d'authenticité et de qualité de vie.Prix : 178 000 €Une occasion à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Cette annonce, référence 320224, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALANDA DIALLO (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94251726900018.Prix du bien : 178 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440,00 € et 3330,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison de maître - 7 chambres - Centre de Châteaubriant Située en plein coeur de Châteaubriant, à proximité immédiate des commerces et écoles, cette maison de maître des années 50 offre de beaux volumes, de la lumière et tout le charme de l'ancien : portes vitrées d'époque, moulures, parquet... Idéale pour une grande famille ! Elle se compose de : * RDC : entrée, salon-séjour avec cheminée et accès terrasse, cuisine aménagée/équipée, suite parentale avec salle d'eau, WC séparé * Étage 1 : 4 chambres spacieuses dont une de 20m² avec dressing, salle de bains avec WC * Étage 2 : 2 pièces mansardées à rafraîchir (9 et 10m² env.) Grand garage traversant Cave en sous-sol Terrain clos de 770 m² avec portail Maison lumineuse, bien située et pleine de potentiel, A visiter sans tarder ! Prix de vente 250 000 euros + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4.40 % (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A découvrir avec Saint Nicolas Immobilier ! MAISON HYPER CENTRE 7 PIECES 180M2 4 CHAMBRES TERRAIN D'ENVIRON 671M2 Située en plein coeur de Châteaubriant, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable et privilégié. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, salon / séjour traversant de 43 m² baigné de lumière grâce à ses baies vitrées et donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace buanderie/arrière-cuisine (28 m²), une première chambre et un WC indépendant, deux suites parentales avec rangements, chacune disposant de leur salle de bains/salle d'eau et WC. Véranda et cave. - A l'étage : une mezzanine avec coin bureau, un grenier de rangement et une grande chambre de 30 m², avec accès à un vaste grenier aménageable. - A l'extérieur : un porche couvert en ardoise permettant le stationnement de 2 véhicules. Accès supplémentaire pour d'autres stationnements sur la parcelle. Grande terrasse en bois. Dépendance. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 671 m² avec puits Chauffage par le sol au gaz de ville (chaudière neuve 2022) Maison en très bon état, habitable immédiatement DPE : D Prix = 360000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires = 345000 euros net vendeur Réf. : 4985NS Intéressé ? Contactez nous sans attendre pour organiser une visite ! Découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier ! Cette maison familiale à vendre à Châteaubriant, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, se situe dans un secteur très recherché. Elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, avec vue et accès direct aux étangs. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, ainsi que d'une belle pièce de vie regroupant salon et salle à manger. Un couloir dessert deux chambres offrant une vue sur les étangs, une salle d'eau et des WC indépendants. Une grande cave fonctionnelle avec espace garage vient compléter ce bien, ainsi qu'un jardin agréable de 700m², idéal pour profiter de l'environnement calme et naturel. Ce lieu de vie rare est à la fois paisible et recherché. DPE : F. Prix = 174 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires = 165 000 euros net vendeur. Réf. : 5054yc. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

337 500 €

2 700 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Forges-la-Forêt (35)

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse à CHATEAUBRIANT, Loire-Atlantique, idéale pour le confort d'une famille. Située sur une parcelle de 420 m², elle est conçue avec un agencement optimisé et des prestations de qualité. Les atouts de cette maison à vendre à CHATEAUBRIANT comprennent : Un Espace de Vie XXL avec un séjour/salon lumineux de 33,72 m² ouvert sur une cuisine de 12,13 m², offrant un espace convivial de plus de 45 m². 4 Grandes Chambres, chacune mesurant entre 11,47 m² et 11,71 m², garantissant à chaque membre de la famille son propre espace de confort. Espace Suite avec un dressing de 3,97 m² et une douche indépendante en plus de la salle de bain principale. Fonctionnalité assurée avec un cellier de 6,86 m² et un grand garage de 18,67 m². Détails des surfaces : Surface Habitable de 124,40 m², Surface Totale au sol de 143,07 m², et un terrain extérieur de 420 m², parfait pour terrasse et jardin. Cette maison représente le compromis parfait entre volume intérieur et facilité d'entretien extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 337 500 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 0665302624, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286.

Concrétisez votre projet maison sur ce terrain de 621 m², situé à Coësmes. Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l'espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s'adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l'espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2493-216573-CMO. Prix terrain : 44 091 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 EUR.

À vendre, une maison de plain-pied en L de 110 m² habitables située à Martigné-Ferchaud, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien, accessible à l'achat, se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres services, garantissant un quotidien pratique. Les moyens de transport et les axes routiers permettent des déplacements aisés vers Fougères et les localités voisines. La vie locale offre une riche programmation d'activités culturelles, sportives et associatives. Cette maison inclut un espace de vie lumineux, grâce à sa baie vitrée, une cuisine ouverte avec un accès direct au cellier, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Pour assurer votre confort de vie en respectant la norme RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix de la maison : 154 146 EUR, hors frais de notaire et de raccordement. Cette maison à vendre à Martigné-Ferchaud représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie en famille.

À la recherche d'une maison à acheter à Pouancé, dans le Maine-et-Loire (49), région des Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette opportunité. Située dans un environnement calme, cette maison de 170 m², construite en 1982, se trouve à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Établie sur un terrain de 1635 m², elle dispose d'un bel espace extérieur avec deux places de parking et une exposition plein sud qui vous permettra de profiter d'un jardin et d'une terrasse ensoleillés. À l'intérieur, vous découvrirez un aménagement fonctionnel composé de 5 chambres, 3 salles de bain et 4 toilettes, ainsi qu'une cuisine lumineuse et un salon/séjour avec cheminée. La chambre parentale, avec sa salle de bain attenante et sa baie vitrée ouverte sur la terrasse, est un véritable atout de confort. Un sous-sol complète ce bien avec un bureau, une chambre supplémentaire, une salle de bain et un espace de rangement. Pour plus d'informations, y compris sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 €, honoraires inclus. Pour la vente de cette maison à Pouancé, n'hésitez pas à contacter Philippe Orillard, consultant megAgence, au 0664957421 ou par e-mail à philippe.orillard@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 849 185 723.

Coup de cœur du secteur

127 500 €

1 875 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 68 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Forges-la-Forêt (35)

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier ! Charmante maison à rafraichir située à deux pas de la gare de Châteaubriant, elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon séjour et un W.C indépendant. - A l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau. Un garage avec cellier. Terrasse. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 343 m² clôturée. Ouvertures : ALU et PVC double vitrage. Volets : électrique solaire DPE : E Prix = 127 500 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires = 120 000 euros net vendeur Réf. : 4957YC Pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

--Uniquement Chez Propriétés Privées--Localisée à quelques minutes de Châteaubriant, cette maison à acheter à Soudan, Loire-Atlantique, offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Cette longère atypique de 168 m² vous séduira par son ambiance unique.L'entrée vous accueille avec une cuisine aménagée équipée d'unfour à pain, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse avec un insert moderne. Un niveau inférieur propose une jolie chambre, tandis que l'étage mène à une mezzanine, une grande suite parentale, un dressing ou une petite chambre d'enfant, une chambre supplémentaire et une salle de bains. Ce bien est idéal pour une vie familiale ou un projet de tranquillité.À l'extérieur, découvrez un jardin arboré, entièrement clôturé, offrant un espace intime pour profiter des journées ensoleillées. En outre, une dépendance de plus de 100 m² peut servir d'atelier pour artisans, d'espace de loisirs ou être transformée selon vos envies de bricoleur.Ce bien se distingue par son garage intégré et son efficacité énergétique, grâce à une pompe à chaleur air/eau. Il constitue un véritable havre de paix.ATOUTS :- Panneaux solaires installés en 2023- Pompe à chaleur AIR/EAU avec chauffe-eau thermodynamique de 2023- Velux avec stores électriques solaires changés en 2024- Fibre optique installée- Excellente performance énergétique, classée en C- Jardin entièrement clôturé- Maison hydrofugée à l'extérieur (facture à l'appui)Pour une visite de cette maison à vendre à Soudan, contactez-moi !DPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 750 et 2 430 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,49 % TTC du prix du bien hors honoraires, soit 10 776 euros. Prix hors honoraires : 240 000 euros.Pour découvrir cette propriété et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez joindre Emeric LE FORESTIER au 0762644787 ou par email à e.leforestier@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emeric LE FORESTIER, agent commercial enregistré au RSAC NANTES 519458814 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, implantée à Vertou.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Martigné-Ferchaud, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison en pierre rénovée, de plain-pied, offrant 3 chambres. Cette maison à acheter à Martigné-Ferchaud se distingue par sa luminosité et ses espaces bien agencés. Elle comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée aménagée en 2024, trois chambres dont une avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC. Vous y trouverez également une buanderie et un cellier. L'étage présente un très beau potentiel d'aménagement. La propriété est dotée d'un double garage et d'un atelier. Raccordée à un puits et à l'eau de la ville, le tout repose sur une parcelle de 15 a 95 ca. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Martigné-Ferchaud, contactez Angélique Ponthoreau au 06 22 70 31 86, agent commercial inscrit au RSAC de Rennes 893 293 225. Classe énergie C, Classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1844.00 et 2496.00 euros, selon les prix de l'année 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Pierre David vous présente une maison à acheter à Retiers, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Il s'agit d'une maison contemporaine de plain-pied de 133 m², située à Arbrissel (35130), dans une impasse paisible, entre La Guerche-de-Bretagne et Retiers. Construite en 2024, cette maison offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un confort optimal. Sur un terrain de 1 598 m², elle comprend un double garage avec un grenier aménageable, permettant d'envisager une extension future de la surface habitable (bureau, chambre, salle de jeux, suite, etc.). En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie qui se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine moderne entièrement équipée, baignée de lumière grâce aux grandes ouvertures sur le jardin, complétée par une arrière-cuisine pour un maximum de praticité. La partie nuit est bien agencée, avec une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d’eau privative, ainsi que trois autres chambres avec leurs propres salles d’eau. Le double garage attenant est idéal pour le stockage ou un atelier. Aucun travaux n’est à prévoir, la maison est neuve et prête à être habitée immédiatement. Arbrissel se trouve à environ 5 minutes de Retiers, vous permettant de bénéficier du calme de la campagne tout en étant proche des commerces, écoles et services. Cette maison Retiers à vendre est une opportunité rare sur le marché, alliant modernité, confort et potentiel d'évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 311000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 44, classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente une villa rare sur la commune de BAIS, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située au cœur du centre-ville, cette villa BAIS à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et services. D'une superficie de 250 m² habitables, elle s'étend sur une parcelle de plus de 3200 m², entièrement close et arborée, offrant ainsi un véritable havre de paix en plein centre. Le bien allie charme ancien et confort moderne avec des volumes généreux, des hauteurs sous plafond atteignant 2,90 m, et des pièces lumineuses et chaleureuses. La qualité de la rénovation a su préserver l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un double salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un bureau et une salle d’eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, un second bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier aménageable offre la possibilité de réaliser de beaux projets supplémentaires. À l'extérieur, le jardin spacieux et bien exposé est idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou pour des projets de potager, piscine ou espaces de loisirs. Cerise sur le gâteau : un système de géothermie performant garantit un confort thermique de qualité à moindre coût énergétique, avec un DPE classé B, ce qui est exceptionnel pour ce type de maison. Ce bien unique, alliant charme, volumes, prestations et localisation, est une occasion à ne pas manquer pour un achat villa BAIS. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A. Visitez ce bien sur notre site Blot : Réf. 571MB. Prix de 472 500 FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 450 000. Présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À SAINT-MARTIN-DU-LIMET, en Mayenne, dans la région des Pays de la Loire, découvrez ce beau pavillon en lotissement, disponible à la vente. Ce bien immobilier se compose d'une entrée, d'une cuisine, et d'une vaste pièce de vie réunissant la salle à manger et le salon. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC, ainsi qu'une véranda agréable permettant de profiter d'une vue apaisante sur le jardin. À l'étage, un bureau vous attend. Côté annexes, cette maison à vendre à SAINT-MARTIN-DU-LIMET offre deux garages pour le stationnement des voitures ou pour bricoler, un garage spécialement conçu pour un camping-car, ainsi qu'un carport. Le tout est situé sur un terrain arboré d'environ 674 m², incluant une terrasse et un puits. Ce bien sera libre en avril 2026. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Veuillez consulter le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 192 600 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Clément AUBRY, au 07 83 92 75 64 ou par e-mail à clement.aubry@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

À vendre à Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison spacieuse de 200m² offre un cadre de vie agréable à proximité de la gare, des commerces et du centre-ville. Vous découvrirez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec véranda, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. Un espace de détente, une lingerie/rangement, un dégagement, une salle d'eau, des WC, une buanderie, et une cave complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous bénéficierez d'un espace de vie, de 2 chambres, et d'une salle d'eau avec WC. Sur le terrain de 4758m², vous trouverez également une réserve, une dépendance/bureau, un garage/atelier, plusieurs box et un abri à bois. Le DPE est noté C et le GES A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2380 et 3290 euros pour un usage standard. Le prix de vente est fixé à 472 500 euros, incluant 5% TTC d'honoraires à charge acquéreur, soit 450 000 euros hors honoraires. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat d'une maison à Châteaubriant, contactez Georges-Henri NOMARI au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Située à 10 minutes de Retiers, dans la commune de Coësmes (35), à quelques minutes de l'accès à la 2x2 voies et à la gare SNCF. La ville se distingue par son charme rural et sa proximité avec la nature, idéale pour les amoureux de tranquillité. Les habitants bénéficient également de la présence d'écoles primaires, commerces de proximité, ludothèque, étang aménagé, salle de sports, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable.Cette maison mitoyenne comprend 5 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à pellet, un salon, une buanderie et un wc. Le premier étage dispose de 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et wc, et une salle de bain supplémentaire avec wc. Le deuxième étage propose une mezzanine, un bureau, une chambre et une salle de bain avec wc. Avec son jardin clos et sa terrasse exposée Sud, cette propriété offre un espace de vie propice à la détente et à la convivialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559

ENTRE RENNES ET LAVAL, TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ EN PARFAIT ÉTAT. ELLE EST COMPOSÉE DE 3 BÂTIMENTS avec piscine couverte, SPA et garage, le tout sur un jardin paysagé de 5.200 m2. Elle vous séduira par son cadre idyllique, son espace et son calme. Cette propriété de 372 m2 comprend : BÂTIMENT PRINCIPAL : Rez-de-chaussée (193 m2) : Belle entrée avec ses colombages, et ses murs en pierre apparentes Salle à manger Cuisine entièrement équipée, donnant sur un bureau véranda qui s'ouvre sur le beau parc arboré Grand salon (avec belle cheminée, pierres apparentes, poutres et colombages) 2 Grands bureaux Espace home cinéma billard ­ 2 W-C indépendants. Premier étage (88 m2) : Grande suite parentale (avec sa propre salle d'eau), 3 chambres Salle de bain / WC Deuxième étage (88 m2) : 2 très grandes chambres, palier bibliothèque, salle de bain /WC BÂTIMENTS ANNEXES : Un appartement de 37 m2, composé de : 2 chambres, Salle de bains et WC indépendant. Ce bâtiment est également équipé : d'une grande piscine intérieure : (abri télescopique découvrable sur 3 éléments et chauffée) et d'un Spa. Ainsi qu'une cave et une chaufferie. Garage : de 65 m2 avec la 2ème chaudière son bruleur a pellets. Supplément : Deux greniers communicants soit plus de 150 m2. Le tout dans un très beau jardin paysagé de 5.200 m2, avec différentes espèces d'arbres (Séquoia, cèdre du Liban, églantier, arbre de Judée, noyer, cognassier, saule pleureur, etc.). La toiture est comme neuve, avec une réfection totale en 2015. L'isolation est qualitative (DPE classé en C). A voir absolument.

En exclusivité chez Saint Nicolas Immobilier !Découvrez cette maison à acheter à Rougé, située dans le bourg, à seulement 10 minutes de Châteaubriant. Cette vente maison Rougé concerne un projet de construction en hors d'eau / hors d'air, offrant 107 m² d'espace de vie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cuisine ouverte, un salon-séjour lumineux grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin, un cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.La maison est érigée sur une parcelle d'environ 210 m², comprenant un garage attenant. Les plans intérieurs et les prestations peuvent être entièrement modifiés selon vos souhaits.Notez que l'ensemble du second œuvre est à la charge de l'acquéreur, incluant : placo, isolation, sanitaires, chauffage, électricité, test de perméabilité, chape, carrelage, faïence, sols des chambres, cuisine et aménagements extérieurs, pour un montant estimé à environ 70 000 euros TTC.DPE : non soumis.Le prix de cette maison ROUGE à vendre est de 112 350 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 105 000 euros net vendeur.Réf. : 4951JD (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison Rougé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À la recherche d'un achat maison CHATEAUBRIANT ? Découvrez cette maison contemporaine à vendre, idéalement située dans un lotissement calme de Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette belle maison de plain-pied, construite en 2023, vous offre une entrée avec placard aménagé, une vaste pièce de vie de 62 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse carrelée sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'un cellier attenant à un spacieux garage de 28 m². Le couloir distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 534 m². Cette maison familiale se distingue par ses belles prestations et des matériaux de qualité, garantissant un excellent classement énergétique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 297 000 €, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Dilara ULUYOL, au 06 73 12 24 90 ou par email à dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411.

À Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette charmante maison est à vendre. Idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie très agréable. La propriété inclut également un terrain constructible attenant d'environ 2300 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle véranda lumineuse offrant une vue sur l'extérieur. Vous disposerez d'une chambre, d'un dressing, d'une pièce détente, d'un couloir desservant une salle d'eau, des WC et une arrière-cuisine. À l'étage, la maison comprend une mezzanine et deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, plusieurs dépendances offrent un fort potentiel de transformation, ainsi que divers boxs, un abri à bois et un puits, idéal pour un projet d'agrandissement. Le tout est érigé sur un magnifique terrain clos et paysager d'environ 4000 m².Le prix de vente de cette maison à acheter à Châteaubriant est de 500 000 euros, avec des honoraires d'agence de 4,5% à la charge de l'acquéreur.

À vendre, située dans la commune de Martigné-Ferchaud, cette maison présente une belle opportunité pour un achat maison Martigné-Ferchaud. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services, rendant le quotidien pratique et agréable. Les transports et axes routiers à proximité facilitent les déplacements vers Fougères et les communes alentour, tandis que la vie locale est animée par une multitude d'activités culturelles, sportives et associatives. Cette maison à acheter à Martigné-Ferchaud a été conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine, moderne et ouverte sur le séjour, apportera simplicité à votre quotidien. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace de repos et d'intimité, tandis qu'une salle de bain spacieuse répond aux besoins de toute la famille. Un cellier pratique et des rangements optimisés viennent compléter l'ensemble pour un usage quotidien des plus agréables. Avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, cette maison respecte les critères de la RE2025. Les volets roulants électriques ajoutent également au confort de vie. Le prix de la maison est de 131 963 EUR, et concerne un projet avec nos partenaires fonciers. Veuillez noter que des frais supplémentaires peuvent s'appliquer concernant les raccordements, les frais de notaire et d'autres aspects de la construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de caractère de 197 m², idéalement située au cœur du pittoresque village d'Eancé. Érigée en 1881, cette demeure conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, le tout sur un vaste terrain arboré de 2 000 m². Parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet intergénérationnel, elle séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement captivé par la lumière naturelle qui baigne les espaces de vie. La maison s'articule autour de huit pièces, comprenant cinq chambres spacieuses, chacune offrant un havre de paix et d'intimité. Le jardin, véritable oasis de verdure, est une invitation à la détente et aux moments de convivialité en plein air. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans la présence de deux habitations distinctes. L'une d'elles peut être transformée en logement indépendant, offrant ainsi une opportunité de revenu locatif ou un espace pour accueillir famille et amis. Cette configuration unique permet également d'envisager un projet professionnel à domicile, alliant vie privée et activité professionnelle. Environnement et points d'intérêt : Nichée dans un cadre paisible, la maison bénéficie de la proximité de parcs et jardins publics, idéaux pour des promenades en famille. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et serein. Caractéristiques techniques : - Surface : 197 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Nombre de salles d'eau : 2 - Année de construction : 1881 - Surface du jardin : 2 000 m² - Chauffage : Chaudière à pellets - DPE : C - Taxe foncière : 795 € Mentions légales : Les renseignements fournis ici ont un caractère informatif et ne remplacent pas des documents officiels. Ils peuvent nécessiter des contrôles complémentaires (expertises techniques, vérifications administratives, consultation des servitudes et limites de propriété) effectués par des spécialistes. Il est recommandé aux intéressés de solliciter toutes les interventions utiles avant toute prise de décision ou signature. Pour consulter les cartes et l'état des risques, utilisez le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.